Продажа домов, коттеджей в Дорожном

Продаётся дом в черте г. Калининграда в пос Дорожном. Новый дом площадью 378 кв.м, готовый к проживанию для большой и дружной семьи: 5 уютных спален, 3 больших удобных ванных комнаты и 1 гостевой с/у, 3й этаж особое пространство, идеально подойдёт для молодёжи, дизайнерская отделка термоясенем и дровяной камин в мансардной гостиной создают среду для творчества и отдыха в тёплой компании. На первом этаже пространство радушной хозяйки - кухня, светлая, с большими окнами, с кладовой для хранения продуктов примыкающей к кухне. Большая 60м современная гостиная с тёплым полом, зоной столовой и большим двухсторонним камином с живым огнём. Остекление в пол с выходом на террасу. Оборудовано спит системами с режимом обогрева. Видеонаблюдение. Выделенная линия интернета. Бойлерная с отдельным входом, с оборудованием: собственная скважина, насосы на каждый этаж с системой управления, многоступенчатая система очистки воды, система управления отоплением, газовый двухконтурный котёл. Гараж с отоплением на две машины, сейф дверь для входа в дом из гаража. Фасад выполнен из качественных материалов, два кованные французских балкона. Благоустроенная придомовая территория.

Уважаемые покупатели продается жилой дом в посёлке Дорожный до Ж/Д переезда (ориентиры: п. Орловка, ресторан Нессельбек).Строили для себя, поэтому был грамотный подход.1. Цокольный этаж 130 м2: 3 помещения,2. 1-й этаж 130 м2:хол+2 комнаты+санузел+котельная,3. 2-й этаж 130 м2: 4 комнаты+санузел,4. Мансарда 130 м2 свободная планировка.Внешние инженерные коммуникации:1. Центральные электричество и газ.2. Вода собственная скважина.3. Канализация собственные очистные сооружения.4. Оконные рамы производства Германии 2-х камерные.5. Кровля-керамическая черепица.Внутренние инженерные коммуникации:1. Газ разводка до котлов теплоснабжения и кухни.2. Вода разводка до кухни и санузлов на всех 4-х этажах.3. Канализация разводка до кухни и санузлов на всех 4-х этажах.4. Электричество разводка по дому.5. Охранная сигнализация - разводка по дому (действующая ЧОП ''Кобра'').6. Отопление действующее (2 котла мощностью 24 Квт каждый) стальные радиаторы и подогрев полов на всех этажах, включая цокольный этаж.Гараж в подвальном помещении 130 м2 для парковки 6-ти автомобилей+два больших помещения под прачечную и тренажерный зал.Мансарда и крыша утеплены минеральной ватой.Фасад дома утеплен каменной ватой100 мм, цокольный этаж утеплен экструдированным пенополистеролом.Дренажная и ливневая системы по периметру всего дома в исправном состоянии.Участок и строение в собственности одного владельца. Этажи Агентство Недвижимости 1 в России по версии СберБанка!*Спектр услуг по принципу одного окна:Проводим сделки любой сложности, в том числе межрегиональные, например у продавца не погашена ипотека, в доле несовершеннолетние дети, неузаконена перепланировка и т.п.Юридическое сопровождение под ключ.Квартиры от застройщика без комиссии.Безопасные расчеты по сделкам с использованием самых надежных современных сервисов Банков. Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, черновая отделка. Номер в базе: 10655907. Код пользователя: 145784.

Современный одноэтажный продуманный дом в Дорожном. Всего 15 минут до центра городаДом построен по индивидуальному проекту площадью 155 кв.м на участке 10 соток. Дом одноэтажный - все практично, функционально, качественно и красиво. Фундамент - утепленная плита, стены газосиликат 300 мм + теплоизоляция 100 мм. Кровля фальцевая.Каждый элемент дома выполнен из самых качественных материалов. Газовый котел Buderus (одноконтурный), бойлер косвенного нагрева Kospel 200 литров. Автономное отопление - теплый пол водяной, в спальнях - батареи. Водоподготовка - собственная скважина, система водоочистки и умягчения воды + обратный осмос. Два санузла со встроенными унитазами (инсталляции ТЕСЕ). Станция биологической очистки Ergobox.В доме три спальни, детская со вторым мансардным этажом! Высота потолков 3 метра, в центральной части - 5 метров. В сердце дома расположено открытое пространство гостиной-столовой с выходом на террасу (12*4), сделанную из палубной доски. Кухня: встроенный широкий (75см) холодильник Whirlpool, духовка и микроволновка Gorenje, посудомойка Bosch 60см, газовая поверхность Samsung, кофемашина Delonghi. Все практически новое и остается новым хозяевам!Ровный благоустроенный участок с газоном и деревьями. Оборудована костровая зона. Большая деревянная качеля для детей и взрослых. Будка для собаки. На террасе - большой деревянный стол ручной работы. Отмостка из тротуарной плитки. Парковка на две машины. Деревянный забор на металлическом каркасе.Кроме того - отдельный сарай для садового инвентаря. В подарок - инвентарь, газонокосилка аккумуляторная, триммер, Керхер для автомойки!Дом на Еловой - уникальное предложение! Звоните, покажу в удобное для вас время.Номер объекта TY94017

Код объекта: 1077068.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Сиреневой в поселке Дорожный Гурьевского муниципального округа.Двухэтажный дом, общей площадью 138 кв.м, расположен на земельном участке 8 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома.Ориентиры выезд из г. Калининграда по улице А. Невского, поселки Орловка, Медведевка, Рябиновка, Шатрово, Моршанское.Планировка дома:Первый этаж: прихожая 3 кв.м, холл 13,2 кв.м, кухня-гостиная 27 кв.м, санузел 9,5 кв.м,Второй этаж: холл 6,7 кв.м, три изолированные комнаты 13,6 кв.м + 12,9 кв.м + 10 кв.м, санузел 5,9 кв.м, балкон 2,7 кв.м.Дом продается на этапе строительства черный ключ, по мере доведения строительства дома до серого ключа, стоимость будет меняться, есть возможность доведения до белого ключа или под конкретный запрос покупателя.Дом подходит под простую или сельскую ипотеку.Цена указана за наличный расчет, при оформлении в ипотеку плюс налог, возможен торг.Дом на ленточном фундаменте. Материал стен газосиликатные блоки, крыша металлочерепица, крыша утеплена и подшита, двухкамерные стеклопакеты, межэтажное перекрытие железобетонные плиты, железобетонные лестничные марши, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.Вода скважина.Канализация локальное очистное сооружение.Электричество - 15 кВт три фазы, получены ТУ идет подключение.Поселок газифицирован, по улице проведен газ, по мере ввода домов в эксплуатацию производится подключение газа, соседний дом подключен.К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м., до выезда на Окружную и Приморское кольцо 3 км, до центра г. Калининграда 10-15 минут, до морского побережья 20-25 минут на машине. В пешей доступности ж/д станция, с которой можно доехать как на побережье, так и в г. Калининград. В непосредственной близости продовольственные магазины, школа, детский сад в п. Орловка, детей возит школьный автобус. В пяти минутах езды торгово-развлекательный комплекс Балтия Молл, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, замок-отель Нессельбек, развлекательно-гостиничный комплекс Усадьба.Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме!

pодaeтся дoм в п. Доpожный на улице Цветочнaя д.23.Дoм 2024 гoдa постройки.Достаточно редкий стиль постройки ''хай-тек''В доме продуманная планировка:гараж, котельная, 1 мастер спальня, 2 жилых комнаты, кухня - гостиная с камином и выходом на террасу, 2 санузла.Дом спроектирован и построен из монолитного бетонного каркаса, фундамент, несущие колонны и крыша залиты бетоном марки М300.Перегородки из газосиликатного блока (толщина стен дома 30 см, толщина межкомнатных перегородок 15 см).Высота потолков 3 метра.Центральное газоснабжение.Двух метровый контур заземления.Дом подключен в электрическим сетям 15 кВт.Ворота гаражные автоматические АlutесhГазовый котел 2-х контурный, 24 к.вт, Dе DiеtriсhВсе окна двух камерные (3 Стекла) фирмы АluрlаstСкважина индивидуальная 98 метров (паспорт скважины) с итальянским погружным насосом и автоматикой.Септик на участке (Локальное очистное сооружение) на 6 постоянно проживающих человек.( с паспортом).Единая ливневая система по периметру дома.Парковка и опалубка дома выложена качественной плиткой.Дорогостоящий забор с откатными воротами.Дом расположен в современном коттеджном поселке Дорожный. Хорошее транспортное сообщение. Есть автобусная остановка. Также остановка скоростного электропоезда в направлении Калининград, Зеленоградск, Светлогорск. Асфальтированная дорога. Отлично развита инфраструктура. Есть детский сад и школа, причем детей развозит школьный автобус. Расположен в начале поселка, в паре шагов 2 магазина, здесь же школьная остановка (10 минут пешком до школы) Поселок расположен в 1 км от ул А. Невского по прекрасной дороге ''Приморскому кольцу''. В 20 минутах езды до центра города и 20 минутах до моря. В 5 мин езды до Балтия Мол и Леруа Мерлен. В 15 минутах езды аэропорт Храброво. Живописное место с прекрасной лесопарковой зоной. Номер в базе: J26625

Код объекта: 1198156.Продается дом с навесом под автомобиль с площадью 117.3 кв.м. Расположен в элитном коттеджном поселке под охраной с умной системой пропусков по номерам авто. Возможность приобрести под льготную ипотеку, включая: семейную 6%, IT-ипотеку и сельскую 3%.Описание дома:1. Отделка ''качественный серый ключ''. Есть разводка электрики, установлен теплый пол на всей площади дома (в спальных комнатах установлены радиаторы отопления). Стены отштукатурены.2. Фасад утеплен пенополистеролом, отделка клинкер.3. Входное крыльцо под навесом. Есть терраса и навес для автомобиля.4. Территория вокруг дома благоустроена и огорожена. Газон, тротуарная плитка. Установлены откатные ворота.5. В доме предусмотрены: газ (автономное отопление), электроснабжение 15 кВт, центральная система водоснабжения, центральная система канализации, а также ливневая канализация.Планировка дома включает: * Прихожую 7.6 кв.м, * Тамбур 3 кв.м, * Две комнаты по 10 кв.м, * Санузел 4 кв.м,* Мастер-спальню 12.79 кв.м с гардеробной 2.5 кв.м и санузлом 2.8 кв.м,* Кухню-гостиную 17.55 кв.м с выходом на открытую террасу 9.75 кв.м.Преимущества расположения:* В пешей доступности находится детский сад, спортивно-развлекательный клуб с бассейном, детские игровые площадки, магазин, аптека. Также есть хорошие транспортные развязки: 15 минут до Калининграда, 25 минут от Балтийского побережья и Куршского залива. * Весь необходимый сервис находится вблизи: школа и детский сад в близлежащем поселке Орловка, из которого ходит школьный автобус. Для тех, кто предпочитает жить за городом, но при этом быть в курсе всех событий городской жизни, коттеджный поселок станет прекрасным решением.

Продается прекрасный дом, высокого качества постройки.2015 год. Ремонт из дорогих материалов в 2017 году.Топовое место города, пос. Дорожный, начало. Ориентир пос. Орловка.3 минуты от окружной дороги.2 этажа. 227,5 кв.м4 комнаты, большой зал. 2 санузла.2 гардеробные комнаты. Отапливаемый гараж 49 кв.м, два въезда. Участок 4,9 соток.Великолепные респектабельные соседи. Для солидного покупателя.Дом строился для себя. Толстые стены (тепло и прекрасная шумоизоляция)Охранная сигнализация. Входные двери Герда.Подогрев пола, плюс радиаторы по всему первому этажу и санузел на втором. Выполнен качественный ремонт. Дубовая лестница, межкомнатный двери - ясень. Установлены качественные очистные.Остается вся мебель и техника:Итальянская дорогая мебель в зале и спальне.Итальянские фасады кухни. Итальянские люстры. Посуда из богемного стекла. Дорогие итальянские предметы интерьера, гардины, вазы, торшеры, часы и тд.Посудомоечная машина.Скважина 75 м.Биосептик. 6 камерные стеклопакеты.По всему периметру дома Чердак.Фасады выполнены из качественной невыцветаемой и легкомоющейся краски. Газосиликат 40 см с утеплителем (10 утеплитель).Ленточный фундамент с армированной стяжкой (плита).Крыша металлочерепица, деревянные балки, утеплитель минвата.1 этаж* Шикарный зал 34,3 кв.м, зона столовой и гостевая.* Кухня 11,6 кв.м. Два входа, с коридора и с зала. * Гостевой санузел 2,6 кв.м. В плитке.* Коридор 15,6 кв.м (6,5 кв.м прихожая). Просторный шкаф - гардероб. Два входа, с улицы и с гаража.* Гараж 49 кв.м. Отапливаемый. 2 въезда.2 этаж * Спальня 16,5 кв.м с гардеробной 8,3 кв.м.* Гостевая 9,13 кв.м.* Детская 18,8 кв.м* Гостевая 21,5 кв.м с гардеробной 6,5 кв.м* Просторная ванная комната 18 кв.м, джакузи, теплый пол. * Коридор 10 кв.м.Шикарное красивое панорамное окно в пол, в лестничном проеме.Дом в прекрасном и полностью жилом состоянии. Все продумано до мелочей для комфорта. Сразу видно качество строительства для себя! Ухоженная территория. Плитка, озеленение. Качественный забор. Быстрый выезд на окружную дорогу.Рядом Балтия Молл, Леруа Мерлен.20 минут до моря. Есть школа, магазины.Респектабельное и комфортное для жизни место!Звоните, приходите на просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки. Одобрение ипотеки. Безопасность.

Арт. 61027226 Продается просторный дом в тихом, живописном поселке Дорожный (ориентиры - пос. Орловка, Медведевка, ул. А. Невского). Общая площадь дома 619,8 м2, площадь земельного участка 10 соток. Автономное отопление от двухконтурного газового котла.Дом строился и проектировался для проживания двух семей, в планировке каждой части дома учтены все необходимые потребности.Коммуникации: Электричество - 15 кв, Вода скважина (80 метров)Канализация СептикГаз-ЦентральныйИнфраструктура: -Школа и детский сад в поселке Орловка (10 минут на автомобиле). -В поселке есть магазин и аптека. -Торговый центр Балтия Молл (15 минут на автомобиле). -До моря (20 минут На автомобиле)Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Арт. 74778538 Гармония с природой в 20 минутах езды до центра Калининграда, ДА - это возможно!!!Представляем Вашему вниманию клубный поселок, концепция которого формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни, безопасности и гарантированного спокойствия.Дома построены с учетом всех современных технологий , функциональности и эргономичности.Приобретая дом в клубном поселке Вы не просто покупаете дом, а приобретаете вместе с ним определенный образ жизни и круг общения!Дом 192 м2, земельный участок 15 соток.газ, водоснабжение, канализация все централизовано.электроэнергия 15 кВтпо всему дому теплый полпонарамное остеклениедве большие террасыЕсть другие планировки - это самый маленький по площади дом!Пишите, звоните все подробно расскажу и организую показ!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Арт. 77335307 Предлагается к покупке ДОМ В П. Дорожный. - Общая площадь 286 м2 плюс пристройка 60 м2.- Кухня 23 м2 .- Функциональная планировка- Большая зона для встречи гостей.- Хороший ремонт.- Теплый пол.-Сауна.-Зона барбекю.-Видеонаблюдение. -Мансарда 51 метр (отдельное самостоятельное пространство по вашему усмотрению) О ДОМЕ:- Вид из окон на частный сектор.- Хорошие подъездные пути.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - Прекрасно подойдет для жизни.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

поселок Дорожный, ориентир (Орловка), СНТ Дорожник. Дом в два этажа, первый этаж готов для проживания, второй этаж черный ключ, окна на двух этажах стеклопакеты, электричество 15 кВт, вода скважина глубина 50м, канализация-септик, СНТ газифицировано, газ проходит по границе участка, точки подключения газа есть, дому и участку присвоен адрес. Дом строили для себя, теплый. Продажа в связи с отъездом.Первый этаж: большой холл-коридор с входной группой, кухня 15м2 и две комнаты раздельные (23м2 и 20м2), также большая ванная комната с окном 12м2, полностью пол на всем этаже с подогревом, на второй этаж ведет бетонная лестница.Второй этаж три раздельных комнаты и ванная комната с окном. На первом этаже есть кладовка, а так же техническая комната 6м2 с котлом (данный момент котел на твердом топливе). Участок облагорожен, есть плодовые деревья. дом строили для себя, широкие стены, утеплен мин ватой и полистирол 10, крыша метало черепица.Рядом дома с постоянным проживанием. Один собственник, более пяти лет в собственности.

• ЭЛИТНЫЙ ПОСЕЛОК • • ДОМ В СОБСТВЕННОСТИ •• ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ •• ПОДЪЕЗДНАЯ ДОРОГА •• ПРОДАЖА ДОМА С БАНЕЙ •• УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ • Представляем к продаже 2-х этажный дом площадью 258.1 м2 на участке 10 соток 2013 года постройки в поселке Дорожный Гурьевского района ( ориентир ОРЛОВКА) улица Весенняя • ТУПИКОВАЯ УЛИЦА • • НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ • • ПЕРВЫЙ ЭТАЖ • Прихожая • Гостиная с камином • Кухня- столовая • Санузел совмещен • Техническая комната • Лестница на второй этаж • Спортзал ( выход на задний двор )• Гараж • Терраса ( выход с зала и кухни ) • • ВТОРОЙ ЭТАЖ • Комнаты 3шт • Санузел совмещен • Холл • Гардеробная • Терраса ( выход с двух комнат) • • ТЕПЛЫЙ ПОЛ НА 1 И 2 ЭТАЖАХ •• Санузел на первом этаже с душевой кабиной • Санузел на втором этаже с ванной •• ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3м •• МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА КАК НА ФОТО ( кроме телевизоров ) •• Мансардная часть • Можно сделать 3 этаж , место позволяет , люк с раскладной лестницей сделан •• ФУНДАМЕНТ • Монолитная плита • Перекрытие - железобетонное • Лестница деревянная , материал -лиственница •• ПАНОРАМНЫЕ ОКНА • Стеклопакеты 5-ти камерные (производство ПОЛЬША) •• СТЕНЫ • Газосиликатные блоки 300мм (производство БЕЛАРУСЬ)•• УТЕПЛИТЕЛЬ • Минвата •• ФАСАД • Штукатурка •• КРОВЛЯ • Битумная черепица ( производство Бельгия ) •• АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ • • ЭЛЕКТРИЧЕСТВО • 3 фазы, 15 кВТ • • ВОДОСНАБЖЕНИЕ • Колодец ( 7 колец ) • Водоподготовка ( установили в 2023 году)•• ЗАБОР • Входная группа - профлист , между соседями сетка 3D • Ворота на автоматике, откатываются с пульта • • БАНЯ • С сауной • С бассейном • С санузлом • С зоной отдыха • С террасой • С теплым электрическим полом • Оборудование для чистки бассейна •• ИНФРАСТРУКТУРА • Станция электрички в пешей доступности • Школа в Орловке ( возит школьтный автобус) • Детский сад в Орловке • Продуктовый магазин в 5-ти минутах ходьбы • Ресторан-пивоварня НЕССЕЛЬБЕК • ТЦ БАЛТИЯ МОЛЛ • ТЦ ЛЕРУА МЕРЛЕН • • ВЫЕЗД НА МОРЕ БЕЗ ПРОБОК •* ОРИЕТИР • поселок ОРЛОВКА • СНТ Рябинушка • * ЗВОНИТЕ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ • Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: телефон, интернет, телевидение, кондиционер, фильтры для воды, бассейн, котельная, камин, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель. Номер в базе: 11591621. Код пользователя: 61764.

Арт. 72551973 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Продаётся загородный комплекс, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Железнодорожная, в зоне индивидуальной жилой застройки.Центральный дом площадью 200 кв.м. представлен в 2-х этажах, где все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная с каминной и обеденной зонами , с выходом на террасу во двор, функциональная кухня, гостевой санузел.2 этаж: холл, две просторные спальни с панорамным остеклением и выходом на открытые большие балконы и ванная комната.В доме выполнен качественный ремонт в современном стиле, укомплектован всей необходимой мебелью и техникой европейских брендов. Лестница и двери из натурального дерева.Гостевой дом:1 этаж: прихожая, просторная гостиная, кухня, гостевой санузел и душевая комната.2 этаж: холл, три спальни, гардеробная и ванная комната.В доме выполнен дизайнерский ремонт в стиле ''Прованс'', который является нежным, но со своим характером. Он расслабляет и успокаивает, создаёт атмосферу вечного праздника жизни, в такой обстановке хочется творить и радоваться, наслаждаться каждой минутой нахождения дома.Комплекс расположен на земельном участке 12 соток. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой. Гараж на 2 автомобиля имеет удобный подъезд.Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение.Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', ТЦ ''Балтия Молл'', ''Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека.Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений!

Продажа от собственник! Каркасный дом построенный по технологии PREFAB в стиле Барнхаус на железобетонных сваях. Строительство завершено в 2024 году, продаем по себестоимости в связи с изменением обстоятельств. Отличный вариант для инвестиций: дом подходит для сдачи в аренду, для постоянного проживания либо как загородный дом! Большие панорамные окна, второй этаж в виде антресоли. Кухня гостиная с высотой потолков 6 метров. Дом очень теплый- Утепление: кровля, пол 200мм, стены 150мм. Установлена хорошая входная дверь Хаммер. Свет 15кВт. Коммуникации не подведены. Газ можно подвести, соседние дома подключены. Участок ИЖС в собственности, сделано межевание, поднят на полметра. Дом находится в посёлке Дорожный Гурьевский район, метка поставлена на соседний дом, так как дому еще не присвоен адрес.

Удобное расположение в тихом районе пригорода Калининграда.Развитая инфраструктура поблизости: школы, детские сады (в Орловке) магазины, кафе, спортивные и развлекательные центры. В доме есть своя огороженная территория с парковкой, где вашим детям будет безопасно играть на свежем воздухе, отдельно-стоящая баня с бассейном и крытой зоной отдыха для всей семьи, функциональная зона- барбекю.Просторный двор позволит организовать уютный отдых и семейные мероприятия, посиделки в компании друзей.Планировка: 1 этаж: холл, гостиная с выходом на террасу и участок, просторная кухня с электро-камином, полностью оборудована всей необходимой мебелью и техникой, сан узел с душем, современный спортивный зал, техническое помещение, теплый гараж.2 этаж: холл, спальня с балконом, вторая спальня, оборудованная гардеробная, второй сан узел с окном и с ванной, биллиардный зал, который можно переоборудовать под жилое пространство по своему усмотрению.Просторные комнаты позволят создать комфортные условия для всей семьи. Стильный дизайн интерьера создает атмосферу уюта и комфорта. Новому владельцу остается практически вся обстановка в доме, качественная техника, удобная мебель, оригинальные шторы, светильники, декор.Большие панорамные окна обеспечивают естественное освещение и отличный вид на окружающую территорию. Звоните прямо сейчас и узнайте больше о данном объекте недвижимости. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного дома. Покупайте профессионально и выгодно!Номер объекта: #1/575087/10139

Арт. 77041429 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !В связи с переездом в другой регион срочно продаётся загородный дом, расположенный в активно развивающемся пригороде Калининграда, в посёлке Дорожный, Гурьевского района по улице Южная, в зоне индивидуальной жилой застройки.Дом площадью 462.5 кв.м. представлен в 4-х уровнях, где все продумано до мелочей:1 этаж: просторная входная группа, большая гостиная 53.8 кв.м с каминной зоной и выходом на террасу во двор, функциональная кухня-столовая 39.4 кв.м, гостевой санузел.2 этаж: холл, три спальни 23.6, 17.2 и 12 кв.м, просторная ванная комната и санузел.Мансарда: свободное пространство 62.4 кв.м, где организована зона отдыха с бильярдом.Цокольный этаж: гараж на два автомобиля, технические помещения и помещение под сауну.В доме в 2023 году была проведена реконструкция и частично выполнен качественный ремонт в современном стиле, частично укомплектован мебелью и техникой европейских брендов(в доме после ремонта никто не проживал). На втором этаже все готово для воплощения ваших дизайнерских идей. Автономное отопление.Дом расположен на земельном участке 7 соток в собственности. Территория полностью огорожена, на участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены редкие вечнозеленые деревья и кустарники, обустроена зона барбекю с беседкой, так же высажен сад с райскими яблочками.Дом расположен в экологически чистом районе, тишина и спокойствие пригорода Вам обеспечены. Очень приятная атмосфера, свежий воздух, эстетическое наслаждение.Быстрый доступ в центр Калининграда, в сторону Балтийского побережья и аэропорта. Хорошее транспортное сообщение - электричка, автобусы, муниципальный транспорт, школьный маршрут (МБУ Орловская ООШ, детский сад пос. Орловка). Рестораны ''Нессельбек'' и ''Усадьба'', ТЦ ''Балтия Молл'', ''Леруа Мерлин в 10 минутах от дома. Магазины продовольственных и промышленных товаров, аптека и озон.Отличное предложение для большой, дружной семьи! Дом, который станет любимым для нескольких поколений! ТОРГ ВОЗМОЖЕН!

Лучшая пригородная локация!Поселок Дорожный - спутник Калининграда (10 минут по скоростной дороге)5 мин. до остановки электрички, которая без пробок, строго по расписанию, за 15 минут доставит вас до центра Калининграда или за 20 минут к морю до Зеленоградска.Обжитой поселок со всем необходимым для жизни (магазины, школа в Орловке, детский сад), асфальтированная дорога до ворот.Дом из бревна - предложение для истинных ценителей комфорта и экологии.На 20 сотках (ИЖС) расположилась целая усадьба:- дом площадью 298 кв.м.- гостевой дом - баня (бревно)- крытый бассейн- теннисный корт- плодовые посадки и даже небольшой огородКоммуникации:- магистральный газ- скважина- септикДом (2 входа):- подвал: кладовая, тренажерный зал, техническая комната, овощехранилище-1 этаж: просторная кухня-столовая, спальня, санузел, крытая веранда- 2 этаж: 2 спальни, кабинет, гардеробная, санузелДом строился профессионалами, с соблюдением всех норм и требований к деревянному домостроению. За годы эксплуатации НИГДЕ не создал проблем. Техническое состояние дома - отличное.Гостевой дом также не требует никаких вложений.Звоните. Готовы ответить на все интересующие вас вопросыи показать дом в удобное согласованное времяГарантированное юридическое сопровождение.Все документы в порядке, дом полностью готов к продаже.Полная стоимость в договоре

Код объекта: 1279444.Продаётся эксклюзивный 2х этажный жилой дом с автономным отоплением 2023 года постройки в п. Дорожный.Для любителей загородной жизни в тишине, в то же время всего в 10 км от Калининграда, 5 минут до побережья. Вокруг малоэтажная застройка ИЖС. До самого большого торгового центра 5 минут.Участок ИЖС 6 соток с облагороженным ландшафтом.Ориентиры: ул. Александра Невского, ТЦ Балтия Молл, п. Орловка, ресторан Несельбек.Этот стильный дом предлагает идеальное место для комфортного проживания и уединения от городской суеты.Авторский проект дома, функциональная планировка помещений.Основные характеристики дома:- Высота потолков в доме до 3,6 метра, в спальнях 3,2- Общая площадь: 225 кв.м., предоставляет просторные и светлые комнаты.- Жилая площадь: 106 кв.м., где каждая деталь тщательно продумана для вашего удобства.- Кухня-столовая: 21 кв.м. Просторная и функциональная.Коммуникации и удобства:- Подключены все коммуникации: электричество, вода, канализация (биосептик), отопление.- Газ: установлен двухконтурный котел для обеспечения постоянного тепла и горячей воды.Достоинства дома:- Каркасно- монолитный конструктив здания.- Высококачественный ''Серый ключ'' (под финишную поверхность).- Электрика и Сантехника разведены полностью по дому.- Отопление: водяной теплый пол по всему дому+ в с/у теплая стена с погодо-зависимой автоматикой.- Скважина 50м с установленным насосным оборудованием- Канализация (локальная очистная станция)- Окна премиум класса, панорамное портальное остекление: 3х камерные, 6-ти камерный профиль.- Ливневая канализация- Вентиляция выведена во все помещения !- Утепленный фасад- Грамотная планировка внутреннего пространства- 2 большие террасы: 1 этаж - 21 и 2 этаж - 42 м.кв.Придомовая территория:- Крытое парковочное место на 1 автомобиль+ дополнительно 150м.кв., выложенные плиткой, под ваш запрос (возможно эксплуатация под парковку или зону барбекю)- Въезд на придомовую территорию 6м в ширину для удобной парковки, так же выложен плиткой.- Воротная автоматика- Высококачественное и стильное ограждение территории по всему периметру.- Благоустроенная территория: ровный газон, высокие хвойные деревья.- Дорожки из шаговых плит.- Имеются выводы под домофонПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!Бесплатное оформление ипотеки.Полное юридическое сопровождение.

Код объекта: 898079.• Предлагаем к продаже дом с газом в п. Дорожный.• Дом 100 м. кв. (1010) со всеми коммуникациями, пoстpoeн из выcoкокачеcтвeнных матeриалов.В доме выполнена предчистовая отделка: • Планировка:- кухня-гостиная с выходом в сад 42м. кв, - 2 спальни (18 м. кв, и 7 м. кв. ), - с/узел 7 м.кв, - техническое помещение 5.4 м. кв. с дымоходом- также есть чердачное помещение с откидной лестницей. • Крыша - бельгийская металлочерепица под керамику..Коммуникации:- Газ - подведён, ПОДКЛЮЧЕН к дому, разводка, установлен газовый котл.- Электричество - ПОДКЛЮЧЕНО 15 кВт, разведено по дому.- Канализация - Локальные Очистные Сооружения- Вода - СКВАЖИНА 50 метров, заведена в дом.Участок 8 соток, ИЖД, огорожен забором.• Дом расположен в очень красивом, экологическом районе, тихо, спокойно, кругом жилые дома. С одной стороны поле, подъезд по улице асфальт, далее гравийная дорога.• В минуте ходьбы ходит автобус и развозит детей в школу, в поселке несколько магазинов, ближайший в, паре минут ходьбы.• Расположение дома очень удобное: 10 минут на машине до Калининграда, в посёлке есть магазины, аптека, школьный автобус возит детей в соседнюю Орловку там же есть и детский сад. Недалеко располагается крупнейший торговый центр ''Балтия Молл'' и строительный магазин ''Леруа Мерлен''. Также удобное близкое расположение на морском направлении - всего 20 минут.• Дом оформлен в СОБСТВЕННОСТЬ.Подходит под сельскую и базовую ипотекуПоможет с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки)Звоните!