Большой метраж (64,5 м²) — это не странно, а свобода! Реальному покупателю хороший торг!
1к. квартира 64,5 м² за 6,79 млн ? — ниже рынка, всё готово для жизни!
Цена 6 790 000 ? — это около 105 000 ?/м², что заметно ниже среднерыночных 130151 000 ?/м² в Калининграде. При этом вы не тратите деньги и время на ремонт: интерьер уже собран, а кухня и техника — на месте.
Почему это выгодно:
—Экономия на отделке и мебели. Встроенная кухня, техника и продуманный декор (балки, кирпичная кладка, декоративный камин) — это готовые решения, которые стоят денег. Вы получаете их в комплекте.
—Площадь и планировка. 64,5 м² для однушки — это простор: можно комфортно жить одному или вдвоём, не чувствуя тесноты.
—Стиль как преимущество.

Большой метраж (64,5 м²) — это не странно, а свобода! Реальному покупателю хороший торг!
1к. квартира 64,5 м² за 6,79 млн ? — ниже рынка, всё готово для жизни!
Цена 6 790 000 ? — это около 105 000 ?/м², что заметно ниже среднерыночных 130151 000 ?/м² в Калининграде. При этом вы не тратите деньги и время на ремонт: интерьер уже собран, а кухня и техника — на месте.
Почему это выгодно:
—Экономия на отделке и мебели. Встроенная кухня, техника и продуманный декор (балки, кирпичная кладка, декоративный камин) — это готовые решения, которые стоят денег. Вы получаете их в комплекте.
—Площадь и планировка. 64,5 м² для однушки — это простор: можно комфортно жить одному или вдвоём, не чувствуя тесноты.
—Стиль как преимущество. Интерьер с характером выделяет квартиру среди типовых вариантов — это плюс, если вы планируете сдавать её в аренду: такие объекты бронируют охотнее.
Кухня 18 м² — не откуда она взялась, а центр притяжения!
—Кухня как место силы. Здесь реально можно собрать друзей, не сдвигая стулья в коридор. Большой стол, барная стойка, зона готовки и хранения — всё помещается.
Жилая комната 31 м² — не огромная и неуютная, а холст для уюта
—Можно создать несколько микроклиматов. Одна часть — приватная (кровать, тишина), другая — активная (диван, ТВ, игры). С помощью света, текстиля и мебели ты делаешь из большого пространства несколько уютных уголков.
—Много воздуха и света. В маленькой комнате каждый лишний стул уже давит. В большой ты дышишь свободно. Плюс её проще проветривать и легче поддерживать комфортную температуру.
Юридически чистый объект — один взрослый собственник, без обременений и долгов по ЖКУ. Сделка пройдёт быстро и безопасно.
Характеристики
Общая площадь: 64,5 м²
Жилая комната: 31 м²
Кухня-столовая: 20 м²
Санузел: совмещённый
Балкон: с приятным видом на улицу
Ремонт: дизайнерский
Мебель и техника: остаются с вами (стиральная машина, холодильник, микроволновка, телевизор, полностью укомплектованная кухня, мобильный кондиционер)
Развитая инфраструктура — всё рядом:
—Школы: МАОУ СОШ 56 (корпус 1 — ул. Николая Карамзина, 6, корпус 2 — ул. Лилии Иванихиной, 9), а также в радиусе 2,53 км — МАОУ СОШ 25 с УИОП (ул. Фрунзе, 46), МАОУ СОШ 24 (ул. Пионерская, 9) и МАОУ СОШ 13 (ул. Свердлова, 27). Выбор из 45 школ рядом снимает вопрос куда водить ребёнка.
—Детские сады: Детский сад 12 (ул. Дзержинского, 103), Детский сад 86 (ул. Богдана Хмельницкого, 84), Дошкольное отделение (ул. Дзержинского, 131).
—Транспорт: Прямо у дома остановка Улица Согласия (маршруты 1, 7, 15, 22, 82, троллейбусы 1, 2, 7). До центра — 1520 минут на автобусе, до побережья (Зеленоградск) — около 4045 минут с пересадкой на Ласточку на вокзале.
—Магазины, аптеки — в шаговой доступности.