Продажа домов, коттеджей на улице Крылова в Калининграде

Код объекта: 1944704. Предлагается к продаже современный двухэтажный дом блокированной жилой застройки, расположенный в Ленинградском районе, г. Калининград, ул. Крылова, мкр. СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Корсунская, Герцена, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная. Характеристики: Площадь дома 162 кв.м. Грамотная планировка: Жилая площадь -44,2 кв.м. I-й этаж: прихожая (холл) с большой гардеробной, санузел с внешним окном, техническое помещение (прачечная) с дополнительной полезной площадью под лестничным маршем, просторная гостиная- кухня-столовая с панорамным остеклением и выходами на террасу придомовой территории -38 кв.м. II-й этаж: вместительный санузел с панорамным окном -11 кв.м, две спальные комнаты с индивидуальными гардеробными помещениями, панорамными окнами в пол и балконом на юго-западную сторону дома (15 + 15,2) кв.м, спальная комната с гардеробной и панорамным остеклением на северо-восточную сторону -14 кв.м. Дом построен из керамических блоков (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, армирован, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже ''теплый пол'' в санузле. В спальных комнатах предусмотрена разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки фасада здания, электропитания раздвижных ворот. Фундамент: монолитная плита с двойным армированием Межэтажные перекрытия: монолитная плита Межэтажная лестница: монолитная Многослойная плоская кровля Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО -10 кВт (380 В), ГАЗ (отопление) индивидуальный котел, ВОДА скважина, КАНАЛИЗАЦИЯ биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВАЯ СИСТЕМЫ. Характеристика участка: Площадь 3,1 соток, Собственность: частная Отмостка вокруг дома, входная группа, терраса, заезд, парковочные места выложены тротуарной плиткой. Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру. Удобный вход и въезд на территорию участка обеспечивают распашные калитки и откатные ворота. На территории предусмотрены краны для полива и уличные розетки. Подъездные пути: асфальт. Инфраструктура: Участок находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это зкологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой. В 5 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы 4, 14, 25), продуктовые магазины. В непосредственной близости находятся школа 8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат 1, детские площадки. Торговые центры: ''АКОРУС'', Торгово-Сервисный Парк ''Робинзон'', продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк ''Макса Ашмана''. Хорошая транспортная доступность в любую точку области.