Продажа домов, коттеджей на улице Лужская в Калининграде

БЫСТРАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!Таунхаус в развитом районе Калининграда — современный формат для комфортной жизни семьи.Продаётся стильный таунхаус в микрорайоне Космодемьянского (ул. Лужская, 30б). Частный сектор без потери городской инфраструктуры. Таунхаус находится в тихом месте.ХарактеристикиКомнат: 3Площадь дома: 115,4 м²Участок: 2 соткиЭтажей: 2Год постройки: 2023Категория земель: ИЖСМатериал стен: керамзитобетонный блок + утеплительСтены: подготовлены под обоиПерекрытия: бетонныеПотолки: высокие, обработаны специальным грунтомЛестница: шикарная парящаяТерраса/веранда: естьСанузлы: 2 (в доме)Ремонт: чистовая основа, требуется финишная отделка под себяЭлектричество: есть, качественная проводка, выделенная мощность 7 кВтОтопление: автономное газовоеВодоснабжение: центральное (чистая вода в районе)Газ: в домеКанализация: центральнаяЛивнёвка: естьИнтернет и ТВ: Wi-Fi, телевидениеПарковка: места перед домомПеред домом: небольшая газонная площадкаТранспорт: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазины, аптека, детский сад, школа, ФОК рядомПочему этот дом удобнее типичных предложенийНовый дом 2023 года: современные инженерные системы, качественные материалы.Стены — керамзитоблок с утеплителем, дом держит тепло.Стены подготовлены под обои.Бетонные перекрытия.Дом сухой, без сырости.Высокие потолки, обработанные специальным грунтом.Шикарная парящая лестница.Автономное газовое отопление: экономия и полный контроль температуры. В доме всегда тепло.Центральные вода и канализация — без скважин и септиков.Ливнёвка уже сделана.Тёплый пол на 1 этаже и во второй ванной.Большие панорамные окна с тонировкой — много света, меньше перегрева.Вытяжные системы уже сделаны.Со стороны кухни — палисадник.Перед домом — парковочные места и небольшая газонная площадка.Два санузла в доме.Дорогая брендовая техника.Дизайнерский проект — в подарок.Тихое расположение при развитой инфраструктуре.Планировка1 этаж: просторная кухня-гостиная + кабинет / гостевая / детская / кабинет + санузел.Шикарная парящая лестница на второй этаж.2 этаж: две светлые спальни, гардеробная и второй санузел.ЛокацияКалининградская обл., Калининград, Центральный район, ул. Лужская, 30б.Тихое место, асфальт, магазины в пешей доступности, удобный выезд.ВажноВ дом вложено больше его стоимости. Цена снижена с учётом переезда. Осталась небольшая задолженность по ипотеке. Сделка прозрачная и проходит по стандартной процедуре. Поможем на каждом этапе.Хотите посмотреть вживую — согласуем время показа.