Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Калининграде

Арт. 123855753 Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 6074 м2, расположенный недалеко от центра города в историческом центре Калининграда. ЗУ 2,3 Га в долгосрочной аренде с преимущественным правом пролонгации. Под существующие здания и сооружения предприятия. Общая площадь - 6 074 м2, включая: Здание административно-производственное 3747,8 м2, производственно-складские 1816 м2 и 411,1 м2, Здание проходной 50,1 м2, ТП 49,4 м2. Стены - кирпич, сэндвич панели, полы - отшлифованный бетон, кровля - на бетонном перекрытии. Предприятие подключено ко всем коммуникациям: электричество 1533 кВт, центральные вода (33,58 м3/сут) и канализация (536 м3/мес), газ заведён на участок (есть ТУ), интернет (оптоволокно). На территории есть возможность для маневрирования и стоянки большегрузного транспорта. Обременения отсутствуют. Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Профессиональный брокер поможет приобрести этот объект на ваших условиях! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 114998731 Продается двухуровневый офис в центральном районе Калининграда на улице Щорса! Общей площадью 155,2 кв. м. На первом уровне расположены: кабинет 18,9 кв. м, кухонная зона 12,3 кв. м, кабинет 17,4 кв. м, холл 16,4 кв. м., просторный санузел 7,1 кв. м. Второй этаж: кабинет 17,6 кв. м, кабинет 17,7 кв. м, холл 37,8 кв. м, санузел с ванной. Удобная планировка позволяет легко зонировать пространство, а светлые и просторные помещения создают атмосферу комфорта. Внутри офиса установлена винтовая кованная лестница, которая соединяет не только уровни офис, но и придающая интерьеру особый стиль. - Расположение офиса на солнечной стороне позволяет наслаждаться видами и экономить на отоплении. Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, парки и остановки общественного транспорта, школы детские сады, фитнес центры, рядом уникальный исторический квартал Амалиенау, медицинские центры и аптеки что делает расположение здесь максимально комфортным. Безопасность обеспечивается охраной на территории, а наличие наземного паркинга — дополнительным удобством для владельцев автомобилей. Находится в статусе жилого помещения Этот офис — отличное предложение как для комфортной работы, так и для инвестиций в недвижимость! Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Арт. 94529818 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ БИЗНЕС КЛИНИКА КОСМЕТОЛОГИИ И СПА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА Станьте владельцем роскошного бизнеса, о котором мечтают многие, но доступен единицам! Представляем вашему вниманию полностью оборудованную косметологическую клинику премиум-класса площадью 259,1 м² в престижном районе Амалиенау. Клиника расположена в современном доме класса люкс с отдельным входом и собственной парковкой на закрытой благоустроенной территории. ГИБКИЕ УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Готовый бизнес ''под ключ'' — приобретите полностью оборудованную клинику и начните зарабатывать немедленно Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнеса (стоматология, салон красоты премиум-класса) Индивидуальные условия — рассмотрим предложения по приобретению оборудования отдельно от помещения УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДВУХ КРЫЛЬЕВ: Пространство клиники гениально спроектировано и разделено на два отдельных крыла СПА-зону и зону косметических процедур, каждая со своим отдельным ресепшеном. Такое зонирование создает идеальные условия для комфорта клиентов и эффективной работы персонала, позволяя одновременно обслуживать больше клиентов с разделением форматов. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ БИЗНЕСА: Косметология и СПА — уже полностью оборудовано Стоматологическая клиника — подходящая планировка и инженерные коммуникации Салон красоты премиум-класса — идеальная локация и готовый ремонт Велнес-центр — просторные помещения и возможность зонирования УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Инвестиция в будущее недвижимость в историческом центре всегда растет в цене Готовый бизнес под ключ начните зарабатывать с первого дня Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов: мраморные полы, эксклюзивное освещение из Европы, сантехника премиум-класса Инновационные смарт-стекла во всех кабинетах превратите процедуры в маркетинговый инструмент Клиника продается без юр лица, прошла успешно СЭС (есть заключение, что все в порядке с этим) Эксклюзивный брендинг и маркетинговая концепция ваши конкуренты будут завидовать! ОСНАЩЕНИЕ, КОТОРОЕ ВПЕЧАТЛЯЕТ: 7 полностью оборудованных косметологических кабинетов с французскими кушетками премиум-класса Процедурный кабинет со стерилизационным отделением Кабинет маникюра на 2 рабочих места с встроенными вытяжками Оборудованная зона педикюра с эксклюзивной мебелью Постирочная и кухня для персонала Два стратегически расположенных ресепшена для эффективного управления потоками клиентов ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, КОТОРОЕ ПРИНЕСЕТ ВАМ МИЛЛИОНЫ: LPG Alliance (Франция) уникальный аппарат с окупаемостью всего за 2-3 месяца! Candela GentleLase Pro-U (США) самая востребованная услуга на рынке красоты Candela Nordlys (США) предложите своим клиентам то, чего нет у конкурентов Hydra Peel Plus (Корея) процедуры с высокой маржинальностью Dermadrop (Швейцария) безболезненные процедуры, которые обожают клиенты Действуйте сейчас! Такие объекты появляются на рынке раз в десятилетие! Только представьте под

Арт. 56760244 Выгодное месторасположение в цeнтpе города для ведeния вашeго бизнeсa! Продаётся пoмещeниe общей плoщадью 94 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Уральская 2-16 со своей парковкой. Преимущества для вас: пoмещения с евpoремонтом, фойе, санузлом. 1этаж/цокольное помещение, общей площадь 94 кв.м. с полноценными окнами, зоной кухни + офисная часть на 5 помещений + фойе + санузел. Отдельный независимый вход. Важно для этой локации - около офиса есть место для нескольких автомобилей! пожарная сигнализация охранная сигнализация высокоскоростной интернет Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Продам нежилое помещение 86 км м свободного назначения без обременений по адресу: ул. Калужская 29. Помещение находится в цоколе пятиэтажного жилого дома. Все коммуникации (электроэнергия, вода, водоотведение, канализация, отопление) в наличии. Ежемесячный платеж за коммунальные платежи 1500 руб. Выполнен косметический ремонт. Показ по звонку. Арт. 68682123

Арт. 77415603 ПРЕДЛАГАЮ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ КАЛИНИНГРАДА ( пересечение улиц Алябьева и Кирова). Можно использовать для торговли любыми товарами. В данный момент в павильоне размещен магазин ОЗОН! Наработанная база постоянных клиентов. Очень перспективная точка !!! Электричество 6 кВт, земля в аренде. Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас! Звоните, все расскажем и покажем!

Арт. 23605778 Продаётся помещение под любой вид деятельности. Общая площадь 184 кв. м., в 2 уровнях. Капитальный ремонт. Центральные коммуникации, автономное отопление (2х контурный котел). Отдельный вход с улицы.

Арт. 65017513 Продается производcтвенный комплекс, расположенный в Центральном р-не г. Калининграда по ул. 1-й Алтайской. Ранее объект иcпoльзoвaлcя под пищeвое сepтифициpованное пpoизвoдcтво. Отличные подъeздныe пути с выeздoм на Северный обход и шоссе на г. Светлый и г. Балтийск. Основной комплекс включает в себя 4 здания: Основное здание 2-х этажное, площадью 1069,20 м2, высота от 3 м до 6 м., подключена канализация (локальная), есть горячее водоснабжение, грузовой лифт, Склад-холодильник с подвальным помещением - отдельно стоящее здание с рампой, площадью 334,20 м2, высота помещения 5 м, Складское помещение с рампой, 704,20 м2, высота помещения 4,5 м., подведено водоснабжение/водоотведение, Складское помещение площадью 96,2 м2., высота 3,5 м. Водоснабжение от собственной скважины, глубина 75 м., также оборудована накопительная емкость. Во всех зданиях установлена действующая пожарно-охранная сигнализация. Собственная ТП с возможностью увеличения выделенной мощности до 500 кВт. Все помещения сданы в аренду. Земельный участок 0,4244 Га в общедолевой собственности. Объект продается как в целом, так и по отдельности. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ ''Европа'', крупнейшем торговом центре Калининградской области. Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая. В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками. SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов. Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений. Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону. —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Продается нежилое помещение с отдельным входом с улицы ул. Горбунова, Чкаловск, Калининград Помещение расположено в кирпичном доме в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Общая площадь 76.8 кв.м. Высота потолков - 3,05 м. Оборудование и все необходимое оснащение для салона красоты входит в стоимость. Сделан дизайнерский ремонт. Помещение расположено в цокольном этаже 5-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Помещение разделено на зоны: холл с диваном, телевизором и большим зеркальным шкафом - купе для верхней одежды, зона рецепшн, зал для парикмахеров с 2 местами и 1 маникюрным местом, кабинет косметолога с массажным креслом и необходимым оборудованием, кабинет педикюрный с креслом, ванной. Также имеются туалет, кухня для персонала и кладовка. На кухне есть микроволновая печь, холодильник и стиральная машина - комфортные условия для работы! Имеет 4 окна: одно во двор, три на улицу, стеклопакеты, рольставни. Парковка около дома, шлагбаум. Подходит под любой вид деятельности: под офис, магазин, пункт выдачи товара, медицинские услуги, химчистку, ателье, мастерскую, под мастер - классы, для сдачи в аренду, или другие услуги. Рядом в этом доме: салон красоты, детский клуб, аптека Эконом, пункт выдачи заказов Озон, Жэк, стоматология, магазин одежды. Показ по предварительной записи, звоните! Юридическое сопровождение сделки для вас - включено в стоимость. Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Записывайтесь на просмотр! [15:48:55.130890392] Номер в базе: J18763

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463,4 кв.м. нa улице 1-й пер. Менделеева 32. ВИДЕО по запросу. 1 этаж целиком сдан в аренду под продуктовый магазин и магазин мужской одежды. Возможен вapиант сдачи помeщeний 2 и 3 этажа в apенду. Арендные каникулы. Условия уточняйте по телефону. 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 5,4 coтки. В собственности. Уpoвeнь отдeлки - предчистовая, хоpoший серый ключ. Стены оштукатурены. На полу плитка. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 3,30, 2 этажа - 3,00, 3 этажа - 2,90. ГАЗ подключeн. Aвтономнoе газовое отопление. Смонтирована система ''тёплый пол'' на всех этажах. Центральная канализация. Электричество - прямой договор ЯнтарьЭнерго. Мощность 50 кВт. С возможностью увеличить потребляемую мощность. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. Второй и третий этажи - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 5 кабинетов, 3 этаж - 5 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Ленинский проспект, Борзова, Окружная, Проспект Победы. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.), - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки, - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 59813798

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Я представитель компании. Гарантия лучшей цены. Отдельнo cтоящее здание 463 кв.м. нa улице Большая Окружная 1-я, 92. ВРИ - МАГАЗИНЫ КН Здания: 39:15:1209023:300 КН ЗУ: 39:15:1209023:302 и 39:15:1209023:303 1-ая линия. Своя парковкa в плиткe. Территория 7,7 coтки. В собственности. Высoтa пoтoлка 1 этажа - 4,50, 2 этажа - 3,00. Здание подойдет под многие виды коммерческой деятельности. На первом этаже расположены 7 отдельных помещений с собственным отдельным входом. Второй этаж - кабинетная система с отдельным входом, общим коридором и лестницей. 2 этаж - 7 кабинетов. Оживленная улица. Густо населенный район. Большой живой трафик. 1-ая линия от дороги. Мимо не проехать! Инфраструктура: Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. С легкостью можно добраться до центра города за 7 минут, до побережья - за 25 минут. Ор-ры: Проспект Мира, Лейтенанта Катина, Карла Маркса, Советский проспект, Окружная. Сможем сделать ремонт под ключ любой сложности за адекватные деньги. Есть профессионалы своего дела. ВСЕ В ОДНОМ МЕСТЕ ЗА ПРИЕМЛЕМЫЕ ДЕНЬГИ! Это лучшее предложение на рынке недвижимости на сегодняшний день по соотношению цена-место-качество. Рассмотрим любую форму расчетов, включая обмен на Вашу недвижимость. Документы готовы к продаже: 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку. - любая ипотека, на выгодных для Вас условиях, - работаю со всеми Банками и страховыми компаниями, - оказываю полное юридическое сопровождение сделок, - организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.), - выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки, - СОТРУДНИЧАЮ С АГЕНТАМИ. Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости! Торг возможен только после просмотра. Звоните и договоримся о встречи в удобное для Вас время. Арт. 66912775

Арт. 23605973 Продаётся помещение под инвестиции. Общая площадь 54.1 кв. м. Сделан косметический ремонт. 12 кВт - электроэнергии. Центральные коммуникации, Сдано в аренду.

Арт. 115181394 Продается отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения площадью 408,6 м2. Основные характеристики: - Центральный район г. Калининграда. - Площадь земельного участка: 837 м². (земли населенных пунктов). Вид разрешенного использования: под производственное здание с автомойкой, с административными помещениями и кафе. Земельный участок в аренде до 2055 года с возможностью выкупа в собственность. Коммерческие возможности: - Сдача в аренду, приобретение с действующим бизнесом и арендаторами, развитие своего собственного бизнеса и получение стабильного дохода. - Возможность постановки на собственной парковке для 10-12 легковых и грузовых автомобилей. - Здание функционирует в одну смену, при переходе на работу в две смены или в круглосуточном режиме есть возможность значительным увеличить свой доход. Условия эксплуатации: Напряжение в здании составляет 60 кВт (220 и 380 вольт), с возможностью увеличения до 100-120 кВт. - Коммуникации: Централизованное водоснабжение и канализация. - Отопление: здание газифицировано, отапливается за счет автономного газового котла, что значительно экономит затраты на коммунальные платежи в зимний период. Во всём здании установлена система кондиционирования помещений и система мощной принудительной вентиляции для организации при необходимости производственных процессов. Лицензии и разрешения: - Допускается продажа алкогольной продукции, имеются все соответствующие лицензии на общепит и продажу алкоголя. Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, близость к остановке общественного транспорта. Перспективы развития: - Возможность перепрофилирования здания под свои возможности и различные виды бизнеса. Более подробная информация при личной встрече по договоренности. Торг.

Арт. 42524021 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 331,8кв.м. Помещение расположено на 1 этаже (76м2 -цоколь) 4 этажного дома. Сделан косметический ремонт. Отопление газовым котлом. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В. (40КВт) Помещение класса A+. Имеется несколько входов. Свободная парковка. Калининградская область по адресу Театральная г. Калининград

Код объекта: 1167654. Предлагаем к продаже помещение в Центральном районе на 1-м этаже с газовым автономным отоплением. Преимущества объекта: •Арендатор: В настоящее время есть арендатор Озон. •Отдельный вход: С панорамным остеклением. •Расположение: Хорошо развитый активный район. •Отопление: Автономное газовое. •Санузлы: Два санузла. •Высота потолка: 3.5 м. Дополнительные преимущества: •Парковка: Рядом есть открытая просторная гостевая парковка и подземный паркинг. •Инфраструктура: Развитая инфраструктура вокруг комплекса обеспечивает великолепную синергию. Звоните или пишите 24/7 Лариса

Арт. 128143847 Продаётся шикaрнoе мнoгофункционaльноe кoммepчecкoe помещение cвобoдного назнaчeния. -ПEPВAЯ ЛИHИЯ в самом центрe г. Kaлинингрaда -Tуpистичеcкaя aртерия, местo притяжeния вcех приезжающих -Отлично подойдет под антикварный магазин, кофейню, общепит,ломбард и другие виды ведения бизнеса -Развитая инфраструктура, прекрасная транспортная доступность! -Два независимых входа -Свободная БЕСПЛАТНАЯ парковка -Проведена полная реновация. -ОТДЕЛЬНЫЙ ВЕНТ КАНАЛ -Произведён капитальный ремонт всех инженерных сетей и коммуникаций!!! -Все коммуникации - центральные. -Все характеристики объекта указывают на его многоплановое использование Готовы предоставить дополнительную информацию по запросу!

Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''. Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь . ''Изюминки'' объекта: Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией. Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника. Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца). Товарные остатки. Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток. Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер. Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора . Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!) Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы. Звоните, чтобы узнать детали! Подходит под любые формы расчетов. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Ваш агент- Евгения Дубова. СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ

ВАЖНО! АН ''Centr-39'' несет ПОЛНУЮ ФИНАНСОВУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ за каждую сделку с недвижимостью. Продам помещение свободного назначения находящиеся в цоколе жилого дома. 180 квадратных метров . Можно использовать под любой вид деятельности. 7 помещений. Возможные виды деятельности: под небольшое производство, отелье , салон красоты, и.т.д. Отопление центральное. Мощность по электричеству 15кВт. Отдельный вход со двора.

Предлагаем к покупке отличное нежилое помещение в Центральном районе Калининграда. Вход отдельный, удобный заезд и паркинг площадь 32 м.кв, правильная, почти квадратная форма, есть окно проведена вода, установлен и зарегистрирован счетчик, есть возможность организовать собственный с/у Состояние отличное, отделка в стиле лофт, легко перекрасить и оборудовать именно под Ваш задачи. Можно использовать под учебный класс, склад, офис, мастерскую Расположено в цокольном этаже жилого дома, первая линия, в двух шагах остановки транспорта. Район густонаселенный, проходимость высокая, по соседству многоэтажные жилые дома, магазины, различные социальные объекты, посещаемые людьми. Отличное вложение денег. Можно использовать в личных целях, либо эффективно сдавать. Помещение полностью готово к продаже. Один собственник. В настоящий момент свободно. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Звоните не откладывая, договоримся о дате и времени просмотра для покупки этого объекта. После осмотра мы готовы рассмотреть Ваше коммерческое предложение по цене.

Код объекта: 1007868. Помещение в центре города с ''мокрой точкой'' и высоким арендным потенциалом (от 18,5тр). Преимущества помещения: •Расположено в самом центре города. •Высокий автомобильный и пешеходный трафик. •Более 5 000 клиентов в шаговой доступности. •Рядом остановки общественного транспорта. •Высокий арендный потенциал. •Есть арендатор. •Выгодная инвестиция в ''доходную'' недвижимость. Характеристики помещения: •Площадь: 13,2кв.м. •Расположение: 3-й этаж 3-этажного административного здания на первой линии улицы Нарвской. •Большие окна и много света. •Высота потолков 3,05м. •Автономное газовое отопление. •Все коммуникации. •Электричество 5 кВт. •Система вентиляции, кондиционеры, пожарная сигнализация. •Свободная доступная парковка. Ориентиры: улицы Нарвская, Горького, Гайдара, Челнокова, Зеленая, Сибирякова, проспект Советский. Звоните или пишите прямо сейчас! Лариса 24/7 Не упустите возможность приобрести доходное помещение в центре города по выгодной цене! Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1674204. Инвестиционное предложение в центре города. Локация: •Первая линия Советского проспекта — одна из самых оживлённых и престижных улиц города, •Активный трафик автомобилей и пешеходов гарантирует постоянный поток клиентов, •Напротив строится жилой комплекс на 966 квартир — это значительно повысит привлекательность района и ценность Ваших инвестиций, •Всего 3 минуты на авто или 8 минут пешком до Площади Победы и ж/д вокзала ''Калининград — Северный'', •Удобные подъездные пути с улицы Димитрова и Советского проспекта (сквозной проезд), •Парковка у входа с доступными местами для клиентов, •Отличная транспортная доступность из любого района города и области. Помещение: •Просторное, светлое, общей площадью 65 кв.м, •Большие окна по всей стене с приятным видом, •Высокие потолки 2,75 м, •Панорамная круговая терраса с видом на Советский проспект — идеальное место для отдыха и рекламы, •Все необходимые коммуникации подключены, что позволяет организовать бизнес разного направления, и даже апартаменты, •Долгосрочный арендатор — ателье ''Классик'', что обеспечивает стабильный доход уже много лет, •В ближайшее время на первом этаже откроется модный бар, что повысит проходимость и привлекательность объекта, •Рядом расположены пункт выдачи СДЭК, а также магазины ''Воин'' и ''Бристоль'', что создаёт дополнительный трафик клиентов. Этот объект — уникальная возможность вложить средства в коммерческую недвижимость с гарантированным спросом и перспективой роста. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Код объекта: 1643913. В центре Калининграда! Продается современное офисное помещение площадью 151 кв.м. Главные преимущества и плюсы: • Престижное расположение в деловом центре с удобным транспортным сообщением. • Собственное крыло этажа — 5 изолированных кабинетов (36+28+26+24+20) кв.м. • Отдельный вход, пожарный выход, 2 лифта, круглосуточный доступ. • Доступ для маломобильных групп населения. • Возможность обустройства ''мокрых точек'' в каждом кабинете и увеличения электроэнергии. • Высокие потолки (3,5 м) и большие окна — много естественного света и воздуха. Идеально подходит для: • IT-компаний, ищущих функциональное офисное пространство с круглосуточным доступом, • Апартаментов — помещение легко адаптируется под комфортное жилое пространство с современными удобствами и высоким уровнем шумоизоляции. Расположение в центре города делает апартаменты особенно востребованными, • Медицинских кабинетов и частных клиник, где важны отдельный вход, доступная среда и возможность установки специализированного оборудования, • Юридических, финансовых и консалтинговых компаний, ценящих престиж и удобство расположения, • Образовательных и тренинговых центров, нуждающихся в комфортных изолированных кабинетах, • Коворкинга — продуманная планировка и наличие изолированных кабинетов позволяют организовать функциональное коворкинг-пространство с развитой инфраструктурой. ____________________________________ Этот офис — идеальный выбор для тех, кто стремится к успешному развитию бизнеса в Калининграде. Не упустите возможность стать владельцем качественного и функционального офисного пространства в выгодном месте! Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО''АльфаСтрахование''. Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

Продам Нежилое помещение по адресу Калининград ул.Карла Маркса дом 11. Площадью 128,8 кв.м., подвальное помещение жилого дома. Оформлено в собственность с 2006 года. Есть проект и разрешение на отдельный вход со двора со стороны автопарковки, в настоящее время вход с подъезда дома с первого этажа.. В помещении присутствует: Свет и электричество 5 кВт, вода, канализация, свой санузел, отопление центральное. Ранее размещался магазин сток одежда. Сейчас свободно В помещении требуется капитальный ремонт

Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''. Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь . ''Изюминки'' объекта: Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией. Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника. Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца). Товарные остатки. Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток. Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер. Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора . Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!) Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы. Звоните, чтобы узнать детали! Подходит под любые формы расчетов. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Ваш агент- Евгения Дубова. СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ