Код объекта: 1994346.Продаётся уютный дом в Гурьевске, Калининградская область, по адресу: Невская улица, 21. Рядом с домом уже построен коттеджный поселок, что гарантирует развитие инфраструктуры и строительство асфальтированной дороги! Дом будет сдаваться с благоустроенной территорией! • Дом построен в 2025 году из блочного материала с монолитными перекрытиями, что гарантирует его прочность и долговечность. Общая площадь дома составляет 86,4 кв. м, из которых жилая площадь — 26,8 кв. м, а площадь кухни — 32,9 кв. м. Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и свободы, есть возможность сделать мансардный этаж! • На участке площадью 5,3 соток подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ. Водоснабжение осуществляется из скважины, а отопление обеспечивает индивидуальный котёл. Дом подходит для круглогодичного проживания.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку!!!
Код объекта: 2283205.Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, площадью 87 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная, поселки: Авангардное, Кумачево, Владимировка.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, IT, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ !!!Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 87 кв.мГрамотная и функциональная планировка:I-й ЭТАЖ: крыльцо, широкая прихожая, просторная гостиная/кухня/столовая -33 кв.м с окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западную сторону, две раздельные спальные комнаты (12,6+14,2)кв.м, техпомещение с внешним окном, совмещенный санузел с окошком.Чердачное помещение -35 кв.м с доступом из дома (высота до конька более 2,5 м)Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 10 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: возможно подключениеКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск — город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и дрХорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
id:409. Арт. 134102655 Предлагается к продаже очаровательный одноэтажный дом, излучающий атмосферу уюта и современной элегантности. Площадью 86 кв.м. Дом расположен в городе Гурьевск, по улице Невской, всего в 8-ми километрах от динамичного Калининграда.ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!Характеристики дома:Материал стен: Газосиликатный блок.Общая площадь: 86кв.м.Планировка: Продуманная до мелочей, максимально функциональная и эргономичная.Что входит в стоимость:Первый этаж:Элегантное крыльцо, ведущее в просторную прихожую.Сердце дома - светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой (33 кв.м), с живописным окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу) северо-западной ориентации, где вы сможете наслаждаться закатами.Две уютные, изолированные спальные комнаты (13+ 15кв.м).Функциональное техническое помещение с окном, обеспечивающим естественное освещение.Совмещенный санузел с окном для дополнительного комфорта.Чердачное помещение: Просторное (35 кв.м) с высотой до конька более 2,5 м, с удобным доступом из дома, готовое стать вашей личной мастерской, библиотекой или дополнительной комнатой.Внешняя отделка: Фасад утеплен полистиролом и декорирован гибкой фасадной плиткой под благородный ''бельгийский кирпич''. Окна и двери оснащены 3-х камерными стеклопакетами, а входная дверь - надежной системой из трех замков.Внутренняя отделка: Стены оштукатурены, выполнена полная внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Дом полностью оснащен системой ''теплый пол'' по всему периметру, гарантирующей комфорт в любое время года.Конструктивные элементы:Фундамент: Прочный ленточный с монолитной плитой.Перекрытия: Деревянные, тщательно утепленные минеральной ватой толщиной 180 мм.Кровля: Надежная металлическая черепица (0,5 мм).Состояние дома: Качественная ''серая ключ'', предоставляющая вам свободу в создании интерьера вашей мечты.Коммуникации:Электричество: 10 кВтВода: скважина глубиной 57 метров.Газ: Возможность подключения.Канализация: Современные локальные очистные сооружения.Отопление: Индивидуальный котел.Дополнительно: Продуманные ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 5,5 соток.Участок ровный, правильной формыИнфраструктура и транспортная доступность: Гурьевск, город-спутник Калининграда, предлагает развитую инфраструктуру: поликлиники, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, уютные кафе и рестораны, салоны красоты и многое другое. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться в любую точку области благодаря развитой сети автомобильных дорог.Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр !
Код объекта: 1992091.Предлагается к продаже оригинальный одноэтажный дом, площадью 115 кв.м, расположенный в административных границах г. Гурьевск, ул. Невская в 8-и километрах от Калининграда.Ориентир: улицы Петергофская, Петровская, Кронштадская, Авангардная.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ (СЕМЕЙНАЯ, ВОЕННАЯ, IT)Данный район Гурьевска является частным сектором, располагается на въезде в город по ул. Авангардная, со стороны Заозерье-Черемхово-Авангардное и активно застраивается.!! Дома продаются в качественном ''сером ключе''. В данный момент идут работы по внутренней отделке, разводке коммуникаций, отделке фасада.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Площадь дома 115 кв.мГрамотная и функциональная планировка:(Что входит в стоимость):I-й ЭТАЖ: входная группа - крытое крыльцо, прихожая, коридор, просторнаягостиная/кухня/столовая -32,3 кв.м с панорамными окнами и выходом на придомовую территорию(террасу), три раздельные спальные комнаты (12,4+12,4+18) кв.м правильной формы, техпомещение с внешним окном, гардеробная комната, совмещенный санузел с окном. При желании, помещение под гардеробную можно переобордовать под второй санузел.Фасад утеплен полистиролом, покрыт гибкой декоративной фасадной плиткой под ''бельгийский кирпич''. Окна и двери — 3-х камерные стеклопакеты. Качественные входные двери три замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: ленточный + монолитная плита.Перекрытия: деревянные, утеплены минеральной ватой толщиной 180мм.Кровля: металлическая черепица (0,5мм).Состояние дома: качественный серый ключ.Коммуникации:Электричество: 15 кВт/380В (индивидуальный котел)Вода: скважина -57м,Газ: частный сектор газифицируютКанализация: локальные очистные сооружения.Отопление: индивидуальный котелЛивневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь 5,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Собственность: частная.Ограждение по периметру (забор — металлический штакетник)Отмостка вокруг дома и парковочные места вымощены тротуарной плиткой.Инфраструктура и транспортная доступность:Гурьевск — город-спутник Калининграда.Доступна вся инфраструктура Гурьевска: поликлиника, школы, детские сады, автозаправочные станции, храм, кафе, рестораны, косметические салоны и др.Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Развитая сеть автомобильных дорог.Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
