Просторная 1-к квартира 48,5 м² с АВТОНОМНЫМ отоплением в ЖК ''Легенды моря''Ищете комфорт, уют и престижную локацию? Эта квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда (Сельма) ждет именно вас!О квартире:Площадь: 48,5 кв.м. — идеальная планировка для жизни.Кухня-мечта: 18 кв.м. — здесь легко разместится зона готовки и полноценная обеденная зона.Комната: 16 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением (много света и отличный вид).Этаж: 8-й из 9-ти (кирпичный дом 2019 г. постройки).Отопление: АВТОНОМНОЕ (минимальные коммунальные платежи и комфортный климат круглый год).Состояние: Установлены все приборы учета.Локация и инфраструктура: ЖК ''Легенды моря'' — это современный стандарт жизни. В шаговой доступности: школы, детские сады, медцентры, ТЦ, супермаркеты и уютные пекарни.Транспорт: Удобный выезд на окружную. Рядом ж/д станция ''Сельма'' (электрички ''Ласточка'' до моря — 20 минут до Зеленоградска/Светлогорска). Быстрый доступ к аэропорту и центру города.Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Без обременений.Полная сумма в договоре.Подходит под ипотеку любого банка.Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 143197759
Студия в ЖК Невский парк отличный вариант для жизни или инвестиций!Предлагается уютная квартира-студия на 1 этаже современного жилого комплекса Невский парк.Квартира в сером ключе, при этом уже выполнена часть самых затратных работ: полностью разведена электрика, смонтирован теплый пол, дополнительный комфорт в любое время года.Это позволит вам существенно сэкономить время и средства на ремонте, реализовав интерьер полностью под свой вкус.Преимущества квартиры:современный жилой комплекс,автономное пространство для комфортной жизни,идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду,возможность быстро завершить ремонт и заехать.ЖК Невский парк это комфортная среда для жизни с благоустроенной территорией, удобной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!
Предлагаем к продаже 3 комнатную квартиру в самом сердце города! 2 этаж 5 этажного дома.Из окон открываются шикарные виды .Квартира находится в пешей доступности от знаковых мест:* Остров Канта: из окон открывается панорамный вид.* Набережная реки Преголя: идеальное место для прогулок.* Биржевой сквер: знаменитый двор с поющими фонтанами находится прямо под окнами.* Музей Мирового океанаДом после капитального ремонта фасада и подъезда.Вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины, кафе, поликлиника в шаговой доступности. Прекрасная транспортная развязка.Данная квартира прекрасна для проживания, а также является выгодным инвестиционный вложением!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА ! Разумный торг возможен.
Арт. 61441836 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Редкий, уникальный актив!Премиальная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера,- закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир,- высокие потолки от 3.3м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж,- окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается 4 крытых парковочных места.Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м и выходом на балкон, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская спальня с ванной комнатой, взрослая мастер-спальни с выходом на балкон, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! Готова система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', золотые купола Храма Христа спасителя и немецкую архитектуру! Этот редкий актив с панорамным видом на озеро ждёт Ваших инвестиций в европейское качество жизни!
Продам светлую и теплую 3-х. к. квартиру, расположенную в середине дома, с двумя балконами (балкон и лоджия) на разные стороны (запад-восток). Окна выходят во двор и сквер. Комнаты - смежноизолированные, окна ПВХ. Полы выровнены, в комнатах - ламинат, в ванной комнате, кухне и коридоре - керамогранит. Балкон и лоджия (имеется сушилка) отделаны евровагонкой, проведено освещение, пол - ламинат. Имеется помещение (2 кв. м.) под гардкробную систему. На кухне остается: кухонный гарнитур из натурального дерева, новая газовая плита, вытяжка. Санузел совмещен, отделан керамогранитом, установлена душевая кабинка, поменяны трубы, вытяжка, выведено подключение под стиральную машину. Рядом расположены: 23 и 35 лицеи, поликлиника, музей Мирового океана, парк Победы, спорткомплекс Юность, супермаркеты Пятерочка и Спар. В шаговой доступности: остров Канта, Рыбная деревня, Южный и Северный вокзалы. Прекрасное место для жизни большой семьи!
Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на 9 этаже 9-ти этажного дома, имеется тех. этаж, комнаты на две стороны, в шаговой доступности магазины, рынок, школа, детский сад, детская поликлиника, библиотеки, АЗС, автосервисы, автосалоны. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта.
Двухуровневая квартира с видом на те самые куранты. 120 м² на последних этажах ЖК Цветной Бульвар на ул. Артиллерийская. Кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на куранты, которые венчают комплекс. Серый ключ — планируйте пространство под себя, без чужих решений и переделок.ПланировкаПервый уровень (10 этаж):* Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами* Отдельная комната 17,3 м²* СанузелВторой уровень (11 этаж):* Две спальни* Санузел* Свободное пространство с высотою потолков до 4 метров, идеально под зону отдыха, библиотеку или игровую. Возможность обустроить жилую антресоль — фактически третий уровень внутри квартирыТёплые полы в коридоре, санузлах и кухонной зоне.Про формат* Двухуровневая планировка сама по себе — это, по сути, таунхаус в высотном доме: ощущение частного дома без забот по его содержанию.* Серый ключ здесь — сильная сторона: стены, разводки, тёплые полы и стяжка сделаны застройщиком по современным стандартам, дальше проект под себя, без демонтажа чужого ремонта.Про дом* ЖК Цветной Бульвар, 2016 год, архитектура неоклассицизма* Ансамбль из семи домов с башнями и курантами* Керамический кирпич, монолитные перекрытия* Система отопления — одна из отличительных черт комплекса. В отличие от большинства новостроек, здесь не двухконтурные газовые котлы в квартирах, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в нише коридора. Всё газовое оборудование вынесено в отдельную котельную, пристроенную к дому. Плюсы: на кухне остаётся свободное место, безопасность выше, а приборы учёта тепла и воды — на лестничной клетке, не в квартире.* Газа в квартирах нет вообще. Плита электрическая, а тариф на электроэнергию ниже стандартного* Пассажирский лифт, подземный паркингДвор и территория* Закрытый двор без машин, огороженная территория* Служба охраны, диспетчерская, опорный пункт полиции* 70 камер видеонаблюдения, подключение к системе Безопасный город* Управляющая компания расположена прямо на территории ЖК* Внутренний бульвар — для прогулок, велосипедов, роликов* Детские площадки, разделённые по возрастным группам, безопасное покрытие* Спортивный кластер: универсальная игровая площадка (зимой — ледовый каток), поле для мини-футбола, теннисный корт, воркаут-зона* Велопаркинг и крытый велогараж* Площадки для выгула и дрессировки собак* Ландшафтное благоустройство: дендрарий, сад скульптур* Безбарьерная среда, проходной лифт с уровня благоустройстваЛокация* ул. Артиллерийская, 15 минут до центра Калининграда* 25 минут пешком до Верхнего озера* Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности* Остановка общественного транспорта рядомПо сделке* В собственности более 5 лет у одного человека, сделка проходит без лишних сложностей* Квартира покупалась у застройщика за наличные* Готовы к сделке в короткие сроки
ВИДОВАЯ КВАРТИРА на 15 этаже. Потрясающие виды на город и закаты каждый день входят в стоимостьПо факту - это евротрёшка, с самой шикарной планировкой в этом доме! Эта КВАРТИРА - МЕЧТА, кoтoрaя oщущaетcя кaк идеальное пpостpaнствo, a нe ''кopобка''.Общая площадь квартиры - 81 м² , с учётом шикарной панорамной лоджииДве раздельные спальни - 15,2 и 11,9 м² Совмещённый санузел - 5,5 м²Гардеробная-постирочная - 2,8 м²Большой функциональный коридор - 14,3 м²Просторная кухня-гостиная - 20,7 м² - место притяжения всей семьиИ огромная застеклённая панорамная лоджия - 10,3 м². Которую можно объединить с кухней и получить пространство 31 м²На высоте 15 этаже шума города, двора или электрички нет совсем. К продаже предлагаются также ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО и КЛАДОВАЯ 5,2 м² на -1 этажеСовременный ЖК ''Высота 56'' Монолитно-кирпичный дом 2024 года постройкиАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕОгороженный двор с ухоженной территориейБольшая, функциональная детская площадка во двореКруглосуточное видеонаблюдение на территории и в подъездахКолясочные Подземный паркингКладовыеТоповая локация и максимально развитый по инфраструктуре район Сельма. Идеально подходит для проживания семьи с детьми. Тут действительно есть всё!гимназия 40, школа 38новая взрослая и детская поликлиникадетские садыМФЦрынок супермаркеты Sраr, Бауцентрмножество магазинов, аптеки, салоны красотырестораны, кофейни, кафекинотеатр ''Киносфера''детский центр Kidsberg и Скай-паркфитнес клубдворец спорта ''Янтарный''стадион СельмаХорошая транспортная доступность для общественного и личного транспорта в центр и в любую часть города. В шаговой доступности ЖД станция для выезда на море без пробок1 взрослый собственникЗвоните и записывайтесь на просмотр СЕГОДНЯ! СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИдля покупателя с другого региона провожу ОНЛАЙН просмотр жилого комплекса и квартирыМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделкиЯвляемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 139836513
Продается светлая однокомнатная квартира на 2-м этаже 5-х этажного блочного дома в Центральном районе г. Калининграда по ул. Кирова, ор-р: ул. Карла Маркса, Брамса, Чайковского.Площадь 32.2/17.4/6,9 кв.м, санузел совмещён, дом блочный, тёплый, застекленный балкон ,окна комнаты и кухни выходят в зелёный двор. Установлены качественные стеклопакеты (Пластикат Сервис),новые электропроводка и электросчётчик с Wi-Fi, счётчики на гор. и хол. воду, интернет, кабельное ТV, новая газовая плита .Состояние жилое, отличный вариант сразу под ремонт на свой вкус и потребность . Квартира идеально подходит для проживания или сдачи в аренду(долгосрочную или посуточную), высокая ликвидность объекта благодаря расположению в историческом центре где еще осталась спокойная и комфортная городская среда в отличии от свежих районов. Напротив дома с одной стороны лицей 49, с другой вход в зоопарк и стадион ''Труд'' с теннисными кортами . Так же в пешей доступности ( 10-15 мин) буквально все - Драматический театр, площадь Победы , МФЦ, Центральный парк, Северный вокзал (выезд к морю) , дет. сады, поликлиники, магазины и супермаркеты Sраr и Пятерочка) рестораны ( Британника, Эль Греко, Пармезан, и т.д.), клубы, кофейни и скверы. Отличная транспортная доступность в любую точку города.Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре. Никто не прописан, без обременений, 1 взрослый собственник.
**Продаётся уютная однокомнатная квартира с автономным отоплением в Калининграде!**- Адрес: г. Калининград, район Московский - Вторичное жилье, готовое к проживанию сразу после покупки - Этажность: первый этаж двухэтажного кирпичного дома - Экологически чистый материал стен - кирпич - Просторная жилая зона площадью 18 м - Удобная кухня площадью 5 м - Санузел раздельный Общая площадь квартиры составляет комфортные 30 квадратных метров. Отличное решение для молодых специалистов, студентов или семей, желающих приобрести своё первое собственное жильё!Квартира готова к заселению - мебель, бытовая техника и отделка не требуются. В тихом районе города вы найдёте всё необходимое для комфортного проживания.Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением уже сегодня! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре недвижимости.Не упустите шанс стать владельцем своего жилья по выгодной цене!
Продается квартира в Московском районе города Калининграда . В доме проводится завершающие работы по капитальному ремонту фасада. Квартира без ремонта, что позволит вам сделать его по собственному проекту.Все комнаты раздельные, центральное отопление, установлена газовая колонка на горячую воду, имеется в пользовании подвал, свободные парковочные места во дворе. Площади помещений:коридор - 7.2 кв.мсанузел - 5.7 кв.мкухня - 5.9 кв.мжилая 15.9 + 15.2 +6,9 кв.мИтого: 56,7 кв.мВ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:остановка общественного транспорта,Супермаркет Виктория, Спар, ТЦ Южный, мини-рынок, торговые павильоны,Кафе, ресторан,Детские сады и школы. Летнее и Зимнее озера. Удобный выезд на окружную дорогу, 5 минут езды до Южного вокзала, МФЦ, ТЦ Пассаж и Южный.Продажа от взрослых собственников, вся сумма в договоре.Звоните и записывайтесь на просмотр. Измени жизнь к лучшему!Наш центр недвижимости и права ''АрминаВита'' обеспечит вам комфортное и безопасное сопровождение сделки.При необходимости:- выездная регистрация,- электронная регистрация,- межрегиональная сделка.В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя.Звоните и записывайтесь на просмотр!
3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией — ул. Багратиона, 106**11 900 000 ?**Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира на **4 этаже 5-этажного дома** на ул. Багратиона, 106.Квартира продаётся **в полной комплектации — в том виде, в котором вы видите её на фотографиях**. После сделки не нужно делать ремонт, покупать мебель, бытовую технику, текстиль или декор — можно сразу заехать и жить либо продолжить использовать квартиру как готовый доходный объект.В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой основных инженерных коммуникаций:* полностью заменена электропроводка,* полностью заменены трубы водоснабжения и водоотведения,* установлен кондиционер,* в 2026 году установлен новый проточный водонагреватель, установка согласована,* современный санузел с душевой зоной,* качественное освещение,* продумано много мест хранения,* квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.Всё остаётся покупателюВ стоимость **11 900 000 ?** входит всё оснащение квартиры:мебель, бытовая техника, телевизоры, кровати и матрасы, шторы, светильники, посуда, кухонный инвентарь, подушки, одеяла, текстиль и предметы декора.Даже комплект новогоднего оформления — ёлка, игрушки и гирлянды — остаётся новому владельцу.Это действительно формат **заезжай и живи**, без дополнительных вложений после покупки.Планировка и расположениеКвартира расположена на комфортном **4-м этаже пятиэтажного дома**.Три окна выходят в тихий двор, одно — на улицу Багратиона. Благодаря этому основная часть квартиры защищена от уличного шума.Интерьер выполнен в спокойной современной палитре с выразительными зелёными акцентами. Пространство хорошо выглядит как в жизни, так и на фотографиях.Можно приобрести как готовый инвестиционный объектСейчас квартира успешно используется для посуточной аренды.При желании нового собственника квартира может продолжить работу как **полностью готовый арендный бизнес**: мебель, техника, текстиль и оснащение уже есть, квартира не требует периода ремонта и подготовки к запуску.Есть накопленная история работы объекта и финансовая статистика, которую могу показать действительно заинтересованному покупателю.Также могу передать контакты подрядчиков и накопленный опыт эксплуатации объекта.Почему продаёмПродажа не связана с состоянием квартиры или дома. Причина — изменение собственной инвестиционной стратегии.Квартира ухоженная, технически обновлена и полностью готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.**Цена: 11 900 000 ?.**Разумный предметный торг возможен после просмотра. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Кухня остаётся. Парк поблизости.
Код объекта: 2274340.Светлая и просторная 3-комнатная квартира 78,35 м² на Флагманской — дом 2023 года, кирпично-монолитная конструкция и собственный котёл обеспечивают комфортный микроклимат и экономию на отоплении круглый год. В квартире ощущается пространство: потолки 2,7 м и большие окна, выходящие на улицу, наполняют помещения естественным светом. Три комнаты 12,5 + 12,5 + 14 м² легко трансформировать под рабочую зону, спальню и гостиную, кухня 16 м² — место для семейных завтраков и большого обеденного стола. Лоджия добавляет дополнительное место для отдыха или хранения.Два раздельных санузла значительно удобнее при обычной жизни и при ремонте перепланировать не придётся. Состояние: стяжка и штукатурка — чистовая отделка под ваш дизайн: можно сразу приступить к работам и сделать всё по своему вкусу, снизив затраты на демонтаж. Документы в порядке, быстрый выход на сделку по согласованию времени просмотра.Звоните, организую показ и расскажу про возможные варианты отделки и стоимости работ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Код объекта: 2244991.Продам 1- комнатную квартиру в тихом районе малоэтажной застройкиОдин взрослый собственник, никаких обременений и занижений!Все документы готовы к сделкеХарактеристики: • Холл - 4,1 кв. м. • Санузел - 4,4 кв. м. • Кухня - 10,1 кв. м. • Комната - 18,3 кв. м. • Балкон - 4 кв. м.Автономное (газовое) отопление, очень низкие коммунальные платежиВысокий первый этажСделан новый качественный ремонт (остается только занести мебель и жить)В 100 метрах находится один из самых известных парков Калининграда, Парк Макса Ашмана — в котором можно гулять, отдыхать, заниматься спортом, любоваться природой. В парке расположена большая детская площадка. Благодаря близости парка дышится легко и свободно.Развитая инфраструктура:Остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы Поликлиники детские и взрослые, медицинские центры Детские сады, школы и другие учебные заведения Почта, пункты выдачи Озон, WВ, Сдэк. Спорткомплекс ''Янтарный'' и Фитнес-клубы Транспортная развязка (выезд на окружную без пробок)Звоните, показ в любое время
Код объекта: 2266494.Светлая двухкомнатная квартира 55 м² на улице Фрунзе, 101 — первый этаж кирпичного дома, окна во двор. Тихо, удобно и без лишних лестниц: квартира с комфортной планировкой и европейским ремонтом, в который можно сразу въехать.Комнаты 15 и 13 м² дарят ощущение простора и легко зонируются под гостиную и спальню. Кухня компактная, 4 м² — рациональное решение для тех, кто ценит простор жилых зон, идеальна для быстрой готовки и организации обеденной зоны в комнате при желании. Высота потолков 2,6 м делает пространства уютными и пропорциональными.Ремонт выполнен в современном стиле — чисто, аккуратно, без необходимости дополнительных вложений. Совмещённый санузел в рабочем состоянии. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон.Кирпичный дом 1964 года постройки с ж/б перекрытиями.Локация удобна: рядом необходимая инфраструктура, транспортная доступность и развитая городская среда. Покажем в удобное время, быстрый выход на сделку возможен.
Представляем вашему вниманию уютную, стильную двухкомнатную квартиру, расположенную в Ленинградском районе, на ул. Ярославская, находящаяся на 3 этаже 3-этажного дома немецкой постройки.Общая площадь квартиры 50 кв.м, включающая в себя просторную гостиную с выходом в удобную кухню и большую спальню с гардеробом, совмещенный санузел и просторный коридор. Бонусом сухой подвал 12 кв.м. Дом расположен в 5 минутах от нижнего озера, до острова Канта 15 минут пешком всё это позволяет совершать пешие прогулки с комфортом, так же можно выделить хорошо развитую инфраструктуру: рядом расположены магазины, продуктовый базарчик, школы, детские сады, остановки транспорта. Квартира подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиции — удачное расположение, востребованность района делают ее привлекательным вариантом для покупки.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554229.
Код объекта: 2265285.Продается большая 3-х комнатная квартира в кирпичном доме с автономным отоплением и подземным паркингом.Без обременений и занижений. Полная стоимость в договоре. Современная планировка квартиры с большой утепленной лоджией (можно использовать как комнату отдыха, бильярдную, кинотеатр и другое) качественный ремонт из дорогостоящих материалов производства (Германия и Италия), с дизайнерскими элементами в интерьере . Общая площадь квартиры 137 кв.м (с учетом лоджии) Планировка указана на схеме (см. Фото) Две ванных комнаты со своими санузлами!АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( 2-х контурный газовый котел) Уютный, тихий ,зеленый двор среди современных жилых комплексов!Развитая инфраструктура, все в пешей доступности. -ДВЕ школы (N46 и N56) в радиусе 500 м -ТРИ детских садика в радиусе 600м -ТЦ ''Спар'',''Семья'',''Виктория'',рынок ''Южный, кинотеатр, поликлиника, больница -Озеро ЛЕТНЕЕ 300м с благоустроенной территорией. По всем вопросам по телефону или в сообщении.
Квартира, которая позаботится о каждом, кто вам дорог:Для детей — детство без нельзя: Закрытая территория без машин — это когда ваш ребенок сам, в 7 лет, идет в школу. Двор — как продолжение квартиры: соседи-друзья, а не случайные прохожие. Это то самое чувство, когда отпускаешь — и не волнуешься.Для старшего поколения — здоровье и тишина: всего один подъезд на дом — никаких шумных компаний у лифта и хлопков дверями. А застекленные лоджии — это не просто посидеть с чаем. Это полноценная комната где цветы круглый год и никаких сквозняков. Здесь хочется жить долго.Для вас -15 минут до центра. А садики, школы, магазины, поликлиника — всё в шаговой доступности, но при этом дом буквально утопает в деревьях. Это не компромисс — это то, чего вы достойны после долгого рабочего дня.Квартиру нельзя выбрать по фото, ее нужно прочувствовать... Отвечу на все вопросы, организую просмотр, помогу с ипотекой. Звоните! Номер объекта: 554303.
Продаётся стильная, новая 1-комнатная квартира в новом современном доме на 11-м этаже 25-ти этажного монолитного здания 2025 года постройки.О квартире:Общая площадь 38,3 кв.м. Без учета лоджии. Всё останется кроме телевизоров.Современный ремонт в спокойных тонах, установлена качественная входная дверь.Сделаны выводы под установку кондиционера (проложен кабель). Многообразие освещения.Полы кварц винил.В кухонном гарнитуре предусмотрено место под посудомоечную машинку. Тёплый электрический пол в ванной комнате.О доме:Новый жилой комплекс с собственной котельной отопление и горячая вода регулируются индивидуально.Просторный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.Парковочные места и подземный паркинг.Чистые подъезды, современные лифты, видеонаблюдение.Инфраструктура:В пешей доступности школа, гимназия, детские сады, магазины, супермаркеты, фитнес-центры, мфц, новая поликлиника и кинотеатр. Рядом остановки общественного и жд транспорта, удобный выезд в сторону моря и в центр города (57 минут на авто).В самом ЖК продуктовый магазин, пекарня Лев Бородинский, Pizzayola, OZON, WB и многое другое. Юридически чистая квартира без обременений и прописанных лиц, быстрый выход на сделку.Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции (сдачи в аренду).Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Код объекта: 2315687.Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Калининграда! Продаётся просторная и уютная двухкомнатная квартира на Борисовском бульваре, 11. Кирпично-монолитный дом 2020 года постройки гарантирует надёжность и долговечность.Общая площадь квартиры составляет 76,3 кв. м, жилая — 49,9 кв. м, кухня — 13,6 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, окна выходят на улицу. Две изолированные комнаты площадью 22,6 и 27,3 кв. м идеально подойдут для разных целей.Квартира имеет косметический ремонт, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка — удобство для автовладельцев.Лоджия — прекрасное место для отдыха и наслаждения видами.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Добрый день! Предлагаю купить двухкомнатную сталинку на Ленинском проспекте между Нижним Озером и Рыбной деревней. Данный район всегда пользовался большим спросом и по праву считается одним из лучших в городе.Начну, пожалуй, с самого очевидного и главного плюса, за что и любят дома сталинской постройки, - ПОТОЛКИ. Тут они больше 3 м в высоту, а если быть точнее то 3.2 м. Площадь квартиры почти 54 м2, с изолированными комнатами 15 и 19 м2, большим коридором 6 м2, гардеробной 3 м2 и вместительной кухней.В доме с 2017 по 2023 год регулярно производились работы по капитальному ремонту.Инфраструктура: Легко говорить о ней, когда это центр города, и все вокруг уже есть:) Самое основное - это места прогулок в шаговой доступности: Нижнее озеро - 3 мин, Рыбная деревня 5-7 мин, до Северного вокзала и Центральной площади - 10 минут, до Верхнего озера 15-20 минут пешком. Что касается транспортной развязки и магазинов различных специализаций - тут тоже всё в порядке:) Остановка возле дома, а в 5 минутах ходьбы несколько ТЦ.Звоните! С радостью покажу квартиру, двор и познакомлю с соседями:)Без дополнительных комиссий.
Зайдёте на десять минут. Задержитесь на час. Вернётесь за ключами.Две изолированные комнаты: одна для жизни, другая для сна. Между ними — тишина и закрытая дверь. Кухня, где помещаются и ужин на двоих, и внезапный гость. И лоджия — не балкон для коробок, а тёплая, живая комната. Кабинет. Утренний кофе. Книжка в ноябре с открытым окном.Двор за шлагбаумом. Машина на месте, никто чужой не заходит. Автономное отопление.Звоните — расскажу, что знаю, покажу без спешки. Никакого давления и ''решайте сегодня''. Приходите, походите босиком, выйдите на лоджию. Ипотека подходит, по документам всё чисто и прозрачно. Если почувствуете, что ваше — оформим спокойно и быстро. Нет — значит, просто не ваша, и это тоже нормально. Номер объекта: 554383.
Отсюда начинается Калининград: живите там, где дышит историяВы выбрали Калининград — и это решение, которое изменит вашу жизнь. Остался последний шаг: найти своё место в этом городе. Я покажу вам квартиру на Репина 60 — в самом зелёном, историческом и интеллигентном районе. Это не просто жильё, это сердце Калининграда, с которого начинается любовь к городу у всех, кто сюда переезжает.Почему именно этот адрес — идеальная точка для вашей новой главы ? Потому что вы покупаете не стены, а образ жизни. Историческая немецкая застройка, тихие зелёные дворы, бульвары для утренних прогулок — и при этом вы в эпицентре города. 10 минут пешком до Площади Победы, 30 минут на машине до моря. Вы будете жить там, где Калининград — настоящий.Честно о состоянии: квартире нужен современный ремонт. И это ваш большой плюс — не придётся переделывать чужие решения. Вы создадите интерьер с нуля, под свой вкус и сценарий жизни. Представьте: светлые стены, ваш текстиль, ваша кухня — пространство, которое действительно ваше.И ваше первое воскресенье в новой квартире. Кофе на кухне, которую вы выбрали сами. Прогулка по тихим улицам с немецкой архитектурой, завтрак в любимой кофейне рядом с домом, а вечером — быстрый выезд на побережье, где шумит Балтика. Соседи — спокойные взрослые люди. Район, в котором хочется гулять, дышать и просто жить. Именно так начинается настоящая калининградская жизнь.Сделка под ключ Я профессиональный риэлтор и сопровождаю эту сделку полностью. Звоните или пишите в сообщения Авито. Я организую просмотр, покажу район, отвечу на все вопросы и проведу вас через сделку максимально комфортно. Вы сосредоточены на переезде и новой жизни — я беру на себя всё остальное.Приезжайте, почувствуйте атмосферу района и заберите свой кусочек сердца Калининграда. Номер объекта: 554440.
Код объекта: 2316021.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Калининграда!Продаётся двухкомнатная квартира площадью 50,6 кв. м на улице Дзержинского, 162. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы.В квартире сделан косметический ремонт, комнаты изолированы. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение. Есть балкон и лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Кухня площадью 7,8 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд. Жилая площадь составляет 28,4 кв. м и разделена на две комнаты (17,1 кв. м и 11,3 кв. м), что позволяет комфортно разместить всю семью.Наземный паркинг обеспечит удобное место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
