Продажа коммерческой недвижимости в Ленинградском районе районе в Калининграде

Арт. 133704079 Коммерческое помещение с арендатором | 93,8 м² | высокий трафик Калининград, ул. Аксакова, 100АПродаётся коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с готовым доходом. Цена: 11 500 000 ? О помещении:— Общая площадь: 93,8 м²— Этаж: цокольный (из 9)— Отдельный вход с улицы— Высота потолков: 2,7 м— Электричество: до 5,5 кВт— Вода на счетчиках, которые сами передают показания— Выведены коммуникации под холодильное помещение— На плане продажа обведена черным, фиолетовым свободные на данный момент помещения Доход и возможности:— Уже есть действующий арендатор (ломбард)— Одно помещение свободно — потенциальный доход от 50 000 ?/мес— Подходит под: магазин, салон, офис, услуги и др. Преимущества:— Большая бесплатная парковка прямо у входа— Возможность разместить вывески с двух сторон— Хорошая проходимость— Установлено видеонаблюдение— Охрана (отдельные кнопки на каждое помещение)— Перед входом: детская площадка с лавочкой для отдыха Локация:Развитый и густонаселённый район с высоким трафикомВ шаговой доступности:— супермаркет— магазины— салон красоты— общепит— остановкиИдеальное место для стабильного бизнеса Дополнительно:— Мебель не входит в стоимость (можно оставить за доплату)— Есть видео объекта — отправлю по запросу Почему стоит купить:Локация с постоянным потоком людей + готовый арендатор + возможность увеличить доход за счёт свободного помещения. Отличное вложение с перспективой ростаОкупаемость в районе 8-10 лет, с учетом удорожания аренды! Пишите / звоните в любое время — отвечу на все вопросы и организую показ

Арт. 129254603 В центре города Калининграда, Продается многофункциональное нежилое помещение общей площадью 204 м².Расположено на втором этаже Административного здания. Помещение состоит из трех отдельных залов, двух раздевалок и зоны ресепшен. Все помещения оборудованы приточно вытяжной системой вентиляции, кондиционерами, зеркалами. Высота потолков 3,5 м.Отопление центральное.Выделенная электр. мощность 15 кВт.Помещение используется как студия фитнеса и танца, а так же возможно использовать под другие виды деятельности: офис, учебный центр, медицинские услуги и т.д.

Арт. 133166095 Продается коммерческое помещение на Московском проспектеПредлагается к продаже компактное и функциональное коммерческое помещение площадью около 10 м² в одном из самых оживленных районов города. Локация:Московский проспект — это высокий автомобильный и пешеходный трафик, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Отличное место для ведения небольшого бизнеса. Характеристики:• Площадь: ~10 м² • Отдельный санузел — редкое и важное преимущество для помещений такого формата • Подходит под различные виды деятельности: офис, кабинет услуг (маникюр, массаж, бьюти), пункт выдачи, мастерская и др. Преимущества:• Низкие эксплуатационные расходы • Быстрая окупаемость при сдаче в аренду • Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций Инвестиционная привлекательность:Помещения такого формата пользуются стабильным спросом на аренду благодаря доступной цене и универсальности использования. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 132939610 Продается помещение, которое влюбляет в себя с порога! Денисова, 26 (ЖК Восток). Цокольный этаж с отдельным входом. Почему это лучший вариант на рынке? ДИЗАЙН: Ремонт выполнен с безупречным вкусом. Это не просто отделка, а продуманный интерьер, который повышает статус вашего бизнеса. ВЫСОТА: Потолки 4 метра + объёмное остекление = ваши клиенты будут в восторге от простора и атмосферы. ФИШКА: Внутри есть второй уровень (антресоль) ! Дополнительное пространство можно использовать как зону релакса, кабинет руководителя или массажную. ПОТОК: Жилой массив ''Восток'' — это город в городе. Ваши клиенты живут в соседних подъездах.УДОБСТВО: Огромная парковка решит вопрос с авто для посетителей и сотрудников 10 кВтСейчас здесь располагается премиальный салон красоты. Продаем как помещение, так и готовый бизнес с оборудованием. Цена договорная. Идеально подойдёт под стоматологию, шоурум, бутик, офис.Звоните, расскажу подробности!

Арт. 31066634 Продается помещение на первом этаже административного здания на одной из главных магистралей города. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся: Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, отделение банка, гос. учреждения.Объект состоит из пяти боксов используемых под автосервис и автомойку площадью 183,8 кв. метра и торговой части площадью 80,7 кв. метра которые можно использовать под кафе (сейчас офис). На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно.Полное юридическое сопровождение ДКП.

Продается готовый бизнес по улице Раевского, ориентир улицы Герцена и Гакуна. В данный момент помещение активно сдается, хорошая геолокация, помещение находиться в окружении многоквартирных домов, хорошая проходимость, два выхода ,на улицу и во внешний двор. Возможно использовать под салон красоты, офис ,зоомагазин(рядом находиться вет.клиника). Район активно расстраивается, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду.Арт. 125561287

Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.

Арт. 31071536 Эксклюзивное предложение! Продаётся отдельно стоящее административное здание. Общая площадь 600 кв.м. 4 этажа. Электричество 30 кВт (с возможностью использовать 50 кВт). Автономное газовое отопление. Участок 8,77 сот в собственности. Первая линия. Подходит под офисы, медицинский центр, банк, сферу услуг.

Код объекта: 902099.Помещение 300кв.м. в административном здании в центре города.Расположено на 2м этаже двухэтажного кирпичного здания.Автономное отопление, все коммуникации.Интернет - оптоволокно.Электричество 10кВт с возможностью увеличения.Пожарно-охранная сигнализация, система видеонаблюдения, контроль доступа. Кабинетная планировка (девять кабинетов, два санузла). Высота потолков 3,2м.Подойдет под медицинскую клинику, офис, гостиницу, хостел и другое.Есть досрочные Арендаторы.В настоящее время все кабинеты сданы в аренду.Ориентиры: ул. Фрунзе, ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина, ул. 9 Апреля, пр. Московский, ул. Шевченко, ул. 2-й эстакадный мост, пл. Маршала Василевского, ул. Грига.Вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение без комиссии от Покупателя.Пишите или звоните, Лариса24/7

Продается универсальное офисное помещение 20 м² в самом центре Калининграда — ул. Боткина, 2А.Помещение расположено на 1-м этаже современного бизнес-центра. Формат идеально подходит под широкий спектр задач: офис, кабинет услуг, шоурум, пункт выдачи заказов (например, Ozon, Wildberries, CDEK) и многое другое.Характеристики помещения:Площадь — 20 м².Прямоугольная, правильная форма — удобно для любой организации пространства.Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Смонтировано современное светодиодное освещение.Имеется отдельный санузел.Возможна перепланировка под ваши задачи.Инфраструктура бизнес-центра:В здании располагаются кафе, магазины, салон красоты — отличная проходимость и удобство для клиентов.Почему это выгодно?Отличный вариант для тех, кто ищет компактное, полностью готовое помещение в центральной части города. Подходит практически под любой вид деятельности — разместиться здесь можно без дополнительных вложений.Звоните и записывайтесь на показ! Помещение свободно и полностью готово к использованию.Арт. 86071125

Код объекта: 1732946.Помещение 110кв.м. в активном густонаселенном жилом районе. Отдельный вход с улицы, входной тамбур с панорамным остеклением. Расположено на благородном цокольном этаже с потолками 2,6м.Отлично подойдет под офис, салон красоты, центр обучения.Достойный вариант для разного бизнеса.Ориентиры: улицы Челнокова, Согласия, Горького, Гайдара, Елизаветинская, Сельма.Подробнее: Кабинетная система планировки:- шесть изолированных кабинетов площадью от 10 до 26кв.м.- гардеробная, кухня-столовая, санузел- вход со стороны детского садика Есть все коммуникации: - электричество 9 кВт с возможностью увеличения- отопление центральное (дешевое)- приточно-вытяжная система вентиляции- охранно-пожарная система сигнализации- видеонаблюдение, домофон- высокоскоростной оптоволоконный интернетОбращайтесь, покажем в удобное Вам время. Работаем со всеми банками и агентствами. Пишите или звоните 24/7 Лариса

Код объекта: 2044173.Дом в удачной месте. Под инвестицию ( гостиница, хостел, офис продаж, СПА , ресторан , Частная школа, садик др) . Или для проживания , большой дом для большой семьи. Много окон. Баня.Удобная транспортная развязка, рядом Спар с самой большой проходимостью людей в этом районе. Новый развитый район Восток, город в городе. Соединены частные дома и высотки. Быстрый выезд на трассу. До моря 20мин, до границы 30мин. До центра 15мин. На машине. Остановки рядом, транспорт в любую часть города. Звоните , договоримся о просмотре и цене.

Код объекта: 1347285.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342670.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342265.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342657.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342659.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Код объекта: 1342667.Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.