Продажа квартир в Калининграде

Уютная однокомнатная квартира на Интернациональной.От собственника. Риелторам просьба не беспокоить. Отличный вариант для молодой пары или одного человека, ценящего уют и спокойствие в сочетании с развитой инфраструктурой. Именно с таким запросом мы ее и покупали в свое время.)Также идеально подойдет для инвестиций - квартира полностью готова к посуточной и долгосрочной аренде.В шаговой доступности находятся кофейни, магазины, пункты выдачи, аптеки и рынок. Рядом остановка общественного транспорта, а буквально за углом — детский сад и современная школа. Для любителей спорта в соседнем доме работает тренажёрный зал. Всего в пяти минутах ходьбы летнее озеро с собачьими площадками и уютной прогулочной зоной.Сторона солнечная, вид на парковую зону, поэтому в квартире всегда много света и воздуха. Установлено автономное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Жильё требует лишь освежающей косметики — а так можно сразу заезжать и жить.Безопасность и комфорт обеспечены на высоком уровне: территория двора огорожена, имеются парковочные места для жителей дома. Соседи — спокойные и приличные люди.В квартире остаётся вся мебель: • В спальне двуспальная кровать, раскладной диван с местом для хранения, шкафы, рабочий стол,• На кухне просторный гарнитур и обеденная зона,• В коридоре шкаф-купе, напольная вешалка, обувница и пуф с дополнительным местом для хранения.Санузел также оборудован всем необходимым.Из техники остаются газовый котёл, вытяжка, плита, кофеварка, холодильник, вертикальный беспроводной пылесос, стиральная машина и телевизор. Также есть выделенное место для посудомоечной машины, которую требуется заменить. Для дополнительной безопасности установлены датчики дыма.Весь декор: картины, цветы, текстиль - остаются в квартире. За квартирой закреплен подвал (9кв.м)Сейчас проживаю в квартире. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.

Продается просторная и уютная 2-комнатная квартира в Калининграде на улице Клары Цеткин, 7. Общая площадь — 75,5 кв. м, жилая — 50 кв. м, кухня — 11 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор.В квартире сделан дизайнерский ремонт, что придаёт ей современный и стильный вид. Комнаты просторные и светлые, а кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Также имеется совмещенный санузел и один балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Обстановка квартиры продумана до мелочей, что создаёт уют и гармонию в интерьере.Дом находится в отличном состоянии. Есть наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортная атмосфера.Рядом с домом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продаётся от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Все юридические детали уже учтены, что делает процесс сделки максимально прозрачным и безопасным для покупателя.Приезжайте на просмотр и оцените все достоинства этой квартиры лично. Звоните прямо сейчас !Я отвечу на ваши вопросы и договоримся о встречи для просмотра.Торг возможен.

Продается уютная и стильная однокомнатная квартира площадью 39,3 кв. м, расположенная на 3 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 2005 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе.Квартира радует дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. В просторной жилой комнате площадью 20,3 кв. м легко разместятся все необходимые элементы мебели. Кухня площадью 9,5 кв. м оснащена современной техникой, что позволяет готовить с удовольствием. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, а из окон открывается вид на тихую улицу. Лоджия — отличное место для отдыха и хранения сезонных вещей.Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми. Рядом находятся магазины, что облегчает решение повседневных бытовых задач.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Юридически чистая история, без обременений и задолженностей.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично.Звоните прямо сейчас !Я отвечу на ваши вопросы и договоримся о встречи для просмотра.Торг возможен.

.Квартира с ТЕРРАСОЙ !!!Зеленоградск Атлантис 4/6этаж, ( выход на море из подъезда ). Двухкомнатная 60м2.Квартира состоит из: кухня-столовая ( выход на террасу, мягкая зона) вся техника Electrolux , спальня Аскона (с выходом на террасу), ванная (сантехника Villeroy & Boch), холл ( три больших шкафа), двери 2,4м. Волховец, отопление-двухконтурный газовый котел, окна на южную сторону ! Парковка ( подземная и надземная), охраняемая территория, система умный дом, лифт, видеокамеры на всей территории дома.Всё остаётся как на фото ( фото реальные, не картинки).Перепланировка узаконена !!!Ни кто не прописан и не проживал .Квартира не сдавалась !Прямая продажа от собственника!Один взрослый собственник, квартира без обременений.Возможен обмен на квартиру , с вашей доплаты .

Продается комфортабельная квартира в таунхаусе в ближайшем пригороде Калининграда п. Малое Луговое. Планировка 2КК, отдельный вход. МИНИМАЛЬНЫЕ коммунальные платежи по сравнению с квартирой в многоэтажном доме. Чистый воздух и отсутствие шума, хорошие дороги. Школа, детский сад, пвз Озон в шаговой доступности. Продуктовый магазин прямо у порога. Для комфортной работы из дома (для тех кто работает дистанционно), проведён оптоволоконный скоростной интернет. ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО удобное расположение вблизи транспортной развязки, которая позволяет быстро добраться в любую часть города (прямиком по ул. Полковника Емельянова или выход на Московский пр-кт), отправиться к морю (20 минут на машине), в Аэропорт (20 минут на машине БЕЗ городских пробок) или на восток области. Автобусная остановка в 30 метрах от дома. Рядом также находятся Бауцентр, магазин Метро (5 минут на машине). К квартире прилагается земельный участок 1 сотка. Вся мебель и бытовая техника остается покупателю. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. На просмотр договариваемся по телефону. Реальному покупателю торг.УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА: 1. При звонке, пожалуйста, сообщайте, что звоните по объявлению, ввиду обилия звонков мошенников.2. Риелторам БЕЗ покупателя, не беспокоить и не тратить своё и моё время.3. Обмен квартиры интересует исключительно на ДЕНЬГИ.

Продам, в связи с переездом, 2-х комнатную благоустроенную квартиру в активно развивающемся микрорайоне. Квартира без обременений, один взрослый собственник (покупал у застройщика), никто не прописан! Прямая продажа! О квартире:- Автономное отопление (двухконтурный газовый котёл),- Просторная кухня-гостиная с мебелью: большой угловой диван, встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, посудомойка - всё остаётся),- Система ''тёплый пол'': на кухне, в прихожей, сан. узле, ванной, спальне,- Панорамные окна, два балкона на разные стороны дома,- Ремонт делался под себя из качественных материалов! О жилом комплексе:- Район активно развивается, в шаговой доступности всё необходимое для жизни (продуктовые частные и сетевые магазины, парикмахерские, аптеки, Озон, Валдберис ...). - Нет проблем с парковкой!- Чистые подъезды, облагороженная, ухоженная придомовая территория (спасибо отзывчивой УК)) - Много современных спортивных и детских площадок. Подходят все виды расчётов (наличные, ипотека, мат. капитал). Продаю лично.

Готовое решение для жизни и инвестиций! Однокомнатная квартира в самом развивающемся районе.Срочно продаётся светлая 1-комнатная квартира в перспективном, бурно развивающемся районе города. Свежий ремонт и автономное отопление — заселяйтесь сразу или начинайте получать доход от аренды.Идеально для:—Молодых специалистов/семей: Всё для комфортной жизни — уже есть.—Инвесторов: Высокий спрос на аренду в районе с такой инфраструктурой гарантирует стабильный доход и рост стоимости жилья.Главные преимущества:—Автономное отопление: Ваша независимость и реальная экономия на коммунальных платежах.—Состояние: Квартира в отличном состоянии, не требует вложений.—Район: Не просто спальный — это современный, самодостаточный хаб со всей инфраструктурой.Всё под рукой (буквально в шаговой доступности):—Для повседневных нужд: Супермаркет Spar, крытый фермерский рынок Green Market, магазины Эконом и Суперцены.—Для здоровья: Взрослая и детская поликлиники.—Для семьи: Детские площадки, школа, детские сады.—Для спорта и отдыха: Спортивный комплекс Янтарный, кинотеатр.—Для бизнеса и услуг: МФЦ (все госуслуги в одном месте).—Для жизни: Множество кофеен, кафе и ресторанов.Дом и окружение: Чистый, ухоженный подъезд, облагороженная территория. Важнейший бонус — добрые и отзывчивые соседи.Условия продажи: Быстрый выход на сделку. При серьёзном подходе возможен НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ.Это предложение, которое не задержится надолго!Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ квартиры! СОБСТВЕННИК

Продается 3-комнатная квартира в центре Калининграда, на острове Канта!Предлагаем к продаже уютную и светлую 3-комнатную квартиру в одном из самых престижных районов города — на острове Канта. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, тишину и живописные виды, при этом хочет находиться в шаговой доступности от всей инфраструктуры города.Особенности квартиры:•Общая площадь: 66.7 м² — достаточно места для комфортного проживания.•Комнаты: изолированные, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи. Площадь 8,9,13,8,16,9•Лоджии: 2 просторные лоджии на разные стороны дома, обеспечивающие отличные виды и дополнительное пространство для отдыха.Площадь 1,6,1,9•Санузел: раздельный, что удобно для большой семьи.•Ванная комната: отдельная•Этажность: квартира расположена на удобном этаже, обеспечивающем отличный доступ к свету и свежему воздуху.Квартира Отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокие потолки и окна на обе стороны обеспечивают отличную освещенность и уют в любой сезон.Инфраструктура:•В непосредственной близости расположены магазины, аптеки, кафе, школы,гимназия,музеи и детские сады.•Квартал находится в экологически чистой и тихой зоне, но при этом вы всегда в центре событий — всего в 10 минутах пешком от исторического центра города.•Хорошая транспортная доступность и близость к ключевым транспортным развязкам города.Это предложение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в самом сердце Калининграда ,окруженном природой и культурным наследием города!Продает собственник,можно по ипотеке,сертификат и т.д

Продается 1-к.квартира с хорошим новым ремонтом в новом доме 2022 года в историческом центре Калининграда. Напротив дома лицей 35, лицей 23, в 100 метрах Набережная Петра Великого, Музей мирового океана, магазины, фитнес залы, бассейн, до Площади Пебеды и парка Победы 5-10 мин пешком. При необходимости, есть возможность приобрести кладовое помещение и машиноместо в подземном паркинге ха доп. платуОдин собственник, документы готовы к сделке. Разумный торг. СОБСТВЕННИК. РИЭЛТОРОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ПОМОГУ, ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ, звонить строго при наличии реального покупателя.

2 собственника, имеющие отдельное жилье каждый, продают меблированную 2-х комнатную квартиру, доставшуюся по наследству. Срок владения более 3-х лет. Дом 2013 года постройки, 10 этаж 16 этажного дома, в квартире никто не прописан, 2 лифта, комнаты изолированные, лоджия, ванная и туалет раздельные. Парковка на придомовой территории. Удобное местоположение, рядом школа, детский сад, магазины в шаговой доступности. Цифровое эфирное телевидение. Возможно подключение через интернет. Газа нет, электроплита.. Горячее водоснабжение местное от общедомового бойлера, отопление центральное. До остановки городского транспорта 5 минут пешком.

Продам свою квартиру. Я один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. В собственности 20 лет. Однушка литовского проекта. Косметический ремонт сдеоан. Лоджия застеклена. Все для жизни есть. Останется все - кухня. мебель. техника. Все исправно. Все работает. Новая стиральная машина с документами. Вьезжай и живи. Квартира уютная и удобная. Тихая и комфортная. Светлая и солнечная. Окна во двор. Из окна виден Музей Мирового Океана. Территория вокруг дома облагорожена. Есть где поставить машину. Есть где отдохнуть и погулять. Место удобное и популярное. Квартира подходит для суточной аренды. Для туристов лучший вариант. Квартира на 9 этаже 10 этажного дома. Новая входная группа.новый лифт. Развитая инфраструктура- рядом магазин. школа.детский сад.дворец спорта Юность. Я живу в Москве. Квартиру покажет арендатор.

Продается уютная, светлая 2-комнатная квартира с автономным отоплением в современном ЖК.Продажа в связи с переездом в другой регион. Комфорт и экономия: Автономное отопление (двухконтурный котел). Вы сами решаете, когда начнется отопительный сезон, и существенно экономите на платежах. Индивидуальный климат: По всей площади установлены теплые полы с раздельными терморегуляторами для каждой зоны — комфорт в каждой комнате. Удачная планировка: Высокий первый этаж,квартира не угловая. Окна на две стороны ,просторная кухня, раздельный санузел и отдельная небольшая гардеробная. Тишина и уют: Отличная звукоизоляция, в доме всегда спокойно. Ремонту 4 года, состояние хорошее.ИНФРАСТРУКТУРА (все рядом):Транспорт: Ориентир — Московский проспект. У дома остановка, удобный выезд на Окружную дорогу и в центр.Семье: Прямо во дворе большая детская площадка. В шаговой доступности новая школа, детский сад и поликлиника.Магазины: Супермаркеты, небольшие продуктовые магазины и ТРЦ.БОНУС: По договоренности остается вся мебель и техника — отличный вариант для старта или сдачи в аренду!ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:Один взрослый собственник.Никаких обременений и долгов.Полная готовность к быстрой сделке.Пишите в чат, с удовольствием отвечу на вопросы.Реальному покупателю небольшой торг.Я собственник.Заключать договоры риэлторских компаний не буду. Прошу не договариваться на просмотр с целью просто посмотреть. Уважайте свое и мое время.

Продаётся светлая однокомнатная квартира в ЖК Новая Холмогоровка. Это идеальное место для ценителей семейных традиций, чудесных природных красот и тишины. Сама квартира располагается на 2-м этаже 4-х этажного жилого дома с панорамными окнами в кирпичном доме 2021 года постройки. - В квартире предусмотрено газоснабжение и автономное отопление. В любой момент можно включить отопление не смотря на холодную весну и осень, - Просторная комната без отделки, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Из окон открывается вид на тихую улицу, - Большой балкон, который станет отличным местом для отдыха, - Санузел совмещен,- Просторный холл, где можно сделать гардеробную,- Сам дом расположен в закрытой территории, рядом с лесом. Красивый ухоженный двор, с детскими и спортивными площадками, также большая открытая парковка на территории,- Рядом с ЖК Холмогоровка располагается лесной массив и озеро Дивное.Очень удобное расположение самого дома, откуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и на море, а также в центр города. В 5 минутах находится остановка общественного транспорта. Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125В непосредственной близости от дома находятся :- супермаркет, фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад и почтовое отделение,- средняя общеобразовательная школа в п. Петрово и в Чкаловске (дополнительно ходит школьный автобус). 1 взрослый собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку. Я СОБСТВЕННИК квартиры.

Продаётся уютная квартира в центре города с современным евро-ремонтом на седьмом этаже монолитного дома. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, создающих комфорт в любое время года. Так же установлен кондиционер. В квартире реализован умный дом, Электро шторы, вентиляция, свет. Комната светлая и просторная, с большим шкафом-купе и современной мебелью. Санузел совмещённый, оформлен стильной плиткой.Рядом школа, супермаркеты, остановка общественного транспорта и прекрасный парк. Во дворе имеется детская площадка.Вопросы по телефону. Если вы из агентства, то предупреждайте сразу иначе мимо.

Продается прекрасная квартираСтильная и светлая 1-комнатная квартира.Расположено по адресу бульвар ЛюбовиШевцовой д.51Предлагаем к продаже уютную квартиру общей площадью 40м2 с качественным и стильным ремонтом.Укомплектована всей встроенной техникой и мебелью.Оснащена автономной системой отопления и четырехконтурным тёплым полом (в кухне, коридоре, санузле)Одна изолирована комната 16 кВ.мКухня гостиная 14кВ.мБольшой застекленный балкон может служить вам как местом для хранения или так же местом где вы можете посидеть и выпить чашечку кофе.Квартира расположена в новом кирпичном доме 2021 года постройки на 3 этаже.Расположен дом в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой.• Во дворе есть детская и спортивная площадка.• Рядом работают супермаркеты, магазины, фитнес-центры, пункты выдачи маркетплейсов• В шаговой доступности расположены школы, детские сады, что очень удобно для семей с детьми.Удобная транспортная доступность - всего 15минут до центра города!Ваша квартира, ждёт васРеальному покупателю торг уместенДанная цена при покупки только в января !

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 55,9 м²! Адрес: Улица Согласия Общая площадь: 55,9 кв.м., просторная кухня- 10,4м, две изолированные комнаты Балкон остеклён Кухня оснащена техникой Bosch и системой Blum. Инфраструктура рядом: Гимназия, школы и детские сады Магазины, аптеки, кафе и рестораны Поликлиники и фитнес-центры Спорткомплекс и зоны отдыха Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи или пары. Она полностью оборудована мебелью и бытовой техникой, благодаря чему вам не придется тратить дополнительное время и средства на ремонт и оснащение жилья. Преимущества покупки именно здесь: Готовность к немедленному заселению Удобная планировка и продуманное пространство Отоичный современный район с развитой инфраструктурой Возможность быстрой организации быта и комфорта Транспортная доступность отличная: удобная развязка общественного транспорта позволит быстро добраться до любого района города. Не упустите шанс приобрести комфортное жилье своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и приходите на просмотр — мы уверены, эта квартира станет вашим любимым домом!Все подробности по телефону.

Продам ДВЕ двухконатные кваpтирЫ одинаковой планировки,на одном втором этаже, с хорошими ремонтами, с пoдвaлом для каждой квартиры 18к.м,сухие чистые,расположены в нулевом цокале,с придомовой огороженной территорией,на которой имеется,детская площадка.,парковка- Tихий зeлёный paйон рядом с цeнтpом, pядом Макc Ашман пapк- Севеpная чacть гopoдa, близко к аэрoпoрту и пoбeрeжью Бaлтийского мopя,вблизи переход к электричке на побережье. - Рaзвитaя инфpаструктуpa (шкoла, cупeрмаpкеты и др)- Малоэтажный дом с огороженной территорией,с красивым озеленением. второй этаж с балконом, окна на зелёную придомовую территорию- Остаётся почти вся мебель- Плиточный и ламинат,теплый пол, шикарная кухня,гардеробная. - В стоимость входит отапливаемый подвал,18кв.м,в нулевом цокале. - В собсвенности 8 лет.,

Уютная светлая и просторная однушка 44 кв м (45.1 кв м с лоджией, не угловая) с автономным газовым отоплением (2х контурный котел) в теплом кирпичном доме в историко-культурном центре Калининграда с удачным местоположением и развитой инфраструктурой. Широкий подъезд, большой лифт, гостевая наземная парковка по кругу, что позволяет легко заехать и выехать со двора, подземная парковка и трех ярусная парковка в напротив дома. Остановки в шаговой доступности в разные направления города, а так же в 10 минутах ходьбы есть остановка междугородних сообщений. Легко можно обойтись без автомобиля и добраться как по городу Калининград везде, так и до приморских городов и пляжей. В шаговой доступности 2 больших бассейна, парк вдоль Литовского Вала, красивая белая Церковь, университет и кампус БФУ им. Канта, Резиденция Королей с разного рода ресторанами и развлечениями, пл. Василевского и Музей Янтаря, Королевские ворота, магазины, аптеки, стоматологии и диагностические центры. До центра на автобусе можно добрать за минут 10, пешком минут 30. Там же находится Северный вокзал, с которого недорого и без пробок можно уехать на море.Сама квартира очень светлая, комнаты изолированы, перепланировок не было. Квартиры была приобретена в 2012 году и имела только одного владельца. Над квартирой находится техническая территория размером с квартиру. При наличии средств и желания можно расширить территорию квартиры. Вода чистая артезианская, унитаз и прочая сантехника не желтеют. Коммунальные платежи приятно удивят своей скромностью. Хоть квартире и требуется косметический ремонт (ничего глобального), в ней все прекрасно функционирует и выглядит хорошо: не страшно привести гостей. В целом можно заезжать и жить. Мебель могу оставить пожеланию (гарнитур спальный: деревянная кровать. тумба, огромный шкаф, в который помещаются почти все наши вещи). Бонусом идут два шкафа в прихожей: один встроенный большой до потолка шкаф с полками, куда может зайти человек полностью, а второй -для обуви и прочей мелочи и верхней одежды. Полки расположены по периметру. В квартире есть лоджия застекленная в кухне и балкон открытый в зале. Проведен кабельный интернет, есть роутер и Wi-Fi. Летом очень приятно сеть на балкон с чашечкой кофе и встречать рассвет или закат: открывается очень красивый вид. Напротив находятся двухэтажные немецкие дома и садик, поэтому никто и ничто не портит вид. Летом очень зелено, ночью светятся ненавязчиво городские огни. В зале установлен кондиционер LG. В шаговой доступности несколько садиков и школ ( 33 и 2), а также Колледж Сервиса и Туризма и БФУ им Канта. В ванной установлена душевая кабина (2024 г) и старенькая стиральная машина ( 2012 г), но работает исправно. В кухне помимо функционального кухонного гарнитура оставляю классную оригинальную газовую плиту Bosch с электродуховкой (2012) и с функцией авто зажигалки колонок и перекрытия подачи газа в случае потухнувшего огня. На полу в кухне, коридоре и ванной-кафель, в зале-ламинат.

2х-комнатная квартира с лоджией. Рядом школа, садик, поликлиника напротив

квартире не жили, состояние после дизайнерского ремонта, котел в квартире bosh ,окна тройные, подоконники из камня, полы теплые и на двух лодже тоже теплые, два кондиционера подсоедини в квартирную канализацию, дополнительное освещение светодиодное, установлена сигнализация на утечку воды, в входной двери установлен видеоглазок можно онлайн наблюдать и переговариваться кто звонит в дверь!!

Продается трехкомнатная квартира в панельном доме 2012 года постройки. Я СОБСТВЕННИК .Все комнаты изолированы.2 лоджии( без ремонта)Квартира продается в том виде , который вы видите на фото. Вместе с техникой ( микроволновая печь, стиральная машинка, телевизор и т.д.), мебелью, текстилем. Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. В квартире есть раздельный санузел, что добавляет удобства.Вариант - заезжай и живи!Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, а также открытой парковкой во дворе.В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура : школа, которую можно увидеть прямо из окна, детский сад, поликлиника. Возможна покупка в ипотеку.

Продается просторная, площадью 102,5 кв. м, 4-комнатная квартира в центре города на набережной реки Преголя, в туристической зоне, через дорогу от Музея мирового океана. Дом современный, 2015 года постройки, с подземной парковкой. Окна выходят как во двор, так и на порт и двухъярусный мост. Все комнаты изолированы, санузел раздельный, две лоджии на разные стороны добавляют пространства и воздуха. В просторном коридоре 2 больших встроенных зеркальных шкафа-купе. Отопление автономное, что позволяет существенно экономить на его оплате. Квартира продается с мебелью и встроенной техникой.В шаговой доступности супермаркеты Spar и Виктория, 35 лицей, спорткомплекс Юность с бассейном, фитнесклубы. Сразу выйдя из дома, можно прогуляться по набережной реки по территории музея и дойти до острова Канта. До ТЦ Европа и ТЦ Плаза можно дойти за 20 минут.

Продается чистая, светлая и уютная 1-комнатная квартира на 5-м этаже 9-ного дома. Сторона света - юго-запад. Вид из окна во двор, расстояние между близлежащими домами достаточно большое.Квартира никогда не сдавалась. Продается полностью укомплектованная, готовая для комфортной жизни. Вся мебель и техника остается новым хозяевам)Имеется несколько спальных мест - раскладной диван и кровать, которая убирается в шкаф. Также есть тех.возможность в комнате подвесить детскую качель.На кухне продумано выдвигающееся продление рабочей поверхности, что очень удобно при готовке. Кухонный стол раскладывается. На лоджии сделаны полки под хранение запасов.В прихожей имеется зона хранения под зеркалами. Две входные двери. Отопление центральное.Дом расположен в удобной локации. Рядом, в 2 минутах автобусная остановка. В 5 минутах новым продуктовый магазин СПАР. Также в непосредственной близости кафе, различные магазины, спорт-комплекс Вива, заправки.В 5 минутах ходьбы через соседний двор находятся детский сад и школа.Мимо дома проходит вело-дорожка, парковка во дворе.Также недалеко находятся поликлиника, прогулочная зона Летнего озера, Понарт. Продажа от собственника (адекватный молодой мужчина). Без проблем и обременений. Срок владения - 13 лет.Из минусов - длинный коридор (гостиного типа) и старый дом 1985 года постройки.

ЖК Риттерхоф. Один собственник. Квартира приобреталась за наличный расчёт в 2021г. Панорамные окна во двор, южная сторона, два французских балкона. Высота потолков 3'10м. Перепланировка в евродва. Кухня-гостинная и спальня с зонированием. Рядом школа, магазины, остановки обществ.транспорта.Договора с риэлторами не заключаю, на просмотр только с реальным покупателем. Видео и фотосъёмка запрещены.

Квартира-студия в ЖК Консул | 28,56 м² | 9 этажСдача дома — III квартал 2026 годаПрямая продажа от собственникаПродаётся квартира-студия площадью 28,56 м² в современном жилом комплексе комфорт-класса Консул.Дом находится в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию — III квартал 2026 года.Квартира расположена на последнем, 9 этаже, что даёт сразу несколько важных преимуществ:отсутствие соседей сверхуповышенный уровень тишины и приватностиувеличенная высота потолков, предусмотренная проектом для верхних этажей, что визуально расширяет пространство и даёт больше возможностей для дизайна интерьераокна ориентированы на южную сторону ( не во двор ), что обеспечивает хорошую инсоляциюЖК Консул — это продуманный жилой проект с акцентом на комфорт и качество среды:— закрытый зелёный двор без машин— центральное дизайнерское лобби с ресепшен и коворкингом— панорамные лифты— детский клуб, колясочные и кладовые— подземный паркинг и система видеонаблюдения— удобное расположение в Ленинградском районе КалининградаФормат студии подходит как для личного проживания, так и для инвестиционных целей (аренда, перепродажа, квартира выходного дня). Цена: 6 550 000 ?Условия сделки:— при покупке в ипотеку оформление осуществляется по договору переуступки права требования— при покупке за наличный расчёт: ипотека с моей стороны досрочно погашается, обременение снимается, далее продажа проходит по договору купли-продажиВсе варианты сделки юридически прозрачны, готов обсудить удобный формат и предоставить всю необходимую информацию для оперативного выхода на сделку. Ключевое преимущество сделки:ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.Цена без комиссии и агентских надбавок. Агентствам и посредникам — просьба не беспокоить.Продажа осуществляется без участия риэлторов.