Продажа домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2080526. Двухкомнатная квартира в центре города Адрес: Россия, Калининград, Гостиная улица, 18 Эта уютная двухкомнатная квартира общей площадью 41, 3 кв. м — отличный выбор как для жизни так и для арендного бизнеса. Кирпичный дом 1961 года постройки обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Высота потолков 2, 7 м добавляет пространству воздуха и свободы.Расположение и инфраструктура: Удобное транспортное сообщение: близость к остановкам общественного транспорта позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом учебные заведения: идеальный вариант для студентов, которые хотят сэкономить время на дорогу. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники.Ремонт и планировка: Косметический ремонт: заезжай и живи! Не нужно тратить время и деньги на дополнительный ремонт. Просторные комнаты: площадь комнат 10, 1 кв. м и 17, 7 кв. м позволяют комфортно разместить всю необходимую мебель.Дополнительные преимущества: Бонусом к квартире идет подвальное помещение площадью 9 м²Жизнь в центре - все главные достопримечательности города в пешей доступности Тихий зелёный двор: отличное место для отдыха и прогулок.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! _________________________________________________ __________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2084122.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся однокомнатная квартира площадью 42 кв. м на Коммунистической улице, 127к2.Квартира расположена на 5 этаже современного кирпичного дома 2023 года постройки. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Окна выходят на улицу и во двор, есть лоджия.Преимущество этой квартиры — индивидуальный котёл, что позволяет регулировать отопление и экономить на коммунальных платежах. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство.Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и выгодное расположение. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2084189.Уникальное предложение в Калининграде! Просторная и уютная однокомнатная квартира на улице Минусинской, 14 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира расположена на шестом этаже семиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая достаточное естественное освещение.Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м, из которых 19 кв. м — жилая площадь, 8 кв. м — кухня. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами. Установлен индивидуальный котёл, что позволяет эффективно регулировать температуру в помещении и экономить на коммунальных платежах.Косметический ремонт создаёт приятную атмосферу, а раздельные функциональные зоны делают пространство удобным для жизни. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074267.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Коммунистической улице, 127. Этот объект идеален для тех, кто ценит комфорт и современные решения.Квартира расположена на 7 этаже 8-этажного дома, построенного в 2025 году. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора, а евроремонт позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 28 кв. м, общая — 60 кв. м, площадь кухни — 16,8 кв. м. Две изолированные комнаты с площадями 15 и 13 кв. м обеспечивают удобство и приватность.Лоджия — отличное место для отдыха, а окна, выходящие на улицу, обеспечивают естественное освещение. Наличие наземной парковки и огороженной территории гарантирует безопасность и удобство. Индивидуальный котёл позволяет контролировать отопление и экономить на коммунальных платежах.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074044.Уникальное предложение в Калининграде: продаётся просторная 1-комнатная квартира в современном доме, построенном в 2024 году. Расположенная по адресу Тихорецкий проезд, 5к1, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком в динамично развивающемся районе города.Общая площадь квартиры составляет 33,2 кв. м, из которых 18,1 кв. м приходится на жилую площадь, а 7,8 кв. м — на кухню. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного монолитного дома, что обеспечивает комфортное проживание.Окна выходят на улицу и во двор, предоставляя прекрасный вид и достаточное количество естественного света. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения.Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наземная парковка гарантирует удобство для автовладельцев.Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет стать обладателем современного жилья в развитом районе Калининграда. Не упустите шанс начать новую жизнь в новом доме!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2084076.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32 кв. м на Октябрьской улице, 3. Кирпичный дом 1904 года постройки с высокими потолками (3,5 м) и наземной парковкой.Квартира расположена на 3 этаже, окна выходят на улицу и во двор. Жилая площадь — 14,8 кв. м, кухня — 10,2 кв. м. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон. Совмещённый санузел.Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и комфорт. Квартира подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2080976.Продается трехкомнатная квартира на пятом этаже десятиэтажного дома, расположенная в самом центре города, что обеспечивает отличную доступность к основным транспортным магистралям, по адресу: Солнечный бульвар, 20Солнечный бульвар - это уникальное место, где советская архитектура встречается с современным ритмом города, а близость к воде и историческому центру (Остров Канта, Кафедральный собор, Рыбная деревня, река Преголя) создает атмосферу уюта. Двор дома утопает в зелени, что дарит чистейший воздух и тишину, находясь при этом в самом центре города. Для удобства наземная парковка во дворе - все это идеальный баланс истории и уютаОриентиры: набережная Генерала Карбышева, ул. Октябрьская, ул. Генерала Павлова, Московский проспект, ул. 9 апреляОбщая площадь квартиры: 66,7 кв.м., жилая площадь 39,6 кв. м., площадь кухни 9,4 кв.мКвартира теплая, светлая, уютная. Комнаты изолированы. Имеются две просторные лоджии, которые выходят на разные стороны, обеспечивая прекрасные виды. Санузел раздельныйФасад дома капитально отремонтирован в 2018 году, дом получил современную отделку с использованием декоративных элементов, что визуально изменило типичный облик советской постройки. В 2019 года полностью заменено лифтовое оборудованиеРядом развита вся инфраструктура: гимназия 22, средние школы 28 и 36, филиал центральной музыкальной школы, детские сады 107, 45 и 40, самые ''топовые'' достопримечательности города, торговые центры, кафе, рестораны, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта, парковые и прогулочные зоныПрекрасное транспортное сообщение позволяет добраться в любую часть города, а также имеет выезд на побережье Балтийского моряЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время

Код объекта: 2082644. Пpoдается уютная трехкомнaтная квaртиpa в Центральном районе. ул. Пpocпeкт Пoбеды, д. 141 Ориентиры: ул. Менделеева, ул. Красносельская 1945 года пocтpойки | кирпичный дом, 3 этажа | квaртирa на 2 этaже Площaдь:Oбщая — 75, 2 м² | Кoмнаты— 14, 2м², 20, 1м² и 23, 9 м² | Kуxня — 6, 9 м²Три пpоcтopныe кoмнаты, удoбнaя куxня и правильнaя фopмa прихoжей,Квартира с автонoмным oтоплeнием, что гарантирует низкие коммунальные платежи, устaнoвлено недавно,Высокие потолки придают дополнительное ощущение простора,Малоквартирный и малоэтажный немецкий дом,Красивая придомовая территория с декоративными растениями,Развитая инфраструктура района:- Школы 19, 21, 14,- Детские сады 2, 79, 27, 47, 48,- Магазины ''Виктория'', ''Пятёрочка'', ''Брусничка'' находятся поблизости,- Автобусная остановка расположена прямо возле дома.Озеро Пелавское и живописный пруд рядом обеспечат покой и приятные прогулки,Отсутствие высотных зданий обеспечит максимальное количество солнечного света весь день. До площади Победы пешком около 10-20 минут, Всего полчаса езды до пляжа Балтийского моря, Аэропорт доступен за 20-30 минут,Эта квартира идеально подойдёт как для комфортной семейной жизни, так и для успешной аренды!Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2084107.Уникальное предложение в центре Калининграда! Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39,6 кв. м на Коммунистической улице, 127. Квартира расположена на 5-м этаже современного 8-этажного кирпичного дома, построенного в 2025 году.Здесь вас порадует продуманная планировка: изолированная комната, просторная кухня 12 кв. м и комфортная жилая площадь 15 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора. Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению.На территории есть наземная парковка и огороженная зона, что обеспечивает безопасность и удобство. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов, которые ценят комфорт и функциональность. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из лучших районов города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2074125.ИНТЕРЕСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЦЕНТРЕ ГОРОДАПродам просторную, двухкомнатную квартиру в историческом районе города - Амалиенау.Адрес: г. Калининград проспект Победы д. 17, ориентир ул. Бородинская, Кутузова, Нахимова, Адмиральская, Донского, Каштановая аллея.Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду. Не требует дополнительных затрат. Удобное расположение. Подойдет для семье с детьми, рядом школы и детские сады.Автономное отопление - установлен современный, двухконтурный котел вместе с новой системой отопленияОбщая площадь 44.6 кв.м.Две просторные комнаты 18,6 + 9.6 кв. м.Кухня 6.2 кв. м.Совмещенный санузелРазвитая инфраструктура, отличное расположение в центре города.В пешей доступности озеро Поплавок, Театр кукол, Центральный парк, магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта.Район малоэтажной застройки, утопающий в зелени.Дом расположен в удобной локации в центре города.- удобный выезд на Балтийскую трассу в сторону моря и в аэропорт.Документы готовы к продаже, 1 СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходят Все виды расчетов.Реальному покупателю ТОРГУспейте посмотреть и определиться с покупкой квартиры.ЗВОНИТЕ, организую показ в удобное время.Возможен ОБМЕН на вашу недвижимость с ДОПЛАТОЙ

Код объекта: 1792736.УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ГОРОДА- микрорайон СЕЛЬМА!Предлагается к продаже однокомнатная квартира на 3 этаже 14 этажного дома 2014 года постройки в Ленинградском районе Калининграда на улице В.Фермора, 3.Ориентир: улица Юрия Маточкина, ул. Генерала Челнокова, ул. Лефорта, ул. Гайдара, ул. Согласия.Общая площадь квартиры 41,9 кв.м.Комната правильной формы 10,1 кв.м., просторная кухня-гостиная 24 кв.м. , санузел 4,3 кв.м.. Остекленная, утепленная лоджия с выходом из комнаты .Квартира не угловая, просторная, солнечная, теплая и очень уютная. Просторная ванная комната и в кафеле, плитке.В квартире остаётся практически вся мебель и техника представленная на фото (по договоренности). Встроенная кухня, электрическая конвекционная варочной панелью, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина, телевизор. Квартира полностью готова к проживанию!— Стены во всей квартире ровные. В комнате и коридоре обои. На кухне качественная штукатурка под покрас! А значит Вы можете перекрасить их в любой цвет под свой стиль и вкус.—Пол ламинат, плитка.— Застекленная лоджия. Утеплена, выложена плиткой.— Центральное отопление, установлены придомовые теплосчетчики, индивидуальные счетчики в квартире на воду и электричество. Небольшие коммунальные платежи!— Проведены интернет, кабельное телевидение.— Дом расположен вдалеке от дороги, благодаря чему двор уютный и тихий, но из окна открывается прекрасный вид на город.— Чистый подъезд, тихие дружелюбные соседи.— Два лифта, пассажирский и грузовой.— В доме расположена школа английского языка и магазины.У квартиры очень выгодное местоположение. Рядом с домом новый детский сад 56. Недалеко Гимназия 40. Школа 38, детские сады 50, 55, 56, 59, детская поликлиника 1. Все в шаговой доступности.Развитая инфраструктура: Супермаркеты Виктория, Spar, Семья , ''Green market'', торговый рынок ''Сельма'' и ТЦ ''Экватор'', спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны.Недалеко расположен ''Ашман парк'' с дорожками для прогулок, излюбленное место отдыха горожан. Остановки транспорта все в шаговой доступности. Для людей отдающих предпочтение спорту, рядом расположены фитнес -клубы '' Rock gym и ''Альбатрос''. Удобный и быстрый выезд на Окружную дорогу, оттуда с лёгкостью можно добраться до Аэропорта и в сторону Балтийского побережья.В собственности более 5 лет. Без обременений! 1 взрослый собственник.Спешите посмотреть и забрать! Записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Просторная однокомнатная квартира с автономным отоплением и качественной современным ремонтом расположена в спокойном, хорошо развитом районе города. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированная комната площадью 17.2 кв.м обеспечивает уединенность, а кухня в 7 кв.м позволяет комфортно организовать обеденную зону. Ключевым преимуществом объекта является его безупречное состояние — Дом 2015 года постройки, в квартире сделан современный ремонт с установкой теплых полов в санузле и остеклением лоджии. Вся мебель и техника остаются новому владельцу, что позволяет заехать сразу после сделки. Локация предлагает исключительную транспортную доступность: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрое сообщение с любым районом города, а также предусмотрен удобный выезд на окружную автомагистраль. Повседневная инфраструктура сформирована полностью — супермаркеты, аптеки и другие необходимые объекты расположены в шаговой доступности. Это предложение представляет собой готовое решение для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений. Код пользователя: 172390Номер в базе: 10384001

Студия 28,5 м² | ЖК ''Фридланд-2'' | Исторический центр Калининграда Основные параметры• Тип: квартира-студия• Площадь: 28,5 м²• Планировка: комфортная, функциональная компоновка• Сделка: переуступка прав требования• Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер• Продуманная студия с эффективным зонированием пространства• Потенциал для дизайна: создайте интерьер под себя или используйте готовое решение• Компактная и уютная планировка — максимум комфорта на 28,5 м²• Высокая востребованность на рынке аренды — быстрый старт для инвесторов Инженерные особенности• Современные инженерные системы нового жилого комплекса• Энергоэффективные материалы и технологии строительства• Возможность установки техники и оборудования по вашему проекту Дом и территория ЖК• Закрытая охраняемая территория — безопасность и приватность для жителей• Управляющая компания с услугами сдачи в аренду — удобно для инвесторов• Планируемая инфраструктура комплекса: открытый круглогодичный бассейн, SPA-комплекс, рестораны, кафе, коворкинги• Благоустроенные дворы и продуманная среда для комфортной жизни Расположение и инфраструктура• Исторический центр Калининграда — престижная и востребованная локация• Рядом Южный парк и современный ФОК с 50-метровым бассейном — в пешей доступности• Музей ''Фридландские ворота'' и другие культурные объекты — для прогулок и досуга• Развитая социальная инфраструктура: кафе, магазины, транспортные развязки вокруг• Отличная транспортная доступность во все районы города Юридическая информация• Один взрослый собственник• Обременение: ипотека Сбербанка • Переуступка прав требования — прозрачная и безопасная процедура• Подходит для ипотеки, в т.ч. семейной и льготной Контакты и условия• Отличный вариант для проживания, пассивного дохода или капиталовложений• Звоните, чтобы договориться о встрече, получить презентацию ЖК и рассчитать ипотеку Код пользователя: 33410Номер в базе: 10400754

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города на четвертом этаже пятиэтажного дома на ул. Минской в Ленинградском районе города Калининграда. Ориентир: ул. Соммера, Пролетарская, ул. ИванниковаРайон двух центральных озер (Верхний и Нижний Пруд ) и главных мест отдыха и достопримечательностейВ квартире сделан ремонт, удобная гардеробная, остекленный балкон.Вид из окон на зеленый двор.Центр города! Отличная инфраструктура - в шаговой доступности, школы, детские сады, магазины, центральный рынок Рядом остановки общественного транспорта, легко добраться в любую точку города, ж/д станция Калининград - Северный, что дает возможность за 20 минут добраться до побережья Балтийского моря. Озера Верхнее и Нижнее в пешей доступности, парк ЮностьКвартира отлично подойдёт как для жизни, так и для сдачи в аренду. Номер в базе: J29964

Код объекта: 1789578.Вашему вниманию уютная, светлая однокомнатная квартира, в которой сочетаются удобство, качество и выгодная цена!Вы получите квартиру с удобной планировкой, которая позволит реализовать любые идеи об уютном доме. Общая площадь 31.5 кв.м / жилая площадь 15.7 кв.м. / площадь кухни 8.8 кв.м / высота потолков 2.7 м.Автономное отопление - неоспоримое преимущество. Квартира не угловая, очень тёплая.Из мебели остается встроенная кухня (+ духовой шкаф, плита, вытяжка), шкаф-купе.5 этаж, из окон прекрасный вид на березовую рощу, вы будто парите над ней, просторная застекленная лоджия - уютное место для отдыха. Окна выходят на юго-западную сторонуВместительный шкаф-купе (глубина 70 см) и шкаф на лоджии (глубина 1 м) помогают отлично организовать пространство и забыть о поиске дополнительного свободного места.Расположена в одном из самых спокойных и зеленых районов города. Это место, где царит тишина и комфорт, идеально подходящее для отдыха после насыщенного дня.Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, школа и детский сад, а также парки для прогулок и занятий спортом, Южный вокзал, кинотеатр. Отличная транспортная развязка позволит вам быстро и без заторов добраться до центра и ключевых точек города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет терять мобильность и доступ к городской жизни. О месте для машины тоже не придётся переживать - во дворе большая парковка.Один собственник, обременений нет, быстрый выход на сделку.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья — квартира ждет именно вас, чтобы стать началом новой, счастливой главы вашей жизни! Звоните сейчас, чтобы организовать просмотр и обсудить все детали.Мы гарантируем безопасную и чистую сделку, юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой!

Продаётся двухкомнатная квартирa на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома 2016 года постройки в ЖК ''Нордберг'' на ул. А. Невского в Ленинградском районе города Калининграда.Автoнoмное oтoплeниe, лоджия, изолированные светлые комнаты. Выполнeн качеcтвeнный pемoнт. Территория огорожена. Въезд на территории дома через шлагбаум. В комплексе есть детские площадки, продуктовый магазин, салон красоты, пункты выдачи Wildbеrriеs, Оzоn. Рядом расположен супермаркет Пятерочка, в 5ти минутах автобусная остановка.Удобный выезд к морю, в центр, любую точку города. Номер в базе: J24415

У озера, в центре, для жизни или дохода! 2-к квартира на ул. Куйбышева.Ищете квартиру, которая будет расти в цене, пока вы в ней живете? Это она.Продается уютная ''двушка'' в одном из самых востребованных и престижных районов Калининграда — рядом с Верхним озером. Идеальный вариант как для личного проживания, так и для готового арендного бизнеса (локация — магнит для туристов и студентов БФУ). Локация, которую выбирают все:7 минут пешком — и вы на променаде Верхнего озера. Лучшие закаты, кофейни и прогулочные зоны города у вас под боком.Выезд на море без пробок: 25 минут по ул. Невского — и вы в Зеленоградске. Аэропорт в 20 минутах.Вся инфраструктура: В радиусе 300 метров — БФУ им. Канта, топовые школы, детские сады, супермаркеты и фитнес-центры. О квартире:Правильный этаж: 3-й из 5 — идеальная высота, не нужно зависеть от лифта.Планировка-распашонка: Окна выходят на две стороны. Квартира всегда наполнена светом и легко проветривается.Теплый дом: Добротный кирпичный дом (не панель!). Зимой очень тепло, летом — приятная прохлада. Экономия и комфорт: Установлен общедомовой счетчик на тепло (низкие счета за отопление).Состояние: Хороший косметический ремонт — можно заезжать сразу или запустить арендаторов на следующий день после сделки. Инвестору на заметку:Эта локация — ''золотой стандарт'' аренды. Спрос на жилье здесь круглогодичный: летом — туристы, в учебный сезон — студенты и преподаватели БФУ. Квартира никогда не будет простаивать!Чистая продажа, быстрый выход на сделку. Не упустите шанс закрепиться в лучшем районе города по адекватной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Такие объекты на Куйбышева уходят быстро. Код пользователя: 159784Номер в базе: 10900843

Предлагаем Вашему вниманию современную 3х комнатную квартиру в г. Калининград, на ул. Генерала Толстикова, 16.О доме:дом 2008 года,Материал стен монолит - кирпич автономное отопление- низкие коммунальные платежи.Двор -закрытая территорияДетская площадка О квартире:Общая площадь - 83,5 м2Три изолированные комнаты - 19,7+16+15,5 м2Холл - 12,9 м2кухня - 11,3 м2Лоджия + балконВ квартире теплый пол, качественный евроремонт , большая собственная кладовка для хранения личных вещей и велосипедов.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркет, поликлиника , остановки общественного транспорта , школа N56, детские сад номер 83, школа номер 46, школа номер 29Ориентиры: улица Павлика Морозова, ул. Батальная.Квартира без перепланировок.Вся стоимость в договоре.Полное юридическое сопровождение сделки под ключ, безопасный расчёты.Арт. 124742866

Цена снижена пока есть интересующий встречный вариант!! Двухкомнатная квартира в старинном немецком доме — прикоснитесь к истории!Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 60,6 м², расположенная на 1 этаже красивого немецкого дома на 2 семьи с аутентичной архитектурой и особой атмосферой. Преимущества квартиры:+ Автономное отопление+ Собственная скважина+ Септик+ Удобная планировка, высокие потолки+ Просторный совмещённый санузел 7,4 м² К квартире прилагается:+ Придомовая территория около 5 соток+ Баня ~20 м²+ 2 гаража для автомобилей+ Отдельное кладовое помещение для хранения хоз.инвентаря+ Дополнительное помещение ~20 м² — под мастерскую, склад или любые ваши идеи+ Подвал ~8 м² Инфраструктура:Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: автобусные остановки, электричка, аптеки, продуктовые магазины и кафе - всё это в пешей доступностиТакже рядом находится лес, карьер, озеро ''Пелавское'' с оборудованным пляжем для отдыха. Отдельное внимание стоит обратить на современный комплекс ''Автотор-арена'' в котором есть множество спортивных секций для вас и вашей семьи. Квартира готова к продаже, долгов и обременений нет. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическое сопровождение от начала и до конца. Всегда рад рассказать подробнее и показать квартиру, звоните, организую просмотр в удобное для Вас время Код пользователя: 162038Номер в базе: 10290880

Арт. 127715092 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНАПродаётся 1-комн. квартира с мебелью и техникой, ул. Куйбышева (в 5 мин. от Верхнего озера)Надоело платить чужую ипотеку и каждый год переезжать? Заберите эту квартиру с готовым наполнением — и забудьте о съёмном стрессе. Район, где хочется жить: школы, сады, магазины, кафе — всё рядом.Почему эту квартиру разберут быстро:• Автономное отопление — платите только за своё тепло, не ждите начала сезона• Всё остаётся: мебель, техника, огромный встроенный шкаф в коридоре — заезд без лишних трат• 6 этаж — комфортный, выше суеты, но не последний (соседи сверху есть, теплее зимой)• Квартира под охраной — спокойно уезжайте в командировки или на море (оно — 30 минут)Локация — главный козырь:Верхнее озеро — 5 минут пешком для вечерних прогулок. Выезд на море — 30 минут. Вокруг — всё для жизни: школы, гимназии, сады, салоны красоты, кафе. Утром кофе, вечером озеро — без машины.Важно:Один собственник, документы готовы к сделкеИпотека проходит (поможем с оформлением)Продажа в связи с переездом — причина честная, вопросов не вызоветТакое сочетание (озеро + автономка + готовый заезд + центр) на Куйбышева появляется редко. Собственник готов обсуждать торг на этой неделе — потом уезжает.Звоните или пишите в чат прямо сейчас — покажу планировку, отвечу на вопросы. Упустите — будете жалеть, гуляя по Верхнему озеру.Ориентиры: Пражская, Римская, Гагарина, Берлинская, Невского.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Эта квартира может стать вашим новым домом!

3-комнатная квартира | ул. Дзержинского, 166 | Вид на озеро Основные параметры• Тип: трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами• Этаж: 5-этажный панельный дом• Состояние: полностью готова к проживанию, без срочных вложений• Особенность: узаконенная перепланировка — функциональное пространство без потери метров Планировка и интерьер• Три изолированные комнаты — комфорт для каждого члена семьи• Раздельный санузел с большой ванной, оба помещения отделаны плиткой• Светлая квартира: удачное расположение окон обеспечивает естественное освещение в течение дня• Несколько встроенных шкафов-купе — продуманное хранение без загромождения пространства• Стены дополнительно утеплены — тепло и комфортно круглый год Инженерные особенности• Установлены счётчики на воду — контроль расхода коммунальных ресурсов• Спутниковое телевидение, телефонная линия• Качественная панельная конструкция с дополнительным утеплением Дом и подъезд• 5-этажный панельный дом • Спокойные соседи, тихий жилой двор• Парковочные места во дворе Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Дзержинского, 166• Живописный вид на озеро из окон квартиры• В шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, сервисы• Всё необходимое для комфортной повседневной жизни рядом Юридическая информация• 3 собственника, один из которых несовершеннолетний• Детские доли: есть возможность выделения в альтернативном жилье• Перепланировка официально узаконена, рисков при покупке нет• Сделка возможна при условии урегулирования финансовых обязательств Контакты и условия• Торг уместен после просмотра• Звоните, чтобы договориться о показе и обсудить детали сделки Код пользователя: 33410Номер в базе: 10590082

Арт. 127824207 Роскошные Двухуровневые Апартаменты: Изысканность и Комфорт в Каждой ДеталиПредставляем вашему вниманию эксклюзивные двухуровневые апартаменты, воплощающие в себе утонченный вкус и современные стандарты комфорта. Эти апартаменты не просто жилье, а настоящая находка для тех, кто ценит качество, пространство и стиль.Элегантность и Функциональность в Каждом МетреПространство апартаментов продумано до мелочей, предлагая идеальное сочетание элегантности и функциональности. На первом уровне расположена просторная гостиная, где мягкие тона и естественное освещение создают атмосферу тепла и уюта. Здесь же находится современная кухня, оснащенная по последнему слову техники, где каждый элемент призван облегчить процесс приготовления пищи и сделать его настоящим удовольствием.Личное Пространство для Отдыха и РелаксацииВторой уровень апартаментов это приватная зона, где расположена уютная спальня. Здесь вы сможете уединиться от городской суеты и насладиться тишиной и покоем. Спальня оформлена в индивидуальном стиле, отражающем изысканный вкус и особое внимание к деталям.Все Включено: Готовое Решение для Комфортной ЖизниАпартаменты продаются с полной меблировкой и техникой, что позволит вам сразу же после приобретения наслаждаться комфортной жизнью без дополнительных хлопот. Высококачественный евроремонт, выполненный с использованием современных материалов, гарантирует долговечность и эстетическую привлекательность интерьера.Эти апартаменты идеальное место для тех, кто мечтает о роскошной жизни в современном городе. Не упустите свой шанс стать обладателем этого уникального предложения!

Код объекта: 2083852.Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Левитана, 65к3. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь — 84 кв. м, высота потолков — 2,7 м. Окна выходят на улицу и во двор, комнаты изолированные. Есть лоджия — отличное место для отдыха.Ремонт косметический, поэтому вы сможете воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. На кухне площадью 13,7 кв. м хватит места для всей семьи. Площадь комнат — 18,7 + 11,5 + 23,3 кв. м.В доме индивидуальный котёл, поэтому отопление будет именно таким, каким вы его захотите. Во дворе есть наземная парковка, поэтому проблем с поиском места для автомобиля не возникнет.Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагается к продаже стильная и уютная однокомнатная квартира в новом современном жилом комплексе ''Синички'' по адресу: улица А. Смелых, 204. Расположение и домКвартира находится на 7 этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки. Всего по четыре квартиры на этаже — это гарантия тишины, приватности и отсутствия соседей, что особенно ценно для комфортной жизни. Простор и планировкаОбщая площадь квартиры вместе с просторной лоджией — 39,7 м². Просторная комната 17,4 м² даёт свободу для реализации любых дизайнерских идей. Функциональная кухня, оборудованная современной мебелью, и гардеробная зона в прихожей делают пространство максимально удобным. Качество и технологииВ квартире выполнен современный ремонт с использованием премиальных материалов:немецкие обои и ламинат толщиной 10 мм,напольная плитка премиум-класса (60120 см),антивандальные межкомнатные двери и противопожарная входная дверь с базальтовым покрытием,сантехника Grohe: инсталляционная система, безободковый унитаз, скрытые смесители.Автономное отопление и панорамное остекление обеспечивают не только уют, но и экономию на коммунальных платежах. Инфраструктура и комфортВ ЖК предусмотрена подземная парковка — ваш автомобиль всегда в безопасности. Район активно развивается, здесь уже есть вся необходимая инфраструктура.В шаговой доступности находятся:школы 56, 6,детские сады 57, 136, 46.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Юридическая чистота! Один взрослый собственник, никто не прописан. Долгов и обременений нет!Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит современный комфорт, качество строительства и продуманную инфраструктуру. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Код пользователя: 57450Номер в базе: 11911828

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Готовое семейное гнездо с идеальным расположением (требуется ваш дизайнерский ремонт)Представьте: вы выходите из дома, и всё, что нужно для счастливой жизни, уже рядом. Эта квартира - не просто стены, это ваш шанс поселиться в уютном, популярном районе.Что вы получаете: Спокойствие за детей. Вам не придется возить ребенка через весь город. Школа, два детских сада и детская поликлиника находятся в шаговой доступности. Вы сможете контролировать маршрут ребенка и тратить меньше времени на дорогу. Экономию времени и сил. Забудьте о дальних поездках за продуктами. Рядом с домом - Московский рынок (свежайшие продукты), Spar и другие магазины. Всё необходимое для ужина или праздничного стола будет в 5 минутах ходьбы. Уютный микроклимат в доме. ''Сухой подвал'' - это не просто техническая характеристика, это гарантия того, что в квартире нет сырости, а фундамент дома прослужит долгие годы. Ваш ремонт будет защищен от капризов погоды. Дружелюбное окружение. Мы продаем не просто квартиру, а сообщество. Прекрасные соседи - это тишина по ночам, помощь в мелочах и спокойствие за то, что рядом с вашими детьми живут адекватные и приятные люди. Место для отдыха и прогулок. Выходные не будут скучными. Рядом парк для пробежек и прогулок с коляской, а также знаменитая ''Рыбная деревня'' и Южный вокзал - удобно встречать и провожать гостей.Важно: Квартира продаётся с ''чистой'' историей (1 собственник, никто не прописан), что гарантирует безопасность и простоту сделки для вас и вашей семьи. Да, ей нужен ремонт, но это дает вам уникальную возможность создать интерьер своей мечты, не тратя деньги на снос чужого ''евроремонта''.