Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Пpoдаётся 3х комнатная квaртиpа в xopошем рaйонe.Дoм утeплённый, выcoкий первый этаж . В квapтире пpoвoдился основательный peмонт: меняли вcю элeктpику, выpaвнивaли cтены, зaливaли рoвные полы, меняли бaтарeи, утeпляли лоджию и пp. Отoплeние цeнтpальноe, в пoдвалe есть общедовoй тeплocчетчик. Ha холодную и горячую воду установлены счетчики,горячую воду в период профилактических работ не отключают.Туалет перенесен в бывшую кладовку. По плану раздельный санузел теперь превращен в единое помещение с ванной и душем. Стиральная машина выведена на лоджию . На лоджии есть батарея (обратка), свет.Ламинат качественный, положен в квартире единым полотном без порогов.Мебель частично остаётся, по договорённости.Торг возможен. Посредников и риэлторов просьба не беспокоить!

Архитектурное достояние Калининграда, дом 1926 года постройки в историческом центре города.Предлагаем вашему вниманию просторную и полностью меблированную 2-комнатную квартиру площадью 55 кв.м на высоком первом этаже в одном из лучших районов города.Отличный вариант для посуточной аренды и проживания.Эту квартиру оценят любители удобства проживания в самом центре с развитой инфраструктурой и красивой архитектуры.Основные характеристики:Общая площадь: 55 кв.мВысокий 1-й этажДве изолированные комнатыСовмещенный санузелКухня площадью 8 кв.м с качественным ремонтом и современной техникойО квартире:Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и удобство проживанияКвартира в идеальном состоянии, полностью готова к проживанию или сдаче в арендуВ кухонной зоне установлены: стиральная и посудомоечная машины, газовая плита, электрический духовой шкаф, холодильник, чайник, а также полный комплект посуды и принадлежностей для готовки и сервировкиСанузел оформлен с душевой кабинкой с горячей водой, современным унитазом, раковиной и полотенцесушителемВ гостиной уютный угловой диван-книжка, большая двуспальная откидная кровать (220180 см), выполненная из массива ясеня, полы — натуральный ламинатДетская комната оборудована шкафом-купе, гладильной доской с утюгом, письменным столом и встроенной кроватью (90200 см), что создает комфортную рабочую и спальную зону для ребенкаВ квартире установлено высокоскоростное Wi-Fi соединениеЛокация и инфраструктура:Престижный район в центре города с удобной транспортной доступностьюОриентиры: ресторан ''Якитория'' на улице Леонова, школа 49, Захаровский рынок — всё в непосредственной близостиОстановки общественного транспорта с удобным сообщением находятся в двух минутах ходьбы с обеих сторон домаРазвитая социальная инфраструктура — магазины, кафе, школы и прочие объекты для комфортной жизниДополнительные сведения:Квартира принадлежит вторичному рынку, состояние — заезжай и живиИдеально подойдет как для семейного проживания, так и для аренды как долгосрочной, так и посуточнойПрозрачная и оперативная сделка с одним собственникомНе упустите шанс купить комфортабельное жилье в центре города с полной мебелью и техникой!Для организации просмотра и получения подробной информации свяжитесь с нами. Будем рады помочь вам с выбором!Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта BY57524

Код объекта: 2084109.Продается двухкомнатная квартира на втором этаже пятиэтажного дома, в одном из старейших районов города (Амалиенау). Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает отличную доступность, по адресу: ул. Зоологическая, 3Дом находится в самом сердце Центрального района, буквально в паре шагов от одного из старейших зоопарков в Европе, в тихом и зеленом уголке, где современный ритм города затихает. Прогулка от порога дома до тенистых аллей зоопарка или Площади Победы занимает всего несколько минут. Район славится своей малоэтажной застройкой и обилием деревьев, что создает ощущение жизни в парке, оставаясь при этом в центре событийОриентиры: проспект Мира, проспект Победы, ул. Карла Маркса, ул. Космонавта Леонова, ул. БрамсаОбщая площадь квартиры: 44,3 кв.м., жилая площадь 32 кв. м., площадь кухни 5,5 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Выполнен косметический ремонт. Для комфортного проживания в квартире остается вся мебель и бытовая техника. Придомовая территория, где можно припарковать личный автомобиль. Детская и спортивные площадкиРядом развита вся инфраструктура: гимназия 1, лицеи 18 и 49, детские сады 30 и 95, Калининградский зоопарк, торговые центры, кинотеатр, рестораны, спортивный комплекс, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть городаЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время

Код объекта: 2098589.Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Калининграда!Продаётся двухкомнатная квартира площадью 62 кв. м на девятом этаже десятиэтажного дома по адресу Понартская улица, 7А.Квартира с евроремонтом, высота потолков — 2,7 м, общая площадь включает две изолированные комнаты (17,8 кв. м и 13,9кв. м), кухню площадью 11,3 кв. м и совмещённый санузел. Есть лоджия.из кухни.Дом построен в 2021 году из кирпича, перекрытия железобетонные.В квартире установлен индивидуальный котёл, автономное отопление, теплые полы в кухне, коридоре, санузле и лоджии.Квартира полностью с евро-ремонтом мебелью и техникой.В ПОДЪЕЗДЕ ДВА ЛИФТА.ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ ДОМА: детские сады.школа.спортивный клуб.Мфц, кинотеатр, торговый рынок, супермаркеты- абсолютно все рядом.Дети относятся к 56 школе- это новая школа с бассейном.Наземная парковка обеспечивает удобное размещение автомобиля ( проблем нет поставить авто в любое время)ВЫЕЗД НА ОКРУЖНУЮ- БЫСТРО ДОЕХАТЬ НА МОРЕ.Эта квартира идеально подойдёт для молодых специалистов или семей, ценящих комфорт и современные удобства.Не упустите шанс стать владельцем квартиры в доме с качественной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Возможен обмен.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается светлая 2-комнатная квартира с новым ремонтом! В живописном и ссторическом центре города.Кондиционер сплит-системыЦентральное отопление, очень теплая и светлаяНаличие кладовой комнатыПожарная и охранная сигнализация (возможность подключения к пульту охраны в Росгвардию или ЧОП)СМС-уведомление сигнализацииВидеонаблюдение квартиры и подъезда (возможность онлайн наблюдения через интернет)Обустроенная парковка для автомобилейДетская площадкаПрогулочная территория с возможностью выгула домашних питомцевВ шаговой доступности: школа, детский сад, спортивные клубы, высшие учебные заведения, супермаркеты, кинотеатры, кафе, бутики.Удобная транспортная развязка, можно добраться в любую точку города.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''Moby еstate''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните, организуем показ в удобное для вас время!Номер объекта MX77301

Арт. 129026893 В продаже 3 комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса РУССКАЯ ЕВРОПАOбщaя плoщадь квартиры 124 кв.м. Планировка квартиры функциональна и продумана до мелочей, что обеспечивает комфортное проживание, особенно для большой семьи. Просторная кухня-гостиная площадью 34.3 кв.м. с выходом на террасу. Спальня 23.3 кв.м., с выходом на балкон! Две спальни или детские комнаты 16,3 +15.8 кв.м. В квартире 3 санузла, один из них с баней. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление регулируется компактным теплопунктом в квартире, установлена система теплый пол.Жилой комплекс ''Адрес Счастья'' - новый уровень комфорта в сфере массовой жилой застройки. Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создает солнечное настроение. Благоустройство придомовой территории разработано в соответствии с концепцией ''двор без машин'', что обеспечивает безопасность жителей.Для удобства жителей комплекса предусмотрено всё: гостевой и подземный паркинг, велодорожки , колясочные.Закрытая территория и видеонаблюдение 24/7На территории комплекса: своя управляющая компания, школа с бассейном, детский сад, городская поликлиника, теннисный корт, футбольное поле, детские площадки, музыкальный фонтан. Магазины, кафе и коммерческие помещения находятся в шаговой доступности.Крыши домов стали зонами отдыха на открытом воздухе..Отличная транспортная развязка!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях, работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.

Студия 60 м² | ул. Юрия Гагарина, 16б | Новостройка | Премиум-комплектация Основные параметры• Тип: квартира-студия премиум-класса• Общая площадь: 60 м²• Кухня: 12 м² — просторная зона для готовки и обеденной группы• Дом: новостройка с современными стандартами строительства• Отопление: автономное — контроль температуры и экономия коммунальных платежей• Состояние: современный качественный ремонт, полностью меблирована Планировка и интерьер• Функциональная студия с грамотным зонированием пространства• Просторная кухня 12 м² — редкость для формата студии• Премиальная встроенная техника: холодильник Samsung Side by Side с ледогенератором, газовая панель, посудомоечная машина, кофе-машина, духовой шкаф + микроволновая печь (все основные приборы — бренд Bosch)• Телевизор LG 42 дюйма остаётся новому владельцу• Полная меблировка — можно заезжать и жить без дополнительных вложений• Прекрасный вид из окон — эстетика и настроение каждый день Инженерные особенности• Автономное отопление — независимость от сезонных отключений• Подключение интернета и кабельного телевидения• Современные инженерные коммуникации новостройки• Энергоэффективные решения для комфортного проживания Дом и территория• Закрытый двор — безопасность и приватность для жильцов• Благоустроенная придомовая территория с парковочными местами• Система видеонаблюдения — контроль доступа и спокойствие• Современная архитектура и качественные материалы строительства• Ухоженная среда для комфортной городской жизни Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Юрия Гагарина, 16б — развитый район с отличной транспортной доступностью• В шаговой доступности: магазины, кафе, сервисы, остановки общественного транспорта• Удобный выезд в центр города и на основные магистрали• Развитая социальная и бытовая инфраструктура вокруг• Идеальный баланс: тишина закрытого двора и динамика городской среды Юридическая информация• Документы готовы к сделке Контакты и условия• Идеальная квартира для вашей идеальной жизни — премиум-комплектация и готовое решение ''под ключ''• Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиционной аренды• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7566367

Продается просторная 1-комнатная квартира в современном ЖК Адрес Счастья! По цене застройщика!Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Квартира с большой площадью, продуманной планировкой и современными инженерными решениями — заезжай и живи! Преимущества квартиры и комплекса: 58,4 м² — редкая площадь для однушки, идеальна для создания уютного и функционального пространства. Тёплые полы — комфорт в любое время года. Эксплуатируемая крыша — отличное место для отдыха с панорамными видами. Собственное футбольное поле — для активных жителей и занятий спортом в шаговой доступности. Современная детская площадка — безопасно и удобно для детей. Двор без машин — безопасная территория, где можно гулять спокойно. Собственная поликлиника, школа, детский сад. Подземный паркинг — сухо, тепло и удобно, спускаетесь к машине на лифте. Колясочная — храните коляски и велосипеды с комфортом. Кладовые — дополнительное пространство для хранения сезонных вещей.Квартира расположена в современном, активно развивающемся районе, окружённом всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.Идеально подойдёт для проживания, сдачи в аренду или как инвестиция! Звоните — отвечу на вопросы, договоримся о просмотре!

УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!Если вы ищете квартиру с идеальным балансом удобства, комфорта и отличного расположения, то это предложение для вас!Продаётся 2-комнатная квартира в одном из развитых районов Калининграда!Общая площадь 53,6 м², жилая 34,7 м²: • Просторные комнаты 16,3 м² (с выходом на уютный балкон) и 18,4 м². • Удобная кухня 7,6 м², где вы сможете готовить и наслаждаться семейными вечерами. • Раздельный санузел. • Квартира на солнечной стороне, что дарит максимум света и тепла.Просторный подвал в подарок!Квартира идеально подойдёт для тех, кто хочет жить в месте с развитой инфраструктурой и наслаждаться жизнью: • Рядом парк — идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха с семьёй. • Инфраструктура под рукой: детские сады, школы, магазины, торговые центры, поликлиники и остановки общественного транспорта. Всё это создаёт максимальный комфорт для вас и вашей семьи.Дополнительные преимущества: • Установлены частично пластиковые окна. • Центральное отопление и газовая колонка на горячую воду для вашей экономии.Торг уместен!В сделке участвуют трое взрослых собственников. Все документы готовы, сделка пройдёт легко и быстро.ПОЧЕМУ МЫ?Компания Этажи с 2000 года помогает клиентам осуществить мечту о доме: • Эксклюзивные скидки на ипотеку до 25% и страхование до 50%. • Полное сопровождение сделки под ключ. • Профессиональные юристы и ипотечные брокеры, которые сэкономят ваше время и нервы.Не откладывайте мечту о собственном уютном уголке! Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Эта квартира может стать вашим новым домом! Код пользователя: 43297Номер в базе: 7600835

Код объекта: 2093352.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира с автономным отоплением в кирпичном доме по адресу: улица Ульяны Громовой, 102. Квартира расположена на комфортном 6 этаже 9-этажного дома с лифтом, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 35 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, 10 кв. м — кухня. Евроремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Совмещённый санузел, застекленная лоджия, изолированные комнаты — всё это создаёт комфортные условия для проживания. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями обеспечивает отличную шумо - и теплоизоляцию. Автономное отопление позволяет регулировать отопление в квартире, что способствует экономии на коммунальных платежах. Наземная парковка обеспечивает удобное место для автомобиля. Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, студентов или тех, кто ценит комфорт и современные решения. Район с развитой инфраструктурой: остановки общ.транспорта, школы, детские сады, магазины, Южный рынокОриентиры улиц: ул.Н. Карамзина, ул. Понартская, ул. Южный бульвар, ул. ИнтернациональнаяНе упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2097845.ОписаниеПродается 2-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного панельного дома 1968г постройки.По ул. Пионерская 46, ориентиры 9 апреля, ул. Грига, ул 1812г., ул. А. Невского, пл. ВасилевскогоЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !Общая площадь 44.1 кв.м Комната 17.3 и 13.9 кв.м правильной формы Кухня 5,5 кв.мСанузел совмещенный Коридор 3 кв.м Квартира с шикарным месторасположение, привлекательна для туристов.Требует ремонта.Для ремонта приобретен кафель, новая ванная, межкомнатные двери, новая плита. установлен новый унитаз, заменены трубы в ванной.Развита инфраструктура района -школа, дет.сад в 2х шагах, Дом творчества с множеством секций, супермаркеты, магазины, кафе всё в пешей доступности. ВО ДВОРЕ ДОМА ШИКАРНАЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА И ФУТБОЛЬНОЕ ПОЛЕ. В двух шагах два фитнес центра.ЦЕНТР КАЛИНИНГРАДА .Рядом площадь Василевского, Резиденция королей, Музей Янтаря, Верхний и Нижний пруд, Закхаймские ворота, Королевские ворота, Набережная Трибуца, остров Канта, Музей Мирового океана.В непосредственной близости остановка общественного транспорта, во все направления города. Условия сделки: Один собственник. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку! Локация объекта очень привлекательна как для жизни, так и для сдачи квартиры в аренду. Звоните, организуем показ, ответим на ваши вопросы.

2-комнатная квартира 40 м² с новым ремонтом в немецком доме!Продаётся 2-комнатная квартира 40 м² на 3 этаже из 3 — отличный вариант для тех, кто не хочет слышать шаги сверху и ценит спокойствие. Свежий ремонт, никто не жил Автономное отопление с двухконтурным газовым котлом Обновленные коммуникации на воду и электричество Нет соседей сверху - максимум тишины Две комнаты - можно жить семьёй или сдавать Удобный компактный формат без переплаты Оптимальный этаж - никто не топает над головой Хороший вариант под аренду (всегда есть спрос на 2к)О районе и окружении:Московский район Калининграда славится своей развитой инфраструктурой и благоприятной средой для жизни. Расположение квартиры обеспечит вам максимум удобств:в непосредственной близости — остановки общественного транспорта,рядом расположены продуктовые магазины и супермаркеты на любой вкус,множество уютных кафе для отдыха и встреч с друзьями,парки и зоны отдыха — идеальное место для прогулок на свежем воздухе,в шаговой доступности находятся больницы, школы и детские сады — всё для заботы о здоровье и образовании вашей семьи.Для кого?— для себя (уютно и без лишнего шума)— для сдачи (быстро находится арендатор)— как инвестиция (легко продать в будущем) По вопросам и для организации просмотра - звоните._________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта TX91141

Представьте себе утро в самом сердце Калининграда — тихие улочки острова Канта, свежий воздух с реки, прогулки по набережной и архитектура, которая создаёт особенную атмосферу старого европейского города. Именно здесь, на улице Октябрьской, 55, продаётся уютная двухкомнатная квартира, в которую легко влюбиться с первого взгляда.Дом кирпичный, 2008 года постройки — тёплый, надёжный и комфортный для жизни. Квартира расположена на удобном 5 этаже из 6, в доме установлен лифт.Общая площадь квартиры с холодными помещениями составляет 56,8 м². Планировка продумана и очень удобна для жизни: две изолированные комнаты площадью 16,6 и 11,6 м² позволяют комфортно разместиться семье или организовать отдельное пространство для отдыха и работы. Просторная кухня площадью 9,8 м² станет уютным местом для семейных завтраков и вечерних ужинов.В квартире выполнена аккуратная отделка: установлены стеклопакеты, на полу — ламинат. Санузел совмещённый, полностью в плитке, с системой подогрева пола, что добавляет особого комфорта в холодное время года. Установлены счётчики отопления, что позволяет контролировать и оптимизировать коммунальные расходы.Особое преимущество — два балкона, где можно обустроить уютное пространство для утреннего кофе или отдыха после рабочего дня.Квартира продаётся с мебелью, поэтому вы сможете сразу заехать и начать новую главу своей жизни без лишних хлопот.Расположение — одно из главных достоинств этого предложения. Остров Канта — это уникальная часть города, где сочетаются история, культура и современная городская жизнь. В шаговой доступности находятся знаковые достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор и остров Канта, Третьяковская галерея, стадион ''Ростехарена'', а также строящийся Большой театр, который станет новым культурным центром города.Рядом расположены уютные кафе, рестораны и прогулочные набережные, где приятно проводить время в любое время года.Для семей с детьми особенно важно, что рядом находятся детские сады и школы. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть города.Квартира юридически чистая: один собственник, более трёх лет в собственности, прямая продажа.Это предложение для тех, кто ценит атмосферу города, комфорт и выгодное расположение. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции.Звоните, чтобы договориться о просмотре — возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. Код пользователя: 43297Номер в базе: 11974075

Арт. 92134288. Уникальное предложение! 2-комнатная квартира в самом востребованном районе города! Ориентиры: ул. 9 Апреля, Гагарина, Литовский Вал Рядом: Королевские ворота, Нижнее озеро, остров Канта, туристические маршруты Площади:— Общая: 45,7 м²— Кухня: 5,8 м²— Санузел: совмещённый Особенности квартиры:— Сделан косметический ремонт (состояние — как на фото)— Установлен тёплый пол— Есть гардеробная, которую можно легко переоборудовать в рабочий кабинет или мини-спальню— Квартира светлая и тёплая. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.— Мебель остаётся по договорённости Двор: зелёный, тихий, спокойный, с достаточным количеством парковочных мест Инфраструктура в шаговой доступности:— Школы 24, 25, 36— Детские сады 24, 94, 98— Детская поликлиника, женская консультация— Супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты, фитнес-центр Транспорт: остановка общественного транспорта — в 2 минутах ходьбы До Балтийского моря — всего 30 минут на авто Идеальный вариант для инвестиций!Благодаря удачному расположению и близости к туристическим объектам — отличная доходность от аренды! Квартира полностью готова к продаже Лучшая цена в районе! Рассмотрим любые формы оплаты Быстрый выход на сделку Хотите сразу заселяться — пожалуйста! Хотите сдавать — начинайте получать доход уже завтра! Звоните прямо сейчас! Показ в удобное для вас время!

Код объекта: 1495275.ЦЕНТР ГОРОДА!5 МИНУТ ДО ВЕРХНЕГО ОЗЕРА. Квартира требуется ремонт, дополнительное фото комнат могу скинуть.Продаётся 2 комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного дома по адресу: ул. Александра Невского, 24. Чистый подъезд, хорошие соседи, дом со своей территорией для машин. Вокруг пешей доступности все для комфортной жизни. В квартире требуется ремонт. Центральное отопление. Ориентир: ул. Александра Невского, ул. Куйбышева, ул.Тельмана, ул. Старшины Дадаева, ул. Черняховского, ул. Литовский Вал.Общая площадь 41.8 кв.мКухня 5.9 кв.мКомната 15 кв.мКомната 13.3 кв.мс/у совмещенныйРядом с домом находится всё самое необходимо для комфортной жизни:детский сад 123, школа 58, школа 33, БФУ имени Канта,остановки общественного транспорта,магазины, салоны красоты, фитнес, пункты выдачи заказов, кафе, аптеки.Удобная транспортная развязка.Замечательное расположение дома.Как для жизни, так и для сдачи в аренду.Документы проверены, нет обременений, вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Сопровождение на всех этапах сделки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образомВозможен обмен на вашу недвижимость.Звоните, показ в удобное для Вас время!!!

Продaется видoвaя квaртира с кaчеcтвенным совpeменным ремoнтoм c мeбeлью и тeхникой! Вcе oкнa панoрaмныe!Peмонт выпoлнен пo дизайн-прoeкту, с забoтoй o комфoртe в дeталях. (Pазные cцeнapии оcвещeния, пpоxoдные выключатели, возмoжнocть пoдключения Алисы и пpочeе) Mы пpодаем не просто квадратные метры, а готовое СВЕТЛОЕ пространство для счастливой жизни с безупречным дизайном и продуманной до мелочей планировкой. Прекрасная инвестиция для выгодной сдачи в аренду! (две полноценных спальни, кухня-гостиная, два санузла)Квартира продается с мебелью и техникой: стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, холодильник, газ плита 4конфорки, встроенная дух.шкаф(удобное расположение) встроенная микроволновка, вытяжка, телевизор, кофемашина, чайник.Что вас ждет внутри: Светлая кухня-гостиная 24 кв.м, где легко собираться с семьей и друзьями. Две уютные спальни, где можно уединиться. Два санузла, отдельная гардеробная прихожая, где уже размещена стирально-сушильная машина. Душевая система с термостатом для идеальной температуры воды. Встроенные унитазы и гигиенические души, внутренний питьевой фильтр. Вас ждут приятные мелочи: проходные выключатели в каждой комнате, чтобы не возвращаться в комнату, розетки для гирлянд в откосах, стабильный интернет в каждой комнате выводы inеt под тв и рабочее место. •Входная дверь в квартиру высокого класса защиты. •Квартира находится на последнем этаже, в подъезде два лифта! Почему это выгодно: Не нужно делать ремонт и покупать технику — заезжайте и живите! Или сдавайте в аренду. Рост цен на аренду и растущий турпоток обеспечит высокий спрос. Развитие каршеринга способствует этому, вокруг нашего ЖК всегда есть свободные машины. Квартира в растущем районе: новая дорога (ремонт до конца 2025года) усилит транспортную доступность. Вся инфраструктура под рукой: современные сады, школы, различные магазины, кафетерии, пункты ПВЗ а до центра можно добраться пешком и всего 10 минут на машине.До моря можно добраться за полчаса!

Продаётся однокомнатная квартира (''евродвушка'') по адресу: г. Калининград, ул. Батальная, 104.Ориентиры: школа 6.Год постройки дома: 2021.Этаж: 14й.Общая площадь квартиры: 40,58 кв. м, в том числе:спальня — 11,87 кв. м,кухнягостиная с коридором — 22,22 кв. м,ванная комната — 3,56 кв. м,лоджия — 2,93 кв. м.Характеристики квартиры:автономное отопление (котёл работает 12 часов в сутки зимой), низкие коммунальные платежи,ремонт 2021 года с использованием качественных импортных материалов,ламинат на полу,обои под окраску,натяжные потолки со встроенным освещением,объединённое пространство кухнигостиной и коридора (убрана стенка, визуально увеличившая площадь),лоджия с кафельным покрытием и тёплым полом, оборудована розеткой — можно обустроить рабочее место или зону отдыха,ванная комната: кафельная отделка, натяжной потолок с освещением, зеркало с подсветкой, раковина, душевая кабина, унитаз с инсталляцией, полотенцесушитель,вся мебель остаётся.Дом и территория:9 подъездов (5 внешних, 4 внутренних с закрытой территорией),подъезд расположен внутри закрытой территории,закрытый двор с охраной и видеонаблюдением (камеры во дворе, подъезде и лифте),современные подъезды с ''умным'' домофоном (видеоглазок, открытие двери с телефона),на первом этаже: супермаркет Spar, аптека,во дворе: 2 детские площадки, спортивные тренажёры, беговая дорожка, игровые поля с сетками для мяча.Инфраструктура в непосредственной близости:школы и детские сады — в радиусе 5 минут ходьбы,больницаполиклиника — на ул. Летней,детская поликлиника — на ул. Шевцовой,Летнее озеро — зона для прогулок.Транспортная доступность:остановки общественного транспорта — на ул. Батальной и ул. Кошевого,удобные маршруты в сторону центра города (2 направления),для автомобилистов: выезд по ул. Батальной, Аллее Смелых или через Южный обход — быстрый доступ в любую часть города без пробок,парковка: днём проблем нет, ночью возможны сложности, но есть места в соседних дворах,возможность приобрести или арендовать подземный паркинг в соседнем доме.Преимущества локации:новый дом с современными технологиями безопасности,развитая инфраструктура на первом этаже и в пешей доступности,благоустроенный двор с зонами для детей и спорта,близость к зоне отдыха (Летнее озеро),удобная транспортная развязка для автомобилистов и пассажиров общественного транспорта.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Моby Еstаtе'' (основано в 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта PT14795

Код объекта: 2084176. Продается 2-комнатная квартира в самом зеленом - Центральном районе Просторная, светлая квартира с качественным ремонтом в тихом и развитом районе. Идеальный баланс между комфортом городской жизни и близостью к природе.Почему эта квартира стоит вашего внимания: Планировка и пространство:Общая площадь 56.4 м² - функциональная планировка.Две изолированные комнаты (19.1 м² и 13.7 м²): хватит места и для спальни, и для детской/кабинета.Кухня 11.9 м² - место для больших семейных ужинов и встреч с друзьями.Высокий первый этаж: Вы не зависите от лифта, удобно для семей с детьми и пожилых родственников. При этом высокий цоколь обеспечивает тепло, сухость и безопасность. Ремонт и наполнение:Выполнен ремонт из дорогих, качественных материалов. Делали для себя, с душой.Мебель и техника остаются по согласованию. Можно заехать сразу с чемоданами.Автономное отопление помогает экономить на коммунальных платежах. Локация и окружение:Экология: Дом находится в самом зеленом - Центральном районе, в окружении старинных немецких вилл. Рядом парк Луизенталь, лесопарк им. Теодора Кроне и историческая Кирха Юдиттен. Идеально для утренних пробежек и прогулок с детьми.Инфраструктура: Тихий район, но всё под рукой.Образование: Школа 19 и детский сад 2 в шаговой доступности - ребенок будет под присмотром, а вы сэкономите время на дороге. Юридическая чистота:1 взрослый собственник. Без обременений.Полная стоимость в договоре.Поможем с оформлением ипотеки. Звоните. Отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре. Квартира свободна и готова к сделке. Такие варианты в этом районе уходят быстро!

Представьте себе квартиру, где сочетаются тишина уютного двора и жизнь в самом сердце Калининграда. Место, где можно наслаждаться спокойствием дома и при этом иметь всё необходимое буквально в нескольких шагах. Именно такая квартира ждёт своего нового владельца на улице Полковника Сафронова, 3.Квартира расположена на комфортном 4 этаже 5-этажного дома. Её общая площадь составляет 34,3 м² - компактное, но очень продуманное пространство для комфортной жизни.Планировка включает:- светлую комнату площадью 18,5 м²- уютную кухню 7,9 м²- санузел 3 м²Окна квартиры выходят во двор, соседние дома расположены на достаточном расстоянии, благодаря чему взгляд не упирается в соседей.В квартире выполнен качественный ремонт в 2021 году. Особое внимание уделено комфорту и тишине: в комнате выполнена дополнительная звукоизоляция стен и потолка, а также звукоизоляция пола с бетонной стяжкой. Это создаёт атмосферу уединения и уюта, что особенно ценится в городских квартирах.Установлены пластиковые окна со съёмными москитными сетками. В коридоре и на кухне - аккуратные натяжные потолки. В отделке санузла использована испанская керамическая плитка.Квартира оборудована необходимой техникой и мебелью, которые остаются новому владельцу:кухонный гарнитур, угловой диванчик на кухне, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина. В ванной комнате установлен проточный водонагреватель, который обеспечивает горячую воду даже в период сезонных отключений. Напор воды стабильный.Дом подключён к интернету и телевидению (ТИС Диалог).На въезд во двор установлен шлагбаум, есть достаточное количество мест для парковки. Расположение квартиры - одно из её главных преимуществ. Это тихий и зелёный район в центральной части города, где всё необходимое находится в шаговой доступности.Рядом находятся:лицей 18, детские сады 10 и 44, высшие учебные заведения, детская поликлиника, магазины, кафе и рестораны. Также рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города.Удобная транспортная доступность:- автобусы 3, 5, 8, 9, 14, 18, 24, 28, 31, 32, 36, 48, 106- маршрутные такси 61, 63, 71, 72, 74, 82, 88- троллейбус 2- трамваи 3 и 5Квартира полностью готова к продаже: один собственник более 5 лет в собственности никто не прописан документы готовы к сделке подходит под все виды расчётовЭто отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции или сдачи в аренду благодаря удобному расположению и готовности квартиры к заселению.Возможно, именно эта квартира станет вашим новым уютным домом в Калининграде. Код пользователя: 43297Номер в базе: 12052743

Код объекта: 2098054.Предлагается к продаже светлая, просторная 1-комнатная квартира с автономным отоплением.Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение.Рядом улицы: проспект Мира, проспект Победы, Воздушная, Лесопарковая, Саратовская, Добролюбова, Энгельса.В квартире выполнен качественный современный ремонт, встроенная мебель и техника остаются новым владельцам.Дом кирпичный, 2012 года постройки, с грузовым лифтом и подземным паркингом.Характеристики:Общая площадь квартиры 43.4 кв. м.Просторная кухня 11.3 кв. м с выходом на застекленную лоджию.Комната 20.3 кв. м. с отдельной гардеробной.Санузел совмещённый 4.2 кв. м.Прихожая 7.6 кв. м., где прудусмотрен вместительный шкаф - купе.Автономное отопление обеспечивает комфорт и позволяет экономить на коммунальных платежах.Чистота в подъезде, дворе обусловлена приятными ответственными соседями, отличной управляющей компанией, умеющей слышать и быстро реагировать на пожелания жильцов.Огороженная территория, детская площадка, большое количество парковочных мест.Развитая инфраструктура : в минуте ходьбы Школа N 21, детские сады N 2, 77,пруд Поплавок, спортивный зал X-fit с бассейном, детская футбольная школа, парк, станция Западный - Новый (20 минут до побережья Балтийского моря)), остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, пункты выдачи Wildberries, Ozon.Удобная транспортная развязка позволит вам быстро добраться до центра города всего за 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Приморское кольцо обеспечит легкий доступ к аэропорту и живописному побережьюБалтийского моря.Квартира полностью готова к продаже. Подходит под ипотеку. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. Записывайтесь на просмотр!

Арт. 92649095. ЭКСКЛЮЗИВ В СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА! 3-к квартира у ОСТРОВА КАНТА и РЫБНОЙ ДЕРЕВНИ Продается просторная и светлая трехкомнатная квартира в самом престижном и живописном районе города. Жить здесь — значит находиться в центре культурной и исторической жизни Кенигсберга, имея под рукой всю современную инфраструктуру. ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШЕ НЕ БЫВАЕТ:• Остров Канта и Кафедральный собор: 2 минуты пешком. Идеальное место для утренних пробежек или вечерних прогулок.• Набережная Рыбной деревни: Лучшие рестораны, кофейни и прогулочные зоны города прямо у вашего дома.• Образование: Прямо под окнами — Гимназия 22, одна из лучших школ города. • Все рядом: Супермаркеты ''Виктория'', ''Пятерочка'', торговые центры, остановки транспорта в любую точку города. О КВАРТИРЕ:Квартира в отличном состоянии (''заезжай и живи''), очень уютная и ухоженная.• Этаж: 2-й из 10-ти (удобно и комфортно).• Общая площадь: 70.4 кв.м.• Продуманная планировка: Три изолированные комнаты (17 + 13.9 + 9.1 кв.м.) — у каждого будет свое личное пространство.• Системы хранения: Есть отдельная гардеробная (2.1 кв.м.) и два вместительных шкафа-купе.• Две лоджии/балкона: Остекленная лоджия (1.7 кв.м.) и балкон (1.9 кв.м.).• Кухня: Встроенный гарнитур со всей необходимой техникой.• Санузел: Совмещенный, в плитке. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Чистый подъезд, доброжелательные соседи.• Квартира полностью готова к продаже.• Идеально подходит как для комфортной семейной жизни, так и для высокодоходной сдачи в аренду (туристический центр города!).Не упустите шанс купить квартиру в месте, где недвижимость только растет в цене! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр этой замечательной квартиры!

В продаже квартира в новом современном доме (ввод в эксплуатацию - февраль 2025г). 7-миэтажный жилой дом всего на 77 квартир. Квартира площадью 41,2м2 в улучшенном ''сером'' ключе, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Теплые полы в кухне, коридоре и санузле добавят уюта в холодные дни, а автономное отопление обеспечит комфортную температуру в любое время года.Квартира находится на 7-м этаже, что обеспечивает вам не только потрясающий панорамный вид, но и абсолютную тишину, ведь у вас не будет соседей сверху. Просторное панорамное остекление наполняет пространство светом, создавая ощущение свободы и комфорта. Окна выходят на запад, что дает обзор на центральную часть города.Вы также сможете наслаждаться прекрасным видом с эксплуатируемой крыши и чувствовать себя в безопасности благодаря огороженной территории и видеонаблюдению.В ПОДАРОК - КЛАДОВКА площадью 5,3 кв.м., расположенное в цоколе дома.Особое внимание стоит уделить месторасположению и инфраструктуре: рядом находятся Королевские и Закхаймские ворота, а также Литовский вал. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что гарантирует отличную транспортную доступность. Вокруг много магазинов, две школы и два детских сада, поликлиника, аптеки, банкоматы и рестораны все для вашего удобства и комфорта.Не упустите шанс приобрести эту квартиру от физического лица по выгодной цене. Это ваше идеальное место для жизни или выгодная инвестиция в будущее. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Код пользователя: 43181Номер в базе: 7385922

Центр города и продуманная планировка. 1-комнатная квартира 68,5 м² для жизни или аренды от собственника.Продается 1-комнатная квартира 68,5 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в центре Калининграда с продуманной планировкой, где уже учтено дополнительное пространство для жизни и отдыха О квартире Предчистовая отделка Зонирование комнаты на спальню и гостиную Просторная кухня Удобные системы хранения Отдельная постирочная Большая ванная комната Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки)и Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните сейчас, чтобы не упустить вариант с такой планировкой и локацией

Последний ремонт довольно давно (покупатель сделает под себя). Несмотря на это, для проживания вполне пригодна. Вся мебель и предметы быта -- остаются покупателю. Тихий, спокойный район в центре города, транспорт, детский сад, школа, магазины -- в шаговой доступности. В подъезде только что сделали косметический ремонт. Соседи -- тихие, очень спокойные люди.

Продаётся трёхкомнатная квартира в ЖК ''Советский 50'', КалининградПредставляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в престижном жилом комплексе ''Советский 50'' в центре Калининграда.Основные характеристики:Количество комнат: 3 (изолированные).Общая площадь: 94,3 м2.Площадь кухни-гостиной: 34,5 м2.Этаж: 1 из 13.Тип дома: монолитный.Год постройки: 2020.Высота потолков: 2,7 м.Санузел: раздельный.Балкон/лоджия: лоджия.Окна: выходят во двор, на улицу, на солнечную сторону.Особенности квартиры:дизайнерский ремонт,тёплый пол,просторная кухнягостиная,спальня с гардеробной комнатой,детская комната,кабинет,прачечная,два санузла.Оснащение:Мебель: остаётся вся мебель, включая кухонную и системы хранения одежды, спальные места.Техника:холодильник Haier Side by Side,духовка, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина (все — Bosch),стиральная машина Gorenje.Сантехника: Tres и Grohe.Инфраструктура ЖК и окружение:пассажирский и грузовой лифты,закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением (в подъездах и по периметру ЖК),открытая парковка во дворе (всегда есть свободные места, парковка за шлагбаумом),детская и спортивная площадки,рядом — школа, детские сады, супермаркет Spar, аптеки,хорошая транспортная развязка,10 минут пешком до Северного вокзала и площади Победы,во дворе — современная детская площадка.Условия продажи:способ продажи: свободная,количество собственников: 2 и более,обременения: ипотека,площадь, адрес и этаж соответствуют документам.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта YB17187