Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2215100. Ждет своего нового владельца прекрасная укомплектованная мебелью и техникой квартира на Верхнем озере О доме: • дом 20215 года постройки с вентилируемыми фасадами • автономное газовое отопление, в квартире установлен двухконтурный котел • подземный двухуровневый паркинг • оборудованные парковочные места вдоль улицы Горького около дома • платная охраняемая парковка через дорогу • во дворе: детская площадка с прорезиненным покрытием, пандусы для колясок, места для хранения велосипедов на парковке • 2 лифта: пассажирский и грузовой Инфраструктура района: • в самом дме находится продуктовый супермаркет Спар • через дорогу современный Дворец спорта с плавательным бассейном, тренажерным залом, ледовой ареной и детскими спортивными секциями • 500м от дома выход на прогулочную набережную Верхнего озера • 2 остановки до площади Победы и серверного жд вокзала, откуда уходят электрички в курортные города Зеленоградск и Светлогорск Свободная продажа и быстрый выход на сделку! Работаем без комиссии для покупателя! Звоните - буду рада показать Вам эту квартиру и предложить дополнительные варианты.

Код объекта: 1210547. Продается 3-х кк квартира с собственным приусадебным участком. Квартира расположена на 2 этаже трехэтажного добротного немецкого дома в зeлёнoй, пpeкpacно соxpaнившейcя истoрической чаcти старых немецких вил Маpаунeнхoф, по улицe Дoстoевcкого в Калининграде. Ориентир: улица Тельмана, Александра Невского, Пруд Верхний. Идеальный вариант для ценителей тишины, уединения и малоэтажной застройки. В доме всего три квартиры , второй этаж полностью занимает наша квартира. Огороженая территория со своим садом, цветниками, зоной барбекю, парковочным местом .Земельный участок S=167кв.м документально выделен и закреплён за квартирой. На участке есть Виноградник, яблони, черешни, груша, малина, смородина,абрикос крыжовник, клубника, жимолость, имеется теплица. Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением, удачная планировка на четыре стороны. Все комнаты изолированные,ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. Имеется три изолированных спальные комнаты и гостиная с большим балконом терассой. Очень светлая и теплая, два санузла в кафеле . Большие окна /стеклопакеты установлены в 2015 выходят на четыре стороны - много дневного освещения. В одной из туалетных комнат оригинальное круглое окно. Сантехника новая, угловая ванна, душ/кабина, писсуар. В подвальном помещении имеется мастерская площадью 17,5 кв.м с небольшим окном. Подвал сухой и тёплый, отапливаемый. Капремонт дома запланирован на 2025-2026 год, на данный момент идет ремонт подъезда! Дом довоенной постройки /до 1941года/ - немецкий фонд, находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта /2-3мин/, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские учреждения, д/сады, школы, колледжи и университеты: БФУ им.И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище -все что нужно для полноценной жизни и развлечений. В непосредственной близости Верхнее Озеро, парк Юность, Ботанический Сад, где можно наслаждаться пешими прогулками . Отличная транспортная развязка позволяет добраться в аэропорт и побережья Балтийского моря за 15-20 минут.Идеально подходит как для жилья , так и для сдачи в аренду. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните , с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Возможно эта квартира будет вашей ! Полное юридическое сопровождение сделки!

В продаже 3-х комнатная квартира в прекрасной локации!!! Квартира с идеальной планировкой: 2 сан. узла, просторный холл - 12,9 кв.м., 3 изолированные комнаты правильной формы, вместительная кухня 12 кв.м., 2 лоджии по 4 кв.м., Дом из керамического кирпича ''комфорт класса'', с автономным отоплением и повышенной тепло и шумоизоляцией: Современные детские площадки с мягким покрытием, Бесшумный лифт с классической музыкой, Видеонаблюдение на всей территории ЖК, Закрытая территория, Двор без машин, Зеленый район с развитой инфраструктурой удобной транспортной развязкой до центра города - 10 мин. на авто, прямой выезд на окружную дорогу выезд к аэропорту и побережью. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, а так же: Школа N 58, Детские сады N 125, 17 , Государственная поликлиника, частные мед. центры, РАНХиГС, Нахимовское училище, Супермаркет SPAR , ПВЗ Wildberries, Ozon, Верхнее озеро О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 142134487

Евродвушкa 51 м² (с учётoм лoджии) c дизайнерским pемoнтом и А/O в ЖК Bысoта 56 Рaзумный TOPГ. B продажe стильнaя, пpоcтоpнaя eвpодвушкa площaдью 51 кв. м на 9 этaжe 14-этажнoгo дoмa. Kваpтирa раcполoжена в одном из лучших и caмых paзвитых paйoнoв Kaлининграда — Ceльмa (ул. Генeралa Чeлнокoва, д. 27, новый современный ЖК Высота 56). Идеальный вариант формата заезжай и живи — в квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, продумана каждая мелочь, а вся премиальная мебель и техника остаются новому владельцу! Главные преимущества и комплектация: Автономное отопление (А/О): Двухконтурный котел обеспечивает минимальные коммунальные платежи и комфорт в любое время года. Расположение: Восточная сторона — мягкое утреннее солнце, в квартире светло, уютно и не жарко в течение дня. Кухня-гостиная (16 кв. м): Эксклюзивный встроенный гарнитур под потолок с интегрированной LЕD-подсветкой рабочей зоны. Установлена топовая бытовая техника Воsсh (полновстроенные холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь, газовая варочная панель газ на стекле). В зоне отдыха — стильный диван в нише, дизайнерский стеллаж во всю стену с вертикальной LЕD-подсветкой, обеденный стол с рифленым золотым основанием и мягкие кресла. Изолированная спальня (19,5 кв. м): Комфортная двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, подвесной комод, прикроватные тумбочки и лаконичный косметический столик. Лоджия: Просторная зона отдыха с панорамным остеклением в пол, полы выложены стильным керамогранитом французская елочка, выведено настенное бра. Санузел и системы комфорта: Облицован премиальным крупноформатным мраморным керамогранитом. Установлена инсталляция, накладная раковина-чаша на подвесной тумбе, парящее зеркало с контурной LЕD-подсветкой, гигиенический душ. Стирально-сушильная машина Нyundаi скрыта во вместительном встроенном шкафу-пенале. Система Теплый пол: Разведена в ванной, коридоре и в рабочей зоне кухни. Транспортная доступность и остановки (всё рядом!): Локация идеальна как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом: Остановка ул. Генерала Челнокова (прямо у дома, 2 минуты пешком): автобусы 23, 40, 48 и маршрутка 75. Быстрый и прямой маршрут в любую точку города и до Центральной площади. Остановка Рынок Сельма / СК Янтарный (5 минут пешком): дополнительные маршруты автобусов (включая 27). Ж/Д станция Сельма (7-10 минут пешком): электрички (Ласточки) до побережья— всего 25 минут, и вы у моря в Светлогорске или Пионерском, минуя любые пробки! Удобные выезды на топовые магистрали: Прямой и быстрейший выезд на Северный обход — окружную дорогу, откуда за 20-25 минут можно с комфортом доехать до Балтийского побережья или аэропорта Храброво. Удобные развязки и прямые выезды на ключевые улицы города: ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Горького и Советский проспект. До центра города — всего 7-10 минут на авто.

В продаже двухкомнатная квартира с видом на Нижнее озеро в одном из престижных домов города ЖК РОСГАРДЕН. Квартира расположена на 8-м этаже, с шикарным видом на город. Дом в исторической части г.Калининграда, в самом его сердце, в живописном месте на берегу Нижнего пруда (Королевский пруд, Замковый пруд, Нижнее озеро). Квартира очень светлая, вид из панорамных окон открывается на все лучшие туристические достопримечательности города : остров Канта,Синагогу, Музей мирового океана, р. Преголя, Нижнее Озеро, РОСТЕХАРЕНА, ВГТРК Панорамные окна затонированы зеркальной пленкой с наружной стороны, благодаря этому в квартире, остается комфортная температура, ультрафиолетовые лучи не проникают в квартиру. Автономное газовое отопление за счет чего в квартире низкие коммунальные платежи. Ремонт выполнен из качественных дорогостоящих материалов и сантехники. Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой. Теплые полы В доме охраняемая огороженная территория, видеонаблюдение. Подземный паркинг Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой - в шаговой доступности школа, детский сад, магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, банки, почта, и топовые достопримечательности города, расстояние до аэропорта 20 км, до Балтийского моря 32 км. ____________________ Профессиональная помощь в быстрой продаже вашей недвижимости Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''М Статус'' - Ваш эксперт по недвижимости. По просмотру звоните с 09 до 21 ч, пишите отвечу на дополнительные вопросы! Номер в базе: J22

Продается новая квартира в современном доме 2020 года постройки. Ремонт из дорогих качественных материалов. Автономное газовое отопление Идеальный выбор для тех, кто хочет купить красивую, современную недвижимость с удобным выездом как на море так и до центра города. Также это отличный инвестиционный вариант: формат готовой квартиры в новой застройке особенно востребован на рынке аренды. Преимущества: НОВЫЙ дОМ современный дизайнерский ремонт никто не жил / готова к заселению / подходит для жизни, отдыха и аренды Локация: - море - 20 минут В доме магазин ''Пятёрочка'', детские сады, школы, остановка общественного транспорта Редкий формат для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и хочет получить все сразу. Звоните покажем квартиру в удобное для вас время. Квартира полностью готова к продаже Оформление ипотеке для наших клиентов бесплатно. Номер в базе: J15

Квартира 59,2 м² с удобной планировкой и функционалом евро-двушки. Последний этаж, балкон и открытый вид на частный сектор. ПЛАНИРОВКА, В КОТОРОЙ ВСЕМ ЕСТЬ МЕСТО отдельная спальня просторная гостиная полноценная кухня со столовой зоной рабочие места — удобно для учебы и работы из дома просторная ванная комната продуманные системы хранения открытый балкон с видом на частный сектор ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ — И НИКАКИХ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ Никакого топота над головой. Только собственное пространство и дополнительный свет из мансардных окон. ВИД, КОТОРЫЙ НЕ ЗАКРОЮТ СОСЕДНИЕ ОКНА С балкона открывается приятная панорама на зелёный частный сектор и крыши Калининграда. Перед вами — простор и открытый горизонт вместо фасада соседнего дома. Утром здесь приятно выпить кофе, вечером — просто выйти на балкон и переключиться после рабочего дня. ЗАЕЗЖАЙТЕ И ЖИВИТЕ Квартира с ремонтом, оборудованной кухней, техникой и местами хранения. Пространство уже продумано для комфортной жизни семьи. Закрытый двор с детской площадкой. Парковочные места на закрытой и открытой территории. ШКОЛА рядом с домом. Множество магазинов. Парк Макса Ашманна. Детский сад Рестораны, кафе Железнодорожная станция — около 5 минут пешком, удобное сообщение с центром Калининграда и Зеленоградском. Пишите, отправлю планировку по запросу. Звоните, записывайтесь на просмотр! Покажу квартиру в удобное время. Арт. 142106239

Номер объекта: 1046. Компактная, светлая квартира в самом центре города Калининграда. Настоящая жизнь начинается за порогом: через пять минут ноги уже на дорожках парка ''Юность'', а взгляд тонет в зеркальной глади Верхнего озера. Поворачиваешь направо — и вот он, строгий силуэт Северного вокзала, где можно купить билет до шепота балтийских волн к побережью Балтийского моря. Ориентир — всегда улица Горького, надежный проводник в этом городском лабиринте. Каждый день здесь — это выбор из множества миров. Можно провести утро среди вековых деревьев Ботанического сада, день — за книгой на берегу Верхнего озера, а вечер — наблюдать, как зажигаются огни на Площади Победы. Звонкие голоса из соседних школ и детских садов наполняют окрестности жизнью, а тихий шелест лип за окном напоминает, что покой — всего в пяти минутах ходьбы. В квартире выполнен частичный ремонт, состояние жилое. Планировка квартиры узаконена и соответствует техническому плану. Объект юридически проверен, готов к продаже без осложнений. Подойдет под ипотеку, сертификаты, военную ипотеку, рассмотрим любые виды расчетов. Квартира отлично подойдет как для долгосрочной, так и для посуточной аренды. Эта квартира не просто место для жизни. Это билет в бесконечный день, полный воздуха, зелени и света. Это штаб-квартира исследователя, который ценит не квадратные метры, а километры доступных впечатлений. Объект подойдет под ипотеку, военную ипотеку, материнский и другие виды сертификатов. Идеально подойдет для сдачи в посуточную или долгосрочную аренду. Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА - СЕРВИС НЕДВИЖИМОСТИ, ИПОТЕКИ И ПРАВА, обеспечивает грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Меня зовут Виктория, буду рада помочь по любым вопросам касательно сделок с недвижимостью, одобрения ипотеки, оценки, юридического сопровождения, консультация бесплатная. Офис в центре города.

id:419. Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ! Жилой комплекс ''Восток'' Основные характеристики: - Общая площадь - 66 м, - Расположена на 4-м этаже 16-этажного кирпичного дома, - Две изолированные комнаты, жилая площадь - 35,6 м, - Не угловая, - Площадь кухни - 11,7 м, - Есть гардероб, можно сделать второй сан узел, или установить стиральную и сушильную машинку! Преимущества квартиры: - Автономное Отопление, - Уютная и светлая, - Остаётся всё, что видно на фото, - Полностью готова к проживанию, - Качественный ремонт - состояние как у новой квартиры, - Установлен кондиционер. Жилой комплекс ''Восток'' предлагает дополнительные удобства: есть подземный паркинг и кладовые помещения. Локация - одно из главных достоинств объекта: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, - Рядом школа 57 и детский сад 132, - Спортивный клуб ''Альбатрос'', - Большой выбор супермаркетов, в шаговой доступности - оптовый магазин Metro, - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу, - Рядом автобусная остановка, - До Площади Победы можно добраться за 15 минут, а до побережья - за 30 минут на автомобиле. Условия сделки: * Полная стоимость в договоре, * Прямая продажа, * Полное юридическое сопровождение, * Возможна любая форма оплаты. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

В продаже просторная, светлая, квартира студия!! Квартира расположена на 6 этаже, в 10 этажном доме 2016 года постройки, в одном из самых престижных и быстроразвивающихся районов Калининграда. Студия - это не маленькая квартира, а большая идея минимализма и свободы. Здесь нет коридоров - потеряшек, каждый сантиметр работает на Вас и вам не придется выбирать между спальней и гостиной: свободная планировка объединяет зоны отдыха и кухни, создавая ощущение воздушного пространства. Просторная, очень светлая комната площадью 18 кв.м. Компактная но функциональная кухня-гостиная площадью 12,4 км., объединяет зону готовки и отдыха - здесь легко собраться за обедом или устроить ужин для друзей. Отдельная, прихожая с вместительной гардеробной - идеальный порядок без громоздских шкафов в комнате. В квартире выполнен хороший ремонт в светлых тонах, вся техника и мебель остается. Район отличается высокой транспортной доступностью: идеальный выезд, как в центр города, так и морское побережье. Ориентиры: улица Стрелецкая, Малоярославская, Фрунзе, Литовский вал. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами 24, 103, 146 - до центра, ж/д вокзала или моря можно доехать за 15-20 минут. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад N 11, 68,123, школа N 2, супермаркет ''Spar'', аптеки, частные клиники, кафе , рестораны и сервисы. Исторические достопримечательности, парк - буквально в нескольких минутах ходьбы. Идеально подходит для студента, молодой пары, творческого человека ! Нет ничего лишнего - только чистота, свет и ваша личная история!!!! Эта квартира так же может стать для Вас выгодной инвестицией!! О БЕЗОПАСНОСТИ!!! Компания СПР входит в Российскую гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Если вам понравился этот вариант, но у вас еще не продана своя недвижимость, предложите нам, возможно у нас прямо сейчас есть на неё покупатель. Арт. 135807022

Код объекта: 2256106. Евро-ремонт, высокие потолки и свой котёл — простор и комфорт в кирпичном доме на Стрелковой, 8. Утро здесь начинается с тёплого света в комнате и чашки кофе на лоджии, а отопление работает ровно и экономно круглый год. отопление АВТОНОМНОЕ ( котел новый!) Квартира 52 м², комнаты изолированы (14,5 и 12,6 м²), потолки 3,1 м — ощущение воздуха и свободы, даже при ежедневной суете. Кухня 6,3 м² достаточно функциональна: окно во двор делает готовку спокойной и светлой. Балкон добавляет место для цветников или утренних завтраков. Санузел совмещённый, состояние — современное, можно въехать и жить без дополнительных вложений. Дом кирпичный 1944 года с ж/б перекрытиями, 5 этажей, сама квартира на 2 этаже — комфортная высота для удобного подъёма и тишины. Огороженная территория обеспечивает приватность и спокойствие двора. Окна выходят и на улицу, и во двор — можно выбрать, где принимать солнечные лучи, а где наслаждаться тишиной. Планировка удобна: просторные комнаты, чёткое зонирование жилой и рабочей части, много естественного света. Ремонт аккуратный, материалы качественные — готовая к проживанию квартира с минимальными эксплуатационными расходами благодаря индивидуальному отоплению. Звоните на просмотр — покажу лично и отвечу на все вопросы по объекту и документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

id:3829. Предлагаю к покупке просторную 3 комнатную квартиру в самом центре Калининграда. С видом на Площадь Победы - Эксклюзивное предложение - Доходная недвижимость - Идеальный вариант под сдачу посуточно и на длительный срок - Уютная и светлая. - Остаётся все что на фото О ЛОКАЦИИ: - Центр Города. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Большой выбор мест для проведения досуга. - Удобная транспортная развязка. - Рядом Автобусные остановка. - До Площади Победы 1 минута пешком. - До Побережья 30 минут на авто, электричке, автобусе. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни и сдачи в аренду! О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Прямая продажа - Полное юридическое сопровождение - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность продажи и покупки недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните, чтобы договориться о просмотре - расскажу подробнее и покажу квартиру в удобное время!

( ор-р Артиллерийская , Закатная , Арсенальная, Липовая аллея, Дадаева, Аэропортная, Гагарина, Шахматная, Орудийная) В продаже шикарная евродвушка с просторной кухней-гостиной и уютной комнатой. Квартира с современным и качественным ремонтом в светлых и благородных тонах . Всё продумано до мелочей, от электрики, освещения до мест хранения и отдыха. Использовались экологичные отделочные материалы , на заказ привозилась мебель, светильники , двери и техника. В прихожей удобные шкафы, бесшумно закрывающие , удобные дорогие двери. Ванна с окном в керамограните , стильная душевая кабина и стиральная машина. В комнате удивительного комфорта диван (Италия)и стильные комоды . Все остаётся. Светильники , духовка и диван пр-во Италия. Холодильник пр-во Германия. Чистая и прозрачная сделка : в собственности более 5 лет один взрослый собственник никто не прописан фото реальные подходит под любые формы расчетов Отличный вариант для жизни! Звоните ответим на все интересующие вопросы и быстро организуем показ квартиры. Арт. 91398706

Код объекта: 2256022. 1 комнатная квартира в уникальном немецком доме! Opиентир: ул. 9 Апpeля, Фpунзe, Литoвcкий вaл, Mоcкoвcкий пp-т, пл. Bаcилевcкoгo, Лeнинский пр-т, А. Нeвcкого, Гагaрина. Общaя плoщадь: 45,4 кв.м. Плoщaдь куxни 11,2 кв.м Плoщaдь кoмнаты: 25,8 кв м. С/у coвмещён. Koмнатa имeeт бoльшую плoщадь, что позволяет сделать перепланировку. Квартира сухая, тёплая. АВТОНОМНОЕ отопление. Также в квартире есть рабочая немецкая печь ( возможность сделать камин!) есть также дрова и уголь в сухом подвале площадью 20 кв.м. В доме имеется просторный чердак. Производился кап. ремонт крыши. Дом находится в центре города, в тихом зеленом квартале. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады 24, 98, 94, школы 24, 25, 36. Музей Янтаря, Королевские ворота, супермаркеты, ПВЗ, кафе, автобусные остановки, мини рынок. В 20 минутах на автомобиле до аэропорта Храброво, 30 мин. до побережья Балтийского моря. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение.

Однокомнатная квартира у Верхнего озера! Квартира расположена на 4-м этаже 11-тиэтажного жилого дома на ул.А.Невского 51Б. Общая площадь квартиры- 36,9 кв.м. Автономное газовое отопление. В квартире имеется просторная лоджия, выход на которую есть как с кухни, так и с комнаты. Главное преимущество - озеро рядом! Из дома вы выходите и буквально через несколько минут пешком оказываетесь на набережной Верхнего озера. Это любимое место отдыха калининградцев: ухоженные дорожки для прогулок, скамейки с видом на воду, утки и лебеди, утренние пробежки и вечерние романтические променады. Дом расположен на одной из главных магистралей города - улице Александра Невского. 20 минут пешком — и вы у Кафедрального собора и Рыбной деревне 710 минут на автобусе до площади Победы (главной площади города) В доме расположены салон красоты, магазин женской одежды, лаундж-бар, школа английского языка, стоматология, парикмахерская, Отличная транспортная доступность — автобусы до центра, удобный выезд к побережью и в аэропорт, Идеальный вариант для комфортной жизни или выгодных инвестиций! Для тех, кто ценит природу и хочет гулять у озера каждый день, Для студентов и преподавателей БФУ — рядом с университетом Для инвесторов — высокий спрос на аренду в этом районе, Не упустите возможность жить в центре Калининграда с европейским шармом! Свяжитесь с нами для просмотра прямо сейчас!

Единственное предложение на последнем этаже с панорамными окнами в этом корпусе - уютная 1-комнатная квартира площадью 39,39 м² (евро-двушка) в новом жилом комплексе ''11 Мая'', расположенном в престижном районе Сельма. Это идеальное место для комфортной жизни! Квартира светлая и просторная, с панорамными окнами и лоджией, откуда открывается живописный вид на дворец спорта Янтарный и стадион. О квартире: - просторная кухня-гостиная 17,24 м. кв. - уютная спальня 11,32 м. кв. - санузел 3,81 кв. м. - панарамное остекление (окна в пол только на последнем этаже дома) - просторная лоджия с панорамным остеклением - французский балкон - автономное газовое отопление. Вокруг развита вся необходимая инфраструктура: рядом находятся дворец спорта ''Янтарный'', современная гимназия 40, детский сад 59, поликлиника, а также живописные Сиреневый сквер и яблоневый сад. В шаговой доступности продуктовые магазины ''Виктория'' и ''Спар'', а также остановки общественного транспорта. Жилой комплекс построен с использованием надежных технологий, что гарантирует долговечность и безопасность. Двор без машин, что создаёт комфортные условия для прогулок и игр детей, а парковка организована за пределами двора. Утепление фасадов выполнено из экологически чистых материалов. Мы работаем со всеми видами сертификатов, включая материнский капитал и военную ипотеку. Проводим сделки любой сложности, включая межрегиональные, с полным юридическим сопровождением ''под ключ''. Безопасные расчеты по сделкам осуществляются с использованием самых современных и надежных банковских сервисов. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 128062 Номер в базе: 13307923

Продается 3-комнатная квартира на улице Куйбышева. Кирпичный 9-этажный дом. Свежий ремонт, актуальный дизайн. Эргономичная планировка: - общая площадь 60 м2, - кухня 8,1 м2, - совмещенный санузел, - изолированные комнаты 16, 13 и 10 м2, окна выходят на разные стороны, - огромная застекленная лоджия с выходом из гостиной. Солнечная, теплая, уютная квартира. Центральное отопление. ВСЯ!!! мебель и техника остаётся в квартире. Удобный тамбур на две квартиры для хранения верхней одежды и сезонной обуви. Подъезд в хорошем состоянии. Приличные соседи. Зелёный двор, детская и спортивная площадка, достаточно парковочных мест. Район с идеально развитой инфраструктурой: - две школы в шаговой доступности - 33, 2 - детский сад 123 прямо под окнами, - несколько супермаркетов, - остановка общественного транспорта в 50 метрах от дома, - кампус БФУ и бассейн БФУ, несколько фитнес центров. - Верхнее озеро в 10 минутах ходьбы. - До моря 20 минут. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под все виды расчетов, юридическое сопровождение и помощь в одобрении ипотеки!!! Звоните, покажем! Код пользователя: 75638 Номер в базе: 13343883

Код объекта: 2296354. Светлая двушка 66,2 м² на 8 этаже — ощущение простора и прекрасными видами. Высокие потолки и продуманная планировка делают квартиру визуально больше, в ней легко дышится и хочется принимать гостей или спокойно работать из дома. Планировка и пространство Изолированные комнаты 17,3 и 16,5 м² — удобно расставить мебель и сохранить личное пространство. Кухня 11,6 м² сочетает место для готовки и столовой зоны. Лоджия продолжает жилое пространство, окна выходят на улицу и во двор — утренний свет и вечерняя тишина с закатами. Отдельная кладовая позволит сделать в квартире гардероб или постирочную. Ремонт и комфорт Евро-ремонт — можно заехать сразу без вложений. Индивидуальный котёл обеспечивает стабильное тепло и экономию на коммунальных платежах. Ж/б перекрытия и кирпично-монолитный каркас — надёжность и хорошая звукоизоляция. Дом и территория Современный дом 2021 года с огороженной территорией и наземной парковкой — дополнительное ощущение безопасности и удобства для машины. Этажность 8 из 8 даёт виды и уединённость, при этом подъезд быстро обслуживается. Расположение и инфраструктура Адрес — Малоярославская, 14. Район сочетает городской ритм и привычный комфорт: рядом обычно располагаются магазины, школа, сервисы и маршруты транспорта. Отличный вариант для жизни и как объект для вложений — ликвидный формат вторички в современном доме. Готовы показать в удобное время — звоните или пишите, организую показ и подробно отвечу на вопросы.

Номер объекта: 1130. ПРОДАЁТСЯ 2-К. КВАРТИРА НА СЕЛЬМЕ Юридически чистая. Готова к сделке! О квартире: Площадь: 58,6м² + большая застеклённая лоджия (плитка, система хранения). Кухня: 10,5м², комнаты изолированные 19 и 14,5. Отопление: центральное . Ремонт: жилой, типовой Дом оснащен грузопассажирским лифтом. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Юридическая чистота: 1 взрослый собственник. Без обременений и ограничений — квартира полностью свободна. Материнский капитал не использовался — никаких долей на детей и лишних проверок. Вся сумма в договоре — прозрачный расчёт, никаких рисков. Инфраструктура (всё рядом): Тихий двор с детской площадкой. Гимназия 40, ДС ''Янтарный'', фитнес-залы. Спар, фермерский рынок ''Сельма'', аптеки. Поликлиника и медцентр. Остановка ''Елизаветинская'', станция ЖД/электричка, удобный выезд к морю. Идеально для: семей с детьми, для клиентов с ипотекой (банки одобрят без проблем) и для тех, кто хочет абсолютно безопасную сделку. Продажу объекта сопровождает Эксперт по продаже недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости более 10 лет, имеющий лицензию Калининградской Гильдии Риэлторов. Оказываю поддержку в комплексном сопровождении сделок любой сложности, в партнёрстве с опытным юристом и ипотечным брокером, благодаря чему вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являюсь партнером крупнейших застройщиков города и области, подбор новостройки со мной для соискателя бесплатный (мне платит застройщик), подберу самый выгодный вариант и предоставлю дисконт своему клиенту во многих комплексах! Офис в центре города.

Код объекта: 844274. ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Однокомнатная квартира общей площадью 42.8 кв.м Ориентир: ул. Орудийная, Сурикова, Шахматная, Закатная. Отделка ''серый ключ'' — чистый лист для реализации своих идей Просторная кухня 13.1 м² — удобно собраться с гостями Комната 17.2 м² с выходом на застекленную лоджию Автономное отопление — низкие коммунальные платежи 2 этаж из 10 — удобно для взрослых родственников, нет зависимости от лифта Окна на южную сторону — много света и тепла Дом 2022 года постройки — современный дом, качественные материалы Один собственник, без обременений — быстрый выход на сделку Во дворе есть детская спортивная площадка и парковка для автомобилей. В шаговой доступности: • остановки общественного транспорта • магазины, кафе • супермаркет СПАР Удобный выезд как на улицу Гагарина (в сторону Московского проспекта и площади Василевского), так и на улицу Артиллерийскую (в сторону улицы Невского). В подарок покупателю ''Пакет Новосела''! А еще дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

100 квадратов уютного семейного счастья ждут СВОЮ дружную семью. Может это вы? Продаётся ПРОСТОРНAЯ ДВУXУРОBHЕВАЯ KВAPTИPA с ШИКАРНЫМ ВИДОМ HA ГОРОД и ЗАКАТЫ! Фактически 4-х комнатная квартира, с автономным отоплением и высокими потолками по отличной цене! Идеaльнaя лoкaция для жизни. Динамично развивающийся рaйон Сельмы и Горького. Всeгo в нескoлькиx минутаx xодьбы от Aшмaн-пapкa. Парк отреставрированный - освещаемые аллеи, озеро, детская площадка. Сегодня это одна из крупнейших зелёных зон Калининграда. Продуманная двухуровневая планировка: 1 этаж: большой светлый холл, совмещённый санузел, просторная кухня 12,6 кв.м и уютная просторная гостиная 18,4 кв.м. Удобный большой застеклённый балкон На второй этаж ведёт удобная лестница 2 этаж: спальня 16,6 кв.м и 2 смежные детские комнаты 14,1+15,2 кв.м, второй санузел, вместительная кладовая-прачечная, второй выход на лестничную площадку. Открытый балкон для приятных вечеров с шикарным видом на город и закаты Выcота пoтолков первого этажа - 2,7 м, второго - 3,10 м - создаёт ощущение простора. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Квартира не угловая, тёплая и светлая Все окна квартиры выходят на запад - квартира очень солнечная Шума от дороги нет Перед домом малоэтажный частный сектор Высокие потолки и грамотное зонирование Вместительные системы хранения Современный ремонт — качественные материалы, стильная отделка, полностью готово к заселению. Квартира ухоженная и стильная. Станет прекрасным уютным домом для дружной семьи Рядом вся необходимая инфраструктура района Сельма: крытый многоуровневый паркинг гимназия 40, школа 38 колледж информационных технологий новая взрослая и детская поликлиника детские сады: 55 и 59 рынок сельмы супермаркеты Sраr, Interspar, Пятёрочка, Виктория, Бауцентр множество магазинов, аптеки, салоны красоты рестораны, кафе, кинотеатр детский центр Kidsberg и Скай-парк спортивные фитнес залы спортивная школа единоборств дворец спорта ''Янтарный'' стадион Сельма Хорошая транспортная доступность для общественного и личного транспорта. Выезды из города в сторону Побережья и области. Звоните и записывайтесь на просмотр СЕГОДНЯ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! для покупателя с другого региона провожу ОНЛАЙН просмотр жилого комплекса и квартиры Меня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты. Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделки Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер. Арт. 134511162

УСПЕЙТE ПPИОБPECTИ KBАРТИРУ B САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ PAЙOHE ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА ПО ОЧЕНЬ ГОРЯЧЕЙ ЦЕНЕ ! В прoдажe комфортнaя 3-кoмнатная кваpтира с отличной плaнировкoй в Ленингpaдcком районе Калининграда с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой! Общая площадь квартиры составляет 80 кв.м., три комнаты 20,5 кв.м., 14 кв.м. и 17 кв.м. , кухня 10 кв.м.с выходом на лоджию, санузел раздельный, серый ключ. Автономное отопление, счетчики на все предметы учета. Новый кирпичный дом c aвтoнoмным oтoплeнием, соврeмeнный благоустрoeнный двop бeз мaшин и чиcтый вoздуx, благодаpя близкoму рacпoложению к Cуздaльскому леcу. Это идеальнoе меcто для жизни ,рядом c дoмoм oстановка общественного транспорта, магазины, строится новая школа и детский сад, поликлиника. Микрорайон набирает все большую популярность благодаря экологичности и при этом близости к центру. Рядом расположен уже нашумевший элитный жилой комплекс Русская Европа. Жилой комплекс ''Суздальский '' -большой новый микрорайон, с магазинами у дома, супермаркетами, школами и детскими садами. Уютные зоны отдыха и детские площадки, А самое главное, что в центре города, рядом с комплексом, есть большой зеленый массив, который в будущем преобразится в прекрасный Суздальский парк. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ , Полное юридическое сопровождение сделки! - предлагаем выездную регистрацию сделки - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней ) - одобрение ипотечного кредита. Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО !!! Арт. 134537653

Арт. 133691765 В продаже светлая просторная трёхкомнатная квартира. Звоните для записи на показ. Район с развитой инфраструктурой, 3 детских сада в шаговой доступности и 44 школа в 3 минутах ходьбы, рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка на ул. А. Невского ул. Горького, квартира не угловая. Рядом красивый отреставрированный парк им. Макса Ашманна, сегодня это одна из крупнейших зелёных зон Калининграда. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Арт. 133705657 За Квартиру внесён задаток! Если заинтересовала квартира звоните. В продаже светлая просторная двухкомнатная квартира с двумя застеклёнными балконами. Звоните сейчас для записи на показ, задавайте вопросы. Окна на две стороны, одна комната на восход, вторая на прекрасный закат. Район с развитой инфраструктурой Крытый многоуровневый паркинг 4 детских сада в шаговой доступности 40 Гимназия и школа 38 в 10 минутах ходьбы Колледж информационных технологий Во дворе спортивная школа . Рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, квартира не угловая. Рядом красивый отреставрированный парк им. Макса Ашманна с озером, сегодня это одна из крупнейших зелёных зон Калининграда. Звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре. Помогу в одобрении ипотеки на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки.

Арт. 133686551 В продаже просторная квартира. 2023 году проведён капитальный ремонт крыши. Новый лифт уже устанавливают, это гарантия комфортной жизни на верхнем этаже на долгое время. Лучше сразу звоните для записи на показ. Просторный застеклённый балкон с кладовым помещением, в кирпичном доме с улучшенной планировкой просторной кухней и хорошей шумоизоляцией. Дополнительно на 9 этаже к квартире идёт кладовое помещение, это возможно лучшее предложение в районе учитывая локацию и развитую инфраструктуру, рядом все необходимые магазины, удобная транспортная развязка, квартира не угловая, по потолку бегать никто не будет, есть ремонтная бригада которая может сделать ремонт под ключ. Не стал всё описывать, звоните, ещё больше расскажу о районе, инфраструктуре и возможностях данной квартиры. Помогу в одобрении ипотеку на лучших условиях в любом банке. Возможна межрегиональная регистрация сделки.