Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение. На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку ''Суши Хаус'', арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.Вокруг хорошо развита инфраструктура: Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.Маршрутки под номером :63, 71, 159.Троллейбус под номером 1.Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.1 Собственник, обременения нет.
Арт. 129583054 Продается коммерческое помещение 106.7 м² в ЦОК (Кошевого, 34). Готовый бизнес с доходом либо помещение под ваши задачи!Не просто помещение — а готовый денежный поток в сердце спального района!ГЛАВНАЯ ВЫГОДА: Вы покупаете не ''квадраты'', а максимальную концентрацию клиентов и гарантированную арендную плату уже с первого дня.Свойство 1: Уникальное расположение в цоколе на ул. Кошевого, 34, в окружении нескольких 16-этажных жилых комплексов. Ваша выгода: Это, без преувеличения, максимальная плотность аудитории на 1 м² в Калининграде. Вашими соседями и клиентами являются тысячи жителей в радиусе 5 минут ходьбы.Свойство 2: Помещение уже оборудовано и успешно работает как салон красоты с надежным, платежеспособным арендатором. Ваша выгода: Немедленный стабильный доход с момента покупки. Никаких затрат на ремонт, поиск арендатора и простоев. Свойство 3: ''Сухой'' цоколь с окнами, газовое отопление, отдельный вход и выделенная электрическая мощность 10 кВт. Ваша выгода: Идеальные условия для любого бизнеса: от розницы до услуг. Комфортно для клиентов и сотрудников, нет ограничений по энергоемкому оборудованию. Можно продолжить успешный формат салона или открыть свое дело с нуля.Свойство 4: Окружение — зона максимальной проходимости и сформированной коммерции: пункты выдачи заказов (ПВЗ), магазин ''КБ'', множество салонов и услуг. Ваша выгода: Готовая коммерческая экосистема, которая сама привлекает поток людей. Ваш бизнес будет работать в правильном месте, где люди привыкли тратить деньги. Отличная видимость и доступность.Кратко о помещении: Адрес: г. Калининград, ул. Кошевого, 34 (цокольный этаж). Общая площадь: 106,7 кв. м. Коммуникации: газ, отопление, электричество (10 кВт), вода, канализация, вентиляция. Состояние: Коммерческий ремонт, готово к работе. Текущее использование: Салон красоты (с действующим договором аренды). Назначение: Свободное (розничная торговля, услуги, общепит, офисы и т.д.).Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с доходом, или предпринимателя, который хочет запустить свой проект в самом проходимом месте с готовой инфраструктурой.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 1139191.Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города!Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА:*Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта.*Прекрасная видимость со стороны улицы.*Рядом расположена остановка городского транспорта.*Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура*Отдельный вход с улицы*Планировка с возможностью объединения помещений*Высота потолка 2,7 м*СанузелВсе необходимые коммуникацииНАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса:*Офис, коворкинг и т.д.*Услуги и консультации*Пункты выдачи*Салоны красоты*Аптека*Магазин *ХимчисткаПомещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности.Кадастровый номер 39:15:151312:381Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГНе откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Код объекта: 1067594.Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Продается уникальное коммерческое помещение в легендарной ''РЕМБЫТТЕХНИКА''! РасположениеУлица Багратиона, проспект ЛенинскийЦентр города, всего 6 минут пешком до Южного вокзалаБлизость к Площади Победы, острову, Московскому проспекту и Московскому районуОстановка всех видов общественного транспорта рядом Описание помещенияКвадратная планировка с одной колонной и высокими потолками (4,6 м) можно добавить второй этажЧистое, светлое, сухое пространство, готовое к использованиюБОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА, обеспечивающие естественное освещениеДва новых пассажирских лифта + новый грузовой лифтВход с улицы и три входа со двораЕсть просторная бесплатная гостевая парковка и закрытая парковка для собственников Возможности использованияМастерская, типография, цех, студия, вокал, танцы, спорт, офис и многое др.Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Арендный потенциалВысокий спрос в центре городаВозможность увеличения электроэнергии (двухфазная сеть) ПреимуществаУникальная площадь в активном многопрофильном ТЦОтличная транспортная доступностьВозможность перепланировки и добавления второго этажа Звоните/пишите 24/7Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в самом сердце города! Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Совпадение или случайность или везение, но именно мой клиент выиграла в 2025 г. 300 000 рублей и уже забронировала поездку и Египет на всю семью!
Код объекта: 1584720.Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.Общие сведения:• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом: 1-й этаж - 133 кв.м., 2-й этаж - 187 кв.м., 3-й этаж - 190 кв.м., мансардный этаж - 145 кв.м.• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)Расположение:• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала ''Южный'', что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.• Ориентиры: o Ленинский проспектo Проспект Калининаo Улица Краснооктябрьскаяo Московский проспектo Ул. 2-й эстакадный мостo Ул. Багратиона, ТЦ ''Рембыттехника''Планировка и состояние:• Свободная планировка помещений• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ• Широкая удобная лестница• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений• Несколько санузлов, сауна и душевыеКоммуникации:• Электричество: 50 кВт• Своя газовая котельная• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов• Система пожарной и охранной сигнализации • Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляцияВозможности для бизнеса:• Идеально подходит для:o Бизнес-центры, офисы, банкиo Медицинские и образовательные учрежденияo Спортивные клубы и фитнес-центрыo Отели и гостиницыo СПА-центрыo Концертные залыo Выставочные и конференц-залыo Ночные клубы, бары• Высокий спрос на арендуУточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 587522.Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе!Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного шестнадцатиэтажного дома 2010 года постройки по ул. Киевской 67.Ориентиры: Киевский переулок, ул. Судостроительная, ул. Коммунистическая.Отдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик!Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, офис управляющей компании, новый торгово-развлекательный центр Понарт.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 58,3 кв.м.:3 смежных зала - 11 + 27,9 + 15,9 кв.м (возможна перепланировка),кухня/служебное помещение 9,4 кв.м, гардероб, санузел.- электричество 9 кВт- разведены сети: интернет, электрическая, сигнализация охранная и пожарная, видеонаблюдение, центральное отопление,- хороший ремонт,- помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов,- на окнах металлические рольставни,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Звоните, организую показ!Быстрый выход на сделку, все документы готовы.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!_____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация:Год постройки - 1979Материал постройки - кирпичныйВыполнена стяжка и штукатуркаПлощадь объекта - 400 кв. м2 помещения по 200 кв. м3й этаж Коммуникации:Отопление - автономное.Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Стеклопакеты Отдельный входСвободный доступМашино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2005816. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Адрес: Россия, Калининград, Камская улица, 2Бк3 Общая информация:Материал постройки - кирпичныйПлощадь объекта - 229, 5 кв. мВысота потолков - 4, 21й этаж Коммуникации:Отопление - центральноеЦентральные коммуникации - газ, водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Участок 3, 9 сот.Отдельный входСвободный доступМожно сделать реконструкцию, построить 2 ой этаж!Просторная площадь и удобная планировка: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Расположение:Близость к центру города и ключевым транспортным артериям обеспечивает лёгкость доступа для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 1544631.Срочно. Уникальный офис/апартаменты для покупки и сдачи в аренду: удачное вложение для бизнеса или пассивного дохода.Предлагаем приобрести просторное помещение 82кв.м. с современным дизайнерским ремонтом, расположенное на 1-м этаже с отдельным входом. Это интересно для тех, кто хочет открыть свой бизнес (салон красоты, медицинский центр, обучающий центр, и т.д.) или получать пассивный доход от аренды. Преимущества объекта:• Удобное расположение в районе с высокой пешеходной и автомобильной активностью, вблизи улиц Черниговская, Аллея Смелых, Дзержинского.• Отдельный вход, гарантирующий свободный доступ 24/7.• Высота потолков 2,7 метра и полноразмерные окна во всех комнатах, обеспечивающие отличное освещение и комфортную обстановку.• Центральные коммуникации, включая отопление, водоснабжение и водоотведение, а также электро мощность 15 кВт.• Низкие коммунальные платежи.• Установлена система кондиционирования для комфортной работы и пребывания клиентов.• Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность и близость к центру.• Ванная комната и интересная планировка, позволяющая использовать помещение в качестве апартаментов для краткосрочной или долгосрочной жилой аренды. Почему купить это помещение выгоднее, чем квартира по этой цене?Этот объект предлагает больше возможностей для бизнеса и пассивного дохода, чем обычная квартира. Благодаря отдельному входу, он идеально подходит для коммерческого использования, а наличие всех коммуникаций и ванной комнаты позволяет использовать помещение в качестве апартаментов для жилья. Это удачное решение для тех, кто хочет эффективно инвестировать свои средства.Не упустите шанс приобрести этот уникальный офис/апартаменты и начать свой бизнес или получать пассивный доход!Звоните или пишите 24/7ЛарисаВидео вышлю по запросу Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продаётся готовая инвестиция:коммерческое помещение 102 кв. м. Высокодоходная инвестиция с быстрой окупаемостью! Универсальное помещение, вы можете открыть здесь свой проект:медцентр, аптека, кофейня, студия, салон красоты, так же отлично подойдёт под пункты выдачи OZON, WILDBERRISS. Полностью готовое зонированное помещение, все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и мокрые точки. Так же есть видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Отдельный вход:полная автономность для любого вида бизнеса. Первая линия от дороги, высокий пешеходный трафик. Отличный вариант для любого вида бизнеса! Полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку!
Код объекта: 1698528.Продается уникальный офис/помещение свободного назначения для покупки и сдачи в аренду: удачное вложение для бизнеса или пассивного дохода.Просторное помещение площадью 36, 2 кв. м. , расположенное на втором этаже торгового центра. Это интересно для тех, кто хочет открыть свой бизнес или получать пассивный доход от аренды. Преимущества объекта:• Удобное расположение в районе с высокой пешеходной и автомобильной активностью, вблизи улиц Ульяны Громовой, Батальной, Олега Кошевого.• Высота потолков 2, 7 метра.• Центральные коммуникации, включая отопление, водоснабжение и водоотведение.• Установлена система кондиционирования для комфортной работы и пребывания клиентов.• Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность. Почему купить это помещение выгоднее, чем квартира по этой цене?Этот объект предлагает больше возможностей для бизнеса и пассивного дохода, чем обычная квартира. Не упустите шанс приобрести этот уникальный офис/апартаменты и начать свой бизнес или получать пассивный доход!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 1269494.Срочная продажа!Лучшее предложение месяца на готовый бизнес, цена снижена на 6 млн!Продается помещение свободного назначения 309,8 кв.м. Подходит для различных видов бизнеса: ресторан, магазина, салона, офиса, детского центраРасположено на первой линии.Преимущества: Расположен в удобном месторасположении на активном пешеходном и автомобильном трафике Полуцокольный этаж с отдельным входом+ дополнительный вход для персонала, загрузочный вход Первая линия, удобная парковка Коммуникации центральные: автономное отопление, отдельная бойлерная , электричество 50кВт (с возможностью увеличения) Оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Система видео наблюдения, система охранной сигнализации, приточно вытяжная вентиляция и система кондиционирования смонтированы с учетом высоких требований .Проведены современные инженерные системы и коммуникации.Планировка:- Общий зал с барной стойкой на 40 посадочных мест- Кухонная зона- Зона мойки- Зона хранения продуктов- Отдельна раздевалка для персонала- Офис администратора- Гостевой санузел- Оборудованная ДЕТСКАЯ игровая комнатаОборудование продается по договоренностиОриентиры:• Улицы: ул. О.Кошевого, ул. У.Громовой, ул. Судостроительная, ул. Батальная, б-р Л.Шевцовой, ул. Луганская, ул. Ангарская, ул. Аллея Смелых
Код объекта: 1999286.Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе!Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного пятиэтажного дома 2007 года постройки по ул. Киевской 121в.Ориентиры: ул. Камская, ул. Фабричная, ул. Павлика Морозова, Балтийский рынокОтдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом находится Балтийский рынок.Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, управляющая компания, врачебные кабинеты, поликлиники, ветеринарные клиники.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 38.9 кв.м.:2 смежных зала - 13 + 19 кв.м,- санузел.- электричество 5 кВт- разведены сети: интернет, электрическая, центральное отопление,- хороший ремонт,- помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов,- на окнах металлические решетки,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Быстрый выход на сделку, все документы готовы.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!
Продается помещение свободного назначения в центре города!Первая линия. Отдельный вход.Большой автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.Рядом остановка общественного транспорта.Есть места для парковки.Подходит под торговую площадь, салон, аптеку, офис и др.Продает собственник!
Продается объект коммерческой недвижимости - помещение свободного назначения общей площадью 89 кв.м. Объект располагается в жилом доме и представляет собой готовое инвестиционное решение. Дом расположен на пересечении улиц Инженерной и Судостроительной, в районе с высокой пешеходной активностью и плотной жилой застройкой. Немаловажное преимущество — отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономию и удобный доступ к объекту. На прилегающей территории имеется выделенное (закрепленное) парковочное место. Помещения объекта полностью готовы к эксплуатации: выполнен качественный ремонт во всех помещениях, высота потолков составляет 2,7 метра, в наличии санузел. Функционирует автономное газовое отопление, позволяющее гибко управлять микроклиматом. Транспортная доступность обеспечена близостью автобусных остановок. Инфраструктура района включает сетевой супермаркет ''Спар'', аптеки, кафе и многопрофильную больницу. Объект не требует дополнительных вложений в ремонт и предлагает прогнозируемую доходность при минимальных рисках.Расчётный срок окупаемости при текущих арендных ставках (800 руб. за кв. м.) составляет менее 7 лет !! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр объекта и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 182159Номер в базе: 9141494
Номер объекта: 537099. Продается просторное помещение свободного назначения площадью 120 кв. М. В цокольном этаже жилого дома.Электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция.Высота потолков 2,95 м.Отдельный вход с улицы.Наличие парковочных мест рядом с домом.Хорошая локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе.Отличный вариант для:* Магазина розничной торговли (продукты, хозтовары).* Офиса.* Кафе или бара.* Салона красоты или косметологического кабинета.* Спортивного зала или студии йоги.* Медицинского центра.* Складского помещения для бизнеса.* Шоу-рума или мастерской.* Частной клиники или стоматологии.* Торговой точки для товаров повседневного спроса.
Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A. Общий вход с улицы. Калининградская область по адресу Дюнная, в Московском районе г. Калининград.
Код объекта: 756143.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел.Охранная и пожарная сигнализация.Круглосуточный доступ.Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам).Находится рядом с супермаркетом СПАР.И при этом легкая возможность припарковаться.ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ.Общая площадь 51,3кв.м., в том числе:+ клиентский зал 45,7кв.м.,+ кабинет/склад 3,8кв.м.,+ санузел 1,8кв.м.БОНУС цокольное помещение под склад 20кв.м.Помещение светлое, удобное и просторное.Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр.Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская.Звоните или пишите, Лариса. 24/7
