Продажа домов, коттеджей в Калининграде

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖK ''Родина'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Мoдуль Стpoйгpaд''''Модуль Стройград'' —лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.ЖK ''Родина''• Koмплeкс из двенадцати 8-ми этажных домов.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''.• Квартиры с готовым современным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали.• Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.• Коммерческие помещения на первых этажах.• Супермаркет ''Спар'' на территории жилого комплекса.Почему выбирают ЖК ''Родина''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 15 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время.Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.— Благоустроенные дворы без машин: детские и спортивные площадки— Летнее озеро в 5 минутах ходьбыКачественное строительство— Дома из керамического блока, утепленный фасад.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеИнфраструктура:Летнее озеро: в шаговой доступности популярное место для прогулок, пробежек и велопрогулок. На берегу озера оборудованы детские площадки и зоны для выгула собак.Образовательные учреждения• Детские сады 3, 5, 78, 114, • Школа 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи ''Янтарь''. • Торговля и услуги• Супермаркеты: ''Семья'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' • Аптеки, стоматологическая клиника, салон красоты и банкоматы Сбербанка. • Спорт и досуг• Многофункциональная спортивная площадка для мини-футбола, баскетбола, воркаута • Спорткомплекс ''Альбатрос-Юг'' и фитнес-клуб ''VIVA''. • Семейно-досуговый центр ''Киноленд'' (бывший кинотеатр ''Родина''). • Транспортная доступность• Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. До центра города — 1520 минут на автобусе. • Близость к Киевскому железнодорожному вокзалу (10 минут пешком). Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а таже воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Звоните, чтобы узнать подробнее!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 2%Полная стоимость кредита (займа) от 4,216% до 6,310%У нас Ваша квартира по семейной ипотеке! ГК ''Модуль-Стройград'' объявляет о запуске льготной совме

Квартира 233. КВАРТИРА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ЖК ''АЛЬПЕНШТАДТ'' СОВРЕМЕННЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛКомфортная среда для жизни уже сегодня.ЛОКАЦИЯ: удобный район с быстрым выездом 15 минут до центра Калининграда 30 минут до моряО КОМПЛЕКСЕ: зелёные аллеи и благоустроенная территория двор без машин, приватные зоны отдыха современные детские и спортивные площадки подземный паркинг кладовые помещения велопарковкиО КВАРТИРАХ: продуманные планировки светлые помещения, панорамные окна современные инженерные решенияКачественная отделка (НЕ СЕРЫЙ КЛЮЧ) гипсовая штукатурка стен стяжка по технологии ''плавающего пола'' тёплый пол в ключевых зонах окна с высокой тепло- и шумоизоляцией надёжная входная дверьДОПОЛНИТЕЛЬНО: есть возможность приобрести квартиру с ремонтом от застройщика — в том числе в ипотекуСПОСОБЫ ПОКУПКИ: ипотека ДЛЯ ВСЕХ от 6% скидка при 100% оплате семейная ипотека от 4.6% IT-ипотека от 4.6% ипотека ДЛЯ БЕРЕМЕННЫХ траншевая ипотека рассрочка и отсрочка платежа трейд-ин (обмен вашей недвижимости) Напишите или позвоните — подберём квартиру и рассчитаем условия под ваш бюджет.

Ваша Мечта в Сердце Калининграда!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ПРОСТОРНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА У КОРОЛЕВСКИХ ВОРОТ!Представляем вашему вниманию уникальную возможность стать обладателем жемчужины недвижимости в самом центре культурной и исторической жизни Калининграда. Эта квартира не просто квадратные метры, это ваш новый уровень комфорта и стиля жизни!ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВАС ВДОХНОВЯТ:• Идеальное Местоположение: Вы будете жить в самом сердце Калининграда! Всего в паре минут ходьбы от величественных Королевских ворот исторического символа города. Вся необходимая инфраструктура: лучшие кафе и рестораны, магазины, парки, музеи, транспортные развязки все это в шаговой доступности! Ощутите пульс города, не жертвуя тишиной и уютом.• Редкий Простор для ''Однушки'': Забудьте о тесных квартирах! Общая площадь 56 кв.м. (без учета холодных помещений) делает эту однокомнатную квартиру настоящим домом, где есть место для жизни, работы и отдыха. • Жилая комната 24 кв.м. это полноценная гостиная или спальня-мечты, где можно с комфортом разместить зоны для сна, отдыха и даже небольшой рабочий кабинет. • Кухня 15 кв.м. это не просто место для готовки, это просторная кухня-столовая, где будет уютно собираться всей семьей или принимать гостей. Готовьте кулинарные шедевры без стеснения! • Прихожая 10 кв.м. со встроенным шкафом больше никаких громоздких шкафов! Продуманная прихожая обеспечит порядок и удобное хранение всех вещей.• Лоджия с Панорамным Видом: Наслаждайтесь каждым утром и вечером на вашей большой, просторной лоджии, откуда открывается потрясающий вид на город. Это ваш личный оазис для утреннего кофе, чтения или просто созерцания городского пейзажа.• Выгодная Инвестиция: Эта квартира идеальное решение как для собственного комфортного проживания, так и для высокодоходной аренды. Благодаря центральному расположению и простору, она будет пользоваться стабильным спросом среди туристов и жителей города. Ваш капитал будет работать на вас!Не упустите свой шанс!Такие предложения в центре Калининграда появляются крайне редко. Позвольте себе жизнь, о которой вы мечтали, или сделайте надежную инвестицию в будущее.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Жилой дом ''Клён'' от застройщика ЗАО ''КалининградСтройИнвест''.- Современный качественный и уникальный фасад. Комбинированный фасад (керамическая плитка, вентилируемый, фальцевый и мокрый фасад). Утепление - каменная вата 80 мм.- Монолитный каркас. Заполнение газосиликатные блоки- 2-х камерный стеклопакет, 5-тикамерный профиль остекления- Теплое остекление лоджий- Автономное газовое отопление- Современная отделка входных групп и мест общего пользования- Кладовые помещения разной площади- Продумана доступная среда для маломобильных групп населения. Лифт с уровня благоустройства.- Детские площадки разделены на группы по 4 возрастам- Спортивная площадка- Велопарковка- Площадка для выгула собак- Удобная парковка на территории дома. Двор без машин.- Видеонаблюдение, умный домофон- Огороженная территория- Вся инфраструктура в шаговой доступностиДом находится в экологически чистом районе, богатом инфраструктурой и историей.Жилой дом ''Клён'' расположен на пересечении улицы Куйбышева и Еловая аллея в Ленинградском районе города Калининград.Удобный выезд в любую часть города и на окружную дорогу. Несмотря на близость к магистралям, объект находиться, внутри сложившейся застройки и в удалении от дорог, что обеспечивает шумозащищенность от транспортного гула.40 минут до побережья! В пешей доступности располагается муниципальная школа (33), федеральный университет (БФУ им. Канта), несколько детских садов (11, 123 -2 корпуса), и частный детский сад (''Бейби студия'').Магазин Виктория, семейный ресторан ''Папаша Беппе'', парк ''Холодный двор'' (Kalthofer), многоцелевой спортивный зал ''Созвездие'' площадью более 2000 м2 (свыше 15 спортивных направлений для развития детей).Дом сдан!+ Материнский капитал+ Военная ипотека

Продается квартира площадью 29.6 м² на 3 этаже 3 секции в Гагарина 30 от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 9.3 м². Жилой комплекс комфорт-класса ''Гагарина 30'' расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Юрия Гагарина. Жилой комплекс включает в себя три корпуса высотой 9-18 этажей. Срок сдачи намечен на 1 квартал 2028 года.Жилой комплекс расположен в географическом центре города Калининград. Он знаменит Музеем янтаря, Королевскими воротами, Верхним и Нижним прудами, районами Альтштадт и Лебенихт. Из жилого квартала за 10 минут можно добраться до парков Тихий и Кальтхёфер. В жилом комплексе 457 квартир, из них 55% двух- и трёхкомнатные. Доступны варианты с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями и кладовыми. На первых этажах расположены квартиры с приватными открытыми террасами. На верхних этажах лоджии с холодным остеклением, панорамными и увеличенными окнами. Высота потолков первого и последнего этажей - 3 м (кроме первого корпуса), остальных 2,72 м.Интерьеры МОП-ов выполнены в минималистичном стиле с контрастными, дополняющими друг друга материалами. Благодаря использованию светлых оттенков, природных текстур и декоративного освещения, пространство имеет большое количество света. В лифт-холле предусмотрена зона ожидания с мягкой мебелью. Почтовые ящики вынесены в тамбур, а рядом со стойкой домофона предусмотрена консоль для сумок. Дизайн-проект разработан студией Right design. Для удобства автомобилистов созданы подземные паркинги: на 125 машиномест и кладовые помещения. В паркинг можно будет спуститься на лифте комфортно людям, безопасно автомобилям!

ЖK ''Родина'' прямая продажа от надёжного застройщика ''Мoдуль Стpoйгpaд''''Модуль Стройград'' —лидер рынка с 22-летним опытом! Входит в ТОП-100 самых надёжных компаний России (ЕРЗ). Создаём уютные пространства для тысяч семей.ЖK ''Родина''• Koмплeкс из двенадцати 8-ми этажных домов.• Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки.• Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий).• Качественный ''серый ключ''.• Квартиры с готовым современным ремонтом.• Квартиры с ремонтом включая мебель и технику.• Автономное газовое отопление.• Панорамные остеклённые лоджии.• Окна в пол на верхних этажах.• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали.• Качественные и безопасные входные двери.• Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха для взрослых и занятий спортом.• Коммерческие помещения на первых этажах.• Супермаркет ''Спар'' на территории жилого комплекса.Почему выбирают ЖК ''Родина''? Выгодное расположение— Рядом: парковые зоны, школы, детские сады, супермаркеты и транспортные развязки.— 15 минут до центра Калининграда — идеально для тех, кто ценит время.Современные квартиры для жизни— Просторные планировки с панорамными окнами и высокими потолками.— Разнообразные варианты отделки от ''серого ключа'' до ремонта ''под ключ'' — воплотите свои мечты без хлопот.— Благоустроенные дворы без машин: детские и спортивные площадки— Летнее озеро в 5 минутах ходьбыКачественное строительство— Дома из керамического блока, утепленный фасад.Для кого этот жилой комплекс?— Семьи с детьми: безопасные дворы и развитая инфраструктура.— Молодые профессионалы: близость к центру и стильные интерьеры.— Инвесторы: растущая стоимость недвижимости в перспективном районеИнфраструктура:Летнее озеро: в шаговой доступности популярное место для прогулок, пробежек и велопрогулок. На берегу озера оборудованы детские площадки и зоны для выгула собак.Образовательные учреждения• Детские сады 3, 5, 78, 114, • Школа 46, музыкальная школа, Дворец творчества детей и молодёжи ''Янтарь''. • Торговля и услуги• Супермаркеты: ''Семья'', ''SPAR'', ''Виктория'', ''Пятерочка'' • Аптеки, стоматологическая клиника, салон красоты и банкоматы Сбербанка. • Спорт и досуг• Многофункциональная спортивная площадка для мини-футбола, баскетбола, воркаута • Спорткомплекс ''Альбатрос-Юг'' и фитнес-клуб ''VIVA''. • Семейно-досуговый центр ''Киноленд'' (бывший кинотеатр ''Родина''). • Транспортная доступность• Остановки общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. До центра города — 1520 минут на автобусе. • Близость к Киевскому железнодорожному вокзалу (10 минут пешком). Купить квартиру можно с помощью собственных средств, рассрочки от застройщика, а таже воспользовавшись ипотечным кредитом или материнским капиталом.Звоните, чтобы узнать подробнее!СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 2%Полная стоимость кредита (займа) от 4,216% до 6,310%У нас Ваша квартира по семейной ипотеке! ГК ''Модуль-Стройград'' объявляет о запуске льготной совме

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК ''Легенды Девау'' — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка ''Девау''. Прямая продажа от застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год.Преимущества ЖК ''Легенды Девау'':• Квартиры с качественной предчистовой отделке• Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни• Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства• Келлеры-кладовые для хранения вещей• Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территорииТранспортная доступность:+ Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную+ В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ''Девау''Для покупателей квартир в ЖК ''Легенды Девау'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду.Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028.Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями:Южный парк и ФОКНабережная Рыбной деревни, реки ПреголиОстров Канта, Кафедральный соборФилиалы Третьяковской галереи и Большого театраМузей Фридландские воротаОсобенности проекта:Спа в домеБассейн во двореКомьюнити-центрКоворкинг-зоны для встреч и переговоровФитнес-центр в домеЛаунж-пространства для отдыхаМастерские комнаты для хобби и творчестваСервисы для жизни: прачечная, химчистка, магазины, поликлиникаПодземный паркингЗакрытая территория, двор-сад, арт-объекты, вертикальное озеленениеДизайнерская входная группа, авторская подсветкаПредчистовая отделка White boxИнвестиционные квартиры с управлением Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика.ЖК Фридланд подходит как для комфортной жизни в центре города, так и для инвестиций: каждый метр работает на капитализацию!Больше подробностей о комплексе вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!Не является публичной офертой, предложение ограничено, оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик: ООО Специализированный Застройщик СпецСтрой. Проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф. Сроки, условия проведения акций и актуальные цены на сайте девелопера. Когда вы выбираете недвижимость от К8 — вы выбираете комфортную, продуманную и растущую в цене среду для жизни или инвестиций.Что вы получаете:1. Недвижимость, которая дорожает: каждый проект создаётся так, чтобы его ценность росла. Вы покупаете актив, который работает на вас.2. Продуманные концепции: вы живете в пространстве с идеей, смыслом и логикой - где каждая деталь служит вашему удобству.3. Настоящий комфорт: планировки, которые экономят место и время. Дома, где технические решения подчинены вашему образу жизни.4. Эстетику, которая радует каждый день: архитектура, на которую приятно смотреть, и окружение, которое радует.5. Качество, которое чувствуется: материалы, инженерия, благоустройство - вы видите и ощущаете результаты внимательного подхода.6. Заботу на всех этапах: вам помогают подобрать недвижимость именно под ваши цели: для жизни, отдыха или инвестиций - в Светлогорске, Зеленоградске и Калининграде.7. Возможность стабильного дохода: вы получаете доступ к курортной недвижимости с высокой инвестиционной привлекательностью доходностью выше рынка.8. Сообщество единомышленников: комфортная среда, и комьюнити-центры, где приятно быть и общат

Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2018 года постройки. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность.Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и современную бытовую технику. На кухне выход на застекленную лоджию, где открывается живописный вид. В ванной комнате установлена стиральная машина, а также имеется раздельный санузел с качественной отделкой.Дом оснащен пассажирским лифтом и газоснабжением, что добавляет удобства в повседневной жизни. Закрытая территория двора с открытой парковкой гарантирует безопасность и комфорт проживания.Рядом с домом в шаговой доступности школа, магазины, поликлиника, платные клиники, банки,тренажерные залы, автобусные остановки, удобные транспортные развязки,выезд на московский проспект, район молодой, но оснащен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни, возможен торг при осмотре

Район Сельма.Лучшая планировка в этом доме! Всего 9 таких квартир. В остальных квартирах комнаты с маленькой площадью.Квартира реальная! Ее можно посмотреть, ее можно купить.Рядом все - магазины, рынок, гимназия, парк, остановка электрички на Побережье, МФЦ, Спорткомплекс ''Янтарный'', банки.Две минуты до Окружной на машине, остановка общественного транспорта - около дома.Дом кирпичный, 2025год.2 этаж из 9.Площадь квартиры - 58.8 кв.м.(с учетом лоджии).Жилая площадь - 35.10 кв.м.(18,0+17,1).Кухня - 8.70 кв.м.-автономное отопление,-изолированные комнаты удобной квадратной формы,-планировка ''распашенка'', т.е.окна на разные стороны,-раздельный санузел,- небольшой,но функциональный коридор,- полы- пенопласт 10 см.плюс стяжка,- качественный серый ключ,- не угловая,- солнечная сторона - утро будет добрым!Для маленьких жителей комплекса во дворе обустроены детская и спортивная площадки с ''мягким'' покрытием.Подземная на парковка на 200 машиномест избавит от проблем с поиском места для автомобиля.Безопасность жильцов поддерживается благодаря наличию видеодомофона.Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, ул.Гайдара, ул. Горького, станция Сельма.Один собственник. Никто не прописан.К продаже готова.Мы готовы показать квартиру в удобное для Вас время. Звоните!

2к-квартира общая площадь 50кв.м в центре города у Нижнего озераПродается квартира в самом сердце Калининграда — на ул. Пролетарской. Это место, где исторический шарм города встречается с комфортом современной жизни.ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА : Капитальный ремонт ''Для себя'': Мы не экономили на материалах. Полностью заменена электропроводка (медная, с продуманным расположением розеток). Идеально залитые полы (стяжка по маякам) — никаких скрипов, только ровные поверхности. Хороший современный ремонт в светлых тонах. Настоящий кирпичный дом: Толстые стены обеспечивают уникальный микроклимат. Зимой здесь очень тепло (настоящий термос), а летом — приятная прохлада без кондиционера.Комфортный 2-й этаж: Идеально для семей с детьми, пожилых людей или гостей города (не нужно преодолевать высокие лестничные пролеты).Тишина и зелень: Окна выходят как на дорогу так и в тихий, утопающий в зелени двор. ЛОКАЦИЯ — МЕЧТА: 3 минуты пешком до набережной Нижнего озера.5 минут до Центрального рынка и ТЦ ''Кловер''.В доме — супермаркет Spar, аптеки и уютные кофейни. Все знаковые достопримечательности (Музей Янтаря, остров Канта) в пешей доступности.Через дорогу школа и детский сад.ИДЕАЛЬНЫЙ АКТИВ:Эта квартира — надежная инвестиция.Для жизни: Престижный район, отличные соседи, развитая инфраструктура.Для бизнеса: Объект полностью готов к сдаче в посуточную аренду премиум-класса. Благодаря локации и дизайну, ваша квартира будет в ''топе'' поисковых выдач и обеспечит максимальный доход.Квартира юридически чиста и готова к быстрой сделке. Фотографии соответствуют реальности на 100%.Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в самом ликвидном районе города. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12457458

3-к квартира 74 м² с участком 6 соток и автономным отоплением.Продаю уникальный объект — сочетание городского комфорта и преимуществ частного дома.Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, отсутствие проблем с парковкой и минимальные коммунальные платежи.Земля в долгосрочной аренде на 49 лет— это минимальный земельный налог при полном праве пользования: зона барбекю, сад или личная парковка — всё под рукой (в отличие от собственности) и возможность переоформить её в собственность в будущем.Это предложение для тех, кто понимает ценность земли в городе. Стоимость квадратного метра здесь ниже, чем в бетонных коробках новостроек, а качество жизни — на порядок выше. Тихий частный сектор Московского района. Минимум машин, пение птиц по утрам, но при этом — 10 минут до центра и быстрый выезд на окружную.Это не квартира в многоэтажке, где вы делите пространство с сотнями соседей. Здесь ваша территория начинается за высоким забором, у вас отдельное крыльцо и личный вход в дом. Участок 6 соток полностью огорожен. Вы можете завтракать на террасе в пижаме или отпускать детей гулять, не беспокоясь о посторонних.Это дом всего на две семьи, что само по себе редкость. С соседями у нас сложился интеллигентный нейтралитет: у каждого свой вход, свои зоны отдыха на участке и свой график жизни. Благодаря немецким перекрытиям и звукоизоляции потолков, здесь нет эффекта ''панельки'', когда слышно каждый шаг. Вы получаете функционал частного дома с личным участком по цене обычной трехкомнатной квартиры.Фундамент и стены здесь — вечные, немецкий кирпич только крепнет со временем. А вот начинка полностью современная: установлен мощный двухконтурный котел на 31 кВт, заменены трубы и проводка. Вы сами решаете, когда начинается отопительный сезон, и платите копейки за коммуналку.Толстые кирпичные стены создают идеальный микроклимат — прохладно летом и очень тепло зимой. С помощью видеонаблюдения вы полностью контролируете, кто находится на вашей земле.Вы сами управляете климатом и безопасностью. Вам не нужно ждать решения УК или соседей, чтобы включить тепло или проверить, кто подходил к воротам. Весь контроль — в ваших руках.В Калининграде статус ИЖС для таких домов — это золотой стандарт. Вы получаете официально закрепленную территорию, где можете распоряжаться пространством по своему усмотрению: от зоны барбекю до ландшафтного дизайна. Все юридические проверки объект уже прошел.Участок уже разделен, и зоны пользования сложились десятилетиями. Каждый собственник ценит свою приватность так же сильно, как и вы. Любые изменения возможны только в рамках закона и по согласованию, что гарантирует сохранение текущего уютного облика территории.За эти деньги в городе вы либо покупаете бетонную коробку на 10-м этаже с окнами на стройку или окно в окно, либо этот личный оазис с садом. Кадастровый номер 39:15:141710:8Цена 10 500 000 рублей, возможен торг.Один собственник.Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы.

Продается светлая 1-комнатная квартира в престижном районе Сельма. Идеальный вариант для тех, кто ценит порядок и продуманное пространство.Главные преимущества: Эргономичная планировка: Каждый сантиметр работает с пользой. Нет тесных коридоров и ''слепых'' зон — удобная современная геометрия комнат. Уютный подъезд: Чистота, тишина и исправная работа УК — приятно заходить в дом после работы. Современный дом: Новые коммуникации, хорошая теплоизоляция, надежные лифты (дом построен с учетом актуальных стандартов). Детский сад во дворе: Для семьи с ребенком или в будущем — это экономия часов каждый день. Не нужно переходить дорогу.Район Сельма — развитая инфраструктура: магазины, остановки, парковки. Квартира готова к проживанию или сдаче. Звоните !

Пpодам квартиру c дизайнeрcким рeмонтoм! В квapтирe делaть ничегo не нужнo, вам оcтaнетcя толькo сoбpaть вeщи и выбpать мебель себe пo душе, всё оcтaльнoe cдeлaнo и пpодумано. + Cделaн дoрoгостоящий дизайнерский ремонт, под авторским надзором (дизайнер Ольга Воронина). Использованы только качественные и дорогие европейские стройматериалы. В квартире продумано всё до мелочей. Спальня взрослых и детские комнаты разведены по разным сторонам) + Поменяны все окна в квартире (установлены дорогостоящие окна из немецкого профиля), на окнах установлены жалюзи (вкл и выкл с пульта управления) + Поменяны все радиаторы отопления + Все двери в квартире из массива ясеня + Все подоконники из мрамора! + Мебель в квартире сделана на заказ + Вся встроенная и крупногабаритная мебель и техника остаются покупателю, а это посудомоечная машина, встроенный холодильник, газовая поверхность, духовой шкаф, вытяжка + На кухне столешница и раковина выполнены из камня, сделан островок, что очень удобно. + Вся встроенная мебель в едином стиле (всё это тоже остаётся) + На полу керамогранит (сделан теплый пол!) и паркет + Вся территория дом и подъезд под видеонаблюдением. Дом 2017 года постройки, кирпичный. Квартира: Кухня-гостиная - 25 кв.м. Три комнаты - 16+15+14 кв.м. Ванная комната с душевой и ванной - 8 кв.м. Сан узел - 3,5 кв.м. Холл - 10 кв.м. На кухне-гостиной и в одной из комнат панорамное остекление. Тихий спокойный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности две школы, дет. сад, несколько супермаркетов, мини-рынок, детская и взрослая поликлиники.Хороший выезд на улицы: Карамзина, Громовой, Кошевого, Батальная, Толстикова, Автомобильная, Аллея Смелых Код пользователя: 148508Номер в базе: 7539523

Код объекта: 2158256.Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме с автономным отоплением в Калининграде по адресу: Беговая улица, 43.Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города.Квартира расположена на комфортном втором этаже современного восьмиэтажного дома, построенного в 2016 году. Кирпичные стены и железобетонные перекрытия гарантируют отличную шумо - и теплоизоляцию.Индивидуальное отопление обеспечивает комфорт и экономию на коммунальных платежах.Общая площадь квартиры составляет 36,3 кв. м, жилая — 16,4 кв. м. Просторная кухня площадью 10 кв. м идеальна для приготовления любимых блюд и семейного времяпровождения. Застекленный балкон станет отличным местом для отдыха. Квадратные помещения - эталон для зонирования и гармоничного восприятия пространства.Расположение дома порадует тех, кто ценит комфорт и доступность. В пешей доступности культурные и социальные объекты: Балтийский рынок, развлекательный центр ''Киноленд'', культурно-развлекательный центр ''Понарт'',магазины ''Sраr'', ''Кант'', ''Берза у дома'', ''Наш продукт'', пункт ВЗ ''Оzоn'',Прибалтийский судостроительный техникум, храм Рождества Пресвятой Богородицы, школы 46 и 3, детские садики, больница и поликлиника, Роддом 3. Для прогулок парки, скверы, оз.ЛетнееОриентиры улиц: ул. П.Морозова, ул. Печатная, ул. Минусинская, ул. КоммунистическаяМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

id:196. Арт. 131351591 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЧКАЛОВСКЕ О КВАРТИРЕ: -Общая площадь: 30,5 м -Кухня: 7,5 м , -Жилая площадь:16 м -Совмещенный санузел -Окна во двор -Свежий ремонт О ДОМЕ: -Блочный дом 1979 года постройки. -Центральное отопление -Счетчики -Транспорт: остановки ''Жиленкова'' и ''Мира'' в 5 минутах. Автобусы до центра, троллейбусы, маршрутки до области (141 до Зеленоградска) Всё для семьи рядом: -Школа 11 - всего в 170 метрах -Детский сад 51 - в 190 метрах -Сепермаркет ''Семья'' - в 110 метрах О СДЕЛКЕ: -Без обременений -Прямая продажа -Полное юридическое сопровождение -Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? -Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продам однокомнатную квартиру 32 кв, в микрорайоне Прибрежный. Квартира светлая, сухая, теплая. Третий этаж, окна выходят во двор. Рядом находится продуктовые магазины, детский сад. В шаговой доступности голубые озера. Недорогое центральное отопление, на воду установлены счётчики - что в совокупности даёт недорогие коммунальные платежи. Квартира требует ремонта, состояние можно оценить по фото. Собственник, все документы на руках, готовы к продаже. Просмотр по предварительной договоренности.

Продается уютная двухкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного дома. Комнаты смежные, с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и жить. Из окон открывается вид во двор, обеспечивая тишину и спокойствие.В квартире есть вся необходимая бытовая техника, включая холодильник, стиральную машину и посудомоечную машину. Также имеется газоснабжение, что делает проживание еще более комфортным.Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена закрытая территория с парковкой за воротами +видеонаблюдение. Территория закрытая,тупиковая, всегда есть парковочные места! Для активного отдыха предусмотрена спортивная площадка.Много детских площадок.Квартира оснащена раздельным санузлом и просторной лоджией, где можно организовать офис, лоджия утеплена выведен высокоскоростной интернет 600 Мбит в секунду, а также выведено отопление, полы выполнены из паркетной доски. В комнате установлен шкаф-купе на 4,3 метра, что обеспечивает достаточно места для хранения вещей.Кухня новая установленна в феврале, диван на кухне под заказ с двойным наполнением, в случае гостей раскладывается в полноценную мягкую кровать. Поклейка обоев февраль этого года.Прихожая сделана в апреле.Школа 7 минут пешком.Остановка на общественный транспорт через дорогу 30 секунд ходьбы. Спортивный центр Атлетика во дворе 30 секунд ходьбы, спортивные секции для детей и взрослых:Бокс БорьбаРукопашный бой Тренажёрный зал Территория спокойная, тихая, зелёная. До моря по окружной 40 минут Озеро Шенфлес 10 минут ходьбы или минута на машине.Магазин во дворе SPAR 10 минут ходьбы Пятёрочка пять минут ходьбы. Звоните, приходите и покупайте!!!

id:3436. Продается уютная квартира для жизни в доме 2017г. построики - это ваша идеальная стартовая площадка. Заезжай и живи. Квартира идиально подайдет для инвестиций.Эта однокомнатная квартира (29 м) на втором этаже восьмиэтажного дома - идеальный вариант для тех, кто ценит уют, функциональность и готовность к жизни без лишних хлопот. Автономное отопление. Общая площадь 29 м рационально разделена на просторнуюжилую комнату (15 м), отдельную кухню (8 м) и небольшую прихожую. Здесь нет ни одного лишнего метра - каждый угол продуман для вашего комфорта.Кухня площадью 8 м позволит вам не только готовить с удовольствием, но и организовать уютный обеденный уголок. Жилая комната легко вместит и зону отдыха, и рабочее место - отличное решение для молодой пары или одного человека, который ценит личное пространство.Вторичный рынок - это проверенная инфраструктура, зелёный двор и соседи, которые уже живут и ценят этот дом. В отличие от новостроек, вам не нужно ждать, пока район ''обрастет'' магазинами и детскими площадками - всё уже здесь. Рядом школа и детский сад, магазин Виктория, район Амалиенау- исторический район в Калиннградской обл. Для дополнительной информацией звоните .

id:422. Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЦЕНТРЕ ГОРОДА. О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 31 м.Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, удобная кухня.ТЕПЛЫЙ ПОЛ.ПОДВАЛКвартира отлично подойдет для посуточной аренды или для длительной сдачи, а также для себя.Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений. О ДОМЕ (ЛОКАЦИИ):ЦЕНТР ГОРОДАОтличное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (магазин ''SPAR'', поликлиника ''Апрелька'', детский сад, ТЦ ''Акрополь'' и ТЦ ''Эпицентр'', Королевский и Каштановый парк для прогулок, а также 10 минут ходьбы до Центральной площади).\Хорошее транспортное сообщение с городом, ближайшая остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Спокойный, тихий двор. Есть парковка. О СДЕЛКЕ:Без обременений.Прямая продажа.Полное юридическое сопровождение.Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 135388366 Теплая ''евродвушка'' в престижном районе города в ЖК ''Легенды моря'' — заходи и живи! Тепло — ваш главный бонус. Дом из силикатного кирпича (стены 65 см!) + автономное отопление. В 2025 заменен двухконтурный котел, радиаторы, сделана промывка труб и фильтр на подаче воды. Всё уже сделано за вас. Дизайнерский ремонт, не требующий вложений. Свет и воздух. Квартира-распашонка. Окна выходят на две стороны (во двор и на школу) — сквозное проветривание и солнечный свет во всех комнатах. Просторная спальня с выходом на лоджию с зоной отдыха. Эргономичная планировка. Гостиная объединена с кухней (уютное пространство для жизни), есть вместительная гардеробная в коридоре + трехстворчатый шкаф. Плюсы локации: Район с самой развитой в городе инфраструктурой. Дворец спорта Янтарный, рынок Сельма, остановка электрички на побережье, кинотеатр, супермаркеты, взрослая и детская поликлиники, спорткомплекс Альбатрос, множество детских садов с бассейнами, гимназия 40, напротив дома - новая 59 школа. Жилой комплекс огорожен, по периметру камеры — безопасно. Мебель и техника новые — просто берите ключи и заселяйтесь. Подходит под ипотеку.Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.)Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахованаОрганизуем просмотр в любое удобное для вас время. Звоните и пишите прямо сейчасХорошие варианты с продуманным ремонтом уходят быстро.

Код объекта: 1579564.Уважаемый покупатели! Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного дома. Эта светлая и тёплая квартира идеально подойдёт для семьи или молодой пары. Она расположена в тихом районе, но при этом имеет все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Если Вам важен комфорт и удобство, если Вы планируете приобрести жилье для своей семьи или начать инвестировать- эта квартира станет Вашим отличным вложением! Мы гарантируем безопасную сделку( все сделки застрахованы) и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!

id:348. Арт. 133587920 Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов города - в шаговой доступности от Королевские ворота и Остров Канта.Локация, которая всегда в ценеТихий двор в самом центре - редкое сочетание. Рядом набережная Адмирала Трибуца, Верхнее и Нижнее озёра, прогулочные зоны, кафе и вся инфраструктура для жизни и отдыха.О квартире Общая площадь: 49,9 м Этаж: 8 из 9 (оптимальный, не крайний) Не угловая - тёплая и комфортная Окна во двор - тишина и красивые закатыСостояниеКвартира полностью готова к проживанию - заезжай и живи без вложений: качественный ремонт в светлых тонах кухня и прихожая - плитка столешница и подоконник из керамогранита всё выполнено аккуратно и со вкусомВся мебель и техника остаются- включая новый холодильник и шкаф (практически не использовались)Преимущества тихий двор в центре города чистый подъезд, спокойные соседи отличная транспортная доступность идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в арендуИнфраструктураВсё рядом: школа 25, детский сад 94 магазины, аптеки, ТЦ прогулочные зоны и достопримечательностиБонус: кладовка в подарокИтогИдеальный вариант для тех, кто ищет: комфортную квартиру в центре без ремонта и лишних затрат с перспективой роста стоимости или аренды