Продается нежилое помещение на первом этаже 5 этажного дома 142.2 м2, с качественным офисным ремонтом. Имеется два отдельных входа. Соблюдены все необходимые нормы по пожарной безопасности. Хорошо подойдет под сферу услуг. Имеется удобное фойе, несколько отдельных санузлов. Подойдет для медицинских или стоматологических услуг. Имеются парковочные места перед помещением.Быстрый показ. продажа от собственника.
Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв.м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².
Арт. 54283578 По ул. Киевской продается помещение под любой вид деятельности, общей площадью 60 кв. м. Центральные коммуникации, центральное отопление, 4 кВт - электроэнергии. Требует косметический ремонт. Парковка во дворе
Продам готовый арендный бизнес по адресу г. Калининград ул. Автомобильная.Помещение находится на 1 этаже жилого дома (2019г постройки) с отдельным входом. Площадь 52 м2.Имеются все коммункации: газоснабжение, электроснабжение, центральная канализация и водоснабжение. На протяжении 3 лет помещение арендуют под точку ''Суши Хаус'', арендаторы ежемесячно производят оплату без задержек.Вокруг хорошо развита инфраструктура: Летнее озеро, школы 29, 6, 56, 29, детские сады 131, 54, 43, супермаркет Виктория, Спар, Пятерочка, заправка РосНефть.Хорошая транспортная доступность, вблизи находится несколько остановок, откуда отходят:Автобусы с маршрутным номером: 5, 8, 16, 23, 30, 36,37, 135.Маршрутки под номером :63, 71, 159.Троллейбус под номером 1.Рядом улицы: Ульяны Громовой, Судостроительная, Батальная, Коммунистическая.1 Собственник, обременения нет.
Арт. 129583054 Продается коммерческое помещение 106.7 м² в ЦОК (Кошевого, 34). Готовый бизнес с доходом либо помещение под ваши задачи!Не просто помещение — а готовый денежный поток в сердце спального района!ГЛАВНАЯ ВЫГОДА: Вы покупаете не ''квадраты'', а максимальную концентрацию клиентов и гарантированную арендную плату уже с первого дня.Свойство 1: Уникальное расположение в цоколе на ул. Кошевого, 34, в окружении нескольких 16-этажных жилых комплексов. Ваша выгода: Это, без преувеличения, максимальная плотность аудитории на 1 м² в Калининграде. Вашими соседями и клиентами являются тысячи жителей в радиусе 5 минут ходьбы.Свойство 2: Помещение уже оборудовано и успешно работает как салон красоты с надежным, платежеспособным арендатором. Ваша выгода: Немедленный стабильный доход с момента покупки. Никаких затрат на ремонт, поиск арендатора и простоев. Свойство 3: ''Сухой'' цоколь с окнами, газовое отопление, отдельный вход и выделенная электрическая мощность 10 кВт. Ваша выгода: Идеальные условия для любого бизнеса: от розницы до услуг. Комфортно для клиентов и сотрудников, нет ограничений по энергоемкому оборудованию. Можно продолжить успешный формат салона или открыть свое дело с нуля.Свойство 4: Окружение — зона максимальной проходимости и сформированной коммерции: пункты выдачи заказов (ПВЗ), магазин ''КБ'', множество салонов и услуг. Ваша выгода: Готовая коммерческая экосистема, которая сама привлекает поток людей. Ваш бизнес будет работать в правильном месте, где люди привыкли тратить деньги. Отличная видимость и доступность.Кратко о помещении: Адрес: г. Калининград, ул. Кошевого, 34 (цокольный этаж). Общая площадь: 106,7 кв. м. Коммуникации: газ, отопление, электричество (10 кВт), вода, канализация, вентиляция. Состояние: Коммерческий ремонт, готово к работе. Текущее использование: Салон красоты (с действующим договором аренды). Назначение: Свободное (розничная торговля, услуги, общепит, офисы и т.д.).Идеально для: Инвестора, ищущего надежный актив с доходом, или предпринимателя, который хочет запустить свой проект в самом проходимом месте с готовой инфраструктурой.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 1139191.Шанс создать и развить свой бизнес в привлекательном и развивающемся районе города!Предлагаем коммерческое помещение 45 кв.м. на 1 этаже с отдeльным вxoдом в г. Калининграде (п. Прибрежный, ул. Заводская, дом 18, пом. III из лит. А.) Есть возможно обсудить предчистовую отделку ПРЕИМУЩЕСТВА:*Здание расположено на оживленной улице всегда высокий автомобильный трафик. *Удобные подъезды пути для легкового и грузового транспорта.*Прекрасная видимость со стороны улицы.*Рядом расположена остановка городского транспорта.*Развитая социальная, деловая и досуговая инфраструктура*Отдельный вход с улицы*Планировка с возможностью объединения помещений*Высота потолка 2,7 м*СанузелВсе необходимые коммуникацииНАЗНАЧЕНИЕ: без профиля - любое коммерческое использование, идеально подходит для бизнеса:*Офис, коворкинг и т.д.*Услуги и консультации*Пункты выдачи*Салоны красоты*Аптека*Магазин *ХимчисткаПомещение предоставляет уникальные инвестиционные возможности.Кадастровый номер 39:15:151312:381Быстрый выход на сделку! ВОЗМОЖЕН ТОРГНе откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать ''продано''.С АН ''Авеню-Риэлт Владис'': вы получаете- Полное юридическое сопровождение,- Страхование профессиональной ответственности риэлтора,- Сертификат ''ЗАЩИТА СДЕЛКИ'' для покупателя.- Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий,- Сертификат ''Новосел'' с экономией более 100000 руб.,- Услуги ипотечного брокера,- Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Код объекта: 1067594.Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Продается уникальное коммерческое помещение в легендарной ''РЕМБЫТТЕХНИКА''! Расположение • Улица Багратиона, проспект Ленинский • Центр города, всего 6 минут пешком до Южного вокзала • Близость к Площади Победы, острову, Московскому проспекту и Московскому району • Остановка всех видов общественного транспорта рядом Описание помещения • Квадратная планировка с одной колонной и высокими потолками (4,6 м) — можно добавить второй этаж • Чистое, светлое, сухое пространство, готовое к использованию • БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА, обеспечивающие естественное освещение • Два новых пассажирских лифта + новый грузовой лифт • Вход с улицы и три входа со двора • Есть просторная бесплатная гостевая парковка и закрытая парковка для собственников Возможности использования • Мастерская, типография, цех, студия, вокал, танцы, спорт, офис и многое др. • Это не просто ТЦ - тут и магазин и офис, и мастерские и цеха, и спорт и танцы! Арендный потенциал • Высокий спрос в центре города • Возможность увеличения электроэнергии (двухфазная сеть) Преимущества • Уникальная площадь в активном многопрофильном ТЦ • Отличная транспортная доступность • Возможность перепланировки и добавления второго этажа Звоните/пишите 24/7Не упустите шанс открыть или расширить свой бизнес в самом сердце города! Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Совпадение или случайность или везение, но именно мой клиент выиграла в 2025 г. 300 000 рублей и уже забронировала поездку и Египет на всю семью!
Код объекта: 1584720.Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.Общие сведения:• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом: 1-й этаж - 133 кв.м., 2-й этаж - 187 кв.м., 3-й этаж - 190 кв.м., мансардный этаж - 145 кв.м.• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)Расположение:• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала ''Южный'', что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.• Ориентиры: o Ленинский проспектo Проспект Калининаo Улица Краснооктябрьскаяo Московский проспектo Ул. 2-й эстакадный мостo Ул. Багратиона, ТЦ ''Рембыттехника''Планировка и состояние:• Свободная планировка помещений• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ• Широкая удобная лестница• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений• Несколько санузлов, сауна и душевыеКоммуникации:• Электричество: 50 кВт• Своя газовая котельная• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов• Система пожарной и охранной сигнализации • Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляцияВозможности для бизнеса:• Идеально подходит для:o Бизнес-центры, офисы, банкиo Медицинские и образовательные учрежденияo Спортивные клубы и фитнес-центрыo Отели и гостиницыo СПА-центрыo Концертные залыo Выставочные и конференц-залыo Ночные клубы, бары• Высокий спрос на арендуУточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!Звоните или пишите 24/7Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 587522.Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе!Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного шестнадцатиэтажного дома 2010 года постройки по ул. Киевской 67.Ориентиры: Киевский переулок, ул. Судостроительная, ул. Коммунистическая.Отдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик!Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, офис управляющей компании, новый торгово-развлекательный центр Понарт.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 58,3 кв.м.:3 смежных зала - 11 + 27,9 + 15,9 кв.м (возможна перепланировка),кухня/служебное помещение — 9,4 кв.м, гардероб, санузел.- электричество 9 кВт- разведены сети: интернет, электрическая, сигнализация охранная и пожарная, видеонаблюдение, центральное отопление,- хороший ремонт,- помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов,- на окнах металлические рольставни,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Звоните, организую показ!Быстрый выход на сделку, все документы готовы.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!_____________________________________________Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей.Направление тура Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация: • Год постройки - 1979 • Материал постройки - кирпичный • Выполнена стяжка и штукатурка • Площадь объекта - 400 кв. м • 2 помещения по 200 кв. м • 3й этаж Коммуникации: • Отопление - автономное. • Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства: • Стеклопакеты • Отдельный вход • Свободный доступ • Машино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 2005816. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Адрес: Россия, Калининград, Камская улица, 2Бк3 Общая информация:Материал постройки - кирпичныйПлощадь объекта - 229, 5 кв. мВысота потолков - 4, 21й этаж Коммуникации:Отопление - центральноеЦентральные коммуникации - газ, водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Участок 3, 9 сот.Отдельный входСвободный доступМожно сделать реконструкцию, построить 2 ой этаж!Просторная площадь и удобная планировка: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Расположение:Близость к центру города и ключевым транспортным артериям обеспечивает лёгкость доступа для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Продаётся готовая инвестиция:коммерческое помещение 102 кв. м. Высокодоходная инвестиция с быстрой окупаемостью! Универсальное помещение, вы можете открыть здесь свой проект:медцентр, аптека, кофейня, студия, салон красоты, так же отлично подойдёт под пункты выдачи OZON, WILDBERRISS. Полностью готовое зонированное помещение, все коммуникации подведены, есть отдельный электросчетчик и мокрые точки. Так же есть видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Отдельный вход:полная автономность для любого вида бизнеса. Первая линия от дороги, высокий пешеходный трафик. Отличный вариант для любого вида бизнеса! Полное юридическое сопровождение, быстрый выход на сделку!
Продам или сдам в аренду помещение свободного назначения. 2 этажа, 300 кв.м. перекрытия монолит, стеклопакеты, утеплено, оштукатурено декоративной штукатуркой. Кровля металлочерепица, интегрированы 6 мансардных окон. Из коммуникации канализация центральная, электричество 15кВт с возможностью увеличения до необходимых значений, вода колодезная, отопление отсутствует. Территория 6.5 сотки, огорожена забором, с двумя распашными воротами и одной калиткой. Возможен обмен.
Код объекта: 1698528.Продается уникальный офис/помещение свободного назначения для покупки и сдачи в аренду: удачное вложение для бизнеса или пассивного дохода.Просторное помещение площадью 36, 2 кв. м. , расположенное на втором этаже торгового центра. Это интересно для тех, кто хочет открыть свой бизнес или получать пассивный доход от аренды. Преимущества объекта:• Удобное расположение в районе с высокой пешеходной и автомобильной активностью, вблизи улиц Ульяны Громовой, Батальной, Олега Кошевого.• Высота потолков 2, 7 метра.• Центральные коммуникации, включая отопление, водоснабжение и водоотведение.• Установлена система кондиционирования для комфортной работы и пребывания клиентов.• Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность. Почему купить это помещение выгоднее, чем квартира по этой цене?Этот объект предлагает больше возможностей для бизнеса и пассивного дохода, чем обычная квартира. Не упустите шанс приобрести этот уникальный офис/апартаменты и начать свой бизнес или получать пассивный доход!Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!!Возможен обмен на Вашу недвижимость.———————————————-Компания ''Авеню-Риэлт Владис'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.************************************************* *********Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.
Код объекта: 1999286.Готовое для работы помещение с ремонтом в большом жилом районе!Продаётся помещение свободного назначения с ремонтом в цокольном этаже многоквартирного пятиэтажного дома 2007 года постройки по ул. Киевской 121в.Ориентиры: ул. Камская, ул. Фабричная, ул. Павлика Морозова, Балтийский рынокОтдельный вход + место для рекламы на фасаде.Вокруг активный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом находится Балтийский рынок.Отлично подойдет для разных сфер бизнеса!Рядом много активной коммерции - цветы, пиццерия, управляющая компания, врачебные кабинеты, поликлиники, ветеринарные клиники.Удачное расположение этого помещения обязательно повысит Ваш доход!Характеристики объекта:- отдельный вход,- общая площадь 38.9 кв.м.:2 смежных зала - 13 + 19 кв.м,- санузел.- электричество 5 кВт- разведены сети: интернет, электрическая, центральное отопление,- хороший ремонт,- помещение сухое, не угловое, без посторонних запахов,- на окнах металлические решетки,- паркинг.Соблюдены все требования к коммерческому помещению (достаточная мощность, вентиляция, шумоизоляция). Помещение может быть использовано для многочисленных видов деятельности:- для размещения офиса, сервисного центра- для занятия торговой деятельностью- предоставление образовательных и иных услуг -- медицинский центр- ветеринарная клиника- торгово-складское помещение- салон красоты.Быстрый выход на сделку, все документы готовы.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ВАШЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ С ДОПЛАТОЙ!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время!Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню -Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.Подробности узнавайте у своего агента или в офисах '' Авеню - Риэлт Владис''.Полное юридическое сопровождение. Без комиссии! ТОРГ обсуждается.''Авеню-Риэлт - Владис'' - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!
Продается помещение свободного назначения в центре города!Первая линия. Отдельный вход.Большой автомобильный и пешеходный трафик в течение дня.Рядом остановка общественного транспорта.Есть места для парковки.Подходит под торговую площадь, салон, аптеку, офис и др.Продает собственник!
Арт. 31068958 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1320 кв.м. ( 420 кв.м. офисное, 900 кв.м. складское ) площадь участка 18.19 сот., в аренде на 49 лет. Сделан косметический ремонт. Электричество есть, напряжение сети 220 В, 90 кВт. Помещение класса A. Общий вход с улицы. Калининградская область по адресу Дюнная, в Московском районе г. Калининград.
Код объекта: 756143.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ жилого района.ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД Street Retail.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 15 кВт. УДАЧНЫЙ вариант для тех, кто ищет пассивный доход выше, чем в жилой.ЕСТЬ ОТОПЛЕНИЕ и все коммуникации, санузел.Охранная и пожарная сигнализация.Круглосуточный доступ.Возможность получения алкогольной лицензии (предварительно по кругам).Находится рядом с супермаркетом СПАР.И при этом легкая возможность припарковаться.ПЛАНИРОВКА ОЧЕНЬ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ.Общая площадь 51,3кв.м., в том числе:+ клиентский зал 45,7кв.м.,+ кабинет/склад 3,8кв.м.,+ санузел 1,8кв.м.БОНУС — цокольное помещение под склад 20кв.м.Помещение светлое, удобное и просторное.Отлично подойдет под разные виды бизнеса: магазин, офис, салон, студия, учебный центр.Ориентиры: ул. Киевская, ул. Судостроительная, ул. Батальная, ул. Камская.Звоните или пишите, Лариса. 24/7
