Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Продаётся квартира в доме комфорт-класса с автономным газовым отоплением. В квартире установлен двухконтурный газовый котел для подачи отопления и горячей воды, что сэкономит вам на коммунальных платежах и даст возможность регулировать температуру в квартире по вашему усмотрению. О доме:•в доме предусмотрен грузопассажирский лифт,•отделка фасада штукатурка с последующей покраской,•несущий каркас здания выполнен из монолитно-железобетонной конструкции, что придает дому максимальную устойчивость к нагрузкам,•дом имеет повышенный комфорт класс. Просторная и интересная планировка. Качественные материалы постройки дома, уютная территория не оставит равнодушным даже очень требовательного покупателя. Материал внутренних стен блок. О квартире:•Квартира выполнена с отделкой серый ключ: на полу бетонная стяжка, стены оштукатурены стартовой штукатуркой, выполнена разводка отопления, мокрых точек, розеток, а также выведены точки для подключения светильников, установлена входная дверь, также счетчики на потребляемые ресурсы.Такой тип отделки позволит покупателю самостоятельно придумать квартиру своей мечты.Дом расположен в 5-10 минутах от площади Маршала Василевского. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Измени жизнь к лучшему!Наш центр недвижимости и права ''АрминаВита'' обеспечит вам комфортное и безопасное сопровождение сделки.При необходимости:- выездная регистрация,- электронная регистрация,- межрегиональная сделка.В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя.

id:137. Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ.- Общая площадь квартиры 40.8 м2 .- Просторная и уютная кухня.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Система ''теплый пол'': установлена в коридоре, на кухне и ванной комнате, что создает дополнительный уют и комфорт. Особенно в зимний период.- Застекленная лоджия. О ЛОКАЦИИ:- Тихий и комфортный район Аксакова.- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура (детские сады, школы, заведения, кафе, аптеки, клиники, спортивные комплексы и торговые центры).- Рядом автобусная остановка.- До центра города 15 минут на авто.- Парковка во дворе.- Удобный выезд как в центр города, так и на море.- Прекрасно подойдет для комфортной жизни или для сдачи в аренду. О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Арт. 88410714. Уникальное предложение для тех, кто ищет уют, комфорт и выгодное расположение.Проедается светлая и уютная 2х-комнатнaя квартира в Центральном районе, ул. Балтийское шоссе, дом 106 ''а'', в городе Калининграде.Выгодное расположение: все объекты городской инфраструктуры — магазины, кафе, остановки общественного транспорта — находятся в шаговой доступности.Чистые и прозрачные документы на сделке: Собственность оформлена более 10 лет, отсутствуют какие-либо обременения и прописанные лица.Идеальный этаж: Третий этаж— оптимальный вариант для комфортного проживания.Детали объекта:Общая площадь: 55,6 кв.м. + 4,4 кв. м. застекленная лоджия,Жилая площадь: 31,2 кв.м. (изолированные комнаты 19,0+11,2 кв.м.).Кухня: 12,2 кв.м.Санузел: раздельный, 4,2+1,4 кв.м.Холл: 7,6 кв.м.,Просторная застекленная лоджия: 2,2 (пониж.коф. 0,5) кв.м.Дополнительно: отдельный тамбур не 2 квартиры и кладовое помещение на площадке между этажами.Коммуникации: газовый двухконтурный котел (2КК), установлены счетчик воды и газа.Описание дома:Квартира расположена в кирпичном с монолитными перекрытиями доме 2018 года постройки. Подъезд содержится в чистоте. Квартира не угловая, что обеспечивает дополнительное тепло и уют. Автономное газовое отопление. Лифт.

Код объекта: 1722881.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!!!!!! Уникальное предложение в Калининграде: двухкомнатная квартира на улице Генерала Хохлова, 4 — идеальное решение для жизни!Адрес и транспортная доступностьКвартира расположена в современном районе Калининграда, который привлекает своей развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Близость к основным магистралям и общественному транспорту обеспечивает быстрый доступ к центру города и ключевым точкам, большая окружная . Рядом находится Суздальский парк, для вечерних прогулок и пробежек . В шаговой доступности находятся магазины, аптека, школа 58,детский сад 133.Описание объекта- Год постройки: 2021.- Материал постройки: кирпично-монолитный.- Отопление: индивидуальный котёл.- Этажность: 10 этажей.- Парковка: наземная.- Этаж: 1.- Общая площадь: 56 кв. м.- Жилая площадь: 30 кв. м.- Площадь кухни: 10 кв. м.- Высота потолков: 3 м.- Ремонт: дизайнерский.Преимущества- Во всей квартире установлен теплый пол .- Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение.- Окна выходят на улицу, и во двор- Прекрасно подходит как для постоянного проживания , так и для сдачи жилья .Дизайнерский ремонт выполнен с учётом современных тенденций и дорогостоящих материалов, что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Просторность и продуманная планировка делают эту квартиру идеальным выбором для различных категорий покупателей.Целевая аудиторияЭто предложение подойдёт молодым специалистам, студентам, семьям с детьми, пожилым парам и бизнес-профессионалам. Инвесторы также оценят потенциал роста стоимости недвижимости в этом районе.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается квартира площадью 36.6 м² на 4 этаже 1 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 13 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!

Продается квартира площадью 30.2 м² на 1 этаже 2 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 9.9 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!

В продаже 3х-комнатная квартира с отличной планировкой и в развитом районе города. Идеальный вариант для семьиКвартира расположена на 6 этаже, 9-ти этажного панельного дома. Сepединa дoма, комфортный этаж. Чистый, ухоженный подъезд. Доброжелательные соседи. Отличная шумоизоляция3 изолированных комнаты - 14.1 + 13.1 + 17.1кв.мКомфортная просторная кухня с барной стойкойРаздельный санузел с угловой ваннойВ детской комнате свежий ремонт В квартире достаточно систем храненияМежду распашными комнатами есть вместительная гардеробная/кладоваяОкна выходят в тихий дворБудущим владельцам остаётся вся мебель и техникаСухая кладовая в подвале - бонусом к квартиреКвартира готова к проживанию. Заезжай и живиЭто отличный вaриант для семeй с детьми, молодых людей, студентов или пожилых родителей. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость в посуточной аренде. Пользуется спросом из-за популярной локации у туристов. Район c максимально pазвитой инфpacтpуктуpой. Всё необходимое pядoм: детские сaды 86, 40, 70, 3, 19, 107, шкoлa 12, гимназия 22, лицей 17. Морской рыбопромышленный колледж и корпус КГТУ - в 3-5минутнoй дocтупнocти. Cупeрмapкет Bиктоpия, мeлкие магазинчики, аптeки, кофейни и кондитерские. Останoвки общecтвeннoго трaнcпоpтa. Центр города- в 15 минутах от дома. Рядом ж/д вокзал ''Южный'' и авто вокзал. Вы можете уехать на электричке ''Ласточка'' до курортных городов на побережье (Светлогорск, Зеленоградск) или на электричке, автобусе в любую часть Калининградской области. B шагoвoй доступнocти Южный пaрк с Лeтним oзeром, и к с современным спорткомплексом на территории. Для любителей культурного досуга - через дорогу Филармония. В пешей прогулке Рыбная деревня, Кафедральный собор, остров Канта, Третьяковская галерея, Биржа Кёнигсберга, Музей изобразительных искусств и сквер с поющими фонтанами. ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре!СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИдля покупателя с другого региона провожу ОНЛАЙН просмотр жилого комплекса и квартирыМеня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Продажу объекта до получения вами ключей ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат). Полное юридическое сопровождение сделки. Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 134167480

Продается однокомнатная квартира в ЖК ''Нахимовский квартал''.Дом комфорт класса, качественный серый ключ, ровные стены, стяжка, потолки 2.7м, автономное отопление, панорамное остекление, просторная планировка, большая кухня-гостиная.Благоустроенная территория, видеонаблюдение, развитая инфраструктура, детская площадка, парковую, огорожена территория, супермаркеты, сетевые магазины,кафе, пекарни, мед.клиники, детские сады, школы.Транспортная доступность.Звоните! Покажем объект в любое удобное для вас время!Арт. 120137257

На продаже двухкомнатная квартира, общая площадь 69кв.м., 9/10 эт. дома 2018 г. постройки ЖК ''Восток'' улице Флотская д.9, Ленинградский район.Ориентир улицы: Аксакова, Крымская, Мелиоративная, Московский пр-т.Квартира светлая, просторная, удобная планировка (распашонка), комнаты изолированные на разные стороны света, большие окна, просторная кухня с выходом на панорамно-остекленную лоджию, санузел раздельный.Автономное отопление, дополнительно произведена шумоизоляция стен от соседей, теплый пол по кафелю, установлен фильтр воды.В квартире остается вся техника и мебель, вложения по ремонту минимальные.Локация дома идеальная для комфортного проживания, рядом несколько школ, детские сады, поликлиника, супермаркеты, рестораны, магазины, фитнес залы и т.д.Большая современная детская и спортивная площадки, свободная гостевая парковка, подземный паркинг.Арт. 132934407

Продается однокомнатная квартира 33 кв. м. вместительная кухня 8 кв.м. просторный совмещенный санузел 12 кв.м Большая комната 16 кв.м. В тихом и ухоженном дворе вас ждет настоящий оазис спокойствия никакого шума, только приятная атмосфера для отдыха после рабочего дня. В квартире автономное отопление, которое делает проживание не только комфортным, но и экономичным: коммунальные платежи в холодное время года минимальны! Локация мечта для тех, кто ценит удобство! Во дворе школа, через дорогу детский сад, а в шаговой доступности рынок, супермаркеты, аптеки и остановка общественного транспорта (всего 100 метров!). Вы сможете быстро добраться в любую точку города, при этом жить в тихом и зеленом районе. Код пользователя: 101749Номер в базе: 10798508

Код объекта: 1846304.Уникальное предложение : просторная двухкомнатная квартира по адресу улица Дзержинского, 168Д. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет 32 кв. м, общая — 58 кв. м, кухня — 12 кв. м. Изолированные комнаты (15 и 17 кв. м) и евроремонт создают атмосферу уюта и позволяют сразу заселиться без дополнительных вложений.Вышлю ВИДЕО по запросу и проведу онлайн показ для вашего удобства.Квартире сделан СВЕЖИЙ РЕМОНТ, полностью укомплектована МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! ВСЕ ОСТАЕТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ!КУХНЯ - ИДЕАЛЬНАЯ, МЕЧТА! КРАСИВАЯ, ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ! Хочется жить прямо в ней!Благодаря индивидуальному котлу жильцы могут регулировать температуру в квартире, а наличие углового расположения и окон, выходящих на улицу и во двор, обеспечивает отличное естественное освещение. Балкон добавляет пространству функциональности и уюта.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1966237.Продается квартира в живописном районе с Автономным отоплением, очень теплая и светлая. Квартира состоит из кухни-гостиной 18м/2, и комнаты 18м/2, просторной прихожей 9м/2, санузел совмещен с окном. В квартире выполнен косметический ремонт, на полу ламинат. Стены оклеены обоями. Квартира без обременений, и детских долей, прописанных нет. Готова к продаже ,один взрослый собственник средних лет (не пенсионер) , подходит под ипотеку.

Код объекта: 1999430.Продается трёхкомнатная просторная, уютная, тёплая квартира на втором этаже четырёхэтажного, кирпичного дома 2008 года постройки, в одном из лучших, тихих районов города и в тоже время недалеко от его центра, по адресу: гор. Калининград, ул. Тихая, дом 27.Ориентиры: ул. Горького, Земельная, Лесная. Дом недалеко от тупика улицы.Общая площадь квартиры 134,3 кв.м., площадь комнат: 22,9 + 28,6 + 25,7 кв.м., площадь кухни 28,9 кв.м. Имеется отдельная гардеробная комната. Высота потолков 2,9 м. Окна выходят на улицу и во двор. В квартире сделан евроремонт. Остаётся вся мебель, кухня, встроенная бытовая техника, два холодильника, один из которых встроенный, три телевизора, кондиционеры в комнате и спальне. Заходи и живи.Автономное отопление. Установлены все приборы учёта.Огороженная территория, наземная парковка, примерно в 50 - 100 метрах отдельно стоящий гараж, который также можно использовать. Озелененная территория. Квартира без обременений и ограничений. Все документы для сделки готовы.В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктура : школы 7, 43, детские сады 110, 52, 102, 116, стадион '' Трудовые резервы '', парк ''Юность'', Центральный рынок , магазины , кафе , рестораны , магазины, банкоматы.Хорошая транспортная доступность, недалеко остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую часть города. До аэропорта ''Храброво'' и до побережья Балтийского моря можно доехать за 30-40 минут.Звонки и показ квартиры в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на седьмом этаже десятиэтажного дома, построенного в 2008 году. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Эргономичная планировка. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом.Развитая инфраструктура .Школа 29Школа 15МагазиныАптекиВ квартире имеется просторная лоджия, которая станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В доме предусмотрено газоснабжение, а также пассажирский и грузовой лифты.Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что делает проживание здесь еще более комфортным. Приватное расположение дома, огороженная территория .

Здравствуйте!Предлагаем Вашему вниманию роскошную двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города Калининграда.Описание дома:• Элитный, кирпичный, малоквартирный пятиэтажный дом.• Оснащен грузовым лифтом и подземной парковкой (два места).• Ведется видеонаблюдение.Квартира:В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием премиальной техники.Оснащение:• Итальянская плитка• Паркетная доска• Мраморный кухонный стол• Двери из массива дерева• Столешницы из кварца• Фурнитура и все наполнение Blum• Двуспальная кровать с местом для хранения вещей и двусторонним ортопедическим матрасом• Сейф• Шкафы и полкиТехника:• Микроволновая печь, духовой шкаф, варочная плита Siemens• Посудомоечная машина и стиральная машина Bosch• Измельчитель in Sink Erator ise200-2• Холодильник Liebherr ICN 3356• Кухонная мойка и кран Blanco• Излив для ванны Hansa• Настенный излив Kludi• В ванной комнате раковина и унитаз Villeroy Boch• Встраиваемая вытяжка Teka• Телевизор Sony• Акустическая системаКоммуникации:• Автономное газовое отопление• Электричество• Центральное водоснабжение с дополнительным фильтром• Центральная канализацияПланировка:• Кухня-гостиная: 29,67 м²• Спальня: 12,16 м²• Детская: 9,76 м²• Ванная: 5,2 м²• Прихожая с гардеробной: 10,67 м²• Балкон: 3,15 м² и 3 м²Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности:• Средняя школа 21• Детские сады 2 и 79• Взрослая поликлиника 2• Детская поликлиническое отделение 2• Магазины, кафе, салоны красоты•Стадион Пионер, фитнес клуб X-fit, озеро Дзержинец, озеро Поплавок, строительный магазин Мегаполис, Храм Кирилла и Мефодия• Остановка общественного транспортаДо центра Калининграда всего 10 минут на машине без пробок, удобный выезд на Балтийское побережье.Район Амалиенау — это уникальный исторический уголок Калининграда, сохранивший довоенную атмосферу и архитектуру немецкого города-сад. Здесь вы найдете виллы начала XX века, парки, круговые площади и извивающиеся улицы. Район практически не пострадал во время Второй мировой войны, сохранив свой исторический облик и став настоящей достопримечательностью города.Звоните, не упустите возможность приобрести шикарную квартиру по отличной цене!

Продаётся уникальная дизайнерская квартира с великолепным видом на Преголю! Преимущества квартиры:* Просторная светлая квартира площадью 50 м².* Большая лоджия.* Раздельный санузел.* Дизайнерский ремонт с применением высококачественных материалов.* Полная готовность жить: имеется полная меблировка и техника премиум-класса.* Потрясающий вид на реку Преголя и городскую панораму с уникальной атмосферой исторического центра Калининградской области, включая здания XIV-XVI веков, привлекающие туристов. Расположение:Удобное расположение рядом с главными достопримечательностями Калининграда:* Всего лишь 5 минут пешком до Кафедрального собора Иммануила Канта, филиалов Третьяковской галереи и Большого театра, филармонии. Также в непосредственной близости вся необходимая инфраструктура:* Медицинские учреждения.* Детские сады.* Школы.* Торговые центры.* Остановки общественного транспорта.* Рестораны и кафе.* Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам и гостям города.* До Южного вокзала всего пять минут ходьбы, электричками легко добраться до любого уголка побережья.* Без обременений, быстрый выход на сделку.* Возможна помощь в оформлении ипотечного кредита. Заключение:Приходите посмотреть этот замечательный объект недвижимости и убедитесь сами, насколько приятна жизнь в таком месте! Выгодное вложение прямо сейчас!Арт. 132885433

Продается однокомнатная квартира с ремонтом с кухней-гостиной 15 кв м! _______________________________________________Ориентир: 2 остановки от Южного вокзала О квартире: Автономное отопление- Общая площадь 39.9 кв.м + застекленная лоджия 4,1 кв.м - Просторная кухня-гостиная 15,1 кв м с выходом на лоджию- Комната 14.7 кв м - Совмещенный санузел 3.4 кв м. в кафеле- Косметический ремонт Вся мебель и техника остается новым владельцам Комфортный 6 этаж О доме:- Кирпичный дом 2013 года постройки!- 1 грузопассажирский лифт- Чистый подъезд, домофон.- Благоустроенный двор с наземной парковкой - Вокруг дома полностью заасфальтированы пешеходные зоны- Детская площадка во дворе дома Территориальное расположение:Развитая инфраструктура района со всем необходимым для городского человека: - школы- детские сады- поликлиники- остановки общественного транспорта- магазины- кинотеатр- рынокОсновными местами для отдыха или занятия спортом являются парк им. Гагарина и набережная Летнего озера, что в 15ти минутах пешком. В районе проводится большая реновация: обновлена и облагорожена инфраструктура озера Летнее,построен новый детский сад, ремонтируются дороги.Удобный выезд на центральные улицы города: ул. Суворова , Громовой , Киевская соседние улицы : Киевская , Беговая , Минусинская , Коммунистическая .Удобный выезд на ул. Суворова , Ленинский проспект , ул. Громовой , Карамзина , Понартская , Батальная Безопасность и комфорт сделки:- ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли -продажи- 1 совершеннолетний собственник- Прямая продажа без подбора встречного варианта- Отсутствие обременений- Полное юридическое сопровождение- Возможна ипотека. Любая форма расчетов- Возможен быстрый выход на сделку!________________________________________Чтобы не потерять объявление — добавляйте в избранное и подписывайтесь на наш профиль ________________________________________ Звоните и записывайтесь на просмотр!С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения. Сотрудничаю с агентами.

ЖК ''Подсолнухи'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Модуль Стройград''''Модуль Стройград'' — лидер строительного рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей. Жилой комплекс ''Подсолнухи'': Ваш дом, где расцветает жизнь! Просыпайтесь под пение птиц и наслаждайтесь свежим воздухом в удивительном жилом комплексе ''Подсолнухи'' — месте, где гармония природы переплетается с комфортом современной городской жизни. Здесь каждый день наполнен светом и теплом, словно лепестки солнечного цветка. ЖK ''Подсолнухи''• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''. • Автономное газовое отопление.• Окна с энергоэффективными стеклопакетами.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Ванные комнаты с окном.• Бесшумные лифты. • Качественные и безопасные входные двери.• Детские и спортивные площадки.• Вместительный паркинг по периметру.• Коммерческие помещения на первых этажах.Для кого этот комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы, развитая инфраструктура и детские кружки в шаговой доступности.— Активные горожане: фитнес-зона на территории, спортивный клуб и кафе в непосредственной близости.— Инвесторы: рост стоимости недвижимости в популярном районе Калининграда.Почему ''Подсолнухи''? Идеальное расположениеТихий зелёный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины и кафе — всё это в шаговой доступности. Всего 20 минут до центра Калининграда, а рядом — озёра для прогулок на свежем воздухе. Современные квартиры для вашего комфортаПросторные одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры с панорамными лоджиями, продуманными планировками и отделкой ''серый ключ''. Выбирайте то, что подходит именно вам! Безопасность и экологияБезопасные детские площадки с мягким покрытием и зоны для занятия спортом. Мы используем энергоэффективные технологии и материалы, заботясь о вашем здоровье и природе. Инфраструктура мечтыВ пешей доступности находятся крупные магазины (''СПАР'', ''Виктория'', торговый центр ''Балтийский пассаж'', рынок ''Южный''), кинотеатр ''Синимапарк''.Четыре детских садика расположены в 5-10 минутах ходьбы, четыре школы — также в пределах 5-10 минут. Рядом находятся поликлиника и больница. Для прогулок, занятий спортом и развлечений детей в 10 минутах езды расположены два озера: озеро Пеньковое для отдыха на природе и озеро Летнее с благоустроенной территорией для детей и взрослых.Транспортная доступность:Въезд-выезд в сторону города через улицу Понартская, Аллея Смелых и улицу Ульяны Громовой. Быстрый и удобный выезд в сторону окружной дороги по направлению в город, в сторону голубых озёр и на море. Остановка общественного транспорта в 100 м на ул. Понартская.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.Звоните, чтобы узнать подробнее!

Код объекта: 2048350.Уникальная светлая 2-комнатная квартира в одном из самых удобных районов Калининграда!Дерзкая квартира для молодой семейной пары или уютное и экстравагантное жилье для себя по ул. Дзержинского 78б.Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 2007 года постройки. Из окна и с балкона открывается великолепный вид на город и новый стадион РосТехАрена. Квартира просторная - 60,2 кв.м. Автономное отопление.Квартира продается со всей мебелью и техникой, представленными на фото.Бонусом новому владельцу останется в подарок:Кухонный гарнитур из натурального дерева (раскладной стол и стулья)Встроенная кухня с зеркальной плитой и духовым шкафом Candy (Италия), вытяжкой Ardo (Италия)Холодильник Wirpool (США)Качественная посуда и вся кухонная утварь вплоть до приборовДва больших телевизора LGВертикальный пылесос KitFort Диван раскладной, стол журнальный, полки, тумба под телевизор, сервантДвуспальная кровать, комод и прикроватные тумбочки из натурального дереваЗеркальный шкаф-купе в спальнеШкаф и прихожая в холлеЗеркала и все светильникиЕвроремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом!Выполнен в современном стиле и светлых тонах. Изысканный интерьер подобран со вкусом и украшен морскими аксессуарами.Высокие потолки (2,75 м) создают ощущение простора и свободы.Изолированные комнаты - гостиная и спальня (19,4 кв. м и 16,2 кв. м) и современная кухня (11,3 кв. м) позволяют принимать гостей с комфортом!Индивидуальный котёл позволяет контролировать температуру и экономить на коммунальных платежах.Наземная парковка и огороженная территория с видеонаблюдением обеспечивают безопасность и удобство для автовладельцев. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания и прогулок близ улиц: Аллея Смелых, проспект Калинина, улица Октябрьская, парк Южный.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку, если есть необходимость докредитоваться.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 43.9 кв.м., на 6 этаже. ЖК ''ГРИНВУД''. - Жилой комплекс из двух 8-ми этажных дoмoв - Комфортные и продуманные планировки - Kласc энepгоэффeктивнocти B (выcoкий) - Качественные серый ключ - Автономное газовое отопление. - Лоджии и балконы остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции) - Бесшумные грузопассажирские лифты - Качественные и безопасные входные двери - Современное благоустройство двора с детскими и спортивными площадками, местами отдыха взрослых и детей - Ипотека в ВТБ, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Банк Дом РФЖК ''Гринвуд'' находится в экологически чистой части бывшего Балтийского района. Сейчас к этой территории повышенный интерес: здесь нет крупных производств, много зелёных уголков, развитая социальная инфраструктура. Улучшается и транспортная доступность района. В шаговой доступности от ЖК расположена обширная зелёная зоной у озера Пеньковое. Тихое уютное место подарит отдых от городской суеты. При этом рядом находится вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, супермаркеты, рынок, фитнес-центры, салоны красоты, библиотека, торговые центры и остановки общественного транспорта. ЖК ''Гринвуд'' выполнен в современном архитектурном стиле. На комфортной прилегающей территории предусмотрены места для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, вместительная парковка. В доме также располагаются нежилые помещения различного назначения, так что можно рассчитывать на салоны красоты, аптеки, медицинские центры и магазинчики прямо в ЖК.РЯДОМ: - Озеро ''Пеньковое''- Остановка общественного транспорта в 5 минуте ходьбы - Южный рынок - Детский сад 136 - Детская поликлиника 4 - Школа 6 и 56 (2 корпус) - Спортивная школа - Супермаркеты: ''Пятерочка'', ''Вестер'' и пр. - Аптеки и медицинские учреждения - АЗС Лукойл

Номер объекта: 575612. До Сердца города - Площади Победы всего 20 минут пешком!!!Продается уютная квартира с двумя комнатами на первом ВЫСОКОМ этаже пятиэтажного дома. Общая площадь квартиры - 50.80 кв.м. Комнаты изолированные, выход на застекленный балкон из комнаты. Большая квадратная кухня.В квартире сейчас стандартный добротный ремонт, частично мебель и техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться.Это идеальное предложение для семей с детьми, так как в непосредственной близости от дома расположены несколько детских садов - 109, 110, 134, школа N 38 и Гимназия N 40.Квартира очень тихая, одна комната и кухня выходят во двор, другая на улицу, но удаленно от дороги.И ещё есть небольшой погреб для хранения заготовок.Множество магазинов, супермаркеты, рынок Сельма, ТЦ Экватор что обеспечит вам удобство в плане покупок и продуктов.Прекрасная транспортная доступность - маршруты общественного транспорта, остановка электрички, и прекрасный выезд в любой район города и на побережье.Хорошо жить там, где комфортно добраться везде в любое время суток, где рядом вся инфраструктура для жизни, где легкий выезд на побережье и в любой район города и области. Жить в центре города - это всегда ПРЕКРАСНО!Эта квартира предлагает отличное сочетание цены и качества, что делает ее привлекательным вариантом для покупки. Вам нужна ипотека - поможем оформить и купить.ЛЮБЫЕ виды расчетов.Покупатель комиссию НЕ ПЛАТИТ!ЗВОНИТЕ! Поможем безопасно и выгодно купить квартиру по Вашим запросам.

Код объекта: 2085210.ПРОДАМ 3х комнатную квартиру С АВТОНОМНЫМ отоп. в немецком кирпичном доме в хорошем состоянии, ИЖС , с небольшим участком. Качecтвeнный немецкий дoм в рaйoне Ceвеpнaя гоpa. Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца с городском комфортом.ОР-РЫ: СЕВЕРНАЯ ГОРА, ул. Колхозная, Невского, Герцена, Глинки, Богатырская.О КВАРТИРЕ:+ занимает весь второй этаж, общая площадь 65,7 м2: кухня 6,1м2, изолир. комната 18,4м2, смежные 18,2 и 10,4м2., с/у 2,2м2, коридор 10,7м2.+АВТ. ОТОПЛ.+ Вода с хорошим напором, канализация септк+ На полу кафель и ламинат+ Остается вся мебель и техника, есть ПОСУДОМОЙКА, часть вещей, т.к. собственник уезжает на ПМЖ в др. регион.:+ В квартире интернет провайдера Е-Тyре, видеодомофон.+ Дом на 3 квартиры.+ Земля категории населённых пунктов, поделена условно для пользования на троих, можно поставить парник, беседку и мангальную зону. участок с пиломатериалом, паллетами, готовый к фантазиям новых собственников.+ парковочное место засыпано чистой галькой.О РАЙОНЕ.Северная гора -зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. Рядом церковь, костел, Ереванская церковь.Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными и велодорожками и освещением, недалеко ботанический сад+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - пешком!+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановка, автобуса 4, 14, 25, и магазин рядом с домом.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.•1 взрослый собственник, без маткапа. Квартира без обременений/залогов, полная стоимость в договоре.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купли-продаже, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ юр. сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ одобрение кредитных, ипотечных программ, расчет сертификатами,+ ДАРИМ 500 000 руб. на Путешествие!!! Покупайте-продавайте недвижимость вместе с НАМИ и получите возможность отдохнуть в любой точке Земли!РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме ( Сержанта Мишина, 81к4 (Дом 4)), срок сдачи: I-кв. 2024, общей площадью 60 кв.м., на 3 этаже. Продается квартира в жилом комплексе комфорт-класса ''Тихий дом'' в историческом районе города на улице Тихоненко в окружении малоэтажной застройки, парков и водоемов.ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕК, В ТОМ ЧИСЛЕ СЕМЕЙНАЯ, ЛЬГОТНАЯ, ВОЕННАЯ.Неоспоримые достоинства квартиры - повышенная комфортность и продуманная планировка с просторной кухней. Квартира с повышенной шумоизоляцией. Ударопрочное балконное остекление, качественные стеклопакеты. Автономное газовое отопление и горячее водоотведение от котлов, расположенных на кухне, за счет чего низкие коммунальные платежи. Хозяйственные кладовые для каждой квартиры.На территории ЖК предусмотрено современное благоустройство для комфортного передвижения: асфальтированные подъездные пути, пешеходные тротуары и безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Парковочные места запланированы как для жителей комплекса, так и для его гостей.В ближайшем окружении есть всё для удобства жизни: супермаркеты, аптеки, заправочные станции, салоны красоты, фитнес-центры и всё остальное, что поможет создать здоровой ритм вашей жизни.Срок сдачи дома 2 кв. 2024г.

Код объекта: 2085604.Уютная просторная трёхкомнатная квартира в туристическом районе Калининграда ждёт своих новых жильцов!Прекрасное расположение дома в самом центре города у реки, она идеально подойдёт как для семей, так и сдачи в аренду.Квартира имеет общую площадь 70 квадратных метров, из которых 52,1 метра — жилая площадь.Три изолированные комнаты с высокими потолками (3,2 метра) создают ощущение простора и свободы. Площадь комнат составляет 10,6, 19,6 и 21,9 квадратных метров — достаточно места для всех членов семьи. Кухня площадью 7,8 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым.Дом, построенный в 1945 году из кирпича с железобетонными перекрытиями, отличается надёжностью и долговечностью. В квартире сделан капитальный качественный ремонт, заменена вся проводка, трубы.Квартира полностью готова к проживанию или сдачи.Во дворе всегда есть парковочное место для вашего автомобиля.Окна выходят как на улицу, так и во двор, что делает квартиру светлее.Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и парки.Дом расположен в непосредственной близости к самым популярным туристическим объектам, таким как Рыбная деревня, остров Канта с Кафедральным собором и Третьяковская галерея.Возможен обмен с доплатой.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы предоставляем юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!

Предлагаем к продаже уютную трёхкомнатную квартиру в центральном районе г. Калининграда, ул. Лужская Ориентир: Алданская, Карташева, ТихоокеанскаяРасположена на 1-ом (высоком) этаже 5-ти этажного панельного домаКухня: 5.8Комнаты: 11, 14.4, 10.8Санузел раздельныйОкна выходят во двор В квартире сделан косметический ремонт, всё в светлых тонахЧистый подъезд, адекватные соседиРазвитая инфраструктура, всё в шаговой доступностиРядом новый оздоровительный центр АВТОТОР-Арена Один собственник, без обременений, подходят все виды расчётовОстальные вопросы по телефону Полное юридическое сопровождение, помощь брокера С уважением, АН Гранд Сити