Продажа земельных участков в Калининграде

Арт. 55124468 Продается земельный участок на Советском проспекте в Центральном районе города Калининграда (ориентиры - микрорайон Чкаловск, Северный обход Калининграда, Люблинское шоссе).Участок общей площадью 27,02 сотки расположен на первой линии Советского проспекта в направлении из Калининграда в сторону побережья Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Янтарный). Рядом расположены АЗС, автомойка самообслуживания, кафе, магазины. Участок сухой ровный. Коммуникации рядом с участком: есть скважина и 100 кВт электроэнергии.Большой автомобильный трафик. Идеально подойдет под строительство ТЦ, магазина, автосервиса. Территориальная зона П-4, вид разрешенного использования - объекты придорожного сервиса, категория земель - земли населенных пунктов. Есть ГПЗУ.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2004024.Продаётся земельный участок 703 кв.м., по адресу: Калининградская область, микрорайон Чкаловский, ул. Лукашова, с/т ''Лесное''.Категория земель: земли населённых пунктов - магазины. Участок в собственности, без ограничений и обременений. Задолженностей нет. Кадастровый номер: 39:15:120312:45.На участке имеется фундамент размером 24 х 6 = 144 кв.м., колодец.Участок подключён к электричеству 3 фазы 380 вольт. Газ рядом с участком в 15 метрах.Рядом проходит асфальтированная дорога.Звонки и показы в удобное для вас время.

Продается земля 719 м2, в центральном районе на ул. Полецкого. Земли населенных пунктов 1500000р. за сотку. 39:15:1207023:44Арт. 98099042

Продам земельный участок 8640 кв.м со складским комплексом по адресу: г. Калининград, ул. Камская, 49 А. Производственно-коммерческая зона. Действующий бизнес. Земельный участок и все объекты капитального строительства в собственности. Мостовой кран: пролёт - 32 м, г/п - 10 тн. Крытый склад 300 кв.м. Высота 8...12 м. Административное здание 150 кв.м. Нежилое бытовое здание 34 кв.м. Нежилое бытовое здание 23 кв.м. Здание проходной 5,8 кв.м. Разрешенная эл. мощность 50 кВт с возможностью увеличения до 150 кВт. Центральное водоснабжение. Подъездные пути асфальтированные с ул. Камская. Между складами бетонное покрытие с зонами погрузки-выгрузки и стоянки грузового транспорта. Территория складского комплекса огорожена. Стационарный пост охраны на въезде.

Код объекта: 1191613.Дарим 250 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агенством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу!!СРОЧНО!!! ЗВОНИТЕ!!!НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!!Продается земельный участок (переуступка долгосрочной аренды) 9,15 соток в черте города на улице Аллея Смелых. Высокий, сухой, расчищен и готов к застройке!!! ТОЧКИ ВЫНЕСЕНЫ!!!Рядом крупный автосервис, Отличный асфальтированный подъездной путь. Рядом в 50 метрах центральная автомобильная трасса.Аренда оплачена по 2026 год.Имеется РАЗРЕШЕНИЕ на строительства торгового комплекса (магазина)!!!ШИКАРНЫЙ ВАРИАНТ ПОД АВТОМОЙКУ!Вид разрешенного использования и назначение:- Земли населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:141403:42.- Площадь 915 м.кв.- Разрешенное использование - СТРОИТЕЛЬСТВО ТОРГОВО-ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА.- Срок аренды- до 23 мая 2066 года.- Аренда участка зарегистрирована в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области.Есть разрешение и проект на строительство .- Объект не находится под каким либо обременением.- Новое ГПЗУ имеется на руках.Имеется возможность подключения: к сетям ВОДОКАНАЛА (на руках документ), к сетям теплоснабжения от ТИ ''Южная'' (на руках документ). ТП 10/0.4 КВ по электричеству в 10 метрах от участка.Очень перспективное место. По факту строительства и ввода в эксплуатацию комплекса и последующей сдачи в аренду павильонов субарендаторам - окупаемость в первые 2-4 года, в зависимости от профиля арендаторов.Рядом: автоцентр АС школа 57 олимпийского резерва, АЗС Идель, Роддом 3, ФитнесцентрЗвоните пожалуйста! Показ в любое время по согласованию.

Арт. 62213621 Продаётся КОММЕРЧЕСКИЙ земельный участок, с очень широким спектром разрешённого использования по ГПЗУ !!! Участок, площадью 3873 кв.м., ровный, почти правильной формы, с пятном застройки практически совпадающим с границами участка. Заведены следующие коммуникации : электроэнергия : напряжение 220 + 380 В, мощность 90 кВт, с возможностью увеличения до 200 кВт, центральное водоснабжение и канализация, а также ливневое водоотведение. Участок полностью огорожен, с въездными откатными воротами на электроприводе и калиткой на замке. Хорошая транспортная доступность, Прямой, достаточно широкий, заезд с ул. П. Морозова. Практически прямой, быстрый доступ к Южному обходу по ул. Печатная. Вокруг хорошо развитая инфраструктура. Все документы в полном порядке. Объект готов к продаже. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Арт. 75399642 Предлагается к продаже земельный участок площадью 26902 м2, расположенный в квартале ул. Щаденко - ул. Двинская - пер. Двинской, в Московском районе г. Калининграда, недалеко от пруда Шенфлис и ж/д станции Дзержинская-Новая. Согласно Генерального плана города Калининграда земельный участок находится в границах Коммунально-складской функциональной зоны, а согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) - в границах Коммунально-складской территориальной зоны (П-4), которая предусматривает широкий перечень основных видов разрешенного использования земельного участка и назначений объектов капитального строительства.Транспортная доступность к участку обеспечивается как со стороны Южного Обхода, так и со стороны центра городской агломерации г. Калининграда. К участку имеется подъезд с ул. Двинской.Поблизости расположены объекты промышленно-складского кластера и районы частной жилой застройки. Есть возможность выделения до 400 кВт электрической мощности.В наличии действующий ГПЗУ от 2024 года.Предлагаемый земельный участок позволит реализовать проекты строительства складских и прочих объектов делового назначения, что откроет новые возможности в развитии Вашего бизнеса!Полное юридическое сопровождение сделки и расчетов по ней.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Мечтаете о прибыльном бизнесе в самом сердце Калининграда? Ваш шанс здесь!Продается эксклюзивный объект коммерческой недвижимости на одной из самых оживленных улиц города улице Можайской! Идеальное расположение, высокая проходимость и все необходимые коммуникации делают это предложение идеальным для воплощения ваших бизнес-идей.Что вы получаете?• Превосходное местоположение: Улица Можайская это динамично развивающийся район с отличной транспортной доступностью и высоким трафиком. Ваша реклама будет работать 24/7!• Готовые строения: • Двухэтажный дом площадью 217 кв.м: Идеально подходит для размещения офиса, магазина, кафе, гостиницы или любого другого бизнеса. Просторные помещения с возможностью перепланировки под ваши нужды. • Гараж с подсобными помещениями общей площадью 161,8 кв.м: Отличное решение для складских нужд, производственного цеха или автосервиса.• Подключенные коммуникации: • Электричество: 15 кВт (готово к использованию) • Водоснабжение: Центральное • Канализация: Центральная • Газ: По границе участка (затраты на подключение всего 115-150 тыс. рублей) - возможность быстрого и экономичного газоснабжения.• Высокая пропускная способность: Поток потенциальных клиентов гарантирован!Этот объект это:• Инвестиция в будущее: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости вашей недвижимости.• Быстрый старт бизнеса: Готовые строения и коммуникации позволяют начать работу в кратчайшие сроки.• Универсальность: Подходит для широкого спектра коммерческой деятельности.Не упустите свой шанс приобрести перспективный объект коммерческой недвижимости в самом сердце Калининграда!

Идеальная площадка для вашего производства, склада или логистического центра. Сэкономьте 1-2 года на согласованиях.Устали искать ''идеальный'' участок, где есть все коммуникации и разрешения? Мы предлагаем не просто землю, а готовое решение для вашего бизнеса.Ваш ключевой актив:Площадь: 15 000 кв.м (1.5 Га) в черте города Калининград.Статус: Земли промышленного назначения. Все разрешения получены.Главное преимущество: К участку уже подключено электричество и есть готовая проектная документация. Вы начинаете стройку, а не бумажную волокиту.Почему этот участок — выгодное вложение:100% готовность. Участок ровный, сухой и высокий — минимум затрат на подготовку. Не нужно ждать подключения энергии — она уже есть.Отличная логистика. Удобные подъездные пути с улиц Энергетиков, Дзержинского, Емельянова и выезд на Южный обход. Собственная ж/д ветка рядом открывает возможности для железнодорожных перевозок.Полная юридическая чистота. ГПЗУ и вся разрешительная документация готовы. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно.Экономия самого ценного ресурса — времени. Вы избегаете многомесячных согласований и получаете площадку, которая ждет начала строительства здесь и сейчас.Идеально для:Производственного цеха или заводаКрупного складского и логистического комплексаДистрибьюторского центраАвтосервиса или шиномонтажаЛюбого бизнеса, требующего отличной транспортной доступности.Не упустите уникальное предложение! Такие участки с готовой инфраструктурой в городской черте появляются редко.Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, предоставим ГПЗУ и детальную проектную документацию. Обсудим индивидуальные условия.С уважением, Игорь,''Калининградская Недвижимость''P.S. Пока вы читаете это объявление, ваши конкуренты, возможно, уже звонят. Узнайте подробности и запросите документы сегодня, чтобы завтра вы могли начать строить свой бизнес.Арт. 127910909

Арт. 64066315 Продается находящийся в собственности земельный участок c КН 39:15:142016:422, площадью 796,0 м2, расположенный в территориальной зоне Ж-3 (Зона застройки малоэтажными жилыми домами) с широким списком основных видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, в т. ч. коммерческого назначения. Участок расположен на 1-й линии ул. Аллеи Смелых в Балтийском районе г. Калининграда, являющейся одной из основных магистралей района. Подъезд к участку асфальтированный. В наличии действующий ГПЗУ. Участок свободен от обременений и готов к продаже. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, пос. Круглово. Продается инвестиционный участок 1 га с/х назначения. На участке 2-х этажный дом и подсобные помещения (под ремонт техники и прочее). Давно не используются. Под сельское хозяйство, либо мастерские, автосервис, автомойку, шиномонтаж и т.д. Приморское кольцо на данном участке должно быть построено до ноября 2026 года. Соответственно, данный участок можно будет использовать под АЗС и прочее. Калининградская область, р-н Зеленоградский, с правой стороны автодороги пос. Круглово-пос. Янтарный. Кадастровый номер: 39:05:030620:19

Код объекта: 1087787.Привлекательный земельный участок под МКД 5-8 этажей по выписке! Участок расположен в востребованном районе, на второй линии от центральной дороги.Преимущества участка:•Удачное расположение вблизи ТЦ ''СПАР'' и другой коммерческой инфраструктуры•Рядом находится детский сад, что делает будущий дом привлекательным для семей с детьми•На участке имеется здание пекарни, куда подведены все необходимые коммуникацииДополнительные возможности:•Рассматриваем обмен на вашу недвижимость с доплатойЗвоните или пишите 24/7Лариса

Арт. 35319841 Продаётся земельный участок, промышленного назначения ( возможен перевод под жилую застройку) площадью 4,75 ГА, на котором расположен производственно - складской комплекс ( 7325 м2 ). Всё в собственности !!! В основном здании - встроенный административный блок, в двух уровнях ( проходная, кабинеты, раздевалки, душевые, санузлы, тепловой узел). Четыре , соединённых между собой, цеха. Высота производственных помещений более 10,5 м. Действующие 4 кран-балки ( 10 тонн и 15 тонн). Размеры ворот позволяют заезжать фурам. Возможна продажа ( по запросу) производственного оборудования ( плавильные печи и другое). Территория комплекса и участка полностью огорожена. Заезд с Мамоновского шоссе. Въезд осуществляется через двойной КПП. На участок заходит однолинейный железнодорожный тупиковый путь ( в собственности)протяжённостью 567 м. Все коммуникации центральные ( отопление, водоснабжение и водоотведение). Электричество ( собственные ТП ) : напряжение 220 + 380 В, мощность 1 МЕГА Вт !!! С возможностью увеличения !!! По территории участка проходит газопровод высокого давления !!! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Гарантируем конфиденциальность и абсолютную финансовую безопасность !!!

Продам земельный участок в г. Калининград!Площадь участка: 6 сотокНазначение: деловое управлениеКадастровый номер: 39:15:132804:35Разрешено строительство:офисных и деловых центров,медицинских центров,магазинов, кафе, ресторанов и других объектов коммерческой недвижимости.Идеальный вариант для строительства собственного офиса или доходного коммерческого объекта!Отличное расположение - удобный выезд на Московский проспект и улицу Гагарина! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, высокая проходимость и транспортная доступность.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!Арт. 125474881

Код объекта: 1509864.Уникальное предложение! Продаётся земельный участок в Калининграде, СТ ''Дружба-Девау'', на Центральной улице.Участок площадью 5,1 соток имеет статус инвестпроекта и расположен в перспективном районе. Подъезд к участку — грунтовая дорога. Коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация.Расположение участка позволяет реализовать различные проекты. Угловое расположение делает его удобным для планирования пространства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации об этом участке и обсудить условия покупки.

Арт. 55184141 Продается земельный участок по ул. Большая окружная 2-я в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Челнокова, Согласия, Елизаветинская, микрорайон Сельма).Участок расположен рядом с земельным участком, где крупнейшим застройщиком Калининградской области будет возводиться жилой квартал, состоящих из многоквартирных домов.Общая площадь - 55.86 сотки, собственность, категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - деловое управление. Территориальная зона ''О-1'' - зона объектов делового, общественного и коммерческого назначения (подзона А).КН 39:15:130303:159. ГПЗУ в наличии, есть возможность строительства торгового центра, магазина, что будет крайне востребовано в новом жилом квартале.На участке расположены 3 капитальных строения (собственность): КН 39:15:130303:20 - нежилое здание 276.6 м2, 39:15:130303:13 - склад 420 м2, 39:15:130303:17 - промплощадка 97.4 м2.Коммуникации - техническое водоснабжение, электроснабжение, газ рядом с участком. Земельный участок продается вместе с ТП (собственность, КН 39:15:130303:16, площадь - 7.2 м2), расположенной на земельном участке с КН 39:15:130303:5 (аренда на 49 лет с 30.07.2020 года). Мощность по ТУ - 400 кВт (есть возможность увеличения еще на 600 кВт). Питание базы происходит от КТП 630 кВА (в собственности) Минибокс АВВ с трансформатором 630 кВА, 10/0,4 кВ, питающий кабель 10 кВ - 1 км, от ТП-187 (Россети). Счетчик по высокой стороне в ячейке 10 кВ ТП-187, 2 отходящие линии 0,4 кВ для питания базы.На данный момент на участке есть действующий теннисный корт, который сдается в аренду на долгосрочной основе.Территория участка огорожена, освещена, находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продам земельный участок промышленного назначения в Калининграде!Продаётся уникальный земельный участок 40 соток в производственно-коммерческой зоне (ПК)! Расположение: г. Калининград, ориентир ул. Емельянова (магазин ''Мегаполис''). Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на окружную дорогу в любом направлении. Кадастровый номер: 39:15:141801:33 Статус: участок в собственности Коммуникации: Электричество подключено Газ по границе участка Вода и канализация Полностью огороженЗастройка:На участке расположено 2-этажное офисное здание (160 м²), первый этаж оборудован под сервис.Широкие возможности использования:Подходит для строительства автосервиса, склада, производства, клиники, торгового комплекса и множества других объектов. Аналогичных предложений в Калининграде нет! Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре!Арт. 97447785

Арт. 71277600 УЧАСТОК ПОД МАЛОЭТАЖНЫЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ.Продается земельный участок по ул. Васнецова в Ленинградском районе города Калининграда (ориентиры - ул. Артиллерийская, Орудийная, Шахматная, Аэропортная).Участок продается с проектом малоквартирного жилого дома на 19 квартир (1-, 2-комнатные) и 19 подвальных помещений. Получено разрешение на строительство.Участок общей площадью 10.3 сотки расположен на первой линии улицы Васнецова. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка.Центральные коммуникации: вода, газ, канализация, электричество - 40 кВт.Подъездные пути - асфальт.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продаю земельный участок, кадастровый номер 39:03:040030:120, общей площадью почти 10 га, электричество и газ подведены. Идеально подходит для ТЦ и иного объекта торговли, удобное месторасположение, расположен на внешней стороне асфальтированной Окружной дороги со съездом к участку. Точное месторасположение нужно смотреть по кадастровому номеру.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Виды разрешенного использования: Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)Информация о видах разрешенного использования земельного участкаосновные виды разрешенного использования:1. Автомобилестроительная промышленность2. Автомобильные мойки3. Благоустройство территории4. Гидротехнические сооружения5. Железнодорожные пути6. Заправка транспортных средств7. Легкая промышленность8. Магазины9. Научно-производственная деятельность10. Недропользование11. Нефтехимическая промышленность12. Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях13. Общественное питание14. Пищевая промышленность15. Предоставление коммунальных услуг16. Проведение научных испытаний17. Проведение научных исследований18. Производственная деятельность19. Размещение автомобильных дорог20. Ремонт автомобилей21. Связь22. Склад23. Складские площадки24. Служебные гаражи25. Специальная деятельность26. Специальное пользование водными объектами27. Стоянка транспортных средств28. Строительная промышленность29. Трубопроводный транспорт30. Тяжелая промышленность31. Фармацевтическая промышленность32. Целлюлозно-бумажная промышленность33. Энергетика

Код объекта: 1380878.ГАЗ рядом. Промка. Подойдет под многое и разное. Вышлю свежее ГПЗУ по запросу. Характеристики участка:• Коммуникации: электричество и газ рядом!• Участок ровный, сухой, правильной формы.• Отличная транспортная доступность: в 10 минутах от улицы Емельянова по хорошей дороге.• Удобный заезд с дороги.• Рядом трасса и большой коттеджный поселок. Преимущества участка:• Расположен в перспективном районе.• Аренда до декабря 2062 года с возможностью выкупа.Ориентиры: улицы Дзержинского, Подполковника Емельянова, Центральная, Малое Луговое.Рядом: поселок Луговое, Рыбное, Комсомольск, Зеленополье.Точный адрес: Центральная улица 88. к/н: 39:03:091008:90Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''.Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1710018.Уникальное предложение земельного участка для крупного застройщика или инвестора!Ключевые аспекты привлекательности:ПЕРСПЕКТИВА И РАЗВИТИЕ: популярный, перспективный и стремительно развивающийся поселок Большое Исаково, который расположился на западном берегу озера Лаут и примыкает к Калининграду с его восточной стороны. Удачно реализованные проекты в поселке по строительству ЖК ''Яблоневый сад'', ''Город мастеров'', ''Новое Исаково''.РАСПОЛОЖЕНИЕ: земельный участок площадью 1,37 га располагается в центре поселка и развитой инфраструктуры, граничит с ЖК ''Новое Исаково'' (застройщик КПД-Калининград), в 300 метрах от Школы ''Будущего'',КОММУНИКАЦИИ: наличие и возможность подключения к газораспределительным и энергоснабжающим сетям, дренажным системам и центральному водопроводу,ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный подъезд к участку и наличие развитой транспортной инфраструктуры обеспечивают легкий доступ к центру города и другим районам,ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-3) наличие ГПЗУ,ФОРМА ОПЛАТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ, возможны различные формы и условия оплаты, что позволяет подобрать наиболее удобный и выгодный вариант для застройщика. Земельный участок состоит из трех смежных участков:39:03:020005:7239:03:020005:95539:03:020005:956НА УЧАСТКАХ: расположено складское помещение площадью 620 кв.м и небольшое озерцо.Ориентиры: Калининград, Ленинградский район, Северный Обход, пр-т Московский.Идеальный вариант как для застройщика, так и для инвестора, который предполагает взаимовыгодное сотрудничество.

Предлагается к продаже земельный участок.Местоположение: Калининградская область, р-он Зеленоградский, п. Переславское.Находится с восточной стороны от дороги Переславское-Светлогорск. Описание: Земельный участок-3 га. Кадастровый номер 39:05:060203:610Подъездные пути: участок прилегает к автотрассе Переславское-Светлогорск.Коммуникации: на границе участка ТП, возможность получения ТУ.Категория земель: Земли населенных пунктов. ГПЗУ: СХ-3 (растениеводство, садоводство, рыболовство, хранение и переработка с/х продукции, питомники, личное подсобное хозяйство).Вид разрешённого использования: Для производства сельхозпродукцииВыгода: рядом отстроенные домовладения, автобусная остановка, остановка электропоезда, близость к инфраструктуре (магазины, конноспортивный Агро парк, фермерское хозяйство с цехом переработки, кафе, магазин. Выезд без пробок, 15км до моря, 15 км до Калининграда.Торг: предметныйГотовы к выходу на сделкуАрт. 127983124

Код объекта: 1623487.Уникальное предложение для инвесторов и аграриев: продаётся земельный участок площадью 188 соток в посёлке Привольное, Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область. Участок имеет статус ''Сельское хозяйство'', что открывает широкие возможности для сельскохозяйственной деятельности или организации фермерского хозяйства.Асфальтированный подъезд обеспечивает удобный доступ к участку в любое время года. Расположение в 12 километрах от города делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойное место для развития своего проекта, сохраняя при этом связь с городской инфраструктурой.Этот участок — отличная инвестиция для тех, кто планирует заниматься аграрным бизнесом или ищет землю для долгосрочных проектов. Не упустите шанс стать владельцем перспективного земельного участка!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 103729678 УHИKАЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ И PАCПОЛOЖEHИE !ВOЗМОЖHOCTЬ ПPИОБРЕTЕНИЯ УЧAСТКА ИHOCTPAHHЫМИ ГРAЖДAHAMИ B COБСTBEHНOCTЬ !ЭHEPГETИЧЕCKОЕ, ЭКOЛOГИЧECКOЕ ,ИCТОPИЧЕCKOЕ , РЫБНОЕ МЕСТО !ТЕРРИТОРИЯ С ВЫХОДОМ К ОЗЕРУ, ВКЛЮЧАЯ САМО ОЗЕРО !МЕСТО СУХОЕ , РОВНОЕ !ОТЛИЧНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ !Предлагается к продаже земельный участок площадью 52,64 га, под застройку гостевыми домами , отелями , кемпингами , в пос.Ровное, Гвардейского района, Калининградской области , шикарной уникальной локации, с прямым выходом к карьерному озеру, с красивейшими видами и ландшафтами.Землю могут приобрести граждане иностранных государств.С учaсткa откpывается вocxититeльный вид на озера, исключительно природный пейзаж, настоящие родные просторы, никакой застройки, экологически чистый район, воздух наполнен ароматами трав. Рыбные места . Можно оборудовать спуск для лодок, катеров , катамаранов, размеры участка и озера ,позволяют иметь на территории средства, для водной прогулки.Здесь можно реализовать любые свои желания .Отличное предложение для гостиничного и отельного бизнеса.КН 39:02:340003:128Основной вид разрешенного использования - код 4.7. ГПЗУ ''Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них''. Участок рекреационная зона, под туристическое обслуживание. Частная собственность. Расположен в живописной части пос.Ровное, долины многочисленных озер, со своей береговой полосой в непосредственной близости от исторического памятника - замка Топинау (в настоящее время ведутся работы по созданию туристической локации). Отлично подходит для строительства гостевых домов, отелей, кемпингов с зоной отдыха у воды (баня, причал, рыбалка, лодки, водные виды спорта) Участок сухой, отличный заезд с центральной асфальтированной дороги, по которой 3км до г.Гвардейска. Коммуникации:- Электричество (линии электропередач по границе участка),- газ (по границе участка), поселок Ровное газифицирован, по программе догазификации, можно подключиться к газу, труба низкого давления , проходит прямо по границе участка ( соседние дома подключёны ко всем сетям )Рядом расположены жилые дома , продовольственный магазин.- до Калининграда, большой окружной ровно 30 км , по которой вы быстро можете попасть в центр , юг или север города, на Приморское кольцо с выездом в сторону моря и в аэропорт, без пробок по новому автобану.Прямая продажа от собственника.СAMЫЙ ПOЛHЫЙ ПAКЕТ ДОKУMЕHТАЦИИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКУчасток без залогов и обременений.Организуем просмотр в любое, удобное для вас время.Нашим покупателям:Помощь в проведении онлайн сделки и одобрении ипотеки входит в стоимостьСбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др...Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта.АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.Гарантия чистоты сделки, помощь в оформлении сельской и простой ипотеки.