Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Ваша мечта об Амалиенау: 3-к квартира в доме клубного типа у Центрального парка. Всего 6 соседнй!В продаже эксклюзивная 3-комнатная квартира в самом сердце исторического Калининграда — легендарном районе Амалиенау!Забудьте о суете и шуме многоэтажек. Это предложение для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а особый образ жизни: спокойствие, статус и комфорт, пропитанный историей. Почувствуйте себя в сказке Амалиенау:• ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР: Ваш адрес будет звучать гордо! Мощеные улочки, вековые деревья, величие старинных вилл — каждый день здесь похож на прогулку по музею под открытым небом.• ЗЕЛЕНЫЙ ОАЗИС: Самый зеленый район города! Всего 500 метров до Центрального парка им. Калинина — ваши дети будут гулять на свежем воздухе, а вы наслаждаться утренними пробежками среди вековых деревьев. Квартира клубного формата — для избранных:• МАЛОКВАРТИРНЫЙ ДОМ 2007 года: Всего 4 этажа и 7 квартир! Здесь вы знаете всех соседей, а в подъезде всегда тихо и чисто. Это не просто дом, это ваше приватное сообщество.• АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Забудьте о центральных отключениях и высоких счетах. Вы сами решаете, когда и насколько тепло в вашем доме. Идеальный комфорт для вашей семьи.• ЛИФТ: Даже в малоэтажном доме есть лифт! Удобство для родителей с колясками и комфорт для пожилых родственников.• БЕЗОПАСНОСТЬ И УЕДИНЕНИЕ: Огороженная территория — ваше личное пространство под защитой.• СВОЙ УГОЛОК ПРИРОДЫ: На придомовой территории есть уютная беседка и мангальная зона. Ваши вечера с семьей и друзьями станут по-настоящему особенными. Инфраструктура, которая восхищает:• Напротив дома — супермаркет ''Спар''.• В шаговой доступности — все необходимые магазины, аптеки, кафе.• Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города.Не упустите свой шанс жить в уникальном месте, которое дарит спокойствие, престиж и истинныйТакие объекты появляются на рынке крайне редко и не задерживаются!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на эксклюзивный просмотр этой квартиры. Представьте, как уже завтра вы будете планировать свой идеальный ремонт в самом сердце Калининграда!Арт. 134595800

Уважаемые покупатели! Продается шикарная двухкомнатная квартира в престижном районе в шаговой доступности от Рыбной деревни на 8 этаже 8-и этажного кирпичного дома. В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. Мебель и техника и предметы интерьера подобраны с любовью и со вкусом, остаются при продаже о договоренности.Автономное отопление. Потолки: 2.9 метра. Территория жилого комплекса огороженная и охраняемая.До знаменитого Юбилейного моста на Рыбной деревне 100 метров от дома. Комфортная транспортная развязка в любую часть города и области как на машине так и на общественном транспорте. Все, что необходимо для жизни и отдыха в шаговой доступности: Гимназия 22, детский сад 107, детская школа искусств им. П.И. Чайковского, множество ресторанов и кафе, культурно-досуговые центры, магазины различных назначений.Квартира на имеет обременений, один взрослый собственник. Посмотрите пожалуйста видео для первого знакомства с этой замечательная квартирой. Звоните! Код пользователя: 43324Номер в базе: 12429973

Арт. 63269358 Эксклюзивное и редкое предложение на рынке недвижимости Калининграда! Для ценителей красоты, изысканности и имиджа! В малоквартирном доме, с отдельным входом для квартир первого этажа, продается трёхкомнатная квартира, общей площадью 112,6 кв.м. Дом расположен в самом престижном районе города Калининграда, построенного по концепции ''город-сад'', с просторной малоэтажной застройкой и обилием зелени, который продолжает заложенные в начале 20 века архитектурные традиции района Амалиенау престижного района Кёнигсберга.Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома 2013 года постройки. В квартире функциональная планировка: гостиная 24,6 кв.м, кухня 14,6 кв.м, две спальни 26,7 кв.м + 20 кв.м, гардеробная, просторная ванная комната.В квартире выполнен дизайнерский ремонт в изысканном стиле арт-деко. Интерьер в стиле арт-деко в современном исполнении - это сдержанная роскошь и изысканность в каждой детали. Лучшие традиции классики органично переплетаются с техническими новшествами и современными предметами интерьера. При этом почетное место уделяется натуральным материалам и дорогим предметам декора. Квартира, оформленная в стиле арт-деко, подходит для людей с тонким вкусом, которые любят порядок и роскошь, ценят качественные вещи, комфорт и аристократизм. Укомплектована эксклюзивной мебелью и техникой европейских брендов. Территория дома полностью огорожена, имеется зона барбекю, парковка, камеры видеонаблюдения по периметру.Квартира находится в Центральном районе, в шаговой доступности очаровательное место — озеро Поплавок, которое до войны носило название Близнецы. Большое количество маленьких кафе позволит насладиться с утра чашечкой бодрящего кофе, мини-пекарни порадуют свежим хлебом. Элитные гимназии, супермаркеты и фитнес-клуб с бассейном тоже к вашим услугам. Успейте приобрести!

Код объекта: 1994637.В ПРОДАЖЕ ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНТАТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА СЕЛЬМА! ЖК ''АРТ-КВАРТАЛ'', ул. Мирная д.1.Ориентиры: ул. Маршала Жукова, Рассветный пер.,ул. Елизаветинская, ул. Рассветная, ул. Петра Панина, ул. Аллея Знаний.Квартира с рациональной планировкой: просторная кухня 17,4 кв.м. с панорамным остеклением.Комнаты: 17 и 16 кв.м. изолированные на разные стороны.Выполнен современный, качественный ремонт.Остаётся мебель, встроенная техника.В квартире тёплые полы в ванной комнате, в кухне и коридоре.Комфорт:Огороженная территория.Подземный паркинг.Двор без машинСовременная детская площадка.Комплекс под охраной, видеонаблюдение.Прогулочные зоны.Вело-дорожки.На территории ЖК расположены: магазины, пункты Ozon и Wildberries, студии красоты, фитнес клуб, стоматология.Развитая инфраструктура:Гимназии 59, 40 (в шаговой доступности).Современные детские сады с бассейном 59, 56, 55.СК ''Янтарный''.СупермаркетыПоликилиникиАвтомойкиМФЦ.Рестораны.Кинотеатр,Отановки общественного транспорта, Ж/Д станция Сельма, удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье, а также на центральные улицы города: Севетский проспект, Невского, Ленинский проспект, Гвардейский проспект, Артиллерийская.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 1994409.Жизнь в искусстве: Дизайнерский лот в ЖК ''Площадь Искусств''Продается абсолютно новая квартира для тех, кто не готов идти на компромиссы между стилем и комфортом. Здесь еще никто не жил — вы станете первым главой в истории этого уютного пространства.Интерьер и комфорт:• Авторский ремонт: Выполнен с использованием премиальных материалов. Интерьер выдержан в едином стиле, создавая атмосферу спокойствия и света.• Умное тепло: Водяной теплый пол (коридор, санузел, кухня, лоджия) в сочетании с автономным газовым отоплением — это ваш идеальный климат и минимальные счета за ЖКХ.• Продуманность: Просторная гардеробная в прихожей освобождает жилое пространство от лишних шкафов. Комната полностью меблирована, включая кровать с новым анатомическим матрасом для вашего идеального сна.• Свет и воздух: Лоджия с панорамным остеклением станет вашим любимым местом для утреннего кофе.О комплексе:ЖК ''Площадь Искусств'' — это безопасность и статус. Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин с современной детской площадкой и удобные выезды на разные стороны

Код объекта: 1826268.2х комнатная квартира в Центральном районе по ул.Глазунова.Параметры квартиры:- Кирпичный дом с ж\б перекрытиями- Год постройки дома 1994- Общая площадь 56 кв.м- 4 этаж, 5-ти этажного дома- Кухня 10 кв.м- Высота потолков 2.5 м- Окна выходят во двор и на улицу (приятный вид из окна)- Есть сауна в санузлеВ квартире удобная планировка, комнаты изолированы друг от друга.Большая гостиная, уютная спальня и удобная кухня.Раздельный санузел, есть застекленная лоджия.Центральное отопление, коммунальные платежи не высокие.Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством: детский сад, школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города).До центра 15 минут, удобный выезд на окружную дорогу (30 минут езды по трассе до моря)!При продаже останется частично мебель.Чистый подъезд и спокойные соседи, вам будет комфортно проживать в этом доме!Все документы проверены и готовы к продаже.Показы в любое удобное для вас время.Звоните, жду вашего звонка!

Код объекта: 2133425.Если вы переросли формат ''просто центр'' и ищите адрес с историей, дочитайте до конца. Особенно, если вам хочется, чтобы за локацией стояла легенда, а за вашей дверью - тишина и ощущение своего места в Калининграде.Квартира у Кафедрального собора и Рыбной деревни — это не просто жильё, это ваш эксклюзивный уголок в историческом и культурном сердце города. Близость к центру и развитая транспортная развязка позволят вам быстро добраться до любой точки Калининграда.Прогулки на свежем воздухе вдоль красивой новой набережной, занятия спортом прямо у дома могут стать ежедневным ритуалом здоровья для вашей семьи.Дом панельный 1992 постройки, уютный двор, рядом всегда есть свободные места для парковки.Аккуратный чистый подъезд и новый лифт - хорошие дополнительные бонусы к этому объекту.Общая площадь: 55,9 кв. м.- Жилая площадь: 35 кв. м.- Площадь кухни: 8,5 кв. м.- Высота потолков: 2,6 м.- Две лоджии — отличное место для отдыха и утреннего кофе.- Небольшая кладовая, санузел раздельный.- Изолированные большие светлые комнаты — комфорт и уединение для каждого члена семьи.Предлагаем вам эту просторную квартиру по доступной цене. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё без лишних переплат и готов сделать новый ремонт по своему вкусу и возможностям.В шаговой доступности от дома вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы, любимые кафе и рестораны, маршруты прогулок.Это идеальное место для семей с детьми, взрослой пары или как объект для арендного бизнеса в самой востребованной локации у гостей Калининграда.Запишитесь на просмотр, пройдитесь по набережной, почувствуйте, откликается ли вам жить, когда на ваш дом смотрит собор 14 века.

Топовая локация для жизни и отдыха!Квартира в одном из caмых прecтижных paйoнoв Кaлинингpaда с видом на Рыбную Деревню и Русский центр искусства, в центре всех событий и с максимальной транспортной доступностью в любом напрвлении. Этот объект заслуживает особого внимания!В продаже двухкомнатная квартира, в квартире два собственника. Из окон открывaeтcя вeликoлeпный вид на променад и прекрасную архитектуру Рыбной деревни. Комнаты изолированные, между ними расположена кухня. Квартира светлая и тёплая, окна на восток.Дом после капремонта, в квартире установлены качественные стеклопакеты, большие окна, высокие потолки, чистый и просторный подъезд. Вы выходите из дома и попадаете на самую красивую набережную реки Преголи, где располагаются главные достопримечательности Калининграда. Вы не нужно стоять в пробках, что бы посетить Третьяковскую галерею или Большой театр, дети без спешки, за 5 минут, приходят в школу или детский сад. Даже если вы не рассматривали эту локацию, обязательно запишитесь на просмотр!

Арт. 129906777 Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом сердце Калининграда!Дом расположен в историческом районе города со стороны улицы Брамса.Рядом тихие и уютные улицы Центрального района.Квартира идеальна как для комфортного проживания семьи с детьми, так и для сдачи в аренду.В шаговой доступности :Зоопарк, Драматический театр, Центральный парк.Отличный выбор для тех, кто ценит близость ко всему необходимому и любит гулять среди исторических улиц. Квартира требует ремонта - отличный шанс сделать всё под себяО ДОМЕ:Кирпичный дом 1945 года.Дом отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом . Окна квартиры выходят на улицу Брамса и уютную зелёную придомовую территорию. Закрытый двор с парковочными местами.Подъезд идеально чистый.Спокойные и доброжелательные соседи О КВАРТИРЕ: АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Потолки 2,80 Общая площадь квартиры 97 кв. м.3 изолированные комнаты 19, 21, 24 кв.м. Изолированные комнаты, правильной формы, выходят на разные стороны света. РАСПОЛОЖЕНИЕ:остановка транспорта рядом с домомв шаговой доступности 3 детских сада, школа 43, лицей 49, 5 минут до Северного вокзала и Площади Победы.Рестораны, супермаркеты, центральный рынок и другие удобства городской инфраструктуры. О СДЕЛКЕ: квартира без обременений подходит под ИПОТЕКУПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕвозможна дистанционной покупкаПОЧЕМУ МЫ?АН Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2133406.Дом 2016 г. Продам чистую, аккуратную квартиру с доброй, семейной аурой. Автономное отопление позволит жить комфортно и значительно сэкономить на коммунальных платежах. Квартира очень светлая, с качественным евроремонтом, новым жильцам можно сразу же заселиться без дополнительных ремонтных работ. Комнаты изолированные 17,8+ 11,3 кв. м, на одну сторону. Лоджия из маленькой комнаты. Кухня 9,3 кв.м оборудована кухонным гарнитуром, техникой. Частично останется мебель. Квартира не угловая, с видом во двор. Тамбур на 2 квартиры, лифт.В доме отличная тепло- и звукоизоляция. На территории комплекса всегда есть достаточно мест для наземной парковки вашего автомобиля.Вся инфраструктура рядом! В пяти минутах с домом остановка, разные маршруты автобусов и микроавтобусов, школы, садики, 2 поликлиники, 2 больницы, магазины СПАР, Пятерочка, Виктория. В пешей доступности находится Балтийский и Южный рынок, кинотеатр Киноленд, Дом творчества, художественная школа. Озеро Летнее является центром притяжения в районе, где можно погулять с друзьями, детьми, домашними питомцами, а также заняться спортом.Ориентир улицы Киевская, Громовой, Коммунистическая, Интернациональная, Летняя.Не упустите свою возможность жить в кирпичном доме с приличными соседями, записывайтесь на просмотр!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 97727904 В самом популярном районе города продается светлая, просторная 2-х комнатная квартира. Дом располагается на улице Римская,33, рядом с Балтийским Федеральным Университетом им. Иммануила Канта и малоэтажной застройкой улиц Берлинской и Пражской, ул. Куйбышева. Квартира расположена на 8-м этаже 8 этажного дома, есть чердак, который можно использовать как кладовку. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, при продаже новым хозяевам остается мебель и частично техника.Общая площадь квартиры 47,5 кв.м, функционально продуманная планировка: просторная, очень светлая кухня 10,8 кв.м. с выходом на лоджию, комната 20,5 кв.м. с выходом на балкон. Окна квартиры выходят на солнечную сторону.Отопление квартир автономное индивидуальное газовое, что позволит регулировать температуру в зависимости от Ваших предпочтений.Поблизости находится прекрасно обустроенная набережная Верхнего озера, Парк Юность, Музей Янтаря, Росгартенские ворота, прогулочная зона Литовского вала, до площади Василевского 5 минут пешком, до площади Победы 15 минут пешком, до любых районов города можно доехать на любом общественном транспорте, а всего за 20 минут на автомобиле можно добраться до курортных зон Балтийского моря.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, супермаркеты, торговые центры, фитнес-клубы, школы, детские сады.Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, полная стоимость в договоре, что гарантирует быструю и безопасную покупку. Отличное предложение как для комфортного проживания, так и для инвестиций!!!

Продам 3-комнатную квартиру для комфортной жизни! Адрес: г. Калининград, б-р Л. Шевцовой, 58 (Московский р-н)Общая площадь 62.8 м² / жилая 17+12+10/ кухня 8.3 м². Сан узел раздельный, лоджия 4.6 кв.м Планировка: комнаты изолированные (выходят на разные стороны света) — тихо и уютно Состояние: сделан качественный ремонт, квартира полностью готова — заезжай и живи Остаётся: кухонный гарнитур + телевизор на кухне + холодильник Отопление: центральное О районе: Южный рынок в шаговой доступности. Школа 56 рядом Магазины, транспорт, вся инфраструктура.

Арт. 134479786 Продаётся 1-комнатная квартира в Калининграде с автономным отоплениемНадоело платить чужую ипотеку и зависеть от хозяина? Своя уютная однушка с автономным отоплением — это тепло, когда вы хотите, и счета, которые вы контролируете. Заезжайте сегодня — мебель и техника уже внутри.Квартира полностью готова к заселению. Ничего не нужно докупать, клеить, сверлить или ждать доставку. Всё работает, всё на месте.Почему этот вариант стоит вашего внимания:Свой котёл — не ждёте, когда дадут отопление, и не мёрзнете в межсезоньеМожно жить самим или сразу сдавать — локация обеспечивает стабильный спросЧистые документы, ипотека проходит без проблемЧто внутри: мебель, холодильник, стиральная машина, плита — всё готово для комфортной жизни.Такие лоты в этом районе Калининграда редко задерживаются дольше недели. Звоните прямо сейчас — покажу в удобное время, отвечу на вопросы, помогу с ипотекой. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 134527965 Хотите жить в центральном районе города, но иметь свой сад, шашлыки и баню? Продается 2-комнатная квартира 49,2 м² с земельным участком, хозпостройками и подвалом. Теплая, сухая, 2 смежные комнаты. Плюс — АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ (регулируйте температуру сами, платите за фактическое потребление, нет зависимости от графиков ТЭЦ и летних отключений ГВС).Своя земля с плодовыми деревьями. Место для огорода, зоны отдыха, детской площадки.Район центральный, но без суеты. Вся инфраструктура в пешей доступности (5-7 минут): магазины, аптека, школа, детский сад.Городские автобусы, маршрутки (до любой точки города 15-35 минут).Пригородные автобусы до МОРЯ.Ж/д станция (электричка) — до Светлогорска - 40 минут, до Северного вокзала - 10 минут.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА ДЛЯ БАНКА И НОТАРИУСА:Без обременений (не в ипотеке, не в залоге, не под арестом).1 собственник (никаких долей, бывших мужей/жен и несовершеннолетних с опекой).Готов к регистрации прямо сейчас.Быстрый выход на сделку (помогу с подготовкой документов, оформлением ипотеки).ЦЕНА: 4 900 000 ?ЗВОНИТЕ! Покажу в любое время. Торг уместен при быстром заезде!

В продаже двухкомнатная квартира в центре города на высоком первом этаже по адресу Генерал-Лейтенанта Озерова 4.КИРПИЧНЫЙ ДОМ!Удачная планировка,комнаты выходят на разные стороны.Совмещенный санузел.Установлена газовая колонка.Косметический ремонт.В самом сердце города!Идеальное расположение:Площадь Победы ,Северный вокзал,торговые центры ''Мега'' и ''Spar'',Верхнее озеро-все в пешей доступности.Эта квартира идеально подходит для активного городского жителя.Очень интересный вариант под сдачу.Звоните,покажем в удобное для Вас время. Код пользователя: 149295Номер в базе: 7670223

Арт. 134527299 - Общая площадь по документам 68 кв.м. ( фактически 77кв.м.)-Жилая площадь 41 кв.м.-Просторная Кухня 9 кв.м.-Функциональная планировка.-В квартире все остаётся.-ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.-Бонус Подвальное помещение. -Высота потолков 2.7м О ДОМЕ:- Дом 1995г.п.- Квартира тёплая и просторная.- Лифт (НОВЫЙ, 2025)- Свободная парковка на улице. О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания. - Развитая инфраструктура (детский сад 56, 59, гимназия 40, магазин Виктория, рынок Сельма, ТЦ Экватор, ТЦ Green Market, дворец спорта Янтарный, магазин Бауцентр, продуктовые магазины и т.д.)- До моря тридцать минут. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме, по адресу Советский проспект дом 196. Ориентир ул. Ломоносова, Броненосная, Осенняя.Высокие потолки 3 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Квартира расположена на третьем этаже трехэтажного здания. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Санузел совмещенный.Развитая инфраструктура. Рядом продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в центр и в сторону моря. Просмотр по договоренности.Арт. 128619107

Уникальная 3-комнатная квартира для ценителей семейных традиций и качества жизни в престижном историческом районе Калининграда !Преимущества:+ самый элитный район Кёнигсберга — ''Амалиенау'', в самом сердце Центрального района + в изобилии в зелени, живописных мест и достопримечательностей, рядом с любимым горожанами ''Центральным парком культуры и отдыха''+ Одноподъездный качественный кирпичный дом повышенной комфортности 2000 г.п. всего на 7 квартир+ высокие шумо- и звукоизоляция - гарантия тишины и уединенности + Индивидуальное Автономное отопление от двухконтурного газового котла+ встроенный натуральный камин от застройщика ! + свой закрытый двор — ухоженная и обособленная территория в окружении зелени, солидные соседи, всё это даёт ощущения приватности, безопасности, престижа+ Отличный бонус покупателю — Паркинг в подарок ! + Безопасная сделка без арестов и без обременений! Все виды расчетов !• 1 взрослый собственник, более 3 лет владения! Никто не прописан! Полная цена в договоре!!!! Покупатель не платит комиссию !!!Квартира 109,5 кв.м. с прекрасным планировочным решением: + высокие потолки 3м- Кухня 15,5 кв.м. совмещена с просторной гостиной 26,3 кв.м. с выходом на лоджию- Две изолированные комнаты спальня 18,7 кв.м. и спальня 16 кв.м. с выходом на балкон- Два санузла: гостевой и совмещенный с ванной, бидэ и душевой - Просторный холл 17,2 кв.м.+ окна на три стороны света, прекрасные виды на зелень и соседние коттеджиКосметический ремонт: качественные отделочные материалы.+ при продаже остаются мебель и техника !Удобное расположение дома в тихой центральной части города, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больниц, уютных скверов для прогулок, до театров и музеев, кафе и ресторанов - вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье !СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО!Ваш Эксперт по недвижимости — Алина Григалашвили.+++ Сотрудничаю со всеми Агентствами области - Агентские предусмотрены !АН СЕNТURY 21 ЕХРЕRТ - Золотой стандарт Риелторских услуг:1. Одобрение ипотечного кредита с ВЫГОДОЙ ДЛЯ ВАС: Скидки по ипотечной ставке до 0,6% только для наших клиентов (ваша общая экономия по переплате может составить до 400 000 рублей), Экономию до 50% по ипотечному страхованию, Наши партнеры самые востребованные Банки города, Одобрение всех категорий заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники ёбизнеса, самозанятые, наемные работники.!!! ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3,5 % НА НОВОСТРОЙКУ !А также, выгодные условия по ипотеке на строительство ДОМА !!!КУПИТЕ ЖИЛЬЕ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ !!!ПОНИЖЕННАЯ СТАВКА ДЕЙСТВУЕТ ВЕСЬ СРОК КРЕДИТА!2. Полное юридическое сопровождение сделки! выездная регистрация в сокращенные сроки, дистанционные и электронные сделки, совершение финансовых операций через систему безопасных расчетов.

Код объекта: 2133148.Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК ''Солнeчная гoркa'', расположенная в ленинградском районе по адресу: улица Артиллерийская, 48.Квартира располагается на 9 этаже 10-этажного современного кирпичного дома 2007 года постройки, общая площадь 65 м2.Чистый подъезд, хорошие соседи.Из окон открывается живописный вид на город.Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть свободные парковочные места.В квартире остается мебель и техника.Отопление центральное с возможностью регулировки температуры в отопительный сезон. РЕМОНТ:- в квартире сделан качественный ремонт, делался для себя,-просторный коридор со встроенным шкафом-купе,- ровные полы,- санузел в кафеле,- стиральная машина,- поклеены обои, но полу уложен ламинат,- окна пластиковые стеклопакеты,- надежная входная дверь, надежные замки,- балкон выходит во двор,-окна выходят на разные стороны дома,- в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно,- большая парковка — место для вашего авто всегда найдется,- спортивная и детская площадки — активный отдых для всех возрастов.Рядом автобусная остановка (10 минут до центра), школа, детский сад, супермаркет, поликлиника и фитнес-центр - всё под рукой!ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобная транспортная развязка,- 10 минут до центра,- развитая инфраструктура района,- детский сад,- школа,- магазины,- поликлиника,- почтовое отделение.ЛЕГКО КУПИТЬ:- один собственник,- менее 1 года в собственности,- без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- быстрый выход на сделку.Показ в удобное для Вас время!Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.

Код объекта: 2124909.Квартира в современном доме на Пригородной улице находится в идеальном спальном районе города. Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 75,2 м2 на четвёртом этаже девятиэтажного монолитного дома, построенного в 2021 году. Выполнен дизайнерский ремонт, есть всё необходимое для комфортной жизни.Солнечный свет поступает в квартиру с двух сторон и сквозное проветривание в тёплое время года. Автономная газовая система отопления с индивидуальной настройкой режимов. Закрытый внутренний периметр с парковочными местами. Планировка продумана до мелочей — три жилые комнаты, идеально для семьи с детьми.Кухня 12,3 м2• индивидуальный кухонный гарнитур со столешницей из дерева• газовая плита• встроенная техника европейского производстваГостиная 16,6 м2Спальня с гардеробной 18,8 м2Спальня детская 11,6 м2Прихожая 9,7 м2Санузел 1,5 м2Ванная 3,8 м2Состояние квартиры:• качественный современный ремонт в светлых тонах (электрика застройщика заменена).• имеется отдельный гардероб и балкон 2,2 м2• в квартире остается мебель и крупная бытовая техника.• в подъезде и на территории ЖК установлено видеонаблюдение с круглосуточным доступом через приложение в телефоне.Благоустройство территории:• огороженная и охраняемая территория (въезд по пульту/телефону).• благоустроенный двор с зонами для прогулок с детьми и спортивными площадками.• чистый ухоженный подъезд, доброжелательные соседи, ответственная УК.Инфраструктура:• детские сады 11, 125, 133, Школы 58, 2, продуктовые магазины, аптеки, спортивные клубы.Транспорт:• остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. 15 минут до центра города.Звоните для записи на просмотр. Квартира полностью готова к проживанию - заезжайте и живите!

Лучшее предложение в ЖК '' Нордберг ''!Продается отличная однокомнатная квартира на комфортном 3 этаже. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Квартира светлая, очень уютная, заезжай и живи. Остаётся мебель и техникаПросторный балкон 5,5 кв.м, с видом на зелёную придомовую территорию.Ухоженная придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой. Рядом остановка, магазины, идеальное транспортное расположение для выезда на Балтийское побережье!Есть возможность преобрести в этом доме кладовую 6.6 кв.м.!Просмотр в любое удобное время!

Код объекта: 2132463.Светлая и уютная трёхкомнатная квартира с косметическим ремонтом в тихом спальном районе с отличной инфраструктурой!Квартира расположена на 5 этаже (соседей сверху нет). Окна выходят на солнечную сторону, в комнатах светло в любое время года. Просторная кухня 13,8 м2 оборудована всей необходимой техникой (холодильник и газовая плита остаются). Есть балкон и лоджия с приятным видом на закрытую, огороженную территорию двора.Планировка:• Общая площадь: 88,5 м2 (жилая - 59,8 м2).• Три изолированные комнаты площадью 14 м2, 23,3 м2 и 22,6 м2. Достаточно места для спальни родителей, детской и гостиной или рабочего кабинета.• Дом кирпичный, 2004 года постройки. Отличная звукоизоляция, тёплые стены, аккуратный подъезд. На лестничной площадке по 2 квартиры.• Наземная парковка во дворе находится за шлагбаумом (только для жильцов).• Инфраструктура: детские сады 123, 23, Школы 58, 2, продуктовые магазины, аптеки, спортивные клубы.• Транспорт: остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком. 10 минут до центра города.Звоните, записывайтесь на показ и не упускайте возможность приобрести хорошую квартиру с красивым видом и удачной планировкой!

Код объекта: 2132577.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда. Просторная и светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме с отличной тепло- и шумоизоляцией. Окна ориентированы на восточную и западную стороны, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. В квартире выполнен качественный ремонт (выровнены стены и пол, заменена электрика и коммуникации). Установлена вся необходимая техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, телевизоры (Smart TV), встроенные шкафы.Основные характеристики:• Общая площадь: 55,1 кв. м• Жилая площадь: 29,5 кв. м (комнаты 17,4 кв. м и 12,1 кв. м)• Кухня: 10,8 кв. м• Отопление автономное (индивидуальный газовый котел)• Санузел совмещенный, с теплым полом• Застеклённая лоджия• Дизайнерский ремонт ''под ключ'', мебель и бытовая техника остаются.Инфраструктура:• Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, продуктовые магазины• Остановки общественного транспорта у дома• Во дворе детская площадка, открытая парковка• В доме пассажирский и грузовой лифты.Звоните для записи на просмотр. Квартира полностью готова к проживанию — заезжайте и живите!

Код объекта: 2124937.Продаётся светлая 3-комнатная квартира в Ленинградском районе Калининграда. Отличный вариант для семьи - комфортная планировка, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и хорошая вентиляция.Жилая площадь представлена тремя изолированными комнатами - 18 м2, 14 м2 и 9,4 м2. Кухня - 6 м2, укомплектована всем необходимым для проживания. Прихожая - 9 м2, просторная, с возможностью организовать удобные системы хранения. Санузел раздельный.При необходимости большая часть мебели и техники остаётся новым владельцам. Дополнительным преимуществом является сухое подвальное помещение около 6 м2, закреплённое за квартирой.Чистый и ухоженный подъезд, ответственная управляющая компания, спокойные и дружелюбные соседи.Благоустроенная придомовая территория, предусмотрены парковочные места.Район с отлично развитой инфраструктурой: рядом школа 2, детские сады 11, 123, университет БФУ и РАНХиГИ, супермаркеты, спортивные клубы, парки и прогулочные зоны - всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта, до центра - около 15 минут.Если вы ищете спокойное место для комфортной жизни в Калининграде, звоните и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 1735866. Продаётся уютная 1-комнатная квартира Площадь: 52,6 м² Качественный ремонт и вся необходимая мебель/техника остаются новым владельцам! Тёплый пол: коридор, кухня, ванна, лоджия Ленинградский район — развитая инфраструктура:- Детские сады и школы - Большие магазины - Фитнес-центр - РАНХиГС - Нахимовское училище Транспортная доступность идеальна:- Удобный выезд к морю и аэропорту - Пешком до живописного Верхнего озера Территория жилого комплекса закрыта и охраняется:- Ограждённая территория с видеокамерой наблюдения - Во дворе большие детские и спортивные площадки - Свободные парковки и шлагбаум - Подземный паркинг Особое преимущество:- Автономное отопление! Сделайте своё жильё комфортным выбором уже сегодня!