Продаётся просторная 4-х комнатная квартира для большой семьи , в Ленинградском районе на 3 этаже. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. Полностью готовая к заселению! Окна стеклопакет, выходят на две стороны.Балкон застеклен.Во дворе детская и спортивная площадки. Достаточное количество парковочных мест. Рядом находится все необходимое для комфортной жизни в большом городе: детский сад за домом, апетки, магазины,Поликлиника 2, SPAR, Пятёрочка, авто-сервис, ТЦ Гиант, Школа 57 и 13, остановки общественного транспорта. До ТЦ ПЛАЗА 15 минут езды на траспорте! Возможен обмен на дом с разумной доплатой. Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J28275
Код объекта: 2161032.Топовая локация!!! Напротив-Ботанический сад!!!Продаётся 4-х комнатная квартира в тихом, уютном Ленинградском районе Калининграда! Адрес: ул. Лесная, д.16, Ориентир: ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Озерная.Выгодное предложение на рынке недвижимости, подойдет для тех, то хочет вложиться как в инвестицию, для использования объекта с последующей сдачей в аренду, или сделать квартиру под себя, с таким ремонтом и планировкой, которую задумали. В доме всего 3 квартиры, на первом этаже стоматология.AВTОHOMНOЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! (В квартире установлен котел, сами регулируете температуру, нет зашкаливающих по стоимости счетов за отопление в зимнее время!!!)Год постройки: 1945Материал постройки: кирпичный.- Общая площадь: 108,6 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Подвальные помещения, (закреплены за каждой квартирой) + чердачное помещение.На придомовой территории наземная парковка, расположена во внутреннем дворе, закрывается отдельными воротами.- Квартира жилая, но требуется ремонт, площадь большая, можно сделать шикарную планировку под себя.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям, в шаговой доступности магазины, школы 7 и 44, детские сады, поликлиники, аптеки и другие необходимые объекты. Напротив - Ботанический сад, стадион ''Трудовые резервы'', парк ''Юность'', Верхнее и нижнее озера. Транспортная доступность в любой конец города. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство в масштабах большого города.- Звоните, устрою показа в любое удобное для вас время!
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК ''Цветной бульвар'' ул. Артиллерийская д.83Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое!9 этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по всему периметру квартиры, гостевой санузел.10 этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу.11 этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душ-кабиной. 12 этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу.Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе ''Безопасный город''. Своя управляющая компания, участковый пункт.Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак.Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304
ЖК ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР Адрес: г. Калининград, ул. Артиллерийская Количество комнат : 4 Площадь : 152.9 м2 Год постройки: 2016 ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ РОСКОШИ, ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ, ПРЕВОСХОДНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ, СОЗДАННОЕ ДЛЯ ВАШЕЙ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: Элитный район с развитой инфраструктурой и приятной атмосферой Индивидуальная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие Закрытая территория: Где уважение к личному пространству и общим ценностям является основой Наземная парковка, подземная парковка: Удобство для автовладельцев Кирпичный дом : Гарантия отличной шумоизоляции и долговечности. ЖК ''ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР'' - это образ жизни, единство людей, ценящих комфорт, безопасность и активность. Здесь вы найдете все необходимое для себя и своих детей: современные детские площадки, спортивные зоны,места для отдыха и прогулок Представляем вашему вниманию эксклюзивный трехуровневый ПЕНТХАУС площадью 152,9 кв.м., расположенный в престижном жилом комплексе ''Цветной бульвар'' АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Этот уникальный объект создан для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Современный классический дизайн, выполненный с использованием ПРЕМИАЛЬНЫХ ЕВРОПЕЙСКИХ МАТЕРИАЛОВ, создает атмосферу роскоши и уюта. Натуральный камень и дерево в отделке, итальянская сантехника и бытовая техника от ведущих производителей, а также дизайнерская мебель каждая деталь продумана до мелочей. Теплые полы в зонах плитки обеспечат дополнительный комфорт в любое время года. Продуманная планировка пентхауса на трех уровнях позволяет максимально эффективно использовать пространство и обеспечивает приватность для каждого члена семьи:1 Первый уровень: Просторная кухня-гостиная с камином, гардеробная, санузел и выход на террасу, откуда открывается живописный вид. Панорамные окна наполняют пространство светом и воздухом2 Второй уровень: Две уютные спальни с панорамным остеклением, гардеробная и санузел3 Третий уровень: Главная спальня с впечатляющими потолками высотой до 4,5 метров, гардеробная, санузел и функциональная бытовая комната.Удобная и компактная лестница из натурального ясеня соединяет все уровни, а превосходная звукоизоляция между этажами гарантирует тишину и спокойствие.Качество строительства: - Дом построен по современным стандартам с использованием высококачественных материалов, включая керамическую черепицу с снегозадержателями, панорамные окна и отличную тепло-шумоизоляцию. Подъезды выполнены в современном стиле. Придомовая территория обустроена тремя детскими площадками с мягким покрытием, футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт и спортивная зона с тренажерами. Район отличается превосходной инфраструктурой: - В шаговой доступности находятся современная школа и детский сад, крупные супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, живописные прогулочные зоны и Верхнее озеро. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью остановки общественного транспорта Дополн
Код объекта: 2160129.Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в центре Калининграда!Адрес: г. Калининград, Пролетарская улица, 74Б.Основные характеристики:- Этаж: 1 (высокий) из 5.- Общая площадь: 135,5 кв. м.- Жилая площадь: 75 кв. м.- Площадь кухни: 16,9 кв. м.Преимущества:- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям. Рядом школа 31, детские сады, ТЦ Z-форт, Центральный рынок. В 5 минутах ходьбы Нижнее и Верхнее озеро.- Площадь и планировка: просторные комнаты (22,7 + 11,5 + 19,8 + 21 кв. м), изолированные помещения, две лоджии.- Статусные интеллигентные соседи.- Дополнительные удобства: автономное отопление, два санузла.- Охраняемая территория, крытый наземный паркинг.Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Здесь есть всё необходимое для счастливой и спокойной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Забудьте о долгих дорогах к морю! Ваша новая квартира — идеальная база для жизни и отдыха: 5 минут — до выезда на окружную 25 минут — до пляжей Зеленоградска 35 минут — до терренкурта Светлогорска Круглый год — развитая городская инфраструктура рядом с домом Квартира без ремонта = свобода творить:Сделайте уютное гнездо для семьи ИЛИ подготовьте под сезонную аренду туристам! Детали:• Счётчики воды и газа — новые, поверка действует• 2 детских сада, школа, ТЦ в шаговой доступности• Чистый юридический статус. Код пользователя: 196961Номер в базе: 11716054
Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами и придомовой территорией на 1-м этажеи на последнем 4-м этаже * Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура
Код объекта: 2158123. Уникальное предложение 4-комнатная квартира в центре Ленинградского района! Эта квартира — не просто недвижимость, а место, где хочется жить. Здесь царит атмосфера комфорта и гармонии: великолепная планировка, дающая ощущение простора и света, удобная локация и свежий качественный ремонт в классическом стиле. Идеально для семьи, которая ценит уют и престиж.Почему эта квартира лучше аналогов? Редкая планировка: 4 изолированные комнаты (19+19+17+12 м²) и просторная кухня-гостиная 12,2 м². Панорамный вид: окна на две стороны света с видом на город и зеленый дворик. Два застеклённых балкона — дополнительная площадь 3+3м². Раздельные санузел и ванная — удобство для семьи. Свежий ремонт + современный кухонный гарнитур — всё готово для комфортной жизни.Расположение и инфраструктура: 10-й этаж дома 2009 года постройки (есть тех этаж). В шаговой доступности: супермаркеты, рынок ''Сельма'', аптеки, поликлиники, школы и сады. Просторная парковка для авто, закрытая территория (заезд по номеру собственников). 5 минут до остановки электрички (быстрый доступ к побережью).Технические плюсы: Безопасное центральное отопление с теплосчётчиком (платежи ~ до 5т.р. зимой, квитанции есть). Комфортная тишина благодаря планировке, новым шумозащитным окнам и гостам строительства. Ремонт выполнен качественно, почти все остается — готово к заселению!Цена и безопасность: Договорная (рассмотрим все предложения, в т.ч. обмен на вашу недвижимость с доплатой). Документы готовы, вся сумма официально (единственный собственник много лет). Мебель и техника остаются (по согласованию). Полное юридическое сопровождение без комиссии для покупателя! Звоните или пишите 24/7 — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.
КВАРТИРА В САМОЙ ЗЕЛЕНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НА ТЕРРИТОРИИ ПАРКА АШМАН Адрес: г. Калининград, ул. Герцена Количество комнат : 4+ Площадь : 183.6 м2 Год постройки: 2006 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Расположение: ЛОКАЦИЯ ПАРКА АШМАН ( открыл калитку и ты в парке) Малоэтажная застройка: Обеспечивает тишину и спокойствие Закрытая охраняемая придомовая территория: Возможность наслаждаться свежим воздухом и зеленью. Наземная парковка и гаражи: Удобство для автовладельцев Прогулочная зона парка АШМАН : Зеленый шикарный парк, с аллеями , лавочками, озеро, с подстриженными лужайкамиОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО КВАРТИРЕ : Площадь 183.6 м2 ( КУХНЯ 20 м2) Квартира в отличном состоянии Техника, мебель - остается все как на фотографии Теплый пол АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи) СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ Здоровье купить нельзя, но можно купить место для жизни с правильной локацией Эта квартира - воплощение мечты о стильном и уютном доме. В стоимость входит вся мебель и техника, представленные на фотографиях ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ - РЫБАЛКА В ШАГЕ ОТ ДОМА ИНФРАСТРУКТУРА • Сетевые продуктовые магазины • Остановки общественного транспорта • БОТАНИЧЕСКИЙ САД (1 мин ) • ПАРК С ХВОЙНЫМ ЛЕСОМ ( 1 мин) • Верхнее озеро • Станция электрички • Госпиталь Саулькина • Школа ''Росток''• Школа 44 • Школа 38 • Детский садик 134 • Детский садик 50 • Кафе • Рестораны • Спортивные комплексы ''Альбатрос'' • ''Эдельвейс'' • Парк Юности •• ОРИЕНТИР • ул. Тельмана • ПАРК АШМАН • Верхнее озеро • Парк ЮНОСТЬ • ОРИЕНТИР • ул. Тельмана • ПАРК АШМАН • Верхнее озеро • Парк ЮНОСТЬ •Это предложение идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и престижное расположение ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И МЫ ОРГАНИЗУЕМ ДЛЯ ВАС ПРОСМОТР Код пользователя: 61764Номер в базе: 11852339
Код объекта: 2148430.Продаётся четырёхкомнатная квартира в Калининграде по выгодной цене!Адрес: Калининград, Кутаисская улица, 4.Основные характеристики:- Этаж: 2.- Общая площадь: 74, 6 кв. м.- Жилая площадь: 59 кв. м.- Площадь кухни: 9 кв. м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, быстрый и удобный выезд на окружную в сторону побережья!- Площадь и планировка: просторные комнаты, возможность зонирования пространства.- Установлены новые счетчики на воду и газ.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, новая школа, 2 детских сада, ТЦ, спортивные клубы, поликлиника. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе Калининграда.Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продается просторная 4-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! Светлая, тёплая, с высокими потолками и толстыми кирпичными стенами — идеальная тишина и уют! Окна выходят в зелёный двор и на тихую улочку — наслаждайтесь видами на Верхнее и Нижнее озёра! В шаговой доступности: парк ''Юность'', Башня Врангеля, Музей Янтаря, Музей Мирового Океана, Кафедральный собор, Площадь Победы, ТЦ, рестораны, фитнес-клубы. Деловой центр и офисы — рядом! До Северного вокзала — 10 минут пешком, откуда легко добраться до Балтийского моря. Отличный микроклимат: зимой — сухо и тепло, летом — прохладно. Центральное отопление + газовый водонагреватель (тёплая вода круглый год). Огороженный двор, парковка для авто, зелень, спокойные соседи. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений.в стоимость входит сухая кладовая в подвале Звоните — всё расскажу, организую просмотр! Код пользователя: 129970Номер в базе: 9184518
Арт. 129912035 Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторная, светлая четырехкомнатная квартира в одном из лучших и наиболее востребованных районов Калининграда! Общая площадь квартиры составляет 101 кв.м — это идеальное решение для тех, кто ценит пространство, комфорт и заботится о благополучии своей семьи. Квартира расположена на 4-м этаже крепкого кирпичного дома 1996 года постройки, отличающегося высокой звукоизоляцией: вас всегда будет радовать спокойная и уютная атмосфера домашнего уединения. В квартире функциональная планировка: есть как смежные, так и полностью изолированные комнаты, что позволяет организовать индивидуальное пространство для каждого члена семьи. Просторная кухня станет местом для душевных семейных вечеров, а большие окна на три стороны света (север, восток и юг) наполняют комнаты естественным дневным светом и дарят ощущение тепла и уюта в любое время года. Из окон открывается прекрасный вид на частный сектор — здесь всегда тихо и приятно. Центральное отопление создает идеальный микроклимат зимой и обеспечивает максимальный комфорт проживания. В доме чистый, аккуратный подъезд, соседи — дружелюбные и приветливые, что также немаловажно для спокойной жизни. Инфраструктура района безупречна: в шаговой доступности — школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, парки и зоны для прогулок. До центра города можно добраться всего за 10 минут. Это лучшее сочетание развитой городской инфраструктуры и уюта жилого квартала. Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, полная стоимость указывается в договоре. Не упустите возможность приобрести идеальную квартиру для вашей семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, это именно тот дом, о котором вы давно мечтали!
Просторная 4-комнатная квартира у Верхнего озера — для комфортной жизни всей семьиИщете идеальное место для жизни? Эта квартира — редкое сочетание тишины, природы и городской инфраструктуры в одном из самых престижных районов города. Локация, которая решает всёДом расположен в спокойном, зелёном районе с атмосферой уюта и безопасности.Из окон открывается вид на живописное Верхнее озеро и парк Юность — идеальное место для прогулок, спорта и отдыха в любое время года. Всё рядом — без лишней суеты:• школа — буквально в конце дома• детский сад — в шаговой доступности• супермаркет SPAR — рядом• OZON и Wildberries — удобно для повседневных заказов• до центра города — всего 10 минут пешком Удобная транспортная доступность:• общественный транспорт в любую точку города• быстрый выезд на Приморское кольцо• до моря — всего около 20 минут Квартира, в которую хочется возвращаться• очень тихая — никакого шума от соседей• окна выходят на зелёный двор и озеро• свежий воздух и красивый вид круглый год Продуманная планировка:• все комнаты правильной формы• просторные и светлые помещения• потолки 2,45 м• большая лоджия• квартира не угловая Кирпичный дом — тёплый, надёжный, с отличной шумоизоляцией (в отличие от панельных домов) Идеально для семьи:Рядом всё, что нужно для детей и активной жизни:• школа и детский сад• спортивные секции во дворе• школа английского языка• спортивный комплекс Трудовые резервы (лёгкая атлетика, футбол, зимние виды спорта) Качественный ремонт:Капитальный ремонт выполнен в 2018 году:• полностью заменена электропроводка• установлен тёплый электрический пол• ремонт делался для себя — с вниманием к качеству Документы готовы:• один взрослый собственник• возможна ипотека Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции.Такие квартиры в этом районе появляются редко — не упустите возможность! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Реальным покупателям - Разумный торг!РИЭЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Прекрасная двухуровневая квартира с отличной планировкой на 4 этаже 4-х этажного дома в востребованном районе малоэтажной застройки.В пешей доступности школа, детский сад, магазины, автобусная остановка, парк имени Макса Ашманна, ж/д станция на электричку к морю. Удобный выезд на авто к морю и в город.Территория огорожена. Ворота открываются с пульта, либо с телефона, калитка с ''таблетки''. Тихий двор. К каждой квартире привязано парковочное место, несколько гостевых парковочных мест.Отличные соседи.Общая площадь 141,4 м.кв.Первый уровень 85,6 м.кв.- прихожая- санузел гостевой- гардеробная- кухня-гостиная совмещённая 39,2 м.кв.- санузел с душевой кабиной- спальня 13,5 м.кв.- спальня 14,8 м.кв. + лоджия застеклённая, отапливаемая 4,3 м.кв.Второй уровень 64,5 м.кв. (55,8 по документам)- спальня 20.м.кв.- санузел с ванной 10,5 м.кв.- свободное пространство 34 м.кв. под спортзал, игровую, хобби и т.п.Вся мебель и техника остаётся.Автономное газовое отопление. Фильтр для питьевой воды. Счётчики на газ, воду, электроэнергию. Кабельное тв, интернет, домофон.Чистый подъезд, благоустроенный двор с ухоженными клумбами, оборудованной детской площадкой.В подарок сухой подвал 8,4 м.кв.Один собственник. В собственности более 5 лет.
Код объекта: 1133966.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Адрес: Россия, Калининград, улица Юрия Гагарина, 15А.Описание:Представляем вашему вниманию просторную четырёхкомнатную квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки. Квартира двухуровневая, отличается удачной планировкой и достаточной площадью для комфортной жизни большой семьи. На первом этаже сдан ремонт. Преимущества:Расположение: дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей.Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 234, 9 кв. м, из которых 150 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты, изолированы друг от друга, что обеспечивает комфорт и уединение. Кухня площадью 36 кв. м идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок.Инфраструктура: в доме есть подземная парковка и огороженная территория, что обеспечивает безопасность и удобство. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Ориентиры: ул. Литовский Вал, Московский проспект, ул. 9 Апреля_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Уникальное предложение в одном из лучших жилых комплексов Калининграда Цветной Бульвар!Продам шикарный, трехуровневый пентхаус общей площадью 152,9 м2, со всеми качествами и достоинствами современной недвижимости!+ Престижный идущий в ногу со временем жилой комплекс сочетающий в себе максимальный комфорт, уют и безопасность в котором хочется жить! + Полностью огороженная территория оборудована системой видеонаблюдения Безопасный город с живой охраной + есть место в наземном паркинге! + 3 современные детские площадки с мягким покрытием, футбольное поле, баскетбольные и волейбольные площадки, беседки, теннисный корт, спортивная зона с тренажерами + шикарное ландшафтное озеленение! + Ремонт делался для себя, с душой, по дизайпроекту в современном классическом стиле из европейских материалов премиального качества!+ Дорогая итальянская надежная сантехника, премиальная бытовая техника, дизайнерская мебель, натуральные материалы в отделке(камень и дерево) + Тёплые полы везде в зоне плитки! Всё это делает квартиру невероятно уютной! ++ Уникальная очень удобная планировка! 3 уровня комфорта! + Окна на восток, прямое солнце в первой половине, всегда очень много воздуха и света! Первый уровень: Прихожая с видео домофоном, сейф дверью, большим количеством мест хранения и гостевым сан узлом! Кухня-гостиная с панорамным остеклением в пол, выходом на большую террасу и настоящим камином! На второй и третий уровень ведет удобная, эргономичная лестница из натурального ясеня, занимающая минимальное количество места! Второй уровень: Две спальни с панорамным остеклением, гардеробной и собственным сан узлом! Третий уровень: Мастер спальня с потолками до 4,5й метра, большой гардеробной, сан узлом и постирочной-хоз комнатой! Огромный плюс, что в квартире можно как изолироваться по уровням, совершенно не мешая друг другу, так и собраться вместе + между этажами отличная звукоизоляция! + Сам дом построен по всем современным стандартам качества из отличных материалов! Керамическая крыша со снегазадержателями. Шикарные панорамные очень большие окна. Отличная тепло-шумоизоляция! Качественная отделка подъездов! + Район с очень развитой, комфортной инфраструктурой для всех возрастных категорий! + В ближайшей доступности находится современная школа(дом относится к ней), крупные сетевые супермаркеты, рестораны, продуктовые магазины, прогулочные зоны, Верхнее озеро, остановка общественного транспорта и т.д! Уместен торг!Пока объявление актуально, квартира продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного пентхауса в невероятном месте!Звоните, покажу в любое время!
Арт. 66666060 Продается ОСТРОВ СЧАСТЬЯ - где наполняешься силой и радостью!!! СОЛНЦЕ которое радостно светит в окна! ПАРК утопающий в зелени, для ежедневных пробежек, прогулок с собакой, катания на велосипедах, роликах и просто пеших прогулок по вымощенным плиткой дорожкам. ОЗЕРО с утками и лебедями, для катания на катамаранах! ДЕРЕВЬЯ которые приветливо шелестят листвой, заглядывая своими зелеными кронами в окна Вашего пространства! СВЕЖИЙ ВОЗДУХ и ТИШИНА в удалении от автомобильных магистралей! Это самая ВИДОВАЯ и СОЛНЕЧНАЯ квартира во всем Калининграде, расположенная на 4-м этаже жилой Резиденции ''Розен Гартен'', которая расположилась по ул. Береговая, в самом престижном районе города. Видовые фотографии из окон сами за себя говорят! Резиденция включает в себя всего 12 квартир и 7 таунхаусов, с самыми достойными соседями.Общая площадь уникальной квартиры 159.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях:1-уровень: холл с гардеробной 17 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кухня-гостиная с выходом на балконом 55 кв.м, в которой можно обустроить каминную зону, спальня 16 кв.м, детская комната 15 кв.м, гардеробная 3кв.м и просторная ванная комната 7,5 кв.м.2-ой антресольный этаж площадью 49 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны. Высота потолков 3,3 метра! В квартире выполнена отделка качественный ''серый ключ'''': выровненный бетонный пол, уже подготовленный под любое финишное покрытие, включая ламинат, паркет, установленные оконные блоки с подоконниками и выровненными откосами, выровнены и оштукатурены стены, ровные подготовленные потолки. Готовая система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальни заглядывает солнце, ласково пробуждая хозяев, днем солнце плавно перемещается в гостиную и вечером по касательной заигрывает лучиками. Благодаря панорамному остеклению по периметру, с окон квартиры открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'' и золотые купола Храма Христа спасителя! К квартире прилагаются два крытых парковочных места. Дом оборудован ЛИФТОМ. На огороженной территория комплекса выполнен ландшафтный дизайн, видеонаблюдение по всему периметру, круглосуточный пост охраны.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединение соседей квартиры и Вы станете обладателем квартиры с выходом окон на все стороны света и круговым видом на водную гладь.Исполните свою мечту!!!
Арт. 132047085 Ценa врeменно снижена, пока еcть встpечноe предложeниe!Kвapтиpa oдна на лестничной плoщaдкe, большая и уютнaя, тpи изoлиpованные спальни 11м, 15м и 25, отличнo для большoй семьи, пpocтоpная кухня-гостинaя 40 м с высoтой пoтолкoв в кoньке 5 мeтpов. C/у 8 м + клaдовая oк. 4 м.B гостиной мoжнo пpeкраcно paсположиться всей семьей в мягкой зоне или провести время за барной стойкой.Также хватит места для большого обеденного стола или для установки кухонного острова.Из кухни вход в большую кладовую, где установлен газовый котел и смонтирована вентиляция, что дает легкий доступ для обслуживания и не портит эстетику кухни. Так же в кладовке удобно хранить запасы, сезонную одежду и тп.Кухня с увеличенной столешницей 70 см, а так же есть возможность увеличения мест хранения за счет высоты потолка.Просторный с/у с окном, есть место для установки как стиральной так и сушильной машины, а также возможность установки обширного хранения.В квартире установлены мансардные окна Fаkrо с пожизненной гарантией.Крыша утеплена по современный технологии - канадский ППУ, покрытие крыши европейский фиброцемент, долговечный, экологичный, негорючий, крыша не нагревается под солнцем, в квартире комфортно летом и тепло зимой, стук дождя по крыше не слышен.Теплые полы в санузле и по всей площади кухни-гостинойНа данный момент в квартире проводиться косметический ремонт, часть материалов в наличии.Квартира может быть как частично меблирована, что позволит при необходимости сразу заехать.Или же можем оставить пустой.По БТИ 94 метра по факту 114 ( за счет мансардных скосов), в которых можно обустроить места хранения.Остановка автобуса, а также школа - в 3 мин ходьбы, СПАР, библиотека - 5 мин. Много разных специализированных магазинов, несколько кафе, Пятерочка - 7 минут. До ж/д станции - 10 минут , оттуда - 17 минут на экспрессе до Зеленоградска.Не всегда могу отвечать на звонки в рабочее время, если не можете дозвониться - пишите
На девятом этаже девятиэтажного жилого дома продается четырехкомнатная квартира по улице Еловая аллея ориентир улицы Куйбышева,дадаева и А.Невского. Квартира светлая и просторная ,с большой кухней и четырьмя раздельными комнатами. Прекрасно подойдет для большой семьи.Центральное отопление. Требует ремонта. Хорошо развитая инфраструктура ,рядом детские сады и школы,торговые и медицинские центры, спортивный комплекс ''Созвездие''.Арт. 122709504
Код объекта: 1700822.Двухуровневая квартира в Ленинградском районе Калининграда предлагает редкое сочетание приватности, комфорта и выгодного расположения. Объект находится в историческом здании — немецкой вилле на четыре семьи, квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает ощущение собственного дома. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В распоряжении владельца — два гаража, что решает вопрос с парковкой, и прачечная для бытового удобства. Дополнительное преимущество — аренда земельного участка площадью 27 соток на 50 лет, где обустроена зона отдыха с местом для барбекю, идеально подходящая для летних встреч с друзьями и семьей. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находится Верхнее озеро, популярное место для прогулок и активного отдыха, а также парк Юность, ботанический сад и спортивный стадион. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и другие районы. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс сделки. Здание, построенное в немецком стиле, сочетает исторический шарм с современными условиями для жизни. Это редкий вариант для тех, кто ценит уединенность, но не хочет жертвовать удобством городской локации. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе остается стабильно высоким.
Код объекта: 1867800.На срочной продаже 4-х комнатная двухуровневая квартира по адресу ул. Виктора Талалихина, д. 12. Квартира расположена на 3 и 4 этажах 5 - ти этажного кирпичного дома.Дом построен по литовскому проекту, стены 55 см. полнотелого кирпича, без утеплителя и облицовки. Звуко и теплоизоляция идеальные. Разводка водопровода и отопления немецкими трубами. Эксклюзивные планировки и площади квартир.В двух шагах парк им. Макса Ашмана, в шаговой доступности русская и армянская церкви, школа и детский сад, ботанический сад, поликлиника, парк отдыха с озером для рыбалки, продуктовые и строительные торговые центры, более 5 ресторанов с различной кухней, несколько десятков магазинов разной направленности.Управляющая компания расположена прямо в доме все специалисты всегда на месте и готовы оказать любую помощь.Ориентир: ул. Герцена, ул. Островского, ул. Глинки, ул. Парковая Аллея, парк им. М. Ашмана, Ботанический сад, ул. Лесная.В квартире выполнен дизайнерский ремонт из массива натурального дуба. Также из массива дуба изготовлена вся встроенная мебель в прихожей, кухонный гарнитур, балюстрада в гостиной и лестница на второй этаж.На втором этаже в спальне встроенный шкаф также изготовлен из натурального дуба. Двери и дверные проемы выполнены в едином стиле из натурального дуба.В квартире остается вся встроенная мебель. Также частично остается техника (стиральная машина, 2 кондиционера, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь. встроенный холодильник).Территория дома огорожена. Парковка находится во дворе. Спокойные и интеллигентные соседи.- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Объект 25. Продам светлую, просторную четырёхкомнатную квартиру, на улице Фрунзе 96, на 6 этаже 9 этажного дома. В самом центре города! 64, 2 м2, площадь указана без учёта застекленной лоджии и балкона, окна на разные стороны. Сделан свежий ремонт, квартира тёплая! Комнаты смежно- изолированые. Сан. Узел в плитке! Окна пластиковые.Роскошный вид из окна на Королевские ворота.Есть сухой, чистый подвал.Дом в этом году попадает под реставрацию.Шикарное месторасположение! В 15 минутах ходьбы: Верхнее озеро, Нижнее озеро, Набережная Преголя, Остров Канта, Площадь Победы, гостиница ''Калининград'', 3 корпуса Бфу им. Канта.Развитая инфраструктура в пешей доступности: остановки общественного транспорта, во дворе детский сад N94, в соседнем дворе школа 25 с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом несколько супермаркетов, мини-рынок, музеи, поликлиника. Недалеко — Нижнее озеро с детскими площадками.Установлены счетчики на воду и газ, общедомовой — на отопление! Что существенно уменьшает ком. Платежи!Подходит как для жизни, так и под посуточную аренду. Ориентир — 9 Апреля, Московский проспект, Грига, улица 1812 года.Квартира ждёт своего хозяина, звоните, покажем в удобное для вас время!Сопровождение на всех этапах сделки! Заведение ипотеки на самых выгодных условиях! Один взрослый собственник.
Код объекта: 1965107.Продаётся 4-комнатная квартира на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома 2004 года постройки на ул. Верхнеозёрная.Ориентир - ул. Горького, ул. Пролетарская, ул. Тельмана.Уникальное предложение в самом престижном районе города с малоэтажной застройкой и особняками как современной, так и немецкой постройки, вблизи парковых и прогулочных зон озера Верхнего!Квартира требует косметического ремонта, с перепланировкой:- в настоящее время разделена на две квартиры с отдельными входами: однокомнатную и трехкомнатную,- в однокомнатной - спальня, кухня, совмещенный санузел и прихожая,- в трехкомнатной - кухня, кабинет, две спальни, два совмещённых санузла и прихожая,- автономное отопление, установлен двухконтурный газовый котел,- окна квартиры выходят на зеленый двор, озеро и тихую улицу,- просторные комнаты с высокими потолками, много света и воздуха.В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания:- огороженная территория, откатные ворота, открывающиеся с пульта,- благоустроенная придомовая территория с элементами ландшафтного дизайна,- оборудованная детская площадка и сквер для отдыха,- для автомобилистов парковочные места по периметру дома и гаражи в цокольном этаже и во дворе дома (есть возможность выкупить гараж во дворе дома).Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой:- до детского сада 23 - 500 метров, 5 минут пешком,- до школы 7 - 600 метров, 7 минут пешком,- до поликлиники 3 - 700 метров, 8 минут пешком,- до парка ''Юность'' - 400 метров, 4 минуты пешком,- до супермаркета ''Спар'' - 450 метров, 5 минут пешком,- до Центрального рынка - 2 километра, 5 минут на машине,- до побережья Балтийского моря (г. Зеленоградск) - 30 километров, 31 минута на машине.Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!
