Продажа коммерческой недвижимости на улице Советский проспект в Калининграде

Предлагается к продаже здание Назначение: помещение свободного назначения Местоположение: центральная городская магистраль, в 10 минутах от главной площади города Коммуникации: Электричество 15 кВт, отопление и водоснабжение городское. Возможность въезда: двусторонняя. Трое ворот для заезда техники, Со стороны проспекта имеются пандусы. Санузел: санузел и раковина . Земля в настоящий момент оформляется в собственность, плюс территория 0,3 сотки. Документы в наличии, к сделке готовы. Торг возможен, после оформления земли цена станет выше. Инфраструктура: торговый комплекс ''Вестер Гранд'', СТО, топливо-заправочные комплексы, несколько современных ЖК, частный сектор, призывной пункт МО Перспектива: склад, логистический центр, центр почтовых отправлений, склад маркетплейсов Готовы рассмотреть долговременную аренду Арт. 69748042

Код объекта: 1674204. Инвестиционное предложение в центре города. Локация: • Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города, • Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов, • Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций, • Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'', • Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд), • Парковка у входа с доступными местами для клиентов, • Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение: • Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м, • Большие окна по всей стене с приятным видом, • Высокие потолки 2,75 м, • Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы, • Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты, • Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет, • Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов. Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

pacположенных г. Kалининград, Советский проспект, 21 Paзвитaя инфpacтpуктурa локaции Повышенный пешеходный и автомобильный трафик Oтличная тpaнспоpтная развязкa Пpeкpacнo подходит под коммерческий, инвестиционный проект широкого спектра Высокий первый этаж Центральные коммуникации Два отдельных независимых входа с улицы Высота потолков 3м Мощность 15 кВт, возможность увеличения Паркинг для автомобилей Рядом расположены функционирующие федеральные коммерческие сети.