Продажа квартир в Калининграде

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.19 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Героя России Катериничева, 7 (Дом 3 (1 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 34.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс ''11 Мая'' от застройщика ''ГК Модуль-Стройград'' расположен по адресу: г. Калининград, улица Согласия.

Продается уютная двухкомнатная квартира (двушка) на ул. Орудийной с видом на рассвет и закат! Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную и полностью меблированную двушку, которая станет идеальным домом для самых разных жизненных этапов. Это не просто стены, это место, где создается ваше личное пространство. Расположение — главный козырь! Квартира расположена в зеленом и тихом спальном районе на ул. Орудийной. Вы сможете наслаждаться спокойствием, при этом всего 15 минут на транспорте отделяют вас от бурлящего жизнью центра города. Развитая инфраструктура улиц Юрия Гагарина, Артиллерийской, Шахматной и Аэропортной гарантирует, что все необходимое — магазины, кафе, поликлиники — будет в шаговой доступности. Современный детский сад с бассейном 125, Новая школа в шаговой доступности 58, Нахимовское училище. А для ценителей природы и активного отдыха станет приятным бонусом близость к Верхнему озеру — до него можно дойти неспешной 20-минутной прогулкой по живописным улицам. Особенности квартиры: Автономное отопление (''Автономка''): Вы сами решаете, когда начать и закончить отопительный сезон. Это не только создает максимально комфортный микроклимат, но и существенно экономит ваши средства на коммунальных платежах. Полная меблировка: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Заселяйтесь и начинайте жить с первого дня! Видовая характеристика: Эта двухкомнатная квартира — настоящая находка для романтиков! С одной стороны вас каждое утро будет будить нежный рассвет, наполняя пространство светом и энергией для нового дня. С другой стороны откроется вид на великолепный закат, создающий умиротворяющую атмосферу для вечернего отдыха. Идеальные покупатели: Семейные пары оценят безопасность района, близость к озеру для прогулок с детьми и удобную планировку двушки. Молодые и одинокие люди — это отличный старт для самостоятельной жизни с быстрой транспортной доступностью к центру. Фрилансеры найдут здесь вдохновляющую обстановку для продуктивной работы в одной из комнат. Пожилые пары по достоинству оценят тишину, развитую инфраструктуру и пешую доступность к зоне отдыха. Условия покупки: Вы можете купить эту двухкомнатную квартиру наиболее удобным для вас способом: Купить в ипотеку — поможем подобрать выгодные программы от ведущих банков Покупка за наличный расчет — готовы рассмотреть все предложения Эта двухкомнатная квартира на ул. Орудийной ждет своих хозяев! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю магию этого места и обсудить условия покупки. С Уважением, Ростислав, Калининградская недвижимость. Арт. 125989273

Код объекта: 2176522. СОВРЕМЕННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГОТОВЫМ РЕМОНТОМ И АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ Калининград, ул. Баженова, 13Б Ленинградский район Главная проблема большинства однокомнатных квартир — после покупки в них приходится ещё долго вкладываться: ремонт, техника, мебель, хранение, бытовые мелочи. Здесь всё уже сделано. Квартира полностью готова для комфортной жизни — без дополнительных затрат, ожиданий и строительного хаоса. КВАРТИРА, В КОТОРОЙ ПРИЯТНО ЖИТЬ С ПЕРВОГО ДНЯ Светлая, тёплая и аккуратная квартира с современным ремонтом в доме 2020 года постройки. Пространство продумано практично и спокойно: — ничего лишнего — приятные нейтральные оттенки — хорошее естественное освещение — уютная атмосфера без визуальной перегруженности Особенно важно — квартира выходит окнами на частный сектор и зелень, а не в плотную многоэтажную застройку. Это даёт: — больше тишины — ощущение простора — отсутствие эффекта ''окна в окна'' ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ — общая площадь с лоджией — 39 м² — кухня — 10,2 м² — жилая комната — 16,1 м² — потолки 2,7 м — комфортный 7 этаж из 8 Квартира хорошо наполнена дневным светом благодаря солнечной стороне. ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА Новому владельцу остаётся практически всё: — мебель — кухня — техника — встроенная система хранения Из техники: — посудомоечная машина — стиральная машина — духовой шкаф — газовая варочная поверхность — микроволновая печь — чайник Дополнительные преимущества: — мраморные подоконники — гранитная столешница и фартук — фильтр для воды — качественная входная дверь (заменена после застройщика) — встроенный гардеробный шкаф Фактически это формат: ''заехать и жить'' без дополнительных вложений. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Один из самых важных плюсов для Калининграда: — комфортная температура в любое время года — независимость от отопительного сезона — более низкие коммунальные платежи ДОМ И ОКРУЖЕНИЕ — кирпично-блочный дом 2020 года — закрытая парковка — спокойные соседи — хорошая звукоизоляция Локация подойдёт тем, кто ценит более спокойный формат жизни без постоянного городского шума. ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: — школы 57 и 13 — гимназия ''Альбертина'' — детский сад 133 — гипермаркет METRO — фитнес-клуб ''Альбатрос'' — магазины и остановки общественного транспорта До центра города — около 15 минут на машине. Удобный выезд к морю по окружной дороге. ДОКУМЕНТЫ — один собственник — полная стоимость в договоре — быстрый выход на сделку Эта квартира подойдёт тем, кто ищет не просто ''однушку'', а готовое, ухоженное пространство с ремонтом, техникой и спокойной атмосферой для жизни. ___________________________ С АН Авеню Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Код объекта: 2080044. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПОКА ВСТРЕЧНАЯ СДЕЛКА! ПОСЛЕДНИЙ ЭТАЖ. ПАНОРАМНЫЙ ВИД НА ГОРОД. ПОТОЛКИ 3 МЕТРА Квартира, которая ощущается как пространство, а не ''коробка''. Продаётся 1-комнатная квартира на 17 этаже (последний этаж) в современном ЖК ''Высота 56'', ул. Генерала Челнокова. Что здесь реально цепляет: — Панорамные окна + лоджия с остеклением — открытый вид на город, без соседей напротив — Потолки 3 метра — редкость для этого сегмента, сразу даёт ощущение воздуха — Последний этаж — тишина сверху и максимум света — Электричка рядом, но на этой высоте шума нет вообще Планировка без слабых мест: — Общая площадь(без лоджии): 37,9 м² — Кухня: 11 м² — нормальная зона для жизни, а не ''формальность'' — Комната: 16 м² с выходом на лоджию — Санузел: 5 м² — Лоджия: 3 м² с панорамным остеклением Серый ключ — вы не переплачиваете за чужой ремонт • уже установлена сейф-дверь Локация — один из самых ликвидных районов: — Рынок Сельма, ''Бауцентр'', ''Спар'' — всё рядом — Школы 38, 30, гимназия 40, детские сады — Станция электрички на Светлогорск — в пешей доступности — До центра — 5 минут — До моря — 20 минут на машине Ориентир: Елизаветинская, Жукова, Гайдара. Дом и территория: — Удобные подъездные пути — Свободная парковка — Благоустроенный двор, спорт и прогулочные зоны Почему это выгодно сейчас: — Последний этаж + вид + потолки 3 м — это всегда ограниченный продукт — Отлично подходит под аренду (ликвидный район + транспорт) — Можно увеличить стоимость после ремонта УСИЛЕНИЕ СДЕЛКИ: — Торг реальному покупателю — Дизайн-проект в подарок (экономия времени и денег на старте ремонта) — Можно дополнительно купить кладовую — Возможен обмен Важно: такие квартиры не ''висят'' долго, если попадают к своему покупателю. Сейчас у вас есть шанс взять её до того, как это сделает кто-то быстрее. Звоните и записывайтесь на просмотр. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

Продается видовая, просторная трехкомнатная квартира в Калининграде на улице Юрия Гагарина, 101. Общая площадь квартиры составляет 97 кв. м, расположена она на 10 этаже 15-этажного монолитного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущения простора. Из окон открывается прекрасный вид на Калининград. Квартира в белом ключе, что дает вам уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу и воплотить все дизайнерские идеи. Просторная кухня площадью 12.5 кв. м позволит удобно разместить обеденную зону и необходимую технику. В квартире есть 2 отдельных санузла. Имеется лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован двумя пассажирскими лифтами для вашего удобства. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в доме находится спортивная школа Художественной Гимнастики, в шаговой доступности находятся детские сады, магазины и медицинские учреждения. Это делает квартиру идеальным местом для проживания семьи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира без обременений, подходит для покупки в ипотеку, все документы готовы к сделке. Буду рад ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Внимание: На сегодня лучшее предложение на сегоднешний день. Срочная продажа трехкомнатная квартира.( Литовский проект.) Квартира в Московском районе на 3 этаже!!! по улице Л. Шевцовой, 4454, продаем трехкомнатную квартиру в современном доме. ______________ Ориентир улицы: У. Громовой, Н. Карамзина, Интернациональная, Батальная, О.Кошевого _________ О доме: * дом 1986 года постройки * 5-этажный * центральное отопление (счетчик на дом) * Без мусоропровода * износ дома ВСЕГО 30% ________ О квартире: - 3-й этаж - площадь с холодными помещениями 73,2 кв.м. - общая площадь 65,5 кв. м, - комнаты изолированные (11,3, 16,9, 12,0) кв. м, на разные стороны. Из гостевой - выход на балкон, из спальни - на лоджию. - Лоджия и балкон (4,2 кв.м. и 3,5 кв.м.) - 3 функциональных коридора (4,9, 4,5, 1,7 кв.м.) - замена всей проводки . замена всех радиаторов. Входная сейф-дверь сделана из усиленных металлических конструкций. с/у раздельный Внимание, бонус покупателю: две огромные кладовки в подарок. __________ Очень удобное расположение, в шаговой доступности все что нужно для комфортной жизни: детские сады, школа. Рядом фитнес-клуб VIVA, много супермаркетов (Виктория, EUROSPAR), Южный рынок. В шаговой доступности две остановки, откуда ходит общественный транспорт в центр города и другие направления. Прекрасное место для отдыха взрослых и детей - Летнее озеро (с игровыми и спортивными площадками). Заезжать можно с улицы У. Громовой - Батальной или с ул. Н. Карамзина О.Кошевого, минуя пробки. Спокойный, зеленый двор, парковочные места возле дома. Удобный выезд в сторону Голубых озёр, 15 мин. до центра города, также через Южный объезд можно быстро добраться до трассы, ведущей к городам-курортам Балтийского моря: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский. __________ Комфорт и безопасность сделки: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи Отсутствуют обременения и перепланировка 1 совершеннолетний собственник Полное юридическое сопровождение Любая форма расчетов.

АДPEС: • Центральный район города Калининграда • самое престижное место исторического района города Амалиенау (Amalienau) • между Зоопарком и Центральным парком • современный дом до 30 квартир комфорт-класса с огороженной территорией, постом охраны и видео-наблюдением за территорией дома ОPИЕНТИРЫ: •улицы: проспект Мира, Шиллера, Ермака, Красная, Комсомольская, Пугачева, Космонавта Леонова, Зоологическая, Чернышевского ДОМ: • этажность: малоэтажный + подземная парковка с двумя входами с улицы и с дома • год постройки: после 2000 года • отопление: индивидуальное газовое (двухконтурный котел) • территория: огорожена по периметру, многофункциональная спортивная, детская площадки • безопасность: пост охраны на вьезде, ворота на пульте, видео-сьемка 24 часа/сутки, освещение, подсветка здания KBAPТИРA: • плoщадь: 160 м2 • кухня-столовая: 45.5 м2 • коридор: 23.9 м2 • комнаты: 4 (четыре), изолированные 21.3+18.5+17.9+14.1 м2 • балкон: 2 (два) 0.7+0.5 м2 • санузлы: 2 (два) 9.0+2.9 м2 • состояние: отличное, с ремонтом и мебелью • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1 рабочий день) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!

Продаётся элитная евро 3-комнатная квартира в историческом районе Амалиенау. Самый престижный и зелёный район города — Амалиенау в сердце Центрального района. Рядом — Центральный парк культуры и отдыха, живописные скверы и достопримечательности. Дом: кирпичный, одноподъездный, повышенной комфортности, 2008 года постройки. Всего 2 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и минимум соседей. Квартира на весь этаж. Ключевые преимущества: Натуральный камин на дровах. Автономное газовое отопление (двухконтурный котёл). Закрытый ухоженный двор с озеленением — приватность, безопасность, статус. 1 взрослый собственник, более 3 лет владения, никто не прописан. Продажа от собственника. Характеристики квартиры (125,8 м²): Высокие потолки — 3 м Кухня-гостиная (15,5 + 26,3 м²) — просторное общее пространство. Три изолированные спальни: 20 м², 20 м², 25 м² — у каждой выход на свой балкон. Два санузла: гостевой и совмещённый с ванной (биде, душевая кабина) Просторный холл — 12 м² Окна на четыре стороны света — панорамный вид на Кирху святого Адельберта (православный храм Архангела Михаила) и Литовский сквер. Косметический ремонт качественными материалами. При продаже остаётся кухня и встроенная техника. Локация и инфраструктура: Тихий центр города, но в шаговой доступности — всё необходимое: магазины, школы, детские сады, больницы, скверы, театры, музеи, кафе и рестораны. Идеально как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (туристический центр района Амалиенау). Звоните, показ в удобное время.

Код объекта: 2174477. Уникальное предложение: квартира в Калининграде. Квартира рядом с Ашман парком. Адрес и общая информация: Россия, Калининград, Озёрная улица, 41А. Квартира расположена на втором этаже 11-этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Высота потолков — 2,8 метра. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, жилая — 18 кв. м. Площадь кухни — 15 кв. м. Просторная планировка и евроремонт позволяют сразу въехать и начать жить без дополнительных вложений. Ремонт и удобства: Квартира с евроремонтом, что гарантирует современный дизайн и качество отделки. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет контролировать расходы на отопление. Есть совмещённый санузел и лоджия. Расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкость перемещения по городу. Рядом есть магазины, школы и детские сады, что делает это предложение идеальным для семей. Безопасность и дополнительные удобства: Территория дома огорожена, что добавляет безопасности. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2174197. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира по адресу: улица Кирова, 45. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь составляет 44,5 кв. м, из которых 30,5 кв. м — жилая площадь. Две комнаты изолированы, их площадь — 16,9 кв. м и 13,6 кв. м. Площадь кухни — 6 кв. м. Есть балкон. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Окна выходят во двор, поэтому в квартире будет тихо и спокойно. Дом построен из монолитного материала, отопление — центральное. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2173917. Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м на улице Аксакова, 106. Кирпичный дом 2011 года постройки гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Из окон открывается вид на улицу и двор. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Жилая площадь составляет 18 кв. м, площадь кухни — 10,1 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и практичность. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья в живописном районе Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 на путешествие!! Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс выиграть сертификат на тур от ''МИК АВИА''!

Номер объекта: 537196. Отличная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой! Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже 8 этажного дома 66,6 кв.м. в Ленинградском районе по ул. Малоярославская д.16. Дом кирпичный современной постройки 2021 года находится в отдаленности от проезжей части. Квартира находится в качественном сером ключе. жилая 34,1 кв.м. кухня 11,5 кв.м Автономное отопление, комнаты выходят на разные стороны, два санузла, остекленная лоджия с выходом из комнаты, гостиная с панорамным окном. В доме установлен бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом. Огороженная территория с парковкой и детскими площадками. В шаговой доступности школа, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, удобный выезд к морю. Ориентиры: ул.Ю.Гагарина, ул. Стрелецкая, ул. Куйбышева, ул. Юбилейная. Показ по предварительному звонку!

Продам двухкомнатную квартиру в самом зеленом районе Калининграда. Один собственник, в помощи при продаже не нуждаюсь. Полная стоимость в договоре. Торг для реального покупателя. Просьба звонить после 18 часов в будни, выходные после 12. Комфортный 3 этаж из 5, фасад дома в угловой комнате утеплен. Все окна выходят в тихий зеленый двор и на солнечную сторону. Квартира под ремонт. Окна заменены на стеклопакеты, металлическая входная дверь, в комнатах ламинат. Мебель могу оставить. Общая площадь - 42,7 кв.м, жилая - 28 кв.м. Изолированные комнаты 10,7 и 17,3 , кухня 5,7 кв.м., совмещенный санузел 2,8, застекленный балкон c местами хранения. Высота потолков 2,5 метра. Отопление центральное. В доме стоит теплосчетчик, что позволяет существенно экономить на платежах за отопление. В квартире счетчики на воду и газ. Подъезд закрытый, отремонтирован, постоянно убирается управляющей компанией. Рядом с домом большая спортивная площадка. В шаговой доступности: - детские сады - школы 50, ШИЛИ, 49 лицей, 1 гимназия - БФУ им. Им. Канта - Захаровский рынок, Spar, Виктёрочка

Код объекта: 2172465. Продаётся уютная 1-комнатная квартира ул. Адмирала Макарова, 9 Ориентиры: ул. Нарвская, ул. Зеленая, ул Горького, ул. Старшего Лейтенанта Сибирякова. Ключевые параметры: 5 этаж из 9 Общая площадь 37,2 м², жилая 18,9 м², кухня 9 м² Просторная комната, санузел совмещённый Свежий ремонт, новые пластиковые окна. Застеклённый балкон Почему стоит посмотреть: Квартира полностью готова к проживанию — сделан качественный ремонт, встроенная мебель, новые пластиковые окна, балкон застеклён. Можно въезжать и ничего не доделывать. Локация: рядом детский сад, школа, супермаркеты, ТЦ, Северный вокзал — отличная транспортная доступность Развитая инфраструктура района, лёгкая доступность общественного транспорта и основные городские магистрали делают эту квартиру ещё более привлекательной. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продам 3х комнатную квартиру в историческом центре города на пр. Мира, ор-тир кинотеатр Заря, 91/53/14 комнаты изол., на разные стороны, с/у разд, балкон остеклен, деревянные стеклопакеты, а/о, своя парковка, закрытая территория, капремонт дома был в 2024г. , на здании хорошо сохранились архитектурные элементы, такие как колонны, пилястры с капителями, что сохранила архитектурный стиль. Удобное место расположение все в шаговой доступности, магазины, школа, садик, Зоопарк, пл. Победы, остановка общественного транспорта.

Код объекта: 1792736. УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА- микрорайон СЕЛЬМА! Предлагается к продаже однокомнатная квартира на 3 этаже 14 этажного дома 2008 года постройки в Ленинградском районе Калининграда на улице В.Фермора, 3. Ориентир: улица Юрия Маточкина, ул. Генерала Челнокова, ул. Лефорта, ул. Гайдара, ул. Согласия. Общая площадь квартиры 41,9 кв.м.Комната правильной формы 10,1 кв.м., просторная кухня-гостиная 24 кв.м. , санузел 4,3 кв.м.. Остекленная, утепленная лоджия с выходом из комнаты . Квартира не угловая, просторная, солнечная, теплая и очень уютная. Просторная ванная комната и в кафеле, плитке. В квартире остаётся практически вся мебель и техника представленная на фото (по договоренности). Встроенная кухня, электрическая конвекционная варочной панелью, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, телевизор. Квартира полностью готова к проживанию! — Стены во всей квартире ровные. В комнате и коридоре обои. На кухне качественная штукатурка под покрас! А значит Вы можете перекрасить их в любой цвет под свой стиль и вкус. —Пол ламинат, плитка. — Застекленная лоджия. Утеплена, выложена плиткой. — Центральное отопление, установлены придомовые теплосчетчики, индивидуальные счетчики в квартире на воду и электричество. Небольшие коммунальные платежи! — Проведены интернет, кабельное телевидение. — Дом расположен вдалеке от дороги, благодаря чему двор уютный и тихий, но из окна открывается прекрасный вид на город. — Чистый подъезд, тихие дружелюбные соседи. — Два лифта, пассажирский и грузовой. — В доме расположена школа английского языка и магазины. У квартиры очень выгодное местоположение. Рядом с домом новый детский сад 56. Недалеко Гимназия 40. Школа 38, детские сады 50, 55, 56, 59, детская поликлиника 1. Все в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: Супермаркеты Виктория, Spar, Семья , ''Green market'', торговый рынок ''Сельма'' и ТЦ ''Экватор'', спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны. Недалеко расположен ''Ашман парк'' с дорожками для прогулок, излюбленное место отдыха горожан. Остановки транспорта все в шаговой доступности. Для людей отдающих предпочтение спорту, рядом расположены фитнес -клубы '' Rock gym и ''Альбатрос''. Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу, оттуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и в сторону Балтийского побережья. В собственности более 5 лет. Без обременений! 1 взрослый собственник. Спешите посмотреть и забрать! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2170539. Уникальное предложение в Московском районе города Калининграда! Адрес: Россия, Калининград, Южный бульвар, 8. Ищете идеальное жильё в хорошем районе? Эта двухкомнатная квартира — именно то, что вам нужно! Просторная и уютная, она подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми или пожилым парам. Почему стоит выбрать эту квартиру? Выгодная цена: наше предложение — одно из самых привлекательных на рынке недвижимости Калининграда. Вы сможете сэкономить без ущерба для качества жизни. Площадь и планировка: общая площадь квартиры составляет 50,8 кв. м. Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и уединение. Здесь есть место для всего, что вам нужно. Инфраструктура: квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Южный рынок, Школа 56, детские сады 136 и 57 , медицинские учреждения. Это идеальное место для комфортной жизни. Дополнительные преимущества: Материал перекрытий: железобетонные плиты гарантируют надёжность и долговечность здания. Отопление: центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Парковка: наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Окна: выходят на улицу и во двор, квартира светлая и сухая. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250,150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Возможен обмен с доплатой! Звоните! Организуем показ в любое удобное время. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риелтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки

Номер объекта: 537126. Продается уютная 3-х комнатная квартира на 8 этаже площадью 66.90 кв.м. Все комнаты изолированные, просторная кухня, с/у раздельный, просторный коридор. Дом расположен во дворе, в 5 минутах от остановки, в дали от шума машин. Предлагаемый вариант подойдет тем, кому важен комфорт и удобство, так как сейчас в квартире сделан свежий современный ремонт. Это экономичный вариант, который идеально подойдет для семей с детьми. Квартира подходит для покупки в ипотеку. Рядом с домом расположены средние общеобразовательные школы 29 и 46 с углубленным изучением отдельных предметов, центр развития ребенка детский сад 131, городская детская поликлиника, РЖД-медицина и поликлиника. В районе также есть домашний гастроном и несколько супермаркетов (Пятёрочка, Виктория) в 100 метрах от дома. В 5 минутах озеро, спортивные и детские площадки Не упустите шанс приобрести уютную квартиру в хорошем районе, где все удобства находятся прямо под боком. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продам большую 2х-комнатную квартиру 94.4 кв. м, в современном Московском районе, по улице Борисовский бульвар д 11. Дом кирпичный, 2021 года постройки, находится в отдалённости от проезжей части, тихий район г. Калининграда рядом с частным сектором, преимущество в тишине и отдыхе от городской суеты. Квартира очень тёплая, уютная, с шикарным - качественным, дизайнерским ремонтом и с хорошей грамотной планировкой, 94.4 кв. м с застеклённой лоджией, без лоджии 94.4 кв. м. Огромная кухня гостиная 39.9 кв. м. 2 больших изолированных комнаты (спальни 17.3 кв. м. + 19 кв. м.). Расположения комнат на на юго-восточную и западную стороны - всегда светло, всегда солнышко. Остаётся вся мебель и техника!!! Квартира с тепло счетчиками на отопление, что очень удобно позволяет платить минимальные платежи за отоплении - около 2000 руб в зимний период. Территория огороженная, во дворе много парковочных мест, современные детские площадки - безопасное передвижение для детей, машины не заезжают к подъездам. Инфраструктура развитая. Район совершенствуется ,становится всё лучше и лучше - развивается очень быстрыми темпами, есть всё для комфортной жизни. В следующем году открывается новая школа в 2х минутах ходьбы (школа видна из окон), плюс рядом школа номер 26 в 10 минутах , 2 работающих новых детских сада 3-5 мин от дома, продуктовые супермаркеты, магазины, остановки и т.д. До центра 20 минут на общественном транспорте,на машине 5 - 7 мин. Удобный выезд на окружную - 30 мин до курортного города Балтийского моря - г. Зеленоградска. Документы к продаже готовы. Один собственник. Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, подходит под все виды взаиморасчётов - обычная, семейная, военная ипотеки. Полная цена в договоре! Звоните в удобное для вас время организуем показ.

Код объекта: 617608. Продается 1- к квартира с отличным ремонтом, на пятом этаже 9-ти этажного дома, по улице Пригородная, Вся сумма в договоре. Квартира готова к продаже. ОДИН СОБСТВЕННИК. Комплекс состоит из 5 домов, территория огорожена с тремя выездами- ворота открываются с пульта и по телефону,автономное отопление, видеонаблюдение,лифт с нулевого этажа. Ориентиры: Юрия Гагарина, Молодой Гвардии, А. Невского, Московский проспект. Рядом с комплексом строят Русскую Европу- этот район хорошо развивается! Отличная развязка- выезд к морю без пробок. Общая площадь 36,6 кв.м., и 40 кв.м. с учетом лоджии, кухня квадратной формы 8,5 кв.м.с выходом на лоджию, просторная изолированная комната 19 кв.м., совмещенный санузел 4,2 кв.м, коридор 4,7 кв. м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! На все имеется приборы учета. Низкие коммунальные платежи. В квартире сделана качественная отделка из отличных и экологически чистых строительных материалов. Стены выравнены и оклеины обоями, потолки натяжные. Санузел полностью в плитке, имеется вся необходимая сантехника В квартире останется все, что представлено на фото. Квартира без видимых следов износа. Сухая, теплая, солнечная. Чистый подъезд,тихие и дружелюбные соседи. Во дворе огромный спортивный и игровой комплекс где каждый ребенок и взрослый найдет для себя занятие. Возле дома имеются парковочные места для автомобилей. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады 11, 123, школы 2, 33. Торг уместен.

Код объекта: 2168344. Продается отличная однокомнатная квартира по адресу ул.Коммунистическая 28 ''А'' в городе Калининграде! Квартира находится на последнем 8-этаже 8-ми этажного дома. Над квартирой есть технический этаж. Преимущества квартиры: • очень удачная планировка • отсутствие соседей сверху • есть и балкон и лоджия • прекрасный вид из окна • автономное отопление (низкие коммунальные платежи) • дом кирпичный с утеплением • шлагбаум на въезде во двор • прекрасная детская площадка • Видеонаблюдение по периметру • отличная локация: вся развитая инфраструктура!!! Рядом находится променад'' Летнего Озера ''.с игровой и спортивной зонами,кинотеатр ''КИНОЛЕНД'', кафе, аптеки, поликлиники,школы,детские сады,художественная школа,техникум,рынок,автосервисы,салоны красоты,велодорожки,площадки для выгула собак,супермаркеты СПАР и Пятерочка т.е. все,что нужно для комфортного проживания!!! Ориентир ул.Автомобильная, ул.Маршала Новикова, ул.Летняя, ул.Минусинская, ул.Печатная Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки, Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Один собственник. Никаких обременений.

Номер объекта: 575551. Продается просторная двухкомнатная квартира на 6 этаже 9-этажного дома общей площадью 52.80 кв.м. в прекрасном микрорайоне Сельма. Для тех, кому важен комфорт и удобство, эта квартира будет просто идеальным выбором. В квартире выполнен свежий современный ремонт, что делает ее еще более привлекательной. Автономное отопление от двухконтурного газового котла обеспечит вас теплом по Вашему желанию в любое время года. а также позволит сэкономить на коммунальных платежах. Отличное сочетание цена-качество делает эту квартиру привлекательной и для молодых людей, и для тех, кто ищет оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Рядом с домом расположены все необходимые учреждения: средняя общеобразовательная школа 59, детские сады 59 и 56, городская поликлиника 2. В шаговой доступности находятся супермаркеты Спар и Виктория, продуктовые магазины, рынок Грин Маркт, рынок Сельма, рынок Сельма-Авто, ТЦ Экватор, спорткомплекс Янтарный, в котором проходят как крупные спортивные соревнования, так и концерты звезд. Транспортная доступность прекрасная - общественный транспорт ( автобусы, троллейбус. маршрутки, электричка) довезут Вас в любой район города и на побережье Балтики. На автомобиле путь до Балтийского побережья составляет 15-20 минут. Эта квартира отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в хорошем районе города. И еще один огромной плюс этой квартиры - все рядом, при этом никаких '' окна в окна''. Елизаветинский сквер с аллеей японских сакур, отличная прогулочная зона, велодорожка и прекрасный вид на Спорткомплекс Янтарный! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните - расскажем, покажем, поможем безопасно и выгодно купить данную квартиру! Вся сумма в договоре. Один собственник. Любые виды расчетов. ЗВОНИТЕ Ориентир - Сельма, Челнокова. Согласия, Гайдара

Код объекта: 2170350. Продается однокомнатная квартира, расположенная в Цeнтpaльнoм районе гoрoда, по ул Карташева д. 4Д Автономное отопление, качественный ремонт, остается вся мебель и техника, двор дома с огороженной территорией. Ориентиры: проспект Побeды, ул. Менделеева, Балтийcкoe шoccе, ул. Новгородская, Шанурина ДОМ РАСПОЛОЖЕН ВБЛИЗИ ОЗЕР И ЛЕСНЫХ МАССИВОВ. О КВАРТИРЕ: Общaя площадь квартиры - 40,2 кв.м + лоджия 4,7 м Жилая площадь - 10,63 кв.м. Большая кухня-гостиная - 17,4 кв.м Санузел совмещенный - 3,94 м Остекленная лоджия с панopaмным остeклeниeм 4,7 кв.м. Дом расположен в самом зеленом районе города Калининграда. В шаговой доступности городской пляж на Пелавском озере. Просторная парковка во дворе. Детская площадка. Развита инфраструктура: - Супермаркеты ''Спар'', '' Победа'', мини-рынок, аптека. - Детский сад (в 5 минутах ходьбы новый современный садик). - общеобразовательная школа- 9. - остановка общественного транспорта. Неподалеку расположен СОВРЕМЕННЫЙ ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ''Автотор Арена'', с бассейном. Быстрый выезд на окружную дорогу в сторону побережья и центра города (минуя все пробки). Станция ж/д ''Лесное-Новое'' . Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира в сером ключе в самом востребованном районе города по улице Елизаветинская д. 5. Дом монолитно кирпичный 2018 года постройки Комфортная планировка - две изолированные спальные комнаты 12,7м2 и 14,6м2 , просторная гостиная 18,2м2 кухня с выходом на лоджию общей площадью 19,3м2. Автономное отопление Детская площадка во дворе. Подземный паркинг и наземная парковка вокруг дома. Район с очень хорошо развито инфраструктурой - в шаговой доступности: детский сад 56 и 59, школа 59, Гимназия 40, спорткомплекс ''Янтарный'', рынок Сельма, ТЦ ''Экватор'', ''Бауцентр'', ''Балтийская Галерея'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' и т.д., поликлиника , салоны красоты, фитнес залы и т.д. До центра на машине 10 минут, до Моря по Приморскому кольцу 30 минут. Хорошие дороги и велодорожки обеспечат Вам выезд в любой район города. Арт. 134376452