Продажа квартир в Ленинградском районе районе в Калининграде

Код объекта: 2288382. В шаговой доступности от излюбленного места калининградцев и гостей города, ''Музея мирового океана'', продается 2-комнатная квартира!!! Xoтитe пpиoбpести недвижимость в caмoм сердце Калининграда? Тогда это объявление для Ваc! Мы предлагаем вам прекрасную двухкомнатную квартиру, кoтoрая станет вашим уютным гнёздышком или источником дохода от ее сдачи в apенду! Общая площадь квартиры 50,2 кв. м, площадь спальни 14,1 кв.м с выходом на застекленный балкон, комната 16,8 кв.м, кухня 7 кв.м, совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома. Квартира требует ремонта, но это прекрасная возможность создать интерьер по своему вкусу. Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовую квартиру. Местоположение дома уникально: ул. Мариупольская выгодно отличается своим местоположением. В шаговой доступности находятся самые знаковые места города — Музей Мирового океана, набережная реки ''Преголи'', Рыбная Деревня, остров Канта, Кафедральный собор, областная филармония, Музей изобразительных искусств, школы и детские сады, спорткомплекс ''Юность'', фитнес центр ''Титан''. Основные супермаркеты прямо напротив дома делают это место особенно привлекательным для арендаторов. Возле дома остановка общественного транспорта, во дворе и рядом бесплатная парковка! С косметическим ремонтом ты сможешь значительно повысить стоимость квартиры и привлечь спрос. Арендный рынок в центре города всегда стабилен, и твоя инвестиция обязательно оправдает себя! Не упусти возможность стать владельцем недвижимости в перспективном районе с высоким потенциалом! Твое новое выгодное вложение ждет тебя! ОЧЕНЬ ВАЖНО! Один взрослый собственник. Без обременении. Быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр!

Код объекта: 2283600. Срочная продажа! Уютная 2-комнатная квартира в центре Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Малоярославская, д. 5 О квартире Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 47 м² (жилая 31,2 м², кухня 8 м²) расположена на втором этаже надёжной кирпичной трёхэтажки немецкой постройки. Высота потолков 3,5 метра создаёт ощущение воздуха и свободы. Окна выходят в тихий зелёный двор никакого шума от проезжей части. Индивидуальное газовое отопление вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. В квартире сделан косметический ремонт можно заезжать и жить хоть завтра. О доме и дворе Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и шумоизоляцию. Во дворе наземная парковка и огороженная территория. Дом не аварийный, под управлением УК ''Уклр''. Локация Ленинградский район Улица Малоярославская это тихий, но при этом хорошо развитый район Калининграда. В пешей доступности: Транспорт: остановка ''Улица Молодой Гвардии'' , остановка ''Школа 2'' . Рядом проходят маршруты автобусов 11, 19, 24, и другие до центра города и ж/д вокзала можно добраться за считанные минуты. Инфраструктура: более 5 супермаркетов и 4 детских сада в шаговой доступности, школы, многофункциональные центры. ТЦ ''Калининградский'' на ул. Гагарина всего 5—7 минут пешком. Близость к Королевским воротам и историческому центру вы живёте в атмосферном районе с немецкой архитектурой, при этом все городские блага под рукой. Почему стоит поторопиться Квартира с высокими потолками и индивидуальным отоплением редкость на рынке Кирпичный дом надёжность и комфорт Срочная продажа Юридическая поддержка и помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой Безопасная сделка полное сопровождение Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр упускать такую квартиру нельзя! Компани ДОМиНО , обеспечивает полное сопровождение под ключ.

Код объекта: 2289833. 3-комнатная квартира 119,2 м² + просторный гараж на 2 автомобиля 45,2 м² в подарок к квартире! Эксклюзивное предложение в одном из самых престижных и востребованных районов Калининграда — на улице Земельной. Если вы давно мечтали о просторной квартире в малоквартирном доме с закрытой территорией и собственным большим гаражом, то это именно тот вариант. В стоимость квартиры входит капитальный гараж площадью 45,2 кв.м., расположенный в цокольном этаже дома. Здесь с комфортом разместятся два автомобиля, а также останется достаточно места для хранения велосипедов, мотоцикла, сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации собственной мастерской. Это редкое и очень ценное преимущество, которое практически невозможно найти в современных жилых комплексах. К продаже предлагается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 119,2 кв.м., расположенная на комфортном втором этаже малоквартирного дома с закрытой благоустроенной территорией. Продуманная планировка делает квартиру максимально удобной для большой семьи. • кухня 17,8 кв.м. • просторная гостиная 33,2 кв.м. • две изолированные спальни 16,8 и 16,9 кв.м. • два санузла • большая ванная комната площадью 10,7 кв.м. с двумя окнами, ванной-джакузи и отдельной душевой кабиной • вместительная гардеробная Автономное отопление обеспечивает комфорт в любое время года и позволяет самостоятельно регулировать расходы на коммунальные платежи. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Можно заехать и жить сразу, постепенно создавая интерьер своей мечты. Дом расположен на закрытой территории с детской площадкой, уютной беседкой и зоной барбекю, где приятно проводить время с семьёй и друзьями. Особого внимания заслуживает месторасположение. Дом находится в тихом зелёном уголке Ленинградского района, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Рядом расположены Верхнее озеро и парк ''Юность'' — любимые места для прогулок, занятий спортом и отдыха. В шаговой доступности Дворец спорта с бассейном и ледовой ареной, школы, детские сады, развивающие центры, супермаркеты, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться как до центра города, так и в сторону морского побережья. Такие предложения появляются на рынке крайне редко. Просторная квартира, малоквартирный дом, закрытая территория, престижная локация и собственный гараж на два автомобиля — сочетание, которое действительно встречается нечасто. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Прямая продажа. Звоните и записывайтесь на просмотр. Эта квартира производит впечатление, которое невозможно передать фотографиями.

Код объекта: 2294842. Продаётся 2-комнатная квартира в Калининграде на улице Гайдара, 90. Квартира расположена на 6 этаже 25-этажного монолитного дома. Общая площадь составляет 63,2 кв. м, кухня — 11,32 кв. м. Две комнаты площадью 13,09 кв. м и 18,15 кв. м предлагают достаточно пространства для комфортного проживания. Наличие двух раздельных санузлов является значительным преимуществом для удобства всех членов семьи. О квартире •Общая площадь — 63,2 м² •Просторная кухня — 11,32 м² •Серый ключ •Лоджия с выходом из кухни •Удобная планировка с изолированными комнатами •Высота потолков — 2,7 м Район, в котором хочется жить Сельма по праву считается одним из лучших районов Калининграда. В пешей доступности находятся: •современные школы, 10, 38, гимназия 40, и детские сады 56, 109, 134, 127, •супермаркеты SPAR,''Пятёрочка'', рынок, •фитнес-клубы, кафе, рестораны, •поликлиники, аптеки и медицинские центры, •остановки общественного транспорта, •железнодорожная станция Сельма, откуда удобно добраться как до центра города, так и до побережья Балтийского моря. Дом расположен рядом с Советским проспектом и улицей Генерала Челнокова, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Почему именно эта квартира? •Новый дом — никаких затрат на капитальный ремонт в ближайшие годы. •Оптимальная площадь — комфортно для семьи, молодой пары или под инвестицию. •Серый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонт и создаёте интерьер своей мечты. •Один из самых ликвидных районов Калининграда — недвижимость здесь стабильно пользуется высоким спросом. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2297905. СРОЧНАЯ продажа. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений. Продаeтся однoкомнатная квартиpа c остекленнoй лоджиeй в ЖК кoмфopт-клaccа 11 мая, раcпoлoжeннoм в однoм из сaмыx кpасивыx и опрeдeленнo лучших по инфpacтpуктуpе рaйонoв гopoда - ''Ceльма''. Квapтирa имeeт удoбную планировку. В кухне мнoго места, стены бeз неудoбных выемок под вент.шахту, оснащена двухконтурным газовым котлом с автономным отоплением, что означает низкие коммунальные платежи. Продается в сером ключе, стены ровные и отштукатуренные - есть возможность воплотить любые идеи ремонта по своему вкусу. Дом сдан в эксплуатацию в январе 2026 года, будучи возведенным в укромном уголке, где нет активного автомобильного движения, при этом в шаговой минутной доступности: современная поликлиника, гимназия, крупные супермаркеты, а также кофейни, рестораны и прогулочные аллеи. В двадцати минутах ходьбы от дома - огромный благоустроенный парк им. Макса Ашмана. Придомовая территория имеет множество парковочных мест, при этом внутренний двор обустроен по принципу ''без машин'' - только детские площадки с замками, горками и даже настольными играми, а также сооружениями для физкультуры на свежем воздухе.

Продам 1- комнатную квартиру на высоком 1 этаже ( внизу находится парикмахерская) 2005 года постройки. Автономное отопление. Требует частичного ремонта. Общая площадь 44,8 кв метров. Кухня 11,2 кв метров. Зал 18,4 кв метров. Сан узел 4,1 кв метров. Гардероб 3 кв метра Косметический ремонт, мебель и техника остается. Лоджия застеклена пластиковыми окнами. Отличное расположение: До остановки электрички -300 метров. Магазин Спар - 150 метров, Пятерочка- 300 метров. Автобусная остановка- 300 метров. Парк имени Ашмана -400 метров. Школа 8 - 500 метров. Аптека - 200 метров. Почта - 600 метров. ФОК Альбатрос - 1, 5 км. Без обременений и детских долей. 1 собственник, документы готовы. Возможен торг. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 110444 Номер в базе: 10053847

Эта квартира площадью 72 м² — воплощение современного стиля и гармонии, созданное для тех, кто ценит качество жизни и простор. - Кухня-гостиная 30 м² В самом сердце квартиры располагается просторная кухня-гостиная. Окна выходят на запад, открывая панорамный вид на парк Макса Ашмана и завораживающие закаты. Простор этой комнаты позволяет удобно разместить зону отдыха, стильную кухню и даже уютный уголок для работы или чтения. - Спальня 20 м² Отдельная большая спальня — ваш личный островок покоя. Отличная шумоизоляция и уютная атмосфера создают идеальные условия для полноценного отдыха. - Детская 12 м² Для семей с детьми предусмотрена отдельная детская: 12 м² — достаточно, чтобы оборудовать здесь игровую, учебную зону или спальню для малыша. - Современная, просторная ванная комната с туалетом 6 м² - Коридор 5 м² Преимущества квартиры: - Светлая и видовая, окна на обе стороны — максимум естественного света и панорамные виды. - Закрытый тамбур на 2 квартиры, огороженная территория. - Автономное отопление — тепло и экономия в любое время года, низкие коммунальные платежи. - Потолки 2.7 м. - Отличная шумоизоляция, дом вдали от шумных улиц. Кирпичный дом 2012 года постройки — надежность, тепло, долговечность. Более 5 лет в собственности — сделка прозрачная и чистая. Район с развитой инфраструктурой:В шаговой доступности школа, детский сад, магазины (Пятёрочка, SPAR), почта, кафе, парк им. Макса Ашмана, станция метро Кутузово-Новое. До побережья Балтийского моря — 20-30 минут на машине. Один собственник, без обременений. Реальному покупателю торг при просмотре.

Квартира с изюминкой исторического очарования — вот что вас ждет в этом районе с малоэтажной застройкой. _________________________________________________ _____________ Ориентир: ул. Гагарина , ул. Артиллерийская , ул. Аэропортная , ул. Шахматная , ул. Сурикова , ул. Куйбышева . Пешая доступность: Нахимовское военно-морское училище , Верхнее Озеро , РАНХИГС , сеть магазинов Спар , аптеки. О доме: 2х этажный дом немецкой постройки из красного керамического кирпича. Зеленая придомовая территория. Автономное отопление. О квартире: 45. 4 кв. м. общая площадь + небольшая кладовка. Санузел совмещен. Окна выходят на обе стороны. 1-й этаж 2-х этажного дома. Квартира нуждается в капитальном ремонте — это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. В пользовании 1 подвал. Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные магистрали города, отличный выезд к морю. ____________________________________ Безопасность и комфорт сделки: Покупатель комиссию не платит. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Без обременений. Полное юридическое сопровождение. _____________________________________ Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи. С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Код объекта: 2289928. Уютная квартира с качественным ремонтом Калининград, ул. Юрия Гагарина, 16Б В продаже светлая однокомнатная квартира с современным ремонтом в одном из самых удобных районов Калининграда — рядом с историческим центром и главными прогулочными местами города. Это вариант ''заезжай и живи'' — квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. О квартире Продуманная планировка и приятная атмосфера делают квартиру по-настоящему комфортной для жизни. современный качественный ремонт автономное отопление — комфорт и экономия на коммунальных платежах тёплый пол кондиционер просторная кухня застеклённая лоджия вся мебель и техника остаются покупателю Квартира очень тёплая и тихая, расположена в центральной части дома. Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса. О доме Современный жилой комплекс ''Александрия''. Преимущества: — закрытая территория — въезд через ворота — благоустроенный двор — детская площадка — достаточное количество парковочных мест Дом отличается хорошей теплоизоляцией и комфортной средой для жизни. Локация — один из главных плюсов Улица Юрия Гагарина — это район, где современный город встречается с историей Кёнигсберга. В пешей или быстрой транспортной доступности: Королевские ворота — исторический символ Калининграда Верхнее озеро — любимое место прогулок и пробежек Музей янтаря Литовский вал и исторические бастионы До центра города — около 10 минут. Также рядом: — супермаркеты — пекарни и кафе — школы и детские сады — остановки общественного транспорта Удобный выезд на трассу в сторону аэропорта и побережья Балтийского моря. Юридическая часть один собственник никто не зарегистрирован быстрый выход на сделку Квартира, в которую можно заехать сразу после покупки и начать новую главу жизни. Звоните — с удовольствием покажу квартиру.

Код объекта: 2286665. Эксклюзивная двухуровнeвая 1 кoмнатная квapтира в жилoм кoмплeкce кoмфopт класса ''Aдpec Cчаcтья''. Рaсполoжeна нa 9 этаже 10-ти этaжнoгo дoмa. Общая плoщадь квapтиpы 55,6 кв.м. Плaниpовкa квартиpы функциoнальнa и пpoдумaнa дo мелочей, чтo обeспечивaет достoйное и комфортное проживание. Просторная кухня-гостиная площадью 18,4 кв.м. с выходом на балкон. Комната 18,8 кв.м. с антресолью 11,2 кв.м, ванная комната с окном! Высота потолков 5 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол. Для комфорта новых хозяев, в квартире возможно выполнение ремонта под ключ и полная комплектация дома всей необходимой мебелью и техникой, что бы Вы смогли въехать в полностью готовый дом! Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей. Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, сеть велодорожек с двусторонним движением, колясочные, велопарковки и общественный туалет. Изюминка благоустройства внутреннего двора - универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, чтобы обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга. Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе, где можно заниматься спортом и йогой. Развитая инфраструктура жилого квартала: рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, детские школы искусств, аптеки, детская и взрослая поликлиники, торговый центр, детские сады, школа, фитнес-залы. Удобная транспортная развязка: до Рыбной деревни и Кафедрального собора-7 минут, до аэропорта Храброво - 18 минут, до побережья Балтийского моря - 22 минуты. Будем рады поделиться с вами еще более подробной и развернутой информацией по телефону или же в рамках личной встречи. Обращайтесь к нам в любое время!

Код объекта: 2293369. Квартира в престижном ЖК. Квартира находится на 4 этаже, откуда открывается превосходный вид на Биг Бен. Преимущества: • 96,5 м², из которых 26.5 м² — кухня с выходом на лоджию, спальня 1 — 15.5 м² с выходом на лоджию, спальня 2 — 20.3 м² с выходом на лоджию • • Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи • • Удобная планировка с раздельными комнатами • • Дизайнерский ремонт с качественной мебелью и техникой • • Теплый пол • • В каждой комнате собсвенный санузел, один из которых с сауной. • • Две гардеробные комнаты В шаговой доступности современные школа и детский сад, поликлиника, кафе, магазины, спортивные площадки, автобусная остановка. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2295186. Продаётся трехкомнатная квартира на 7 этаже жилого комплекса премиум - класса ''Русская Европа'', который расположился по улице Молодой Гвардии. Общая площадь квартиры 126 кв. м. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать пространство: просторный холл 8,5 кв. м, кухня-столовая 20,1 кв. м, спальня 17,7 кв. м. с выходом на лоджию, мастер - спальня 23,9 кв. м. с выходом на лоджию и ванной комнатой с сауной, комната 21,8 кв.м., гостевой санузел. Высокие потолки и панорамное остекление создают простор и комфорт для проживания. Качественная входная дверь-сейф. Автономное отопление и тёплые полы, регулируется в квартире тепловым узлом. Газовое оборудование вынесено за пределы квартиры в специальное помещение. Жилая часть комплекса под контролем многоуровневой системы безопасности, включающей в себя видеонаблюдение и автоматизированную охрану. Домофон с распознаванием лица. В подъезде есть колясочная, место для велосипедов, ванная для собак, панорамный лифт, санузел. Футбольное поле. Теннисный корт. Музыкальный фонтан. Организована детская площадка и выполнено озеленение придомовой территории. Эксплуатируемая кровля - установлены шезлонги, можно загорать, за столиком пить горячий кофе и принимать гостей. Двор закрытый, есть подземный и гостевой наземный паркинг. Жилой комплекс ''Русская Европа'' расположен в самом сердце Калининграда. Это означает одинаковую транспортную доступность до любого района города. Вокруг сплошные центры культурной жизни: остров Канта с Кафедральным собором и своим великолепным парком, футбольный стадион, будущие филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. Рядом детский сад, школа, поликлиника, супермаркет и областная филармония. Находясь в центре жизни Калининграда, комплекс сохраняет приватность и спокойную атмосферу уютного дома, из которого не хочется уходить, и куда так тянет вернуться. Жилой комплекс ''Русская Европа'' станет не просто Вашим домом, но и надёжной крепостью! При покупке квартиры возможны любые расчеты. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций! Осталось только купить!

Код объекта: 2306818. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ''ЖК ПЛОЩАДЬ ИСКУССТВ'' ПО УЛ. АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ 85А Квapтиpa подхoдит как для жизни, так и для пoсуточной aрeнды в силу привлекательности локации для туристов. ПРИИМУЩЕСТВА: Развивающийся район Огороженная территория Видеонаблюление Безбарьерная зона Современные детские и спортивные площадки ЖК ''Площадь Искусств'' пpизнан лучшим комплeкcом новoстроек пo Калининградской области О КВАРТИРЕ: Площадь квартиры с учетом лоджии 60м2 -Кухня - 12,4 м2 -Зал - 17,3 м2 -Спальня - 12,8 м2 -Совмещенный с/у - 5,1 м2 -Лоджия - 7 м2 -Прихожая - 7.,2 м2 Панорамные окна Автономное отопление Остается вся мебель и техника ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности расположены: - Школа 58 - Детский сад 125 - в 3 минутах. • РАНХиГС • Нахимовское училище - Супермаркет SРАR - рядом с домом. - Wildbеrriеs, Оzоn. рядом с домом конечная остановка маршрутного автобуса номер 68 -Верхнее озеро Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА • Никаких обременений и долей. • Подходит под любые виды расчетов (ипотека, материнский капитал). • Полное юридическое сопровождение сделки под ключ. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продаётся просторная 1-комнатная квартира с собственным гаражом. В реальности квартира является евро-двушкой с большой кухней-гостинной Уютная и светлая квартира общей площадью 67,1 м², расположенная на 4 этаже. Удобная планировка включает: Просторную кухню - гостиную — 27,3 м² Изолированную комнату — 24,7 м² Коридор 7,6 м² и совмещенный санузел 7,5 м² Главные преимущества квартиры: Автономное отопление — комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи Светлые комнаты с хорошим естественным освещением Удобная планировка для семьи Малоэтажный дом, удаленность от больших магистралей, огороженная территория В стоимость квартиры включен собственный гараж, который находится под домом 16,3 м² Комфортный 4 этаж Тёплая и уютная атмосфера квартиры Вся мебель и встроенная техника остается Дом расположен в перспективном районе Калининграда. Рядом находятся: Верхнее озеро магазины остановки транспорта школы и детские сады Высшие учебные заведения РАНХиГС (западный филиал президентской академии) и БУФ им.Иммануила Канта всё необходимое для комфортной жизни удобный и быстрый выезд к морю Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один собственник, обременений нет Бесплатная помощь в одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение сделки Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира готова к продаже! Код пользователя: 150933 Номер в базе: 13795866

ВЫШЕ ТОЛЬКО ЗВЁЗДЫ! Квартира на ул. Колхозной- в самом сердце легендарного района Северная гора. Это не просто адрес, это статус.Здесь воздух чище, а жизнь-размереннее. И вот почему. Главный козырь-локация! Район Северная гора-это самая высокая точка Калининграда целых 60 метров над уровнем моря) Вся инфраструктура у ваших ног: Ваша новая жизнь- в шаговой доступности: -Парк Макса Ашманна: это не просто парк, а настоящий лес в черте города!Прогулки, озера, занятия спортом-всё в пешей доступности.Идеальное место , чтобы перезагрузиться после рабочего дня. -Образование под боком: средняя школа- буквально в нескольких минутах ходьбы, рядом детские сады. Утренние сборы не будут стрессом. -Все для жизни:супермаркеты, ТЦ, аптеки, салоны красоты-вся необходимая инфраструктура прямо в районе. -Транспортная доступность: автобусы, маршрутки доставят вас в центр и в любую точку города. Ж/д станция ''Кутузово Новое'' рядом - и вы через 20 минут на море в Зеленоградске или Светлогорске! -Спортивный клуб ''Альбатрос'' с бассейном. Плавание круглый год, тренажёрный зал. Забудьте про абонемент в центре- у вас всё рядом. -Ботанический сад имени кёнигсбергского университета- жемчужина Калининграда! Это 13 га уникальных растений, оранжереи, пруды. Ваши прогулки станут познавательными и вдохновляющими каждый день. -Храм преподобного Герасима Болдинского-уютная церковь в шаговой доступности для тех, кто ищет душевное спокойствие. Теперь про саму квартиру. -Автономное отопление- вы платите только за то, что реально потребляете. Никаких переплат, экономия ощутимая! -Двор-тишина!.Это не просто тихо, это очень-очень тихо. Идеальный сон и утренний кофе на балконе с видом на зелень. -Стены толщиной в историю. Немецкий фонд, качественный кирпич. Зимой тепло, летом- спасительная прохлада, даже без кондиционера! -Шумоизоляция- на высоте! Соседей вы будете слышать разве что в кошмарном сне. -Второй свет-изюминка этой квартиры! Это когда пространство объединяет дв уровня света.Ощущение простора, свободы, лёгкости- вы не в квартире , а в мини-особняке! Идеальное пространство для вдохновения или уютных домашних вечеров при свечах. -Просторный совмещенный санузел! БОНУС-ДВОЙНАЯ ВЫГОДА: Вся мебель и техника остаётся новым собственникам!Выезжайте и живите с комфортом с первого дня. Не нужно тратить месяцы на выбор дивана, кухни или холодильника- всё уже здесь, подобрано со вкусом и ждет своего нового хозяина. Упустить такую квартиру- преступление против своего комфорта! Звоните сейчас!!! Полное юридическое сопровождение, помощь в ипотеке! Код пользователя: 194788 Номер в базе: 13764693

Код объекта: 2217641. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Рассмотрим вариант обмена на 1к квартиру с Вашей доплатой! 2х комнатная квартира в развитом районе Калининграда на ул. Зелёная улица, д. 19 . Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1984 года постройки. Удобная планировка с 2мя изолированными комнатами. Общая площадь составляет 52,5 кв. м, жилая — 33 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Отопление центральное. В квартире установлены 2 кондиционера. Счетчики на воду газ и электричество (своевременная поверка).Балкон остеклен, что добавляет дополнительное место для хранения или отдыха. В квартире остается частично мебель (встроенный кухонный гарнитур, встроенные шкафы, кровать), техника по договоренности. 1 взрослый собственник, без маткапа. Квартира без обременений/залогов, полная стоимость в договоре. Чистый, светлый подъезд, спокойные, хорошие соседи. Из окон прекрасный вид на тихий, зеленый двор. Во дворе детская площадка, а также большая наземная парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев. Удобное расположение, близость к центру города и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательной для инвесторов и семей. Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью ко многим важным объектам. В шaговой дoступнocти oт пapка имени ''Мaкса Aшмaнa'' - идеaльнoe меcтo для пеших прогулок и занятий спортом. Легко добраться до аэропорта, на море в центр города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Ботанический сад, Верхнее озеро и парк ''Юность'' . Рядом с домом супермаркет ''Виктория'', ТЦ ''Балтийская галерея'', спортивный зал ''Альбатрос'', клуб ''Манхеттен'', строймаркет ''Бауцентр''. Ориентир: ул. Горького, ул. Озерная, ул. Нарвская, ул. Герцена. Качественный косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и проживать без дополнительных вложений Квартира также может приносить доход от аренды Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, - страхование рисков, - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты по 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Трёхкомнатная квартира на втором этаже отреставрированного дома на Московском проспекте рядом с музеем мирового океана. В шаговой доступности школа, магазины, туристические достопримечательности. Просмотр в любое удобное время, звоните, отвечу на вопросы.

Код объекта: 2086976. Уникальное предложение в центре Калининграда! Срочная продажа трёхкомнатной квартиры на 3 этаже 5 этажного дома в одном из самых удобных районов Калининграда. Адрес: Россия, Калининград, улица Александра Невского, 43А - Год постройки: 1974 - Материал постройки: панельный - Этажность: 5 - Этаж: 3 - Общая площадь: 57,4 кв. м - Площадь кухни: 6 кв. м - Высота потолков: 2,5 м - Ремонт: косметический - Окна выходят: на улицу и во двор. - Парковка во дворе наземная Санузел раздельный. Балкон остеклен. Выгодная цена и ликвидность Цена снижена для быстрой сделки! Отличное расположение Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности (50м) остановка общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Лёгкий доступ к основным магистралям города. Просторная планировка и возможность зонирования Три комнаты, раздельный санузел и остекленный балкон создают пространство для реализации ваших дизайнерских идей. Квартира подойдёт как для семьи, так и для инвесторов, ищущих ликвидный объект. Инфраструктура для комфортной жизни Рядом с домом находятся зелёные зоны для прогулок, спортивные площадки и места для отдыха. Всё, что нужно для жизни, находится в радиусе 1000 метров от квартиры. Ориентир: ул. Островского, ул. Дадаева, ул. Куйбышева, ул. Некрасова. Отлично предложение для жизни, сдачи в аренду или вложения инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, - страхование рисков, - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''

Просторная 3-комнатная квартира в клубном доме ''Поцелуй'', исторический центр Калининграда Продается светлая трехкомнатная квартира в малоквартирном доме клубного формата. Дом расположен в престижном историческом районе, в пешей доступности от Королевских ворот и парковой зоны. О доме и локации: Малоэтажный клубный дом повышенной комфортности в ЖК ''Поцелуй''. Закрытая охраняемая территория, двор без машин, видеонаблюдение. Подземный паркинг, бесшумный лифт, закрытая входная группа. Внутри комплекса: детские и спортивные площадки, зоны озеленения, гостевой паркинг. В шаговой доступности: вся инфраструктура (магазины, кафе, банки) и исторические достопримечательности. О квартире: Квартира находится на 2м этаже отдельно от всех в своем крыле! Площадь комнат: 18.3 м², 15.4 м² и 17.06 м². Все комнаты изолированные, с большими панорамными окнами. Кухня-гостиная: 13.94 м² с выходом на застекленную лоджию. Санузлы: два раздельных санузла. Проведена серьёзная подготовка к ремонту: Демонтирована стяжка от застройщика. Уложена шумоизоляция/утеплитель. Смонтированы 5 контуров водяного тёплого пола (санузлы, кухня-гостиная, лоджия, кладовая, прихожая). Установлен коллектор (гребёнка) с расходомерами для управления полами. Установлены инсталляции для подвесных унитазов. Канализационные трубы утоплены в стены (скрытый монтаж). Выведены выходы под вертикальные радиаторы отопления в кухне-гостиной (2 шт.) и в зале. Преимущества: Идеальный баланс тишины, безопасности центральной локации и развитой инфраструктуры. Квартира с грамотно подготовленными инженерными системами, полностью готовая к чистовой отделке по вашему вкусу. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для инвестиций. Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и организую показ. Код пользователя: 112494 Номер в базе: 7395237

Уютная однокомнатная квартира в зелёном районе Калининграда — ваш идеальный старт или тихая гавань! Ищете квартиру, где сразу хочется остаться? Предлагаем вам светлую и продуманную однокомнатную квартиру на улице Гайдара, 117 — пространство, в котором комфортно жить с первого дня. О квартире: -Площадь: 35 кв. м — оптимальный метраж: в квартире уютно и просторно одновременно. -Этаж: 2 — удобно и спокойно. -Качественный ремонт: всё сделано для себя, использованы качественные материалы. -Новая проводка: забудьте о старых электросетях и связанных с ними рисках. -Кладовка: дополнительное место для хранения вещей — редкость для однокомнатных квартир, а здесь оно есть! -Тамбур на три квартиры: приватность и дополнительная защита от шума и холода. О доме и локации: -Чистый подъезд: жильцы следят за порядком, приятно заходить домой. -Зелёный двор: много деревьев и зелени, можно посидеть на лавочке в тени или погулять с ребёнком. -Удачная локация: район с развитой инфраструктурой, при этом тихий и спокойный — идеальный баланс между городской жизнью и уютом. -В шаговой ресторан Чеснок, Британника, Музей Мундира. Различные супермаркеты, мини рынки, Парк Ашман и т.д. Это не просто квадратные метры — это готовое решение для комфортной жизни. Здесь не нужно ничего срочно переделывать: заезжайте и живите. Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на жильё в этом районе стабильно высокий. Хотите увидеть квартиру своими глазами? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Продается квартира в самом центре Калининграда, от собственника (собственников трое, оформление сделки через нотариуса) 2/4 этаж, без балкона. Окна выходят на две стороны дома (Ленинский проспект и во двор). Облагороженная придомовая территория, шлагбаум. Требуется ремонт. Сделан новый ввод электропитания, переделан электрощит, подключен высокоскоростной интернет. Существующая мебель остается В шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Гостиница Калининград'', ТЦ Калининград Плаза, поликлиника, Нижнее озеро

2-комнатная квартира в самом центре Калининграда! Если вы мечтаете жить в центре города, где всё находится в пешей доступности, но при этом цените тишину и спокойствие, — этот вариант для вас! Продается 2-комнатная квартира общей площадью 41,1 м². Планировка включает проходную гостиную, отдельную спальню, кухню 6 м², санузел и прихожую. Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главное преимущество — расположение Дом находится в одном из самых востребованных районов Калининграда. При этом окна выходят в зеленый тихий двор, поэтому шума от улицы Черняховского и центральных дорог здесь нет — можно наслаждаться тишиной даже в самом центре города. В нескольких минутах пешком находятся: Центральный рынок. Северный вокзал — удобный выезд к морю без автомобиля. Верхнее озеро в 3 минутах пешком — прогулочные зоны, велодорожки, кафе. Музей янтаря в 5 минутах. Площадь Победы, торговые центры, рестораны, банки, фитнес-клубы. Школы, детские сады (виден с окна), поликлиники и остановки общественного транспорта. О квартире: * Общая площадь — 41,1 м². * Квартира чистая, потолки ровные. Реальные фото! * Две комнаты. * Кухня — 6 м². * Есть гардеробная - 2,6 м². * Удобная планировка. * Тихий зеленый двор. * Чистый, ухоженный подъезд, который всегда производит приятное впечатление. * Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Такие квартиры особенно ценятся благодаря своему расположению: центр города, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность и при этом тихий двор без шума оживленных улиц. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 191980 Номер в базе: 13489988

Продается уютная видовая квартира в престижном ЖК Русская Европа - отличный вариант для ценителей комфорта и красивых панорам. Площадь - 70,3 кв.м. , расположение - 9 этаж/ 9-ти этажного дома. Из панорамных окон квартиры открывается впечатляющий вид. Планировка создана с учетом потребностей современной семьи и обеспечивает удобную организацию пространства. Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной, выполняет функции обеденной и гостевой зоны, а так же отлично подходит для отдыха и приема гостей. А изолированная спальня - для уединенности и комфорта. Квартира имеет единственную стену совместную с соседями (кухня), что делает жилье максимально обособленным. Три открытых терассы из каждого помещения, включая прихожую, и 9-тый этаж делают квартиру светлой и по-настоящему роскошной. По своей планировке и расположению эта квартира уникальна и является одной из самых удачных и удобных во всем комплексе. Квартира находится в ЖК Русская Европа - это престижный жилой комплекс, где предусмотрены меры безопасности (охрана и видеонаблюдение), есть подземный паркинг, а так же необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Такое жилье станет удачным выбором для семейного проживания, а благодаря расположению в одном из наиболее престижных районов города, квартира обладает высокой ликвидностью.

Код объекта: 2260921. Продаётся 1-комнатная квартира, расположенная ленинградском районе города Калининграда по адресу ул. Аксакова, д. 137. В квартире остается вся мебель и техника, никто не жил. Автономное отопление. Квартира располагается на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, общая площадь 42 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть свободные парковочные места. РЕМОНТ: - в квартире сделан косметический ремонт, - санузел совмещен, - окна пластиковые стеклопакеты, - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно, - проведен высокоскоростной интернет. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка, - 15 минут до центра, - 20 минут до моря, - развитая инфраструктура района, - детский сад, - школа, - магазины, - поликлиника, - почтовое отделение. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - более 5-ти лет в собственности, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

2-х комн. кв-ра в доме бизнес-класса с огороженной территорией в центре города Калининграда (ориентир - гостиница Калининград). 6 этаж 10-этажного дома. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим. Общая площадь 84,9 кв. м (жилая. 39,3, кухня 18,9 кв. м). Большая лоджия. Дом 2011 года постройки, монолит + блок. Евроремонт. Современный дизайн, качественная техника и большие светлые комнаты. Мет. дверь, двухкамерные стеклопакеты. Автономное отопление и горячее водоснабжение (автоматический котел). Подогрев полов. Интернет, домофон. Санузел, с ванной и отдельной душевой. Продается с мебелью и бытовой техникой (весь необходимый для современной жизни комплект, все в идеальном рабочем состоянии). Без ремонтов. Въехал и живи. Имеется парковочное место в подземном паркинге (оформлено как нежилое помещение 29,8 кв.м, имеет свой кадастровый номер). Продается отдельно. Сверкающий чистотой подъезд. Ухоженная территория. Детская площадка. Много мест для парковки. Микрорайон с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - торговые центры, детские сад, школы, медицинские центры и проч.. Без посредников. Один взрослый собственник. Прописанных нет. Дешево да гнило, дорого да мило. Разумный торг возможен. Быстрая сделка скидочка