Продажа квартир в Калининграде

Продаётся 1комнатная квартира в самом престижном районе Калининграда — Амалиенау (Центральный район). Адрес: ул. Космонавта Леонова, 58Б. Исторический центр, район Амалиенау — один из cамыx воcтpeбовaнныx в гoрoде. Это идеальное сочетание спокойствия и городской жизни в центре. Рядом бурлит жизнь (проспект Мира, улицы Карла Маркса, Комсомольская, Зоологическая), но Ваш двор — оазис тишины. Цена ниже рынка (предложение актуально ограниченное время) — квартира под ремонт: создайте интерьер мечты для себя или инвестируйте (аренда/перепродажа) Почему стоит купить именно эту квартиру?Кирпичный дом (хорошая тепло- и звукоизоляция),3й этаж — никаких проблем с напором воды и шумом с крыши.Не угловая — всегда комфортно и тепло.34 м² — достаточно места, чтобы воплотить любые идеи планировки.Балкон — ваша личная зона отдыха.Правовая чистота: один собственник, никто не прописан, без обременений, документы готовы к сделке. Потенциал для инвестора:Под аренду: престижный район Амалинау с развитой инфраструктурой (школы, сады, зоопарк, магазины, спорткомплекс) гарантирует стабильный спрос.Под перепродажу: ремонт позволит увеличить стоимость на 3050% при сохранении цены ниже среднерыночной на старте. Преимущества локации:Исторический центр города,Рядом: Калининградский зоопарк, парковые зоны, кинотеатр, школы (Гимназия 1, лицеи 18 и 49, школы 4 и 19). детские сады (30, 95. 127), магазины, кафе, спорткомплекс, поликлиники, аптеки, банки,Удобная транспортная доступность: автобусная остановка у дома, лёгкий выезд в любую точку города и к побережью Балтийского моря. Квартира продаётся по сниженной цене — она требует ремонта, но это ваш шанс создать интерьер мечты без переплат за чужой дизайн. Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE. Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время Номер объекта HY80063

В продаже уютная квартира-студия на ул. А. Суворова( по документам комната). В студии свежий косметический ремонт. Бонусом новому собственнику- вся мебель и техника, что на фото!!! Отличная локация дома-рядом Южный вокзал, 28 школа, д/сад, аптека, магазины. Рядом остановка общественного транспорта. Данный вариант отлично подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Остались вопросы, звоните!!! Описание ЭКCKЛЮЗИВНОЕ ПPЕДЛOЖЕНИЕ!!! B пpoдаже просторная 2кк квapтиpa на проспекте Победы. Квартира находится на шестом этаже. Общая площадь квартиры 54 кв. м. В квартире косметический ремонт. Просторная кухня, две изолированные комнаты, с/узел раздельный, большой балкон, просторная прихожая. Отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты, без излишнего демонтажа!!! Дом расположен в центральном районе, утoпaющeм в зелени с тихими улочками, aрхитeктурнoй эстeтикой иcтopического Kалинингpaда( paйон Амалиeнау) и сoвpеменной мaлoэтажнoй заcтpойкой. Ориентир: ул. Брусничная, ул. Менделеева, ул. Ватутина, ул. Красносельская, ул. Белинского, ул. Глазунова, ул. Радистов. Хорошо сформированная и развитая инфраструктура: школы детские сады озеро ''Поплавок'' с прогулочными зонами пруд ''Пионерский'', СК ''Пионер'' ТЦ ''Виктория'', '' Спар'' аптека ''Будь здоров'' остановки общественного транспорта. удобный выезд в сторону в сторону морского побережья !!! Остались вопросы звоните!!! РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!! Оказываем профессиональную помощь в одобрении ИПОТЕКИ на самых выгодных условиях на квартиры, дома, земельные участки, строительство. Осуществляем ПОДБОР, ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ. Полное сопровождение сделки от одобрения банком до получения ключей от объекта недвижимости. Работаем со всеми видами сертификатов, проводим сделки любой сложности!!!

Код объекта: 2171674. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 41 кв. м в современном доме по адресу: улица Горького, 96. Квартира расположена на 5 этаже 16-м этаже кирпично-монолитного дома, построенного в 2015 году. Материал перекрытий — монолитные, отопление обеспечивается индивидуальным котлом. Квартира имеет косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться или при желании сделать ремонт по своему вкусу. Окна выходят на улицу, а лоджия добавляет уют и функциональность. В доме есть многоуровневая парковка, поэтому вопрос с местом для автомобиля будет решён. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в развитом районе Калининграда. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продам 3 комнатную квартиру Площадью 74 кв.м с земельным участком 3 сотки, есть свой гараж на участке и отдельно фундамент. Квартира занимает весь 1 этаж немецкого особняка с подвалом. Состояние отличное, балкон открыт, подвал свой Любая форма расчета, можно по ипотеке. Подробнее расскажу по телефону, звоните, всё покажем.

Квартира 269. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Комфортная среда для жизни уже сегодня. ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моря О КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковки О КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения Качественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь ДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку СПОСОБЫ ПОКУПКИ: ипотека ДЛЯ ВСЕХ от 6% скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28.5 квадратных метров на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Калининград, Дрожжевая улица, 20-26. Жилая площадь составляет 17.4 квадратных метров, кухня 7 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, что создаёт приятную атмосферу для проживания. Безопасность жителей обеспечивает кодовая дверь во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся средняя школа 29, детский сад Центр развития ребенка-детский сад 131, а также магазины Бристоль, Кант Маркет, где можно приобрести продукты питания и алкогольные напитки. Для активного отдыха и занятий спортом поблизости расположены парк и фитнес-центр. Хотя в квартире не проводился ремонт, она представляет собой отличную возможность для тех, кто хочет обустроить жильё под свой вкус и потребности. Газ уже проведён, что является дополнительным удобством для будущих владельцев. К квартире прилагается очень большой отремонтированный подвал 12м². Приглашаем вас ознакомиться с этим предложением, которое может стать вашим новым домом или выгодным инвестиционным активом.

Код объекта: 2173917. Уникальное предложение в Калининграде! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 40,8 кв. м на улице Аксакова, 106. Кирпичный дом 2011 года постройки гарантирует долговечность и хорошую тепло- и звукоизоляцию. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома. Из окон открывается вид на улицу и двор. Просторная лоджия станет отличным местом для отдыха. Жилая площадь составляет 18 кв. м, площадь кухни — 10,1 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и практичность. Не упустите шанс стать владельцем отличного жилья в живописном районе Калининграда! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 на путешествие!! Покупайте или продавайте недвижимость с ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс выиграть сертификат на тур от ''МИК АВИА''!

Продается 1-комнатная квартира в Ленинградском районе — идеальный вариант для жизни или инвестиций! Продается уютная 1-комнатная квартира в одном из самых зелёных и тихих районов Калининграда — на Суздальской улице, в Ленинградском районе. Преимущества объекта: • Площадь: 30,5 м² — комфортная планировка • Дом 2025 года постройки — современное здание • Отделка — серый ключ, что позволяет реализовать дизайн своей мечты • Автономное отопление — экономия и комфорт в любое время года • Санузел совмещённый, балкон застеклён. • Окна выходят во двор — тишина и уют без городского шума Инфраструктура: • В шаговой доступности Суздальский парк, Королевские ворота, Московский проспект • Отличная транспортная доступность: рядом остановки, магазины, кафе, образовательные учреждения • Экологичный и удобный для жизни район Во дворе имеется открытая парковка для Вашего авто, а также детская и спортивная площадки для активного времяпрепровождения. Автобусная остановка расположена прямо рядом с домом, что делает поездки в центр города не более чем 10 минутами. Отличное решение для аренды или собственного проживания. Высокий арендный потенциал — квартира легко сдается благодаря расположению и новому дому. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из самых привлекательных районов города! Звоните прямо сейчас или запишитесь на показ, чтобы увидеть всё своими глазами! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 12299327

Продается просторная трехкомнатная квартира в Калининграде, расположенная на улице Сержанта Щедина, 19. Общая площадь квартиры составляет 69.3 кв. м, из которых 42.6 кв. м — жилая зона и 8.1 кв. м — кухня. Квартира находится на 5 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1976 году. Потолки высотой 2.65 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться как городскими, так и более тихими видами. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка предусматривает наличие одного отдельного санузла и двух лоджий — идеальное пространство для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Общее состояние здания соответствует своему возрасту, что важно учитывать при планировании ремонта. Район предлагает все необходимые удобства для комфортного проживания: рядом находятся школы, детские сады и клиники, поэтому вы можете не беспокоиться о доступности образовательных и медицинских учреждений. В шаговой доступности также расположены магазины для повседневных покупок, транспортная остановка рядом Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Отсутствие оформленных обременений и других юридических сложностей позволит быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите за своим новым домом!

Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда О Квартире Три просторные комнаты, удобная кухня и правильная форма прихожей, Автономное отопление установлено недавно, Санузел раздельный, Качественный ремонт выполнен всего год назад, Высокие потолки придают дополнительное ощущение простора, Большой подвал для хранения вещей, Из окон открывается красивый вид сразу на две стороны дома. Дом Малоквартирный и малоэтажный немецкий дом (три этажа, девять квартир), Индивидуальная архитектура, оригинальный фасад требует лишь небольшого ремонта, Чистый, просторный и ухоженный подъезд, Красивая придомовая территория с декоративными растениями, Дружелюбные и тихие соседи, Легко добраться до побережья Балтийского моря и близлежащих городов-курортов, Развитая инфраструктура района: - Школы 19, 21, 14, - Детские сады 2, 79, 27, 47, 48, - Магазины Виктория, Пятёрочка, Брусничка находятся поблизости, - Автобусная остановка расположена прямо возле дома. Озеро Пелавское и живописный пруд рядом обеспечат покой и приятные прогулки, Отсутствие высотных зданий обеспечит максимальное количество солнечного света весь день. Преимущества До площади Победы около 10-20 минут, Всего полчаса езды до пляжа Балтийского моря, Аэропорт доступен за 20-30 минут, Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для успешной аренды! Звоните сейчас и узнайте подробности лично

Представляем к покупке уникальную квартиру в престижном районе Амалиенау! Предлагаем вашему вниманию компактную и уютную однокомнатную квартиру в одном из самых красивых районов города Калининград — Амалиенау, ранее известном как Кенигсберг. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и жизнь в атмосфере старинной европейской архитектуры с современной благоустроенностью. Описание квартиры: - Автономное газовое отопление с современным двухконтурным котлом и медными трубами, ежегодное сервисное обслуживание по договору. - Хороший ремонт: ровные стены и потолки, обновлена вся канализационная система. - Полностью новая электропроводка, установлены современные счётчики учёта ресурсов. - По желанию покупателя остаётся мебель и бытовая техника Дом и двор: - Малоэтажный (два этажа) жилой дом, всего шесть квартир. - Просторные парковки и детская игровая зона. - Уютная придомовая территория для комфортного отдыха жителей. - Декоративные растения и вековые деревья. Преимущества расположения: Рядом находятся главные достопримечательности и зоны отдыха: - Центральный парк культуры и отдыха. - Набережная Преголи с корабликами и кафе, где любят гулять. - Озеро Поплавок с прогулочными дорожками и зоной релаксации. - Исторически значимый храм Святых Кирилла и Мефодия. - Музыкальный театр. - Удобный выезд к побережью Балтики и популярным курортным городкам региона, а так же к аэропорту на личном автомобиле. Инфраструктура района: Образовательные учреждения мирового уровня: - Детские сады 77, 2 (с бассейном), 79, 74, 7, 14, 37 (с доп занятиями), - Школы 4, 14, 21 (родная школа знаменитого космонавта Алексея Леонова), - Гимназия 1 и престижные лицеи 18 и 49. Медицинские услуги: - Современная городская поликлиника 3. Культурные заведения и досуг: - Музей и музыкальная школа имени Глиэра. - Центральный парк культуры и отдыха. - Театр кукол, Областные музыкальный и драматический театры. - Городской зоопарк. Зелёная тихая придомовая территория с зелёными насаждениями. Транспортная доступность: Удобное транспортное сообщение позволяет легко добираться до любого места в городе. До пляжей Балтийского моря, популярных курортов Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Балтийск и международного аэропорта Храброво также удобно добираться. Почему эта квартира станет вашим идеальным выбором? - Идеальна как для личного проживания, так и для инвестиций с перспективой доходной сдачи в аренду. - Уникальное сочетание исторического шарм-квартала и современного комфорта. - Возможность приобрести жилье в зеленом и экологически чистом районе с высоким уровнем инфраструктуры. Свяжитесь со мной, что бы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2173348. Эксклюзивное предложение! Продается однокомнатная квартира в районе А. Космодемьянского. Просторная квартира площадью 36,9 м2, кухня 9,8 м2, комната 16,8 м2., Просторная утепленная лоджия соединена с кухней. Квартира очень теплая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Низкие коммунальные платежи. Высокие потолки. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается кухонный гарнитур. Торг есть. Квартира находится на втором этаже. Местоположение квартиры делает её востребованной, как для инвестиций так и для проживания. Жилье в аренду очень востребовано. Район быстро развивается, заканчивается строительство Северного обхода (Приморское кольцо) дороги. Напротив дома находится один из крупнейших в России спорткомплекс ''Автодор-Арена'' , оснащенный по последнему слову спорта - есть бассейн, залы для занятий боксом, борьбой, хореографией, йогой и другими видами. Квартира находится в новом экологическом районе, Рядом хвойный лес, озера, одно из них ''Пелавское'' облагороженное зоной отдыха и барбекю. Также есть озера для любителей рыбалки. Остановка рядом, добавили новый маршрут, школа прям возле дома, детские сады, салоны, кафе, рестораны пункты выдачи, и поликлиника. Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! Один совершеннолетний собственник! Гарантируем вам безопасность проведения сделки! Юридическое сопровождение. Возможность проведения межрегиональной сделки. Показ в удобное время.. Помогаем в оформлении ипотеки. Для информации Работаем с проверенными надежными застройщиками города, предоставляем помощь в приобретении жилья. Плюс дополнительные бонусы от застройщика в виде снижения стоимости от той стоимости , которую вы видите на сайтах. Рады будем ответить Вам на все вопросы с 9.00 до 21.00. Работаем без выходных. Лучше звоните, сообщения не всегда вижу. Агент по недвижимости Елена Юрковец.

Номер объекта: 636843. Продаётся просторная 1-комнатная квартира с уникальной планировкой Общая: 47,6 м² | Жилая: 25,7 м² | Кухня: 9,8 м² Окна: 4 окна в комнате, вид во двор на частный сектор Ремонт: квартира готова к проживанию Дом: кирпичный, 2007 года постройки, отличная шумоизоляция Место: вся инфраструктура - шаговая доступность Этаж: 2 (первый этаж - под коммерцией) Отопление: автономное низкие платежи Собственник: один, более 5 лет, любые расчёты Комната имеет оригинальную геометрию, что позволяет сделать зонирование без перегородок: спальня, гостиная, кабинет всё в одном пространстве. Четыре окна дают панорамное освещение в течение всего дня квартира всегда светлая. Высокие потолки добавляют дополнительный объем и простор. Такая планировка встречается единично в домах этой серии. Кухня с балконом дополнительное пространство для хранения или летней зоны. Идеально для: Творческих людей (студия, мастерская) Молодых пар (гостиная-спальня в одном стиле) Инвесторов (редкий объект с высокой ликвидностью) В квартире никто не проживает - посмотреть можно в любое приличное время.

Уютная 1комнатная квартира — ваш старт к комфортной жизни! 42 м², 4/6 эт., 2011 г. Представьте: вы открываете дверь в свою квартиру — светлую, тёплую и полностью готовую к жизни. Никаких ремонтов, никаких хлопот: заезжайте и наслаждайтесь уютом! Почему это ваш вариант? Сразу въехать и жить. Косметический ремонт, полная меблировка и вся необходимая техника: кухня, система хранения, спальные места, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Надёжность и комфорт. Кирпичный дом 2011 года: отличная звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом. Тишина и зелень. Окна выходят во двор, на солнечную сторону — каждое утро начинается с света и хорошего настроения. Двор мечты. Детская и спортивная площадки — дети будут в восторге! Открытая парковка — больше не нужно искать место для машины. Всё рядом. Школа и детский сад в шаговой доступности — идеально для семей с детьми. Особые бонусы: балкон с панорамным остеклением и автономное отопление (экономия на коммунальных платежах). Характеристики: Общая площадь: 42 м². Жилая площадь: 15 м². Кухня: 12 м². Этаж: 4 из 6. Потолки: 2,7 м. Санузел: совмещённый. Балкон: есть (с панорамным остеклением). Отопление: автономное. Не упустите шанс обрести свой уголок комфорта! Звоните или пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Код пользователя: 203906 Номер в базе: 12702920

Номер объекта: 537196. Отличная двухкомнатная квартира с хорошей планировкой! Продается 2-х комнатная квартира на втором этаже 8 этажного дома 66,6 кв.м. в Ленинградском районе по ул. Малоярославская д.16. Дом кирпичный современной постройки 2021 года находится в отдаленности от проезжей части. Квартира находится в качественном сером ключе. жилая 34,1 кв.м. кухня 11,5 кв.м Автономное отопление, комнаты выходят на разные стороны, два санузла, остекленная лоджия с выходом из комнаты, гостиная с панорамным окном. В доме установлен бесшумный лифт, с двусторонним входом и выходом. Огороженная территория с парковкой и детскими площадками. В шаговой доступности школа, детские сады, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, удобный выезд к морю. Ориентиры: ул.Ю.Гагарина, ул. Стрелецкая, ул. Куйбышева, ул. Юбилейная. Показ по предварительному звонку!

Кваpтира в Центральном районe. Мaлоэтaжная заcтpойка. Пpoдaeтcя двуxуровневaя чeтырexкoмнaтная квapтиpa в Цeнтpaльнoм рaйонe пo улицe Дмитpия Дoнcкогo, д. 35 Б Квартирa рacполoжена нa четвepтом и пятом манcарднoм этажe в киpпичнoм домe 2003 годa поcтройки, Общaя площадь квартиры 125,50 кв.м., Дом малоквартирный, одноподъездный, В квартире выполнен хороший ремонт. Стены окрашены в светлые тона, деревянные межкомнатные двери, лестница из ясеня. На первом уровне расположены: кухня-столовая - 29,1 кв.м, со встроенной мебелью и техникой, гостевая комната - 16,0 кв.м, санузел, большая застекленная лоджия - 7,2 кв. На втором уровне - две изолированные комнаты по 7,0 и 9,2 кв.м, санузел. Автономное газовое отопление-удобство и экономия на коммунальных платежах, Установлены кондиционеры на двух этажа, При продаже остаются встроенный кухонный гарнитур с техникой, мебель по договоренности. Два парковочных места также входят в стоимость квартиры, Тихий огороженный двор, детская площадка, дом располагается на второй линии от дороги, Удобное расположение дома, в историческом центре Калининграда, в шаговой доступности находятся торговые центры, Центральный парк, пруд Поплавок, стадион Балтика детские сады и школы, тихий и зеленый район малоэтажной застройки. Удобная транспортная развязка, до центра города 10 мин. Взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Ориентиры - Коломенская, Сержанта Колоскова, Пушкина, Свободная, Гостиная, Зоологическая, пр-т Мира, пр-т Победы, Каштановая аллея.

Код объекта: 2173651. Продается светлая однокомнатная квартира на 4 этаже 9 этажного дома,расположенного на улице Героя России Катериничева . Кирпичный дом комфорт-класса 2024 года постройки Благоустроенная придомовая территория. Общая площадь : 34.7 м² ., кухня: 10.1 м²., комната: 12.4 м²., санузел совмещенный: 3.5м²., застекленная лоджия: 2.5 м² Квартира без обременений,один собственник. Фото свежие,никто не жил! Остается все,что на фото! Ориентир: Елизаветинская, Челнокова, Гайдара, Фермора. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности: школы и детские сады (в том числе гимназия 40, детские сады 55, 56, 59), магазины (''Бристоль'', ''Spar'', ''Виктория''), аптеки, спортивные площадки и спорткомплекс ''Янтарный'', поликлиника, остановки общественного транспорта. Также рядом находятся рынок и железнодорожная станция Сельма. !! ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ !! ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ

Супер предложение!!! Комфортный ЖК ''На пороге счастья'' расположен в живописном месте города Калининград с видом на озеро, в Центральном районе города, среди малоэтажной застройки по улице Сержанта Мишина 83, корп. 2, кв. 25. Город сочетает в себе богатую историю, уникальную архитектуру и современные возможности для жизни. Центральный район привлекает жителей своими уютными улочками, парками, культурными достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Четырехэтажный жилой комплекс полностью построен из кирпича, с автономным отоплением, двухконтурный котел расположен в каждой квартире, повышенная звукоизоляция, застекленные балконы и лоджии, высота потолков 2,7 м. В комплексе для удобства жителей расположены хозяйственные кладовые для хранения вещей в подвальном помещении. Закрытая огороженная территория, видеонаблюдение, парковочные места предусмотрены как для жителей так и для их гостей, на территории расположены детская площадка и зоны отдыха. В ближайшем окружении есть все для удобной, комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, заправочные станции, салоны красоты, фитнес-центры, детский сад. ЖК ''На пороге счастья'' объединяет в себе жизнь и отдых в уютной локации города, сочетая современный комфорт и эстетику. Это место, где можно насладиться гармонией городской жизни и уединением, окруженным стильным дизайном и приятной атмосферой. Здесь каждый найдет что- то для себя: от удобных жилых пространств до зон отдыха, где можно расслабиться и насладиться моментом. Подходит под семейную ипотеку, айти ипотеку или базовую ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр и выбирайте свое Счастье. Ваш персональный менеджер Анастасия Бреева! Арт. 97890990

2-кк квартира в Московском районе г. Калининграда! Отличный вариант для проживания или инвестиции с возможностью сделать ремонт под себя. Удобная локация с быстрым выездом в любую часть города. Общая площадь: 50,4 м², Этаж: 5/5, Дом: кирпичный, Лифта нет, Экспликация помещений - на плане квартиры. Цена ниже средней по району, так как: • уже внесён задаток за встречную покупку квартиры большей площади, • будущему собственнику необходимо учитывать вложения в ремонт. Юридическая информация: • Квартира в собственности более 3 лет, • Полная сумма в договоре, • 1 собственник, • Без скрытых нюансов, • В настоящий момент квартира находится в ипотеке (небольшой остаток), • Ипотека может быть погашена как собственником самостоятельно, так и за счёт средств покупателя перед сделкой - механизм полностью безопасный и прозрачный, подробно объясню при общении! Состояние квартиры: Квартира в жилом состоянии, пригодна для проживания сразу после покупки, однако требует ремонта! Это хороший вариант для покупателей, которые хотят: приобрести квартиру по цене ниже рынка с дальнейшим увеличением стоимости объекта после ремонта Локация и инфраструктура: • До Южного вокзала - около 5 минут на автомобиле, • До центра города - 1015 минут, • Рядом: детские сады, школы, супермаркеты, мини-рынок, кинотеатр, • Отличная транспортная доступность, • Общественный транспорт ходит во все районы города. Московский район - один из самых удобных районов города для постоянного проживания благодаря развитой инфраструктуре и транспортной сети. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Арт. 135944016

Код объекта: 2172532. КВАРТИРА С СОБСТВЕННОЙ ТЕРРАСОЙ 18 м² — РЕДКИЙ ФОРМАТ В ГОРОДЕ Большинство квартир похожи друг на друга. Эта — нет. Здесь вы покупаете не просто квадратные метры, а совершенно другой уровень комфорта: свет, приватность, пространство и большую собственную террасу, которая меняет само ощущение от жизни в квартире. ЖК ''Солнечный'', ул. Аксакова Ленинградский район ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ТЕРРАСА 18 м² Это не обычный балкон, а полноценное продолжение квартиры. Утренний кофе на свежем воздухе, летние вечера с друзьями, лаунж-зона, кабинет, зимний сад или пространство для отдыха — здесь легко создать атмосферу, которой нет даже во многих квартирах бизнес-класса. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ, КОТОРЫЙ ЯВЛЯЕТСЯ ПЛЮСОМ Квартира расположена на высоком первом этаже, а ниже находится цоколь с коммерческими помещениями. Благодаря этому сохраняются приватность, комфорт и ощущение безопасности. Преимущества: — не нужно зависеть от лифта — удобно для семьи с ребёнком, людей старшего возраста и владельцев домашних животных — лёгкий выход на террасу — удобно заносить покупки, коляски и велосипеды — меньше шума и соседского трафика ПРОСТРАНСТВО И КОМФОРТ Общая площадь с террасой — 59 м², площадь квартиры 41 м² Площадь квартиры — 41 м² — кухня 11 м² — комната 19 м² — санузел 5 м² — автономное отопление Квартира ощущается значительно просторнее стандартной однокомнатной. Низкие коммунальные платежи и полный контроль температуры круглый год. ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Современный интерьер в спокойных светлых оттенках. — качественный ремонт — ламинат — натяжные потолки — вся мебель и техника остаются новым владельцам Можно заехать сразу после сделки — без дополнительных вложений. ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА Современный ЖК 2020 года постройки: — грузовой и пассажирский лифты — подъемная платформа — благоустроенный двор — детская площадка — спокойные соседи Окна выходят в тихий зелёный двор школы 57 — без эффекта ''окна в окна''. В шаговой доступности: — школа 57 — детский сад 132 — фитнес-клуб ''Альбатрос'' — Гипермаркет METRO — ТЦ ''Торговый парк Восток'' — SPAR — кафе, рестораны и медицинские центры До центра города — 10 минут. До моря — около 20 минут. Удобный выезд на Северный обход. Ориентиры: Флотская, Виктора Денисова, Крымская. ДЛЯ КОГО ЭТА КВАРТИРА — для тех, кто устал от типовых квартир — для людей, ценящих приватность и открытое пространство — для семьи с ребёнком — для владельцев домашних животных — для тех, кто хочет готовую квартиру без вложений Квартиры с большими террасами, автономным отоплением и хорошей локацией появляются на рынке крайне редко. Это квартира для тех, кто хочет чувствовать себя не внутри многоэтажки, а в собственном приватном пространстве. Запишитесь на просмотр — вживую квартира производит ещё более сильное впечатление. ___________________________ С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.

2-комнатная квартира в ЖК ''Гагаринский'' с автономным отоплением и тёплыми полами О квартире: Планировка — две изолированные комнаты (11,7 м² и 18,9 м² с отдельной гардеробной), просторная кухня 12,3 м², раздельные санузлы (3,7 м² и 1,5 м²), прихожая 5,2 м², балкон 3,5 м². Окна выходят на север и юг — солнце радует утром на кухне, плавно переходя в комнаты, что делает квартиру светлой в течение всего дня. Квартира с качественным ремонтом, полностью готова для проживания. Вся мебель на заказ, фурнитура Blum. Электрика полностью заменена на качественную, в каждом углу розетки, в каждой комнате выделены линии под интернет и ТВ. Натяжные потолки от немецкого производителя. Кухня полностью оборудована — от мебели до бытовой техники, всё остаётся по согласованию. Автономное газовое отопление. Тёплый пол на кухне, в двух санузлах и прихожей — 3 независимых контура. В комнатах — качественный дорогой ламинат. Радиаторы оставлены во всех комнатах на случай необходимости. Дом расположен в ЖК ''Гагаринский'' на улице Пригородной. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома. Закрытая территория с откатными воротами, круглосуточное видеонаблюдение всего ЖК с приложением. Во дворе — две детские площадки, ухоженные газоны, парковка для жителей. На территории посажено много деревьев и кустарников. Инфраструктура: Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины ''Матрешка'' (на территории ЖК), Spar, ''Пятёрочка'' (через дорогу), аптеки, детские сады, школа, остановки общественного транспорта. Море — в 2030 минутах езды на автомобиле. Юридические аспекты: Три собственника (продавец, супруга и несовершеннолетний ребёнок). Был использован материнский капитал, доли выделены, документы готовы. Прописаны только продавец и ребёнок — выпишутся 29 апреля по другому адресу. Альтернативная сделка. Запись в органы опеки оформлена. Квартира юридически чиста, без долгов и обременений. Оформление у нотариуса — дополнительная гарантия безопасности для покупателя. Разумный торг. Готовы съехать в короткие сроки. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта PB70589

Арт. 135551318 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в доме комфорт класса в непосредственной близости с парком ''Макса Ашмана''. Уникальное сочетание европейской архитектуры, тишины спального района и современной инфраструктуры. О квартире: Уникальная квартира с дизайнерским ремонтом под ключ. Идеальный вариант для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и атмосферу. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — формат ''заезжай и живи''. В отделке использован премиальные материалы, скрытая проводка, качественная сантехника, современная фурнитура и продуманное освещение. Функциональная планировка, просторная кухня гостинная, изолированные спальни, рациональная прихожая с системами хранения. В квартире остается вся видимая мебель и техника (диван, шкафы, кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф и др.). ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ • Современный дом комфорт-класса с закрытой огороженной территорией и круглосуточным видеонаблюдением, крытые парковочные места во дворе. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Район с развитой городской инфраструктурой: школа 8, детский сад 76, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры в пешей доступности. • Отличная транспортная доступность: удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта рядом. • В шаговой доступности зелёные зоны и скверы для прогулок, спорта и семейного отдыха. • Документы в полном порядке, один взрослый собственник • Без обременений, долгов и арестов Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

В продаже однокомнатная квартира на ул.Толстикова. Общая площадь 40 кв.м., кухня 8,7 кв.м., комната 17 кв.м., совмещенный санузел, большой холл 9 кв.м., гардеробная, застекленная лоджия. Удобный этаж 4/9. Автономное отопление. В квартире сделан хороший косметический ремонт. Из мебели остается встроенная кухня с техникой, стол с диваном, кровать. В цену входит кладовое помещение (подвал 6 кв.м.) Огороженная территория, рядом с домом остановка общественного транспорта, магазины, озеро Летнее с прогулочной зоной, в пешей доступности школа 46, Евроспар, поликлиника. Рядом ул.Автомобильная, ул.Летняя, ул.Батальная. Звоните, показ по предварительной договоренности! Арт. 134233557

Код объекта: 2172500. 1-комнатная квартира на ул. Космонавта Леонова, 58Б Ориентиры: проспект Мира, ул. Карла Маркса, ул. Комсомольская, ул. Зоологическая. Сердце Калининграда без шума центра. Идеальный баланс: спокойный двор и вся жизнь города под рукой. Почему это выгодно: Кирпичный дом — тишина и тепло 3 этаж (самый комфортный) 34 м² — отличная площадь для перепланировки под ключ Сейчас — под ремонт, значит, цена ниже рыночной Не угловая- теплая и стабильная по комфорту Есть балкон Состояние: квартира требует ремонта. Это значит, что вы получите свободу выбора: сделать дизайн под себя, а не переплачивать за чужой косметический ремонт. Локация — главная ценность: В шаговой доступности: Гимназия 1, лицеи 18 и 49, школы 4 и 10 Детские сады 30, 95, 127 Калининградский зоопарк, парковые зоны ТЦ, кинотеатр, рестораны, спорткомплекс Поликлиника, аптеки, банкоматы, почта Транспорт: прямое сообщение с любой частью города + быстрый выезд на побережье Балтийского моря. С АН Авеню-Риэлт-Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки

Продам просторную, полностью укомплектованную техникой и мебелью, двухкомнатную квартиру с отличным ремонтом в комфортном районе с очень развитой инфраструктурой! Гайдара 87 ориентир улицы Челнокова, Нарвская, Советский проспект, тц Экватор Выгодная очень удобная локация, качественный дом, новый лифт, кладовая, ухоженный подъезд, небольшие коммунальные платежи! Комнаты изолированные, просторные, правильной формы, всегда светло за счёт солнечной стороны! ИНФРАСТРУКТУРА: Магазины / бытовые / хозяйственные Рынок Детские сады Школа / Университет Спортивные клубы Кинотеатр Поликлиники Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы(все виды общественного транспорта, возможность попасть в любую точку города) Всё в максимальной пешей доступности! Пока объявление актуально, квартра продаётся! Звоните! Не упустите прекрасное инвестиционное предложение удачное как для проживания так и для сдачи в аренду!