Продажа коммерческой недвижимости на улице Дзержинского в Калининграде

Продаётся готовый арендный бизнес: действующий продуктовый магазин в центре Калининграда.Расположение: г. Калининград, ул.Дзержинского 44. Объект находится в центральной части город.Площадь: 134 м².О помещении:Состояние: Помещение полностью готово к работе, не требует вложений. Подведены все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация).Назначение: Коммерческая недвижимость, идеально подходит для продуктового ритейла.Арендатор: В настоящее время помещение занимает действующий продовольственный магазин с наработанной базой постоянных клиентов.Договор: Договор аренды долгосрочный, условия и ставка обсуждаются с покупателем.Преимущества объекта:Высокий пешеходный и автомобильный трафик благодаря центральному расположению и близости к знаковым местам города.Стабильный доход: Магазин работает в формате ''у дома'', что обеспечивает постоянный спрос.Отсутствие необходимости в ремонте: Можно сразу получать пассивный доход.Это отличный вариант для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с минимальными рисками и стабильной доходностью.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробную финансовую отчётность!

Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация: • Год постройки - 1979 • Материал постройки - кирпичный • Выполнена стяжка и штукатурка • Площадь объекта - 400 кв. м • 2 помещения по 200 кв. м • 3й этаж Коммуникации: • Отопление - автономное. • Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства: • Стеклопакеты • Отдельный вход • Свободный доступ • Машино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского.Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: автосервис, производство, мастерскую, склад, сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение.Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс — наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования.Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры.Ключевые преимущества:— площадь 305 м²— помещение свободного назначения— проходное место— отдельный вход— ремонт и рабочее состояние— мокрые точки— козловой кран— подходит под разные виды бизнеса— функциональный коммерческий объект с понятным назначениемЗвоните — расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.