Продажа недвижимости

ПРОДАЕТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР (В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ)! Удобное расположение в центре города, удобная транспортная доступность, имеются парковочные места возле клиники для удобства пациентов. Укомплектовано и оборудовано 4 кабинета. Имеются вспомогательные помещения для работы: - ресепшен, - комната уборочного инвентаря, - комната для хранения, - комната персонала, - 2 сан.узла. Имеется действующая лицензия на следующие медицинские направления: - терапия, - педиатрия, - сестринское дело, - гастроэнтерология, - медицинский массаж, - травматология и ортопедия, - акушерство и гинекология, - ультразвуковая диагностика, - функциональная диагностика, - организация здравоохранения и общественному здоровью, эпидемиология. В стоимость входит: помещение 122,1 кв.м., материальные активы (профессиональное медицинское оборудование, мебель), нематериальные активы (лицензия, клиентская база, официальный сайт). ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ.

Бизнес, который уже зарабатывает. Заходи и управляй. Продаётся действующее кафе-банкетный зал ''МАНТЫ 1'' — готовый прибыльный бизнес в отличной локации по ул. Пехотная, 2А (ориентир: Краснокаменная / Арсенальная). Это не стартап. Это работающая модель с клиентами, выручкой и потенциалом роста. Локация и помещение =Отдельно стоящий коммерческий павильон =Площадь — 100 м² (включая кухню) =Более 50 посадочных мест =Потолки 3,5 м — ощущение простора =Автономное газовое отопление =Отдельный вход =Парковка =Высокий трафик =В окружении магазинов — при этом без прямых конкурентов Весной и летом — дополнительный поток туристов. Есть возможность развить шашлычную и BBQ-зону. Цифры, которые говорят сами за себя — Средняя выручка: от 300 000 ? / месяц — Пиковая прибыль: весналетоосень — Аренда: 50 000 ? / месяц — Закупки: до 100 000 ? — Коммунальные: до 10 000 ? — Персонал: до 80 000 ? — Налог: 6% + 1% эквайринг Финансовые отчёты предоставляются на показе. Бизнес работает более 5 лет. Нет сезонных провалов. Стабильный поток клиентов. Что входит в продажу Готовый бизнес ''под ключ'': — полностью оборудованная кухня (оборудование на гарантии) — банкетные столы и посадочные места — холодильное оборудование — акустическая система — меню и технологические карты — действующая клиентская база — карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами — доставка полуфабрикатов — персонал: администратор + 2 повара Все проверки пройдены: пожарная безопасность, Роспотребнадзор, СанПиН. Юридически чисто. 1 собственник. Без долгов и обременений. Потенциал роста Формат легко масштабируется: — банкеты — дни рождения — корпоративы — вечеринки — квизы — DJ-сеты — франшиза (возможность перепрофилировать под известный бренд) — алкомаркет / супермаркет / производственный цех При правильном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза. Условия сделки — Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией (перезаключается на нового владельца) — Отличные отношения с собственником помещения — Возможна рассрочка: 50% первоначальный взнос + 36 месяцев выплат Кому подойдёт — предпринимателю — инвестору — владельцу общепита — тем, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуля Это бизнес с атмосферой. Когда заходишь — чувствуешь живой поток, движение, эмоции. И понимаешь: здесь можно зарабатывать. Звоните или пишите — расскажу детали, покажу объект и финансовую модель. Такие локации с реальной прибылью в продаже появляются редко. Ваш агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Арт. 133428913 Продается готовый бизнес успешный салон лазерной эпиляции, расположенный по адресу: улица Артиллерийская, дом 58. На протяжении более пяти лет салон стабильно функционирует, привлекая и удерживая постоянную клиентскую базу. Главным преимуществом является наличие современного, дорогостоящего оборудования для проведения процедур лазерной эпиляции, что гарантирует высокое качество услуг и удовлетворенность клиентов. Пространство салона грамотно зонировано и включает в себя: Основной кабинет лазерной эпиляции, оснащенный передовой аппаратурой. Кабинет маникюра, предлагающий полный спектр услуг по уходу за ногтями. Кабинет косметолога, где предоставляются различные косметологические процедуры. Особое внимание уделено соблюдению санитарных норм и правил. В каждом кабинете оборудована ''мокрая точка'', что обеспечивает максимальное удобство как для специалистов, так и для клиентов, а также соответствует всем требованиям СанПиН. Данное предложение это уникальная возможность приобрести действующий, прибыльный бизнес с налаженной репутацией и лояльной аудиторией. Салон полностью готов к дальнейшей работе без необходимости дополнительных вложений. Для получения более подробной информации и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь по телефону. Все интересующие вопросы будут детально рассмотрены.

Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ ''Европа'', крупнейшем торговом центре Калининградской области. Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая. В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками. SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов. Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений. Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается студия красоты Свое место Адрес: г. Калининград, ТЦ Балтик-Престиж, пл. Василевского, 2, 2 этаж Предлагается к продаже полностью готовая к работе студия красоты в удобной локации с высокой проходимостью. Преимущества: * Просторное помещение с большими панорамными окнами (много естественного света) * Уютная и современная атмосфера * Выгодное расположение в торговом центре * Помещение находится в аренде —Быстрый вход в бизнес без лишней бюрократии и затрат на ремонт. Арендная плата 50 тр на момент размещения объявления. * Оборудованное рабочее место администратора * Комфортная зона отдыха и ожидания для клиентов с возможностью предложить чай и кофе Оснащение и рабочие зоны: * Полностью оборудованные рабочие места для мастеров маникюра * Оборудованная зона для педикюра * Места для бровистов и лашмейкеров * Рабочее место парикмахера с передвижной мокрой точкой * В студии имеется необходимое оборудование для работы мастеров маникюра и педикюра Формат работы студии: Если вы бьюти мастер и планируете расширять горизонты своей профессии, то этот вариант для вас! Вы не только можете работать самостоятельно на себя, но также развивать другие бьюти направления в уже устоявшемся готовом бизнесе. На данный момент в студии работают мастера по разным форматам аренды: * Долгосрочная аренда рабочего места (на месяц) — фиксированная плата за рабочее место. Мастера работают самостоятельно, используют свои материалы и собственную клиентскую базу. * Посуточная / почасовая аренда (формат бьюти-коворкинга) — оплата только за фактические дни работы. Удобно для мастеров с гибким графиком и небольшой загрузкой. Дополнительно: * В студии уже работают действующие арендаторы * Настроена модель дохода от сдачи рабочих мест * Возможность получать стабильный доход сразу после покупки * Готовый бизнес без необходимости дополнительных вложений Отличный вариант как для инвестиций, так и для собственного бизнеса в сфере красоты Подробности по телефону / в личные сообщения.

Код объекта: 1877905. Продажа готового бизнеса — салон красоты с историей более 25 лет! Продаётся действующий салон красоты с отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Расположение: первая линия, узнаваемое и проходное место — салон известен всем жителям района! Преимущества: Более 25 лет успешной работы — бизнес с историей и именем, Постоянные клиенты и сформированная база, Помещение в собственности — никаких арендных рисков, Отдельный вход — удобно для клиентов и персонала, Автономное отопление — экономия на коммунальных расходах, Есть комната для персонала и все необходимые помещения для комфортной работы, Все рабочие места заняты мастерами (парикмахеры, маникюр, педикюр и др.), Возможность расширения спектра услуг и увеличения прибыли. Готовый бизнес: заходи и работай...

Продаётся готовый бизнес: пункт выдачи Ozon + ногтевая студия на Аксакова, 123 Два источника дохода в одном помещении — отличная возможность для масштабирования! Возраст бизнеса: 2 года. Оборот пвз от 3,8 до 5млн. Тариф 5% усн, 5,2% с ндс. Площадь: 101 м² (55 м² Ozon, 35 м² студия, 11 м2 общие зоны). Расположение: спальный район с высоким трафиком. Пункт выдачи: клиентская база 800+ человек. Ногтевая студия: своя клиентская база, полностью оборудована (3 маникюрных и 2 педикюрных места). Дополнительные возможности: установка вендингового аппарата, рост дохода от зарядных станций. Безопасность: видеонаблюдение (8 камер), охранная и пожарная сигнализация Инфраструктура: санузел, зона питания. Ключевое преимущество: бизнес успешно пережил кризис Ozon и показывает рост на этапе восстановления рынка. Есть потенциал увеличения дохода от студии при полной загрузке. Цена и финансовые показатели обсуждаются при личной встрече с заинтересованным покупателем. Продажа в связи со сменой места жительства.

Возраст бизнеса: 1 год. Процент: 5% усн, 5,7% с ндс. Оборот за прошлый месяц 3.4млн Площадь: 73 м². Высокие потолки, панорамные окна — светлое и просторное помещение. Полностью оборудовано в соответствии с брендбуком Ozon. Есть дополнительная рекламная вывеска. Дополнительные источники дохода: кофеаппарат и зарядные станции. Комфортная клиентская зона, большие примерочные со светодиодным освещением. Безопасность: видеонаблюдение (6 камер, запись 6 месяцев), что полностью сключает всевозможные штрафы и пропажи. Инфраструктура: санузел, зона приёма пищи. Клиентская база: 550+ человек, поток посылок растёт. Потенциал роста: прогнозируется увеличение потока в 2 раза т.к. пункт еще молодой. Так же недавно рядом закрылся пвз. Ключевое преимущество: бизнес стабильно работает в плюс даже в период кризиса Ozon и восстановления рынка. Цена и финансовые показатели обсуждаются при личной встрече с заинтересованным покупателем. Продажа в связи со сменой места жительства.

Продается готовый бизнес. Пекарня в отдельно стоящем павильоне. Полностью оборудована для приготовления и продажи выпечки и кофе с собой. Пекарня работает 5 мес., штат укомплектован. Находится в проходном месте, что обеспечивает стабильный поток клиентов, кроме того, продукция пекарни реализуется в буфетах/столовых нескольких учреждений района (заключены договоры). Стоимость аренды помещения 65 тыс. рублей в месяц. Арт. 133099199

Код объекта: 1990061. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ предложение для предпринимателей: продаётся готовый бизнес действующего салона красоты в Калининграде на Московском проспекте, 101. Это двухуровневое помещение первый этаж и цоколь с отдельным входом, общая площадь составляет 100 квадратных метров. Помещение идеально подходит для различных коммерческих целей благодаря свободной планировке, евроремонту и стильному дизайну. Установлены кондиционеры, есть вентиляция, подключён интернет, имеется мебель. Центральное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Этот объект — отличное решение для тех, кто хочет быстро запустить свой бизнес без дополнительных вложений в ремонт и оборудование. На первом этаже оборудовано 4 рабочих места для мастеров и стойка для администратора. Есть запасной выход в подъезд. На цокольном этаже находятся 4 кабинета с оборудованием для косметологов и массажистов, санузел и бытовая комната. Оборудована охранная сигнализация и тревожная кнопка. Благодаря удобному расположению на одной из главных транспортных артерий города, ваше предприятие будет привлекать внимание клиентов. Действующий салон работает более 6 лет с высокой репутацией, имеет большое количество клиентов. Внимание! Если вы хотите приобрести готовый бизнес, со всем комплектующим и арендаторами, цена-12 000 000, но если просто коммерческое помещение, цена-11 000 000 Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города. Бизнес работает 7 лет, формат — преимущественно на вынос. За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей. Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка. В окружении — магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость. Площадь помещения — 45 м². Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы. Дополнительное преимущество — собственное производство. Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности — по телефону.

Продается готовый бизнес по улице Раевского, ориентир улицы Герцена и Гакуна. В данный момент помещение активно сдается, хорошая геолокация, помещение находиться в окружении многоквартирных домов, хорошая проходимость, два выхода ,на улицу и во внешний двор. Возможно использовать под салон красоты, офис ,зоомагазин(рядом находиться вет.клиника). Район активно расстраивается, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду. Арт. 125561287

Продается коммерческое помещение в центре города! Площадь: 608 м² (первый этаж — 418 м², второй этаж — 190 м²) Собственность, не аренда! Предлагаем на продажу коммерческое помещение в центре города с отличным местоположением и высокой проходимостью. Двухуровневое помещение общей площадью 608 м², идеально подходит для различных бизнесов: офисы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие коммерческие цели. Преимущества: Собственность, не аренда — полное право собственности. Помещение в центре города, рядом с крупными транспортными узлами и развитой инфраструктурой. Два этажа — первый этаж (418 м²) с возможностью удобной планировки, второй этаж (190 м²) для дополнительных офисов или помещений. В настоящее время есть арендаторы, что дает стабильный доход с момента покупки. Возможность перепланировки и адаптации под нужды бизнеса. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

В связи с отъездом продаётся .Чай кофе работает 9 лет. Чай весовой, кофе зерно. Горячие напитки на вынос. Постоянная клиентская база. Проверенный поставщик. Прекрасные арендодатели.

BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ! br/br/Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).br/Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.br/Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.br/Доход отbr/помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).br/при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).br/Есть положительная история с высоким рейтингом!br/Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.br/Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).br/Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.br/Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. УСПЕЙ КУПИТЬ БИЗНЕС СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ УНИКАЛЬНОЕ В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/br/Мы ценим ваше время!br/br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самbr/

Код объекта: 1388272. Продается торгово-складская база в центре города Калининграда. Ориентир Советский проспект, ул. Борзова. Земля и помещения в собственности. Площадь земельного участка: 3780 м2 Площадь помещений в основном здании 195+350 кв.м. Офис на 2 этаже 50 кв.м Склады 342 кв.м. Преимущества: - Прекрасное местоположение и доступность общественного транспорта - практически центр города. Прямой и близкий выезд для автомобилей к Окружной улице (Северный обход Калининграда, Приморское кольцо). - Асфальтированный заезд с ул. Советский проспект. Есть заезд для фур и крупногабаритного транспорта. - Своя парковка. - Электроэнергия 135 кВт (380 трехфазов). - Центральное водоснабжение, канализация. Ливневка. Все в хорошем состоянии. - Получены технические условия на подключение газа. Газ по границе участка. ГПЗУ имеется. Все помещения занимают арендаторы с долгосрочной арендой. Есть возможность дополнительной застройки, например офисного здания или автомойки и соответственно увеличение дохода. Звоните! Дополнительная информация по телефону и при встрече в офисе.

Продаётся целый этаж в 5-этажном здании, расположенном в самом центре города. На данный момент все кабинеты сданы в аренду — объект приносит стабильный доход с первого дня владения. Есть возможность: продолжить сдачу в аренду и получать пассивный доход, или организовать собственный бизнес — офисы, коворкинг, центр услуг, производство лёгкого типа и т.д. Преимущества: Удобная транспортная доступность Развитая инфраструктура (кафе, банки, парковка, остановки рядом) Современные инженерные коммуникации Возможность перепланировки под любые задачи Все документы готовы к сделке

Продается готовый бизнес в сфере туристических услуг! Помещение 32кв.м. в собственности. Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями! ''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение. Номер объекта: #1/575603/10139

Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова). На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО. Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация. На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие. Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку. Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 94089584 Прoдaм готовый арендный бизнес c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм ''Kpacнoе и Бeлoe'' на ул. Добролюбова! Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и автoмобильный тpaфик. Cвобoднaя парковкa возле домa и во двоpe. Cоceди по дому: пpодуктoвый минимаркет, пункт выдачи ОZОN, студия и клуб. Площадь помещения составляет 120,1 квадратных метров. Большой зал при входе (62,1 м.кв.) и два дополнительных помещения (12,0 и 29,2 м.кв.). Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход? Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не ''пересолить'' со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило ''федералы'' имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора). Вариант 2: Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Мы готовы рассмотреть разные варианты сделки. Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!

Срочная продажа бизнеса! Салон красоты В связи с ПЕРЕЕЗДОМ продаю любимый салон красоты. • Это не просто помещение, а ГОТОВЫЙ i, прибыльный бизнес! • Почему это выгодно? Наш салон находится на красной линии, в очень проходимом месте, два отдельных входа с улицы и со двора. Идеально для привлечения новых клиентов. Район большой, весной, летом и осенью большой поток туристов. Большой, светлый зал. Использована не вся полезная площадь помещения. Есть возможность добавить дополнительные парикмахерские места - и салон будет окупать аренду сам! S Аренда для такой локации более чем доступная. Большой, отдельный, закрытый кабинет для маникюра/педикюра. Дополнительно можно поставить стол и сдавать в аренду. Также можно перегородить стену и сделать кабинет косметолога, массажиста или лешмейкера. Удобство: Работаем через YCLIENTS - удобная онлайн-запись для клиентов. Также остается: Расходные материалы на сумму более 100 000 тысяч Мебель Оборудование Камеры видеонаблюдения Рабочие номера телефона Профессиональная команда Готовая клиентская база (2000 тысячи человек) ~ Успейте до сезона по выгодной цене! Скоро начнется наплыв туристов. Сейчас — самое время для выгодной сделки! % Первые рабочие дни могу присутствовать с вами, чтоб рассказать и показать. Это готовый бизнес, заходи и работай.

Центр города!!! Продается действующий бизнес по продаже кондитерских изделий Отдельное помещение площадью 20м, отдельный вход Раскрученное место, свои постоянные клиенты В стоимость входит весь товар, оборудование (холодильники, кондиционер) Все контакты по закупкам товара, связи с поставщиками предоставятся покупателю Арт. 123852082

В продаже коммерческие офисы для большой компании! Площадь: 263 м² Этаж: целый приватный 3 этаж Электричество: 15 Вт Отопление: автономное ( отдельно на 3-й этаж) Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла. Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность. Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория. Кому подойдет: IТ компаниям, отделам продаж, юридическим фирмам, частным клиникам и врачам, учебным и образовательным центрам, креативного агентства, печатных производственных компаний. Логистика: до центра - 8 мин Показы в рабочее время. Быстрый выход на сделку. Century 21 полностью сопровождает сделку.

Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда! Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дня Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделки УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ: Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%) Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет) Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве Растущая стоимость недвижимости в историческом центре города УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России

Код объекта: 1223183. Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы! Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю. Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты. Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение. Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места. Рассматриваются различные предложения по обмену.