Код объекта: 2087045. Старт вашего бизнеса в сердце г. Калининград ТЦ Московский!Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании на территории ТЦ ''Московский'' (ул. Дзержинского, 79). Параметры: Общая площадь: 42,7 м² (1 этаж). Высокая проходимость ТЦ, удобная транспортная развязка. Развитая инфраструктура, собственные парковочные места.Свет, вода, канализация есть Преимущества:Отдельный вход, собственник прямой (без комиссий). Подходит под торговлю, услуги, кофейню. Отличная локация для стабильного дохода, есть парковочные места Возможна покупка в ипотеку.На данный момент помещение сдаётся! Звоните! Покажу объект в любое время. Ваш бизнес ждет этого шага!
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Продам коммерческое помещение 98,4 м², с действующим арендатором. Основные характеристикиПлощадь — 98,4 м²Цокольный этаж жилого пятиэтажного домаВысота потолков — 3 мОтдельный вход с улицыВитринное остеклениеЭлектрическая мощность — 15 кВтОтдельный санузелЦентральное отоплениеПомещение тёплое, светлое и сухоеПросторная парковка непосредственно перед фасадомОтдельный вход с улицы и витринное остекление обеспечивают хорошую заметность помещения и удобный доступ для клиентов. Помещение уже используется по назначению: сейчас здесь работают Два аренда съёмщика зоомагазин и отдел товаров для рыбалки. Для инвестора это возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором, а для собственного бизнеса — объект с подходящими характеристиками для торговли и услуг. Хорошая транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дополнительный плюс — автобусная остановка рядом с объектом.В этом же доме работают федеральные сетевые магазины, что формирует постоянный поток посетителей. Так же ПРОДАЁТСЯ соседнее помещение - 102 м² c идентичными характеристиками. Работает один аренда съёмщик.ВОЗМОЖЕН обмен на Квартиру, Автомобиль Помещения находится в собственности, без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните. Организую просмотр в удобное для вас время.
Арт. 31065704 Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей плoщадью 65,3 кв. м. на активном трафике для ведeния вашeго бизнeсa.Преимущества для вас:можно рассматривать покупку как готовый бизнес (оборудование, товар включены в стоимость, поставщики, постоянные покупатели)с подсобным помещением, санузлом1 этаж, независимый входпожарная и охранная сигнализациивысокоскоростной интернетавтономное газовое отоплениеотлично подойдёт под Магазин, Аптеку, Торговое помещениерядом высокоэтажные застройки, остановки автобусов, что обеспечивает высокий трафик Просьба не беспокоить продавцов в магазине! Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.
Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа).Помещение в собственности, документы готовы к сделке.Окупаемость менее 6 лет.Высокий трафик покупателей.Возможно использовать как готовый бизнес (помещение сдано в аренду) либо для своих целей.Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.
**Продам павильон под бизнес на Московском проспекте, 174а**Продаётся компактный торговый павильон площадью **10 м²** в проходной локации Калининграда — **Московский проспект, 174а**.**Основные характеристики:**— площадь павильона: **10 м²**,— земля в аренде,— подключено электричество **15 кВт**,— объект продаётся как готовый арендный бизнес!— удобное расположение на активной городской улице прямо на остановке общественного транспорта, рядом два крупных ТЦ - Ялтинский и Сити.Павильон подойдёт тем, кто ищет готовую точку для бизнеса без лишних вложений в помещение. Звоните, расскажу подробности и договоримся о просмотре.
Арт. 31062938 Продаётся нежилое помещение общей площадью 894 м2. расположенное на втором этаже Административного здания.Помещение находится в густонаселенном районе, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Якорный арендатор на первом этаже — ''Пятерочка''. Характеристики объекта:Общая площадь: 894 м². Этаж: 2 (административное здание). Планировка: открытая (свободная нарезка, возможна перепланировка под любой вид деятельности).Коммуникации городскиеИдеально подходит для: Медицинского центра (клиника, стоматология, диагностический центр), Образовательного лицензирования (школы, курсы, детский развивающий центр),Торговли (магазин, шоурум, салон),Сферы услуг (фитнес, офис, коворкинг).
Код объекта: 2172387.Продается коммерческое помещение 170,5 кв.м, 2 этажа с раздельными входами на первой линии! Торг уместен!— Идеальная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству известные сетевые магазины и клиники, ТЦ ''Балтийская галерея''.— Автономное отопление: Установлен современный газовый котел (Baxi). Экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей (горячая вода и тепло круглый год).— Функциональная площадь 170,5 кв.: 1-й этаж (54 кв.м): Светлое, просторное помещение с отдельным входом с улицы. Отличная витрина для торговли, шоурума или офиса. Цокольный этаж (116 кв.м): Огромный складской массив, мастерская или зона размещения персонала. Три мокрых точки (2 - функционирующие, 1 - законсервирована). Есть внутренняя лестница, соединяющая этажи, а так же отдельный вход с улицы.— Готово к работе: Есть действующие арендаторы.— Инфраструктура: Удобная парковка прямо у входа, остановка общественного транспорта.С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Продам одноэтажное здание в собственности с действующим готовым бизнесом - Мясной магазин. Бизнес работает с 1999 года. Площадь здания 79.3м2. Высота потолков 3м. Мощность 15 квт.Готовый мясной магазин с собственной кухней — место, где уже готовят шашлык и люля-кебаб. Без вложений на старте, окупаемость — от 24 месяцев.Продаю действующий розничный продуктовый магазин с полностью отлаженными процессами. Это не просто помещение, а работающий бизнес: наработанная база поставщиков, обученный персонал, выстроенная логистика и постоянные покупатели. Вам не придётся искать оборудование, получать разрешения или подбирать ассортимент — всё уже работает.Что входит в стоимость:— Помещение и торговое место. Магазин в проходимой локации, оформлен в современном стиле ''мясной лавки''. На фото — реальные витрины: мясо, птица, бакалея.— Оборудование. Холодильные витрины, морозильные лари, разделочные столы, весы, кассовая техника. Всё в рабочем состоянии, замена не требуется.— Ассортимент и товарные остатки. При передаче вы получите товар на значительную сумму — охлаждённое мясо, мороженое, колбасы, сыры, а также возможность готовить мясные блюда в печи и на мангале.— Бизнес-процессы. Передам контакты поставщиков с действующими договорами и скидками, регламенты работы персонала и рецептуры маринадов.Почему это выгодно:— Сформированный спрос. Магазин знают в районе, есть постоянные покупатели, которые приходят за шашлыком и стейками.— Широкий ассортимент. Закрываем все потребности: от мяса на суп до готового ужина на праздничный стол.— Высокая маржинальность. Мясные продукты и полуфабрикаты стабильно востребованы.Адекватная цена за полностью укомплектованный магазин с оборудованием и клиентской базой. Земля — 2 сотки в аренде на 49 лет. Есть возможность выкупить её по кадастровой стоимости.Продажа осуществляется от физ лица с полной передачей действующего бизнеса.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую показ. Код пользователя: 200429Номер в базе: 13274894
Продам нежилое помещение по адресу: Калининград, ул. Профессора Баранова, 34. Расположено на 7-м этаже 7 этажного здания торгового центра. Общая площадь помещения 45 кв.м. Свободная планировка. Назначение - торговая площадь. Стабильный арендатор. Удобное местоположение, центр.
Код объекта: 1342670.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Арт. 116622239 В продаже стабильный Готовый Арендный Бизнес!! Единственный магазин ''Красное и Белое'' в микрорайоне, продуктовый и алко- маркет. Стабильные выплаты аренды 45.000 р/мес, КУ оплачиваются отдельно, индексация предусмотрена (но никто этим пока не занимался).Компенсация коммунальных платежей арендатором.Долгосрочный договор на 15 лет с федеральным ритейлером. Дата старта 27.09.2022 г. Отдельный вход.Санузел.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Код объекта: 1342265.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Код объекта: 1342659.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
Код объекта: 1342667.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.
