Продажа четырёхкомнатных квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Прямая продажа от застройщика! Готовность проекта - 100%. Ключи сразу после сделки! Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3 м и панорамным видом на парк. ЭКО квартал ''РусскаЯ ЕвропА'' — это современное пространство для жизни, состоящее из монолитно-кирпичных зданий переменной этажности. Застройщиком представлены разнообразные планировки квартир: от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир, включая двухуровневые решения и европланировки. Квартиры сдаются в предчистовой и чистовой отделке Особенности ЖК ''Адрес Счастья'' ЭКОквартала ''Русская Европа'': Проект комфорт-класса в престижном Ленинградском районе города, Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире, Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS, Впервые в Калининграде lounge-зоны на крышах домов, Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков, Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную, В пешей доступности Суздальский парк и городской парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой Качественная предчистовая отделка позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: - Панорамные окна от потолка до пола, - Собственная терраса, - Мастер спальня, - Гардеробная, - Баня в квартире (!) - Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта ''Русская Европа'' предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. Больше подробностей о квартирах жилого комплекса ''Адрес Счастья'' и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Квартира для семьи с 2-мя детьми по цене двушки! О КВАРТИРЕ: Планировка: 3 изолированные комнаты и большая гостиная — идеально для семьи и приёма гостей. Ремонт: После косметического ремонта, чистый и свежий. Коммуникации: Центральное отопление. Есть общедомовой счетчик. Особенности: Вся мебель остаётся! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальная инфраструктура для жизни: Для семьи: Окна квартиры выходят на детский сад (в шаговой доступности). Рядом две школы — 13 и 57. Для отдыха и спорта: Стадион ''Спар'' и ''Балтика'', зоопарк. Для быта: ''Пятёрочка'', ТЦ ''Гигант'' с кинотеатром, пекарня, парикмахерская, аптека, взрослая поликлиника — всё в нескольких минутах ходьбы. Для автовладельцев: Свободная парковка, всегда есть место для машины. Транспорт: Остановка всего в 5 минутах ходьбы. Выгодное вложение: Квартира полностью готова к сдаче в аренду и может приносить стабильный пассивный доход. Это готовый инвестиционный актив! Юридическая чистота и удобство: Обременений НЕТ. Любая форма расчётов: Ипотека (подходит), наличные. Квартира освобождена и готова к передаче новому собственнику. Не упустите шанс купить не просто квартиру, а готовое решение для комфортной жизни вашей семьи или выгодной инвестиции! Продажу сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Мы гарантируем: юридическую чистоту сделки, полное сопровождение документов, безопасные расчеты. Звоните, чтобы увидеть вашу будущую квартиру или выгодную инвестицию! Номер объекта YX86478

Арт. 129216126 Предлагается к покупке ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА. - ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ВСЕХ ОКОН НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. -ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА. - Общая площадь квартиры 122,6 м2. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О КВАРТИРЕ: - Из всех окон открывается уникальный вид на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО. - Просторная и светлая. - Функциональная планировка. - На первом уровне находится спальня, гостиная с выходом на лоджию, кухня с прекрасным видом, санузел с теплым полом. В прихожей расположена качественная лестница на второй уровень. - На втором уровне расположены две спальни, гардероб (кладовая), библиотека- кабинет, санузел. О ДОМЕ: - Огороженная, Ухоженная придомовая территория. - Живописная зона для прогулок. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. - Есть возможность приобрести подвальное помещение. - Так же есть возможность увеличить квадратные метры и сделать третий уровень в квартире. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2051506. В продаже — просторная резиденция в камерном трёхэтажном доме, расположенном в тихом и уединённом районе. Атмосфера приватности и спокойствия. 2 этаж Площадь: 133,7 м² Один собственник Документы полностью готовы к сделке Квартира передаётся в формате ''серый ключ'' — чистый архитектурный объём без навязанных решений. Это возможность создать интерьер уровня business или premium полностью под себя. В стоимость включён профессиональный дизайн-проект, разработанный индивидуально с учётом геометрии и потенциала пространства. Продуманная планировка: — 3 изолированные спальни — приватная зона для каждого члена семьи — Просторная гостиная — центр притяжения дома — Кухня правильной формы — идеальна для острова и обеденной группы — 3 санузла (по проекту) — редкость для данного сегмента — Высокие потолки — Панорамные окна — максимум естественного света и ощущение масштаба Дополнительное преимущество: Подсобное помещение 12 м² на цокольном этаже — для хранения, сезонных вещей или организации винной/кладовой зоны. -- Во дворе крытое парковочное место Это предложение для тех, кто выбирает не просто квадратные метры, а качество жизни: камерный дом, комфортный этаж, грамотная планировка и инвестиционная привлекательность.

Продается 4 комн. квартира для большой семьи!Квартира вашей мечты в Калининграде: пространство для счастливой семьи Ул. 9 Апреля, 34. 4комнатная квартира на 3м этаже — это не просто жильё. Это место, где рождается счастье, крепнет семья и создаются воспоминания на всю жизнь. Район, в котором расположена квартира, — один из самых комфортных для семейной жизни в Калининграде. Здесь гармонично сочетаются развитая инфраструктура, транспортная доступность и спокойная атмосфера.Почему именно эта локация идеальна для семьи? Транспортная доступность:10 минут пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 21, 40, троллейбус 7) — прямой маршрут до центра города,15 минут на машине до Южного вокзала,20 минут до аэропорта ''Храброво'',удобный выезд на проспект Калинина — магистраль, связывающая разные районы города. Социальная инфраструктура (всё в пешей доступности — до 10 минут):детские сады: 28 (''Светлячок''), 45 (''Солнышко''),школы: гимназия 40, средняя школа 23,медицина: детская поликлиника 3, взрослая поликлиника 2, круглосуточная аптека на углу ул. 9 Апреля и ул. Горького,торговля: супермаркет ''Виктория'' (3 минуты пешком), фермерский рынок на ул. Горького (7 минут), ТЦ ''Западный'' (10 минут),спорт: фитнесклуб ''Атлетик'' с бассейном (8 минут), стадион ''Трудовые резервы'' (5 минут). Зоны отдыха и досуга:сквер имени Героя Советского Союза А. А. Сергеева (5 минут) — уютные аллеи, детские площадки,парк ''Южный'' (15 минут пешком) — зелёные зоны, велодорожки, места для пикников,кинотеатр ''Заря'' (12 минут) — семейный досуг и премьеры. 2. Комфорт на каждом шагу3й этаж — оптимальная высота: нет шума с улицы, легко подниматься даже с коляской или покупками,1 балкон и 2 лоджии — место для утреннего кофе или детских игр летом, 3. Надёжность и качествокирпичный дом 1985 года постройки — отличная звуко и теплоизоляция,благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха,парковка во дворе и вдоль улицы — всегда есть места для вашего авто.Представьте своё будущее здесьсемейные ужины за большим столом, где каждый делится своими успехами,детские праздники дома — без аренды помещений и лишних хлопот,утренние зарядки на балконе с видом на просыпающийся город,летние пикники в соседнем парке ''Южный''.Ваши возможности — безграничны Эта квартира — не просто стены и окна. Это:пространство для роста — здесь хватит места для новых членов семьи,место силы — где вы восстанавливаете энергию после насыщенного дня,опора — надёжное жильё, которое станет вашим семейным гнездом на долгие годы,инвестиция в будущее — недвижимость в развитом районе с устойчивой ценой. Почему стоит действовать сейчас:это редкий вариант 4комнатной квартиры в востребованном районе,цена соответствует качеству и локации,возможность оформить ипотеку или использовать материнский капитал,свободные документы — быстрый выход на сделку. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре г

Продается просторная 4-х комнатная квартира в эколoгичеcки чиcтoм райoнe ''Ceвepнaя гoра'' по ул. Глинки в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир: парк им. Макса Ашманна, ул. Герцена). Общая площадь с холодными помещениями 127.1 м2, большие комнаты 20.3, 25.4 и две по 18.5 м2, просторная кухня 12.3 м2. Санузел раздельный - в кафеле. Три застекленные лоджии с выходом из комнат. Большие окна выходят на разные стороны, в квартире достаточно света, планировка квартиры очень удобная с коридором по центру. Квартира расположена на 4 этаже 6- этажного кирпичного дома 2013 года постройки. Район малоэтажной застройки в едином стиле, дома в 3-4 этажа со своими дворами. Огороженная благоустроенная территория с видеонаблюдением, двор оснащен двумя въездными воротами, открываются с пульта. На каждом подъезде домофон с кодом. В подъезде современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Во дворе большая детская площадка и автомобильная парковка. Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены все приборы учета. Квартира очень светлая, теплая и уютная, расположена на солнечной стороне, не угловая. Евроремонт выполнен в светлых, спокойных тонах, в отличном состоянии. Квартира оснащена всей необходимой мебелью и техникой. Развитая инфраструктура района: детские сады, школа, супермаркеты, кафе, аптеки, парикмахерские, спортивные залы, развивающие студии для детей, в шаговой доступности парк им. Макса Ашманна , рядом уютные улочки с немецкими домиками. B пapковой зоне раcпoложены пpoгулочные пешexoдные и велодорожки, лесныe oзepа. Удобная транспортная развязка: остановка общественного транспорта рядом с домом , до центра Калининграда 10 минут на автомобиле, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Легкий и удобный выезд на окружную. Одним из преимуществ является то, что вблизи находится станция Кутузово - Новое, идут электрички в направлении Пионерска и Зеленоградска. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время. Арт. 78063204

Код объекта: 2080737. Ваша мечта о просторной квартире в Калининграде сбывается! Продается великолепная 4-комнатная квартира по ул. Гайдара, 179 идеальное гнездышко для вашей семьи! Что вас ждет: * Простор: Общая площадь 112,7 м², жилая 61,8 м² места хватит всем! * Комфорт: Высота потолков 2,8 м создает ощущение свободы. * Приватность: Изолированные комнаты и 2 лоджии личное пространство для каждого. * Удобство: 2 совмещенных санузла забудьте об очередях! * Без забот: Свежий евроремонт заезжайте и наслаждайтесь жизнью! * Комфорт и безопасность: Индивидуальное отопление , наземная парковка и огороженная территория все для вашего спокойствия. Идеальное расположение: * Развитая инфраструктура: рядом школы , детские сады Kindergarten, магазины . * Отличная транспортная доступность: легко добраться в любую точку города. * Близость к центру: все преимущества городской жизни у вас под рукой! Ваш шанс на счастливую жизнь: Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку . Выгодная ипотека: Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! #квартиракалининград #недвижимостькалининград #купитьквартиру #4комнатная #семейноегнездо #улицагайдара #евроремонт #безопаснаясделка #ипотека #вашдом

Код объекта: 2078566. Ленинградский район. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира вблизи Макс Ашман парка с автономным отоплением, мебелью и бытовой техникой в кирпичном доме 2006 года постройки по адресу: улица Герцена, 1Ж (одна квартира занимает весь этаж). Общая площадь квартиры составляет 183,6 кв. м, из которых 129,6 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты (27,3 кв. м, 25,3 кв. м, 27 кв. м и 50 кв. м), окна на разные стороны обеспечивают эффективную/естественную вентиляцию и равномерное освещение. Просторная, изолированная гардеробная. Квартира оснащена дизайнерским ремонтом, который позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома. Современная мебель, качественная сантехника и бытовая техника. Ремонт из премиальных материалов высокого класса. На кухне площадью 15,4 кв. м . достаточно места для обустройства просторного обеденного пространства. !!!Два совмещённых санузла ( один из которых 20 кв.м. ) обеспечат удобство для всех членов семьи, Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции дома. Высота потолков 3,75 Эффективное и экономичное автономное отопление. Установлены счётчики на газ, водоснабжение и электричество. Питьевая вода в квартире через фильтры и осмос. Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства для жильцов, обеспечивая комфорт, безопасность и качество жизни. Один взрослый собственник, без обременений. Вся сумма в договоре. Реальному покупателю торг! В пешей доступности культурные и социальные объекты: школы, детские сады, магазины, поликлиники, церковь и храм, пункты Озон и Валдберис, для прогулок: парк Макс Ашмаш и Ботанический сад, Ориентиры улиц: ул. Б.Талалихина, ул. Островского, ул. Колхозная, ул. Парковая аллея Удобный выезд к берегу Балтийского моря и в аэропорт. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Центр города, ул. Ясная г. Калининград Уютная квартира с видом на парк в тихом районе (Mакс Ашман) Хотите жить в тишине, но в центре инфраструктуры? Эта квартира для вас! Квартира в кирпичном доме на 4 этаже с окнами на три стороны (юго-восток). Квартира продается с мебелью и техникой (обсуждается), что позволяет въехать и жить сразу Вид из окна: Прямо на Mакс Ашман парк (лес, 4 озера, дорожки для прогулок с освещением ). Тишина: Кирпичный дом, нулевая слышимость + идеальные соседи. Свет: Окна на 3 стороны (ЮВ). Светло всегда, но не жарко. Комфорт: Новый лифт, просторный холл, отдельная кладовка у квартиры. Двор: Закрытая огороженная территория с туями, парковка. Для авто: Продается отдельно теплый гараж в цоколе дома! ( количество гаражей в доме ограничено ) Инфраструктура в шаговой доступности (все в радиусе 500 м) Фитнес-клуб ''Альбатрос-Север'' Новая поликлиника на Сельме Почта , пункты выдачи Озон, WB, Сдэк. 4 продуктовых магазина, аптеки Детские сады и школы Транспортная развязка (выезд на окружную без пробок) Номер в базе: J32870

Продаётся шикарная 4комнатная квартира, 114 кв. м, район Ашман парк Квартира расположена на 5м этаже 5этажного монолитного дома 2012 года постройки. Прямая продажа, возможна ипотека. Основные характеристики:общая площадь: 114 кв. м,комнаты: изолированныекухня: 40 кв. м,санузел: совмещённый,вместо балкона, невероятный вид из окон. Особенности квартиры:не угловая, светлая, тёплая, окна выходят во двор,натяжные потолки во всех помещениях,автономное газовое отопление,установлены счётчики на газ, воду и электричество,пластиковые стеклопакеты. Инфраструктура дома и двора:детская площадка,прогулочные зоны,парковка,тихий двор, закрытый от дороги другими домами. Расположение и транспортная доступность:до автобусной остановки: 34 минуты пешком,до центра города: 10-15 минут на транспорте, в доступе транспортная развязка, Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта YH55821

Арт. 129912035 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторная, светлая четырехкомнатная квартира в одном из лучших и наиболее востребованных районов Калининграда! Общая площадь квартиры составляет 101 кв.м — это идеальное решение для тех, кто ценит пространство, комфорт и заботится о благополучии своей семьи. Квартира расположена на 4-м этаже крепкого кирпичного дома 1996 года постройки, отличающегося высокой звукоизоляцией: вас всегда будет радовать спокойная и уютная атмосфера домашнего уединения. В квартире функциональная планировка: есть как смежные, так и полностью изолированные комнаты, что позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня станет местом для душевных семейных вечеров, а большие окна на три стороны света (север, восток и юг) наполняют комнаты естественным дневным светом и дарят ощущение тепла и уюта в любое время года. Из окон открывается прекрасный вид на частный сектор — здесь всегда тихо и приятно. Центральное отопление создает идеальный микроклимат зимой и обеспечивает максимальный комфорт проживания. В доме чистый, аккуратный подъезд, соседи — дружелюбные и приветливые, что также немаловажно для спокойной жизни. Инфраструктура района безупречна: в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, парки и зоны для прогулок. До центра города можно добраться всего за 10 минут. Это лучшее сочетание развитой городской инфраструктуры и уюта жилого квартала. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость указывается в договоре. Не упустите возможность приобрести идеальную квартиру для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, это именно тот дом, о котором вы давно мечтали!

Продам 4 комнатный пентхаус 177 кв.м 9/10/11 этаж. Дизайнерский ремонт в стиле лофт из дорогостоящих материалов, натуральное дерево, мебель под индивидуальный заказ . 9 этаж: Водяной теплый на всем этаже, прихожая с гардеробной, гостиная с действующим камином, винный бар, просторная терраса с видом на часы с подсветкой и с боем курантов с 9:00 до 21:00, на кухне имеется остров со столешницей из массива ясеня со встроенной вытяжкой, техникой и мебелью, гостевой санузел с окном. 10 этаж: коридор 15,6 кв.м с гардеробной под обувь, одежду, стиральная машинка, ванная комната 6,3 кв.м, отдельная гардеробная 3,5 кв.м, спальня 18,5 кв.м и спальня 10,5 кв.м с панорамными окнами с видом на часы. 11 этаж: спа комплекс, баня/сауна, джакузи, санузел, душ, обливочное ведро для сауны, комплекс для кроссфит тренировок, велотренажер, две зоны отдыха, чилаут, бар с барной стойкой и стелаж в потолок. ЖК Цветной Бульвар Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса в области городской недвижимости премии URBAN AWARD 2018. Территория полностью огорожена, оборудована видеонаблюдением, подключенным к системе Безопасный город. Своя управляющая компания, охрана, участковый пункт. 3 современные детские площадки с безопасным покрытием, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, 3 отдельно оборудованные зоны с подсветкой для выгула собак. Отдельное место для курения. Радом школа 58, детский сад 123, магазины продуктов, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека и многое другое. Если есть вопросы пишите в любое время.

Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьи Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всё Дом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности. Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты: • школа — буквально в конце дома • детский сад — в шаговой доступности • супермаркет SPAR — рядом • OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов • до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность: • общественный транспорт в любую точку города • быстрый выезд на Приморское кольцо • до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться • очень тихая — никакого шума от соседей • окна выходят на зелёный двор и озеро • свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка: • все комнаты правильной формы • просторные и светлые помещения • потолки 2,45 м • большая лоджия • квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи: Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни: • школа и детский сад • спортивные секции во дворе • школа английского языка • спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт: Капитальный ремонт выполнен в 2018 году: • полностью заменена электропроводка • установлен тёплый электрический пол • ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы: • один взрослый собственник • возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции. Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Реальным покупателям - Разумный торг! РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Эксклюзивное предложение! В самом центре города продается четырехкомнатная квартира 120кв.м., немецкой постройки из кирпича, на ул. Угловая д.10., Ленинградского р-на. Ориентир улицы: Фрунзе, Василевского, 9 Апреля, Литовский вал, Московский пр-т. Дом расположен в отличной локации, в исторически архитектурном месте. В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания. Квартира просторная, светлая, сухая с большими окнами и высоким потолком, все комнаты изолированные, кухня =15.6 кв.м., коридор =14.3кв.м., санузел раздельный, остекленная лоджия-эркер примыкает к комнате, потолки =2.95м. Отопление центральное, установлен общедомовой теплосчетчик, горячая вода от колонки. В ПОДАРОК два сухих подвала! В подъезде свежий ремонт, винтовая лестница с немецкими коваными перилами, кровля после капремонта, ремонт фасада планируется на 2027г. Удобная транспортная развязка, легко и быстро выехать в любую точку города, благодаря развитой транспортной сети. --- Один взрослый собственник, квартира без обременений, перепланировок, никто не проживает, полностью готова к сделке. Арт. 125517517

В пpoдажe отличная 2 - ух уровневая квaртиpа в ЖК ''Временa года''. Kомплeкc соcтoит из 4 домов выпoлненныx в eдиной cтилистике из нaтуpaльногo нeмецкогo фaсадного киpпича, в apхитектуpe стapого Kенигсбepга с кpуглыми башнями, эpкepaми и панорамными окнами. Предусмотрено отличное благоустройство с фонтаном, цветной колированной плиткой, бронзовыми фресками и малыми архитектурными формами. Описание дома . Закрытая территория, парковочные места с крытыми навесами . В стоимость квартиры входит 1 парковка оформленная в собственность, Благоустройство - детская площадка оборудованная игровыми комплексами , озеленение, прогулочная зона . Подъезды - современные материалы и цветовые решения. Лифты - от европейского производителя. О квартире: Уютная квартира для большой семьи с кухней гостиной. общая площадь - 150 м.кв. кухня гостиная - 57 м.кв. потолок Н- 2,7 м. Необходимо произвести небольшой изменения, подскажу при встрече, сделаем скидку на данные неудобства. Отделка . Косметика произведена в 2023 г. стены выровнены и оклеены обоями, декоративная штукатурка, окраска, потолки выровнены и окрашены, полы - разводка теплого пола по 1 -го этажа, коридоры, с/у и т.д., ламинат, электроразводка с розетками и выключателями согласно дизайн проекту, разводка труб горячего/холодного водоснабжения, газовый котел, деревянные двери и мебель в квартире выполнена в едином стиле, изготовление на заказ, деревянная лестница из ясеня, не скрипит, не шатается, без повреждений и сколов, с/у кафель, хорошая сантехника, организованные места хранения, счетчики воды, электрической энергии и газа, панорамное остекление лоджий, интернет , ТВ, . Вся мебель выполнена в едином стиле из шпона и дерева, включая сдвижные двери, зеркала, прихожую и кухню. Квартира продается со всей мебелью, сан приборами и техникой как на фото, за исключением нескольких моментов. Транспортная доступность. - Вторая линии от центральных дорог. - Автобусная остановка (100.), - Продуктовый магазин Спар (100 м.), - Общеобразовательная школа и садик 300-500 м., - кафе, парикмахерская, аптека и т.д. (100 м.), Варианты оплаты: ? наличный расчет, ? ипотека Код пользователя: 148508 Номер в базе: 11872842

Арт. 132622664 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ. На улице Герцена. Тихое и Уютное место. - Общая площадь квартиры 170 м2 . - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - Два сан узла. - Тёплый пол. - Кухня 33,9 м2. - В квартире 3 этажа. - Огороженная территория. - Свободный паркинг. О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Парк им. Макса Ашманна за калиткой. - Всевозможные удобства. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком. - До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для Комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

КВАРТИРА 11 Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотека Продаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме ''Quednau'' (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Общая площадь квартиры 147.72 м, жилая 64.9 м (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м, большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон. На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2. Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. О ДОМЕ Жилой комплекс ''Quednau'' (Кведнау) - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика. В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи. О КВАРТИРАХ Все квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки ''Ariston'' с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом. БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Благоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами. ИНФРАСТРУКТУРА Дом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео. Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря. В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет ''Spar'', продуктовый магазин ''Кант-Маркет'', школы 8 и 44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J14567L12

Прямая продажа от застройщика! Готовность проекта - 99%. Заселение - в августе этого года! Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3м и панорамным WOW-видом на парк. Эко-квартал ''Русская Европа'' - это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Не зря логотип RE украшают звезды символ престижа, успеха и жизненных побед. Особенности эко-квартала ''Русская Европа'': -Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города, -Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире, -Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS, -Впервые в Калининграде lounge зоны на крыше домов, -Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки, -Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков, -Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: -Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную, -В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой (White box). Отделка White box позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: -Панорамные окна от потолка до пола, -Собственная терраса, -Мастер-спальня, -Гардеробная, -Сауна в квартире, -Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий, -Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта Русская Европа предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. -Семейная ипотека -Ипотека с господдержкой -IT ипотека Больше подробностей и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Код объекта: 1958353. Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Калининграда. 1-й этаж кирпичного дома немецкой постройки. Характеристика квартиры: Общая площадь - 95,7 м² Жилая площадь - 68,5 м² Высота потолков 2,95 м Евроремонт - заезжай и живи Косметический ремонт в 2-х комнатах Мебель необходимая для жизни (большие кровать и диван, встроенная мебель, кухонный гарнитур в рабочей зоне), - джакузи с музыкой и подсветкой Преимущества квартиры: окона выходят как на улицу, так и во двор застекленный балкон газовая колонка для горячей воды и теплого пола частично водяной теплый пол при желании центральное отопление можно изменить на автономное закреплена кладовка в подвальном помещении дома парковка на при дворовой территории чистый подъезд спокойные, приличные соседи Инфраструктура: музейные комплексы университет имени Иммануила Канта общеобразовательные школы детские сады супермаркеты минирынок медицинские центры фитнес клуб и многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности. Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье. Юридическая информация: без обременений и детских долей один собственник в собственности более 5 лет подходит под ипотеку быстрый выход на сделку квартира полностью готова к сделке Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение от начала и до конца. Поможем одобрить ипотеку. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

Код объекта: 1723358. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в одном из наиболее востребованных районов города. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1973 года постройки по адресу Московский проспект, 123. Общая площадь квартиры составляет 72,1 кв. м, из которых 58 кв. м — жилая площадь. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Площадь комнат — 17,6+15,8+10,1+8,59 кв. м., кухня 8.9 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. В доме центральное отопление, железобетонные перекрытия, а расположение квартиры угловое, что делает квартиру светлой. В двух комнатах по два окна. Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, ищущих просторное и комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Рядом две школы 25 и 35, детские садики. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118884843 Код объекта: 1557075. В уютной и зеленой локации Ленинградского района, в 15 минутах от центра города, продается просторная, светлая квартира с удобной планировкой для комфортной жизни. О ДОМЕ: - кирпичный, сухой, очень теплый, хорошая шумоизоляция - в 2015 году выполнен капитальный ремонт дома: утеплен и оштукатурен фасад, поменяна крыша, заменены все коммуникации (трубы, проводка) - автономное отопление - закрытая зеленая территория, оформлена с идеями дизайнерского ландшафта - на территории зона барбекю и отдыха - парковочное место - чистый, просторный подъезд - к квартире принадлежит два сухих подвальных помещения высотой 2,3 м., с окнами - размеры 17 кв.м. и 26 кв.м. О КВАРТИРЕ: - просторная, светлая, чистая, с хорошим ремонтом - остается частично мебель и техника - установлен немецкий двухконтурный котел ''Junkers'', батареи с терморегуляторами - поменяна проводка, водные коммуникации - установлены современные стеклопакеты - удачная планировка- просторная, для достойной и комфортной жизни: кухня - 9 кв.м. комнаты - 25 кв.м., 20 кв.м., 18 кв.м., 17 кв.м. санузел раздельный - 5 кв.м. (установлен теплый пол) + 2 кв.м. - высокие потолки 3,10 м - выполнен качественный ремонт современными материалами - один собственник, документы готовы к продаже О ЛОКАЦИИ: - вторая линия крупного проспекта ул. Юрия Гагарина - рядом продуктовые магазины Виктория, Альмак - школа 2 и детский сад 123 и 11 - одна остановка - удобная развязка: быстрый выезд в город, так же на трассу, ведущую к морю - до центра 20 минут О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов Калининграда Цветной Бульвар! Продам шикарный, трехуровневый пентхаус общей площадью 152,9 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости! + Престижный идущий в ногу со временем жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность в котором хочется жить! + Полностью огороженная территория оборудована системой видеонаблюдения Безопасный город с живой охраной + есть место в наземном паркинге! + 3 современные детские площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами + шикарное ландшафтное озеленение! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества! + Дорогая итальянская надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке(камень и дерево) + Тёплые полы везде в зоне плитки! Всё это делает квартиру невероятно уютной! ++ Уникальная очень удобная планировка! 3 уровня комфорта! + Окна на восток, прямое солнце в первой половине, всегда очень много воздуха и света! Первый уровень: Прихожая с видео домофоном, сейф дверью, большим количеством мест хранения и гостевым сан узлом! Кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол, выходом на большую террасу и настоящим камином! На второй и третий уровень ведет удобная, эргономичная лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места! Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом! Третий уровень: Мастер спальня с потолками до 4,5й метра, большой гардеробной, сан узлом и постирочной-хоз комнатой! Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Шикарные панорамные очень большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов! + Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! + В ближайшей доступности находится современная школа(дом относится к ней), крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта и т.д! Уместен торг! Пока объявление актуально, квартира продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного пентхауса в невероятном месте! Звоните, покажу в любое время!

Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции ''Розен Гартен'', которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями. Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м. 2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный ''серый ключ'''': выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами, выровнены и оштукатурены стены, ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'' и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь. Исполните свою мечту!!!

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК ''Цветной бульвар'' ул. Артиллерийская д.83 Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое! 9 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по всему периметру квартиры, гостевой санузел. 10 этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу. 11 этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душ-кабиной. 12 этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу. Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе ''Безопасный город''. Своя управляющая компания, участковый пункт. Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304

Арт. 132047085 Ценa врeменно снижена, пока еcть встpечноe предложeниe!Kвapтиpa oдна на лестничной плoщaдкe, большая и уютнaя, тpи изoлиpованные спальни 11м, 15м и 25, отличнo для большoй семьи, пpocтоpная кухня-гостинaя 40 м с высoтой пoтолкoв в кoньке 5 мeтpов. C/у 8 м + клaдовая oк. 4 м. B гостиной мoжнo пpeкраcно paсположиться всей семьей в мягкой зоне или провести время за барной стойкой. Также хватит места для большого обеденного стола или для установки кухонного острова. Из кухни вход в большую кладовую, где установлен газовый котел и смонтирована вентиляция, что дает легкий доступ для обслуживания и не портит эстетику кухни. Так же в кладовке удобно хранить запасы, сезонную одежду и тп. Кухня с увеличенной столешницей 70 см, а так же есть возможность увеличения мест хранения за счет высоты потолка. Просторный с/у с окном, есть место для установки как стиральной так и сушильной машины, а также возможность установки обширного хранения. В квартире установлены мансардные окна Fаkrо с пожизненной гарантией. Крыша утеплена по современный технологии - канадский ППУ, покрытие крыши европейский фиброцемент, долговечный, экологичный, негорючий, крыша не нагревается под солнцем, в квартире комфортно летом и тепло зимой, стук дождя по крыше не слышен. Теплые полы в санузле и по всей площади кухни-гостиной На данный момент в квартире проводиться косметический ремонт, часть материалов в наличии. Квартира может быть как частично меблирована, что позволит при необходимости сразу заехать. Или же можем оставить пустой. По БТИ 94 метра по факту 114 ( за счет мансардных скосов), в которых можно обустроить места хранения. Остановка автобуса, а также школа - в 3 мин ходьбы, СПАР, библиотека - 5 мин. Много разных специализированных магазинов, несколько кафе, Пятерочка - 7 минут. До ж/д станции - 10 минут , оттуда - 17 минут на экспрессе до Зеленоградска. Не всегда могу отвечать на звонки в рабочее время, если не можете дозвониться - пишите