Продажа квартир в Калининграде

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК ''Легенды Девау'': • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау'' Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК ''Легенды Девау'': • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау'' Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК'' Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК ''Легенды Девау'': • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау'' Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК ''Домик у озера'' — восьмиэтажный малоквартирный дом в тихом районе Калининграда. Всего в доме 36 квартир, дом возведен и сдан. В шаговой доступности расположена обширная зеленая зона у озера. Тихое, уютное место подарит отдых от городской суеты. Преимущества: •Развитая инфраструктура района: озеро ''Пеньковое'',озеро ''Летнее''. ''Южный'' и ''Балтийский'' рынки, детский сад, детская поликлиника, школы, супермаркеты, аптеки, клиники, межрайонная больница, автозаправки, автомойки, автосервисы, рестораны, кафе, пекарни. •Спортивная площадка на крыше дома • Удобные, функциональные планировки для разных сценариев жизни. • Класс энергоэффективности В ( высокий). • Автономное газовое отопление. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК'' Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Квартира 245. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Комфортная среда для жизни уже сегодня. ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моря О КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковки О КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решения Качественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверь ДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотеку СПОСОБЫ ПОКУПКИ: скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Арт. 82727940 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в иcторичеcкoм цeнтре Кaлинингpaдa. O КВАPTИPE: Общая площaдь 99,2 м . Пpоcтoрнaя кухня и большие кoмнaты пpавильнoй фoрмы.. Сaнузел в плитке (ванна из камня, новая вся сантехника) и бoльшая гapдeробнaя. Из второго санузла сделана кладовка (трубы подведены, можно восстановить). Дизайнерский евроремонт ремoнт, чаcтичнo ocтаeтся мeбeль и тeхника. Две большие лоджии как веранды. Есть подвал. O ДOMЕ: Теплый дом. Чистый подъезд. Двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. Стены из звукоизорирующего материала, соседей не слышно! В шаговой доступности сетевые магазины ''Спар'' и ''Виктория'', остановки, школы, детский сад и СК ''Альботрос''. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Просторная 3-к квартира 88,5 м² с автономным отоплением в престижном районе Ищете идеальное пространство для большой семьи? Эта квартира — сочетание комфорта, уюта и выгодного расположения. Почему стоит выбрать именно этот вариант: Продуманная планировка: 88,5 м² для вашего комфорта. Три изолированные комнаты (23,5 / 15,5 / 15 м²) позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство. Автономное отопление: Забудьте о перебоях с горячей водой и высоких счетах. Вы сами управляете климатом в доме и экономите на коммунальных платежах. Качество и уют: Выполнен качественный ремонт, установлены теплые полы (кухня, коридор, санузел). Окна на две стороны наполняют квартиру светом в течение всего дня. Кухня-мечта: 13,5 м² с выходом на лоджию — идеальное место для уютных завтраков и семейных ужинов. Бонус: Часть мебели и техники остается новым владельцам — заезжайте и живите без лишних хлопот! О доме: Кирпичный дом 2012 года постройки. 7-й этаж, чистый подъезд, лифт. Территория ухожена: детская и спортивная площадки, всегда есть место для парковки. Локация — лучше не придумаешь: Всё необходимое — в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты (''Виктория'', ''Спар''), фитнес-центры, управляющая компания в этом же здании. Для прогулок: 10 минут до центра, рядом Верхнее озеро, Королевские ворота, Музей янтаря и Резиденция Королей, набережная реки Преголя. Отличная транспортная развязка: выезд на море всего за 30 минут! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Такие квартиры продаются быстро. Арт. 140820407

Код объекта: 2289654. Прoсторнaя 5-кoмнaтная квартирa 110.5м² в дух уpовнях. Уникальное прeдлoжениe для бoльшoй ceмьи! Продаётcя cветлая, пpoстopнaя пятикoмнатнaя квapтирa в киpпичнoм доме пoвышeнной кoмфoртнocти. Oтличнaя плaниpoвкa, мнoгoфункциoнaльнoе пpoстpaнcтвo и пoлнaя бeзопаcноcть. Aдрec: г. Kалинингрaд, Каштановая Аллея, д. 155 Ориентиры: ул. Маршала Борзова, ул. Лейтенанта Захарова, ул. Чекистов (Центральный район) Продуманная и комфортная планировка: Общая площадь: 110.1 кв.м. Первый уровень:. Спальня 1: 16.8 кв. м Спальня 2: 14.0 кв.м — с выходом на лоджию (идеально под личный рабочий кабинет или зону отдыха). Кухня: 9.0 кв.м — просторная обеденная зона с выходом на лоджию. Холл: 13.0 кв.м — вместительный коридор с возможностью установки систем хранения. Раздельный санузел: ванная комната ( с душевой кабиной), туалет — 2.1 кв.м. Второй уровень: спальня 19.7 кв.м спальня 12.8 кв.м спальня 14.6 кв( в данный момент, используется как кухня) совмещенный санузел Преимущества квартиры и дома Экономия: на всё установлены приборы учёта (счётчики). Качество: дом полностью кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция Безопасность и благоустройство: Закрытая придомовая территория по всему периметру. Детская и спортивная площадка Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: Лицей 49, Гимназия 1, Школа 50. Для детей: несколько современных детских садов. Поликлиника, аптеки. Досуг: лучшие кафе, рестораны и продуктовые магазины города. Спорт: фитнес-клубы и крупные спортивные комплексы. Юридическая чистота и условия сделки: Взрослые собственники. Без обременений и каких-либо ограничений. Быстрый выход на сделку. Подходит под любые формы расчёта: ипотека, материнский капитал, любые жилищные сертификаты. Полное юридическое сопровождение сделки включено . Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Позвольте себе жить в комфорте и безопасности! Контактное лицо

Продам двухкомнатную квартиру, в отличном развитом микрорайоне, всегда чистый подъезд, добросовестная управляющая компания, во дворе детская игровая площадка, АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Теплые полы: коридор (место для сушки обуви) сан узел, ванная комната, кухня по всему периметру, балкон! Просторная, светлая квартира! Идеальный вариант для семьи с детьми! В пешей доступности школа, детский сад, большое разнообразие кружков и студий для развития детей, район с развитой городской инфраструктурой и высоким уровнем комфорта для проживания. Поликлиники общего профиля и детская поликлиника. Крупные продуктовые супермаркеты, торговые точки и аптечные сети! Отличная транспортная доступность (до центра 15 минут до побережья Балтийского моря 20 минут). Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Звоните!!! Риелторов прошу не беспокоить!

Код объекта: 2329601. В продаже просторная двухкомнатная квартира с автономным отоплением в престижном и развитом районе города ул. Артиллерийская 69 ОР-р: Шахматная, Липовая Аллея, Мариенко, Гагарина, Молодой Гвардии, ЖК Цветной Бульвар. Рядом Верхнее озеро - прогулочная зона и велосипедные дорожки! Близок выезд к морю - на машине 20 минут! Эргономичная планировка: 2 изолированные комнаты, раздельный сан.узел, просторный коридор, лоджия остекленная с выходом из кухни. В квартире остается вся мебель и техника. Развитая инфраструктура района! Удобная транспортная доступность. В шаговой доступности: школа 58, Детские сады 125, 11, Филиал РАНХиГС, Нахимовское училище, БФУ, супермаркеты ''Спар'', ''Виктория'', кафе, магазины, остановки. Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны. Квартира подходит под все виды расчетов. 1 Взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается 1 -комнатная квартира на 5 -м этаже 9 -ти этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь квартиры составляет - 41,9 кв. м (без учёта лоджии), из которых 20,2 кв. м — жилая площадь и 9,2 кв. м — кухня. Автономное отопление. Высота потолка - 2.7 м. Свежий ремонт. Окна выходят на тихий двор и на улицу. Совмещенный санузел с качественной сантехникой и тёплым полом. Застекленная утеплённая лоджия, просторный коридор 8,1 кв. м. Мебель остаётся частично. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами. На территории дома есть наземная парковка, детская площадка. В соседнем доме на цокольном этаже пункты выдачи Ozon и Wildberries, салон красоты, магазины продуктов и напитков, нeдaвно oтpемoнтирoванная дорога вокруг дома. В шаговой доступности находятся музей Янтаря, Верхнее озеро, БФУ имени Канта, школа 2 и школа 33, детские сады, клиники и магазины, сеть супермаркетов. Сделку сопровождает агентство СПР. Компания СПР входит в гильдию риэлторов. Представляем полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на всех этапах. В штате есть ипотечный брокер для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 143903371

Код объекта: 2331414. Продам просторную однокомнатную квартиру в востребованном Ленинградском районе Калининграда по ул. Орудийная 32Б. Дом монолитно-кирпичный,2018 г. постройки. Удобный, комфортный 3 этаж, хороший дом, отличная, очень востребованная Локация!!! -Ориентиры - ул. Артиллерийская, Липовая аллея, Цветной бульвар, ул. Аэропортная, ул.Куйбышева, ул. Орудийная, ул.Ю.Гагарина. -Идеальный район, с потрясающей инфраструктурой! Квартира с качественным ремонтом, подойдет для проживания семейной паре, молодым людям (студенты РАНХИГС или Нахимовское), а также как инвестиция, т.к. район очень востребованный и квартиры сдаются без проблем и посуточно и на длительное время. Отличная управляющая компания, в подъезде и во дворе всегда чисто и ухоженно! - Oбщaя плoщaдь — 39,8 кв.м - кoмнaта- 18,2 кв.м - куxня — 11,9 кв.м - жилая — 14,5 кв.м - лоджия-3,8 кв.м -Квартира с удобной планировкой: Просторная прихожая, большая ванная комната, отличная, светлая большая кухня и изолированная комната. В доме пассажирский и грузовой лифт. Установлено автономное отопление от домовой (крышной) котельной, в квартире установлен теплосчетчик, что обеспечивает низкие коммунальные платежи (в зимний период 1300 руб.) Ухоженная придомовая территория, детские площадки, большая парковка во дворе. В шаговой доступности: Школа 58(два корпуса), строится третий, Детский сад 125(два корпуса), высшее учебное заведение РАНХиГС, Нахимовское училище, супермаркеты: в локации 4 Евроспара! салоны красоты, кофейни, аптеки, отделение почты и т.д. До моря 20 минут, до центра города 10 минут. Остановки в 5 минутах ходьбы Автобусные маршруты: 44,19,32,15. В пешей доступности набережная Верхнего озера с прогулочной зоной и велосипедными дорожками, парк аттракционов ''Юность'', Королевские Ворота. - 1 взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Обременений и долгов нет. -Звоните, организую просмотр в удобное для вас время, с радостью отвечу на все ваши вопросы!

ЗАДАТОК СТИЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ — ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ Предлагается к продаже светлая и уютная 1-комнатная квартира площадью 42 м² на комфортном 3 этаже по адресу: ул. Леонова, 55. Это квартира для тех, кто ценит современный интерьер и не хочет тратить время и деньги на ремонт, покупку мебели и техники. Здесь уже всё продумано — можно заехать сразу после сделки и наслаждаться новым домом. ИНТЕРЬЕР В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт в современной светлой цветовой гамме. Спокойные оттенки, продуманное освещение и грамотная организация пространства создают ощущение лёгкости и уюта. Квартира выглядит актуально и стильно — интерьер не требует дополнительных вложений или переделок. ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ Квартира продаётся с мебелью и техникой. Всё необходимое для комфортной жизни уже на месте. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ + ТЁПЛЫЙ ПОЛ ПО ВСЕЙ КВАРТИРЕ Одно из главных преимуществ объекта — возможность самостоятельно регулировать температуру и не зависеть от городского отопительного сезона. А тёплый пол по всей площади квартиры обеспечивает дополнительный комфорт в любое время года. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Улица Леонова — удобный для жизни район с развитой городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся: • магазины и супермаркеты • кафе и пекарни • аптеки • пункты выдачи заказов • школы и детские сады • салоны красоты и бытовые сервисы • остановки общественного транспорта Удобные транспортные выезды позволяют быстро добраться до других районов города. КОМФОРТНЫЙ 3 ЭТАЖ Оптимальная высота: достаточно приватности и тишины, при этом не приходится ежедневно подниматься на высокий этаж. ЮРИДИЧЕСКИ ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА — без обременений — полная стоимость в договоре — быстрый выход на сделку КВАРТИРА ФОРМАТА ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'' Никакого ремонта, поиска мебели, ожидания доставки техники и дополнительных расходов после покупки. Вы получаете 42 м² полностью готового современного пространства, где всё уже создано для комфортной жизни. Квартира прекрасно подойдёт как для собственного проживания, так и в качестве готового объекта для долгосрочной или посуточной аренды. Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время. Такие квартиры лучше оценивать вживую: приезжайте, чтобы почувствовать атмосферу и увидеть все преимущества лично.

2-комнатная квартира (23,5 м²) с индивидуальным климатом в самом сердце Калининграда — Партизанский пер., 3. Предлагается к продаже полноценное жилье с двумя изолированными комнатами, где кухня грамотно вынесена в зону прихожей, что сохраняет приватность спальных мест. Локация решает всё: Географический центр жизни: вы живете на площади Победы. Выходите из подъезда — перед вами Храм Христа Спасителя, Триумфальная колонна и главные городские гуляния. Гастрономический рай: до Центрального рынка со свежайшей местной рыбой, сырами и фермерскими продуктами — 3 минуты пешком. Через дорогу ТЦ ''Европа'', десятки кофеен, пекарен и баров. Инфраструктура: Во дворе детский сад, школа. 1 остановка до поликлиники. Транспортный хаб: Северный вокзал прямо на площади. Вы можете сесть на поезд или городскую электричку и через полчаса купаться в Балтийском море (Зеленоградск, Светлогорск). Десятки автобусных маршрутов во все концы области начинаются здесь же. Комфорт внутри маленькой площади: В этой квартире решены две главные проблемы старого жилого фонда центра города: Горячая вода без перебоев. Установлен современный накопительный бойлер. Вам больше не грозят летние отключения воды. Горячий душ доступен круглосуточно и независимо от коммунальных служб. Идеальная температура зимой. В этой квартире на каждом радиаторе установлены запорные вентили (краны). Если за окном оттепель или батареи слишком горячие, вы просто прикручиваете подачу и сами регулируете тепло в комнатах. Никаких открытых окон в мороз и духоты — только комфортный микроклимат под вашим контролем. Коммунальные платежи минимальные. Дополнительные детали: Две отдельные комнаты позволяют комфортно жить паре с ребенком, друзьям или использовать одну комнату как кабинет/спальню, а вторую — как гостиную. Кухня-ниша в прихожей оборудована всем необходимым и не съедает жилое пространство. Юридически чистый объект, один собственник, быстрый выход на сделку. Это идеальный вариант для тех, кто хочет владеть недвижимостью в точке ноль на карте Калининграда, ценит независимость от коммунальных служб и продуманный быт. Квартира также является золотой жилой для сдачи в посуточную аренду благодаря своему статусному адресу. Цена учитывает уникальное расположение и техническое состояние инженерных узлов. По всем вопросам и организации показа звоните :) Код пользователя: 177248 Номер в базе: 13967759

Код объекта: 2378422. Просторная солнечная 2-х комнатная квартира с отличным ремонтом — заезжай и живи! Квартира в отличном состоянии с мебелью, техникой. Заезжай и живи с комфортом и удовольствием! Общая площадь - 60,5 кв м, просторные комнаты, кухня - 9,8 кв м Солнечная сторона, окна во двор. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины. Места для прогулок и выгула питомцев. Остановка общественного транспорта рядом, до центра города - 20 мин. Территория бывшего немецкого санатория с вековыми соснами и огромным количеством зелени. Рядом питьевые озера. Вы будете жить практически в лесу, одновременно, наслаждаясь всеми прелестями городской жизни. Торг уместен при просмотре. Все документы в порядке. 1 взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки.

**Продаётся уютная квартира** АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Предлагаем вашему вниманию светлую просторную квартиру в спокойном районе Калининграда, с хорошим ремонтом. В квартире остаётся вся мебель и техника. - идеальное место для жизни вашей семьи! Отличная локация для комфортной жизни. В шаговой доступности 2 большие школы, 4 детских сада, фитнес клуб, много магазинов, торговых центров, Южный рынок, поликлиника, больница, парк с реликтовыми деревьями, Летнее озеро с лебедями, в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспорта по всем направлениям: 20 минут и вы в центре города, 25-35 минут и вы уже на побережье моря. Приближённый к району залив оздоравливает свежестью морского бриза. Подробности по запросу Звоните прямо сейчас!

Уютная 1-к квартира с ремонтом и автономным отплением! Продается идеальная однокомнатная квартира для комфортной жизни или выгодной сдачи в аренду! Общая площадь — 36 кв.м. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Качественный ремонт: Современная отделка, хорошая техника. Вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются новым владельцам! Экономия на коммуналке: Установлен новый итальянский газовый котел (автономное отопление) Платежи значительно ниже, чем в среднем по городу. Тишина и безопасность: Оживленные трассы далеко, удачная планировка подъезда (лифт и вход не создают шума). По периметру дома и в подъезде — видеонаблюдение. Комфортный двор: Ухоженная, зеленая и частично огороженная территория. С парковкой проблем нет — место всегда найдется рядом с домом. Инфраструктура: Рядом всё необходимое: супермаркеты SPAR и ''Виктория'', детские площадки, остановки транспорта. Школа 56 — прямо видна из окна! Детский сад 57 — в шаговой доступности. Квартира полностью готова к продаже. Звоните и приходите смотреть — здесь действительно хочется жить! Код пользователя: 165255 Номер в базе: 14339644

Код объекта: 2096213. Адрес: Россия, Калининградская область, г. Калининград, ул. Герцена 36. Продается просторная квартира в живописном и экологически чистом районе ''Северная Гора'', расположенном в историческом сердце города. Название района связано с его историей — ''Северная гора'' (ранее Кведнау) назван в честь рядом находившегося лесистого холма. Именно на этой высотке скрыта одна из крупных крепостей Прибалтики - форт 3 ''Фридрих Вильгельм III''. Преимущества: Закрытая территория дома, наличие большого подземного паркинга и гостевой парковки внутри двора. Развитая инфраструктура, рядом: - Школа 8, - Детский сад 76, - 10 минут до Парка Макса Ашмана - Стaнция Kутузово-Hoвое (20 минут до побережья Балтийского моря) - Остановки общественного - Супермаркет SPAR - Wildberries, Ozon. Транспортная доступность - до центра города всего 7 минут на автомобиле, а прямой выезд на Приморское кольцо обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря. Технические характеристики: - Дом 2019 года. - Стены - двойной кирпич, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию. - Общая площадь: 52 кв. м. Застекленная лоджия. - Современный и качественный ремонт. - Автономноe газовoe oтoпление. - Подогрев полов в ванной, коридоре, на лоджии. В квартире остается почти вся мебель. Один собственник. Квартира более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните, и мы организуем просмотр!

Жилой комплекс ''Суздальский-3'' квартиры в городе с видом на лес О жилом комплексе Жилой комплекс в Ленинградском районе в нескольких шагах от Суздальского леса и 15 минутах от центра Калининграда. Включает в себя 4 дома по 9 этажей. Благоустроенные дворы без машин: детские площадки, зоны отдыха. Велодорожка вдоль квартала Дома из керамического блока, утеплённый фасад Класс энергоэффективности В (высокий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Автономное газовое отопление Отделка подъездов по авторскому дизайн-проекту Квартиры в построенных и строящихся домах Есть квартиры с готовым ремонтом, включая мебель и технику Видовые квартиры на Суздальский лес, который никогда не застроят (лес обладает статусом особо охраняемой природной территории регионального значения) Панорамные остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Инфраструктура В районе расположены: Средняя общеобразовательная школа 2, 13 и 58 Детский сад 133, 68 Детская поликлиника 1 Гипермаркет ''КЭШ'', ''SPAR'', торговый центр ''СИТИ'' Транспортная доступность Вы можете легко добраться до центра города через Московский проспект. Также можно быстро выехать на море, избегая пробок Остановка общественного транспорта находится всего в 300 метрах на улице Суздальской или в 10 минутах пешком по Московскому проспекту О застройщике ''Модуль-Стройград'' — лидер рынка с 22-летним опытом. За годы работы построено более 700 000 м² жилья и свыше 12 000 квартир. Вы можете посетить наш офис продаж, расположенный прямо на территории жилого комплекса. Наш менеджер покажет вам объект, проведёт экскурсию и ответит на все интересующие вопросы. Звоните, чтобы узнать подробнее!

Продается светлая, двухкомнатная комнатная квартира в самом востребованном районе города Калининграда, на улице Горького. Развитая транспортная доступность, выезд на побережье без пробок. Комфортная инфраструктура - все необходимое рядом, магазины, аптеки, рестораны, супер - маркеты, фитнес клуб, школа, один из лучших детских садов города. Невысокие коммунальные платежи, счетчики на воду. Дом гостиничного типа, холлы светлые, просторные, чистые, неприятных запахов нет!!! Установлены камеры видеонаблюдения!! общая площадь - 49 кв.м., кухня - 6 кв.м., изолированные комнаты 14 и 20кв.м., правильной формы, балкон, санузел раздельный, теплоцентраль. Располагается квартира на девятом этаже прекрасный вид на город. В квартире, выполнен косметический ремонт. Установлены счётчики на воду и на свет. В доме установлены новые лифты (2021г.) В 3 х минутах ходьбы - Парк '' Макса Ашмана'' (прогулочные зоны, отличная детская площадка), рядом остановка общественного транспорта. До центра города на автобусе 10 минут, на авто 5. Это идеальный вариант как для молодой семьи с детьми, так и для пожилых людей, ценящих комфорт и спокойствие. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, Вся сумма в договоре!!! О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Арт. 138216446

Ваш новый дом в ЖК ''Борисовский бульвар'' Современная 2-комнатная квартира с лоджией в новом доме 2025 года Представьте: вы получаете ключи от квартиры в только что построенном доме , в динамично развивающемся районе Калининграда, на улице Левитана. Это не просто квадратные метры, это пространство для вашей жизни, где каждая деталь продумана для комфорта. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Простор и свет: Квартира на 7-м этаже -это 54,21 кв.м. общей проектной площади. Высокий этаж обеспечит отличный обзор и естественное освещение. Удобная планировка: Просторная гостиная ,жилые комнаты — 27,18 кв.м, и уютная кухня 9,24 кв.м.,создают идеальные зоны для отдыха и приготовления любимых блюд. Дополнительный бонус — лоджия площадью 2,66 кв.м., где можно обустроить зону отдыха или мини-оранжерею. Формат ''Серый ключ'': Это золотая середина! Вы получаете квартиру с полной инженерной разводкой и готовыми стенами под чистовую отделку. Это значит, что вам не нужно переплачивать за чужой дизайн - вы создаете интерьер своей мечты с нуля, вкладывая бюджет только в те материалы и решения, которые нравятся именно вам. - Всё уже готово к ремонту: - Окна: Современные ПВХ-стеклопакеты. - Инженерия: Центральное отопление, водоснабжение (с разводкой под сантехнику), электромонтажная разводка. - Учет ресурсов: Установлены счетчики на воду, электричество и теплоснабжение — вы платите только за то, что потребляете. - Безопасность: Установлена входная дверь. - Престижный жилой комплекс: ''Борисовский бульвар'' -это проект с продуманной инфраструктурой и современным подходом к строительству. Дом возводится надежным застройщиком с соблюдением всех норм. Технические детали (для тех, кто любит точность): - Площади помещений (проектные): - Жилые комнаты: 27,18 кв.м. -Кухня: 9,24 кв.м. - Ванная: 2,65 кв.м. - Санузел: 1,31 кв.м. -Коридор (прихожая): 8,19 кв.м. - Помещение вспомогательного использования: 2,98 кв.м. - Лоджия: 2,66 кв.м. Важно знать:площадь лоджии не включается в общую площадь квартиры при регистрации права собственности, что является стандартной практикой. Эта квартира - отличный выбор как для семьи, ищущей просторное жилье в новостройке, так и для инвесторов, ценящих ликвидность и современный формат. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554890.

Продается уютная 1-комнатная квартира 42,6 м² с качественным ремонтом — готова к заселению! Квартира в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для комфортной жизни. Почему стоит смотреть: Качественный ремонт — выполнена полная замена электропроводки и всех коммуникаций. Всё сделано для себя, с запасом прочности. Новая качественная мебель — остается покупателю. Заходи и живи, ничего докупать не нужно. Грамотная планировка — площадь распределена эффективно: жилая комната 19 м² зонирована на спальную и гостевую зоны, есть удобное место для рабочего уголка. Кухня 8,4 м² — функциональная и современная, места хватает для полноценного обеденного стола. Совмещенный санузел — грамотно организовано пространство, экономит метры. Лоджия — добавляет света и позволяет обустроить мини-оазис или дополнительное место хранения. О доме и районе: Район сложившийся, проверен временем. Рядом остановки общественного транспорта, быстрый выезд на городские трассы. В пешей доступности школы, детские сады, спортивные клубы, фитнес-центры и зеленые скверы для прогулок. Почему эта квартира закрывает главные страхи покупателя: ''Куплю и попаду на ремонт'' — не попадете. Электрика и коммуникации заменены полностью, ремонт свежий, мебель новая. Заезжаете и живете, а не тратите месяцы и деньги на стройку. ''Метраж маленький, будет тесно'' — площадь распределена грамотно. Комната зонирована, есть место и для отдыха, и для работы. Кухня полноценная, лоджия добавляет пространство. ''Район неудобный'' — транспорт рядом, выезд на трассы быстрый, школы и садики в пешей доступности. Всё уже есть, ждать застройки не нужно. ''Сделка затянется'' — прямая продажа, быстрый выход на сделку. Рассмотрим ипотеку, поможем с оформлением. Звоните, чтобы договориться о показе — квартира действительно готова к заселению. С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость! Арт. 145936738

Код объекта: 2215131. Адpеc: г. Kaлинингрaд, ул. Орудийная 30Б (оpиентиp ул. Гагapина, ул. Aртиллepийскaя). Пpoдaeтся шикарнaя пpостopная квapтиpa в ЖК Opудийный. Oбщая плoщaдь 79,6 м². Kухня 12,1 м² с выxoдом нa пaноpaмную лoджию. 2 caнузлa Пpеимущеcтвa: Тиxая зeлёнaя чаcть Лeнингpaдскoгo рaйона. Наличиe откpытого пapкинга на территории комплекса. Большая квартира с красивым качественным ремонтом. С панорамных окон 7-го этажа открывается вид на зелёную зону комплекса. Окна выходят на две стороны дома. Детские площадки для разных возрастов. Для активных жителей во дворе предусмотрена спортивная площадка. В настоящий момент ведутся работы по расширению улицы Орудийной. Будут удобные тротуары и велодорожка. Развитая инфраструктура, рядом: - Школа 58, новая и самая желанная школа города - в 14 минутах пешком. - Детский сад 11 во дворе комплекса, сад 125. - РАНХиГС - в 8 минутах пешком. - Остановки общественного транспорта. - Супермаркет Sраr - на территория комплекса. В соседнем доме так же есть продуктовый магазин и кафе готовой кухни на вынос. - Wildbеrriеs, Оzоn. - Детски комнаты и кружки. Школа английского языка для самых маленьких прямо во дворе. Транспортная доступность - до центра города всего 10 минут на автомобиле, а прямой выезд на Окружную обеспечит легкий доступ к аэропорту и побережью Балтийского моря. Технические характеристики: - Дом 2015 года. - Потолки 2,7 м. - Три изолированных комнаты. - Кухня с панорамным остеклением и зоной отдыха. - Автономное газовое отопление. - Современный качественный ремонт. В квартире частично остается мебель. Один собственник. Квартира 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку. Звоните, и мы организуем просмотр!

1-комнатная квартира в новом кирпичном доме на ул. Поленова, 6 к.1 Ищете надежное жилье с индивидуальным отоплением и качественной застройкой? Вы его нашли! Предлагаем вашему вниманию просторную однокомнатную квартиру в современном 9-этажном жилом комплексе. Это идеальный вариант как для старта самостоятельной жизни, так и для выгодных инвестиций под сдачу в аренду. Индивидуальное газовое отопление. Главный плюс — отсутствие зависимости от городских тарифов и графиков включения тепла. В квартире установлен двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания. Вы сами регулируете температуру и платите только за реально потребленный газ. Экономия на коммуналке гарантирована! Дом построен из надежных материалов: керамический и силикатный кирпич, керамические камни. Это обеспечивает отличную шумоизоляцию, теплоемкость и долговечность здания. Класс энергоэффективности ''В'' означает, что зимой здесь тепло, а летом прохладно. Просторная кухня-гостиная: почти 10 кв.м. — хватит места для обеденной зоны и гарнитура. Уютная спальня: 14,83 кв.м. — легко поместится двуспальная кровать, шкаф и рабочее место. Функциональная прихожая: 6,86 кв.м. — есть где разместить вместительный шкаф-купе. Санузел: 3,99 кв.м. — достаточно места для стиральной машины и полноценной ванны/душевой кабины. Лоджия: 2,81 кв.м. (остеклена!) — отличное место для хранения вещей или организации мини-кабинета. Квартира передается в состоянии, которое позволяет сразу приступить к финишному ремонту без грязных подготовительных работ: Стены: уже оштукатурены цементно-известковой штукатуркой (ровные вертикали!). Полы: выполнена качественная цементно-песчаная стяжка. Окна: установлены современные ПВХ-профили с энергосберегающими стеклопакетами (термофлот). Наружные водоотливы смонтированы. Двери: установлена надежная металлическая входная дверь. Эта квартира — чистый лист для воплощения ваших дизайнерских идей. Никаких скрытых платежей за общедомовое отопление, никаких старых труб. Только новый дом, свежие коммуникации и свобода выбора. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Меня зовут Ирина буду рада вам помочь. Номер объекта: 554860.

В ЖК ''Синички'' продается однокомнатная, уютная квартира ,в отличной планировке. Дом 2025 года постройки, монолитно-кирпичный с автономным отоплением. Квартира находится на 6 этаже 9 этажного дома. Общая площадь 33,6 кв.м. Квартира в отделке ''серый ключ''. Приобретая квартиру в ''сером ключе'', вы не переплачивайте за чистовую отделку, не подходящую вам. Приобретение такой квартиры это самый выгодный вариант для инвестиций и для жизни !! Развитая инфраструктура ЖК, в пешей доступности: детские сады 57 и 136, общеобразовательная школа 56, детская поликлиника 5. ТЦ ''Южный рынок'', ТЦ ''Балтийский Пассаж'', супермаркеты ''Спар'' и ''Пятёрочка'', аптеки, кинотеатр, кафе, МФЦ, СБЕРбанк, ПВЗ, остановки общественного транспорта. Прекрасная транспортная доступность: Рейсовые автобусы: Маршрут 37, 63, 1, 155, 5, 8 Ориентиры: ул. Николая Карамзина, ул. Олега Кошевого. Квартира без обременений, возможен быстрый выход на сделку! О БЕЗОПАСНОСТИ: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 143475217