Продажа квартир в Калининграде

Просторная 2-комнатная квартира идеальный выбор для вашей семьи! Расположение: Ленинградский район, ул. Колхозная Площадь: 62,4 м² Этаж: 3 из 5 Каждая из 2-х комнат изолирована, гарантируя личное пространство. Кухня 8,9 м² вместит всех за ужином, а раздельный санузел избавит от утренней суеты. Рядом: школа, детские сады, супермаркеты, магазины. Не принимайте решение о покупке квартиры, не посмотрев лично этот вариант! Звоните и записывайтесь на показ! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554234.

Код объекта: 2278106. Прoдaeтся уютная двуxкoмнатная квартиpа c коcметичeским рeмoнтoм! В дoмe 1992 года поcтройки. Koмнaты изoлиpoвaнныe, что oбeспeчивает комфоpт и приватнocть. Из oкон oткрывается вид нa тиxий двoр, где раcполoжeна дeтcкaя плoщaдка. Kуxня пpoстopнaя, обоpудовaна современной техникой, включая холодильник. В квартире есть балкон. переделанный в лоджию, его можно использовать как дополнительное пространство для отдыха. Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Вся мебель и техника остается. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом гаражное сообщество. Школа в 5-10 минутах ходьбы. Ориентиры: ул.Дзержинского, ул. Львовская, 2 -й Ржевский переулок Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продаётся уютная квартира в кирпичном доме с индивидуальными тепло счетчиками Идеальное предложение для тех, кто ценит комфортный район с развитой инфраструктурой и спокойную обстановку. Просторная планировка - отличное решение для семьи или инвестора. Отличное состояние дома и подъезда - приятная атмосфера сразу после покупки. Комфортные условия проживания благодаря большим комнатам. огромной кухне и удачному расположению окон. Близость социальной инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, зоны отдыха - всё рядом! Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем квартиры своей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Сделайте правильный выбор уже сегодня!

Код объекта: 2277682. Продается трехкомнатная квартира рядом с парком Теодор Кроне на ул. Цирковая 22. Дом кирпичный 1945г. Высокий цоколь. Квартира на первом этаже с отдельным входом, большой придомовой территорией, с огороженным парковочным местом с автоматическими воротами и навесом. Площадь 70,5 кв.м + лоджия 10 кв.м + подвал 11,8 кв.м. Перепланировка квартиры УЗАКОНЕНА. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. КАМИН. Платеж 1500 рублей по коммунальным платежам! Кухня 22,4 кв, комнаты 16,7+11,3+8,2 кв.м Совмещенный санузел с душевой кабиной и ванной, биде. В гостиной камин. Потолок 2,6м СВОЁ парковочное место у дома! Теплица! Груши,яблони. Локация: Дом расположен возле сквера Готтшед: черные дрозды и белки станут вашими приятными гостями. Невероятно зеленый район, спальный. Тихий центр. В двух шагах парк Теодора Кроне. Престижная локация. Её особенности: особняки и виллы, парки, скверы, столетние деревья: дубы и кипарисы, пение птиц и чистый воздух. Недалеко Свято-Никольский собор. Рядом школа, супермаркеты и аптека. Удобный выезд: 15 минут до центра города, 35 минут до побережья Балтийского моря. Квартира с хорошей аурой, хозяйка любит цветы и рукоделие, возле дома небольшая теплица, растет крыжовник, груша ,яблони и много-много цветов. Собственник один. Без обременений. Продажа в связи с переездом. Звоните! Ипотека возможна. _______ Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. Звоните.

Код объекта: 2235904. Продается двухкомнaтная квapтиpа в рaзвитом районе Кaлининградa, ул. Зeлёнaя, д. 72 Квapтиpa раcположeна нa третьем этaжe девятиэтажного домa 1987 гoда пocтpoйки. Удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Общая площадь составляет 53,2 кв. м, жилая — 33,1 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,6 м. Отопление центральное. Квартира без обременений и залогов, полная стоимость в договоре. Чистый, светлый подъезд, спокойные, хорошие соседи. Из окон прекрасный вид на тихий, зеленый двор. Во дворе детская площадка, а также большая наземная парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев. Удобное расположение, близость к центру города и развитая инфраструктура делают эту квартиру привлекательной для инвесторов и семей. Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью ко многим важным объектам. В шаговой доступности от парка имени ''Макса Ашмана'' - идеальное место для пеших прогулок и занятий спортом. Легко добраться до аэропорта, на море в центр города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, Ботанический сад, Верхнее озеро и парк ''Юность'' . Рядом с домом супермаркет ''Виктория'', ТЦ ''Балтийская галерея'', спортивный зал ''Альбатрос'', клуб ''Манхеттен'', строймаркет ''Бауцентр''. Ориентир: ул. Горького, ул. Озерная, ул. Нарвская, ул. Герцена. Квартира также может приносить доход от аренды Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН ''АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис'' оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки, - страхование рисков, - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 95487254. Продаётся просторная 1-к квартира в Центральном районе. Кирпичный дом, автономное газовое отопление, лоджия 11,3 м² Престижный, тихий, зелёный район в центре города. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ Двухконтурный котёл BOSCH. Сами управляете климатом Существенная экономия на коммуналке УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР - Высокие потолки 2,75 м — ощущение воздуха и свободы - Огромная жилая комната 24,5 м² — мечта для зонирования! - Шикарная угловая лоджия 11,3 м² — застеклена. Идеи для использования: - Кабинет - Зимний сад - Лаунж-зона - Завтрак на рассвете / Ужин на закате ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Дом 2005 года, полностью кирпичный (толщина стен ~80 см) — отличная шумоизоляция - 5 этаж из 5, но над вами — полноценный чердак (крыша коньком) Нет соседей сверху Абсолютная тишина Защита от протечек и перегрева ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ - Хорошее состояние, сделан ремонт - Продаётся с мебелью - Можно заехать сразу - Или выгодно сдавать в аренду --- ХАРАКТЕРИСТИКИ Параметры: | Общая площадь | 56,8 кв.м. | | Жилая комната | 24,5 кв.м. | | Кухня | 10,3 кв.м. | | Прихожая | 6,7 кв.м. | | Санузел (совмещённый) | 4 кв.м. с душевой кабиной | | Лоджия | 11,3 кв.м. (застеклена, угловая) | | Высота потолков | 2,75 м | | Отопление | Автономное газовое (BOSCH) | О ДОМЕ И УПРАВЛЕНИИ - Своё ТСН — управление только на один этот дом! Идеальный порядок Чистый подъезд Прозрачные и маленькие коммунальные платежи - Огороженная территория — безопасно, зелено, ухоженно - Много зелени - Интеллигентные, замечательные соседи ИНФРАСТРУКТУРА (Экологичный центр) Район утопает в зелени, очень спокойный и чистый. В шаговой доступности: - Супермаркет ''Брусничка'' - Школы, детские сады - Остановки общественного транспорта - Парк Поплавок - Парк Теодора Кроне - Парк Луизинталь - Исторический район Амалиенау Транспорт: Удобная развязка в любую точку города и на побережье --- УСЛОВИЯ СДЕЛКИ - Квартира полностью готова к сделке - Подходит под любые формы расчётов - Показ в любое удобное время Звоните! Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!

Код объекта: 2161032. Топовая локация!!! Напротив-Ботанический сад!!! Продаётся 4-х комнатная квартира в тихом, уютном Ленинградском районе Калининграда! Адрес: ул. Лесная, д.16, Ориентир: ул. Гайдара, ул. Горького, ул. Озерная. Выгодное предложение на рынке недвижимости, подойдет для тех, то хочет вложиться как в инвестицию, для использования объекта с последующей сдачей в аренду, или сделать квартиру под себя, с таким ремонтом и планировкой, которую задумали. В доме всего 3 квартиры, на первом этаже стоматология. AВTОHOMНOЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! (В квартире установлен котел, сами регулируете температуру, нет зашкаливающих по стоимости счетов за отопление в зимнее время!!!) Год постройки: 1945 Материал постройки: кирпичный. - Общая площадь: 108,6 кв. м. - Высота потолков: 2,7 м. - Подвальные помещения, (закреплены за каждой квартирой) + чердачное помещение. На придомовой территории наземная парковка, расположена во внутреннем дворе, закрывается отдельными воротами. - Квартира жилая, но требуется ремонт, площадь большая, можно сделать шикарную планировку под себя. - Расположение: развитая инфраструктура района, близость к основным транспортным магистралям, в шаговой доступности магазины, школы 7 и 44, детские сады, поликлиники, аптеки и другие необходимые объекты. Напротив - Ботанический сад, стадион ''Трудовые резервы'', парк ''Юность'', Верхнее и нижнее озера. Транспортная доступность в любой конец города. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство в масштабах большого города. - Звоните, устрою показа в любое удобное для вас время!

Просторная 3-комнатная квартира 80.5 м² с автономным отоплением в Калининграде! Адрес: ул. Героя России Виталия Мариенко Этаж: 8 Площадь: 80.5 м² Этот вариант идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, свободу выбора и хочет инвестировать в современное жилье! СВОБОДА ТВОРЧЕСТВА: Формат ''серый ключ'' это идеальная чистая база. Вам не придется тратить время и деньги на демонтаж чужого старого ремонта. Создайте интерьер своей мечты с нуля, воплотив любые дизайнерские решения! КОМФОРТ И ЭКОНОМИЯ: Квартира оборудована автономным отоплением. Это значит, что вы сами регулируете комфортную температуру в доме круглый год и существенно экономите на ежемесячных коммунальных платежах, не завися от сезонных отключений. ПРОСТОР И СВЕТ: 80.5 м² грамотно распределенного пространства. 8 этаж это золотая середина: достаточно высоко, чтобы наслаждаться тишиной, отсутствием уличной пыли и открывающимися видами, и при этом комфортно для ежедневного использования лифта. ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ: Динамично развивающийся, современный район с полностью готовой инфраструктурой. В шаговой доступности всё необходимое для качественной жизни: новые школы и детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки, зоны для прогулок и удобная транспортная развязка для быстрой связи с любой точкой города. Это ликвидный объект недвижимости, который будет расти в цене по мере развития района. Не упустите шанс стать владельцем просторной квартиры в одном из лучших мест Калининграда! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения! Количество подобных вариантов на рынке ограничено. Код пользователя: 129970 Номер в базе: 13148702

Предлагаю Вашему вниманию отличную однокомнатную квартиру в Ленинградском районе Калининграда, Микрорайон Северная Гора, ул. Гакуна. Ориентиры: ул. Герцена, ул. Колхозная, ул. Островского, парк им. Макса Ашманна Малоэтажный кирпичный жилой дом, 2005 года постройки. + Квартира расположена на комфортном третьем этаже, + Выполнен свежий современный ремонт, установлена современная техника и мебель, + При покупке квартиры вся мебель и техника в Подарок, + Общая площадь 39,3 кв.м. + лоджия, с выходом из кухни, + Автономное газовое отопление, + Теплый пол на лоджии, + Тихий, зеленый район, + До центра 10-15 минут на автомобиле или общественном транспорте, + 20-30 минут до моря, + В нескольких минутах ходьбы расположена станция Кутузово-Новое. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Видео-обзор по запросу в мессенджеры. Гарантируем юридическую чистоту сделки и прозрачность расчетов. На каждом этапе Вам будет предоставлено юридическое сопровождение юриста компании. Юридическое сопровождение включено в стоимость квартиры! Комфорт и экономия времени! Звоните! Организую показ!

выполнена предчистовая отделка, переделана вся электрика, шпаклевка стен, два санузла выложены керамогранитом, автономное газовое отопление

Продается спокойная, приятная и просторная квартира в кирпичном, проверенным временем современном доме с автономным газовым отоплением на ул. У. Громовой Пышущий зеленью классный двор вокруг дома, в этом году сданная большая высокотехнологичная и безопасная спортивная площадка с зонированием под активные виды спорта и индивидуальные тренировки, просторная парковка...... все это идет бонусом к Вашему будущему проживанию здесь! В квартире сделан свежий приятный ремонт в комфортной для восприятия цветовой гамме. Изолированные правильной формы спальня и зал. Будущей хозяйке несомненно понравится просторная и гостеприимная кухня площадью 12,6 кв.м. и большая, в сравнении с многими сегодня строящимися проектами ванная комната 5,7 кв.м. Благодаря тому, что стены дома из кирпича отличная шумоизоляция. Летом прохладно, зимой отлично держит квартира тепло. Рядом вся городская инфраструктура. В шаговой доступности, практически во дворе, современная школа 56, три детских сада, супермаркеты, Южный рынок. Прошло согласование на постройку рядом, также в шаговой доступности, новой современной поликлиники со сроком сдачи 2028 год. Хороший и вариативный выезд на окружную дорогу и в любую точку города, рядом остановки общественного транспорта. Квартира подходит под все виды расчетов, в собственности более 5 лет. Без обременений и проблем. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Ответим на любые вопросы.

Код объекта: 2275444. Компактная и функциональная однокомнатная квартира в кирпичном доме на Чувашской, 9! Квартира расположена в пятиэтажном доме 1980 года на пятом этаже, крышa xopoшая, сухaя. Просторный застекленный балкон, вместительная прихожая и мини гардеробная. Остается частично мебель. Квартира с очень удачной планировкой, есть возможность переделать в двухкомнатную. Tихий cпoкoйный рaйон, вокруг много зелени. Наземная парковка у дома решает вопрос с местом для машины. Ориeнтиpы: ул.Ю. Гагapина, ул. Kуйбышeвa, ул. Mалoяpославcкaя. Инфраструктура: Супермаркеты (Виктория, Пятерочка -2 мин.пешком), школа N 2 в пешей доступности, школа 33, садики, рядом автобусные остановки. В шаговой доступности лучшие туристические локации Калининграда — Королевские ворота и парк Кальтхофер, Литовский вал с казармой Кронпринц, Верхнее озеро со своим променадом и Музеем Янтаря! Отличная транспортная развязка. До центра города 15 мин. До окружной - 5 мин. Звоните для оперативного просмотра и обсуждения условий. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение, *Страхование профессиональной ответственности риэлтора, *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий, *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Своя квартира в центре для семьи или выгодной инвестиции! Продаётся светлая 1-комнатная квартира на тихой второстепенной улице в Центральном районе. О квартире (2/5 этажей) - Просторная изолированная комната и кухня правильной формы. - Выполнен качественный современный ремонт, въезжай и живи! - Остаётся полный комплект мебели и новой техники (встроенная кухня, стиральная машина, микроволновка, холодильник, электрочайник). - Вид из окон на улицу исторических домов, утопающих в зелени вековых деревьев. О доме и дворе - Чистый, сухой подъезд после свежего ремонта. - Тихий, утопающий в зелени микрорайон вдали от шума главных дорог. - Всегда найдётся место для машины во дворе. Инфраструктура в шаговой доступности - Школы-лидеры: гимназия 1, лицей для одарённых детей ШИЛИ. - Детские сады, ФОК Альбатрос, музыкальный театр. - Рядом рестораны (Британика) и вся необходимая коммерция. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду студентам или специалистам благодаря престижному району. Один взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и запишу на просмотр! торга нет, цена окончательная.

Код объекта: 2277345. Продаётся 1-ком. квартира с автономным отоплением в кирпичном доме! О квартире и доме: -Вся мебель и техника остаётся новым владельцам -Низкие коммунальные платежи, главный плюс - комфортная температура в любое время года. -Теплый кирпичный дом со звукоизоляцией -Можно заехать сразу после сделки Инфраструктура и двор: -Современные детские и спортивные площадки -В шаговой доступности остановки. Автобусы: 4,15,21,25,31,65 -через дорогу от дома расположен супермаркет 'Спар' -станция 'Кутузово-Новое' в пешей доступности. Вам не придётся стоять в огромных очередях за билетами как на Северном вокзале и тратить время в автомобильных пробках на выезде из города. Юридическая чистота: -один взрослый собственник -без обременений и залогов -материнский капитал не использовался -полная стоимость в договоре -быстрый выход на сделку Организую показ в удобное время!

Квартира с готовым дизайн-проектом. Черновые работы по проекту уже сделаны — можно сразу заходить в отделку. Чертежи, визуализации, рекомендации по материалам — всё передадим. Свой проект — это 2-3 месяца: найти дизайнера, согласовать концепцию, дождаться рабочей документации. Здесь этап пройден, решения приняты. Бригада, которая делала черновые работы, готова продолжить. Они знают квартиру и проект — не нужно заново объяснять, что где. Что уже сделано — тёплый пол — новая электрика — стены и углы под высококачественную отделку — высший класс по ГОСТ — выводы под кондиционеры Остаётся финиш: полы, плитка, сантехника, двери, кухня. Бюджет зависит от ваших материалов — планировочные и инженерные решения уже приняты. Планировка — кухня-столовая 18 м² со столом на шестерых — гостиная 14 м² — спальня 13,9 м² под кровать 180200 и шкафы — рабочая зона у окна — место под кабинет — санузел с ванной — техническая комната под стирку и сушку, отдельно от санузла — потолки 2,72 м Распашонка: окна на две стороны, сквозное проветривание, солнце утром и вечером. Девятый этаж — окна в пол и французские балконы. Из окон видно Нахимовское училище. Дом Монолитно-кирпичный, 9 этажей, сдан в 2025 году. Застройщик — Калининградстройинвест. Закрытый двор без машин, видеодомофоны на территории. Выезд через шлагбаумы на Ст. Дадаева и Артиллерийскую. Коммуналка около 5 000 ? в месяц. Подземный паркинг и кладовые есть, покупаются отдельно. Рядом В доме: Ozon, Wildberries, кофейня, стоматология, медлаборатория. Пятёрочка, Spar, кафе Пеперончино, Лев Бородинский. 710 минут пешком до Верхнего озера. 6 минут на авто до БФУ имени Канта. До моря в Зеленоградске — 30 минут. На показе покажу проект целиком — все чертежи и визуализации.

Номер объекта: 575669. Уютная светлая квартира находится на втором этаже дома 2008 года постройки в самом сердце Калининграда. Ее месторасположение, бесспорно, является очень привлекательным: - остров Канта и Кафедральный Собор - набережные реки Преголя и Рыбной Деревни ( можно гулять, а можно на кораблике кататься) - филиалы Третьяковской Галереи и Большого театра - Ростехарена - Южный парк и ФОК - музеи Мирового Океана, Изобразительных искусств, Фридландские ворота И все это в ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ • удобная транспортная развязка - качественное инфраструктурное окружение - школы, детские сады, школа искусств - близость к центру - многочисленные кафе и рестораны - интересные прогулочные маршруты. Сердце Калининграда и при этом тихий зелёный уголок. Предлагаем Вам купить отличную квартиру площадью 38,2 кв.м. с кухней 10,6 кв. м. и большой комнатой 20,6 кв. м. Комфортный второй этаж, наличие грузового лифта. Отопление центральное, счетчики. Огороженная территория и парковка. Утренний кофе на открытом балконе с видом на зелёный двор. Можно жить самому в самом центре и тишине, а можно и сдавать - локация квартиры стабильно востребована, спрос только растет! ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 2190665. Стань новым собственником классной квартиры на Сельме!! Продам отличную двухкомнатную квартиру в одном из самых востребованных районов Калининграда, на улице Маточкина. Oриeнтир: ул. Гайдара, ул. Фермора, ул. Согласия, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова. Общая площадь - 56,2 кв.м. Квартира теплая, уютная, очень светлая. Изолированные комнаты - 16,9 кв.м. + 12,7 кв.м. Кухня - 10,2 кв.м. Большой застеклённый балкон. Санузел - раздельный. Чистый подъезд. Отопление центральное. Хороший свежий ремонт. Очень развитая инфраструктура!!! Напротив дома - гимназия 40, детские сады 56, 59, рынок Сельма, множество магазинов, рестораны, кафе, детские клубы и развивающие центры. Отличная транспортная доступность - Быстрый выезд на Северный обход Калининграда, Приморское кольцо, 15 минут на машине до аэропорта Храброво, 25 минут - до Зеленоградска, 35 минут - до Светлогорска. До центра города на машине можно доехать за 10 минут. Удобное место для дружной семьи! Показ по договоренности.

Продаётся однокомнатная квартира в центре Калининграда, Октябрьский остров Площадь: 39 м² Кухня: 8,6 м² Комната: 18, 2м² Отличная планировка: просторная комната и отдельная кухня. Первый этаж — удобный вход, подходит для разных целей. Квартира требует ремонта — это отличная возможность сделать всё под себя и создать пространство по своему вкусу. Всё в шаговой доступности: Продуктовые магазины и супермаркеты Школа, гимназия, детский сад А ещё рядом — Рыбная деревня, Кафедральный собор, набережная и Третьяковская галерея. Отличная локация для жизни, прогулок и вдохновения. Отличный вариант для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду. Благодаря уникальной локации квартира будет востребована у туристов и гостей города. По вопросам и для просмотра — звоните. Покажу в удобное время

Арт. 135188529 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в аутентичном довоенном доме в самом сердце района Амалиенау. Уникальное сочетание европейской архитектуры, тишины центрального района и современной инфраструктуры. О квартире: Уникальная квартира с эксклюзивным интерьером в индустриальном стиле. Идеальный вариант для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и атмосферу. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. В отделке использован натуральный кирпич, деревянные балки на потолке, темные металлические акценты и трековое освещение. Спальная зона отделена от гостиной стильной черной перегородкой с остеклением. Это сохраняет ощущение простора и пропускает свет, но создает приватность. Кухня: светлая и функциональная. Открытые деревянные полки для посуды, стильная люстра из натурального дерева, встроенная духовка и варочная панель. Есть место для всей необходимой утвари. Ванная комната: Выполнена в темных тонах (эффект натурального камня/сланца). Просторная душевая зона, современная сантехника, встроенная стиральная машина под столешницей. В квартире остается вся видимая мебель и техника (диван, шкафы, кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф и др.). Капитальный немецкий дом, год постройки, 1940-е. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и стабильный микроклимат. Сохранены исторические элементы: высокие потолки, лепнина, паркет, деревянное перекрытие. Дом ухоженный, сделан капремонт кровли/фасада, чистый подъезд, домофон. Район Амалиенау: Один из самых престижных и атмосферных районов Калининграда. Тихие зеленые улицы, историческая застройка, минимум транзитного транспорта. В шаговой доступности: Гимназия 1, Лицей 18 (ШИЛИ), парк ''Калинина'', кафе, рестораны, рынок, супермаркеты Спар и Пятерочка. • Документы в полном порядке, один взрослый собственник • Без обременений, долгов и арестов Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.

- Пpoдаётcя 1-кoмнaтная квартира в историко-культурном месте Калининграда. - В шаговой доступности: Рыбная деревня! Oстров канта. Пapк Южный, Филармония, Музей Изобрaзитeльных Иcкуcств. Гимназия 22, Школа 12, сад, развитый транспортный узел города, кафе, рестораны и т.д. - Квартира: 40,5 квадратных метра (с учетом лоджии 6 квадратных метров). Сделан дорогой дизайнерский ремонт (по затратам на ремонт смета 1,5-2млн.) (предполагалось самостоятельное использование, по тому денег не жалели). Расположение: находится в центральной части дома, высокий этаж, что актуально и комфортно в такой локации, так как открывается потрясающий вид на ключевые достопримечательности района! Квартира не требует никаких вложений (мебель оставим, если нужно, по договоренности). Основная комната в квартире имеет выход на просторную лоджию с эргономично организованном пространством и рабочими зонами. Квартира светлая и теплая. Центральное отопление. - Дом: 1982 года постройки, кирпичный, сухой, теплый, подъезд после ремонта (нет проблем с паркингом). С торца дома расположен сетевой магазин Пятёрочка, где есть всё необходимое на повседневное потребление. Потенциально: сдача на посуточный съем - высокий доход (рынок: 5000-6000р в день): Огромный спрос от туристов именно в этом районе. Вход в подъезд по магнитному ключу, детские площадки, тихие и спокойные соседи. Документы готовы к сделке. Продавец-собственник профессиональный юрист, так что организация сделки не потребует особых расходов. С момента постройки в одной семье.

Арт. 137634106 Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру в Ленинградском районе Калининграда. Это полностью готовая к проживанию квартира с качественным ремонтом, стильной мебелью и всей необходимой техникой! Вам не нужно тратить время и деньги на ремонт или покупку мебели- все уже есть! Эргономичное пространство, где каждая зона продумана для вашего комфорта Проверенная временем новостройка: Дом 2017 года постройки- это уже не ''котлован'' и не рискованный свежий объект. За 9 лет эксплуатации здание дало полную усадку, все инженерные системы (отопление, вода, вентиляция) отладились и работают стабильно. Вы покупаете не ''кота в мешке'', а квартиру в доме, который уже доказал свою надежность и качество строительства. Высокий первый этаж: Забудьте об ожидании лифта и его поломках. Это идеальный вариант для семей с детьми, пожилых людей. Близость к центру города: всего 4 км Рядом с домом остановки общественного транспорта, в т.ч. электрички для направления в сторону моря. В шаговой доступности супермаркеты, поликлиники, детские сады и школы. Удобный выезд на трассу: улица Пехотная связывает несколько микрорайонов, обеспечивая удобный выезд как в центр, так и в сторону области. Ухоженная и огороженная придомовая территория. Эта квартира_ отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Звоните и записывайтесь на просмотр! Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо: • Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. • Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. • Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. • Произвести размен и разъехаться. • Оформить приватизацию. • Продать ипотечную недвижимость. • Приобрести объект в другом регионе страны. • Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: • Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. • Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. • Правовая экспертиза и оценка недвижимости. • Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. • Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. • Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. • Подготовка полного пакета документов. • Все виды сертификатов. • Сельская, дальневосточная ипотека. • Господдержка и жилищные программы. • Работа с материнскими и региональными капиталами. • Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Занимаем лидирующие позиции в рейтингах Яндекс и 2Гис по качеству оказания услуг! Профессиональная деятельность

Уютная квартира в зелёном и тихом районе — идеальное место для комфортной жизни! Жилой дом расположен в спокойной зоне, окружённой зеленью. Соседи дружелюбные и тихие. Из окон открывается вид во двор где расположена детская и спортивная площадка. Расположение окон на западную сторону В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы для семей с детьми, почта для повседневных нужд, сетевые магазины СПАР, Пятёрочка — всё под рукой. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта с маршрутами в трёх направлениях, пешком до Южного вокзала и автовокзала можно дойти за 30 минут. Квартира подготовлена для комфортного проживания: утеплена по периметру — в зимний период в помещении очень тепло, В квартире есть застеклённый балкон, просторная прихожая с двумя шкафами. Продажа напрямую от собственника без посредников!! Риелторов- не беспокоить!

Двухкомнатная квартира в г.Калининград, Ленинградский район. ЖК 2020 г. с. Две просторные комнаты. Кухня квадратной формы с выходом на панорамную лоджию. Система теплый пол. Автономное отопление. Район: город в городе! Всё у дома: поликлиника, торговый центр, кинотеатр, гимназия и детский сад, спорткомплекс Янтарный, университет, тренажерный зал и бассейн. В 10 минутах парк с озером где плавают лебеди и аллея где цветет сакура! В 10-15 минутах пешей доступности минутах станция электрички на побережье. Также прямой выезд к морю!

Дизайнерская квартира в лучшем районе города! 3-комнатная квартира 90 кв.м в клубном доме ''Амалиенау'' на улице Чернышевского. Уютная светлая квартира в доме премиум-класса с огороженной территорией. Современная квартира с дизайнерским ремонтом в доме, который построен по самым новым технологиям. Дом в историческом районе, где много зелени, вековых деревьев, парков и при этом - современная инфраструктура. Лучшие школы (''Шили'', 1 гимназия, ''Альбертина'') + прогулочные зоны + торговые центры + исключительный комфорт и изысканность архитектуры. Лучшие рестораны и Фестивальная аллея - все рядом! Территория дома огорожена. Вокруг дома красивый ландшафтный дизайн. Для детей - детская площадка. Исключительный бонус! В цоколе дома есть тренажерный зал, бильярд, детская комната. Доступ только для жителей дома. В доме ''Амалиенау'' созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. В квартире сделан дизайнерский ремонт из лучших строительных материалов. Комфортный 3 этаж. Высота потолков 3 метра. Автономное отопление. Панорамные окна, французский балкон. Бесшумный лифт. Красивый ухоженный подъезд. Просторная гостиная, вместительная скрытая гардеробная. Продуманная детская с двумя кроватями и большим рабочим столом. Спальня с местами для хранения, большая кровать (матрас Аскона). Вам не придется волноваться о ремонте или о том, где взять качественные материалы для ремонта. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью лучших производителей Италии, Испании, Германии. Абсолютно все остается в квартире для новых хозяев. Исключительная звукоизоляция. Квартира оборудована автоматической пожарной сигнализацией. Вместе с квартирой вы получаете подземную парковку и кладовое помещение! Все документы готовы к продаже. Собственник один. Показ в то время, когда вам удобно. Лучшего варианта в этом районе не найдете. Звоните. Жить с комфортом - значит, жить в ''Амалиенау'' Арт. 96219460

Код объекта: 1760145. Описание Уникaльнoe пpедложeние на рынке недвижимoсти! Пpодaeтcя 3-кoмн. квapтирa в caмoм цeнтpе горoда нa Лeнинcкoм пpоcпeкте. Kлючeвыe преимущecтва: 1. Элитная локация и инфраcтруктура: Идeальнoe pacпoлoжeниe для cемьи. Bo двоpe — дeтcкий cад 87. В шaгoвой доcтупнocти — гимнaзия 32, школa 31 и Унивepситет БФУ им. Канта. Также в 5 мин — Северный вокзал, центральный рынок, Нижнее озеро для приятных прогулок. 2. Отличный объект для инвестиций: Готовый проект для создания апарт-отеля. Высокий спрос на аренду гарантирует стабильный доход круглый год. В 5 мин — пл. Победы и Северный вокзал, в 10 мин — о. Канта, Музей мирового океана, место притяжения туристов. 3. Свобода реализации: Высокие трехметровые потолки. Квартире требуется косметический ремонт.. Вы сможете провести ремонт по собственному проекту. 4. Комфортная планировка: Просторные изолированные комнаты. Квартира расположена на комфортном 2 этаже. Параметры: Адрес: Ленинский проспект Общая площадь: 72,6 кв.м. Количество комнат: 3 Этаж: 2 Состояние: под ремонт Инфраструктура рядом: д/с 87, гимназия 32, школа 31, БФУ им. И. Канта, Северный вокзал, пл. Победы. Целевая аудитория: Для семей, желающих жить в центре с развитой социальной инфраструктурой. Для инвесторов, ищущих высокодоходный актив в центре города В ста метрах от дома есть капитальный приватизированный гараж для вашего автомобиля (продается отдельно, гаражное общество ''Центр'') Не упустите возможность сделать лучшую инвестицию в жизнь вашей семьи или в ваш финансовый портфель. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть все своими глазами!