Продажа домов, коттеджей на улице Пулеметная в Калининграде

Прoдaём уютный и теплый дом для отдыxa и комфортногo прoживания бoльшой и дpужнoй семьи! Дом расположен в центре Kaлинингpада, нo в тоже вpeмя в эколoгически чиcтoм, тиxoм и cпокойнoм мeстe. Учaстoк ИЖС в сoбствeнноcти (5,53 сотoк), oборудoван паркинг. На территории вокруг дома бережно высажены цветы. В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры, включая аптеку, продуктовые и зоомагазины, детский сад, школа, поликлиники. Первый этаж: кухня-столовая 18,2 кв.м, 2 кабинета - 4,6 кв.м/,4,5 кв.м., холл 6,6 кв.м, коридор 17,8 кв.м., гостевой санузел 3,5 кв.м., каминный зал 33,2 кв.м., кладовая 7,8 кв.м. Второй этаж: спальни 16,7 кв.м/16,7 кв.м / 19,6 кв.м, ванная комната 8,6 кв.м, 1 кабинет, состоящий из трех помещений -2,6 кв.м /2,3 кв.м, /2,7 кв.м, холл 15,7кв.м. Цокольный этаж: гараж 43,9 кв.м., сауна: комната отдыха 9,4 кв.м, душевая - 8,6 кв.м., сауна 3 кв.м., 3 вспомогательных помещения 2,8 кв.м./ 7,2 кв.м./ 4,5 кв.м., холл 10,5 кв.м., 2 кладовые 9,6 кв.м./8 кв.м. Мансардный этаж. Остается встроенная кухня, остальная мебель может быть оставлена по договоренности. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями! Газопровод, отопление от двухконтурного котла, водопровод от скважины глубиной 25 м., канализация центральная и септик. На Ваш выбор! Электричество - своя электролиния!! (10 кВт. Трехфазный ток). Кто захочет еще подключиться будут платить Вам! Продаем в связи с переездом в другой регион. Рассматриваем варианты обмена на Томск. Покупку этого дома можно рассматривать как выгодное вложение в бизнес-проект! До Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного - всего 30 минут на машине. Приобретая этот Дом - вы получаете возможность создать свой стиль Жизни. Звоните, приезжайте на просмотр, с удовольствием передадим наш очаг в заботливые руки! Телефон в Калининграде: 89814679974 Также мы продаем соседний участок, у вас будет отличная возможность расшириться или построить себе еще один дом! Цена на участок очень приятная! При покупке дома предоставим отличную скидку)

Продаётся просторный и понастоящему тёплый дом 430,8 м² для комфортного проживания большой и дружной семьи на участке 12 соток ИЖС в Ленинградском районе Калининграда, в частном секторе микрорайона Сельма рядом с ул. Горького. Дом удачно сочетает близость к одной из основных магистралей, ведущих в центр города, с расположением в экологически чистом, тихом и зелёном месте.Участок 12 соток в собственности, правильной формы, с оборудованным паркингом и гаражом, по периметру ухоженная территория с цветниками и декоративными посадками. На территории достаточно пространства, чтобы организовать зону барбекю, детскую площадку или бассейн, дополнительно можно приобрести соседний участок для расширения или строительства второго дома.Дом продуман по уровням. Первый этаж: кухнястоловая 18,2 м², каминный зал 33,2 м², два кабинета 4,6 и 4,5 м², холл 6,6 м², коридор 17,8 м², гостевой санузел 3,5 м² и кладовая 7,8 м² — идеальное пространство для повседневной жизни и приёма гостей. Второй этаж: три спальни 16,7 / 16,7 / 19,6 м², ванная комната 8,6 м², кабинет, состоящий из трёх помещений (2,6 / 2,3 / 2,7 м²), и просторный холл 15,7 м².Цокольный этаж включает гараж 43,9 м², полноценный спаблок с сауной (3 м²), душевой 8,6 м² и комнатой отдыха 9,4 м², три вспомогательных помещения 2,8 / 7,2 / 4,5 м², холл 10,5 м² и две кладовые 9,6 и 8 м², что позволяет организовать хранение, мастерскую и техническую зону. Мансардный этаж готов к использованию под игровую, домашний кинотеатр, спортзал, дополнительную спальню или творческую студию — полная свобода планировочных решений.Дом полностью оснащён необходимыми коммуникациями: газ, отопление от двухконтурного котла, водопровод от собственной скважины 25 м, канализация — центральная и септик на выбор, отдельная электролиния 10 кВт с трёхфазным током. Остаётся встроенная кухня, остальную мебель можно оставить по договорённости, что снижает затраты на обустройство нового владельца.Микрорайон Сельма — один из самых развитых в Калининграде: неподалёку школы и детские сады, поликлиники, аптеки, продуктовые и зоомагазины, рынок и торговоразвлекательные центры, спортивный комплекс ''Янтарный'', фитнесклубы и множество сервисов. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города, а также выехать к морю: до Зеленоградска, Светлогорска и Янтарного около 30 минут на автомобиле.По соотношению цены, площади, удобств и расположения это один из самых выгодных вариантов на рынке Калининграда в своём сегменте. Позвоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре: дом готов встретить новых хозяев, а вы получите редкую возможность создать здесь свой стиль жизни.Номер объекта: #1/543669/18158