Продажа квартир в Калининграде

Продается уютная 2х комнатная квартира в тихом экологически чистом районе 50.9 кв.м! Тихий и спокойный район, идеально подходящий для жизни. Чистый подъезд, адекватные соседи. Комнаты раздельные. Санузел и ванная раздельные. В квартире имеется кладовка. Окна в квартире выходят на разные стороны. В шаговой доступности остановка, магазин. Парковка пpидомoвaя, вcегдa ecть место. Прямая продажа, обременений нет. Собственник один. Безопасная сделка. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов и находится на рынки недвижимости почти 20 лет. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. Поможем оформить ипотеку по более выгодным ставкам и с максимальным процентом одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Арт. 123968792

Арт. 92946332. Продаётся просторная 4комнатная квартира с мансардой в престижном районе Амалиенау (центр города)! Откройте для себя жизнь в одном из самых живописных и престижных районов города — Амалиенау! Просторная 4комнатная квартира с оборудованной мансардой станет идеальным домом для большой семьи или выгодной инвестицией в недвижимость. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Автономное газовое отопление — установлен новый двухконтурный котёл (замена произведена год назад). Вы сами управляете климатом в доме и существенно экономите на коммунальных платежах! Уникальная планировка — таких квартир в этом доме больше нет: расширенная кухня 10,2 м2 — идеально для семейных ужинов и приёма гостей, три жилые комнаты 15,7+18,5+17,2 м2 — достаточно места для всех членов семьи, четвёртая комната входит в пространство мансарды, два совмещённых санузла (один из них — в мансарде, с душем) с ОКНОМ, шикарная мансарда 40 м2 с винтовой лестницей — сейчас это спальня. вы можете превратить ее в кабинет, игрову, зимний сад или лаунжзону с электрическим камином (установлен). в прихожей вместительная гардеробная, а так же в комнате есть большой встроенный шкаф. Надёжность и комфорт: дом 2005 года постройки на базе капитального немецкого дома, полностью кирпичный — отличная шумоизоляция и долговечность, квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью — можно заехать сразу после сделки или выгодно сдавать в аренду. Основные характеристики: общая площадь: 120 м2, кухня: 12 м2, комнаты: 18+18+16+25 м2, два совмещённых санузла, мансарда: 40 м2. Инфраструктура района — всё под рукой: супермаркеты ''Пятёрочка'' и ''Spar'', гимназия 1 и детский сад 37, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города и к побережью. Расположение: район Амалиенау, ориентир — проспект Мира, улица Карла Маркса. Квартира полностью готова к сделке и подходит под любые формы расчётов. Не упустите шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!

Прoдаeтcя однокомнaтнaя квартира нa 7-ом этаже 9-этaжногo кирпичного дoмa 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 49,1 кв. м (без учёта лоджии), в том числе: жилая 20,1 кв. м, кухня 13,8 кв. м, застеклённая лоджия (2,1 кв. м), санузел совмещённый, гардеробная 2,9 кв. м.. Качественный серый ключ. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ и воду и электричество, домофон, входная стильная железная дверь. Огороженная территория, ворота открываются с пульта. Двор ухоженный. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка наземная. В шаговой доступности находится большая парковка, места всегда есть. Квартира не подходит под семейную ипотеку. Развитая инфраструктура: рядом школа, несколько детских садов. Рядом в шаговой доступности супермаркеты - SРАR, Виктория, много магазинов, РАНХиГС. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. В настоящее время проводится реконструкция и расширение с благоустройством улицы Орудийной. Удобный выезд из ЖК на ул. Артиллерийскую (Александра Невского) и ул. Орудийную (Юрия Гагарина). До побережья Балтийского моря 20-25 минут на автомобиле. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 111972117

Прoдаeтcя однокомнaтнaя квартира нa 7-ом этаже 9-этaжногo кирпичного дoмa 2023 года постройки. Общая площадь квартиры 45 кв. м (без учёта лоджии), в том числе: жилая 18,5 кв. м, кухня 13,81кв. м, застеклённая лоджия (3,3 кв. м), санузел совмещённый, гардеробная 2,6 кв. м.. Качественный серый ключ. Автономное отопление - двухконтурный газовый котел. Установлены счетчики на газ и воду и электричество, домофон, входная стильная железная дверь. Огороженная территория, ворота открываются с пульта. Двор ухоженный. Во дворе детская и спортивная площадки. Парковка наземная. В шаговой доступности находится большая муниципальная парковка, места всегда есть. Квартира не подходит под семейную ипотеку. Развитая инфраструктура: рядом школа, несколько детских садов. Рядом в шаговой доступности супермаркеты - SРАR, Виктория, много магазинов, РАНХиГС. Развитая транспортная сеть, остановки общественного транспорта. На общественном транспорте можно добраться в любую точку города. В настоящее время проводится реконструкция и расширение с благоустройством улицы Орудийной. Удобный выезд из ЖК на ул. Артиллерийскую (Александра Невского) и ул. Орудийную (Юрия Гагарина). До побережья Балтийского моря 20-25 минут на автомобиле. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риелторов. Представляет полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 111981229

Двухуровневые 2-комнатные апартаменты | Калининград | С ''вторым светом'' и мансардными окнами Основные параметры • Тип: двухуровневые 2-комнатные апартаменты • Планировка: два уровня с эффектным архитектурным решением • Состояние: светлый ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой • Особенность: мансардные окна и ''второй свет'' — ощущение объёма и воздуха Планировка и интерьер • Первый уровень: кухня-столовая (8,2 м²), гостиная (17,8 м²), два вспомогательных помещения (4,6 м² и 6,4 м² — под гардеробную, кабинет или дополнительный санузел), прихожая и санузел • Второй уровень: спальня (18 м²) с мансардными окнами, галерея с открытым пространством • Вся мебель и техника остаются: встроенная кухня (варочная панель, духовка, микроволновка), электрокамин, телевизор, пианино • Светлая отделка, ламинат, декоративные элементы и продуманные зоны хранения Инженерные особенности • Два санузла с качественной современной сантехникой • Мансардные окна обеспечивают отличную естественную вентиляцию и освещение • Современные инженерные коммуникации, адаптированные под двухуровневую планировку • Качественные отделочные материалы, не требующие срочных вложений Дом и район • Ленинградский район, тихая застройка вблизи Московского проспекта • Спокойное зелёное окружение, развитая придомовая территория • Камерная атмосфера, комфортная для проживания и отдыха Расположение и инфраструктура • Удобная транспортная развязка: быстрый доступ в центр города и на выезд • В пешей доступности: супермаркеты, школа, детский сад, остановки общественного транспорта • Вся необходимая бытовая и социальная инфраструктура в шаговой доступности • Тихий район с развитой средой для комфортной городской жизни Юридическая информация • Один взрослый собственник • В собственности более 5 лет — без обременений и юридических рисков • Документы полностью готовы к быстрой и безопасной сделке Контакты и условия • Идеально для личного проживания, сдачи в аренду (в т.ч. посуточной) или ценителей нестандартных атмосферных интерьеров • Звоните, чтобы договориться о показе и оценить уникальное пространство вживую Код пользователя: 33410 Номер в базе: 10411932

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 73 кв.м. на 10-м этаже 16-этажного современного дома по адресу: ул. Юрия Гагарина, 101. Это предложение для тех, кто ищет готовое решение без вложений в ремонт и мебель в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Калининграда. Квартира ждет новых хозяев ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОСОБЕННАЯ: * ПЛАНИРОВКА : Огромная жилая комната 23.2 кв.м. легко зонируется на гостиную и рабочую/игровую зону, не стесняя вас. * КОРИДОР-ГАРДЕРОБНАЯ: Просторный холл (13.2 кв.м.) позволяет разместить вместительные системы хранения, полностью освободив жилые комнаты от шкафов. Вы покупаете пространство, а не место для мебели. * ВИД НА ГОРОД: 10-й этаж обеспечивает панорамный обзор, отсутствие шума и пыли от дороги. В квартире всегда много естественного света. * ФОРМАТ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'': Качественный современный ремонт, остаётся встроенная техника и мебель (все, что вы видите на фото, за исключением декора). Экономия вашего времени и миллионов рублей на ремонте в текущих ценах. * РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Максимальный комфорт для семьи, особенно в утренние часы. * ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН: Небольшой балкон (0.7 м²) для проветривания и цветов, при этом вся полезная площадь 73 метров находится внутри квартиры, где вы проводите 99% времени. * отличная транспортная доступность. остановка транспорта 5 минут. * квартира юридически чистая нет никаких обременений и ограничений * 1 взрослый собственник. больше 5 лет в собственности. * вся инфраструктура в пешей доступности. садики, школа магазины, все для комфортной жизни. Код пользователя: 162651 Номер в базе: 10400388

Номер объекта: 594105. Продается уютная квартира студия на первом этаже четырехэтажного дома. Особенностью этого предложения является уникальный дизайнерский ремонт, который придаст интерьеру особую изюминку. Мебель в квартире остается, что облегчит процесс заселения нового владельца. Эта квартира представляет собой очень экономичный вариант, который подойдет как для молодых людей, так и для студентов. Кроме того, это отличный вариант для инвестиций в недвижимость, так как на сегодняшний день недвижимость является надежным способом сохранения и приумножения капитала. Приобретая данное жилье, вы можете воспользоваться ипотекой или использовать материнский капитал. В непосредственной близости от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, банный двор, магазины и супермаркеты. Не упустите возможность стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами для уточнения всех деталей и организации просмотра. Мы гарантируем отличное соотношение цены и качества, а также оперативное оформление сделки. Сделайте правильный выбор - приобретайте недвижимость с нами!

Код объекта: 1733180. Продаётся двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Каштановая Аллея, 171. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного блочного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь — 58,8 кв. м, из которых 30 кв. м занимает жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, а окна выходят на улицу. Есть лоджия — отличное место для отдыха и утреннего кофе. Наземная парковка и огороженная территория создают ощущение безопасности и спокойствия. Инфраструктура района: - школа 50, детские сады, - супермаркеты, ТЦ ''Грант'' - овощной рынок и оптово-розничный Захаровский рынок, - удобное танспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города (всего 10 минут) и прекрасный выезд к морю. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Арт. 126609755 Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира с современным ремонтом и полной комплектацией, в спокойном и тихом районе. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Преимущества квартиры: свежий светлый ремонт в нейтральных оттенках полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой очень тёплая и тихая — комфорт в любое время года удобная планировка — максимум уюта и пространства Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой — всё необходимое рядом с домом: магазины, аптеки, кафе, школа/детский сад, университет, остановки общественного транспорта, 10 минут пешком до Верхнего озера. Отличная транспортная доступность и удобный выезд в любую часть города и к морю. Квартира без лишних вложений — можно заселяться в день сделки. Звоните и приходите на просмотр — вам обязательно понравится!

Продам уютную, очень светлую и тёплую 2-комнатную квартиру, в Ленинградском районе по ул. Аксакова д 137. Самый центр, нового, самого лучшего и востребованного, современного, развитого комплекса г. Калининграда - ЖК ''Восток''. В квартире никогда не жили с животными, не было ни кошечек ни собачек. Дом кирпичный построен в 2013 году. 9/9 сверху над квартирой технический, полноценный 10-й этаж - это очень важно для тех кто любит тишину (нет сверху соседей, никто не бегает, не шумит) и прекрасный вид из окон. Общая площадь 70.4 кв. м - вместе с лоджией, без лоджий 63.9 кв м. Квартира с А/О-автономное отопление! (двухконтурный газовый котёл - в любое для вас некомфортное прохладное время года вы можете включить отопление). Преимущество в низких коммунальных платежах за отопление и горячую воду! (В зимний период оплата всех коммунальных платежей до 4х тысяч руб. газ, оплата электричества по низкому тарифу, отопление, вода, содержание жилья, вывоз твердых отходов, кап. ремонт). В квартире очень уютно, светло, тёплая, с хорошим качественным ремонтом. Окна на две стороны (южная и северо-западная сторона). Удобная, грамотная планировка - комнаты изолированные (18.9 кв. м.+19.2 кв. м.) просторные, правильной формы. С/у совмещённый, большая кухня 13.2, вместительный коридор, 2 лоджии 6.5 кв. м. Остаётся встроенная мебель, остальное всё по договорённости. Благоустроенная придомовая территория, во дворе детская и спортивная площадка, много парковочных мест. Для желающих иметь своё постоянное место - возможно купить или арендовать парковочное место в подземном паркинге. Чистый подъезд, приветливые, хорошие соседи - что не мало важно для жизни в многоквартирном доме. Инфраструктура развита! В ЖК ''Восток'' есть все для комфортной жизни: новая школа 57 (видна из окон квартиры) оснащенная инновационным оборудованием, в 10 минутах ходьбы от дома школа 13, новый детский сад133 и 132 -с бассейном, развивающие центры для деток разных возрастов, спортивные и художественные студии, и т. д. В жилом районе расположены крупные продуктовые супермаркеты METRO, SPAR, Виктория, Брусничка, Пятерочка. В районе находится 3 спортивных зала, бассейн, медицинские центры, множество салонов красоты. Кинотеатр в ТЦ Гиант, кафе, рестораны и тд. Ориентиры: ул. Кипарисовая, Московский проспект. Автобусная остановка в 2-х мин . До центра Калининграда (Площадь Победы) 5 мин на машине. Рядом выезд на окружную дорогу, можно добраться в любую точку города в кратчайшие сроки. До курортного города Зеленоградска 1520 мин. Документы к продаже готовы. Один собственник. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов - обычная, семейная, военная ипотеки. Полная цена в договоре! Звоните в удобное для вас время организуем показ.

Продается Двухкомнатная квартира рaсположеннaя в одном из caмыx удoбныx и paзвитых райoнax города: идеальный баланс жизни и инвестиций! Почему эта квартира лучший вариант для покупки: Инфраструктура: всё, что нужно для жизни — в шаговой доступности!Транспортная развязкаСеверный вокзал — 15 минут пешком,остановки автобусов и маршруток — 2 минуты,удобный выезд на основные магистрали. Образование:детский сад и школа— 3 минуты ходьбы пешком,Аптеки и медцентры — на первом этаже дома и рядом.Покупки и быт:супермаркеты и рынки — 23 минуты,пекарни, кафе, химчистки — в пешей доступности. Отдых и спорт:парки и скверы, велодорожки, зоны для прогулок - 710 минут пешком.Развлечения:кинотеатры и ТЦ — в шаговой доступности. Практичная планировкапросторная кухня — удобно для готовки и совместных ужинов,раздельный санузел,вместительная прихожая. Для инвестиций: стабильный доход с минимумом хлопотЛиквидный объект — такие квартиры всегда востребованы на рынке недвижимости.Развитая инфраструктура — арендаторы оценят локацию с удобной транспортной развязкой.Быстрый выход на окупаемость — благодаря удачному расположению. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ, КВАРТИРА ГОТОВА К ПРОДАЖЕ!!! Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время! Номер объекта AE66412

id:528. Арт. 135062389 В продаже уютная квартира с современным ремонтом! Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы. Квартира полностью упакована, все остается будущим собственникам. Район с развитой инфраструктурой: до центра города 7 минут на автомобиле, рядом находится остановка общественного транспорта. Также в 10 минутах находится Верхнее озеро, достопримечательности. Расположение квартиры и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательным вариантом, как для жизни, так и для инвестиции. Рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, школа 58, детский сад 123, также частные медицинские учреждения. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36.3 кв. м на 17 этаже современного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому подниматься на ваш этаж будет легко и удобно. Также в доме есть пандус, а значит, доступ обеспечен для всех категорий жильцов. Квартира отличается удачной планировкой: жилая площадь составляет 17.3 кв. м, а кухня — 9.3 кв. м, что позволяет комфортно готовить и проводить время с близкими. Выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Из окон открывается шикарный панорамный вид , а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом, не покидая квартиры. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: вы сможете быстро добраться до нужного вам места, а наличие наземной парковки избавит вас от проблем с парковкой автомобиля. Юридически квартира готова к продаже: без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все необходимые документы подготовлены для быстрого и безопасного оформления сделки. Приглашаем вас на просмотр квартиры. Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично! Гарантируем быструю безопасную сделку, предоставим юридическое сопровождение.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру в г. Калининграде по адресу ул. Красносельская, 82! Этот прекрасный дом 2013 года постройки образец качества и комфорта. Кирпичная конструкция, надежная теплоизоляция, отличная звукоизоляция и красивый фасад создают атмосферу уюта и спокойствия. Внутри вас ждет: Общая площадь 92,6 кв.м достаточно места для всей семьи! Современная планировка с изолированными комнатами: 19,3 кв.м, 18,3 кв.м и 14,6 кв.м. Просторная кухня 18 кв.м мечта любой хозяйки! Удобный и функциональный холл. Два санузла для вашего комфорта и удобства. Качественный ремонт, выполненный с использованием современных материалов. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой заезжай и живи! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ забудьте о высоких коммунальных платежах! Все приборы учета установлены. Безопасность и комфорт: Огороженная территория с въездом через шлагбаум ваша безопасность и спокойствие. Просторный двор с оборудованной детской площадкой и парковочными местами. Идеальное расположение: Красивый, тихий и зеленый район. Развитая инфраструктура все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: торговые центры, кафе, аптеки, салоны красоты, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Юридическая чистота: Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений! Организую просмотр в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 197579 Номер в базе: 10926291

Продаётся квартира в превосходном месте. **Калининград, Центральный район** Планировка: просторная комната с изолированной кухней, удобная планировка для комфортного проживания Окна выходят: на тихий двор, отличный вид и тишина обеспечены *Состояние квартиры: хорошее. Расположение:*центральное расположение района, рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, кафе и парки Особенности: - Возможность покупки с использованием материнского капитала, ипотеки или любых других банковских продуктов - Идеальное предложение для молодых специалистов, студентов, семьи или одинокого человека - Удобство расположения для частых поездок в центр города, близость к основным магистралям и удобным транспортным развязкам Цена предложения - доступная, готова к обсуждению с учетом индивидуальных условий покупателя Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в спокойном районе Калининграда! Звоните прямо сейчас и приходите смотреть объект лично!

Топовая евродвушка с отличным видом на парк и идеальной планировкой. Внимание !!! Данная стоимость будет действовать до 10 мая ! Далее - повышение Дом из красного керамического кирпича, построен лучшим застройщиком города - К8 !!! Дом сдан !!!! Выполнен качественный белый ключ, сделан подогрев пола, окна на южную сторону и на парк. Один из лучших парков города с бассейном, мини зоопарком и озером. Идеально развита инфраструктура, удачная транспортная развязка Звоните и записывайтесь на показ. Иногородним организую трансфер из аэропорта )) Арт. 122831402

Номер объекта: 537183. 3 комнатная квартира в Калининграде в Московском районе. Малоквартирный дом немецкой постройки на три семьи с большим придомовым участком 11 соток! Хороший вариант для для любитeлeй спокойной, размеренной жизни без большого количества соседей. Место для парковки возле дома. Есть подвал. Квартира требует ремонта. Отопление от газового одноконтурного котла. Горячая вода бойлер. Комнаты смежные. Капитальный ремонт крыши сделан в 2018 году. В 2028 году планируется капитальный ремонт фасада. Рядом расположена школа 26, детский сад, магазин Виктория. До остановки общественного транспорта всего 50 метров.

id:158. Арт. 129085143 Продаётся уютная 3-комнатная квартира на ул. Балашовская, Ленинградский район Калининграда - идеальный вариант для тех, кто ценит независимость и контроль над расходами. Ключевой плюс - полностью автономное газовое отопление: включаете тепло, когда вам нужно, а не по графику теплосетей. В Калининграде это даёт экономию на коммуналке в 3-4 раза по сравнению с центральным отоплением - особенно заметно зимой и в межсезонье. Горячая вода тоже всегда под контролем, без сюрпризов. Квартира после свежего ремонта: светлые комнаты с хорошим естественным освещением, стильные обои, качественный ламинат, современная сантехника. Просторная кухня с новой мебелью и техникой, удобная ванная с угловой ванной. Отдельный санузел, вместительная прихожая с продуманной системой хранения. Район максимально удобный: магазины, аптеки, школы, детские сады - всё в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта рядом, до центра и ключевых точек быстро и без пробок.

Код объекта: 2151642. Идеальная квартира по выгодной цене в Калининграде Квартира находится в новом доме на Елизаветинской улице, 4к1. Отличная локация. Близость к центру города и развитая транспортная развязка обеспечивают удобный доступ ко всем важным объектам и быстрый выезд на море. В радиусе 500 метров расположены торговые центры: ГУР ''Сельма'', ТЦ ''Экватор'', ТЦ ''Виктория'', SPAR, ТЦ ''Вектор'', кафе, рестораны, школы, гимназия 40, детские сады 59, кинотеатры, аптеки и спортивные и фитнес клубы. Ориентир: ул. Генерала Челнокова, Северный обход Калининграда, ул. Горького, ул. Гайдара, ул. Согласия, ул. Мирная, ул. Виллима Фермора, улл. Героя России Катериничева, ул. Маршала Жукова, ДС ''Янтарный''. Общая площадь квартиры составляет 55,6 кв. м, жилая — 29 кв. м, площадь кухни — 12,5 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 12,1 кв. м и 16,9 кв. м предоставляют возможность для комфортного размещения. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Кирпичный дом с монолитными перекрытиями, построенный в 2025 году. Квартира сдана в сером ключе, что позволит сделать ремонт по своему вкусу и реализовать свои дизайнерские решения. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Индивидуальный котёл обеспечивает комфортное отопление и экономичные коммунальные платежи. Светлый, чистый подъезд. На территории дома есть многоуровневая подземная парковка, а также много мест на наземной парковке во дворе. Во дворе дома несколько спортивных и детских площадок. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе по доступной цене. Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, - страхование рисков, - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Арт. 134545251 Предлагаем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру в тихом центре Калининграда — идеальное сочетание исторической атмосферы и современного комфорта. Квартира расположена в аутентичном немецком доме, при этом жильё полностью адаптировано для удобной жизни в настоящем. Что вас ждёт: Готовый инвестиционный объект - квартира в районе с большой туристической привлекательностью, отличной транспортной доступностью, полностью укомплектована мебелью. Просторная комната с выходом на лоджию — достаточно места для создания уютной гостиной или комфортной спальни. Наличие двух окон позволяет выделить рабочую зону или уголок для отдыха. Функциональная кухня —хватит места для обеденного стола и всей необходимой техники. Застеклённая лоджия площадью 8,5 кв. м. — ваш личный уголок для утреннего кофе, зимнего сада или зоны релакса в любое время года. Потолки высотой 2,75 м создают ощущение простора и не ''давят'' над головой, в отличие от многих новых домов. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Приятный бонус просторный сухой подвал. Преимущества локации: Тихий центр — вы живёте в сердце города, но вдали от шума и пробок. Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, детские сады, школы, колледж, университет - всё рядом. Хорошая транспортная доступность из любой части города. Остановки общественного транспорта, в том числе трамвая — в 3 минутах неторопливой ходьбы. Пешая доступность до Нижнего пруда, острова Канта и других исторических достопримечательностей города. Зелёный двор, отсутствие высотной застройки. Эта квартира подойдёт: молодым специалистам, которые ценят расположение и комфорт, студентам — близко к учебным заведениям, инвесторам — объект с высоким туристическим потенциалом в историческом районе, тем, кто хочет жить в атмосферном месте с характером, но без компромиссов в удобстве. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом сердце Калининграда! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, убедитесь сами, насколько здесь комфортно! Один собственник, полная сумма в договоре, пакет документов готов для быстрого выхода на сделку! Наше агентство не берет комиссию с покупателей! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 10 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопров

Продается просторная трехкомнатная квартира с новым ремонтом в ЖК Гагаринский Ориентир: ул. Юрия Гагарина, ул. Орудийная, Артиллерийская, Молодой Гвардии. Планировка квартиры удобная, комнаты на разные стороны дома: Кухня 12,4 м2 смежная с залом 16,7 м2 и две изолированные спальни 11,7 и 18,9 м2. Раздельный санузел. Застекленный балкон. Качественный ремонт. Вся мебель и техника остается покупателю. Вариант заезжай и живи с мебелью и техникой! Закрытая территория ЖК с откатными воротами, детской и спортивной площадками, ухоженными газонами и парковкой для жителей дома. Видеонаблюдение всего ЖК с приложения. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины: Матрешка( на территории ЖК) SРАR, ПЯТЕРОЧКА, Альмак, аптеки, школы 2,33,58 , садики 11, 123,125, удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Окружную, в сторону побережья. Море в 20-30 минутах езды на автомобиле. Звоните, пишите. С удовольствием покажу нашу замечательную квартиру.

Код объекта: 1891880. 2 комнатная квартира с ремонтом на Университетской, 5 — уют, удобство и выгодная инвестиция! Представляем вашему вниманию ухоженную двухкомнатную квартиру в тихом, но крайне удобном районе Калининграда — Университетская улица, д. 5. Расположение: 4 этаж / 5-этажного кирпичного дома 1986 г.п. Общая площадь — 50,8 м² Жилая — 28 м² (комнаты 10 м² и 18 м²) Кухня — 9 м² Высота потолков — 2,7 м Две изолированные комнаты — идеально для семьи или сдачи в аренду Окна на две стороны: улица + двор — тишина и свет Утеплённая лоджия — дополнительное пространство для хранения или отдыха Раздельный санузел — практично и удобно Евро-ремонт в светлых тонах, качественные материалы, всё готово к заселению — заезжайте и живите! Инфраструктура на высшем уровне: — Школы и детские сады — в 510 минутах пешком, университет в 2 минутах ходьбы — Продуктовые магазины, аптеки, торговые центры, кафе — рядом с домом — Отличная транспортная доступность: до центра, вокзалов и ключевых районов — быстро и без пересадок Идеальный вариант для сдачи в аренду! Стабильный спрос, хорошая ликвидность, быстрый выход на окупаемость. Мы гарантируем: — Юридическую чистоту сделки — Поддержку на всех этапах покупки — Помощь в оформлении ипотеки по сниженной ставке Звоните прямо сейчас — запишитесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести уютную, светлую и функциональную квартиру в одном из самых сбалансированных районов Калининграда!

Идеальный баланс между ''центром'' и ''тишиной''. Представьте: вы выходите из дома, делаете два шага — и у ваших ног плещется вода Преголя, рядом сияет огнями Рыбная деревня, а через дорогу — Юбилейный мост. Но при этом у вас во дворе поют птицы, а воздух наполнен свежестью зелени. Это не сон. Это улица Краснооктябрьская, 15. В продаже появился настоящий раритет — просторная 4-комнатная квартира площадью 97,4 м². Это не просто метры, это пространство для жизни большой семьи или место для тех, кто ценит истинный простор в самом сердце Калининграда. Что вас ждет внутри: Это уровень ''комфорт премиум'' без лишнего пафоса, но с душой. Качественный паркет в комнатах — это не просто покрытие, это признак статуса и долговечности. Здесь чувствуется основательность. Три зоны для отдыха на свежем воздухе: два балкона и лоджия. Один балкон для утреннего кофе, второй — для цветов, лоджия — для хранения сезонных вещей или уютной мастерской. Кладовка — в центре города это не роскошь, а необходимость. Место для всех вещей, которые не должны нарушать эстетику вашего дома. Локация — главная ценность: Вы живёте в центре, но ''тихом центре''. Это редкость. Детский рай: два садика и школа — в шаговой доступности. Не нужно тратить время на пробки, чтобы отвести ребенка. Транспортный узел: остановка на Ленинском проспекте. Одна остановка — до гостиницы ''Калининград'', две — до площади Победы. Но учитывая, что вы в центре, автомобиль вам понадобится разве что для загородных поездок. Туробъекты в пешей доступности: Юбилейный мост и Рыбная деревня — это ваша новая прогулочная зона. Квартира штучная. Таких адресов и такого сочетания ''площадь + расположение + состояние'' в центре больше нет. Хотите жить в центре, но слышать тишину? Звоните, показываю только по предварительной записи. С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость! Арт. 133307222

Арт. 118252598 Выгодное предложение! В самом популярном районе города продается светлая, уютная однокомнатная квартира, расположенная в Московском районе города Калининграда на тихой и зеленой улице Печатная, в доме построенном в 2018 году. Квартира находится на 4 этаже 8-этажного здания современного жилого комплекса. Общая площадь квартиры 41,4 кв. м, комната 17 кв. м, просторный коридор, кухня 12,2 кв. м с выходом на лоджию, ванная комната. В квартире выполнен качественный ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Установлено автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру воздуха внутри помещения, а окна квартиры обеспечивают отличный вид на зеленую улочку. Местоположение дома характеризуется удобной транспортной доступностью и хорошо развитой социальной инфраструктурой района. Сразу возле дома - остановка общественного транспорта, а также в округе есть все необходимые магазины, спортивно-развлекательные комплексы, детские развивающие комплексы, детские площадки, детский сад, школа, пекарни и кофейни, пункты выдачи маркетплейсов, больница и почта. Особое внимание заслуживает близость живописного озера ''Летнее'', которое является прекрасным местом отдыха для всей семьи. Территория вокруг водоема обустроена современными детскими площадками и спортивными зонами, идеальна для занятий спортом и активного досуга с детьми. Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет жилье для собственного проживания, так и для инвесторов, желающих выгодно вложить средства в недвижимость с высокой ликвидностью благодаря привлекательному расположению и качеству жилья.

Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск) Общая площадь 47.9м²,квартира находится на 4/5 этаже в панельном доме 1978 года постройки. Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов. Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря. Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор. Что внутри? - Общая площадь: 47.9м² - Две просторные изолированные комнаты общей площадью 27.8м² - Кухня: 9м² - Ванна- 2.5м² , санузел 1.5м² - Наличие балкона -Окна в квартире выходят на 2 стороны дома, во двор и на лес - В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы. -В квартире останется немного мебели и техники: кухонная мебель, холодильник, стиральная машина и места для хранения. Этот вариант идеально подойдет как для семей с детьми, так и для молодых людей, студентов или как объект инвестиций в недвижимость, так как пользуется спросом и в данный момент проживают арендаторы. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: школа, детский сад, медицинские учреждения, супермаркеты и магазины, что значительно облегчит вашу повседневную жизнь. Безопасность сделки гарантирована - Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня! Арт. 117613623