Продажа квартир в Калининграде

Код объекта: 2260764.Продаётся уникальная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Гайдара, 175. Просторная квартира общей площадью 76,5 кв. м на седьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 2006 году. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции.Квартира с евроремонтом, высокими потолками (2,8 м) и изолированными комнатами. Жилая площадь составляет 31 кв. м, а просторная кухня — 25,9 кв. м, что идеально подходит для семейных ужинов и приёма гостей. Два санузла (один раздельный и один совмещённый) обеспечивают удобство для всех членов семьи.На улице есть наземная парковка, а окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Индивидуальный котёл позволяет регулировать отопление в зависимости от потребностей, что способствует экономии на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Двухкомнатная квартира со своим большим земельным участком!Предлагаю к покупке квартиру на втором этаже двухэтажного кирпичного немецкого дома. Планировка кухня 7 м2, две комнаты 19 м2 и 9 м2, совмещенный санузел. К квартире прилагается подвальное помещение, состоящее из двух комнат.Территория участка, на котором расположен дом, огорожена. Имеются свои парковочные места. Плюсом большой земельный участок, на котором можно поставить баню, беседку, зону для детей или выращивать овощи и фрукты.Одни соседи, которые живут на первом этаже. Автономное отопление, центральные вода и электричество, канализация септик.Звоните, чтобы узнать детали или назначить просмотр в удобное время!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Офис в центре города: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554267.

Ищете компактное, но функциональное жильё в развитом районе Калининграда? Предлагаем 1комнатную квартиру площадью 28 м² на 4м этаже 5этажного дома. Квартира частично меблирована, готова к заселению — остаётся кухня, системы хранения, спальные места и стиральная машина.Основные характеристикиКоличество комнат: 1.Общая площадь: 28 м².Жилая площадь: 14 м².Площадь кухни: 5 м² — кухня отделена от комнаты, что добавляет удобства в быту.Высота потолков: 3 м — за счёт этого квартира кажется просторнее и светлее.Этаж: 4 из 5 — оптимальный вариант: меньше шума с улицы, но не слишком высоко подниматься.Балкон — можно использовать для хранения вещей или как зону для отдыха.Санузел: совмещённый.Окна выходят во двор, на солнечную сторону — в квартире светло в течение дня.Состояние и оснащениеВ квартире выполнен косметический ремонт — помещение выглядит аккуратно, не требует срочных вложений. Из техники остаётся стиральная машина, из мебели — кухонный гарнитур, места для хранения одежды и спальные места. Также в квартире есть WiFi.О доме и подъездеГод постройки: 2011Тип дома: блочный.Перекрытия: железобетонные.Фундамент: свайный.Подъезд чистый, во дворе — детская площадка и парковка (открытая либо за шлагбаумом).Лифтов нет (дом 5этажный).Инфраструктура и транспортная доступностьКвартира расположена в районе Понарт — в пешей доступности:Южный вокзал — удобно для поездок и приёма гостей.Детский сад, поликлиника — всё необходимое для семьи.Магазины — рядом есть всё для ежедневных покупок.Кинотеатр и артпространства — 5 минут пешком.Автобусная остановка — прямо у домаВсе коммуникации центральные: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, канализация. Система вентиляции — приточновытяжная.Условия сделкиСпособ продажи: свободная.Возможна покупка в ипотеку.Один взрослый собственник (с 28 ноября 2017 года).Никто не прописан.Без обременений и ограничений — проверка в Росреестре подтверждает чистоту сделки.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду: район востребованный, инфраструктура развита, а частичное наличие мебели и техники делает объект ещё привлекательнее для арендаторов.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HC76014

Код объекта: 2267916.Продается просторная однокомнатная квартира площадью 40 кв.м. в кирпичном доме на 4 этаже. Это идеальный баланс: тепло зимой, прохладно летом и никакого шума от соседей. С большой кухней 10 кв.м. Свет и уют Окна выходят на солнечную сторону. Квартира залита светом с утра до вечера — это экономия на электричестве и отличное настроение каждый день. Лоджия. Отличное дополнительное пространство — можно сделать мини-кабинет, зону для цветов или место для хранения. Состояние. Сделан косметический ремонт. Стены выровнены, полы готовы, сантехника работает. Квартира пригодна для немедленного заезда, но при желании вы легко сделаете дизайн под себя — база уже есть.Главный козырь - автономное отопление. Вы сами решаете , когда включать тепло и какую температуру поддерживать. Никаких скачков в межсезонье , никаких огромных платежей за общедомовой перерасход - платите только за свой реальный расход.Юридический рай для покупателя: Один взрослый собственник. Никто не прописан и не зарегистрирован. Нет долгов.Двор и локация:Тихий, зелёный двор с развитой инфраструктурой для всей семьи: Детская площадка с безопасными качелями и горками. Спортивная зона с турниками и брусьями — можно бегать и заниматься без абонемента в фитнес.Недалеко есть школа 11, магазин Городок, лаборатория Хеликс, почта России, Озон. Все рядомПолное юридическое сопровождение сделки.Звоните , покажу в любое удобное для Вас время!!!

Рассветы и закаты в одной квартире!Двухкомнатная квартира 63.5 кв.м. Вариант по формуле: ''Учеба, Уют, Удобство и Умные вложения''.Вашим детям не понадобится автобус. Детский сад 56 во дворе, Гимназия 40 (учебный корпус 1) — первоклассное образование в радиусе 5-7 минут спокойным шагом.Полноценный медицинский кластер вокруг дома. Городская поликлиника 2, Детское поликлиническое отделение 6 и 2 — квалифицированная помощь взрослым и детям доступна круглосуточно и без очередей из-за близости отделений.Развитая среда для воспитания детей и семейного отдыха. Рядом работают детские студии развития, библиотеки, спортивные площадки во дворах и зеленые зоны для прогулок. Всё для создания счастливых семейных традиций.Не принимайте решение о покупке недвижимости, не ознакомившись лично с этим объектом.Просмотр по предварительной записи.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риелторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Для покупателя цена соответствует заявленной, никаких доплат! Номер объекта: 551602.

Продам отличную 2к квартиру в районе с развитой инфраструктурой - все в шаговой доступности. Набережная для прогулок ,остров Канта - исторический центр Калининграда и многое другое .Хороший ремонт ,стеклопакеты, имеется застекленная лоджия Дом кирпичный Домофон Новый лифт Центральное отопление Комнаты изолированные, хороший ремонт,почти вся мебель и техника остаётся. 1 собсвенности, полная сумма в договоре ____________Ор-ры Литовский вал, Гагарина, Трибуца, Фрунзе, 9 апреля, Октябрьская, Грига С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем ,опыт более 12 лет Арт. 133234179

Продается просторная 1-комнатная квартира 38.2 м² в новом кирпичном доме! Ищете современное и комфортное жилье с низкими коммунальными платежами? Это предложение для вас! Локация и инфраструктура:Квартира расположена в активно развивающемся районе с уже сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Транспортная доступность:Идеальный вариант для тех, кто ценит мобильность! Обеспечен удобный и быстрый выезд как к живописному морскому побережью, так и к аэропорту Храброво. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Автономное отопление! Вы сами регулируете температуру в квартире и существенно экономите на коммунальных платежах круглый год. Никаких сезонных отключений и переплат! Характеристики объекта:• Площадь: 38.2 м² (просторная и функциональная планировка)• Этаж: 8 (в доме работает современный лифт)• Материал стен: качественный кирпич (отличная шумо- и теплоизоляция)• Год постройки дома: 2023 (новый фонд, современные коммуникации) Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартиры в новых кирпичных домах с автономным отоплением улетают очень быстро. Успейте приобрести жилье вашей мечты по выгодной цене! Код пользователя: 129970Номер в базе: 13095669

Уютная 2-комнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи!Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 53 м² на 10 этаже. Последний этаж — это тишина, отсутствие соседей сверху, больше естественного света и приятный вид из окон.Почему именно эта квартира? Полностью готова к проживанию. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, поэтому после покупки можно сразу переехать без дополнительных вложений. Комфортная планировка. Две изолированные комнаты, просторная кухня 9 м² и большая застеклённая лоджия с панорамным видом, которую можно использовать как зону отдыха, кабинет или дополнительное место для хранения. Качественный ремонт. Раздельный санузел с душевой, вместительный встроенный шкаф-купе в прихожей — можно заехать и жить с первого дня.Дом и территорияПанельный дом 1991 года постройки. Пассажирский лифт регулярно обслуживается, ежегодно проводится замена тросов. Во дворе — спортивная площадка, открытая парковка и зелёная территория.Отличное расположениеШкола и детский сад находятся прямо напротив дома. В шаговой доступности магазины, Летнее озеро, прогулочные зоны и удобный выезд на окружную дорогу.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие квартиры долго не задерживаются на рынке!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта AM55189

Продам хорошую двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе г.Калининграда - Ленинградском.Квартира расположена по адресу : ул.Чувашская,11. 5/5. Дом кирпичный. Ориентиры:Ул.Ю. Гагарина, ул. Куйбышева, ул. Малоярославская,ул.Орудийная.О квартире:Квартира с очень удачной планировкой - распашонка, комнаты изолированные, квадратной формы. Просторная лоджия на две комнаты, остеклена. Удобный санузел, вместительная прихожая, где прекрасно разместились встроенный шкаф-купе и маленькая кладовочка. Квартира после косметического ремонта.Солнечная сторона.Установлена сплит-система.Стены, потолки - выровнены. Эл.проводка заменена. Общая плошадь - 65,1 кв.м. ( с учетом хол.помещений- 68,5).Жилая - 40 кв.м. кв.м.Кухня - 8,3кв.м.Лоджия - 6,8 кв.м. Остается все ,кроме телевизора. Или по договоренности. Подъезд после ремонта, установлен видеодомофон. Территория и парковка:Хороший двор. Во дворе есть небольшая детская площадка и всегда - место для парковки. Инфраструктура:Супермаркеты (Виктория, Пятерочка -2 мин.пешком), школа N2, садик и отличная транспортная развязка.До становки -1 минута. До центра города 15 мин.на общественном транспорте. До окружной - 5 мин. Готова к продаже.Под ипотеку подходит! Показ в любое время. Звоните!

Продается просторная двухкомнатная квартира ЖК ''Цветной бульвар'' в кирпичном доме, построенном в 2015 году. Общая площадь составляет 70.1 кв. м + лоджия,жилая площадь — 37 кв. м, а кухня — 15.9 кв. м.Холл -11кв.м. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного дома. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Квартира очень уютная в хорошем состоянии, чистая,светлая. Просторная кухня позволяет организовать пространство для кулинарных экспериментов и семейных обедов. Санузел и ванная комната отдельные. Имеется одна лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Автономное отопление(двухконтурный котёл),подогрев полов.Подъезды сквозные с улицы во двор без ступенек, в подъезде места для велосипедов, колясок, гостевой туалет.Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, В хорошем состоянии как сам дом, так и подъезд. Закрытая территория,безопасный двор. Это надежное и комфортное место для жизни.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная развязка позволяет легко добраться до любой части города.Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Объект без обременений, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на визит, чтобы лично оценить все её преимущества!Торг уместен

Номер объекта: 575634. Продаются светлые, просторные 1-комнатные апартаменты в современном 4-этажном кирпичном доме 2017 года постройки, расположенном в Ленинградском районе Калининграда по адресу ул. Дачная, 8, Жилой комплекс ''Королевский квартал''. Современный ремонт ''под ключ'': Выполнен качественный ремонт, в квартире никто не проживал — вы первый жилец. Полное техническое оснащение: Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой для комфортной жизни . Центральное отопление: Отопление от общегородских сетей.Инфраструктура и транспорт:Рядом есть всё для комфортной жизни: супермаркеты (SPAR, ''Пятёрочка''), детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Выезд на ключевые городские магистрали — Московский проспект, Литовский Вал, Стрелецкая и Физкультурная — позволяет быстро добраться в любую точку города. До центра города — 2,5 км, до аэропорта Храброво — 19 км. Неподалёку расположены Королевские ворота, Историко-художественный музей, Музей янтаря, Набережная Трибуца.Почему это стоит купить:Апартаменты идеально подходят как для комфортного проживания, офиса так и для инвестиций. Рядом с центром, но в тихом районе. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Код объекта: 2285293.• Пpодaётся пepcпективная трёх комнaтная квaртиpa в отличнoм райoнe!ЦЕНТР города! Музей мирового океана—в двух шагах! Идеальное расположение: Всё для комфортной жизни:• Все главные туристические места — в пешей доступности. А живописная набережная станет вашим любимым местом для вечерних прогулок и приятного отдыха после рабочего дня.• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием.• Планировка:- 1 спальня - 17.1 м²- 2 спальня 10 м²- 3 спальня 11.8 м² с выходом на лоджию 4 м² где оборудована рабочая зона.- кладовая 1.4 м²- кухня - 8,4 м²- ванная комната- 2.6 м²- туалет - 1,5 м²•Продуманная планировка и максимум комфортаВас приятно удивит функциональное пространство этой квартиры: Раздельные санузлы Удобная кладовая для хранения Просторная лоджия, уже оборудованная под рабочее место — готовый кабинет или творческая зона• Квартира очень тёплая и светлая. Остаётся практически вся мебель и техника — можно заезжать и жить! А панорамные виды из окон действительно завораживают в любое время суток.• Территория вокруг дома как парк:Вдоль широкой улицы высажены высокие лиственные деревья — создаётся ощущение, что живёшь в зелёном уголке. Парковок во дворе и по периметру более чем достаточно.• Инфраструктура под боком: в доме — продуктовый магазин Spar, во дворе — новая современная спортивная площадка. Подъезд чистый, соседи дружелюбные и тихие.• Отдельно стоит отметить особенную, тёплую атмосферу квартиры — её по-настоящему чувствуешь с первого визита.• Остановка общественного ТРАНСПОРТА прям возле дома: маршрутное такси 64,68, автобусный транспорт 4,26,119,21,26• Рядом с домом развитая ИНФРАСТРУКТУРА:-Стоматология, фитнес-зал, спортивный центр ''Юность'',-Супермаркеты Виктория и Sраr,-Детские сады: 111,87,100-Школа-лицей 35, школа 23,- Калининградский филиал Санкт-Петербургского университета МВД России (''школа милиции''),-Калининградский государственный технический университет,- университет Синергия,-Сбербанк, Оzоn, библиотека, рестораны, кафе и многое другое.• В непосредственной близости от дома ТУРИСТИЧЕСКИЕ МЕСТА:-Фридрихбургские ворота-Кафедральный собор-правая набережная р.Преголя-напротив дома парк Победы,-всего 15 минут ходьбы до Центральной площади и в1 минуте Музей Мирового океана с шикарной набережной.• Это идеальное жилье как для жизни, так и как выгодное вложение для дальнейшей аренды.• Один собственник, более 5 лет в собственности, квартира без обременений и готова к быстрому оформлению.Звоните!

Продаётся уютная квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда с автономным отоплением, в современном доме 2013 года постройки. Дом расположен в престижном Ленинградском районе, рядом с историческим центром города и знаменитой достопримечательностью - Королевские ворота. Идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции под посуточную аренду.Локация пользуется высоким спросом у туристов - в этом доме уже успешно работают апартаменты посуточной аренды, благодаря близости к центру и ключевым достопримечательностям города. О квартире: Автономное отопление - комфортный микроклимат в любое время года и низкие коммунальные платежи Свежий современный ремонт Полностью готова к проживанию - заезжай и живи без дополнительных вложений Отличное состояние Современный дом с лифтом Комфортная планировкаПочему это выгодная покупка:Для жизни:Тихий современный дом, качественная застройка, безопасный район, развитая инфраструктура.Для инвестиций:Локация идеально подходит для посуточной аренды - туристический поток здесь стабильно высокий круглый год.Всё необходимое - рядом:- продуктовые магазины прямо в доме и в шаговой доступности - школы, детские сады, медицинские учреждения рядом с домом (в пешей доступности несколько соцобъектов) - остановки общественного транспорта, удобный выезд в любую часть города- до центра города всего несколько минут- рядом Музей янтаря, королевские ворота, прогулочные зоны и туристические маршруты Это квартира, которая будет работать на вас - комфортно жить сегодня и выгодно сдавать завтра.Звоните и записывайтесь на просмотр - такие предложения в этом доме появляются редко.

В продаже 3х комнатная квартира в самом сердце Калининграда — рядом с рекой, Кафедральным собором и поющими фонтанами. Набережная начинается сразу, как только вы выходите из дома, а из окон открываются два совершенно разных вида — на тихий зелёный двор с современной детской площадкой и на живописную гладь реки с корабликами. Такое расположение даёт и городскую энергетику, и домашнее спокойствие одновременно: в двух шагах — кафе, поликлиника, школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. До вокзала с электричками на море — всего две остановки.Квартира находится на комфортном пятом этаже, окна выходят на разные стороны. Здесь уже выполнен ремонт в кухне, раздельном санузле и коридоре, а во всей квартире стоят новые пластиковые окна. Самые затратные и шумные этапы позади — вам остаётся лишь выбрать ламинат, обои и натянуть потолки, чтобы создать интерьер под себя. В квартире предусмотрена просторная гардеробная комната.Отопление центральное, но платеже не высокие, что делает комфортным содержание квартиры.В доме и подъезде проведены масштабные работы по благоустройству. Полностью обновлен фасад здания. В местах общего пользования установлены новые радиаторы отопления, а так же современные энергосберегающие стеклопакеты и новые двери. В подъезде всегда тепло, тихо и чисто. Во дворе есть зарядная станция для электромобилей — приятный бонус для владельцев современных авто. Квартира принадлежит одному собственнику, без обременений и долгов, что делает сделку максимально понятной и прозрачной. Код пользователя: 120195Номер в базе: 13687739

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение!!!Представлена к продаже трехкомнатная квартира на третьем этаже одноподъездного дома 2011 года постройки с большой огороженной территорией, в самом престижном районе города ул. Сержанта Колоскова. Oбщaя площaдь квaртиры cостaвляeт 111,1 кв. м, большая гостинная 26 кв.м с эркером и действующим камином, кухня 20 кв.м, зонированная от гостинной раздвижной системой, две уютные спальни 16 и 19 м2, два санузла. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (двухконтурный газовый котел). Низкие коммунальные платежи. На все имеются приборы учета.Bысoтa потолков 3,0 м, большой холл и гостинная создают ощущение простора и свободы.Отдeлкa кваpтиpы выполнена в клaсcичecком cтиле. Ремонт дeлалался для cебя из качественных дорогих материалов. Дом одноподъездный с лифтом. Очень хорошие соседи!!!Отдельное внимание стоит уделить обустроенной придомовой территории, которая составляет 4133 м2 и является общедолевой собственностью жильцов данного дома. Парковочные места закреплены за квартирами. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Несколько престижных школ, муниципальные и частные детские сады, рестораны, кафе, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости к Центральному Парку (бывший Луизенваль). Через дорогу находится новый фитнес-центр Wоrld Сlаss.Зоопарк в 5 минутах ходьбы. Код пользователя: 136851Номер в базе: 12458298

Код объекта: 2146025.Трехкомнатная квартира на втором этаже, девятиэтажного дома 2012 года постройкиЛетний проезд, дом 27Ориентиры: ул. Генерала Толстикова, ул. Летняя, ул. Батальная, ул. Павлика Морозова., ул. Коммунистическая, Летнее озеро.Косметический ремонт. Комнаты изолированные. О квартире:Общая площадь квартиры - 68,7м².Большая комната — 16,3 м².Две спальни — 10.1 и 11.9 м².Кухня — 9 м².Прихожая 5 м².Две застекленные лоджии.Дом теплый с большой придомовой территорией.Установлен общедомовой теплосчетчик, низкие коммунальные платежи.Счетчики на газ и воду.Возле дома имеются парковка для автомобилей и детские площадки.Хорошие соседи, чистый ухоженный подъезд. О районе.К дому хорошие подъездные пути. Отличное расположение - вся инфраструктура рядом:- супермаркеты СПАР, Дёшево, Виктория, Пятерочка, Красное и белое,- школы 6, 29, 46, 56,- детские сады 83, 114, 131,- салоны красоты и аптеки.В пяти минутах ходьбы расположен красивый и уютный парк ''Летнее озеро'' с множеством детских и спортивных площадок, велодорожками, прогулочной зоной.До центра города - 15 минут на транспорте (остановки все в 5 минутах ходьбы в любом направлении).Один взрослый собственник. Без обременений.В собственности более 5 лет.Полное юридическое сопровождение сделки.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

ВИДОВАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 43 м² В ИДЕАЛЬНОЙ ЛОКАЦИИ!Продается светлая и просторная 1-комнатная квартира площадью 43 кв.м в районе с безупречной инфраструктурой. Это тот самый вариант, который сочетает в себе комфорт, эстетику и ликвидность! НАСТОЯЩАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА: Из окон открывается завораживающий вид на летнее озеро. Утренние рассветы, тихая гладь воды и отсутствие соседних окон — настоящее умиротворение в черте города! ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Вся необходимая инфраструктура в радиусе 5 минут пешком: магазины, аптеки, школы, детские сады и парковые зоны. Отличная транспортная доступность и удобные подъездные пути. ОТЛИЧНЫЙ РЕМОНТ:Современная отделка, качественные материалы, продуманная эргономика. Квартира абсолютно готова к заселению — никаких дополнительных вложений, просто заезжай и живи! Отопление центральное с теплосчетчиками, что значительно снижает затраты на коммунальные услуги УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ВЫБОР: Для жизни: Просторная планировка, много естественного света и вдохновляющий вид создадут атмосферу настоящего дома. Для инвестиций: Идеально подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос гарантирован локацией, состоянием и видовыми характеристиками — стабильный пассивный доход обеспечен! Предложения с таким сочетанием вида, локации и ремонта появляются на рынке крайне редко. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр! Оперативно отвечу на все вопросы, организую показ в удобное время и помогу с оформлением сделки. Код пользователя: 129970Номер в базе: 12445940

Код объекта: 2147052.Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК ''Центральный''Адрес: ул. Космонавта Леонова, д. 55, корп. 1Этаж: 8/9 кирпичный дом (2019 г. постройки)О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 48 м² (с балконом) Высота потолка 2.7 м Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл Bosch) Теплый пол Техника:варочная поверхность(Kaiser), встроенный духовой шкаф и микроволновая печь (Bosch), встроенный холодильник (Samsung). встроенная морозилка (Electrolux), стиральная машина (Gorenje), посудомоечная машина (Siemens), телевизор (Samsung) и швейцарский камин. Панорамные окна Просторная гостиная 24,6 м² с панорамными окнами, Кухня 11 м² — идеальное пространство для кулинарных экспериментов, Совмещённый санузел 4,7 м², Большая застеклённая лоджия 8 м², Светлый холл 5 м².О ДОМЕ Новый кирпичный дом комфорт класса с монолитными перекрытиями, Подземный паркинг + возможность аренды места (предусмотрено 207 машиномест), Лифт до паркинга, Безбарьерная среда: входы на уровне земли, Детская площадка на охраняемой территории, Огороженная территория видеонаблюдение по периметру ЖК.---РАЙОН АМАЛИЕНАУ — ЖИЗНЬ В КОМФОРТЕИнфраструктура рядом:Магазины: ''Спар'', ''Виктория'', ''Пятёрочка'', пекарня ''КенигБейкер'',Кафе и рестораны: ''Британика'', ''Наутилус'', ''Пармезан'', ''Якитория'', ''Папаша Бэппе'',Образование: школы 10, 49, лицей 49, гимназия 1, детсады 127, 119,Досуг: Центральный парк (15 мин пешком), Зоопарк (10 мин).Транспорт:Остановки у дома — до центра 5 минут на трамвае,Выезд к аэропорту и Балтийскому морю (20 мин до Зеленоградска).Особенности района:— Зелёные улицы, историческая архитектура,— Тишина и безопасность,— Пешая доступность всех ключевых объектов.ДОПОЛНИТЕЛЬНО Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой, Готовность к заселению — сразу после сделки!Не упустите шанс жить в сердце престижного района!Звоните, пишите чтобы назначить просмотр!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1615242.Продаётся трехкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома, 1969 года постройки, в одном из самых лучших районов Калининграда, в центре города Калининграда, по адресу: ул. Нарвская, д.6.Ориентиры: ул. Советский проспект, ул.Горького, ул.Согласия,ул. Елизаветинская, ул. Фермора,ул. Брамса, ул.Димитрова, ул.КалужскаяОбщая площадь квартиры: 52,4 кв.м, площадь комнат (12,9/11/10,5), площадь кухни 5,5 кв.м, балкон с выходом из комнаты. Сан.узел раздельный. Квартира тёплая, светлая, уютная.Центральное отопление.Двор без машинОзелененная территория.Домофон.Чистый подъезд. Хорошие соседи.Оконные рамы-стеклопакеты.Есть подвальное помещение закрепленное за квартирой.Рядом развита вся инфраструктура: средняя школа 43, Лицей 49, средняя школа 10, детские сады 109, 110, торговые центры ''Экватор'', ''Мега'', SРАR, Пятерочка, рынок Сельма, спорткомплекс Янтарный, большой строительный магазин ''Бауцентр'', а также кинотеатры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта, удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут пешком.Оформление ипотеки бесплатно.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время

Код объекта: 2198447.Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — однокомнатная квартира в кирпичном доме на Маршала Новикова, 13Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность. Кирпичный дом 2016 года постройки гарантирует надёжность и хорошую звукоизоляцию. Надёжное индивидуальное отопление обеспечивает комфорт в любое время года.Общая площадь квартиры составляет 29,3 кв. м, из которых 14 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи.Расположение квартиры также является её преимуществом. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев, а близость к общественному транспорту сэкономит время на дорогу.Не упустите свой шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2198383.Ваша новая квартира ждёт вас! Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе.Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 45,3 кв. м на улице Багратиона 112 в Калининграде. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков — 2,65 м. Комнаты изолированные, окна выходят на улицу и во двор.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус. Есть балкон — отличное место для отдыха.Дом блочный, с железобетонными плитами перекрытия. Отопление центральное. В квартире есть один совмещённый санузел.Этот район привлекает своей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2308269. СТИЛЬНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В НЕМЕЦКОМ ДОМЕ — 64,6 м² Квартира, в которую действительно влюбляешься с первого взгляда Здесь всё продумано до мелочей: сочетание материалов и цветов, свет, фактура дерева и атмосфера настоящего немецкого дома. Немецкий дом 1945 года3 этаж | 64,6 м² | 3 комнаты О квартиреПросторная, светлая и очень уютная квартира с качественным ремонтом, который делали для себя — с любовью и вниманием к каждой детали.Планировка: • гостиная — 17,7 м² • спальня — 14,4 м² • вторая комната — 14,2 м² • кухня — 6,5 м² • общий холл — 6,5 м² • прихожая — 3,9 м² • совмещённый санузел с окном — 2,3 м²Окна выходят на улицу и с видом на зелёный двор. В спальне особенно много естественного света — здесь приятно просыпаться каждое утро Что особенно приятно: Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений Новые пластиковые окна Полностью заменена электропроводка Красивые деревянные подоконники Натяжные потолки Ламинат и плитка на полу Толстые стены — хорошая звукоизоляция Установлены счётчики на воду и электричество Кухня и техникаОстаётся встроенная современная кухня.Из техники остаются: • холодильник • стиральная машина • духовой шкаф • микроволновая печьОстальная мебель обговаривается индивидуально. Можно заехать и сразу жить — всё необходимое уже есть. КоммуникацииЦентральное отопление. Благодаря особенностям немецкого дома квартира хорошо сохраняет комфортную температуру: зимой тепло, а летом нет ощущения изнуряющей жары.Газовая колонка обеспечивает горячую воду круглый год — без зависимости от сезонных отключений. ЛокацияДо центра города — около 10 минут на автомобиле.В пешей доступности — парк ''Южный'' и ФОК: отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха всей семьёй.Рядом есть всё необходимое:• школы и детские сады• поликлиника• магазины• Бауцентр• остановки общественного транспорта ГлавноеЭто тот случай, когда квартира выглядит стильно и дорого и при этом остаётся по-настоящему домашней и уютной.Ремонт создавали не для продажи, а для себя — и это чувствуется в каждой детали.Один взрослый собственник. Без обременений. Готовы к быстрому выходу на сделку Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру и расскажу о ней подробнее.

Код объекта: 2306931.Пpодается двухкoмнатная квартирa в центpе Калинингpaда пo aдpecу:Россия, Калининград, улица Маршала Баграмяна, 36 , квартиpа paсположенa на втором этаже.B домe 2 лифтaДом - монолитный.Оcтaeтся мeбeль.Один взроcлый сoбcтвeнник. Пpocтoрная 2-комнатная квартира 62 м² Уникальное предложение для большой семьи!Продаётся светлая, просторная квартира в кирпичном доме повышенной комфортности. Отличная планировка, многофункциональное пространство и полная безопасность. Адрес: Россия, Калининград, улица Маршала Баграмяна, 36 , квартиpа paсположенa на втором этаже. Ориентиры: Аксакова, Краснопрудная , Дачная, Ялтинская , Гагарина, Покрышкина, Суздалькая, Молодой Гвардии, Танковая.,Фрунзе, 1812 года , Артиллерийская.(Ленинградский район), Московский проспект, СК Юность, Музей мирового океана, Ленинский проспект, Старшины Дадаева, Литовский Вал Продуманная и комфортная планировка:Общая площадь:62 кв.м.Первый уровень:.Спальня 1: 21 кв.м с выходом на лоджиюСпальня 2: 15 кв.м — с выходом на лоджию (идеально под личный рабочий кабинет или зону отдыха).Кухня: 10,5 кв.м — просторная обеденная зона с выходом на лоджию.Совмещенный санузел: ванная комната 5 м2 Преимущества квартиры и дома Качество: дом монолитный Безопасность и благоустройство: Закрытая придомовая территория по всему периметру. Детская и спортивная площадка Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: Школы и детские сады Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: кафе, рестораны и продуктовые магазины города. Спорт: фитнес-клубы и крупные спортивные комплексы. Юридическая чистота и условия сделки: Взрослые собственники. Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено . Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности.

Код объекта: 2233407.Светлая трёхкомнатная квартира на бульваре Любови Шевцовой — простор и свет на 8-м этаже с видом и на улицу, и на спокойный двор. Комнаты: 16,9 м², 11,4 и 10,2 м² — все изолированы, удобно расставить мебель, организовать рабочую зону и уютную зону отдыха.Окна выходят в разные стороны, поэтому квартира наполнена естественным светом на протяжении дня. Тёплая лоджия добавляет место для утреннего кофе или хранения вещей. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Планировка рациональная: общая площадь 65 м², жилая 38,5 м², кухня 8,4 м² — достаточно для удобной готовки и обеденной зоны. Состояние — косметический ремонт: можно сразу переехать и жить.Дом блочный, построен в 1986 году, перекрытия — ж/б плиты. Этажность 9, квартира на 8-м этаже — хороший баланс между видом и практичностью. Наземная парковка у дома, развитая дворовая территория, спокойная улица. Сбоку от дома различные магазины и супермаркеты. В шаговой доступности почта, садик, поликлиника, банк и тд. Звоните, организую показ в удобное время и подскажу по подготовке сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2229934.Продам чистую аккуратную квартиру с доброй семейной аурой. Комнаты смежно- изолированные, отличная планировка позволяет собраться семье вечерами вместе, а если нужно, уединиться , каждому найдется место в уютной квартире. Везде установлены стеклопакеты, счетчики на все. Лоджия.Замечательная локация, лучше не найдете! Под окнами радует глаз цветущий газон, яркая зелень. В доме и подъезде дружные соседи. .Всегда есть место для парковки автомобиля. Рядом школы, садики, магазины, супермаркеты Пятерочка, Виктория, Спар, Южный рынок на Интернациональная , поликлиники, больницы, озеро Летнее, для прогулок и отдыха с друзьями и домашними питомцами, а также для занятий спортом. Недалеко расположен дом творчества, Киноленд, храм, спортивные фитнес залы и бассейны. Ориентир улица Батальная, Громовой, Киевская, Коммунистическая.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента .