Продажа коммерческой недвижимости в Московском районе районе в Калининграде

Арт. 82628365 Предлагается к продаже коммерческое нежилое помещение свободного назначения площадью 243 кв.м. по ул. Интернациональной в Московском районе гор. Калининграда. Помещение расположено в подвальном этаже многоквартирного жилого дома переменной этажности, с максимальной этажностью 10 этажей, имеет изолированный вход и центральные коммуникации.Характеристики нежилого помещения: Высота потолков - 2,85 м.Объект недвижимости включает 5 помещений - 47,4 кв.м., 29,7 кв.м., 59,1 кв.м., 59,6 кв.м., 47,2 кв.м. Электроснабжение 15 кВт,Центральное отопление, Центральное водоснабжение и водоотведение. На благоустроенной территории здания предусмотрены открытые гостевые парковочные места. Имеется круглосуточный доступ в помещение. Объект находится в оживленном квартале новостроек, уже введенных в эксплуатацию и заселенных. Хорошая транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Рядом находятся МАОУ СОШ 46 с углубленным изучением отдельных предметов и МАДОУ ЦРР д/с 114. Подходит под ипотеку. Предлагаемое помещение позволит вашему бизнесу оказаться в локации с высоким спросом на различные виды потребительских услуг и предоставит новые возможности в его развитии!Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта.Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Код объекта: 2011747. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости Калининграда! Адрес и общая информация: Россия, Калининград, улица Дзержинского, 242. Общая информация:Год постройки - 1979Материал постройки - кирпичныйВыполнена стяжка и штукатуркаПлощадь объекта - 400 кв. м2 помещения по 200 кв. м3й этаж Коммуникации:Отопление - автономное. Центральные коммуникации - водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Стеклопакеты Отдельный входСвободный доступМашино-место - 40 кв. м Расположение:Объект находится в районе с отличной транспортной доступностью, что делает его идеальным для бизнеса. Близость к ключевым магистралям и общественному транспорту обеспечивает лёгкий доступ для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта! Позвоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 2005816. Уникальное предложение для вашего бизнеса! Адрес: Россия, Калининград, Камская улица, 2Бк3 Общая информация:Материал постройки - кирпичныйПлощадь объекта - 229, 5 кв. мВысота потолков - 4, 21й этаж Коммуникации:Отопление - центральноеЦентральные коммуникации - газ, водоснабжение, водоотведение (канализация) Дополнительные удобства:Участок 3, 9 сот. Отдельный входСвободный доступМожно сделать реконструкцию, построить 2 ой этаж!Просторная площадь и удобная планировка: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под нужды вашего бизнеса. Расположение:Близость к центру города и ключевым транспортным артериям обеспечивает лёгкость доступа для клиентов и сотрудников. Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой._________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1544631.Срочно. Уникальный офис/апартаменты для покупки и сдачи в аренду: удачное вложение для бизнеса или пассивного дохода.Предлагаем приобрести просторное помещение 82кв.м. с современным дизайнерским ремонтом, расположенное на 1-м этаже с отдельным входом. Это интересно для тех, кто хочет открыть свой бизнес (салон красоты, медицинский центр, обучающий центр, и т.д.) или получать пассивный доход от аренды. Преимущества объекта:• Удобное расположение в районе с высокой пешеходной и автомобильной активностью, вблизи улиц Черниговская, Аллея Смелых, Дзержинского.• Отдельный вход, гарантирующий свободный доступ 24/7.• Высота потолков 2,7 метра и полноразмерные окна во всех комнатах, обеспечивающие отличное освещение и комфортную обстановку.• Центральные коммуникации, включая отопление, водоснабжение и водоотведение, а также электро мощность 15 кВт.• Низкие коммунальные платежи.• Установлена система кондиционирования для комфортной работы и пребывания клиентов.• Развитая инфраструктура района, отличная транспортная доступность и близость к центру.• Ванная комната и интересная планировка, позволяющая использовать помещение в качестве апартаментов для краткосрочной или долгосрочной жилой аренды. Почему купить это помещение выгоднее, чем квартира по этой цене?Этот объект предлагает больше возможностей для бизнеса и пассивного дохода, чем обычная квартира. Благодаря отдельному входу, он идеально подходит для коммерческого использования, а наличие всех коммуникаций и ванной комнаты позволяет использовать помещение в качестве апартаментов для жилья. Это удачное решение для тех, кто хочет эффективно инвестировать свои средства.Не упустите шанс приобрести этот уникальный офис/апартаменты и начать свой бизнес или получать пассивный доход!Звоните или пишите 24/7ЛарисаВидео вышлю по запросу Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1067594.Тут можно все: мастерскую, типографию, цех, студию, вокал, танцы, спорт. офис....Помещение уникальное:- планировка - квадратное с одной колонной и высокими потолками,- чистое, светлое, сухое,- наличие нового грузового лифта,- два новых пассажирских лифта,- вход с ул. Багратиона и три входа со двора,- находиться в помещении и шуметь можно до 22 часов,- во двора есть места для парковки, территория охраняется, шлагбаум. Арендный потенциал с высоким спросом. БОЛЬШИЕ ПАНОРАМНЫЕ ФАСАДНЫЕ ОКНА.ВЫСОКИЕ потолки 4,6м (можно сделать второй этаж, есть примеры).ДВУХФАЗНАЯ сеть и возможность увеличения электричества.ЦЕНТР города. Супер-отличное расположение, прекрасная транспортная доступность: в нескольких минутах Площадь Победы, остров, Московский проспект, Балтрайон.Рядом остановки всех видов общественного транспорта и до Южного Вокзала 6 минут пешком.Вокруг большой жилой район и много коммерции.Помещение в легендарном ТЦ ''РЕМБЫТТЕХНИКА''.Это активный многопрофильный ТЦ в 5-ти этажах с высоким арендным потенциалом.ОРИЕНТИРЫ: улицы Багратиона, Богдана Хмельницкого, Эпроновская, проспекты Ленинский, Московский, Калинина.Пишите или звоните 24/7 Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 76.6 м на первом этаже семиэтажного здания в г. Калининграде, по адресу: ул. Печатная ( Московский р-н). В помещении имеется один санузел, два входа, подключены все необходимые коммуникации: электричество (3-фазы, 380В), отопление от газового котла( низкие платежи за отопление), канализация, водопровод и интернет. Также есть общая автопарковка на территории. В настоящее время помещение сдается под ПВЗ ''ОЗОН''.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J23097

Продается нежилое помещение свободного назначения на 1 этаже, Ленинский проспект, д.60-66. Помещение общей площадью 90,4 кв.м. с арендатором. Окна - витрины. Коммуникации центральные, свободная планировка, один санузел. Электричество 15 кВт. Сделан капитальный ремонт, стены окрашены интерьерной краской, полы керамогранит, потолки подвесные. Помещение оснащено кондиционером, пожаро-охранной сигнализацией. Окна и дверь оборудованы рольставнями.Арт. 123239879

Предлагaется к прoдаже коммеpчеcкое пoмещение в нa ул. Дзержинcкoгo, 78 A.Oтдельное пoмeщение. Общая площaдь 152,6 кв.м. 9 рабочих кабинетов pазной плoщади.Отдельный вxoд. Имеетcя пoдвальноe пoмещениe в пoлный paзмер всeгo помещения.Центральнoe oтоплeниe.Имеетcя oхpаннaя cигнализация.Санузел. Кухня. Парковка. Большой жилой массив. Отличный проходной трафик.Отлично подойдет для сферы услуг,офиса.Все виды взаиморасчётов.Агентство недвижимости Аrt Еstаtе оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании.Номер объекта: #1/536967/24636

Продаётся здание 800 м² (14 соток земли). Идеально для медицинского центра, офисных кабинетов и другого бизнеса!Внимание инвесторам и предпринимателям! Продаётся не просто здание, а готовый, прибыльно работающий формат — двухэтажный бизнес-центр в спальном районе. Здание + пристройка: 800 м², 2 этажа. Территория: 14 соток (1400 м²). Планировка — главное преимущество: Здание разделено на отдельные кабинеты площадью от 16.5 м². Готовые решения для арендаторов! Инфраструктура: Автономное газовое отопление (собственный котёл), электрическая мощность 50 кВт с лёгким увеличением до 200 кВт, собственная парковка во дворе. Локация — гарантия потока клиентов: Окружён многоэтажными жилыми домами — ежедневный пеший трафик обеспечен. Высокая проходимость и узнаваемость места. Два готовых сценария окупаемости:1. Запуск собственного бизнеса (например, многопрофильная клиника, учебный центр, фитнес).2. Стабильный доход от аренды — сдавайте от 16.5 м² под кабинеты врачей, нотариусов, адвокатов, страховых агентов. В бизнес-центре уже есть арендаторы!Чистая собственность. Назначение здания позволяет коммерческую деятельность. Не упустите шанс приобрести объект, который уже сегодня приносит доход и имеет огромный потенциал роста!*Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.*Также есть возможность получить дополнительные фото и видео материалы по запросу.Арт. 127890804

Код объекта: 1977541.Продается помещение свободного назначения площадью 61,6 кв.м.Помещение расположено на I-ом (коммерческом) этаже 8-ми этажного жилого дома.Дом 2011 года, выгодно отличается среди однотипных зданий своим оригинальным архитектурным решением, фасад дома отделан горной вулканической породой туфом.Адрес: Калининград, ул. Лилии Иванихиной, 7А.Дом находится в самом центре развитого и густонаселенного жилого района.Ориентир: ул. Интернациональная, Батальная, Судостроительная, Ульяны Громовой, бульвар Любови Шевцовой, Автомобильная.ПОМЕЩЕНИЕ:Качественный ремонт, две комнаты (40,1 + 19,7) кв.м. с внешними окнами, санузел.Высота потолков -3м.Отдельный вход с улицы.Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация.Установлена охранная и пожарная сигнализации, интернет.Территория дома огорожена, парковочные места.В данный момент помещение сдано в аренду под салон красоты.Хорошая транспортная доступность в любую точку города и области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Продаётся нежилое помещение(кладовка) в жилищном комплексе 11,4 кв.м общей площадью.большая и просторная.вход с подъезда.хранить можно все что угодно.удобное месторасположение.собственник