Продажа коммерческой недвижимости в Черняховске

Продам готовый бизнес! Допускается торговля алкоголем! Черняховск (Возможна рассрочка!) 1. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Адрес: ул. Черняховского, 69 Торговая площадь: 69,7 м² Электроснабжение: 15 кВт Центральное водоснабжение СТОИМОСТЬ МАГАЗИНА: 2 200 000 руб. 2. КОМПЛЕКТАЦИЯ И ОСНАЩЕНИЕ Торговое оборудование (полностью сохраняется) 3 входа: основной, служебный, отдельный для приемки товара Система видеонаблюдения и охраны Кондиционер и санузел Складское помещение Парковка для клиентов и поставщиков 3. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА Расположение на первой линии Остановка общественного транспорта у входа Организованная парковочная зона Частный сектор 4. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Раздельные потоки клиентов и поставщиков Удобная логистика и приемка товара Просторная парковка Готовый бизнес ''под ключ'' Возможность расширения 5. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ОПЦИЯ Возможен выкуп с земельным участком 7,9 соток (ИЖС) Полная стоим ость комплекса: 2 800 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 187339 Номер в базе: 9624841

СРОЧНО! Цена актуальна до конца сентября, пока есть встречное предложение! Уникальное предложение для ценителей истории и культуры! Это здание бывшего офицерского казино было построено в конце XIX века, входило в состав казарменного комплекса 12-го уланского Литовского полка, считавшегося одним из старейших полков Инстербургского гарнизона. Здание полностью построено из красного кирпича и имеет хорошую целость: прекрасно сохранены межэтажные и венчающий карнизы, входная группа украшена массивным порталом, верхняя часть окон выполнена в виде пологой дуги (лучковые перемычки). Площадь здания составляет - 923,7 кв.м, площадь земельного участка - 662 кв.м. (участок в аренде, по желанию можно оформить в собственность). Здание расположено возле асфальтовой дороги, все центральные коммуникации расположены по границе зем.участка. Очень удобное и экономически выгодное расположение, до центра города пару минут пешим шагом. Не упустите свой шанс реализовать давнюю мечту в этом удивительном месте: открыть ресторан в стиле Антикварной лавки, а может собственный музей или даже пивоварню! Таких предложений с каждым годом становится всё меньше в Калининградской области. А с такой сохранной немецкой архитектурой конца XIX века предложений практически нет!

Код объекта: 2251333. Продается коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома, площадь- 77 м2. Отдельный вход и удобный доступ с улицы. Вокруг многоквартирные дома, железнодорожный вокзал, автостанция. Подойдет как для собственного бизнеса так и под инвестиции. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

ЭKCКЛЮЗИBHОЕ ПРЕДЛОЖEНИE! Продам гостиничный комлекс в центре Черняховска! Готовый доходный бизнес под ключ! Комплекс расположен в историческом центре города на земельном участке 28 сот. (аренда+собственность) и включает в себя: - Гостиница (отдельно стоящее 4-х этажное здание) - Банкетный зал (отдельно стоящее здание 250 м2, включающее в себя: ресепшн, зал, кухню, туалеты.) - Открытое Кафе- веранда ''Шашлычный двор''. Гостиница- общая площадь 3391.8 кв.м. 50 номеров: 25 двухместных номеров (стандарт) 7 одноместных 14 номеров студий 3 номера люкс (с джакузи) 1 номер президентского класса (107м2, бронированная дверь) Вся мебель производство Италия. - Электричество 120 кВт. - Автономное газовое отопление (2 котла основных, 1 резервный по 100 кв) - Кондиционеры - Проточная система вентиляции - Водоснабжение и водоотведение центральное - Своя прачечная, котельная -Административные кабинеты. Свободная парковка на территории комплекса. -Летняя терраса (столики на открытом воздухе) - Первый этаж: ресепшн, холл, бар, ресторан, салон красоты, Пассажирский лифт (с1 по 4 этаж) - Второй этаж: номера, - Третий этаж: номера, - Четвёртый этаж: ночной клуб, зона отдыха, бильярдная. (Возможность изменение этажа под номера.(11 номеров), - Цоколь: фитнес-клуб, сауна, гардероб, туалет (отдельный вход). В Черняховске множество памятников истории и культуры, что привлекает многочисленные туристические потоки. Потенциал комплекса можно существенно увеличить за счет фитнес зала, запуска банкетного зала во дворе и летней площадки. Квалификация 3-х звездочного, но по всем стандартам подходит под 4 звезды. На рынке более 20 лет. Стабильный поток гостей. Окупаемость объекта около 10 лет. Все документы готовы к сделке. Для иногородних жителей доступен онлайн-показ. Планировки предоставляются по запросу. Продается в связи со сменой места жительства владельца. Рассмотрим все ваши предложения! Cтаньте влaдельцeм уникaльнoгo бизнесa, пpиносящегo стабильный доxoд! Звоните и получите полную информацию по объекту! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7570469

Арт. 112810743 Административно-складские помещения свободного назначения общей площадью 1520.3 кв.м., (1352,1+150,8+17,4), административное здание, склад, проходная, расположенные на земельном участке в самом центре г. Черняховска Калининградской области, площадью 57,9 соток, З.У. в аренде на 49 лет, до 2059 г.. Здание возможно реконструировать, есть проект реконструкции. К участку подведено электричество 112 кВт., водоснабжение и водоотведение городское, асфальтовое дорожное покрытие к участку. Существует возможность газификации з.у.. Объекты находится в хорошей транспортной и пешеходной доступности: в десяти минутах пешком до железнодорожного вокзала и автовокзала. По соседству с з.у. находятся: гостиница ''Кочар'' три звезды, кафе, магазины, аптеки и др. точки бытового обслуживания населения. Категория земель: Земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: Для размещения многоквартирного жилого дома и торгово-административного здания. По ГПЗУ: Зона общественно-жилого назначения (ОЖ). Перечень основных видов разрешённого использования объектов кап. строительства и з.у. приложены в фото объекта.

Продается нежилое помещение 32 м кв . Помещение расположенно очень удачно с хорошим проходным трафиком . Рядом центральный рынок г Черняовска. В шаговой доступности торговый центр Радуга , мини рынок , аптека , городской Театр . Помещение состоит из основного зала и подсобного помещения с санузлом . К дому подведен природный газ , можно сделать газовое отопление. Помещение подойдет для розничной торговли , офиса , салона красоты и т д .

Продается нежилое помещение 80 м кв. Помещение состоит из трех комнат и санузла . Помещение имеет два входа с улицы и из подьезда жилого дома . Вода , канализация центральные электричество 5 кВт . Здание газифицировано . Территория огорожена . Можно использовать под офис , торговую точку , парикмахерскую или иное назначение .