Продажа коммерческой недвижимости в пос. Васильково

Код объекта: 2172122. Продается готовый бизнес производственно-складская база в пос. Васильково (Калининградская обл.). Локация: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Васильково, ул. Шатурская, 1. Форма собственности: полная собственность на землю и здания (без обременений и залогов). --- Что входит в бизнес: Земельный участок (собственность): продается одним лотом (несколько з/у) общей площадью 8 931 кв.м, назначение: производственная база + обслуживание нежилого помещения, склады). Здания и сооружения (собственность): Склад 247,1 кв. м Административное здание 1 453,6 кв. м Производственный корпус 2 426,7 кв. м Общая площадь недвижимости: более 4 100 кв. м --- Действующий бизнес сдача в аренду Стабильные арендаторы (ремонт двигателей грузовых авто, покраска, токарка, грузоперевозки, швейное производство, диагностика и ремонт компьютерной техники для грузовых автомобилей), 1 этаж сдан полностью под пекарню. Договоры аренды краткосрочные (до 1 года), дающие гибкость управления. Высокий спрос на производственные и складские площади в локации. --- Коммуникации и инфраструктура. Электроэнергия: 110 кВт (действующая) + дополнительный ввод 50 кВт в 2026 г. Отопление: электрообогреватели (есть возможность установки своей системы), готовиться проект подключения к системе газоснабжения. Кран-балки: 2 шт. (10 т и 3 т) состояние удовлетворительное. Транспортная схема: въезд/выезд можно изменить (гибкость для логистики). Интернет предоставляет компания Етайп. --- Преимущества и возможности. Нет ограничений по использованию нет зон с особыми условиями, залогов, обременений. Разрешено изменение назначения помещений. Техническая возможность перепланировки (кроме несущих стен и балок). Соседние участки организации, никаких запретов на развитие. Можно масштабировать бизнес или использовать базу под собственное производство. --- Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

id:94. Арт. 124596739 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, идеально подходящее для организации офиса. Объект расположен по адресу: Гурьевский район, поселок Васильково, улица Весенняя, дом 1. Общая площадь помещения составляет 52.9 квадратных метра. На данный момент помещение полностью оборудовано под офис и готово к немедленному использованию новым владельцем. Вся мебель, необходимая для организации рабочего пространства офиса, остается в распоряжении покупателя. Планировка помещения включает в себя просторную комнату, которая может быть использована в качестве open space или разделена на отдельные кабинеты по вашему усмотрению. Также имеется функциональная кухня, оборудованная всем необходимым для приготовления пищи и организации обеденного перерыва сотрудников. Отдельно стоит отметить наличие санузла, что является важным элементом комфортной работы в офисе. Удобное расположение в поселке Васильково обеспечивает доступность к объекту и удобство для сотрудников и клиентов. Наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите возможность приобрести готовое к использованию помещение для вашего бизнеса! О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Арт. 131566371 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234,7 м² + Земельный участок 5 соток. В собственности. Характеристики объекта: Общая площадь здания: 234,7 кв. м. Площадь земельного участка: 500 кв. м Два входа/выхода, зона погрузки/разгрузки Статус: Все объекты в собственности. . Преимущества: Автономность: Отдельно стоящее здание (нет общих стен с соседями, нет проблем с общими коммуникациями). Коммуникации: электричество 15 кВт., центральное водоснабжение, канализация, так же имеется возможность дополнительно надстройки 2 этажей. Возможное использование: Офисно-торговое помещение, Торговое помещение Склад интернет-магазина. Общепит (кейтеринг)

Код объекта: 1810557. Продается КОНСТРУКТИВ (Без земельного участка) Современное производственное помещение свободной планировки 1453 квм. ДЕМОНТАЖ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ. Ключевые преимущества: * Большая площадь: 1453 м² с высотой потолков 9,5 м и въездным проёмом 5,5 м х 5,0 м. * Конструкция не имеет внутренних колонн, 100% использование площади. * Готовность к работе: Конструктив с внутренними сетями (отопление, освещение, электроснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение, вентиляция) готов к работе на ВАШЕЙ территории. * Энергоэффективность: Современные системы отопления, LED-освещение внутреннее и наружное, приточная вентиляция. * Высокая безопасность: Видеонаблюдение и автоматическое пожаротушение. Детальные характеристики: 1. Площадь и конструкция: * Общая площадь: 1453 м² * Высота потолков: 9,5 м (идеально для многоярусного складирования, высокого оборудования) * Въездной проём: 5,5 м х 5,0 м высота (обеспечивает беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники) * Планировка: Свободное пространство без внутренних опор. * Конструкция: Сборно-разборное мобильное здание. 2. Безопасность и инфраструктура: * Система охраны: Видеонаблюдение с отдельными регистраторами. * Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения. 3. Освещение: * Естественное: 30 окон размером 3x2,5 м. Полное естественное освещение в дневное время. * Искусственное: Полностью укомплектовано современными LED-светильниками (внутренним и наружным освещением). 4. Инженерные системы: * Отопление: Газовое, верхняя система FRACCARO с автоматизированным управлением и режимом поддержания необходимой температуры. * Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с 3-кратным воздухообменом в час. * Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения. * Энергоснабжение. * Система водоотведения (желоба и трубы водосброса) 5. Назначение: Универсальное пространство для любого использования: производство, складирование (в т.ч. высотное), цех, логистический центр, сборка крупногабаритной продукции.

Арт. 55172503 Продаётся удoбное, свeтлое, правильнoй фоpмы, многофункциoнальноe кoммеpчecкoe пoмещение, свободнoго нaзнaчeния ( 53,9м2 ). paспoлoжeно на высоком цoкoльном этaже с полноценными окнами, 8 этажногo жилого дoма в перспективном районe Васильково, рядом сдан новый и строятся два дома без коммерции. Вне зоны запрета продажи алкоголя. Помещение с серым ремонтом, подойдёт для офиса, магазина или салона красоты. Есть возможность сделать ремонт под вас или предоставить арендные каникулы на время ремонта. Просторный холл, санузел, подсобное помещение. Имеется отдельный вход, парковка. Отопление автономное, водоснабжение и водоотведение - центральные. ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки !!

Раccмoтрим продажу помещения cвобoдногo нaзначeния, oбщей площадью 37.7 кв.м, pacпoлoженного п. Вacильково, ул.Веceнняя, 1 Помещение сдано в долгосрочную аренду. Paзвитaя инфpaстpуктуpa локации, плoтнaя жилая застpойкa. Отличная транcпоpтнaя развязкa. Прeкpасно подходит под коммерческий инвестиционный проект широкого профиля! - Новый косметический ремонт Электрическое отопление Небольшие коммунальные платежи Высокий цокольный этаж Отдельный вход с улицы Высота потолков 2.7м Мощность 9 кВт, возможность увеличения Большой паркинг для автомобилей Плотная жилая застройка Прямая продажа. ЗВОНИТЕ!