Арт. 95487254. Продаётся просторная 1-к квартира в Центральном районе. Кирпичный дом, автономное газовое отопление, лоджия 11,3 м²

Престижный, тихий, зелёный район в центре города.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Двухконтурный котёл BOSCH.
Сами управляете климатом
Существенная экономия на коммуналке



УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР

- Высокие потолки 2,75 м — ощущение воздуха и свободы
- Огромная жилая комната 24,5 м² — мечта для зонирования!
- Шикарная угловая лоджия 11,3 м² — застеклена.

Арт. 95487254. Продаётся просторная 1-к квартира в Центральном районе. Кирпичный дом, автономное газовое отопление, лоджия 11,3 м²

Престижный, тихий, зелёный район в центре города.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАМ ПОНРАВИТСЯ

АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ

Двухконтурный котёл BOSCH.
Сами управляете климатом
Существенная экономия на коммуналке



УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ПРОСТОР

- Высокие потолки 2,75 м — ощущение воздуха и свободы
- Огромная жилая комната 24,5 м² — мечта для зонирования!
- Шикарная угловая лоджия 11,3 м² — застеклена.
Идеи для использования:
- Кабинет
- Зимний сад
- Лаунж-зона
- Завтрак на рассвете / Ужин на закате

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

- Дом 2005 года, полностью кирпичный (толщина стен ~80 см) — отличная шумоизоляция

- 5 этаж из 5, но над вами — полноценный чердак (крыша коньком)
Нет соседей сверху
Абсолютная тишина
Защита от протечек и перегрева



ГОТОВНОСТЬ К ЖИЗНИ

- Хорошее состояние, сделан ремонт
- Продаётся с мебелью
- Можно заехать сразу
- Или выгодно сдавать в аренду

---

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Параметры:

| Общая площадь | 56,8 кв.м. |
| Жилая комната | 24,5 кв.м. |
| Кухня | 10,3 кв.м. |
| Прихожая | 6,7 кв.м. |
| Санузел (совмещённый) | 4 кв.м. с душевой кабиной |
| Лоджия | 11,3 кв.м. (застеклена, угловая) |
| Высота потолков | 2,75 м |
| Отопление | Автономное газовое (BOSCH) |

О ДОМЕ И УПРАВЛЕНИИ

- Своё ТСН — управление только на один этот дом!
Идеальный порядок
Чистый подъезд
Прозрачные и маленькие коммунальные платежи
- Огороженная территория — безопасно, зелено, ухоженно
- Много зелени
- Интеллигентные, замечательные соседи

ИНФРАСТРУКТУРА (Экологичный центр)

Район утопает в зелени, очень спокойный и чистый.

В шаговой доступности:

- Супермаркет ''Брусничка''
- Школы, детские сады
- Остановки общественного транспорта
- Парк Поплавок
- Парк Теодора Кроне
- Парк Луизинталь
- Исторический район Амалиенау

Транспорт:
Удобная развязка в любую точку города и на побережье

---

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

- Квартира полностью готова к сделке
- Подходит под любые формы расчётов
- Показ в любое удобное время



Звоните! Эта квартира стоит того, чтобы увидеть её вживую!