Продажа коммерческой недвижимости в Ленинградском районе районе в Калининграде

Продается помещение свободного назначения под размещение офиса или торговой площади, сервиса и тд. Рассмотрю варианты обмена.

Арт. 112744620 Продаётся коммерческое помещение в центре Калининграда на ул.Соммера с действующими арендаторами. Срочная продажа! Площадь: 58.2 кв.м. 1-я линия от дороги. 2 входа: главный отдельный вход и служебный для подвоза и выгрузки товара. Помещение состоит из двух: основное, просторное и подсобное + санузел. Расположено в жилом доме на коммерческом 1-ом этаже, который существует с постройки дома. Потолки 3.75 м. Центральное отопление. Кондиционер Витринное остекление. Свежий ремонт. Напротив находится парковка для машин. Окружение: жилые дома, школы и детские сады, государственные и коммерческие учреждения. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Отличная возможность для инвестиций или запуска бизнеса в проходном месте, в центре Калининграда.

Выгодное местоположение для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Ялтинская, 65а, общей площадью 77 кв.м! Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа, рольставни, первая линия, две комнаты, панорамные окна, санузел, подходит под любой вид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация. Звоните! Арт. 122721342

Продается готовый бизнес, помещение свободного назначения с арендаторами, в современном многоквартирном доме с Автономным (газовым) отоплением, в районе находящемся в 7 минутах от центра города на транспорте. - Первая линия. - Расположен вблизи со входом в городской парк Ашманпарк и на пересечение ул. Богатырская и ул. Л.Глинки, что обеспечивает высокий проходной трафик. Выезд на центральные улицы города ул.Герцена, ул.Гайдара, ул.Колхозная, ул.Горького! В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Планировка: два отдельных входа, высокий цокольный этаж, высота потолков 2,7м, большие окна, два сан.узла. Коммуникации: электричество 15кВт, а/отопление (-газ), вода, канализация. Помeщeние сданo федеральной сети. B aрeндe дo 2037 года. Коммунальные платежи оплачивет арендатор. Звоните!

Универсальность применения: это помещение идеально подходит как для современного офиса, так и для стильного салона красоты. Светлое, просторное и легко трансформируемое оно станет идеальной площадкой для реализации ваших самых смелых идей. Мимо этого помещения вы никогда не пройдите,кованная арка,с небольшим палисадником цветов. отдельный туалет,вторую мокрую точку можно обратно подключить в кабинете . небольшая кладовая.

Продаёт сч помощение с оборудованием, готовый бизнес под салон красоты, каждый кабинет изолирован дверьми, три кабинета и коридор, так же имеет сч отдельно сан узел, кабинет парикмахерская на два кресла с мойкой, кабинет косметолога, кабинет маникюра и педикюра. Так же в коридоре зона ожидания можно организовать. Возле салона проходимое место жилой массив. Прекрасное место для бизнеса. Все готово для работы. Звоните все покажу расскажу.. Смс неотслеживаю

Продается торговое помещение с отдельным входом и своим сан узлом ,в торговом комплексе Миллион друзей.

ВЫ В ПОИСКЕ ШИКАРНОГО И СВЕТЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ под ваш бизнес? Тогда этот вариант СПЕЦИАЛЬНО ДЛЯ ВАС! + Ленинградский район, улица Еловая аллея д. 9 + Жилой дом с огороженной территорией и свободной парковкой + Отдельный вход ,цокольный этаж + Общая площадь коммерческой недвижимости 47.5 м. + ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ с использованием зарубежных, дорогостоящих материалов + Электричество заведено и оплачено, электрический обогрев + Высокие потолки 3 метра , 4 отдельных посещения под кабинеты ( два с окнами, два без) + Кухня, сан.узел совмещён , вместительная прихожая + Один собственник более 5 лет. + Район с развитой инфраструктурой: рядом остановка, магазины, и. т. д +++ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС +++ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЖДЁТ ВАС! Просмотры по договорённости. Ориентиры : Куйбышева, Юрия Гагарина Дадаева, Пражская, Римская, Александра Невского !Профессиональная помощь в продаже вашей недвижимости/ Полное юридическое сопровождение / Одобрение ипотеки со скидкой / Качественный подбор выгодного варианта квартиры( дома, участка, коммерческой недвижимости) Арт. 92937397

Прoдaжа коммepции c apeндaтopом в самом центрe гoродa! Один из самых посещаемых Торговых центров - Z ФОРТ ! Ищeтe идeальнoe мeстo для pазвития вaшeго бизнeса? Mы предлагаем вам уникальную возможность! Xаpактepистики: - площадь: 45 кв м, - pаcположeние: центp гоpoдa, удoбный доступ к ocновным транспортным артериям, - коммуникации: все необходимые, включая высокоскоростной интернет и систему кондиционирования, - документы: все бумаги готовы к сделке, без обременения, один собственник. Преимущества: -MAП - 75 000р - центр города ( ориентир Центральный рынок), высокий пешеходный трафик! - просторное и светлое пространство, с витринными окнами, - развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки и магазины рядом, - охраняемая территория и парковка на 320 мест для сотрудников и клиентов. Не упустите возможность приобрести это отличное помещение для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами для организации просмотра. -Мы ценим ваше время! Полное юридическое сопровождение сделки! Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию! Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Арт. 91746167

КалининградСтройИнвест предлагает функциональные кладовые помещения в современном жилом комплексе комфорт-класса Невский парк на ул. Арсенальной. Главные преимущества: Удобное расположение — в пределах жилого комплекса Безопасность — охраняемая территория и видеонаблюдение Практичность — освобождение жилой площади Доступность — быстрый доступ к вашим вещам Для чего подойдут кладовые: Хранение сезонных вещей Размещение спортивного инвентаря Хранение заготовок и консервации Склад инструментов и хозяйственных принадлежностей Хранение детских игрушек Особенности помещений: Качественная отделка помещений Надежная система безопасности Индивидуальные замки Вентиляция помещений Защита от влаги Специальное предложение: Успейте приобрести кладовые по привлекательной цене! Количество ограничено. КалининградСтройИнвест гарантирует прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение.

Предлагается к продаже: коммерческое помещение свободного назначения площадью 71,5 м² на первом этаже жилого комплекса Росгартен от ''КалининградСтройИнвест''. Преимущества помещения: Универсальность использования: подходит под любой вид деятельности Панорамные окна, высокие потолки Полная инженерная инфраструктура: Разводка отопления с радиаторами Современные приборы учета Системы водоснабжения и электроснабжения Отдельная система вентиляции от жилых помещений Гибкая планировка: свободная планировка позволяет реализовать любые бизнес-идеи Локационные преимущества: Высокая проходимость: большая плотность населения в районе Развитая инфраструктура: все необходимое для успешного бизнеса уже сформировано Не упустите возможность приобрести перспективное помещение для вашего бизнеса! Организуем оперативный показ по вашему запросу. Звоните прямо сейчас!

КалининградСтройИнвест представляет современный офис жилом комплексе комфорт-класса Горький по ул. Земельная, 30. Основные характеристики: Общая площадь: 113,81 м² Этаж: цокольный Высота потолков: 3 метра Тип здания: монолитно-кирпичный дом Состояние: без отделки Преимущества помещения: Удобная планировка с возможностью зонирования Отдельный вход для клиентов Высокие потолки для создания комфортного пространства Система безопасности с видеонаблюдением Развитая инфраструктура района Расположение и инфраструктура: Транспортная доступность — удобный подъезд Близость остановок общественного транспорта Пешеходный трафик — постоянный поток клиентов Рядом: магазины, учебные заведения, супермаркет Паркинг: бесплатная уличная парковка Инвестиционная привлекательность: Готовый объект — дом сдан Высокий потенциал для развития бизнеса Возможность под любой вид деятельности Гибкие условия приобретения Создайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест! Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.

КалининградСтройИнвест представляет современный офис в жилом комплексе Клён по ул. Куйбышева, 84. Основные характеристики: Общая площадь: 77,02 м² Этаж: цокольный Состояние: готово к отделке Коммуникации: все центральные Преимущества помещения: Отдельный вход с улицы Собственный санузел Подсобные помещения Охранная система Пожарная сигнализация Инфраструктура и расположение: Развитая транспортная доступность Удобная парковка для клиентов Близость остановок общественного транспорта Высокий пешеходный трафик Рядом: магазины, торговые центры, учебные заведения Технические особенности: Высокоскоростной интернет Современные коммуникации Возможность перепланировки Гибкие условия под любой вид деятельности Инвестиционная привлекательность: Готовый объект — дом сдан Высокий потенциал для развития бизнеса Удобное расположение в развитом районе Возможность быстрой окупаемости Создайте успешный бизнес в современном офисе от КалининградСтройИнвест! Гарантируем прозрачность сделки и профессиональное сопровождение.

Код объекта: 1927610. Коммерческое помещение 110 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Это реально лучшее на Сельме! Расположено в густонаселённом районе Калининграда с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта и две просторные бесплатные парковки рядом. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Челнокова. Планировка: • Четыре изолированных кабинета с большими окнами (12,6+15,8+17,6+19м²), два кабинета имеют застеклённые лоджии • Гардеробная комната • Кухня-бар 5,7 м² • Два санузла • Холл-ресепшен 15,3 м² для приёма клиентов • Кладовая для хранения Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии,с дорогим качественным ремонтом. Отопление центральное, есть общедомовой теплосчетчик, в месяц - не более 4,2 тр. Есть все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Потенциал: Высокая проходимость района обеспечит для всех постоянный поток клиентов! В шаговой доступности расположено 16 780 квартир, что предполагает не менее 28 500 человек! Цена договорная, продажа без комиссии от Покупателя. Кому подойдёт: Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению. • Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IT-компаний или юридических бюро — изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч, а ресепшен — профессиональный вид. • Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета. • Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье — кабинеты можно адаптировать под рабочие зоны. • Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом — разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий. • Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду — быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7 Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''. #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #отдельныйвход #изолированныекабинеты

Продается офис в центре города. Площадь по документам 26,4, фактическая 35,1 4 этаж в офисном здании. Три смежных комнаты. Состояние хорошее. Продажа от собственника

Код объекта: 1347285. Продается помещение как под офис или магазин. В ТЦ ''Две пятрки'' на ул. Горького 55. Второй этаж. Большая парковка возле торгового центра. Шаговая доступность к центру, очень удобное месторасположение. Хотите вложить деньги и получать стабильный доход. Звоните. Возможна продажа с арендаторами. Низкие коммунальные платежи. Нужно помещение, хочешь открыть бизнес или инвестировать денежные средства на очень выгодных условиях. Звоните, вс очень индивидуально.

Арт. 127958077 Готовый арендный бизнес | Коммерческое помещение с арендатором Калининград, ТЦ ''Меркурий'' Офисное помещение 35,6 м², 3 этаж, действующий торговый центр. Надёжный арендатор — автошкола В помещении с 2009 года — один из ключевых показателей стабильности Коммунальные платежи полностью на арендаторе Формат ''купили и получаете доход'' Минимум управления — объект не требует операционного участия Отсутствие простоев — долгосрочная история аренды Ликвидный метраж — востребованный формат на рынке коммерции Помещение легко масштабируется в портфель: — понятная модель дохода — защита капитала — возможность пересмотра арендных условий в будущем Юридически чисто, быстрый выход на сделку. Подробности, документы и показ — по запросу.

Код объекта: 1036590. Отдельно стоящее административно-производственное здание площадью 600 кв.м на участке 13 соток (10 соток в собственности + 3 сотки сервитут) в престижном Ленинградском районе, на первой линии улицы Горького. Идеально подойдёт для: • Гостиничного бизнеса • Медицинского центра • Офиса или представительства • Образовательного учреждения • Офиса с производственными мастерскими Преимущества объекта: • Первая линия — максимальная видимость и доступность • Собственная парковка • Автономное газовое отопление • Электричество 30 кВт с возможностью увеличения • Современные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, интернет, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение • Красный кирпич, построено в 2006 году • Высокие потолки 3 м — простор и комфорт • Полностью готово к въезду и ведению бизнеса • В настоящее время функционирует как бизнес-центр с надёжными арендаторами • Потенциал окупаемости до 10 лет Не упустите шанс инвестировать в престижную недвижимость в центре города! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продается помещение в Балтийском Бизнес Центре, на Московском проспекте в г. Калининграде. Помещение общей площадью 99.7 кв.м., расположено на втором этаже нежилого здания. Помещение свободной планировки, разделено ненесущей перегородкой(гипсоплита) на два помещения. Отопление центральное, высокие потолки 4 м. Балтийский Бизнес Центр Расположен в деловом центре г. Калининграда с высокой проходимостью, имеет бесплатную, большую наземную автомобильную парковку. Расположение помещени на втором этаже здания, позволяет использовать его как торговое, офисное или предоставление услуг. [15:48:55.130890392] Номер в базе: J21014

Арт. 54431116 Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества: - Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов. - Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. - Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет. - Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта: - рядом остановки общественного транспорта, - супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения, - высокая плотность жилого массива вокруг, - стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования: - медицинский или образовательный центр, - салон красоты, SPA, студия, - офисы / коворкинг / колл-центр, - шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин, - фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер: - 134, 9 м² - 159, 5 м² - 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям. Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости Moby Estate (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Коммерческое помещение 469 м² в центре городской активности — 3 входа, можно целиком или по частям! Главные преимущества: - Три отдельных входа — идеальны для разделения потоков или разных бизнесов. - Все центральные коммуникации: вода, отопление, электричество. - Подключены пожарная и охранная сигнализации, проведён высокоскоростной интернет. - Высота потолков — 2. 65 м, помещения сухие, чистые, в хорошем состоянии. Расположение — одно из сильнейших преимуществ объекта: - рядом остановки общественного транспорта, - супермаркеты, магазины, офисные и учебные учреждения, - высокая плотность жилого массива вокруг, - стабильный поток клиентов для любого направления бизнеса. Варианты использования: - медицинский или образовательный центр, - салон красоты, SPA, студия, - офисы / коворкинг / колл-центр, - шоурум, пункт выдачи заказов, склад-магазин, - фитнес, йога, танцы. Объект состоит из трёх литер: - 134, 9 м² - 159, 5 м² - 174, 6 м² Возможна покупка всего объекта целиком или по частям. Готовы вывезти весь инвентарь в течение недели. Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. _________________________________________________ ____ ID:KB96412

Арт. 130023117 Предлагается к покупке КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: - Общая площадь 60.1 м2 - Новый и уютный ремонт - Свободное назначение - Отлично подойдет под свой бизнес (студия красоты/растяжки/офисное помещение, так же это прекрасная возможность пассивного дохода- сдача в аренду) - Светлое цокольное помещение с окнами и хорошим светом - 3 мокрые точки - Автономное отопление О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся инфраструктура - Автобусная остановка в 5 минутах - Верхнее озеро - 10 минут - рядом школа и детские сады (возможность открыть бизнес с образовательной деятельностью, например языковую школу) О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1319000. Единственное в продаже на первой линии на Сельме! С Арендатором! Окупаемость 9 лет. Продается коммерческое помещение в центре густонаселенного района! Находится на первой линии рядом с ТЦ Пятерочка и Балтийская галерея. Очень бойкое место с высоким трафиком! Ориентиры: кольцо улиц Горького, Челнокова, Гайдара. • Первая линия: отличная видимость и доступность. • Отдельный вход: удобство для клиентов и поставок. • Транспортная доступность: легкий выезд на Окружную и в центр города. • Удобно для клиентов: рядом остановки общественного транспорта и пешеходный переход. • Парковка: просторная, всегда есть свободные места. • Развита инфраструктура: вокруг много коммерции и огромный жилой район. • Потенциал клиентов: в шаговой доступности более 15 000 квартир. • Планировка: функциональная для многих видов бизнеса. Есть два санузла с душевыми кабинами. • Электричество: 10 кВт (ранее был швейный цех). Это отличный вариант для Вашего инвестиционного портфеля! Звоните или пишите 24/7 Лариса Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Арт. 107390166 Продается помещение общей площадью 17,2 кв.м. в активно посещаемом торговом комплексе ''Рынок'' в центре города, на очень активной пешеходном и транспортном трафике на первой линии перекрестка улиц 9 апреля и Фрунзе. Помещение выходит во двор, в собственности, земля в аренде. Большой густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения). На данный момент на долгосрочной основе арендует известный, стабильно развивающийся магазин. Покупка помещения будет являться отличным вложением средств, хорошая окупаемость! Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 107390007 Продается помещение общей площадью 30,4 кв.м. в активно посещаемом торговом комплексе ''Мини-рынок'' в центре города, на очень активной пешеходном и транспортном трафике на первой линии ул. Горького. Помещение и земля под ним в собственности. Большой густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отопление автономное. Мокрая точка. Электрическая мощность 6 кВт (есть возможность увеличения). На данный момент на долгосрочной основе арендует известный, стабильно развивающийся магазин. Покупка помещения будет являться отличным вложением средств. Выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.