Продажа квартир в Калининграде

Арт. 133536422 Компания RELIFE предлагает к продаже просторную двухкомнатную квартиру в 4-х этажном Клубном доме Премиум - класса в престижном историческом районе Калининграда - Амалиенау. Срочная продажа! Цена снижена 10.900.000 руб. только до 15.09.2026!Доступна покупка в ипотеку (по рыночной ставке).Преимущества:+ 83.5 м², из которых 26.6 м² — кухня с выходом на лоджию 8.4 м², комната 1 — 16.9 м², комната 2 — 16.9 м², просторная прихожая - 16.5 м², в которой можно оборудовать большую гардеробную комнату+ Квартира просторная и светлая, подходит для большой семьи+ Автономное отопление (двухконтурный газовый котел ''Аristоn'')+ Удобная планировка с раздельными комнатами+ Раздельный с\у+ Высота потолков 3 м+ Закрытая охраняемая придомовая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей+ На территории расположена детская площадка+ Всегда наличие парковочных местЖК ''Гламура и Жадности'' 2022 года постройки с огороженной охраняемой территорией с видеонаблюдением.Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности Школа 14, детский сад, центральный парк культуры и отдыха, магазины, супермаркет, кафе, рестораны и культурные центры.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Квартира с видом на тишину! Хотите квартиру, в которой к вам в окна не будут заглядывать соседи? Этот вариант вам подойдёт идеально!Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме 2018 года постройки с автономным отоплением! Общая площадь вместе с лоджией 40,4 кв.м., без - 39,2 кв.м: спальня 19 кв.м. с тремя окнами, кухня с выходом на застеклённую лоджию 9,8 кв.м., коридор 7 кв.м., совмещённый санузел 3,4 кв.м. Все окна в квартире выходят на юго-запад! Вся мебель и техника, представленные на фотографиях, остаются при продаже.Быстрый выход на сделку! Не принимайте решение о покупке недвижимости, не посмотрев лично эту квартиру! Звоните, чтобы записаться на показ!Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 554304.

Продается светлая 2комнатная квартира на ул. Осенняя в Калининграде — отличное соотношение цены и качества для комфортного проживания или инвестиций. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и безопасно.Автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел) - низкие коммунальные платежи и отопление в любое время года Квартира площадью 54,6 м² расположена на 2 этаже 9этажного дома 2012 года постройки. Жилая площадь 30,1 м², кухня 12 м², раздельный санузел, изолированные комнаты — удобная планировка для семьи. Есть лоджия. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и комфорт. Ремонт косметический — вы сможете быстро заехать и привести жилое пространство в свой стиль без больших вложений. Тип квартиры — стандартная, без перепланировок, готова к оформлению в ипотеку.Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Это обеспечивает экономию времени на повседневные задачи и комфортную логистику по городу. Тихий двор и благоустроенная придомовая территория создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха.Преимущества:- Прямая продажа, все документы готовы — быстрая и прозрачная сделка.- Возможна ипотека — помогаем с оформлением.- Удобная планировка: изолированные комнаты, большая кухня 12 м², раздельный санузел.- Этаж 2 из 9, вид во двор — тише и безопаснее для детей.- Лоджия, лифт.- Хороший ремонт.Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и назначить просмотр. Готовы оперативно провести показ и сопровождать сделку до передачи ключей. Отличная возможность приобрести квартиру по выгодной цене с быстрой сделкой.Арт. 143242139

Арт. 135246415 Представляем эксклюзивную возможность — приобрести просторную квартиру класса комфорт плюс в самом престижном и ликвидном районе города, в жилом комплексе ''Паркгартен''. Современный дом расположен на улице 9 Апреля ( ориентир площадь Василевского, Музей Янтаря). Это не просто жилье, это — статус, инвестиция в качество жизни и безупречный вкус. Легендарная локация: жизнь в эпицентре прекрасного.ЖК ''Паркгарден'' расположен в районе Верхнего озера — эталонной точке притяжения Калининграда. Это синоним элитного проживания, где сливаются история, природа и динамика городского центра.Парковая идиллия: Ваши прогулки, пробежки и отдых начинаются прямо за порогом дома. Прогулочные набережные Верхнего и Нижнего озер находятся всего в 5 минутах от вашего дома — это живописная и ухоженная зеленая зона в черте города. Любимое место жителей и гостей города.Инфраструктура ''здесь и сейчас''. Рядом — всё: лучшие школы, детские сады, клиники, фитнес-центры, рестораны и кафе. Вам больше не нужен автомобиль для повседневных дел. А если есть автомобиль, то подземный крытый паркинг решит проблему с парковкой.Шаговая доступность к истории: Главные достопримечательности, музеи, концертный зал и культурные объекты Калининграда — в пешей доступности. Вы всегда в центре событий. Безупречное качество: современный монолит класса комфорт плюс.Дом, который говорит о вашем статусе. Монолитная конструкция 2019 года постройки гарантирует надежность и тишину. Полностью закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность для вас и ваших детей. Подземный паркинг, ухоженный двор, стильная входная группа и безупречные лифты — каждая деталь соответствует высокому классу комплекса. Квартира 118 м² (96,2 м² без лоджий) на 4 этаже:Просторная планировка идеально подойдет для семьи, ценящей комфорт и гостеприимство.Функциональная и продуманная планировка:Кухня-гостиная 17 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч с друзьями.Просторный холл со встроенной гардеробной системой.Три изолированные комнаты (22 м², 16 м² и 13,3 м²), обеспечивающие приватность каждому.Интересная внутренняя конфигурация квартиры благодаря двум теплым панорамным лоджиям , которые стали продолжением жилых комнат. Здесь можно создать зимний сад, мастерскую или учебную зону.Два санузла (раздельный санузел).Готовый идеальный вариант: Выполнен качественный ремонт. Установлена отличная сантехника, встроенная кухня с современной техникой. Вам осталось только привезти личные вещи и начать новую жизнь. Уникальное предложение: престиж + качество.Этот объект — редкий симбиоз лучшей локации в городе и современного жилья класса комфорт плюс. Он предлагает не просто квадратные метры, а готовый образ жизни высшего уровня. Это одно из самых ликвидных вложений в недвижимость Калининграда, которое будет только расти в цене.Сделайте шаг к жизни, которой вы достойны. Ваша просторная квартира в ''Паркгардене'' ждет вас.

Код объекта: 2316593. Престижная улица в Калининграде — уютная однокомнатная на Багратиона. Светлая квартира на 5-м этаже с балконом: утренний кофе с видом на улицу и ощущение города под окнами. Как будет жить квартираКомната 17 м² и кухня 6 м² дают компактную, но удобную планировку — легко организовать рабочую зону и место для отдыха. Косметический ремонт позволяет въехать сразу и дополнить интерьер по вкусу без крупных вложений. Центральное отопление сохраняет тепло в зимние вечера, а балкон добавляет дополнительное место для хранения или мини-лоджии. Что в планировке и состоянииПанельный дом 1969 года, ж/б перекрытия, потолки 2,5 м — практичные параметры для повседневной жизни. Совмещённый санузел в ухоженном состоянии. Наземная парковка у дома упрощает приезд на машине и загрузку вещей. Локация и инфраструктураУлица Багратиона — один из удобных адресов города: быстро добираться в разные районы, рядом типичная городская инфраструктура — магазины, аптеки и точки сервиса на привычном расстоянии. Это место, где экономится время на повседневных делах и остаётся больше свободных вечеров. ЗаключениеОтличный стартовый вариант или надежный объект для сдачи: компактно, комфортно и с возможностью быстро обустроиться. Звоните — покажем в удобное время.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Пассивный доход с первого дня: курсанты уже ждут ключи!Район, где квартиры сдаются за 23 дня. Контингент арендаторов здесь стабильный, дисциплинированный и платёжеспособный. Вы покупаете не стены — вы покупаете готовый денежный поток.Что вы получаете:• Квартира готова к сдаче. Косметический ремонт, вся мебель и техника остаются. Холодильник, стиральная машина, спальные места, шкафы — заходи и живи. Ни рубля дополнительных вложений.• Тёплый кирпичный дом с новой кровлей. 5-й этаж без лифта? Для молодых курсантов это не минус, а плюс: тишина, отсутствие соседей сверху, свежий воздух. А для вас — крышу уже заменили, вопрос протечек закрыт навсегда.• Безопасная сделка. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 20 лет. Свободная продажа — никаких цепочек, опеки и ожиданий. Выходим на сделку быстро.Локация, которая работает на вас: ''Спар'', аптеки, кафе. До окружной — минуты, в любой конец города без пробок. Всё, что нужно арендатору, — в шаговой доступности. Поэтому спрос здесь не падает даже в несезон.Вы больше не переживаете из-за простоя, не ищете жильцов по объявлениям, не торгуетесь за каждую тысячу. Арендаторы в этом районе — наперёд. Вы просто получаете стабильный платёж каждый месяц и знаете, что ваш актив работает.Звоните — и ваш пассивный доход начнёт работать уже завтра! Номер объекта: 554362.

Номер объекта: 546547. В продаже просторная и светлая однокомнатная квартира, расположенная на 8 этаже современного 9-этажного монолитно - кирпичного дома 2009 года постройки. Закpытaя oгopоженнaя тepритopия. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи.Общая площадь квартиры составляет 46 кв.м., комната и кухня изолированные, правильной формы. Кухня площадью 11 кв.м., просторная комната 20 кв.м. с эркером и увеличенным окном, санузел совмещённый в кафеле. В квартире выполнен качественный ремонт в классическом стиле, стены отштукатурены под покраску, по своему вкусу можно изменить цвет. Окна выходят на южную сторону. Вся мебель остаётся новому владельцу, вариант - заходи и живи!Дом расположен в одном из самых престижных районов Калининграда с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Во дворе дома есть детская площадка и места для парковки автомобилей. Рядом с домом находятся: детский сад 125, школа 58, РАНХ и ГС Западный филиал, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, супермаркеты Спар и Виктория, Нахимовское училище, верхнее озеро, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.Это идеальное место для семьи с детьми. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной и комфортной квартиры в одном из самых привлекательных районов города.Записывайтесь на просмотр объекта прямо сейчас!

Код объекта: 2315777.Премиальный актив в историческом центре. 3-к. 99,2 м² / АмалиенауТакие объекты не продаются за 3 дня, как панельные ''хрущевки''. Их приобретают осознанно, как предмет роскоши или семейную реликвию. Именно поэтому данная квартира ждет своего покупателя дольше обычного — мы ищем ценителя, а не случайного прохожего. Амалиенау — это ''зеленые легкие'' города. В 5 минутах Парк им. Калинина. Это район, где недвижимость сохраняет ликвидность десятилетиями.Общая площадь 99,2 м² с высотой потолков 3,2 метра.Такие параметры дают возможность реализовать любые дизайнерские проекты — от классических венских интерьеров до современного лофта с антресолями.Малоэтажный дом с бесшумным лифтом и минимальным количеством соседей.Собственность зарегистрирована на одного взрослого человека. Обременений нет. Готовы к ипотечным сделкам любого банка. Полный пакет документов на руках.Я работаю с этой квартирой в режиме одного окна. Организую показ без выходных.

Просторная 3-комнатная квартира в экологически чистом районе города Калининграда Северная гора. Район малоэтажной застройки, рядом Ашман-парк.Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома 2014 года постройки. Общая площадь 78,65квм. Удобная планировка: 3 изолированных комнаты, 2 санузла, застекленная лоджия. Окна смотрят на разные стороны.Отделка серый ключ. Автономное газовое отопление, невысокие коммунальные платежи.Огороженная территория, достаточное количество парковочных мест на гостевой парковке, современные детские площадки.Рядом магазины, остановка автобусов, электричка, удобная транспортная развязка. До центра 15 минут, до Зеленоградска 20 минут.

Арт. 143257241 Представляем вашему вниманию уютную и светлую ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру в центре Калининграда*О квартире:*Квартира площадью 54 кв.м. расположена на 2 ом этаже пятиэтажного дома. Она отличается улучшенной планировкой: комната с эркером. Квартира не угловая, что гарантирует дополнительное тепло и уют.*Локация:*Квартира расположена в самом центре Калининграда- Вокзал — для удобных поездок, в Светлогорск и Зеленоградск .- Школа в шаговой доступности и детские сады — идеально для семей с детьми.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в центре города с удобной планировкой и всем необходимым под рукой. Идеально подойдет для семьи или в качестве инвестиции!Подходит под все виды взаиморасчетов: ипотека, маткапитал,- Сотрудничаем со всеми ведущими банками области: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Открытие, Банк Санкт Петербург- Одобрение ипотеки- Работаем со всеми видами сертификатов.Звоните! Буду рада показать квартиру в удобное для Вас время!

Номер объекта: 546544. В продаже однокомнатная квартира с добротным ремонтом в доме комфорт класса жилого комплекса ''Астория'', общей площадью 37 кв.м., кухня — 10,5 кв.м., комната 18,6 кв.м. расположенная на 1 этаже 5-этажного дома, построенного в 2019 году.''Астория'' является жилым комплексом бизнес-класса, и имеет ряд преимуществ. Строительство дома выполнено по индивидуальному проекту. В доме эксклюзивные планировки. Малое количество этажей, небольшое число жильцов делает проживание более комфортным. Подъезды оснащены бесшумными грузопассажирскими лифтами, а само здание построено из современных экологически безопасных материалов. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах — автономное. Благодаря тому, что стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками и плитками, жилье отличается хорошей тепло - и звукоизоляцией.В квартире выполнен косметический ремонт. Уютная кухня идеально подходит для приготовления и приема пищи. Кухоный гарнитур оснащён встроенной техникой - газовая плита, духовой шкаф, отдельно стоящий холодильник. Просторная комната с двумя окнами и широкими уютными подоконниками. Санузел совмещенный в кафеле. На балконе можно оборудовать рабочее место или место для отдыха. Квартира очень теплая, соседи приличные и спокойные. Квартира не угловая. Из окон открывается отличный вид, а наличие лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома.Придомовая территория огорожена и находится под круглосуточным наблюдением охраны. В подъездах установлены усиленные входные двери с домофонами. Оформление территории выполнено по проекту, разработанному ландшафтным дизайнером. Для каждой квартиры предусмотрено место на парковке, также рядом с жилым комплексом оборудовано несколько площадок для игр детей, высажены плодовые деревья и прекрасный газон для отдыха жильцов. На въезде установлены ворота, открывающиеся с пульта либо звонком по номеру телефона.Квартира не сдавалась. Ремонт делали для себя.В непосредственной близости от дома работают два детских сада 11 и 125, школа 58 и гимназия 40. Из окон ''Астории'' открывается вид на корпус Российской академии народного хозяйства и государственной службы при президенте Российской федерации. Рядом находятся различные магазины, супермаркеты, салоны красоты, стоматологии, ветеринарная клиника.Ориентир: ул. Артиллерийская, В.Мариенко, Закатная, Шахматная, Липовая аллея.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в удобном и доступном месте. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Немецкий шарм и современный комфорт в самом сердце Калининграда! 2-комнатная квартира у Площади Победы! Ищете жилье с настоящей исторической душой, но без городских шумов и с максимальным удобством? Это редкое и невероятно ликвидное предложение специально для вас! Локация — 10 из 10:• Всего 2 минуты пешком до Площади Победы!• Дом расположен на тихой, утопающей в зелени улице — никакого уличного гула.• Северный вокзал в шаговой доступности: 2030 минут на Ласточке — и вы уже гуляете по набережной в Светлогорске или Зеленоградске! • Вся инфраструктура у порога: лучшие рестораны и кафе города, остановки транспорта, поликлиника и больница. О квартире и доме:• Настоящая немецкая кирпичная постройка: толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция, приятный микроклимат круглый год.• АВТОНОМНОЕ (газовое) ОТОПЛЕНИЕ! Главный плюс для экономии на коммунальных платежах и комфорта в любое время года. • В квартире сделан хороший, качественный ремонт — не нужно тратить время и нервы на стройку, заезжайте и живите!Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды (посуточной или долгосрочной) благодаря топовой локации! Показ в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас:

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2029, общей площадью 50.8 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''ЛУЧЧИ'' от застройщика ''КСК-Девелопмент'' расположен по адресу: г. Калининград, ул. Александра Невского.

Продаётся уютная 1комнатная квартира в динамично развивающемся районе Сельма! Адрес: г. Калининград, ул. Горького, 201. Этаж: 7 из 9 в панельном доме 1982 года постройки. Общая площадь: 37,4 м² (без учёта балкона — 1 м²).Планировка:• Жилая комната — 19,1 м²,• Кухня — 9,6 м²,• Совмещённый санузел в плитке — 3,4 м²,• Коридор — 4,1 м²,• Кладовка — 1,2 м². Отопление — центральное. Окна выходят во двор — тихо и спокойно, никакой суеты! Рядом с домом — удобная парковка. В 2024 году в доме проведён капитальный ремонт — можно не переживать за состояние коммуникаций.Преимущества локации:• До центра Калининграда — всего 10 минут на машине ,• До моря — около 30 минут ,• До Светлогорска — примерно 40 км (3540 минут на авто), также можно добраться на электричке (3545 минут, билет — 110 ?) или автобусе 118/118А (около 1 часа 25 минут). Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности:• Школы и детские сады: например, школа 38 им. В. М. Борисова — примерно в 280330 м, несколько детских садов и развивающих центров (Нейрологосвет, детский клуб Омка и др.).• Медицина: детское поликлиническое отделение 6 — буквально в соседнем доме (ул. Горького, 203А, ~95 м), взрослая поликлиника 3 (Городская больница 4) — на ул. Горького, 65.• Аптеки: Планета здоровья (круглосуточно), Здравсити, Апрель, Фармэстет и другие — всего в районе около 9 аптек.• Магазины: Пятёрочка (~180 м), Спар, универсам Северный (~250 м), Бауцентр (~750 м), минирынок и небольшие продуктовые магазины на ул. Горького.• Кафе и рестораны: Британника (~125 м), Чеснок, Сковородка, Музей Мундира, Цотлер Крафт и ещё около 15 точек поблизости. Места для отдыха и спорта:• Парк имени Макса Ашманна — 8 минут пешком,• Озеро Лесное — 11 минут пешком,• Спортивный клуб Альбатрос с бассейном и фитнесзалом,• Боулинг и бильярдный клуб рядом с домом. Транспортная доступность:• Остановка общественного транспорта — рядом с домом, автобусы идут в центр (1015 минут).• Удобный выезд в сторону балтийского побережья.• Ж/д станция Сельма — в 1,3 км. Юридическая чистота:• Никто не прописан.• 1 взрослый собственник.• Вся сумма в договоре.• Рассматриваем любые виды оплаты.• Документы готовы к сделке.• Возможен торг по договорённости на месте. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Звоните — с радостью покажу квартиру и отвечу на все вопросы .

Пpодаётcя квapтира в совремeнном ЖK Цветнoй бульвaр.Kaчecтвeнный peмoнт, aвтoномное отоплениe, мебель и техника в подарoк Идеальный вариант для cемьи: куxня с зоной отдыxа, двe изoлиpовaнные комнаты, полная готoвнoсть к пpoживанию бeз дoпoлнитeльных влoжений.O квapтиpe:• прoстоpнaя кухня,• 2 комнаты (гостиная+спальня)• 2 балкона• санузел совмещенный.• автономное газовое отопление,• тёплые полы (кухня, прихожая, санузел)• шумоизоляция.Ремонт и материалы:Квартира делалась для себя с акцентом на качество:• пробковый пол в комнатах и на стенах в прихожей.• двери из массива ясеня,• каменные столешницы (кухня и ванная),• сантехника Наnsgrоhе,• подогрев пола ( прихожая, сан.узел и кухня)Практически все материалы привезены из Европы.Продуманное освещение зонирует пространство и делает квартиру комфортной для жизни и приёма гостей.О комплексе:ЖК Цветной бульвар — современный, безопасный комплекс с огороженной территорией, видеонаблюдением и системой Безопасный город. Работают охрана и управляющая компания.До центра города — около 10 минут.Рядом: школы 58 и Нахимовское училище, детские сады, РАНХиГС, магазины, кафе, сервисы, остановки транспорта и удобный выезд к морю.Главное:Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи. Качественные материалы, автономное отопление, тёплые полы, шумоизоляция и полная комплектация.____________________________________ Безопасность и комфорт сделки:Покупатель комиссию не платит.Полная стоимость в договоре.1 взрослый собственник.Без обременений.Полное юридическое сопровождение. _____________________________________Чтобы не потерять объявление, добавьте его в Избранное и подпишитесь на наш профиль . Если вас заинтересовало предложение — звоните и записывайтесь на просмотр! С радостью отвечу на все вопросы и помогу с организацией встречи.С уважением, ведущий риэлтор Стрельчикова Евгения. Охотно сотрудничаю с агентами.

Продаётся квартира с частично готовым ремонтом — можно быстро заехать и доделать под себя.2-комнатная квартира общей площадью 41,6 кв. м в Калининграде, по адресу: ул. Александра Невского 24.В квартире уже выполнена значительная часть черновых и отделочных работ — это позволит существенно сэкономить время и деньги:санузел полностью отремонтирован,в коридоре и на кухне уложена плитка,стоят новые радиаторыновая, качественная входная дверьстены во всей квартире выровнены — остаётся только финишная отделка.Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''.Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта ME17077

Код объекта: 2312526.Продается светлая ,уютная двухкомнатная квартира в Ленинградском районе города Калининграда. ( Новая Сельма).Дом с автономным отоплением. Комнаты изолированные ,выходят и во двор и на улицу. Подъезд оснащен ПАНДУСОМ.Продается с мебелью и техникой. Район очень развитый: • Супермаркеты • аптеки • поликлиники • детские сады с бассейном • гимназия • спорткомплекс ''Янтарь'' • фитнес-клубы • скверы • парки • велодорожки • спортивные площадки • станция электрички • рынок Сельма • МФЦ Отличная транспортная доступность .Звоните ,записывайтесь на просмотр квартиры!

Код объекта: 2316177.Продаётся просторная двухкомнатная квартира общей площадью 55,8 кв. м на четвёртом этаже пятиэтажного дома.Две изолированные комнаты (17 кв. м и 11,5 кв. м), что идеально подходит для семьи. Кухня площадью 8 кв. м.Два балкона ( 1,2 кв.м и 3,7 кв.м). Коридор 10,9 кв.м, что позволяет хранить много вещей.Квартира со свежим косметическим ремонтом, ремонт продолжается до сих пор. Натяжные потолки, новая сейф - дверь, новые стеклопакеты в комнатах, так же в комнатах дорогой ламинат, на кухне ламинат высшего класса и декоративная штукатурка.Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Вся инфраструктура, школы, садики, магазины - в шаговой доступности.До летнего озера 10 минут.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2156697.Двухкомнатная квартира с отличным расположением и автономным отоплением! Бонусом- сухой подвал для хранения любимых вещей (10м2).Кирпичный дом 1944 года постройки отличается своей надёжностью и долговечностью. Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома.Отоплением от индивидуального котла позволит регулировать тепло в доме и экономить на коммунальных платежах.Горячая вода от газовой колонки.Общая площадь квартиры составляет 35,1 кв. м, из которых 20,7 кв. м — жилая площадь, а 9,5 кв. м — просторная кухня.Одна комната изолирована, проход во вторую комнату через кухню.Окна выходят как на тихую зелёную улицу, так и в просторный двор, тоже весь в зелени.Квартира в хорошем состоянии, недавно сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и жить.В квартире эргономично задействовано пространство за счёт качественной встроенной мебели, изготовленной на заказ.Район с развитой инфраструктурой, но в то же время район уютных, тихих и маленьких улиц с малоэтажной немецкой застройкой и сохранившейся брусчаткой. Дополнительного колорита ушедшей эпохи и очарования вам доставит ещё расположившаяся рядом Кирха Розенау, в прекрасно сохранившемся состоянии!В шаговой доступности находятся: школа 5 (3 минуты ходьбы по спокойной улице), детский сад, все магазины, Spar, Московский рынок, поликлиника, остановка общественного транспорта.В 3-х остановках от Южного парка и в 4 остановках от Южного вокзала, от которого идут поезда дальнего следования, а так же все электрички до Балтийского моря!До самых главных туристических мест города- Острова Канта, Рыбной деревни, Третьяковской галереи 5 минут на машине или 30 минут прогулочным шагом! До аэропорта 30 минут на машине, до моря 40 минут. Шикарное и очень удобное расположение!Квартира в одной семье более 20 лет. Один взрослый собственник, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы предоставляем юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 2312150.Продается уютная двухкомнатная квартира в Московском районе города Калининграда. Квартира расположена на 6 этаже десятиэтажного дома, построенного в 2013 году. Комнаты изолированные. Отопление центральное. Квартира продается с мебелью. Есть вся необходимая инфраструктура : • детсады • школы • супермаркеты • аптеки • кафе Хорошая транспортная доступность, в любой район города.Звоните ,записывайтесь на просмотр квартиры !

Просторная 1-к квартира 48,5 м² с АВТОНОМНЫМ отоплением в ЖК ''Легенды моря''Ищете комфорт, уют и престижную локацию? Эта квартира в одном из самых востребованных районов Калининграда (Сельма) ждет именно вас!О квартире:Площадь: 48,5 кв.м. — идеальная планировка для жизни.Кухня-мечта: 18 кв.м. — здесь легко разместится зона готовки и полноценная обеденная зона.Комната: 16 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением (много света и отличный вид).Этаж: 8-й из 9-ти (кирпичный дом 2019 г. постройки).Отопление: АВТОНОМНОЕ (минимальные коммунальные платежи и комфортный климат круглый год).Состояние: Установлены все приборы учета.Локация и инфраструктура: ЖК ''Легенды моря'' — это современный стандарт жизни. В шаговой доступности: школы, детские сады, медцентры, ТЦ, супермаркеты и уютные пекарни.Транспорт: Удобный выезд на окружную. Рядом ж/д станция ''Сельма'' (электрички ''Ласточка'' до моря — 20 минут до Зеленоградска/Светлогорска). Быстрый доступ к аэропорту и центру города.Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Без обременений.Полная сумма в договоре.Подходит под ипотеку любого банка.Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр!Арт. 143197759

Арт. 61441836 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Редкий, уникальный актив!Премиальная резиденция в Калининграде с видом на верхнее озеро!Это не просто квартира это эксклюзивное пространство, истинной ценности:- дом утопает в зелени парка верхнего озера,- закрытая территория, пост охраны, видеонаблюдение по периметру,- окружение без случайных соседей, всего 12 квартир,- высокие потолки от 3.3м до 5 м, двойной свет + антресольный этаж,- окна в пол, солнечный свет во всех окнах,- свободная планировка,- качественная инженерия и материалы, толщина кирпичных стен 400мм,- к квартире прилагается 4 крытых парковочных места.Общая площадь уникальной квартиры 361.2 кв.м, представлена в 2-х уровнях: 1-уровень: гостиная с каминной зоной 54.9 кв.м и выходом на балкон, кухня-столовая 32.4 кв.м, детская спальня с ванной комнатой, взрослая мастер-спальни с выходом на балкон, просторная гардеробная и гостевой санузел. 2-ой антресольный этаж площадью 102 кв.м, с свободной планировкой. Здесь можно осуществить свои дизайнерские планы по обустройству спа-зоны с сауной и хаммамом, спортзала, кинотеатра или любую Вашу фантазию. Высота потолков 3,3 метра, в коньке гостиной 5 метров! Готова система отопления теплый пол по всему периметру, разведена проводка по всем комнатам. Выполнена разводка для сантехники. Установлена антивзломная сейф-дверь. Окна квартиры ориентированы на восток-юг-запад, поэтому утром, в спальню заглядывает солнце, а вечером солнце проникает в гостиную. Благодаря панорамному остеклению с современной раздвижной системой открывается потрясающий вид на Верхнее озеро, зелень парка ''Юность'', золотые купола Храма Христа спасителя и немецкую архитектуру! Этот редкий актив с панорамным видом на озеро ждёт Ваших инвестиций в европейское качество жизни!

Уютная светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на 9 этаже 9-ти этажного дома, имеется тех. этаж, комнаты на две стороны, в шаговой доступности магазины, рынок, школа, детский сад, детская поликлиника, библиотеки, АЗС, автосервисы, автосалоны. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта.

Двухуровневая квартира с видом на те самые куранты. 120 м² на последних этажах ЖК Цветной Бульвар на ул. Артиллерийская. Кухня-гостиная с панорамными окнами и видом на куранты, которые венчают комплекс. Серый ключ — планируйте пространство под себя, без чужих решений и переделок.ПланировкаПервый уровень (10 этаж):* Кухня-гостиная 36,6 м² с панорамными окнами* Отдельная комната 17,3 м²* СанузелВторой уровень (11 этаж):* Две спальни* Санузел* Свободное пространство с высотою потолков до 4 метров, идеально под зону отдыха, библиотеку или игровую. Возможность обустроить жилую антресоль — фактически третий уровень внутри квартирыТёплые полы в коридоре, санузлах и кухонной зоне.Про формат* Двухуровневая планировка сама по себе — это, по сути, таунхаус в высотном доме: ощущение частного дома без забот по его содержанию.* Серый ключ здесь — сильная сторона: стены, разводки, тёплые полы и стяжка сделаны застройщиком по современным стандартам, дальше проект под себя, без демонтажа чужого ремонта.Про дом* ЖК Цветной Бульвар, 2016 год, архитектура неоклассицизма* Ансамбль из семи домов с башнями и курантами* Керамический кирпич, монолитные перекрытия* Система отопления — одна из отличительных черт комплекса. В отличие от большинства новостроек, здесь не двухконтурные газовые котлы в квартирах, а устройство индивидуального отопления, которое монтируется в нише коридора. Всё газовое оборудование вынесено в отдельную котельную, пристроенную к дому. Плюсы: на кухне остаётся свободное место, безопасность выше, а приборы учёта тепла и воды — на лестничной клетке, не в квартире.* Газа в квартирах нет вообще. Плита электрическая, а тариф на электроэнергию ниже стандартного* Пассажирский лифт, подземный паркингДвор и территория* Закрытый двор без машин, огороженная территория* Служба охраны, диспетчерская, опорный пункт полиции* 70 камер видеонаблюдения, подключение к системе Безопасный город* Управляющая компания расположена прямо на территории ЖК* Внутренний бульвар — для прогулок, велосипедов, роликов* Детские площадки, разделённые по возрастным группам, безопасное покрытие* Спортивный кластер: универсальная игровая площадка (зимой — ледовый каток), поле для мини-футбола, теннисный корт, воркаут-зона* Велопаркинг и крытый велогараж* Площадки для выгула и дрессировки собак* Ландшафтное благоустройство: дендрарий, сад скульптур* Безбарьерная среда, проходной лифт с уровня благоустройстваЛокация* ул. Артиллерийская, 15 минут до центра Калининграда* 25 минут пешком до Верхнего озера* Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности* Остановка общественного транспорта рядомПо сделке* В собственности более 5 лет у одного человека, сделка проходит без лишних сложностей* Квартира покупалась у застройщика за наличные* Готовы к сделке в короткие сроки