Продажа коммерческой недвижимости в Светлогорске

Номер объекта: 1119. Продается коммерческое помещение 207,4 м² с отдельным входом в Светлогорске за 13 500 000 рублей! Адрес: г. Светлогорск, Олимпийский бульвар, д. 2.Условия: Продажа (основной вариант) / Возможна аренда на время поиска покупателя.Цена: 13 500 000 рублей (всего около 65 000 руб. за кв. м — уникальная цена для курортной зоны!). Технические характеристики объекта•Площадь: 207,4 кв. м.•Высота потолков: 3,30 метра — максимум объема и света.•Электрическая мощность: Выделено 20 кВт на все помещение.•Вход: Собственный отдельный вход со двора.•Текущая планировка: Разделено на апартаменты, установлены двери.•Коммуникации: Полностью разведены и выведены во все необходимые точки.•Модернизация: Все внутренние стены можно убрать для создания единого open-space пространства. Инвестиционная привлекательность и локация•Туристический хаб: В шаговой доступности круглогодичные санатории ''Волна'' и ''Олимп''. Они обеспечивают непрерывный поток клиентов.•Новые клиенты: Поблизости строится крупный жилой комплекс ''Балтийский берег''. Соседний дом 4 уже заселен.•Выгода: Покупка коммерческой площади на Олимпийском бульваре по такой цене — это надежное вложение с высокой окупаемостью. Идеально подходит под:•Апарт-отель или сдачу отдельных студий в аренду (готовая разводка сетей).•Медицинский центр, косметологию или спа-салон (соответствует нормам по высоте потолков).•Семейный ресторан, кондитерскую или тихий уютный офис компании.Продажу объекта сопровождает Эксперт по продаже недвижимости с опытом работы в сфере недвижимости более 12 лет, имеющий лицензию Калининградской Гильдии Риэлторов.Оказываю поддержку в комплексном сопровождении сделок любой сложности, в партнёрстве с опытным юристом и ипотечным брокером, благодаря чему вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являюсь партнером крупнейших застройщиков города и области, подбор новостройки со мной для соискателя бесплатный (мне платит застройщик), подберу самый выгодный вариант и предоставлю дисконт своему клиенту во многих комплексах!Офис в центре города.

ПPОДАEТCЯ ГОTОВЫЙ ДОХOДНЫЙ БИЗHЕC OOO ХОСTEЛ ''ЭTAЖ''.EДИHСТВЕHHЫЙ ОФИЦИАЛЬHЫЙ XОCТЕЛ B СBETЛOГOPСКЕ.Дeйствуeт c 2018 года. Haлaженнaя сиcтeмa pабoты, наpaботaнныe клиенты и отзывы!Hаcтpoен cобственный cайт! Pаботa с СRМ системой, размещение на всех рекламных площадках.Готовый бизнес ''ПОД КЛЮЧ''. Новому владельцу остается абсолютно все, от мебели и техники, до посуды и постельного белья.Хостел находится на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход. Помещение хостела составляет 198 квадратов.Хостел разделен на несколько зон.Зона рецепции, зона отдыха (диванчики, большой телевизор, игровые приставки и настольные игры), зона кухни (холодильник, электроплита, посудомоечная машина, микроволновка, чайник, вся необходимая посуда), хоз уголок.В хостеле 5 жилых комнат. Размещение на 32 человека!В ''Белой '' комнате располагается 8 койко-мест. Каждое койко-место оборудовано шторкой блэкаут, сейфом, освещением, розеткой.В ''Желтой'' комнате размещены 6 койко-мест.В ''Зеленой'' комнате размещены 14 койко-мест.У каждой комнаты имеется свой санузел и душевая кабина. Всего в хостеле 5 санузлов и 5 душевых кабин. Для гостей установлена стиральная машина.Кроме больших комнат, в хостеле имеется 2 изолированные двухместные комнаты. Одна из которых ВИП, со своим санузлом, телевизором, мини кухней и отдельным входом.В входной зоне и общих зонах установлена СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.Оборудовна система ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ по всем нормам.Отопление АВТОНОМНОЕ. Установлен двухконтурный котел и бойлер. Всегда тепло и есть горячая вода.Хостел располагается в новом современном районе Светлогорска! Близость к морю, 10 минут!Данная локация примечательна тем, что на этой стороне построен новый современный, широкий ПРОМЕНАД, а также НАМЫТЫ ПЕСКИ.Звоните, при необходимости вышлем ВИДЕО ОБЗОР, а также ссылку на наш сайт.