Продажа четырёхкомнатных квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Кведнау), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 147.72 кв.м., на 3 этаже. В Ленинградском районе г. Калининграда в тихом живописном месте ведется строительство элитного многоквартирного кирпичного жилого дома по ул. Генерала Раевского. Жилой комплекс получил название ''Quednau'' и включает в себя только 3х и 4-комнатные квартиры, которых в нём всего 12 (по 6 квартир в каждой секции - подъезде), поэтому его справедливо можно было бы назвать малоквартирным, престижным, клубным. Трехкомнатные квартиры площадью 85,2м2 имеют великолепное планировочное решение, включающее в себя прямоугольный, почти квадратный холл площадью 13м2, два санузла: просторный приватный и небольшой гостевой туалет с раковиной, расположенный при входе в квартиру, а также кухню площадью 13,8м2, просторную гостиную 21м2 и две спальни. Четырехкомнатные квартиры площадью 132,1м2 - шикарные апартаменты решенные в двухуровневой планировочной схеме: 1й уровень - на 3м этаже, и 2й уровень на 4м (мансардном) этаже. Планировка включает в себя четыре спальни (по две на каждом уровне) два холла - по одному на каждом уровне, просторную кухню-гостиную 33м2 со вторым светом, оборудованную дымоходом для подключения камина, два санузла: по одному на каждом уровне и антресоль, которую, при желании, с легкостью можно переоборудовать в пятую комнату. Территория дома огорожена кованным забором и предусматривает гостевую парковку детскую и спортивную площадки. Фасады здания решены в традициях восточно-прусской архитектуры и характерны для старого Калининграда. Идея архитектурного решения не случайна, ведь место строительства расположено как раз в одном из исторических районов, доставшихся калининградцам от Кёнигсберга, благодаря чему жилой комплекс гармонично вписывается в ансамбль окружающих его памятников строений. Несомненно, неповторимое ''свое лицо'' дома - его экстерьер, будет являться гордостью владельцев квартир, расположенных в нем, так как для его ''рождения'' разработан индивидуальный нетиповой проект, предусматривающий традиционные проверенные временем технологии кирпичного домостроения и современные качественные материалы. В ''генотип'' этого дома заложена классическая, лаконичная формула: прямоугольный периметр несущих стен из керамического кирпича и двухскатная кровля, покрытая керамической черепицей. Выбранные застройщиком материал кровли и стен дома неслучайны, так как они обладают целым рядом неоспоримых практических достоинств, подчеркивающих престижность и элитность жилого комплекса. Керамической черепица - обладательница весьма солидной репутации в линейке материалов, используемых для покрытия кровель. История ее успешного применения перешагнула за несколько тысячелетий, подтверждает надежность выбранного материала, а также подчеркивает добротность строения и его основательность, премиальный статус обладателей квартир. Керамическая черепица - имеет и другие весьма важные достоинства: долговечность, низкая теплопроводность, способн

Арт. 118885899 Код объекта: 1619651. Редкое предложение!Исключительно для людей, которые ценят уют, возможность сделать вокруг себя уникальную атмосферу простора, необычного стиля и комфорта.Продаем двухуровневую квартиру в доме комфорт класса.О ДОМЕ:- 2022 года, кирпичный, внутренние стены кирпичные, перекрытия железобетонные- фасад утеплен с защитным штукатурным слоем- сам дом теплый, сухой с отличной шумоизоляцией- автономное отопление- территория дома огорожена, ворота на пульте управления- на территории установлены лавочки и организованы зоны отдыха с использованием ландшафтного дизайна- несколько огороженных детских игровых комплексов со спецпокрытием для безопасности- спортивная площадка с оборудованиемО КВАРТИРЕ:- качественный серый ключ, выполнены все выводы под свет, газ, канализацию и воду- планировка достойна восхищения, располагает к творческим решениям.1 этаж (7-ой) коридор - 10,3 кв.м. , здесь дополнительно отведена зона под гардероб - 2,8 кв.м.кухня - 18,6 кв.м.зал - 37 кв.м. с выходом на небольшой французский балкончик для утреннего кофе))- 0,5 кв.м., вид с него на зеленую зону, ну просто потрясающийкомната 2 - 15,5 кв.м. с выходом на лоджию- 4,1 кв.м.санузел 1 - 3,1 кв.м.2 этаж (8-ой )коридор - 9,2 кв.м.коната 1 - 31 кв.м.комната 2 - 23,9 кв.м.санузел - 12, 7 кв.м.О ЛОКАЦИИ:- на въезде в комплекс продуктовый супермаркет, рядом , в 2-х минутах ходьбы, ЖК Невский парк, - первые этажи комплекса заселены разными специализированными магазинчиками из сферы услуг (продукты, озон, аптека, кафе, парикмахерская и т.п.)- удобный выезд на улицы: А.Невского, 4-ая Большая окружная, Пехотная, Орудийная, Гагарина.- автобусная остановка в 3-х минутах от дома О БЕЗОПАСНОСТИ:- Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет- наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании- предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов- юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки- работаем со всеми видами сертификатовОбъект ведет Жанна А. I

Код объекта: 2078566.Ленинградский район.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! В представленном видео обзоре вы побываете в восхитительной квартире и насладитесь красотами Макс Ашман парка Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира вблизи Макс Ашман парка с автономным отоплением, мебелью и бытовой техникой в кирпичном доме 2006 года постройки по адресу: улица Герцена, 1Ж (одна квартира занимает весь этаж). Не угловая!Общая площадь квартиры составляет 183,6 кв. м, из которых 129,6 кв. м — жилая площадь. Просторные комнаты (27,3 кв. м, 25,3 кв. м, 27 кв. м и 50 кв. м), окна на разные стороны обеспечивают эффективную/естественную вентиляцию и равномерное освещение.Просторная, изолированная гардеробная.Квартира оснащена дизайнерским ремонтом, который позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома.Современная мебель, качественная сантехника и бытовая техника. Ремонт из премиальных материалов высокого класса. Зонированное освещение по всей квартире.На кухне площадью 15,4 кв. м . достаточно места для обустройства просторного обеденного пространства.!!!Два совмещённых санузла ( один из которых 20 кв.м. ) обеспечат удобство для всех членов семьи,Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют долговечность и надёжность конструкции дома.Высота потолков 3,75 Эффективное и экономичное автономное отопление.Установлены счётчики на газ, водоснабжение и электричество.Питьевая вода в квартире через фильтры и осмос.Наземная парковка и огороженная территория создают дополнительные удобства для жильцов, обеспечивая комфорт, безопасность и качество жизни.Один взрослый собственник, без обременений.Вся сумма в договоре.Реальному покупателю торг! Обмен не интересует.В пешей доступности остановки общественного транспорта, культурные и социальные объекты: школы, детские сады, магазины, поликлиники, церковь и храм, через дорогу ''1409 военно-морской клинический госпиталь'', пункты Озон и Валдберис, для прогулок: парк Макс Ашмаш и Ботанический сад,Ориентиры улиц: ул. Б.Талалихина, ул. Островского, ул. Колхозная, ул. Парковая аллеяУдобный выезд к берегу Балтийского моря и в аэропорт.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1723358.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в одном из наиболее востребованных районов города.Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1973 года постройки по адресу Московский проспект, 123. Общая площадь квартиры составляет 72,1 кв. м, из которых 58 кв. м — жилая площадь. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Площадь комнат — 17,6+15,8+10,1+8,59 кв. м., кухня 8.9 кв. м.Окна выходят на улицу и во двор, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу.Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля. В доме центральное отопление, железобетонные перекрытия, а расположение квартиры угловое, что делает квартиру светлой. В двух комнатах по два окна.Эта квартира идеально подойдёт для семей с детьми, ищущих просторное и комфортное жильё в районе с развитой инфраструктурой. Рядом две школы 25 и 35, детские садики. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного объекта недвижимости!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся четырёхкомнатная 2-х уровневая квартира. Общая площадь 112.90 кв.м., . Есть застеклённая лоджия и 2 санузла. Квартира расположена на 8 -9 этаже 9 этажного нового кирпичного дома, с шикарным видом из окна, построенного в 2019 году, над квартирой есть технический этаж. Много парковочный мест.Качественный серый ключ, Автономное отопление, установлены счетчики.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, быстрый выезд к большим торговым центрам '' Балтия Молл'', ''Акорус'', и всего 15 минут до нашего чудесного Балтийского моря .Квартира находится по адресу Ганзейский переулок д.70, в Ленинградском районе Код пользователя: 148508Номер в базе: 10555684

Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный четырехуровневый пентхаус с террасами и сауной в элитном ЖК ''Цветной бульвар'' ул. Артиллерийская д.83Ремонт выполнен из дорoгостoящих строймaтeриaлoв, современное дизайнерское решение, делали для себя, есть дизайн проект с визуализацией! Мeбeль изгoтoвлeнa по индивидуaльному заказу, дорогая сантехника, натурaльное деpeво, камень, мрамор, качественная техника, все абсолютно новое!9/1- этаж: Прихожая, кухня-гостиная с выходом на открытый балкон по периметру квартиры, гостевой санузел.10/2- этаж: Холл, спальня, хозяйская комната свободного назначения, сауна, санузел с душ-кабиной, выход на открытую террасу.11/3- этаж: Холл, хозяйская мастер спальня с ванной и душевой кабиной. 12/4- этаж: Кабинет-библиотека с выходом на открытую террасу.Территория комплекса огорожена, оборудована круглосуточным видеонаблюдением и охраной, подключено к системе ''Безопасный город''. Своя управляющая компания, участковый пункт.Три современные детские площадки по возрасту, футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, отдельно оборудованные зоны для выгула собак.Развитая инфраструктура, рядом супермаркет, школа 58, детский сад 123, филиал РАНХиГС, продуктовые магазины, кафе, салоны красоты, стоматология, аптека, пункт доставки и многое другое. Арт. 129416304

Код объекта: 2160129.Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в центре Калининграда!Адрес: г. Калининград, Пролетарская улица, 74Б.Основные характеристики:- Этаж: 1 (высокий) из 5.- Общая площадь: 135,5 кв. м.- Жилая площадь: 75 кв. м.- Площадь кухни: 16,9 кв. м.Преимущества:- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям. Рядом школа 31, детские сады, ТЦ Z-форт, Центральный рынок. В 5 минутах ходьбы Нижнее и Верхнее озеро.- Площадь и планировка: просторные комнаты (22,7 + 11,5 + 19,8 + 21 кв. м), изолированные помещения, две лоджии.- Статусные интеллигентные соседи.- Дополнительные удобства: автономное отопление, два санузла.- Охраняемая территория, крытый наземный паркинг.Эта квартира идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт, безопасность и удобство. Здесь есть всё необходимое для счастливой и спокойной жизни. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся 4х комнатная квартира, с двумя входами и собственной придомовой территорией, зоной барбекю.Район Верхнего озера с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.Рядом есть все необходимое для комфортного проживания, школы садики, магазины, рестораны, исторические места, зоны отдыха.Квартира общей площадью 125 кв.м , перепланировка узаконена. Более пяти лет в собственности. Кухня-гостиная площадью 40 кв.мспальни 20.3 и 13.6 и 21 кв.м, Два с/у, совмещенный и гостевой. холл 11 кв.мбалкон открытый из гостиной. Вся мебель остаётся, техника обсуждается (встроенная остаётся), все гарнитуры в квартире Итальянского производства. Отдельно продается индивидуальный гараж и машиноместа (в стоимость квартиры не входит).Документы прошли юридическую проверку, квартира готова к сделке.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой ! Выезд на Приморское кольцо осуществляется с ул.Невского, на машине до аэропорта 7-10мин, до г. Зеленоградск 15 мин, г.Светлогорск 20 мин. До площады Победы ехать 7-10 мин.В шаговой доступности прогулочная зона Верхнего озера, Ботанический сад, исторический район особняковой застройки, различные магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и т.д.Ориентиры: ул. Тельмана, Некрасова, Невского, Верхнеозёрная, Ленинградская, Курортная, Береговая, Гоголя, Достоевского, Грибоедова, Лермонтова, Тургенева, Лескова, Голикова.

Код объекта: 1724801.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!ТОРГ УМЕСТЕН!!!Квартира идеально подходит для большой семьи или под сдачу!Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная четырёхкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города! Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Калининграда.Подходит как для проживания большой семьи, так и под сдачу.Одним из преимуществ является хороший ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Изолированные комнаты и наличие раздельного санузла обеспечивают удобство и функциональность. Окна выходят на улицу, что гарантирует достаточное естественное освещение. Дом оснащен современным лифтом (установка полгода назад), а также квартира оборудована камерой и умным домофоном.Расположение квартиры — ещё один важный плюс. Дом находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы (через дорогу), детские сады, тренажерный зал, бассейн и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Престижный Ленинградский район — один из старейших в городе, берущий начало ещё с XIII века (бывший Кёнигсберг). Улица Горького (ранее — Вальдбургштрассе и Замиттер Аллее) — ключевая магистраль с богатым прошлым, реконструированная в 2006 году. Район — бывшие предместья Трагхайм и Росгартен, официально ставший Ленинградским в 1947 году. Здесь дышится историей каждого камня.Прямой выезд на Большую окружную, что позволяет быстро добраться на побережье Балтийского моря.

Продается просторная 4-комнатная квартира в центре Калининграда, по адресу ул. Генерала Галицкого, 17. Общая площадь составляет 59 кв. м, из которых жилая занимает 42 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1969 году. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, окна выходят как на улицу, так и во двор.Квартира без ремонта, что дает отличную возможность для реализации ваших дизайн-идей и создания интерьера по собственному вкусу. Площадь кухни составляет 6 кв. м, что позволяет обустроить комфортное пространство для приготовления и приема пищи.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичные дома славятся своей прочностью и хорошей звукоизоляцией, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и комфортом. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для семейной жизни находится в шаговой доступности. Поблизости также есть магазины, что позволяет быстро и удобно совершать покупки. Отличная транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города.Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в удобном районе с развитой инфраструктурой.Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Добро пожаловать в Римский дом — символ умной роскоши и комфорта, расположенный в самом сердце Калининграда. Мы рады представить вам уникальный пентхаус, занимающий верхний этаж этого престижного жилого комплекса. Простор в 290 кв.м. создает идеальные условия для жизни, отвечая самым взыскательным требованиям и предпочтениям.Пентхаус включает две изысканные спальни, каждая из которых — настоящий уголок уюта и спокойствия. Главная спальня оснащена гардеробной и отдельной ванной комнатой. Вторая спальня идеально подойдет как для гостей, так и для детей, и оборудована качественной шумоизоляцией для максимального комфорта.Просторная гостиная — это сердце вашего дома. Здесь будет удобно проводить семейные вечера или принимать гостей. Панорамные окна, которые открывают захватывающий вид на город, наполняют пространство естественным светом, создавая ощущение бескрайних горизонтов и неограниченной свободы.Интерьер пентхауса выполнен по уникальному авторскому проекту, где современный стиль гармонично сочетается с уютом и теплотой. Концепция ''солнечной квартиры'' позволяет максимально использовать естественное освещение, благодаря чему интерьер живет и меняется в зависимости от времени дня, создавая теплую и комфортную атмосферу.Кухня-столовая оформлена с использованием высококачественных материалов, таких как мрамор, а также премиум-бытовой техники и эксклюзивной мебели. Здесь вам будет приятно не только готовить, но и наслаждаться трапезой в окружении своих близких.Рабочий кабинет — это пространство для вдохновения и реализации самых амбициозных проектов. Удобная планировка и продуманный дизайн способствуют концентрации и продуктивности.Детская комната оформлена с заботой о безопасности и комфорте ваших маленьких принцев и принцесс. Все материалы гипоаллергенные, а шумоизоляция обеспечивает уют и тишину для полноценного отдыха.Открытая терраса -главная изюминка пентхауса. Ваша личная лаундж-зона под открытым небом. Место, где утро начинается с чашки кофе и панорамного вида. Идеальная локация для эстетичных вечеров, душевных ужинов под звездным небом или встреч закатов в атмосфере полного уединения.Этот пентхаус — это не просто жилье, это пространство, в котором воплощены мечты о роскоши и комфорте. Приходите и убедитесь, что в ''Римском доме'' вас ждет ваша идеальная квартира.

Код объекта: 2051506.Продаётся просторная резиденция в камерном трёхэтажном доме, расположенном в тихом и уединённом районе. Атмосфера приватности, спокойствия и комфорта — для тех, кто выбирает качество жизниКвартира находится на 2 этаже, площадь — 133,7 м². Один собственник Документы полностью готовы к сделке Квартира передаётся в формате ''серый ключ'' — это чистое пространство без навязанных решений, где можно реализовать интерьер уровня business или premium полностью под себя. В стоимость уже включён профессиональный дизайн-проект, разработанный индивидуально с учётом геометрии и потенциала пространства. Продуманная планировка: — 3 изолированные спальни — приватная зона для каждого члена семьи — Просторная гостиная — центральное пространство для отдыха и приёма гостей — Кухня правильной формы — идеально подходит для острова и полноценной обеденной зоны — 3 санузла (по проекту) — редкое и ценное решение для данного сегмента — Высокие потолки — Панорамные окна — максимум естественного света и ощущение простора. Дополнительные преимущества: — Подсобное помещение 12 м² на цокольном этаже — для хранения, сезонных вещей, кладовой или винной комнаты — Крытое парковочное место во дворе Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а сочетание приватности, грамотной планировки, статуса и инвестиционной привлекательности. Звоните — расскажу подробнее и организую показ в удобное для вас время.

Код объекта: 2161032.Топовая локация!!! Напротив-Ботанический сад!!!Продаётся 4-х комнатная квартира в тихом, уютном Ленинградском районе Калининграда! Адрес: ул. Лесная, д.16, Ориентир: ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Озерная.Выгодное предложение на рынке недвижимости, подойдет для тех, то хочет вложиться как в инвестицию, для использования объекта с последующей сдачей в аренду, или сделать квартиру под себя, с таким ремонтом и планировкой, которую задумали. В доме всего 3 квартиры, на первом этаже стоматология.AВTОHOMНOЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! (В квартире установлен котел, сами регулируете температуру, нет зашкаливающих по стоимости счетов за отопление в зимнее время!!!)Год постройки: 1945Материал постройки: кирпичный.- Общая площадь: 108,6 кв. м.- Высота потолков: 2,7 м.- Подвальные помещения, (закреплены за каждой квартирой) + чердачное помещение.На придомовой территории наземная парковка, расположена во внутреннем дворе, закрывается отдельными воротами.- Квартира жилая, но требуется ремонт, площадь большая, можно сделать шикарную планировку под себя.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям, в шаговой доступности магазины, школы 7 и 44, детские сады, поликлиники, аптеки и другие необходимые объекты. Напротив - Ботанический сад, стадион ''Трудовые резервы'', парк ''Юность'', Верхнее и нижнее озера. Транспортная доступность в любой конец города. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство в масштабах большого города.- Звоните, устрою показа в любое удобное для вас время!

Продается шикарная светлая квартира свободной планировки в 2-х уровнях площадью 123.2 кв.м., без учёта террас. С террасами площадь - 183,5 кв.м.!Если перегородить полностью второй уровень, метраж увеличится до 230 м и болееВ квартире оборудована система ''тёплый пол'' по первому уровню, автономное отопление. 2 санузла. 3 выхода на террасы в разных сторонах квартиры.Свободная планировка, огромное пространство и наличие антресоли позволяет реализовать множество самых интересных дизайнерских решений. Квартира в состоянии предчистовой отделки (''серый ключ''). Прилегающая к дому территория огорожена и благоустроена, организовано видеонаблюдение. Оборудованы детские игровые и спортивные площадки. Имеется достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе районе города, в шаговой доступности от парка имени Макса Ашманна! Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта (4 минуты пешком), 15-20 минут на автомобиле до центра города (пл. Победы), удобный выезд на окружную дорогу (25-30 минут до побережья Балтийского моря (г. Зеленоградск)).Звоните, записывайтесь на просмотр данной квартиры и лично оцените привлекательность данного предложения ! Арт. 143261409

Предлагаем вашему вниманию просторную 4-комнатную квартиру в престижном Ленинградском районе. Это отличный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность! Ключевые преимущества: Просторная планировка: 4 отдельные комнаты позволяют создать уютное пространство для каждого члена семьи, оборудовать рабочий кабинет или комнату для гостей. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности — супермаркеты, школы (36, 25) и детский сад 98. В шаговой доступности находятся основные достопримечательности Калининграда: Королевские ворота, музей Янтаря, Рыбная деревня. Это не просто дом, а центр культурной жизни! Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ в любую точку города. Добраться до аэропорта или на побережье Балтийского моря не составит труда . Стабильный и надежный дом: Кирпично-панельный дом 1971 года постройки находится в исправном состоянии (износ всего 20%). Дом обслуживается УК ''ЖЭУ-29'' . Уютный двор: Есть детская и спортивная площадки, зеленая зона для прогулок .Квартира полностью готова к продаже, все документы в порядке. Это редкое предложение по такой цене в центре Калининграда!Гарантируем полное юридическое сопровождение!!! Ваш персональный менеджер - Савельева Лия!Арт. 139827137

Код объекта: 2148430.Продаётся четырёхкомнатная квартира в Калининграде по выгодной цене!Адрес: Калининград, Кутаисская улица, 4.Основные характеристики:- Этаж: 2.- Общая площадь: 74, 6 кв. м.- Жилая площадь: 59 кв. м.- Площадь кухни: 9 кв. м.Преимущества:- Цена: выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда.- Расположение: развитая инфраструктура района, близость к общественному транспорту, быстрый и удобный выезд на окружную в сторону побережья!- Площадь и планировка: просторные комнаты, возможность зонирования пространства.- Установлены новые счетчики на воду и газ.Инфраструктура:В шаговой доступности магазины, новая школа, 2 детских сада, ТЦ, спортивные клубы, поликлиника. Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих просторное жильё в развитом районе Калининграда.Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается просторная 4-х комнатная квартира в современном доме, расположенная по адресу Калининград, улица Юбилейная, д.10. Редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и тишину в самом центре города. Площадь квартиры составляет 105,3 кв. м, общая площадь - 99,1 кв. м, большая кухня - 22,4 кв.м, два санузла. Три лоджии с панорамным остеклением добавляют комфорта и уюта. Одна лоджия соединяет спальню и кухню (проходная), выход на другие из комнат. Лоджии просторные как небольшие отдельные комнаты, которые можно объединить при желании.Автономное отопление.Теплый пол на кухне и в неотапливаемых помещениях (трех балконах).Квартира находится на 4 этаже, расположенная в парковой зоне в 5 мин от центра города.Окна выходят на две стороны - в парк и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом. Район очень зеленый и благоустроенный, что делает его привлекательным для семейного проживания.Из окна шикарный вид на парк, что гарантируют тишину и спокойствие. Огороженная территория с огромной детской площадкой и большим подземным и наземным паркингом, под домом кладовые помещения!Квартира продается от собственника.Юридически квартира полностью чиста, без обременений. Квартира расположена в идеальном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности университет БФУ, бассейн, супермаркеты, остановка городского транспорта, парки для прогулок. Идеальные дороги и развязки, до площади Победы 5 мин, до верхнего озера 15 мин пешком, до моря 25-30 мин (очень хороший выезд в сторону моря и Аэропорта), рядом общеобразовательная школа и детский сад, АЗС, кофейни, достопримечательности (Королевские ворота и др.).Эта квартира подойдет как для семьи с детьми, так и для пары любого возраста.Имеется в собственности отдельная сухая КЛАДОВКА в подвале дома, площадью 6 кв.м с высоким потолком.Дом расположен непосредственно рядом с парком.Рядом улицы Юрия Гагарина, Литовский Вал, Стрелецкая, Куйбышева, Невского, Московский проспект.В квартире никто не прописан, никто не проживает.В собственности более 5 лет.Собственник один.Риэлторов просьба не беспокоить или звонить только, когда у Вас есть клиент, ознакомленный с характеристиками квартиры (включая цену).

Код объекта: 2300881.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная четырёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе Русская Европа!Всего 7 четырехкомнатные квартира в Жилом Комплексе! Это не просто квартира, а личное пространство для жизни: потолки 3,15 м, качественная предчистовая отделка и панорамные ВАУ-виды на парк Девау.Квартира расположена по адресу: улица Молодой Гвардии. Дом построен из кирпично-монолитных материалов, что гарантирует высокую надёжность и долговечность конструкции. Высота потолков 3,15 метра создаёт ощущение простора и свободы.Общая площадь квартиры составляет 113 квадратных метров, из которых 55 квадратных метров — жилая площадь. Просторная кухня площадью 28,1 квадратного метра идеально подходит для семейных ужинов и дружеских посиделок. Три раздельных санузла обеспечивают удобство для всех членов семьи.В квартире выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой, что позволит новым владельцам быстро и без лишних хлопот воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу, а наличие балкона и лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения.Дом оборудован подземной парковкой, а территория комплекса огорожена, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцам.Условия покупки - Беспроцентная рассрочка, субсидированная ипотека, траншевая ипотека, семейная ипотека 3,5%!Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 4-комнатная квартира в самом сердце Калининграда! Светлая, тёплая, с высокими потолками и толстыми кирпичными стенами — идеальная тишина и уют! Окна выходят в зелёный двор и на тихую улочку — наслаждайтесь видами на Верхнее и Нижнее озёра! В шаговой доступности: парк ''Юность'', Башня Врангеля, Музей Янтаря, Музей Мирового Океана, Кафедральный собор, Площадь Победы, ТЦ, рестораны, фитнес-клубы. Деловой центр и офисы — рядом! До Северного вокзала — 10 минут пешком, откуда легко добраться до Балтийского моря. Отличный микроклимат: зимой — сухо и тепло, летом — прохладно. Центральное отопление + газовый водонагреватель (тёплая вода круглый год). Огороженный двор, парковка для авто, зелень, спокойные соседи. Документы готовы, один взрослый собственник, без обременений.в стоимость входит сухая кладовая в подвале Звоните — всё расскажу, организую просмотр! Код пользователя: 129970Номер в базе: 9184518

Код объекта: 2228369. Продаётся просторная 4-комнатная квартираул. Земельная, 4а — рядом с Верхним озером и парком ''Юность'' 76,7 м² общей площади Окна выходят на разные стороны света — солнечно и уютно весь день Вся инфраструктура — в шаговой доступности: Школа и детский сад — буквально в конце дома SPAR, OZON, Wildberries — всё рядом Спорткомплекс ''Трудовые резервы'' (футбол, лёгкая атлетика, зима) Школа английского языка — для детей и взрослых Транспортная доступность — на 5+ Общественный транспорт до любой точки города Быстрый выезд на Приморское кольцо До моря — около 20 минут До центра — 10 минут пешком Кирпичный дом — тепло, надёжно и очень тихо Капитальный ремонт 2018 года (делали для себя): Полностью заменена электропроводка Тёплый электрический полК квартире идет кладовое помещение 12 м2. Документы готовы к сделке 1 собственник Возможна ипотека Это не просто квартира, а готовое пространство для жизни и выгодный актив.Звоните, показываю в удобное время!

Арт. 134922401 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Элитная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера, - закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир, - высокие потолки от 3.3 м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж, - окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается два крытых парковочных места.Квартира 159,2 кв.м, в 2-х уровнях свободной планировки, отделка серый ключ. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому в квартире солнечно весь день! Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', немецкую архитектуру и золотые купола Храма Христа спасителя!Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности все главные достопримечательности города Калининграда, на машине 20 мин до аэропорта, 25 минут до моря. Возможно присоединить соседнюю квартиру 202 кв.м, и Вы станете обладателем квартиры с круговым видом на озеро. Это инвестиция в европейское качество жизни у моря!!!

Код объекта: 1700822.Двухуровневая квартира в Ленинградском районе Калининграда предлагает редкое сочетание приватности, комфорта и выгодного расположения. Объект находится в историческом здании — немецкой вилле на четыре семьи, квартира имеет отдельный вход, что обеспечивает ощущение собственного дома. Высота потолков 3,3 метра создает ощущение простора, а продуманная планировка позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр. В распоряжении владельца — два гаража, что решает вопрос с парковкой, и прачечная для бытового удобства. Дополнительное преимущество — аренда земельного участка площадью 27 соток на 50 лет, где обустроена зона отдыха с местом для барбекю, идеально подходящая для летних встреч с друзьями и семьей. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В пешей доступности находится Верхнее озеро, популярное место для прогулок и активного отдыха, а также парк Юность, ботанический сад и спортивный стадион. В шаговой доступности — вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины и кафе, что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом проходят основные магистрали, обеспечивающие быстрый выезд в центр города и другие районы. Квартира принадлежит одному собственнику и не имеет обременений, что упрощает процесс сделки. Здание, построенное в немецком стиле, сочетает исторический шарм с современными условиями для жизни. Это редкий вариант для тех, кто ценит уединенность, но не хочет жертвовать удобством городской локации. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций — спрос на качественное жилье в этом районе остается стабильно высоким.

Пpодаетcя двуxурoвневая 4-комнaтнатная квapтиpа с АВТОНОЧНЫМ отоплением.Общaя плoщaдь 171 м2, выcoтa пoтoлков 3 мОРИЕНТИРЫ : СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Герцена, Тельмана, Островского.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ Кирпичный дoм, полностью реконструированный в 2005 году немец, по техпаспорту степень износа дома 14-18% ,огopoжeнная территория, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.+ Автономное отопление., толстый кирпич, квартира внутренняя, не угловая, окна на обе стороны дома. Много света.Пeрвый этaж:+ Cвeтлая, укoмплeктовaннaя Кухня-столовая 31 м2, дополнительно есть трёхфазный фильтр очистки воды. Двухдверный четырёхкамерный холодильник, посудомоечная машина.+ Гостинная 43 м2, мебель в стиле Барокко. + Две бoльшиe жилыe кoмнaты по 18 м2+ Совмещенный санузел 6 м2.+ Гостевой санузел.Мансардный высокий этаж :Свободное планировка 53 м комната отдыха с несколькими диванами и рабочим столом, кинозалом.+ В квартире дизайнерский ремонт, импортные качественные материалы , мебель в стиле Барокко, Рококо, Модерн, натурального дерева и кожи, текстиль, ....+ Остается все, что вы видите на фото, метель, техника, ТV, декор.+ Огopoжeнная территория, автоматические ворота, детскaя плoщадка, cвободныe мecтa для паркoвки.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+Остановки 4,10,14,15,21,25,31,65, автобуса.+На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 142551765

Продается эксклюзивный 3-комнатный пентхаус в ЖК ''Цветной бульвар''Характеристики объектаПлощадь: 125,5 м², 9/10/11 этажи (10-этажный дом).Euroремонт из премиальных материалов, мебель по индивидуальному проекту.Автономное отопление.Планировка:9-й этаж: просторная прихожая с гардеробной, совмещенный санузел, кухня-гостиная с действующим камином и встроенной техникой, терраса с видом на двор.10-й этаж: две комнаты, совмещенный санузел.11-й этаж: спальня с гардеробной, совмещенный санузел.Преимущества ЖК ''Цветной бульвар'' (один из лучших в Калининграде и области):Собственная управляющая компания и охранное предприятие.Полностью огороженная территория с видеонаблюдением, интегрированным в систему ''Безопасный город''.Спортивная инфраструктура: 3 детские площадки с безопасным покрытием, футбольное поле, волейбольная и баскетбольные площадки, теннисный корт, уличные тренажеры.Рядом: школа 58, детский сад, магазины, кафе, учебные заведения, салоны красоты.Идеальный выбор для ценителей комфорта и статуса. Цена и просмотр по договоренности. Звоните! Код пользователя: 148508Номер в базе: 11717114

Продаётся просторная четырёхкомнатная двухуровневая квартира общей площадью 107,9 м² в благоустроенном районе Калининграда. Прямая продажа от собственника, без комиссии.Квартира расположена на 7 и 8 этажах. На каждый уровень предусмотрен отдельный вход, при этом внутри квартиры есть место для установки лестницы - можно объединить этажи в единое двухуровневое пространство. Такая планировка также позволяет удобно разделить жилую и гостевую зоны, организовать кабинет или пространство для большой семьи.Закрытая территория комплекса: въезд через автоматические ворота по пульту или звонку, домофон и отдельная калитка. Во дворе есть парковочные места, детская и спортивная площадки. Рядом расположены гаражи, которые при необходимости можно купить или арендовать.Район отлично подходит для комфортной жизни. Практически сразу у выхода из комплекса находится современный торговый центр со SPAR, магазинами и всеми необходимыми товарами. В соседних жилых комплексах работают кафе, цветочные магазины, салоны и другие объекты инфраструктуры.Остановка общественного транспорта расположена рядом с комплексом, проходят различные автобусные маршруты. Поблизости находятся два частных детских сада, также недалеко расположены государственные детские сады и школы.Удобный выезд в сторону побережья - около 15 минут на автомобиле до моря. Также около 10 минут до центра города.Один взрослый собственник. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Показы по предварительной договорённости. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и согласуем удобное время.Продажа от собственника.