Продажа коммерческой недвижимости на улице Зеленая в Калининграде

Код объекта: 1927610.Коммерческое помещение 110 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Это реально лучшее на Сельме! Расположено в густонаселённом районе Калининграда с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта и две просторные бесплатные парковки рядом. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Челнокова. Планировка:• Четыре изолированных кабинета с большими окнами (12,6+15,8+17,6+19м²), два кабинета имеют застеклённые лоджии• Гардеробная комната• Кухня-бар 5,7 м²• Два санузла• Холл-ресепшен 15,3 м² для приёма клиентов• Кладовая для хранения Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии,с дорогим качественным ремонтом. Отопление центральное, есть общедомовой теплосчетчик, в месяц - не более 4,2 тр. Есть все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Потенциал: Высокая проходимость района обеспечит для всех постоянный поток клиентов! В шаговой доступности расположено 16 780 квартир, что предполагает не менее 28 500 человек! Цена договорная, продажа без комиссии от Покупателя. Кому подойдёт:Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению.• Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IT-компаний или юридических бюро — изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч, а ресепшен — профессиональный вид.• Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета.• Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье — кабинеты можно адаптировать под рабочие зоны.• Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом — разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий.• Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду — быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.#продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #отдельныйвход #изолированныекабинеты

Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества:- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:- рядом остановки общественного транспорта,- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения,- высокая плотность жилого массива вокруг,- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования:- медицинский или образовательный центр,- салон красоты, SPA, студия,- офисы / коворкинг / колл-центр,- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин,- фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер:- 134, 9 м²- 159, 5 м²- 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр._________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества:- Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов.- Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество.- Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет.- Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта:- рядом остановки общественного транспорта,- супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения,- высокая плотность жилого массива вокруг,- стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования:- медицинский или образовательный центр,- салон красоты, SPA, студия,- офисы / коворкинг / колл-центр,- шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин,- фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер:- 134, 9 м²- 159, 5 м²- 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям.Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр._________________________________________________ ____ID:KB96412

Код объекта: 2043291.Универсальное коммерческое помещение 470 м² в центре Ленинградского района Идеальная локация: Центр района с отличной транспортной доступностью, рядом остановки общественного транспорта. Плотный жилой массив гарантирует постоянный поток клиентов. Удобный подъезд и возможность разгрузки для грузового транспорта. Ключевые преимущества:Площадь 470 м² — позволяет организовать просторную торговую зону, шоу-рум, офисные кабинеты или производственную зону.Три отдельных входа с улицы — идеально для работы 24/7, разделения потоков клиентов (например, розничные покупатели и оптовые клиенты) или для размещения нескольких арендаторов.Свободная парковка — большое парковочное пространство у входа для клиентов и сотрудников.Коммуникации — вода, отопление, электричество, высокоскоростной интернет (функционируют в штатном режиме).Готовые системы — пожарная и охранная сигнализации.Отличное состояние — сухие и чистые помещения. Идеально подойдет для:Крупного розничного магазина (стройматериалы, мебель, бытовая техника, спорттовары).Сферы услуг (коворкинг, бизнес-центр, учебный класс, медицинский или спортивный центр).Студии (фото-, видео-, звукозапись).Пункта выдачи заказов (ПВЗ) или склада с розничной точкой.Мастерской или сервисного центра.Пространства для развлечений (киберспортивная арена, клуб). Про сделку: Мы заинтересованы в взаимовыгодном сотрудничестве. Готовы рассмотреть ваши предложения по цене и обсудить удобные условия оплаты, включая возможность рассрочки. Для просмотра и всех вопросов звоните или пишите 24/7Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.