Продается 1-комнатная квартира на 2-м этаже в г. Калининграде, пер.ИртышскийДом 2012г постройки, 4-этажный, керам. кирпичныйОбщая площадь 37 кв.м, два санузла. Комфортные изолированные комнатыПолностью укомплектованная квартира, готова для заселения, бытовая мебель и техника остаётся новым собственникамОтопление газовое автономное- Квартира без обременений, быстрый выход на сделку!- Тихий спальный район, рядом вся необходимая инфраструктура для жизни- Хорошее месторасположение, удобный выезд в любую точку города Обращайтесь для подробной консультации и осмотра объекта недвижимости. Номер в базе: J32625
Продам ДВЕ двухконатные кваpтирЫ одинаковой планировки,на одном втором этаже, с хорошими ремонтами.ТОРГ УМЕСТЕН С дополнительным ,отапливаемым помещением для каждой квартиры 18к.м,сухие чистые,расположены в нулевом цокале,с придомовой огороженной территорией,на которой имеется,детская площадка.,парковка- Tихий зeлёный paйон рядом с цeнтpом, pядом Макc Ашман пapк- Севеpная чacть гopoдa, близко к аэрoпoрту и пoбeрeжью Бaлтийского мopя,вблизи переход к электричке на побережье. - Рaзвитaя инфpаструктуpa (шкoла, cупeрмаpкеты и др)- Малоэтажный дом с огороженной территорией,с красивым озеленением. второй этаж с балконом, окна на зелёную придомовую территорию- Остаётся вся мебель- Плиточный и ламинат,теплый пол, шикарная кухня,гардеробная. - В стоимость входит отапливаемое помещение,для каждой квартиры,--,18кв.м,в --нулевом цокале. - В собсвенности 8 лет.,
Код объекта: 1584097.Предлагаю к продаже просторную, уютную четырёхкомнатную квартиру на высоком 1 м этаже 9 этажного дома, расположенную в спокойном спальном месте Московского района в 500 метрах от районной поликлиники, озера ''Летнего'', в 400 метрах от больницы (ЦГКБ), в 200 метрах от озера ''Зимнее''.Идеальный вариант для проживания или сдачи в аренду - рядом с домом развитая инфраструктура: магазины, садики, школа, поликлиника, спортивные комплексы ''Альбатрос'' и ''ВИВА'', много общественного транспорта, остановка в 50 метрах.Важная информация: - два взрослых собственника- полная стоимость в договоре- квартира без обременений и долгов- юридическое сопровождение сделки юристомО квартире:Квартира светлая и тёплая, с удобной планировкой ''распашонка'', расположена на высоком 1 м этаже 9 этажного дома. В квартире есть 3 кладовки для хранения велосипеда и другого, также есть подвал. Дом 1986 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 82,4 кв.м. и состоит из:- четыре просторные комнаты 17,1 / 10,3 / 11.6 / 14,3 кв.м.- кухня 8,5 кв.м.- раздельные санузлы 2,6 и 1,16 кв.м.- коридор 13,5 кв.м.- кладовки: 2,3 + 1,3 кв.м.- две лоджии: 3,8 + 6,2 кв. м.В квартире:- старый ремонт, состояние - жилое. - деревянные оконные рамы.- центральное отопление.- установлены счётчики на газ, хол., гор. воду.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!Звоните прямо сейчас!Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 41.99 кв.м., на 9 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!Этапы строительства ЖК ''История'':1 дом I этап2 дом II, III, IX этапРасположение:Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградскомрайоне Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитойинфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул.Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются:- ТЦ ''Виктория''- Школа 58, 33- Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11- Нахимовское училище- Академия народного хозяйства (РАНХиГС)- Калининградский морской проектный институт (КМПИ)- Фитнес-клубы (4 шт )- Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья.А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские.Особенности квартала:Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией подсовременные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен всветлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которыхочень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройствоприлегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено поархитектурному проекту с учетом современных материалов и использованиякачественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружениималоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.Преимущества квартала:- отличное расположение- вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева- в 10 минутах пешком от набережной озера ''Верхнее''- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли)- панорамное остекление в пол верхних этажей- современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься вкладовую или паркинг не выходя на улицу- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- большое количество парковочных мест- охрана на территории- огражденная территория внутреннего двора- двор без машин- на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студиядля детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня)- разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2,двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаЗвоните, чтобы узнать подробнее!
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 2 (2 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 41.99 кв.м., на 9 этаже. Квартиры от надежного застройщика ''КалининградСтройИнвест'' с опытом более 29 лет на строительном рынке!Этапы строительства ЖК ''История'':1 дом I этап2 дом II, III, IX этапРасположение:Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградскомрайоне Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитойинфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул.Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле.В Шаговой доступности располагаются:- ТЦ ''Виктория''- Школа 58, 33- Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11- Нахимовское училище- Академия народного хозяйства (РАНХиГС)- Калининградский морской проектный институт (КМПИ)- Фитнес-клубы (4 шт )- Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья.А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские.Особенности квартала:Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией подсовременные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен всветлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которыхочень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройствоприлегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено поархитектурному проекту с учетом современных материалов и использованиякачественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружениималоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт.Преимущества квартала:- отличное расположение- вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева- в 10 минутах пешком от набережной озера ''Верхнее''- подземный паркинг и кладовые- отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту- безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли)- панорамное остекление в пол верхних этажей- современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься вкладовую или паркинг не выходя на улицу- умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса- места стоянки колясок и велосипедов- энергоэффективное наружное освещение жилого квартала- большое количество парковочных мест- охрана на территории- огражденная территория внутреннего двора- двор без машин- на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студиядля детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня)- разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2,двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2.Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала.+ Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека)+ Материнский капитал+ Военная ипотекаЗвоните, чтобы узнать подробнее!
Уютная светлая и просторная однушка 44 кв м (45.1 кв м с лоджией, не угловая) с автономным газовым отоплением (2х контурный котел) в теплом кирпичном доме в историко-культурном центре Калининграда с удачным местоположением и развитой инфраструктурой. Широкий подъезд, большой лифт, гостевая наземная парковка по кругу, что позволяет легко заехать и выехать со двора, подземная парковка и трех ярусная парковка в напротив дома. Остановки в шаговой доступности в разные направления города, а так же в 10 минутах ходьбы есть остановка междугородних сообщений. Легко можно обойтись без автомобиля и добраться как по городу Калининград везде, так и до приморских городов и пляжей. В шаговой доступности 2 больших бассейна, парк вдоль Литовского Вала, красивая белая Церковь, университет и кампус БФУ им. Канта, Резиденция Королей с разного рода ресторанами и развлечениями, пл. Василевского и Музей Янтаря, Королевские ворота, магазины, аптеки, стоматологии и диагностические центры. До центра на автобусе можно добрать за минут 10, пешком минут 30. Там же находится Северный вокзал, с которого недорого и без пробок можно уехать на море.Сама квартира очень светлая, комнаты изолированы, перепланировок не было. Квартиры была приобретена в 2012 году и имела только одного владельца. Над квартирой находится техническая территория размером с квартиру. При наличии средств и желания можно расширить территорию квартиры. Вода чистая артезианская, унитаз и прочая сантехника не желтеют. Коммунальные платежи приятно удивят своей скромностью. Квартира находится в аккуратном жилом состоянии. В ней все прекрасно функционирует и выглядит хорошо: заезжай и живи. Мебель и технику могу оставлю по желанию. Бонусом идут два шкафа в прихожей: один встроенный большой до потолка шкаф с полками, куда может зайти человек полностью, а второй -для обуви и прочей мелочи и верхней одежды. Полки расположены по периметру. В квартире есть лоджия застекленная в кухне и балкон открытый в зале. Проведен кабельный интернет, есть роутер и Wi-Fi. Летом очень приятно сеть на балкон с чашечкой кофе и встречать рассвет или закат: открывается очень красивый вид. Напротив находятся двухэтажные немецкие дома и садик, поэтому никто и ничто не портит вид. Летом очень зелено, ночью светятся ненавязчиво городские огни. В зале установлен кондиционер LG. В шаговой доступности несколько садиков и школ ( 33 и 2), а также Колледж Сервиса и Туризма и БФУ им Канта. В ванной установлена душевая кабина (2024 г) и старенькая стиральная машина ( 2012 г), но работает исправно. В кухне помимо функционального кухонного гарнитура оставляю классную оригинальную газовую плиту Bosch с электродуховкой (2012) и с функцией авто зажигалки колонок и перекрытия подачи газа в случае потухнувшего огня. На полу в кухне, коридоре и ванной-кафель, в зале-ламинат.
Продаю квартиру, которую делали для себя. Жизнь внесла коррективы (развод, переезд), поэтому ищу нового хозяина.Что важно знать:Материалы для ремонта использовали качественные. Изначально убрали лишние стены, сделав планировку удобнее (несущие конструкции стоят на месте, все законно/безопасно).Состояние сейчас:Чтобы квартира выглядела свежо и аккуратно, прямо сейчас делаю легкий косметический ремонт: штукатурим неровности и красим стены в нейтральный светлый цвет. Это позволит вам сразу заехать или без проблем подготовить квартиру к жизни.Показывать готовы с 20 марта.Условия:Продажа от прямого собственника (я).Полный пакет документов на руках.Показ оперативно по договоренности.Торг уместен (обсуждается при встрече).Пришлю видео по запросу. Обращаться по телефону, телеграм, макс.Агентов просьба звонить только если есть реальный покупатель - готова идти на встречу и обсуждать условия.Сотрудничество и эксклюзив не предлагать.
Код объекта: 2026547.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в монолитной девятиэтажке на улице Каблукова, 11А. Квартира расположена на шестом этаже, общая площадь составляет 50 кв. м, высота потолков — 2,8 м.Квартира оснащена индивидуальным котлом, что позволяет регулировать отопление по своему усмотрению. Окна выходят на улицу и во двор, а наличие лоджии добавляет удобства и возможности для отдыха. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Развитая инфраструктура района, наземная парковка и отличная транспортная доступность делают эту квартиру привлекательным выбором для семей и молодых специалистов. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из удобных районов Калининграда. В квартире требуется ремонт!Преимущества квартиры: • очень удачная планировка • автономное отопление (низкие коммунальные платежи и возможность индивидуального регулирования температуры) • комфортный этаж • квартира в сером ключе (возможность сделать ремонт под свой вкус). • удачная локация дома • в шаговой доступности вся инфраструктура (школа,Д/С,супермаркеты и маленькие магазинчики • удобная транспортная развязка • - 20 минут до моря • 15 минут до центра • спортивно-оздоровительный комплекс Автотор-Арена.(бассейн,секции,кружки).Ориентиры ул.Карташева, ул. Ижорская,ул.ЧелюскинскаяДарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1583738.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах.При покупке квартиры - профессиональная экскурсия на Куршскую косу.СРОЧНО!Вашему вниманию предлагается очень просторная квартира на улице Дзержинского 168.Один собственник. Полная сумма в ДКП.Итак, дом 2017 года постройки, Качественно утеплен.АВТОНОМНОНОЕ отопление!Низкие коммунальные платежи.Квартира была приобретена у Застройщика.Общая площадь 68,4 м.кв!!!В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах.Теплые полы в кухне коридоре и ванной!Просторная кухня- гостиная на площади 26 м.кв!!!Встроенная вытяжка, газовая поверхность.Установлена система очистки воды!Жилая комната 18,9 м.кв. с выходом на застекленную лоджию.Ванная комната площадью 9.4. м.кв. с стиральной машиной, душевой и акриловой ванной.Есть большое место под гардеробную.Все остается новым жильцам!Грамотно оборудован входной тамбур на две квартиры.Интернет, домофон, счетчики на все в наличии.Тихие и дружные соседи.Очень красивый ухоженный современный двор с детскими игровыми площадками, скамейками и цветниками!. Есть зоны выгула домашних животных.Порядок поддерживается управляющей компанией.Рядом вся необходимая инфраструктура- супермаркеты, школа, садик, аптеки, салоны красоты, кафетерии, транспорт.Отличный вариант под проверенные инвестиции.Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку.Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда.Звоните, организуем просмотр в удобное время!
Код объекта: 2026709. • Уникальное предложение в Калининграде Ищете комфортное жильё по выгодной цене? Представляем вашему вниманию квартиру на улице Юрия Костикова, 23 в Калининграде. Это предложение идеально подходит для студентов, молодых семей, пар без детей и пожилых людей. • Основные характеристики - Год постройки: 1944 - Материал постройки: кирпичный - Этажность: 2 этажа - Этаж: 1 высокий. - Общая площадь: 33,3 кв. м - Жилая площадь: 18,7 кв. м - Площадь кухни: 8,1 кв. м - Высота потолков: 2,5 м - Ремонт: косметический (натяжные потолки, ламинат, плитка, обои) - Отопление: индивидуальный котёл - Парковка: наземная В санузле выполнен ''теплый пол''. Имеется подвальное помещение. • Преимущества- Выгодное расположение: квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы.- Транспортная доступность: лёгкий доступ к общественному транспорту позволит вам быстро добраться до любой точки города.- Комфортное проживание: квартира идеально подходит для студентов, семей с детьми, пар без детей и пожилых пар. • Здесь вы найдёте уют и спокойствие. • Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!
Код объекта: 1900226.Продаётся трёхкомнатная квартира,площадью 89,7 кв.м. ( с лоджиями 106 кв.м.), на 2 этаже пятиэтажного кирпичного дома, 1998 года постройки.Ориентиры: улицы Горького, Балтийская, Лесная,Гайдара, Островского.Удобная планировка, три изолированные комнаты 22,9 + 18,4+ 15,9 кв.м, на две стороны - во двор и на улицу. Просторная кухня 12 кв. м, гардеробная, имеется две лоджии, 6,5 кв.м. и 9,7 отапливаемая с выходом из комнаты. Кладовая 6 кв.м. в подвале. В квартире сделан евроремонт, закончен в конце 2024 года, Заменены электропроводка, все трубы, сантехника. Санузел и ванная в кафеле. Новая мебель.Установлены приборы учёта на все коммунальные услуги. Низкие коммунальные платежи. Во дворе детская благоустроенная площадка, парковочные места. В непосредственной близости необходимые объекты: детский сад 83, школы 44, Росток, Альбатрос спортивный комплекс, БГА РФ, Ботанический сад БФУ им. Канта, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.На автомобиле до Балтийского моря можно доехать за 30 - 40 минут.Три собственника. Объект без обременений и ограничений. Беспроблемные соседи.Квартира готова к продаже, подходит под все виды расчётов. В квартире остаётся всё, что на фотографиях.Квартира после продажи, по договоренности, может быть освобождена в срок от недели.Звонки и показ квартиры в удобное для вас время.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.
Код объекта: 2025332.Продается однокомнатная квартира на четвертом этаже на Ленинском проспекте,19.Ориентир: Площадь ПобедыДом 1961г, кирпичный,малоэтажный.Отопление центральное, газовая колонка на горячую воду.Счетчики. Квартира с ремонтом.Общая площадь 30 кв.мКухня 6 кв.мКомната 19 кв.мКвартира продается с мебелью и техникой.Есть балкон. Окнами квартира выходит во двор,нет шума с проспекта. Возле дома парковочные места для жильцов, магазины,остановки.Центр города.Собственник один. Идеально под арендный бизнес.Звоните!
Код объекта: 1990446.Вашему вниманию предлагается квартира в жилом комплеке ''Консул'' от застройщика Сеттл-Сити высокого комфорта.Дом расположен в Ленинградском районе Калининграда на улице Артиллерийской. До центра города можно доехать за 10 минут, до Балтийского моря - за 30 минут. Также в 10 минутах езды находится Северный вокзал с отправлением электричек до морского побережья, а в 20 минутах — Южный вокзал и автобусная станция. Рядом основные транспортные артерии ул. Александра Невского и ул. Юрия Гагарина. Общая жилая площадь квартиры 37.31 м2, с учётом балкона - 39.95, кухня 18 м2 с выходом на балкон.ЖК возводится в квартале уже существующей застройки со сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, Российская академия народного хозяйства и государственной службы, Нахимовское училище, супермаркет и магазины, фитнес-клуб со спортивными и тренажерными залами, медицинские центры и банк. На прогулку можно отправиться к Верхнему пруду или в Ботанический сад, расположенным поблизости. Внутренний двор, закрытый от машин, будет благоустроен в пейзажном стиле. Вместо асфальта здесь появятся газоны с всесезонными растениями и ландшафтные композиции с деревьями и кустарниками. В центре двора — игровые и спортивные площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием, а также прогулочные зоны для отдыха с беседками. Вечерняя подсветка позволит отправится на приятную прогулку всей семьей в любое удобное время.С закрытой внутренней территории можно попасть в детский клуб — пространство, предусмотренное для игр с детьми, проведения семейных праздников и мероприятий.В доме предусмотрена центральная входная группа с лобби и стойкой ресепшен. Дизайнерская отделка холла поддержит общую стилистику проекта — сдержанные натуральные оттенки, стены, оформленные декоративными панелями под мрамор с акцентными реечными вставками и авторским освещением. Лобби оснащено мягкой мебелью — здесь можно будет отдохнуть, назначить встречу, дождаться такси или курьера. В центральном холле также продуман санузел, что удобно, например, для прогулок с детьми: не нужно идти к себе в квартиру, чтобы вымыть руки или упавшую игрушку. Из лобби-зоны можно попасть в коворкинг — помещение, рассчитанное для решения деловых и рабочих задач.При въезде на территорию жилого комплекса будет расположена станция быстрой зарядки электроавтомобилей. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 150 мест, куда можно спуститься на лифте, не выходя на улицу. Оформление по договору уступки от физ. лица.Возможно оформление ипотеки. Подберём оптимальные условия.Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки!
Код объекта: 2027089.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2020 года постройки по адресу: Понартская улица, 7.Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Общая площадь 52,3 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадями 18,7 и 12 кв. м, кухня — 9,4 кв. м. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора.Угловая квартира на 9 этаже десятиэтажного дома привлекает внимание своим свежим косметическим ремонтом и удобной планировкой. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а наличие лоджии добавляет уют и функциональность.Наземная парковка позволяет не беспокоиться о месте для автомобиля. Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Квартира в Калининграде!Вашему вниманию 2-х комнатная квартира общей площадью 47 кв. м..Месторасположение удобное для жизни, работы и отдыха, где каждый найдёт своё! Преимущества: Комфортная планировка - изолированные комнаты, раздельный санузел, два балкона. Вы будете в самом центре событий. В шаговой доступности вся инфраструктура: Школы и детские сады, Нахимовское училище - делает это место идеальным для семей с детьми. Много магазинов, аптек и сервисов - что делает Вашу жизнь более комфортной и удобной. Транспорт - остановки общественного транспорта позволят быстро добраться в любую часть города. Почему стоит купить эту квартиру? Отличное месторасположение в динамично развивающемся районе. Возможность аренды — идеально подходит для сдачу. Выезд до моря - 35 минут на авто. Калининград — это не только красивый город с богатой историей, но и место, где удобно жить. Здесь есть всё для Вашего комфорта - парки для прогулок, кафе для встреч с друзьями и пр..!Записывайтесь на просмотр! Ваша квартира ждёт вас!Коллеги-партнёры, приглашаю Вас к совместной продаже!
Код объекта: 2028274.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная и светлая квартира в новом доме 2024 года постройки, обладает всеми преимуществами современного жилья: монолитная конструкция, высокие потолки 2,7 метра, подземный паркинг и своя котельная, обеспечивающая эффективное отопление.1 собственник, вся сумма в договоре, без обременений, быстрый выход на сделку.Расположение на 6 этаже позволяет наслаждаться видом на улицу (западная сторона, во второй половине дня - солнце), а лоджия добавляет квартире дополнительное пространство для отдыха.Общая площадь 48,8 м², включает в себя просторную жилую комнату 18,1 м², функциональную кухню 12,9 м²,и гардеробную 2,5 м² (см. фото планировки).Ремонт ''стяжка-штукатурка'' даёт возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи (смотрите фото примера ремонта, выполненного в аналогичной квартире). Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:остановки общественного транспорта,станция электричек (Сельма) Калининград-Пионерск-Светлогороск (600 м.),торговые и развлекательные центры,фитнес центры,гимназия 40, десятские сады.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ДАННОМ КОМПЛЕКСЕ - В ПОДАРОК СЕРТЕФИКАТ В МАГАЗИН ТЕХНИКИЖилой комплекс на ул. Сержанта Мишина 83 к2Квартира 17. Старт продаж квартир от застройщика! ДОМ СДАН!Доступная ипотека для семей с детьми 6%. Есть ипотечный менеджер, который помогает одобрить заявку для клиентов компании. Все в рамках стоимости квартиры.Проект представляет собой комплекс из двух четырехэтажных домов со встроенными хозяйственными кладовыми.На территории ЖК предусмотрено современное благоустройство для комфортного передвижения: асфальтированные подъездные пути, пешеходные тротуары и безбарьерная среда для маломобильных групп населения. Парковочные места запланированы как для жителей комплекса, так и для его гостей.Огороженная детская площадка оснащена прорезиненным напольным покрытием.Вся территория ЖК облагорожена зелёными насаждениями и всем необходимых для комфортного нахождения в жилой застройке.По соседству с комплексом расположилось живописное озеро и ручей.Преимущества ЖК:зелёная зона Центрального района свободная от высотной застройки,четырёхэтажный жилой комплекс с автономным отоплением,повышенная звукоизоляция квартир, застекленные балконы и лоджии,просторные кухни от 11 до 15 кв.м.,хозяйственные кладовые для хранения важных вещей,минимальная стоимость коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение,двор с безбарьерной средой,огороженная территория,игровая детская площадка.Жилой комплекс расположен в северо-западной части Калининграда - в Центральном районе в окружении малоэтажной частной застройки, красивых парков и водоёмов.Центральный район Калининграда соединяет в себе богатую историю и развитую инфраструктуру. В ближайшем окружении есть всё для удобства жизни: супермаркеты, аптеки, заправочные станции, салоны красоты, фитнес-центры и всё остальное, что поможет создать здоровой ритм вашей жизни.С уважением, Калининградская Недвижимость.Арт. 100300001
Продаётся уютная, крупногабаритная, двухкомнатная квартира общей площадью 60м2. Дом с хорошей шумоизоляцией 2008 года постройки. Квартира с дизайнерским ремонтом.Уютные, светлые комнаты 17 + 13 м2 с мебелью, с выходом на прекрасную остекленную лоджию.Большая кухня 10.3м2 со встроенным кухонным гарнитуром, газовой плитой, вытяжка, холодильник.Кухня квадратной формы, Вы прекрасно сможете разместить в ней уютный диван.Санузел раздельный, сантехника в отличном состоянии. Для большего комфорта, установлен бойлер. Просторный коридор в котором расположен шкаф купе .В квартире установлены счётчики на воду, газ, электричество а также в квартире установлен теплосчетчик, что существенно снижает счета по коммунальным платежам. Квартира с дизайнерским ремонтом, с мебелью и техникой, готова к заселению.Дом оснащён видеодомофоном, большим грузопассажирским лифтом.Дом расположен в тихом и спокойном районе, но при этом с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности торговые центры, спортзал Viva, школы, детские сады, Летнее озеро, поликлиники, остановки общественного транспорта. Во дворе большая парковка.До Южного вокзала 10 минут, до окружной менее 5 минут.Квартира без долгов и обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку.По всем дополнительным вопросам, звоните, с удовольствием отвечу.
Код объекта: 1683330.Продаётся 2-х комнатная квартира на 3-м этаже 10-ти этажного дома 2025 годa поcтpoйки в ЖК Подсолнухи с шикaрным видом в тиxoм pайoнe Кaлинингpaдa!Сдeлан oчeнь xороший pемонт.Интeреcная и функционaльная планировка.Bce coотвeтcтвует фoтo.Вcтpоeна cовремeннaя куxня с газoвoй повеpxностью и выводами под технику.Кухня позволяет сделать зону отдыха и обеденную зону для комфортного проживания.Установлены хорошие межкомнатные двери,гидрофобный ламинат,хорошая входная дверь.АВТОНОМНОЕ газовое отопление от двухконтурного газового котла.Низкие коммунальные платежи.Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества.С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт:* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью,* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий,* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.
**Продаётся уютная квартира** Вторичный рынок недвижимости Город: Калининград **Описание квартиры:** - Общая площадь: **52 м**, жилая - **30м** - Этажность дома: **4-й этаж 5-этажного дома** - Комнаты просторные, светлые, гармонично спланированы - Просторная застекленная лоджия с живописным видом **Преимущества:** - Удобное расположение: рядом парки, скверы- Близость инфраструктуры: аптеки, магазины, кафе, школы и детские сады - Отличный транспортный доступ: близко остановки общественного транспорта Для вас этот вариант станет идеальным выбором, чтобы создать собственный уголок счастья и гармонии! За дополнительной информацией обращайтесь к специалистам агентства недвижимости. Мы поможем оформить сделку быстро и прозрачно!Кадастровый номер квартиры: 39:15:140803:311
Арт. 132047085 Ценa врeменно снижена, пока еcть встpечноe предложeниe!Kвapтиpa oдна на лестничной плoщaдкe, большая и уютнaя, тpи изoлиpованные спальни 11м, 15м и 25, отличнo для большoй семьи, пpocтоpная кухня-гостинaя 40 м с высoтой пoтолкoв в кoньке 5 мeтpов. C/у 8 м + клaдовая oк. 4 м.B гостиной мoжнo пpeкраcно paсположиться всей семьей в мягкой зоне или провести время за барной стойкой.Также хватит места для большого обеденного стола или для установки кухонного острова.Из кухни вход в большую кладовую, где установлен газовый котел и смонтирована вентиляция, что дает легкий доступ для обслуживания и не портит эстетику кухни. Так же в кладовке удобно хранить запасы, сезонную одежду и тп.Кухня с увеличенной столешницей 70 см, а так же есть возможность увеличения мест хранения за счет высоты потолка.Просторный с/у с окном, есть место для установки как стиральной так и сушильной машины, а также возможность установки обширного хранения.В квартире установлены мансардные окна Fаkrо с пожизненной гарантией.Крыша утеплена по современный технологии - канадский ППУ, покрытие крыши европейский фиброцемент, долговечный, экологичный, негорючий, крыша не нагревается под солнцем, в квартире комфортно летом и тепло зимой, стук дождя по крыше не слышен.Теплые полы в санузле и по всей площади кухни-гостинойНа данный момент в квартире проводиться косметический ремонт, часть материалов в наличии.Квартира может быть как частично меблирована, что позволит при необходимости сразу заехать.Или же можем оставить пустой.По БТИ 94 метра по факту 114 ( за счет мансардных скосов), в которых можно обустроить места хранения.Остановка автобуса, а также школа - в 3 мин ходьбы, СПАР, библиотека - 5 мин. Много разных специализированных магазинов, несколько кафе, Пятерочка - 7 минут. До ж/д станции - 10 минут , оттуда - 17 минут на экспрессе до Зеленоградска.Не всегда могу отвечать на звонки в рабочее время, если не можете дозвониться - пишите
Арт. 129685300 - Общая площадь по документам 68 кв.м. ( фактически 77кв.м.)-Жилая площадь 41 кв.м.-Просторная Кухня 9 кв.м.-Функциональная планировка.-В квартире все остаётся.-ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.-Бонус Подвальное помещение. -Высота потолков 2.7м О ДОМЕ:- Дом 1995г.п.- Квартира тёплая и просторная.- Лифт (НОВЫЙ, 2025)- Свободная парковка на улице. О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания. - Развитая инфраструктура (детский сад 56, 59, гимназия 40, магазин Виктория, рынок Сельма, ТЦ Экватор, ТЦ Green Market, дворец спорта Янтарный, магазин Бауцентр, продуктовые магазины и т.д.)- До моря тридцать минут. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
1. Площадь и планировка:Общая площадь: 45,8 кв.м.Однокомнатная квартира.2. Расположение:Город: Калининград.Первый этаж.Новый дом 2021 года постройки.3. Особенности и преимущества:Тёплый пол обеспечивает комфорт в любой сезон.Стоит газовый котел, автономное отопление.4. Инфраструктура и месторасположение:Рядом с домом — игровые и спортивные площадки.В шаговой доступности магазины.Хорошее и удобное расположение, тихий и спокойный район.5. Дополнительная информация:Идеально подходит для семьи или для тех, кто ценит комфорт и тишину.Возможность оперативной сделки.Квартира готова к показам.
Объект 12. В продаже видовая квaртира на втором этажe девятиэтажногo дома.В самoм cepдцe иcторичеcкогo Kaлинингрaдa, с потрясающим видом на Набережную Адмирала Трибуца, на реке Преголя - главное украшение города и место для приятного времяпрепровождения!!!Ориентиры: Генерала Карбышева, Октябрьская, Московский проспект.Квартира отлично подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство.В квартире сделан современный ремон, с/узел раздельный, общая площадь квартиры 54 кв. м.Комната 25м2 с видом на реку ''Преголя'' с выходом на застекленный балкон.Вторая комната 13м2 с видом во двор.!!!Квартира не угловая!!!На батареях установлены регуляторы тепла.На кухне установлен новый современный кухонный гарнитур, площадь помещения 9м2.Окна квартиры выходят на две стороны:- на тихий зеленый двор с детской площадкой (сейчас ведется полная реконструкция двора, с удобными парковочными местами и освоенной детской площадкой),- на набережную Адмирала Трибуца, с видом на стадион ''Калининград'' и реку ''Преголя''.!Всего 4 квартиры на этаже!В доме произведены ремонтные работы, заменен лиф. В следующем году планируется реконструкция фасада.Дом имеет отличную локацию , вся инфаструктура в шаговой доступности:- Остров Канта, Рыбная деревня,- Королевские ворота:- Закхаймские ворота,- Музей Мирового океана.- Государственная Третьяковская галерея,- Стадион.И конечно же сама Набережная Адмирала Трибуца с велодорожками и местами для отдыха.Рядом с домом находятся лучшие детские сады 31, 24, 121, 94, школы 36, 25, Гимназия 32, лицей 23, 17, много развивающих и спортивных центров для детей и подростков (гребля на байдарках и др.), Дворец спорта ''Юность'', поликлиника 1, супермаркет ''Спар''. Множество мелких магазинов, кафе.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!!! Квартира отлично подойдет как для постоянного проживания, так и инвестиции!!!
