Продажа квартир в Калининграде

Уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов Калининграда Цветной Бульвар!Продам шикарный, трехуровневый пентхаус общей площадью 152,9 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости!+ Престижный идущий в ногу со временем жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность в котором хочется жить! + Полностью огороженная территория оборудована системой видеонаблюдения Безопасный город с живой охраной + есть место в наземном паркинге! + 3 современные детские площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами + шикарное ландшафтное озеленение! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества!+ Дорогая итальянская надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке(камень и дерево) + Тёплые полы везде в зоне плитки! Всё это делает квартиру невероятно уютной! ++ Уникальная очень удобная планировка! 3 уровня комфорта! + Окна на восток, прямое солнце в первой половине, всегда очень много воздуха и света! Первый уровень: Прихожая с видео домофоном, сейф дверью, большим количеством мест хранения и гостевым сан узлом! Кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол, выходом на большую террасу и настоящим камином! На второй и третий уровень ведет удобная, эргономичная лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места! Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом! Третий уровень: Мастер спальня с потолками до 4,5й метра, большой гардеробной, сан узлом и постирочной-хоз комнатой! Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Шикарные панорамные очень большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов! + Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! + В ближайшей доступности находится современная школа(дом относится к ней), крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта и т.д! Уместен торг!Пока объявление актуально, квартира продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного пентхауса в невероятном месте!Звоните, покажу в любое время!

Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции ''Розен Гартен'', которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями.Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях:1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м.2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный ''серый ключ'''': выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами, выровнены и оштукатурены стены, ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'' и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь.Исполните свою мечту!!!

Продается уютная светлая 2-х комнатная квартира в ЖК Лесная корона на улице Гайдара, 163.Квартира расположена на 7-ом этаже кирпичного семиэтажного дома. Эта квартира идеально подойдет для семьи, молодых людей, студентов или просто для тех, кому важен комфорт и удобство.Общая площадь: 65,3 м квПлощадь комнат: 22,2 и 13,4 м квКухня: 12 м квСейчас в квартире стандартный ремонт, который позволит вам сразу поселиться и наслаждаться уютом своего нового жилья. Квартира продается без мебели и техники.Инфраструктура рядом:- рядом с домом находится парк им. Макса Ашманна, где можно прогуляться и насладиться уединением,- магазин Виктория (в 5-ти минутах ходьбы),- многочисленные и разнообразные магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и т.д. - на первом этаже комплекса, - спорткомплекс Альбатрос,- детский сад 50, средняя общеобразовательная школа 44,- городская поликлиника 2 и детское поликлиническое отделение 6,Ориентир: ул. Горького, Островского, Зеленая, Озерная, Балтийская.Эта квартира - отличное сочетание цена-качество, которое приятно удивит вас своими возможностями и уютом. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этого жилья! Звоните нам прямо сейчас и мы ответим на все ваши вопросы, проведем показ квартиры и поможем сделать правильный выбор. Покупайте квартиру своей мечты уже сегодня!Номер объекта: #1/543690/18158

Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплением — 32,1 м², современный ремонт! Идеальное сочетание комфорта, функциональности и продуманной планировки:- Комната — 17 м² с нишей под вместительный шкаф - В потолке уже установлена закладная для стеклянной двери — легко зонировать пространство и создать отдельную спальню или рабочую зону - Санузел — 3,3 м², но очень практичный: душевая кабина, гигиенический душ, стиральная машина — всё на своих местах и без тесноты Вместо полотенцесушителя - теплая стена. - Кухня — 8,4 м²полностью укомплектована встроенной техникой - Тёплая лоджия с подогревом пола — готовое решение для домашнего кабинета, зоны отдыха или мини-оранжереи Квартира продаётся с возможностью оставить всю мебель и технику — заезжай и живи! Удачное расположение дома:- Удобный выезд на окружную дорогу - В шаговой доступности — магазины, школа, тихая детская площадка (без проезда машин!) - В 5 минутах — кинотеатр - Рядом популярные кафе, в том числе ''ВДНХ'' Автономное отопление — тепло и уют по вашему графику, без зависимости от коммунальных служб! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, современный ремонт и продуманную инфраструктуру. Звоните — покажем в любое удобное время! Код пользователя: 191980Номер в базе: 10745138

Продается просторная и уютная четырехкомнатная квартира общей площадью 64 квадратных метров в тихом спальном районе города. Преимущества квартиры:- Просторная площадь позволяет комфортно разместиться всей семье.- Идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие вдали от городской суеты.- Удобное месторасположение рядом с важными объектами инфраструктуры: рядом находится школа, детский сад, супермаркет и пункты выдачи заказов.- Полностью обновлена электрическая проводка.- Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле.- Балкон остеклен и утеплен.- Все необходимые строительные материалы для завершения ремонтных работ уже приобретены.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто мечтает о теплом и комфортном доме по доступной цене. Если вы ищете идеальный вариант для жизни своей семьи — эта квартира именно то, что вам нужно!Вся необходимая инфраструктура находится буквально за порогом: • Образование: Престижные школы, детские сады. • Шопинг и развлечения: Торговые центры, бутики, кинотеатры, рестораны, кафе на любой вкус. • Здоровье и красота: Медицинские центры, фитнес-клубы, салоны красоты. • Транспорт: Отличная транспортная доступность позволит быстро и без проблем добраться в любую точку города. Код пользователя: 120150Номер в базе: 10671597

Ваша ''чистая страница'' в самом престижном районе КалининградаПродается 1-комнатная квартира с сбственным шоу закатов в районе со сложиввшейся застройкой. Это тот редкий случай, когда локация говорит сама за себя, а ''серый ключ'' — не объем работы, а ваша свобода от чужого безвкусного ремонта.Почему эта квартира — грамотный выбор:Локация-магнит: Ленинградский район, где сосредоточена вся статусная инфраструктура. 15 минут пешком — и вы на променаде Верхнего озера. 5 минут на авто — и вы на Окружной, мчитесь в сторону Зеленоградска.''Серый ключ'' высшего качества: Стены выровнены, стяжка пола идеальная. Вам не нужно ничего сносить и переделывать — только творчество, только дизайн.Автономное отопление: Золотой стандарт Калининграда. Двухконтурный газовый котел — это ваш личный климат-контроль и смешные счета за коммуналку.Планировка: Просторная кухня, где легко встанет диван (превращая квартиру в ''евродвушку''), и светлая комната с правильной геометрией.Инфраструктура, которая работает на вас:В шаговой доступности лучшие школы (включая новую гимназию 40 и 58), фитнес-центры, кофейни ''для своих'' и супермаркеты. Здесь нет шума магистралей, только тишина респектабельного квартала.Маркетинговый инсайд: Недвижимость на Закатной растет в цене быстрее инфляции. Это идеальный лот под сдачу в посуточную аренду (высокий чек гарантирован близостью к озеру) или как надежный актив для сохранения капитала.Готовы посмотреть?Не ждите, пока цены ''закатятся'' еще выше. Квартира готова к сделке, один собственник, никаких обременений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Такие объекты на Закатной долго не ''висят''! Код пользователя: 159784Номер в базе: 10955556

Код объекта: 2024569.Пpодаётся однокомнатная квартира 44,7 м.кв. в одном из сaмых кpасивыx и прeстижных жилыx кoмплeкcoв кoмфoрт-класcа ЖK ''Цвeтнoй Бульваp''Грамотная планировка квартиры:большая кухня гостиная 19,4 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на комфортную лоджию. Это место где встречают гостей, с дополнительным спальным местом.,спальня 15,2 м.кв. правильной, квадратной формы, прекрасно размещается большой угловой шкаф, широкая кровать и письменный, либо туалетный стол, место собственного релакса и тишины.,просторный холл 4,7 м.кв. с уже встроенным шкафом купе.ванная комната 4,1 м.кв. с большой ванной.В квартире сделан ремонт из качественных материалов, всё продуманно до мелочей для удобного быта. Пол в квартире постелен единым полотном из паркетной доски , без порогов. Все делалось для себя , поэтому при выборе материалов и сантехники не экономили.Собственная газовая мини-котельная при каждом доме. В квартире свой мини-теплопункт для индивидуальной регулировки температуры воды и отопления (автономно отопление), везде стоят приборы учета , что позволит самим регулировать коммунальные платежи.Высокоскоростные и бесшумные немецкие лифты. Только два дома в комплексе построены из кирпича и имеют свой не повторимый комфорт и стиль, очень теплые и уютные, это ощущается уже на входе в парадную.Престижный, уникальный жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют.Уникальная архитектура комплекса, очень красивая благоустроенная территория с шикарным ландшафтным дизайном.Светодиодное освещение мест общего пользования с датчиками движения. На всей территории установлена система безопасности, включающая видеонаблюдение. Отдельно оборудованы зоны для выгула собак.На территории комплекса имеются: теннисный корт, баскетбольное поле, волейбольное поле, футбольное поле, зона со спортивными тренажерами, три детских площадок, большой навес-шатер, стол для игры в настольный теннис.Подъезд с выходом на две стороны, во двор и на центральную улицу.Один из лучших и красивых районов города, в 10 минутах от Верхнего озера. Рядом Нахимовское училище, новая 58 школа, новый детский сад с бассейном, РАНХ и ГС при Президенте РФ, БФУ им. Канта, торговые, спортивные, медицинские центры и магазины, супермаркеты, банки, остановка общественного транспорта. Удобный выезд в центр города и к морю.

Продаётся квартира, в которой уже всё продумано за вас!Почему эта квартира — ваш лучший выбор?Полностью меблирована: ничего не нужно докупать — заезжайте и живите!Евроремонт с премиальными материалами: натяжные потолки, декоративные светильники, стильные решения в каждой детали.Автономное отопление: контролируйте температуру и экономьте на коммунальных платежах.Удобная локация: инфраструктура в шаговой доступности, транспорт — рядом.Оптимальный этаж: второй этаж — без сложностей подъёма, но и без уличного шума.Что остаётся покупателю:Кухонный гарнитур премиумкласса — функциональность и эстетика в каждом элементе.Двуспальная кровать — комфортный сон гарантирован.Встроенный шкафкупе из натурального дерева — вместительное и стильное хранение вещей.Натяжные потолки — безупречная гладкость и современный вид.Декоративные светильники — создают уютную атмосферу в любое время суток.Представьте себя здесь:утром — за чашкой кофе на уютной кухне,вечером — в окружении тепла и комфорта, без лишних забот.Это не просто квартира — это ваш новый образ жизни.Звоните, чтобы договориться о просмотре — и сделайте шаг к дому, где уже всё готово для вас!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта BO82156

Продам 2 х комнатную светлую квартиру 50 м/17+12/ 8 м на 3 этаже 5 этажного дома с центральным отоплением. Окна кухни и комнат выходят на солнечную сторону, есть балкон, санузел раздельный, квартира не угловая. Дом удалён от дороги. Двор тихий и зелёный, парковочных мест много. В квартире никто не живёт, нет прописанных,нет обременений, собственник 1, больше 5 лет Требуется обновление интерьера. Развитая инфраструктура, детская поликлиника, медицинский центр, магазины, транспорт,Южный вокзал, быстрый выезд в центр , Южный парк. Звоните, расскажем и покажем.

Предлагается к продаже евро двухкомнатная квартира в ЖК бизнес-класса ''Фридланд''. Сдана в 4 квартале 2024 года. Общая площадь: 66.1 м2. АВТОНОМНОЕ отопление. В состоянии улучшенная черновая отделка (серый ключ). Продажа от физ. лица.Проект включает благоустройство прилегающей территории: тротуары замостят плиткой, для посетителей галереи сделают гостевую парковку, вдоль дорог высадят новые деревья и кустарники. На территории комплекса запроектированы: детская площадка, спортивные площадки, прогулочные зоны. Разнообразные фактуры игрового комплекса и яркие цветовые решения формируют пространство для развития фантазии, приглашают окунуться в сказочный мир приключений. А родители могут не переживать за своих непосед, использованы экологически чистые и безопасные материалы, отвечающие всем европейским стандартам качества. Преимущества: - Развитая инфраструктура. Рядом Южный вокзал, Южный парк, - Подземный паркинг, - Детские и спортивные площадки, - Выгодное местоположение. Код пользователя: 33410Номер в базе: 9243808

Код объекта: 2026963.Двухкомнатная квартира на Ленинском проспекте, как готовый инвестиционный продукт.Две раздельные комнаты, светлая и уютная кухня, просторная лоджия - тот самый вариант, когда вы можете купить готовый бизнес без вложений.Дом находится в удобной центровой локации, где рядом есть все остановки общественного транспорта.До Южного вокзала - ровно одна остановка.Площадь Победы - в 15 минутах ходьбы.Кафедральный Собор и Рыбная деревня находятся в шаговой доступности.Удачная локация, откуда можно комфортно добраться во все стороны города.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы весной ваш бизнес уже работал!

Код объекта: 1903657.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,1 кв. м на улице Радистов, 15А.Квартира расположена на высоком первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома 2009 года постройки. Под квартирой находится сухой теплый подвал 12кв.м., который аходит в стоимость квартиры. В квартире автономное отопление, что позволяет эффективно управлять затратами на тепло. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жильцов.Высота потолков 2,7 м и панорамные окна создают ощущение простора, а косметический ремонт, наличие мебели и бытовой техники позволяет сразу заселиться. В квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Это предложение идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи. В непосредственной близости есть детский сад, школа,гимназия, спортивные комплексы, магазины.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

2-х комнатная квартира для семьи в очень зеленом микрорайоне города.Комфортный 3-й этаж, дом 2009 года постройки, кирпичный, отопление центральное.Квартира просторная и очень светлая с хорошей энергетикой.Изолированные комнаты на две стороны 19,3 кв.м. и 12,8 кв.м., просторная кухня-гостиная 13 кв.м., раздельный санузел, утепленная большая лоджия, окна во двор.Замечательный район для жизни. В шаговой доступности, 10-20 минут пешком, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, супермаркеты Sраrи Светофор, Пятерочка, много небольших продуктовых магазинов, торговый центр Кёниг Молл, Сбербанк, почта, аптека, фитнес центры, салоны красоты, пункты Озон и Вайлдберриз.Прямо от дома начинается Тропа здоровья, любимое место всех жителей микрорайона.Отличная транспортная доступность. Несколько маршрутов довезут вас в любую точку города. Остановка транспорта рядом с домом, 5 минут пешком.Огромный плюс — электричка!! станция Чкаловск-Западный. До моря или до города вы можете добраться быстро без пробок.Взрослые собственники. Обременения отсутствуют. В собственности давно.Подходит под все виды расчетов!Звоните — записывайтесь на просмотр квартиры!При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002039102447

Продается 2-комнатная квартира 45,7 кв.м. по ул. Станиславского в г. Калининграде (Московский район, ориентир ул.Емельянова).Теплая квартира с дизайнерским ремонтом, с мебелью, техникой и автономным отоплением, готова к продаже!Трехэтажный кирпичный жилой дом 2014 года постройки. Изолированные комнаты на две стороны: 16,8 + 9,1 кв.м,Общая площадь - 45,7 кв.м Жилая - 25,9 кв.м Кухня - 8,5 кв.м Санузел раздельный, в ванной гидромассажная ванная для расслабления и уходовых процедур.Квартира расположена на 1 этаже, полностью укомплектована мебелью и техникой, дизайнерский ремонт в деталях продуман: подвесные потолки, ламинат и кафель на полах, стены оштукатурены и окрашены, современные качественные материалы, множество мест хранения, сенсорные выключатели, подсветка, все элементы в квартире подобраны и вписываются в интерьер, создавая атмосферу стиля, уюта и комфорта.Удобно людям с ограниченными возможностями передвижения: вход в подъезд ровный, всего 3 ступеньки и вы уже на 1 этаже.Спальный тихий район города, низкоэтажная застройка и частный сектор, комфортное проживание, никаких вложений, заезжаете с вещами и наслаждаетесь жизнью!Оpиeнтиp - улица Емельянова, Левитана, Борисовский бульвар, Айвазовского, Дзержинского, Пархоменко, Врубеля.Около дома множество мест для парковки авто, также есть детские площадки в каждом дворе.Рядом детский сад 48, строится новая школа. Маркет Спар, Торговый центр, Ростерхит, Суши-маркет, также мелкие магазинчики, кофейни. остановки транспорта на ул.Левитана, недалеко остановка электрички Айвазовская, маршрутное такси 92, автобус 34.Квартира в собственности, без обременений и долгов, прописанных нет, 1 собственник.Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость!Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J30705

Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: г. Калининград, ул. Зоологическая, 11Е.Ориентиры: Центральный зоопарк, Центральный парк культуры и отдыха, стадион ''Балтика'', гостиница ''Москва''.Тип дома: кирпичный.Общая площадь квартиры — 48,6 кв. м, в том числе:жилая площадь — 30,6 кв. м,площадь комнат:первая комната — 15,2 кв. м (квадратной формы, выход из первого коридора направо),вторая комната — 15,4 кв. м (прямоугольной формы, выход из второго коридора налево),площадь кухни — 7,9 кв. м,коридоры — 4,9 кв. м и 2,4 кв. м.Характеристики квартиры:изолированные комнаты, расположенные на противоположные стороны (не ''распашонка''),светлая и уютная планировка с хорошей эргономикой,мощная звукоизоляция за счёт кирпичных стен и перекрытий толщиной 40 см,отсутствие уличного шума и пыли — дом расположен по второй линии, в зелёном массиве между улицами Зоологическая и Космонавта Леонова.Дом и территория:кирпичный дом с добропорядочными, интеллигентными соседями,уютный ухоженный двор, озеленённый, со скамейками и цветниками,новая детская площадка рядом с домом,зелёный массив вокруг дома с цветущими и плодоносящими деревьями (яблони, вишни и др.) — наследие концепции ''городсад''.Инфраструктура в непосредственной близости:Центральный зоопарк,Центральный парк культуры и отдыха,стадион ''Балтика'',гостиница ''Москва'',школа и детский сад,магазины, аптеки, торговые центры,кафе и рестораны,медицинские, досуговые, культурные и образовательные учреждения.Транспортная доступность:10 минут пешком до Драмтеатра, Центральной площади и Северного вокзала,от Северного вокзала — 30 минут на электричке до курортных зон: Светлогорск, Пионерск, Зеленоградск,развитая транспортная развязка — удобный доступ в любую точку города и к побережью.____Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано в 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта MC04201

Арт. 128384044 Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в престижном жилом комплексе ''Белый сад''. Идеальное расположение делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и мобильность.Преимущества местоположения:Транспортная доступность: Удобный выезд на окружную дорогу обеспечивает быстрый доступ к любой точке города и за его пределы. Любители балтийского побережья оценят возможность добраться до пляжей всего за 25 минут на автомобиле.Близость к центру: Южный вокзал находится всего в 20 минутах езды, что делает поездки в другие города максимально удобными.Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены Южный рынок, школа, детский сад и многочисленные магазины, обеспечивающие всем необходимым для комфортной жизни.О квартире:В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Встроенная кухня функциональна и эстетична, создавая комфортное пространство для приготовления пищи. Квартира полностью готова к заселению и ждет своего нового хозяина, который оценит ее удобство и практичность.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших жилых комплексов города! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!-Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.-Выгодные условия ипотечного кредитования!-Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.-Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.-Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Просторная 1комнатная квартира в сердце Амалиенау: гармония уюта и городской жизниВаше новое жильё: пространство, в котором хочется житьСветлая и просторная квартира площадью 43,8 м2 на 8 этаже современного 8этажного дома — это идеальное сочетание функциональности и уюта. Здесь уже есть всё для комфортной жизни:стильная кухня с новым гарнитуром и встроенным холодильником — место для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов,вместительная гардеробная в коридоре — порядок и удобство хранения вещей без лишних усилий,просторная лоджия — дополнительное пространство, которое можно превратить в кабинет, зону отдыха или минисад,качественный ремонт и продуманная планировка — заезжайте и живите, не тратя время и средства на доработки.автономное газовое отопление обеспечит комфортный микроклимат в любое время годаокна, выходящие во двор, подарят тишину и покой вдали от городской суеты.парковка — открытая во дворе дома, а также подземная (приобретается отдельно),Пространство полностью готово к заселению — вам остаётся только перевезти личные вещи и начать новую главу жизни.Локация, которая вдохновляетРайон Амалиенау — это не просто точка на карте, а особый мир, где:зелень парков и тишина создают атмосферу загородного отдыха,озеро Поплавок и Фестивальная аллея приглашают на прогулки в любое время года,старинные немецкие особняки напоминают о богатой истории города.Всё необходимое — в шаговой доступности5 минут до остановок общественного транспорта,Магазин ''Спар'' — всего 70 м (соседний дом),10 минут до Центрального парка,15 минут до зоопарка,20 минут до театра,30 минут до центральной площади и Северного вокзала (отсюда отправляются автобусы и электрички к побережью).аптеки, рестораны (''Пармезан'', ''Британика''), фитнесцентр ''Альбатрос'' и Захаровский рынок. Для семей с детьми — лучшие школы города (ШИЛИ, лицей 49), детские сады и лингвистический корпус БФУ имени Канта.Почему это предложение — особенное?полная готовность к проживанию: квартира меблирована и оснащена бытовой техникой.юридическая чистота: нет зарегистрированных лиц, задолженностей и обременений.гибкость использования: идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.транспортная доступность: всего 2025 мин до побережья Балтийского моря.развитая инфраструктура: всё, что нужно для комфортной жизни, — в пешей доступности.Откройте для себя новый уровень жизни в Калининграде, где уют квартиры сочетается с преимуществами центрального расположения. Записывайтесь на показ в удобное для вас время, чтобы ощутить атмосферу этого особенного места!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта CH80531

Арт. 126507129 Продается просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме 2009 г. — Батальная, 94Заезжай и живи! Идеальный вариант для комфортной семейной жизни в развитом районе Калининграда.Основные характеристики:Адрес: Калининград, ул. Батальная, 94Площадь: Общая — 68 м², Жилая — 40 м², Кухня — 13 м²Этаж: 10 из 16Тип дома: Кирпичный (2009 год постройки)Высота потолков: 2,8 мРемонт: Косметический (можно сразу заехать)Окна: Выходят во двор (тихо и уютно)Описание квартиры:Вашему вниманию предлагается светлая и просторная двухкомнатная квартира с удобной планировкой. В квартире выполнен свежий косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений и хлопот.Внутреннее пространство включает:Просторная гостиная и отдельная спальня для комфортного отдыха.Светлая кухня площадью 13 м², где хватит места для всей семьи и приема гостей.Два санузла: одна совмещенная ванная комната и одна отдельная.Лоджия, которую можно использовать как зону отдыха, место для хранения или рабочий кабинет.Установлены все необходимые коммуникации для вашего удобства.Преимущества дома и инфраструктуры:Дом 2009 года постройки находится в отличном состоянии и имеет ряд значительных преимуществ:Лифты: Оборудован современными пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде или повседневных нуждах.Доступность: Подъезд оснащен пандусом — удобно для родителей с колясками, велосипедистов и маломобильных граждан.Парковка: Есть подземный паркинг, который решит вопрос с хранением вашего автомобиля и защитит его от непогоды.Район с максимально развитой инфраструктурой:В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что идеально подходит для семей с детьми.Рядом находятся магазины для ежедневных покупок.Отличное транспортное сообщение позволяет быстро и легко добраться в любую точку города.Условия покупки:Документы готовы: Все документы на квартиру юридически чистые и готовы к сделке. Покупка пройдет быстро и безопасно.Возможна ипотека: Мы готовы рассмотреть покупателей с ипотечными средствами.Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы!

Арт. 132171857 Продаётся новая, уютная студия на ул. Александра Невского, 265 - это идеальное сочетание комфорта и отличной локации. Главное преимущество -автономное отопление, обеспечивающее низкие коммунальные платежи и уют в любое время года. Очень удобная локация, обеспечивающая быстрый доступ к центру города, а также удобный выезд к побережью Балтийского моря.Рядом остановка общественного транспорта,магазины ''Пятёрочка '',''Евроспар'',''Балтия Молл'' и большая промышленно-продовольственная база'' Акорус.''Сделаны частично теплые полы.Эта квартира станет идеальным местом для жизни или выгодным вложением средств. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Продается 2-х комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт клacca в самом центре города по адресу ул. Памяти павших в Афганистане Центрального района г. Калининграда.Дoм pacположен между Советским проспектом и ул. Нарвская.Квартира общей площадью 65 м2 эргономичной планировки, расположена на 9 этаже 13 - этажного дома 2020 года постройки.Кухня 9 м2 с выходом на лоджию, спальня 12 м2 с выходом на вторую лоджию , комната 20,5 м2.Автономное отопление, установлены все приборы учета. Санузел совмещен.В прихожей, на кухне и в санузле установлен теплый пол.Керамический вентилируемый фасад.Два лифта - грузовой и пассажирский.Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение.Вместительная парковка, 300 бeсплатных парковoчныx меcт, нет проблем с отсутствием свободного места.Классная, большая детская и спортивная площадки, прогулочная зона, облагороженная территория.Качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией. Квартира очень теплая, светлая и уютная. Развитая инфраструктура района: всё в шаговой доступности, через дорогу три детских сада, 43 школа, гимназия, фитнес-клуб, развивающие студии для детей, продуктовые супермаркеты, магазины, аптека, поликлиника.Удобная транспортная развязка: В пешей доступности (10 мин пешком) пл. Победы, Северный вокзал, Драматический театр. Удобные выезды в любой район города и к морю! До побережья Балтийского моря - 30 минут.Квартира подходит под любые виды расчёта.Арт. 132437614

Продается просторная однокомнатная квартира с БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ ГОСТИНОЙ , благодаря которой квартира превращается в евро двухкомнатную квартиру .Новый ремонт ! Никто не жил !О квартире :* Кухня гостиная - 16,9 кв м просторная с зоной для приготовления пищи и зоной отдыха ( возможно разместить полноценное спальное место или использовать , как гостиную )* Комната - 10 кв м просторная с выходом на застекленную лоджию . Остекление в пол ( панорамные окна дают большое количество света )* Санузел - совмещен в кафеле , с теплым поломМестоположение: В шаговой доступности :* Школы 6, 56, 29* Детские сады 130, 43 , 83Всегда есть место для новых ребятМагазины , супермаркеты , кафе , аптеки - все что нужно для комфортной жизни .До центра города : 15-20 минДо южного вокзала ( электричка до моря ) - 10-15 минО сделке :Безопасная сделка , один взрослый собственник , обременений нетЮридическое сопровождение бесплатно ( покупатель комиссию не платит)Звоните договоримся о просмотре квартиры , возможно именно эта квартира станет для вас уютным гнездышком

Код объекта: 2069745.Продается уютная 2-комнатная квартира в новом комфорт-классе ''Теодор Кроне'' — Центральный район, ул. Дубовая аллея Расположение: сердце города — рядом с парками, школами, торговыми центрами, транспортной развязкой и деловыми кластерами. Дом построен в 2023 г., охраняемая территория, зелёные зоны, детские и спортивные площадки. Автономное отопление, современные инженерные системы, энергоэффективность. Планировка и метражи (общая площадь — 79,6 м², c балконом):Кухня-гостиная — 18,7 м²Мастер-спальня с собственным с/у — 15,6 + 5,3 м²Гостевой с/у — 4,2 м²Гардеробная — 5,7 м²Холл — 10,1 м² Эргономичная, продуманная планировка — максимум комфорта и функциональности. Инфраструктура ЖК ''Теодор Кроне'': СПА-комплекс с сауной и бассейном Фитнес-зал с персональными тренерами Коворкинг и бизнес-зоны Детский клуб с развивающими программами Бти-салон и медицинский центр (поликлиника) Химчистка, прачечная, аптека — всё под рукой Управляющая компания с допсервисами: клининг, домашний мастер, техподдержка Условия покупки:Подходит под ипотеку, маткапитал, военный сертификат.Рассмотрим обмен на недвижимость с доплатойПолное сопровождение сделки — АН ''Авеню-Риэлт'' (агент Владис)Юридическая чистота: проверка документов, выписки, история собственностиСтрахование профессиональной ответственностиПомощь в одобрении ипотеки на льготных условияхУскоренное оформление — без бюрократии и задержек БОНУС от ''Авеню-Риэлт Владис'': при покупке — участие в розыгрыше 500 000 ? на путешествие! Звоните прямо сейчас — обсудим детали, назначим просмотр в удобное время (включая выходные!) Жить близко ко всему важному — это не мечта. Это реальность квартиры.

Арт. 118886030 Код объекта: 1646609. Предлагаем к продаже четырехкомнатную квартиру на Советском проспекте в городе Калининграде.Общая площадь-80 метров.Просторная планировка включает в себя четыре жилые комнаты( 16,9 и две по 11 метров), которые можно использовать под различные нужды-от спальни до кабинета или детской.Из трех комнат-выход на лоджии, которые не только увеличивают полезное пространство, но дарят возможность наслаждаться прекрасным видом на город.Санузел раздельный. Кухня-8,4 метра. Большая прихожая-8,8 метра.В квартире предусмотрены встроенные шкафы, что позволяет спрятать от посторонних глаз личные вещи и предметы домашнего обихода.Ремонт в квартире требует обновления, это даст вам простор для идей создать жилище по своему вкусу и предпочтениям.

Хотите получить готовый, работающий бизнес?Тогда квартира в центре, готовая к сдаче посуточно для вас!Свежий евроремонт, мебель и необходимая бытовая техника обеспечат требуемый комфорт и удобство для проживающих. Для них -, в шаговой доступности все достопримечательности, города.Магазины - рядом.Для собственника - коммунальные платежи - минимальный.Квартира никогда не простаивает.Звоните прямо сейчас, договаривайтесь, на просмотр!Становитесь собственником доходного бизнеса! Номер в базе: J32653

Эта современная и светлая однокомнатная квартира на первом этаже малоквартирного и малоэтажного нового дома с лифтом по проспекту Победы в Калининградеидеальна для тех, кому важен комфорт и удобство. С общей площадью 30,7 кв.м и просторной кухней 8.2 кв.м.Квартира сейчас без ремонта, серый ключ, что позволит вам использовать отделочные материалы, которые вам нравятся и оформить интерьер по вашему вкусу. Отличное сочетание цена-качество делают эту квартиру привлекательным вариантом на современном рынке недвижимости.Автономное отопление,Детская площадка во дворе,Лавочки и фонари,Множество парковочных мест,Огражденная территория вокруг дома,Просторные места общего пользования,Лифт,Вспомогательные помещения на лестничной клетке.Расположенная недалеко от дома инфраструктура позволит вам всегда быть на связи с необходимыми учреждениями и магазинами. Рядом с домом находятся:детский сад 79 (логопедический с психологом), 27 (занятия по социальному развитию), 2 (красивый, современный и просторный с бассейном),школы , 14, 21 (где учился известный космонавт Алексей Леонов), гимназия 1, лицеи 18 и 49,Поликлиника 3,Супермаркеты,Рестораны,Спорткомплексы ''Санта Термо'', ''Пионер-иксфит'', ''Альбатрос'',Дворец спорта ''Автотор-Арена'' (лучший в России и Европе),Центральный парк культуры и отдыха,Исторический парк Теодора Кроне - музей под открытым небом и просто красивое место для прогулок,Пелавское озеро - пляж с морским песком, зонтиками и лежаками,Хлебное озеро - шикарное место для прогулок с обалденной детской площадкой,Музыкальный театр, собор Кирилла и Мефодия с золотыми куполами, которые сделают вашу жизнь краше и интереснее.Легкий выезд к Балтийскому морю, курортным городам (минут 30), а так же до аэропорта (минут 20). До центра города минут 10. Находится на одной из главных дорожных артерий города, проспекте Победы!Данная квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду.Возможен торг, просмотр квартиры!Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь со мной по телефону, указанному в объявлении или напишите в личные сообщения.Специалист по недвижимости Ольга Плесовская.Арт. 132389926