Продажа коммерческой недвижимости в Калининграде

Арт. 92248035 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС АПАРТ-ОТЕЛЬ НА БЕРЕГУ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДАСтаньте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход в самом сердце Калининграда!Представляем вашему вниманию полностью функционирующий апарт-отель премиум-класса, состоящий из 15 эксклюзивных апартаментов. Комплекс расположен на берегу живописного Верхнего озера (Верхнеозерная 24) в историческом центре города, с собственной благоустроенной территорией.ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью отлаженный апарт-отель и начните получать прибыль с первого дняТолько помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проектаИндивидуальные условия — рассмотрим предложения по структуре сделкиУНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ АПАРТ-ОТЕЛЯ:Пространство апарт-отеля представляет собой 15 уникальных апартаментов, каждый из которых — настоящая жемчужина с неповторимым видом и характером. Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (75-85%)Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-7 лет)Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качествеРастущая стоимость недвижимости в историческом центре городаУНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Эксклюзивный дизайн-проект от ведущего дизайнера с портфолио лучших отелей Европы и России

Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ ''Европа'', крупнейшем торговом центре Калининградской области.Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая.В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками.SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов.Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений.Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1843452.ВНИМАНИЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА ГОДА!Студия в историческом центре Калининграда.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ :Действующая студия - лет успешной работы Помещение в долгосрочной аренде на выгодных договорных условиях с фиксированными ежемесячными платежами Постоянный штат сотрудников - опытных тренеров, бухгалтер на аутсорсингеКлиентская база - человек система, УСННовое современное оборудование Активные соц.сети - подписчиков Режим работы: ежедневно с до . НАПРАВЛЕНИЯ ПО ВИДАМ ЗАНЯТИЙ:Фитнес Стретчинг АэростретчингЗдоровая спинаTRXПилатес High heelsПерсональные тренировки Все тренеры готовы работать на прежних условиях, обеспечивая высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ и РАСПОЛОЖЕНИЯ:Исторический центр города, с хорошей транспортной доступностью и подъездными путями ТЦ ''ВАНДА'' - обновленное, привлекательное здание, с дизайнерским фасадом и яркой ночной подсветкойПлощадь зала - кв.м Отдельный й этаж с красивым видом на городСтудия светлая, эстетичная и комфортная со стильным ремонтом (обновляли года назад), высокий потолокЕсть свой сан.узел и душевыеХорошая вентиляционная система В здании два вместительных лифта. Над их входом размещен телеэкран для рекламыЕсть гостевые парковки + еще одна напротив В ТЦ разнообразие магазинов, дамских бьюти услуг, кафе, много офисов и организаций. Центр современный, популярный, очень чистый, внутри есть пункт охраны. Два входа - центральный и со стороны внутреннего двора (парковки)---------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Не упустите шанс выгодно вложить деньги.Все процессы отлаженны и наработаны.Добавьте своей любви к спорту и красивому телу и можете наслаждаться успехами вашего нового бизнеса----------ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА: полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга

Код объекта: 1223183.Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы! Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю. Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.Рассматриваются различные предложения по обмену.

Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''.Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь .''Изюминки'' объекта:Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией.Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника.Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца).Товарные остатки.Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток.Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер.Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора .Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!)Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы.Звоните, чтобы узнать детали!Подходит под любые формы расчетов.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент- Евгения Дубова.СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

Продается универсальное офисное помещение 20 м² в самом центре Калининграда — ул. Боткина, 2А.Помещение расположено на 1-м этаже современного бизнес-центра. Формат идеально подходит под широкий спектр задач: офис, кабинет услуг, шоурум, пункт выдачи заказов (например, Ozon, Wildberries, CDEK) и многое другое.Характеристики помещения:Площадь — 20 м².Прямоугольная, правильная форма — удобно для любой организации пространства.Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Смонтировано современное светодиодное освещение.Имеется отдельный санузел.Возможна перепланировка под ваши задачи.Инфраструктура бизнес-центра:В здании располагаются кафе, магазины, салон красоты — отличная проходимость и удобство для клиентов.Почему это выгодно?Отличный вариант для тех, кто ищет компактное, полностью готовое помещение в центральной части города. Подходит практически под любой вид деятельности — разместиться здесь можно без дополнительных вложений.Звоните и записывайтесь на показ! Помещение свободно и полностью готово к использованию.Арт. 86071125

Код объекта: 1877905.Продажа готового бизнеса — салон красоты с историей более 25 лет! Продаётся действующий салон красоты с отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Расположение: первая линия, узнаваемое и проходное место — салон известен всем жителям района! Преимущества:Более 25 лет успешной работы — бизнес с историей и именем,Постоянные клиенты и сформированная база,Помещение в собственности — никаких арендных рисков,Отдельный вход — удобно для клиентов и персонала,Автономное отопление — экономия на коммунальных расходах,Есть комната для персонала и все необходимые помещения для комфортной работы,Все рабочие места заняты мастерами (парикмахеры, маникюр, педикюр и др.),Возможность расширения спектра услуг и увеличения прибыли. Готовый бизнес: заходи и работай...

Арт. 127918287 Предлагаем к продаже готовый бизнес!Салон эксклюзивной детской одежды '' Bunny Boo'' в самом центре Калининграда!Салон находится в ТЦ ''Эпицентр'' на 1этаже, что делает его расположение максимально выгодным!Идеальная инвестиция для прибыльного дела в сфере детства, с гарантией стабильного спроса и возможностью быстрого старта в отличном расположении, приносящем высокую проходимость и лояльную аудиторию.Так же, в стоимость предложения входит товарный остаток, ассортимент качественной и стильной одежды Российских и Европейских брендов. В т.ч. модели собственного производства. Преимущества:Стабильный спрос- Потребность в детской одежде всегда высокаВыгодное расположение- Торговый центр гарантирует высокую проходимость и доступ к платежеспособной аудиторииГотовый к работе- вам не придется тратить время и дополнительные средства на поиск и обустройство помещения, закупку товара и первоначальное привлечение покупателей. Все уже готово к работе.Лояльная аудитория - родители, бабушки, дедушки являются постоянными покупателями, готовыми тратить деньги на своих детей!Не упустите возможность приобрести готовый, прибыльный рабочий проект по последней АКЦИОННОЙ ЦЕНЕ этого года!!!Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и начать свой путь к успеху!

Продается 2-этажный ресторан в самом центре города!!!Приобретая объект вы получаете готовый бизнес и выгодную инвестицию. Идеальная локация, туристический центр города, большая проходимость людей, стабильный доход гарантирован, налажены связи с поставщиками. Площадь 196,1 квадратных метров, открытая терраса на 70 посадочных мест Установлено газовое отопление, как следствие низкие коммунальные платежи Система охраны и сигнализации Мощность электроснабжения 23 кВт Кондиционирование помещений, система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования установлена по все нормативам Площадь 196.1 квадратных метров, открытая терраса на 70 посадочных мест В ресторане выполнен современный ремонт Полностью укомплектованная кухонная зона (итальянское оборудование), зона бара, ресторанный лифт из кухни на 1/2 этажи залов 2ой вход со стороны двора, оснащенный пандусомНе упустите возможность приобрести готовый и перспективный бизнес! Успешная работа и лояльная клиентская база делают это предложение особенно привлекательным.Объект 230305 Номер объекта: #1/230305/3808

Код объекта: 1980726.Предлагаем к продаже действующий ресторанный бизнес, с реальной перспективой развития в туристической сфере.Эксклюзивное предложение: ресторан ''Золотое озеро'' на берегу живописных озер.Голубые озера, это цепь водоемов, которые растянулись с юго-запада на северо-восток вдоль Калининградского (Вислинского) залива. Привлекательность этого места малая удаленность от центра Калининграда, чистая и прогревающаяся летом на мелководье вода, примыкающие к озёрам на большом протяжении зелёные насаждения, богатый видовой состав для любителей рыбной ловли, а также непосредственное соседство с Вислинским заливом.Местоположение: Мамоновское шоссе, Московский район, Калининград, Калининградская облКонцепция: Кавказская и Европейская кухня.Площадь главного здания: 345 кв.м.Количество мест: два банкетных зала на 50 и 25 чел, две отдельные кабинки по 10 чел, летняя веранда на 50 чел. Все залы оборудованы кондиционерами и индивидуальными санузлами.Оборудование: кухня оборудована газовыми плитами, пароконвектоматом (пр-во Италия),Площадь земельного участка: 3411 кв.м.Коммуникации:Газ: природный (отопление, плиты),Электричество: 55 кВт,Вода: артезианская скважина с системой водоподготовки и водоочистки,Канализация: септикПреимущества:Превосходная доступность: Мамоновское шоссе (асфальтированная дорога).Высокая популярность Голубых озер.Лояльная, наработанная клиентская база.Опытный персонал.Лицензия на алкоголь. Бар.Парковка на 40 автомобилей.(!) КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ!Развитие ресторанного бизнеса и туризма в сочетании, имеет хорошие перспективы. Калининградская область интересна для туризма и предлагает уникальные возможности для обоих направлений.1) территория, площадь земельного участка позволяет дополнительно построить большой банкетный зал на 100 -150 мест с учетом дополнительных зон, пространств для церемоний, площадей для фуршета.2) примыкающий к ресторану земельный участок, живописный перешеек между озерами, площадью более 1 га с видом разрешенного использования ''под строительство объектов инфраструктуры в рекреационной зоне отдыха Голубые озера'', является идеальным местом для реализации перспективного формата туристического отдыха глэмпинг, в сочетании удобства и близости природы.Ежегодно Калининградские землевладельцы могут получать многомиллионные гранты на создание кемпингов и глэмпингов, а так же активную поддержку правительства на развитие туристического кластера.ФОРМА ОПЛАТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ,ВОЗМОЖЕН РАЗУМНЫЙ ТОРГ,Не упустите свои перспективы и возможности!

Прoдaжа коммepции c apeндaтopом в самом центрe гoродa! Один из самых посещаемых Торговых центров - Z ФОРТ !Ищeтe идeальнoe мeстo для pазвития вaшeго бизнeса? Mы предлагаем вам уникальную возможность!Xаpактepистики:- площадь: 45 кв м,- pаcположeние: центp гоpoдa, удoбный доступ к ocновным транспортным артериям,- коммуникации: все необходимые, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционирования,- документы: все бумаги готовы к сделке, без обременения, один собственник.Преимущества: -MAП - 75 000р- центр города ( ориентир Центральный рынок), высокий пешеходный трафик!- просторное и светлое пространство, с витринными окнами,- развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины рядом,- охраняемая территория и парковка на 320 мест для сотрудников и клиентов.Не упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра. -Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки!Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.Арт. 91746167

Код объекта: 1859743.Представляю вашему вниманию эксклюзивное предложение приобретение действующего, лицензированного частного дошкольного образовательного учреждения ''Уникум''. Это не просто школа, а готовый бизнес с многолетней историей успеха и прочной репутацией.О школе ''Уникум'':Местоположение: В Центральном районе, в особняке немецкой постройки, что само по себе является ценным активом и привлекает внимание.Пространство: Два полноценных этажа и уютная мансарда общей площадью 457,5 кв.м. создают комфортную атмосферу для обучения и развития. Школа оборудована всем необходимым для эффективного учебного процесса.Актовый зал для мероприятий и выступлений.Зона отдыха для учащихся.Функциональные санузлы.Просторная кухня-столовая для здорового питания.Придомовая территория: Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном идеальное место для активного отдыха и проведения внеклассных мероприятий.Кадровый потенциал: Школа укомплектована высококвалифицированным и преданным своему делу педагогическим составом, готовым к дальнейшей работе.Опыт и стабильность: ''Уникум'' успешно функционирует на рынке образовательных услуг уже 17 лет, что свидетельствует о его устойчивости, востребованности и проверенной бизнес-модели.Финансовая привлекательность: можно ознакомиться в открытых источниках на соответствующих сайтах, или может быть предоставлена по запросу, от собственника.Дополнительные возможности для роста:Интерес данного предложения заключается не только в успешной образовательной деятельности. Просторные помещения и обустроенная территория школы открывают дополнительные возможности для получения дохода: некоторые помещения могут успешно сдаваться во внеурочное время для проведения детских праздников, дней рождений, мастер-классов, развивающих занятий и других мероприятий, что значительно увеличит рентабельность бизнеса.Почему стоит инвестировать в ''Уникум'':Готовый бизнес: Вы приобретаете полностью функционирующее предприятие с налаженными процессами и клиентской базой.Удобное расположение: Центральный район Калининграда обеспечивает высокую узнаваемость и транспортную доступность.Развитая инфраструктура: Все необходимое для обучения и досуга уже создано.Стабильный доход: 17 лет успешной работы гарантия надежности.Дополнительные источники прибыли: Возможность монетизации помещений и территории.Социальная значимость: Инвестиции в образование это инвестиции в будущее.Это предложение - возможность приобрести не просто здание, а успешный, развивающийся бизнес с потенциалом роста в одном из самых привлекательных районов Калининграда.Для получения подробной информации о финансовых показателях и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мнойНе упустите свой шанс стать частью успешной образовательной истории!

Код объекта: 1281997.Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде!Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв.м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток.Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка.Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Покупайте и продавайте недвижимость вместе с нами и участвуйте в розыгрыше 300 000 рублей на путешествие Вашей мечты!

Код объекта: 1970344.Вашему вниманию предлагается нежилое помещение с дeйствующим cалoном крaсoты по ул. Шaxмaтнaя в Лeнингpадском pайонe гоpoдa Kaлинингpадa (оpиентиры - ул. Артиллеpийcкaя, Оpудийная, Aэpoпортнaя).Пoмeщениe oбщей площaдью 121.1 м2 рacполoжeно в цoкoльнoм этaжe 9-этажнoгo дoмa. Aвтономнoе отопление от двухконтурного газового котла, дополнительно установлен бойлер для нагрева воды.В помещении организована система приточно-вытяжной вентиляции, противопожарная сигнализация, проведён видеокабель. Лимит по электроэнергии - 5 кВт. Есть согласованное разрешение на увеличение лимита до 15 квт.Помещение имеет единую общую зону, 4 отдельных кабинета, подсобное помещение, 2 санузла и 6 мокрых точек. В данный момент работает парикмахерский зал с местами для стилистов, есть отдельные кабинеты для мастеров по маникюру, косметолога, массажистов, бровиста. Помещение продается со всем оборудованием, мастера работают на аренде с наработанной клиентской базой. Коммерческие условия по использованию могут быть раскрыты реальному интересанту.Развитая инфраструктура района: сам объект расположен в густонаселённом районе с хорошим трафиком, в шаговой доступности есть школы, детские сады, институт, магазины, кафе и другие объекты.Покупка может быть интересна как инвестиционное вложение в готовый арендный бизнес, также его возможно оборудовать и использовать под любой другой формат.Звоните, мы оперативно организуем показ и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.

Код объекта: 787502.Продается бизнес посуточной аренды!Все уже прекрасно работает.Входит в группу из восьмидесяти апартов.Раскрученная платформа, маркетинг, клининг.Ничего делать не надо.Брони до конца года.Есть статистика за прошлый год.Все вопросы по телефонуОбщая площадь с лоджией -67.8 кв.мТеплые полы везде, включая лоджию!Органичное жилое пространство. Безупречный ремонт, шикарный интерьер в современном стиле.Два автономных жилых помещения каждое со своим санузлом и зоной кухни и общей прихожей.Перепланировка узаконена!Чистый подъезд. Малоквартирный дом. Огороженная придомовая территория. Идеальное местоположение. Район добротных частных особняков. Супермаркет Виктория, остановки общественного транспорта в пяти минутах пешком. Быстрый выход на сделку! Один собственник!Рассмотрим любые Ваши предложения! Звоните прямо сейчас!

В продаже коммерческое помещение, в престижном микрорайоне города, класса А+, подходящее под различные виды деятельности! Высокий первый этаж. Возможно сделать 2 вход. Можно использовать для образовательных целей: есть лицензия на это помещение для данного вида деятельности (подходит по всем требованиям). Отлично подойдет под хостел. Автономное газовое отопление: 2 КК Buberus с накопителем.Электричество - 10 кВт, с возможностью увеличения до 25 кВт.8 мокрых точек. Видеонаблюдение. WiFi.Можно перевести в жилое назначение, под квартиру с отдельным входом.Действующий бизнес - салон красоты, с постоянными сотрудниками и ежемесячной высокой прибылью! База постоянных клиентов, наработанных за 11 лет, останется новому владельцу! Не придется начинать с 0! Гарантированная прибыль с первого месяца работы!О помещении: 4 просторных рабочих заламаникюрный, педикюрный кабинет на 2 мастеров, Косметологический кабинет, 2 зала парикмахерских услуг. Подсобное помещение. Зона ожидания. с/у.Выполнен качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов! Везде большие окна - много естественного освещения! Кондиционеры в каждом помещении. При покупке под салон красоты, за данную стоимость - остается все оборудование! При покупке под другие виды деятельности, без оборудования, цена будет ниже!Возможно перевести в жилое назначение и использовать для жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр!О НАС: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат! Профессиональная деятельность застрахована! Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок!Арт. 110799567

В продаже коммерческие офисы для большой компании! Площадь: 263 м²Этаж: целый приватный 3 этажОтопление: автономноеЧто внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла.Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория.Кому подойдет:IТ компаниям,отделам продаж,юридическим фирмам,частным клиникам и врачам,учебным и образовательным центрам,креативного агентства,печатных производственных компаний.Логистика:до центра - 8 минПоказы в рабочее время.Быстрый выход на сделку.Century 21 полностью сопровождает сделку.

Продается коммерческое помещение в центре города!Площадь: 608 м² (первый этаж — 418 м², второй этаж — 190 м²)Собственность, не аренда!Предлагаем на продажу коммерческое помещение в центре города с отличным местоположением и высокой проходимостью.Двухуровневое помещение общей площадью 608 м², идеально подходит для различных бизнесов: офисы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие коммерческие цели.Преимущества:Собственность, не аренда — полное право собственности.Помещение в центре города, рядом с крупными транспортными узлами и развитой инфраструктурой.Два этажа — первый этаж (418 м²) с возможностью удобной планировки, второй этаж (190 м²) для дополнительных офисов или помещений.В настоящее время есть арендаторы, что дает стабильный доход с момента покупки.Возможность перепланировки и адаптации под нужды бизнеса.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1596686.Продается готовый бизнес магазин ''Мясоед'' по продаже мяса, мясной продукции и производство полуфабрикатов: пельмени, вареники,манты, блинчики, котлеты, голубцы и т.д.Срочная продажа в связи с переездом!!!Магазин с цехом в аренде (площадь 52,1 кв.м), остальное оборудование и посуда вce входит в стоимость готового бизнеса: мясорубка электрическая, столы, 5 холодильников, 1 бойлер, весы для продукции и т.д.Адрес: г. Калининград ул. Мирная д.1 к2.Передадим всю рецептуру. Магазин работает с 2022 года, так что наработана база постоянных клиентов., он находится в аренде, стоимость которой 69 100 рублей, коммунальные платежи в зимний период до 12 тыс. рублей, летом около 6-8 тыс.Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

В связи с отъездом продаётся .Чай кофе работает 9 лет. Чай весовой, кофе зерно. Горячие напитки на вынос. Постоянная клиентская база. Проверенный поставщик. Прекрасные арендодатели.

Арт. 87391640 Продам Автосервис. На фото 2 гараж которые справа ЗДАНИЕ И ЗЕМЛЯ В СОБСВЕННОСТИ Общая площадь 55м, 2 гаража .Адрес ул. Тихорецкая ,гаражное общество ''Луч-1'' ,очень удачное расположение с широкой проездной улицей .Продаётся вместе с оборудованием - подъёмники остаются новому хозяину .Строение в собсвенности ,1 хозяин, чистая продажа .Коммуникации :Электричество 3 фазы ,380Вода отсутсвует ,но можно подключится к скважине ,она рядом Ещё большой плюс, можно выкупить 2 соседних гаража ,которые примыкают в автосервису и если сделать надстройку будет ещё + 100м .Отличное вложение для инвестиций, звоните отвечу на все вопросы .Ор-ры Киевская, Батальная, Судостроительная, Суворова, Аллея Смелых, Инженерная, Коммунистическая, Летняя, Печатная, Камская, Калинина, Дзержинского, Емельянова ______________Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки _________________________Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента ,так для клиента .ДЛЯ АГЕНТА :В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую платуДЛЯ КЛИЕНТА :Помогаем с ипотекой, страхованием ,ремонтом, дизайном ,строительствомПродажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда ,новостройки без комиссии С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем

BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ! br/br/Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).br/Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.br/Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.br/Доход отbr/помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).br/при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).br/Есть положительная история с высоким рейтингом!br/Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.br/Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).br/Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.br/Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. УСПЕЙ КУПИТЬ БИЗНЕС СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ УНИКАЛЬНОЕ В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/br/Мы ценим ваше время!br/br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самbr/

Пpодаётся готовый бизнес шаурма — делo с душoй и клиентaмиЕcли вы дaвно думали o cвoём дeлe, нo нe хотели начинать c нуля — вот готовый вариант.Этo мecто с иcтоpиeй: шaурму здeсь дeлaют вкуcнo, клиенты приxодят сновa, a доcтавка pаботaeт как чacы. Помeщение — в людном рaйoнe, куxня — oтлaжeнa, пeрсoнал — знает своё дело.Что есть: Точка в хорошем месте с потоком гостей. Проверенные рецепты и поставщики. Возможность развиваться: меню, акции, доставка.Не обещаем ''миллионов за месяц'', но покажем цифры и расскажем, как всё устроено. Если по-честному — это работа уже с фундаментом.Объект 226629 Номер объекта: #1/226629/3808

Продаётся целый этаж в 5-этажном здании, расположенном в самом центре города.На данный момент все кабинеты сданы в аренду — объект приносит стабильный доход с первого дня владения.Есть возможность:продолжить сдачу в аренду и получать пассивный доход,или организовать собственный бизнес — офисы, коворкинг, центр услуг, производство лёгкого типа и т.д. Преимущества:Удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура (кафе, банки, парковка, остановки рядом)Современные инженерные коммуникацииВозможность перепланировки под любые задачиВсе документы готовы к сделке

Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова).На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие.Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.