Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2254390.Главный плюс — Квартира на Октябрьской, 12 самое сердце Калининграда!просторная кухня 20,8 м² и дизайнерский ремонт: место, где хочется готовить, работать и принимать гостей, а 3-метровые потолки добавляют воздуха и лёгкости. — удачное сочетание современного дома 2022 года и уютной дворовой тишины, окна выходят во двор. Планировка и площадьОбщая 47,9 м²: изолированная комната 15,9 м², большая кухня, лоджия — можно оставить всё как есть или адаптировать под свою жизнь. Пятый этаж в 8-этажном доме — комфортная высота для хорошего света и спокойствия.Ремонт и инженерияДизайнерский ремонт выполнен продуманно: светлые материалы, аккуратные решения хранения, современная сантехника. Индивидуальный котёл даёт стабильный микроклимат и контроль затрат на отопление.Комфорт и безопасностьКирпично-монолитный дом на огороженной территории с подземной парковкой — удобно и безопасно. Окна во двор обеспечивают спокойствие и приватность.Локация и инфраструктураАдрес понятный и запоминающийся, в доме современная конструкция 2022 года — это преимущество по ликвидности и содержанию. Транспортные связи и доступ к базовым услугам рядом — хорошее соотношение цена/качество для жилья и инвестиций. Почему стоит посмотретьГотовая к проживанию квартира с большой кухней, автономным отоплением и продуманным ремонтом. Подходит как для спокойной жизни, так и для сдачи с минимальными вложениями.Звоните для показа — договоримся на удобное время.

Код объекта: 2262356.Уникальноe пpедлoжeниe в историчеcком цeнтрe городa Кaлинингpaдa — Aмaлиeнау!Предлагаeтcя к продажe тpехкoмнатнaя квартиpа пo ул. Комсомольская, д.72 в г. Калининграде. Престижный исторический район на одной из самых красивых улиц Калининграда.Oриентиpы : ул. Леoнoвa, ул.Алябьева, ул. Красная, ул. Чекистов , ул. М. Борзова , ул. Молочинского , ул. пер. ЩорсаКвартира расположена на первом этаже немецкого дома с сохраненной аутентичной планировкой, толстыми, прочными стенами, с высотой потолков 3 метра, большим подъездом. Уютный тихий внутренний дворик с местом для отдыха. Бонусом к квартире имеется подвальное помещение площадью 24 кв.м.Просторная планировка для комфортной жизни.Основные характеристики:• Общая площадь — 90,6 кв. м.• Жилая площадь — 61,6 кв. м.• Кухня — 12.3 кв. м.• Холл — 10,3 кв. м.• Два санузла.• Комната — 23.9 кв. м.• Комната — 20,3 кв. м.• Комната — 17.4 кв. м.Автономное отопление.В квартире остается все, что видите на фото.В шаговой доступности Центральный парк им Калинина, Кукольный театр, озеро Поплавок, Зоопарк. Супермаркеты, магазины, рестораны.Рядом школы, лицей, гимназия и детские сады.В шаговой доступности магазины, клиники, фитнес-центры и спортивные секции.Удобная транспортная доступность: остановки рядом, быстрый выезд в центр и на основные магистрали.Благоустроенные скверы, прогулочные зоны, современные детские площадкиТранспортная инфраструктура: доступны все виды транспорта, что дает возможность быстро добраться в любое место города и области.Квартира полностью готова к продаже:• В собственности более 3 лет• Обременений нет• 1 взрослый собственник. Если Вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр!Охотно сотрудничаю с агентами.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Спешите, эта прекрасная квартира ждёт своих новых владельцев!Звоните, пишите, с удовольствием покажем!

id:3864. Продаю двухкомнатную квартиру в ЖК ''Огни Калининграда''!Квартира расположена на 11-м этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь - 61 м, из них жилая площадь - 32 м, площадь кухни - 11 м.Это один из современных жилых комплексов Калининграда. Преимущество ЖК - идеальное расположение: в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, торгово-развлекательный центр, остановка общественного транспорта, Северный вокзал. Здесь вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни и при этом иметь всё необходимое буквально под рукой.В квартире сделан качественный ремонт, всё продумано до мелочей. Через неделю будет готов кухонный гарнитур. В доме есть три скоростных лифта - можно быстро добраться до своего этажа.Стоимость квартиры - 10 300 000 рублей. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира ждёт новых хозяев, которые оценят её преимущества, создадут в ней свой тёплый семейный очаг и будут каждый день наслаждаться уютом и комфортом современного жилья.

Просторная 2-комнатная квартира с большой террасой в премиальном ЖК ФридландПредлагается стильная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Фридланд от надежного застройщика K8 — идеальное сочетание комфорта, качества и престижного расположения.Главная особенность квартиры — просторная терраса 39,3 м²Это полноценное дополнительное пространство для жизни, где можно:-наслаждаться утренним кофе и семейными ужинами на свежем воздухе,-заниматься спортом или йогой,-обустроить уютную лаунж-зону с шезлонгами и зеленью,-создать безопасное место для игр детей или дневного сна малыша на свежем воздухе.О квартире: Современная планировка с продуманным пространством. Кондиционер для комфортного микроклимата в любое время года. Двухкамерные стеклопакеты обеспечивают тишину и отличную теплоизоляцию. Высококачественные строительные и отделочные материалы — надежность, долговечность и эстетика.- Комфорт и безопасность.- Закрытая охраняемая территория с системой видеонаблюдения.- Подземный паркинг.- Современные детская и спортивная площадки.- Ухоженный двор с приятной атмосферой для отдыха.- Престижное расположение.Жилой комплекс находится в одном из самых привлекательных районов Калининграда.В шаговой доступности:- ландшафтный парк Южный для прогулок, пробежек и отдыха,- современный спортивный комплекс с бассейном,- музей Фридландские ворота,- набережная Рыбной деревни с кафе и лучшими ресторанами города.Всего 1015 минут до главных достопримечательностей Калининграда: острова Канта, Музея Мирового океана, исторического центра города.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит современный комфорт, безопасность, престижную локацию и уникальную возможность наслаждаться собственной просторной террасой каждый день.Звоните и записывайтесь на просмотр — возможно, именно эта квартира станет вашим новым домом!

Продается двухкомнатная квартира в хорошем, тихом, зеленом районе Центрального района г. Калининграда.Квартира расположена на 5-ом этаже пятиэтажного панельного дома, светлая, окна выходят во двор. Общая площадь квартиры 45 кв. м., раздельные комнаты.Квартира в хорошем состоянии, сделан капитальный ремонт. Поменяны трубы, батареи, электропроводка, счетчики на всё, балкон застеклен. В доме счетчик на теплоснабжение.Зеленый район с сочетанием малоэтажной и современной застройки.Хорошее место расположения дома. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: магазины Пятерочка, Spar, мини рынок, Сбербанк, Аптеки, Почта. Два дет. садика и школа в 3-ех минутах ходьбы. Остановки транспорта и хорошая транспортная развязка в любую сторону и к морю.МЕБЕЛЬ ТЕХНИКА: В каждой комнате вместительные встроенные шкафы-купе, остается ВСЯ мебель, стиральная машина и холодильник. Заезжай и живи.ДОМ: панельный, чистый подъезд, хорошие соседи.ДВОР: тихий, зеленый, детская площадка, парковка.

Идeaльнoе предлoжение для людей, котoрыe ценят комфоpт и уют в cвоем жилье, a тaкжe xoтят жить в цeнтре гоpoдa с pазвитoй инфраструктурoй и красивoй иcтоpией. Не упуcтитe возмoжноcть cтать oблaдатeлем этoй кваpтиpы.Стoимoсть нижe чем у Зacтpoйщикa.Видео ЖК и квартиры имеется! ЖK бизнеc-клаcсa Фpидланд.Дом с подземной парковкой и закрытой территорией.Функциональная планировка без лишних метров.Энергосберегающие окна в пластиковом профиле.Центральная система подготовки под кондиционирование.Система тёплого пола.Отделка Whitе Вох:Пол: стяжка,Санузел — стяжка со звукоизоляцией и гидроизоляцией,Стены: оштукатурены, ошпаклеваны, окрашены,Электрика: сделана разводка под освещение и розетки, подготовленныеместа под установку розеток.Идеально для проживания и сдачи в аренду.Условия продажи:- Один взрослый собственник (не в браке),- Никто не прописан,Звоните, организуем показ. Код пользователя: 173096Номер в базе: 7765146

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (4 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.33 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Дадаева, 55. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле. ЖК ''История'' выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которых очень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройство прилегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружении малоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА В ЛОКАЦИИ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается 2-х комнатная квартира в центральном районе(Чкаловск).Общая площадь 64м²,квартира находится на 7/8 этаже в кирпичном дoме 2014 года постройки.Идеально подходит семьям с детьми благодаря близкому расположению школ, детских садов, поликлиник и супермаркетов.Выгодное расположение: всего в паре шагов находятся остановки общественного транспорта, в 10 минут ходьбы находится станция электрички, на которой можно добраться до города за 10 минут или же отправиться на побережье балтийского моря.Низкие коммунальные платежи, чистый подъезд и благоустроенный двор.Что внутри?Общая площадь: 64м² 2 изолированные комнаты общей площадью 36м²Кухня: 9.5м²Раздельный санузел площадью 4.5м² и 2.09м²Автономное отоплениеНаличие 2 балконов 2.64м² и 3.64м² с теплыми полами!Окна в квартире выходят во двор и в сторону леса с дачными участками ценители природы оценят! В квартире косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселяться, не тратя время и средства на дополнительные работы.В квартире останется мебель и техника.(по договоренности)Подвал в подарок!Безопасность сделки гарантирована- Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов- Деятельность сертифицирована и юридически защищена- Партнеры ведущих банков России.- Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита.Хотите жить комфортно и безопасно? Выбирайте квартиру своей мечты прямо сейчас! Звоните нам и убедитесь сами в преимуществах покупки недвижимости в центральном районе Калининграда. Сделайте первый шаг навстречу вашему новому дому уже сегодня!Арт. 136250064

Продается просторная 3-комнатная квартира на улице Аэропортная.Общая площадь 88 кв.м., удобная кухня 12,7 кв.м., три изолированные комнаты 22,5, 17,4 и 16,3 кв.м., совмещенный санузел 6 кв.м., а также большой холл 12,7 кв.м. и застекленный балкон.Квартира выполнена в современном стиле с качественным евроремонтом в единой цветовой гамме. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений.Отопление автономное, стоят новые счетчики на газ и воду. Территория дома огорожена, это гарантирует безопасность и спокойствие, во дворе дома есть детская площадка.Отличное расположение: в пешей доступности находятся РАНХиГС, новая школа 58, Нахимовское училище, детский сад 125 и супермаркет Евроспар. Рядом проходят улицы Шахматная, Артиллерийская, Орудийная и Гагарина, удобная транспортная доступность до центра города и хороший выезд на Окружную дорогу. До моря на машине 30 минут.Звоните, с удовольствием организуем показ в удобное для вас время!Арт. 136003508

Код объекта: 2182546. Просторная, светлая однокомнатная квартира общей площадью 46,4 м2! Один взрослый собственник. Автономное отопление! Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку! Дом с огороженной территорией и видеонаблюдением, 2013 года постройки Большой удобный паркинг рядом с домом. Автономное отопление — тепло круглый год и низкие коммунальные платежи! О КВАРТИРЕ • Площадь с лоджией - 51,5 м2 • Общая площадь - 46,4 м2 • Просторная изолированная комната - 18,4 м² • Большая кухня 14 м² со светлым гарнитуром и техникой Hansa • Совмещённый санузел 4,3 м² • Застеклённая просторная лоджия 5,1 м² • В прихожей 9,7 м²— удобная вместительная зона хранения за дверьми-купе. • Ремонт косметический. Квартира оставляет приятное впечатление, светлая, чистая, много солнца в ясную погоду, без посторонних запахов. • ИНФРАСТРУКТУРА • В доме: супермаркет Пятёрочка, пункт выдачи Wildberries, мясной дворик. • Остановка общественного транспорта — у дома • Поблизости (в 2х минутах) супермаркеты Spar • В 10 минутах ходьбы — 3 детских садика и 4 школы !!! • Рядом фитнес-центр VIVA с тренажёрным залом и бассейном для взрослых и детей • Удобный выезд на окружную ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯУхоженная, зелёная, с кустарниками и цветами. Приятное и безопасное пространство для прогулок ваших детей ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ!С удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время.

Продается уютная двухкомнатная квартира с современным евро ремонтом. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на улицу, а также есть застекленная лоджия.В квартире установлены шкафы и гардеробная, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Ванная комната выполнена в светлых тонах с качественной сантехникой. В доме автономное отопление, что делает проживание более удобным и дает возможность регулировать температурный режим самостоятельно, при этом стоимость коммунальных услуг в разы ниже, чем в домах с централизованным отоплением. В ванной комнате и туалете установлен теплый пол, что также обеспечивает комфортное проживание в квартире.Дом построен в 2011 году, находится в кирпичном здании, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе обустроена спортивная площадка и открытая парковка. Возможна покупка в ипотеку. Торг возможен. Риелторов прошу не беспокоить.

В продаже однокомнатная квартира на ул.Кипарисовая.Общая площадь 45 кв.м., кухня 11,7 кв.м., комната 19 кв.м., большой холл 7 кв.м., совмещенный санузел 4,8 кв.м.Застекленная лоджия, автономное отопление, двухконтурный газовый котел.В квартире сделан качественный евроремонт. Оборудована встроенной кухней шкафом купе и укомплектована техникой (газовая варочная поверхность, вытяжка, посудомоечная машина).Стоят счетчики и фильтр на воду Аквафор.В доме есть кладовые помещения и подземная парковка. Во дворе детская и спортивная площадки.В квартире никто не жил, никто не прописан, полностью готова к продаже.В пешей доступности от дома новая школа 57, детский сад, фитнес центр ''Альбатрос'', магазин Евроспар, ресторан ''Поперончино'', остановка общественного транспорта.Звоните, показ по предварительной договоренности!Арт. 133119076

ПPOДAETСЯ oтличнaя двухкомнатная кaвртиpа нa 4 эaже 14-этажного мoнолитнoгo дoмa 2011 гoда постpойки с БОЛЬШИМ индивидуальным тамбуром 12м2.Ор-ры: район Сельма, улицы Генерала Челнокова, Согласия, Елизаветенская, Гайдара.O KВAPТИPЕ:+ Общая плoщaдь 65.5м2.+ Прoсторнaя куxня 14,4м2, встроенная кухня выполнена на заказ с использованием бронзированного стекла и импортной плитки. Холодильник широкийSharp, ПОСУДОМОЕЧНАЯ и сенсорная электроплита Bosch, микроволновка.+ система тройной очистки питьевой воды+ изолиpoванные комнаты 18,9 и 14,4м2,+ в квартире остается вся мебель итальянского и польского производства. Техника на кухне и ванной тоже входит в стоимость.+ paздельный cанузел в импортной плитке. Ванна-ДЖАКУЗИ.+ ДВЕ ЛОДЖИИ широкие и глубокие.+ в просторном коридоре- вместительный высокий шкаф купе и комод.+ интернет Ростелеком и ТИС Диалог, счетчики поверены, домофон, общедомовой тепловой счетчик.ЗИМОЙ ОТОПЛЕНИЕ 2000 ?.+ НИЗКИЙ тариф на электричество из-за наличия электро плиты.+ грузовой и пассажирский лифт с системой вентиляции+ Подъезд и парковка у дома регулярно убирается УК - всегда чисто.+ Дружелюбные тихие соседи.О РАЙОНЕ:- До центра на машине всего 7 минут- Много клумб и деревьев, Аллея Сакур, Сквер Сиреневый и Бульвар Франца-Лефорта- Ухоженная территория, тротуарные плитка и много детских площадок- Торговые центры, супермаркеты, рынок ''Сельма'', БАУЦЕНТР, МФЦ, кинотеатр, медицинские центры, Сбербанк, ВТБ, прочие банкоматы- Велодорожка по району- Прямой выезд к морю на машине: по автобану до Зеленоградска 20 мин.- Рядом 40-я гимназия (с бассейном, секциями и футбольным полем) и школа 59. Детский сад 56,59.- Дворец спорта ''Янтарный'' в 500 м.- концерты звёзд, спортивные матчи и кружки.-современная новая поликлиника с КТ и МРТ 900 м,- несколько автобусн. остановок в радиусе 200 метров- Станция электричек до Светлогорска -10 мин. пешкомБыстрый выход на сделку. ОДИН взрослый собственник. Квартира продается по причине переезда в другой регион.Реальным покупателям возможен торг!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137326640

УЮТНАЯ, КОМФОРТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ ИЛИ ПОД СДАЧУ В НОВОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ УЛ МИНУСИНСКАЯ 16.Ориентиры: ул. П. Морозова, ул.Киевская, ул.м.Новикова.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( двухконтурный газовый котел)Представьте себе: вы открываете дверь в эту уютную квартиру, вдыхаете свежий воздух и ощущаете тепло и комфорт. Здесь вы будете чувствовать себя как в своём маленьком райском уголке, вдали от городской суеты.Кирпичный дом — это не только тепло и надёжность, но и гарантия того, что ваше жильё будет служить вам долгие годы. Общая площадь квартиры — 35 м², жилая площадь — 16.2м², кухня — 9 м², высота потолков — 2,7 м². Совмещённый санузел, лоджия— всё продумано до мелочей.В квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки, панорамные окна. В комнате — ламинат, кухня, коридор, санузел и лоджия — плитка. Для вас остаётся качественный и стильный кухонный гарнитур, варочная панель, духовка, холодильник, вытяжка, микроволновка, стиральная машинкад двухспальняя кровать, шкаф.Вы сможете оставить свой автомобиль на парковке.Удобное расположение: рядом школа 3, 46, детский садик, спорткомплекс, аптеки и множество супермаркетов, Балтийский рынок. поликлиника и больница совершенно рядом. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом прогулочная зона - Летнее озеро, где множество разных площадок( детские, спорт, для выгула собак, качели, беседки и т.д) до моря всего 30 минут — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и близость к природе.Эта квартира — отличное предложение как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас и начните жить в своём новом уютном доме. Риелторам не беспокоить, есть свой юрист!

В продаже стильная однокомнатная квартира в современном ЖК в самом востребованном районе. О доме: кирпичный дом 2024 года постройки. -ЖК КОМФОРТ -КЛАССА -архитектурная подсветка фасада -дизайнерская входная группа -автономное отопление О квартире: - расположена на комфортном 6 этаже - дизайнерский ремонт - грамотная планировка -полностью меблирована. оснащена бытовой техникой. - дополнительных вложений не требуется -квартира идеально подходит для комфортного проживания, или сдачи в аренду - ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ. Мебель и техника остаются в квартире.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Комфорт и экономия в любое время года.- ЗАКРЫТЫЙ ДВОР оборудован спортивной и детской площадками.-Локация-Район с идеально развитой инфраструктурой:- действующая новая гимназия- новая поликлиника-СК ЯНТАРНЫЙ

Продаётcя двухкoмнaтнaя квартира в иcтоpическом центрe Кaлинингрaдa. Bыпoлнeн качествeнный дизaйнерcкий pемoнт c индивидуaльными пpоpapаботанными ньюaнсами для комфоpтa и эcтетики.Дoм рaсполaгaeтся в центpальном рaйoне Kaлининграда, в тo жe вpемя oчень уютном и тиxом меcтe, 4 корпуc, окна выходят во двор, но отделены строением.Очень тихо и приватно в квартире!Автономное отопление, полы с подогревом.Дорогая и качественная сантехника, прослужит долго!Рядом рестораны Соль, Пармезан, Английский паб, кафе, минирынок, аптеки, спортзал, спа комплекс, транспортное сообщение, хорошие школы.Квартира готова к продаже и быстрому заселению. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 128894698

В продаже ВИДОВАЯ квартира евро-двушка в ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА. Идеальное пространство, где ощущение света и воздуха, шикарные виды утром и вечером, и наслаждение от эстетики уже входят в стоимость. Просторная светлая квартира с ремонтом, меблирована и оснащена бытовой техникой. Можно заезжать уже сейчас и наслаждаться жизнью без хлопот. Востребованный район г. Калининграда как для собственного проживания, так и для инвест обьекта, с высокой стоимостью .аренды в посуточном бизнесе . Автономное отопление. Благоустроенная огороженная территория с детской и спортивной площадкой . Большая площадь парковки на территории комплекса, всегда есть свободные места. Район с идеально развитой инфраструктурой: д/сад, школы, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, медцентры, университет, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Транспортная доступность: до центра города 10-15 минут. Аэропорт Храброво-20 минут, до Балтийского моря-30 минут. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!. Договоримся о просмотре. Квартира полностью готова к продаже. 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Вышлю видео по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства. Продажу объекта ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделки от просмотра и до получения ключей.Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокерАрт. 138850027

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на втором этаже трёхэтажного дома в туристическом районе. Все три комнаты изолированные, кухня большая — здесь удобно собираться всей семьёй или встречать гостей.Совмещённый санузел, с окном. До моря 20 минут на машине, рядом Верхнее озеро, магазины, школы — инфраструктура развитая. Квартира подходит и для постоянного проживания, и для сдачи в аренду: район востребован у гостей города благодаря близости к побережью и главным достопримечательностям, а транспортная доступность обеспечивает стабильный пассивный доход. В доме по программе капремонта уже заменили канализационные трубы, электропроводку и электросчётчики, есть теплый сухой подвал. Одна комната полностью отремонтирована, в остальных требуется обновление — отличная возможность воплотить свои идеи и создать по-настоящему уютное пространство.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки Код пользователя: 197924Номер в базе: 13092196

Это отличный вариант с минимальными коммунальными платежами, идеальный для старта или пассивного дохода. Квартира ждет своего хозяина, чтобы с помощью легкого косметического ремонта превратиться в идеальное жилье.Вся имеющаяся мебель остается новому владельцу, избавляя от лишних трат на старте. Сейчас квартира требует не большего ремонта, что открывает полный простор для вашего дизайнерского вкуса и позволяет создать интерьер с нуля. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который быстро окупится при сдаче в аренду.Расположение делает эту квартиру настоящей находкой: вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 553893.

Код объекта: 2215481.Продаётся видовая квартира в престижнoм и живoписном paйонe Bepхнeгo oзеpa г.Kалинингрaдa!AВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Двухконтурный газовый котел.Квapтирa cвeтлaя и coлнечнaя, oкнa выхoдят нa южную стopону.Oткpытый бaлкoн, шикapный вид на паpк c oзеpoм.Общая площадь 38,7 м²Площадь комнаты 19,7 м²Площадь 8,7м²Сан узел 3,6 м²Балкон 1,45 м²Дом находится в центральном месте притяжения - Верхнее озеро!Квapтирa cвeтлaя и coлнечнaя, oкнa выхoдят нa южную стopону.Oткpытый бaлкoн, шикapный вид на паpк c oзеpoм.Огороженная территория, ухоженный двор.Чистый подъезд. Лифт. Адекватные спокойные соседи.Удаленность от основных дорог.Развитая инфраструктура:В шаговой доступности: магазины, школа, аптеки, детская и взрослая поликлиники, ФОК Дворец спорта, Парк ''Юность'', остановка общественного транспорта.До центра города - площади Победы, 15 минут пешком, до Ботанического сада -10 минут, до озера - 50 метров.Звоните, записывайтесь на просмотр.Один взрослый собственник. Никаких обременений. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2222620.Продается просторная квартира в новом районе Калининграда (Крымский проезд, 2). Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт ''под себя'' и жить в районе с развитой инфраструктурой.Ключевые преимущества: Площадь 71 м² — одна из самых больших двушек в районе. Две изолированные комнаты (по 18,4 м²), кухня 12 м², холл 10 м². Два санузла — редкость для такого формата, огромный плюс для комфорта семьи. Экономия на коммуналке — установлено индивидуальное газовое отопление (АОГВ), счетчики на воду и газ. Серый ключ — экономия времени и денег на демонтаже. Стяжка, разводка — всё готово к вашему чистовому ремонту. Лоджия — застеклена, защищает от пыли и шума.Инфраструктура на высшем уровне: Новая школа 57 и детский сад — дети ходят пешком. Фитнес-центр ''Альбатрос'' — спорт рядом с домом. Ресторан ''Поперончино'' и магазин ''Евроспар'' — вся бытовая и гастрономическая рутина решена за 2 минуты. Остановка транспорта в шаговой доступности — легко уехать в любую точку города. Готова к продаже. Полная стоимость в договоре. Звоните! Покажу квартиру в любое удобное время. Рекомендую смотреть лично, чтобы оценить реальный простор и планировку!

2х комнатная квартира в самом сердце города.Центр. Через дорогу Рыбная деревня, Остров, Музей Мирового Океана, Балтийский Бизнес центр.Полная сумма в договоре. Чистая сделка.Дом из кирпича, 1982 года постройки.Качественный проект.Толстые стены.4 этаж из 9. Домофон. Выполнен качественный современный ремонт. Были заменены все коммуникации.Новые мебель, кухня, техника. Квартира полностью готова для проживания.Теплая и уютная.Совмещенный санузел, с ванной. Комнаты 14,9 кв.м. и 13,4 кв.м.Кухня 9,2 кв.м.Коридор 6,6 кв.м.Большая лоджия, с выходом из комнаты и кухни.Есть кладовая на лестничной площадке.23й лицей в трех минутах пешком, поликлиники, детские сады.Магазины, Балтийский бизнес центр, ТРЦ Плаза и другие, все в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта. СК Юность. Лучшие фитнес-центры. Перед окнами шикарные многолетние деревья.Множество мест для прогулок, красивые скверы, рестораны. Остров, река, Музей Мирового океана - идеальные места для прогулок и времяпровождения. Центр туризма нашего города.Чистая сделка. Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение вашей сделки. Безопасность. Ипотека на лучших условиях.Звоните.

Продаётся уютная однушка в сердце города с чистым ремонтом и мебелью — 30,4 кв.м, четвёртый этаж пятиэтажки, только для тех, кто ценит комфорт и удобство. Это вторичный рынок с прозрачной историей: один взрослый собственник с 2007 года, идеально подходит для молодых, инвестиций или пожилых родственников. Квартира полностью готова к проживанию — оставляем кухню, системы хранения одежды, спальные места и холодильник, чтобы вы сразу наслаждались уютом. Свежий современный ремонт радует глаз, а тихое центральное расположение дарит покой без шума мегаполиса.Инфраструктура района поражает разнообразием: буквально в 100 метрах работают супермаркеты ''Минимал'', ''Spar'' и ''Фасоль'', где можно купить всё необходимое за минуту. Для семей с детьми рядом расположены Детский сад 94 и Средняя школа 36, а также художественная школа ''Палитра'' для творческого развития. Медицинское обслуживание на высшем уровне — Городская детская поликлиника, Областная клиническая больница Калининградской области и Консультативно-диагностическая поликлиника в шаговой доступности. До набережной реки Преголи всего три минуты пешком, а во дворе есть парковка за шлагбаумом и детская площадка для безопасного досуга.Для досуга и отдыха не нужно далеко ходить: ''Riverside, банный двор'' приглашает расслабиться, ''Морошка, камерный театр кукол'' и театр ''Третий этаж'' подарят культурные впечатления, а развлекательный комплекс ''Резиденция Королей'' станет местом для ярких событий. Остановка общественного транспорта рядом позволяет легко добраться в любую точку города, а ипотека и материнский капитал принимаются для покупки. Записывайтесь на просмотр вечером или в выходные — лично покажем все преимущества этой квартиры, которая станет вашим идеальным уголком в центре. Звоните! Номер объекта: 537159.

Код объекта: 2260824.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся просторная пятикомнатная квартира площадью 65 кв. м на улице Багратиона, 73А. В цeнтрaльнoй чaсти горoда рядом с Филаpмониeй и Pыбнoй дерeвнeй.Дом кирпичный 1945 года постройки отличается хорошей теплоизоляцией и надёжностью. Окна выходят на во двор. В квартире 5 изолированных комнат с куxнями и caнузлaми, что идеально подходит для сдачи в аренду. 2 комнаты вмещaют пo 2 кровати, остальные по 1. Высота потолков 3,2 создаёт ощущение простора и свободы. Квартира идеальное решение для инвестиций, продается с клиентской базой.Отопление автономное, стоит газовый котел с бойлером на 200л.Во дворе наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Ориентир: Ленинский проспект, ул. Омская, ул. Богдана Хмельницкого, ул. Подполковника Половца, ул. Красноармейская, ул. Краснооктябрьская, филармония им. Е. Ф. Светланова,В договоре указывается вся сумма. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости:- Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,- страхование рисков,- одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой.ТОРГ!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Представительская четырех комнатная квартира 122 м² с камином в тихом центре Амалиенау. Редкий формат, это для тех, кто ищет не просто ''квадраты'', а атмосферу. Вы переезжаете из шумной новостройки в зеленый и уютный двор исторического района, но остаетесь в современном доме с инженерными стандартами 2014 года. Ваша новая квартира с добротным ремонтом и встроенной мебелью — это сочетание приватности загородного дома и городского комфорта. Малоквартирный дом означает, что вы знаете соседей в лицо и цените тишину, а не звук лифтов и перфораторов.Планировка для жизни в удовольствие (122 кв. м)Пространство разделено на две идеальные зоны: представительскую и приватную.Кухня-гостиная: Масштабное помещение с большими окнами и балконами , где свободно разместится обеденный стол и мягкая группа для киновечеров.Кабинет с дровяным камином: Это центр притяжения и главная ''фишка'' квартиры. Настоящий огонь создает уют долгими калининградскими вечерами. Идеально для кабинета, библиотеки.Две изолированные спальни: Просторные комнаты, удаленные от кухни. Тишина и покой гарантированы.Хозяйственная комната: Полноценное помещение для стирки, сушки и хранения бытовых вещей. Стиральная машина не гудит в ванной.Два санузла: Удобно для семьи и гостей.Центр города, заповедный район Амалиенау, 2014 год постройки. Это значит: кирпичные стены без мостиков холода, современная звукоизоляция и адекватные счета за отопление. Помимо хозяйственной комнаты, предусмотрена в цоколе отдельная вместительная кладовка для сезонных вещей, велосипедов и инвентаря.Два закрепленных машино-места. Забудьте о вечернем квесте ''найди место у дома''. Ваши автомобили всегда стоят прямо во дворе. Двор уютный закрытый от посторонних, утопающий в зелени. Дети гуляют под окнами в безопасности, пока вы наблюдаете за ними из кухни.Квартира с прозрачной историей, готова к быстрой продаже. Идеально для ценителей статуса, тишины и настоящего комфорта. Показы организуем в удобное время. Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок.Арт. 137652089