3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией — ул. Багратиона, 106

**12 100 000 ?**

Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира на **4 этаже 5-этажного дома** на ул. Багратиона, 106.

Квартира продаётся **в полной комплектации — в том виде, в котором вы видите её на фотографиях**. После сделки не нужно делать ремонт, покупать мебель, бытовую технику, текстиль или декор — можно сразу заехать и жить либо продолжить использовать квартиру как готовый доходный объект.

3-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией — ул. Багратиона, 106

**12 100 000 ?**

Продаётся полностью готовая к проживанию 3-комнатная квартира на **4 этаже 5-этажного дома** на ул. Багратиона, 106.

Квартира продаётся **в полной комплектации — в том виде, в котором вы видите её на фотографиях**. После сделки не нужно делать ремонт, покупать мебель, бытовую технику, текстиль или декор — можно сразу заехать и жить либо продолжить использовать квартиру как готовый доходный объект.

В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой основных инженерных коммуникаций:

* полностью заменена электропроводка,
* полностью заменены трубы водоснабжения и водоотведения,
* установлен кондиционер,
* в 2026 году установлен новый проточный водонагреватель, установка согласована,
* современный санузел с душевой зоной,
* качественное освещение,
* продумано много мест хранения,
* квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой.

Всё остаётся покупателю

В стоимость **12 100 000 ?** входит всё оснащение квартиры:
мебель, бытовая техника, телевизоры, кровати и матрасы, шторы, светильники, посуда, кухонный инвентарь, подушки, одеяла, текстиль и предметы декора.

Даже комплект новогоднего оформления — ёлка, игрушки и гирлянды — остаётся новому владельцу.

Это действительно формат **заезжай и живи**, без дополнительных вложений после покупки.

Планировка и расположение

Квартира расположена на комфортном **4-м этаже пятиэтажного дома**.

Три окна выходят в тихий двор, одно — на улицу Багратиона. Благодаря этому основная часть квартиры защищена от уличного шума.

Интерьер выполнен в спокойной современной палитре с выразительными зелёными акцентами. Пространство хорошо выглядит как в жизни, так и на фотографиях.

Можно приобрести как готовый инвестиционный объект

Сейчас квартира успешно используется для посуточной аренды.

При желании нового собственника квартира может продолжить работу как **полностью готовый арендный бизнес**: мебель, техника, текстиль и оснащение уже есть, квартира не требует периода ремонта и подготовки к запуску.

Есть накопленная история работы объекта и финансовая статистика, которую могу показать действительно заинтересованному покупателю.

Также могу передать контакты подрядчиков и накопленный опыт эксплуатации объекта.

Почему продаём

Продажа не связана с состоянием квартиры или дома. Причина — изменение собственной инвестиционной стратегии.

Квартира ухоженная, технически обновлена и полностью готова как для собственного проживания, так и для дальнейшей сдачи в аренду.

**Цена: 12 100 000 ?.**

Разумный предметный торг возможен после просмотра.

Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Мебель и техника остаются.
Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.
Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.
Кухня остаётся.
Парк поблизости.