Продажа домов, коттеджей в Авангардном

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА Секция, которая ощущается как отдельный дом с полностью закрытой территориейВы получаете приватность, комфорт и загородную жизнь прямо в городе.— комфортные подъездные пути, всё выложено тротуарной плиткой— полностью закрытая территория— секция огорожена по периметру глухим забором — максимум приватности— комфортное парковочное место на 2 автомобиля— благоустроенная территория и тропинка к дому, выложенные тротуарной плиткойВы заезжаете — и уже живёте в готовом, ухоженном пространстве.Планировка 74,8 м², где продумано всё до мелочей: 3 изолированные комнаты просторная кухня-гостиная с выходом на участок 2 санузла котельная с установленным электрическим котлом (отопление уже работает) большая прихожая (можно сделать гардеробную)Участок 2,24 сотки — уже с заборомДостаточно места, чтобы реализовать свои идеи: баня, хозблок или любые дополнительные пристройки — без ограничений. Коммуникации и комфорт:— газовая труба уже заведена в дом, установлен газовый счётчик— подключение газа — к концу августа, застройщик занимается подключением (улицы соседние уже подключены)— скважина на квартал— септик на квартал— фильтр на воду — чистая вода в доме без лишних затрат(обслуживание выходит значительно дешевле, чем в индивидуальном подключении)— тёплые полы по всему периметру дома — тепло и уютно в любой сезон Важный плюс: на все коммунальные услуги действует сельский тариф — экономно и удобно.Локация и транспорт:— остановки общественного транспорта — 5 минут пешком— школы и детские сады рядом— 10 минут на авто до Гурьевска— 15 минут до Калининграда— 30 минут до моря— прямо при выезде из квартала строится ПятёрочкаУсловия покупки:— подходит под все виды ипотеки— возможно без первоначального взноса— гарантия от застройщика Просмотр возможен ежедневно по предварительному звонку

Продам дом 115 кв.м , в двух уровнях, с участком 4.14 сот, ИЖС.1 этаж. Просторная кухня - гостиная 30 кв м с панорамным выходом на террасу, спальная комната 9 кв.м. также с панорамным выходом на террасу, с/узел, холл.2 этаж. Три спальные комнаты (две спальни также с панорамным выходом на балкон), с/узел , холл, балкон.На участке можно расположить баню, беседку, теплицу и ещё останется достаточно места для насаждений плодовых деревьев и кустарников. Находится в экологически чистом районе, в п. Авангардное, в 7ми минутах езды до Московского проспекта г. Калининграда. Есть остановка общественного транспорта, асфальтированная дорога.

Код объекта: 1218628.ПРОДАЕТСЯ! Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. в уютном Коттеджном посёлке (пос. Авангардное Гурьевского р-на), расположенном в экологически чистом районе вблизи лесов, полей и озер, удаленный от постороннего шума и городской загазованности.• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК, в наличии, участок 6 (соток) входит в стоимость.Планировка:- 3 спальни - 20,3, 11,32, 10,7 м.кв.- большая кухня-гостиная 33,9 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу 12 м.кв.- с\узел 8,3 м.кв.- техническое помещение 5,5 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 15 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина 120 м с насосным оборудованием, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро-котёл, бойлер.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой, огорожен.• На территории поселка декоративный пруд, детская площадка, workout зона для занятий спортом. В 5-10 минутах езды торговые и развлекательные центры, кинотеатры, новые фитнес-клубы с бассейном. Солнечные пляжи на берегу Балтийского моря всего в 20 минутах езды• Огороженная и охраняемая территория коттеджного поселка позволит не беспокоиться за детей и свое имущество• Дом подходит под ВСЕ виды ИПОТЕК. • Возможен обмен с доплатой! • Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!

Код объекта: 1787338.В ПРОДАЖЕ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЖИЛОЙ ДОМ С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, ГАРАЖОМ НА УЧАСТКЕ ИЖС 9 СОТОК!п. Авнградное ул. Крайняя ДОм вложений не требует! Полностью укомплектован мебелью и техникой!Без следов износа. Строился по индивидуальному проекту с использованием дорогостоящих материалов. Дизайнерский интерьер, много естественного света, увеличенные оконные проемы!Все три этажа тёплый пол, с возможностью отдельного регулирования каждого контура.Эргономичная планировка, 3 уровня! 1 этаж: просторный холл, гардеробная, 3 изолированные комнаты с гардеробными! Сан.узел на 2 персоны, техническая комната.2 этаж: просторная кухня-гостиная укомплектована мебелью и техникой (варочная панель- Hansa, микроволновая печь и духовой шкаф- whirlpool, посудомоечная машина - bosch с zeolith (это система сушки посуды через кристалы зеолита), холодильник Samsung двустворчатый, в раковине усановлег измельчитель Franke) красивый вид из окон. Кабинет, комната с гардеробной, выход на террасу, сан узел.3 этаж: зона отдыха-кинотеатр, проектор 4К JMGO , плюс звук 5 канальный Sony HT - S40R . Экран4 м на 2.5 м. Антикварная мебель.4 места реклайнер. Плюс три места лежаки на доп возвышении.Электрощитовая с резервным электрокотлом 10 кВт zotta и возможностью подключения генератора в случае длительных аварий. Котельная : Газовый котёл Thermona Чехия, бойлер косвенного нагрева (газ) на 200 л. Т.е. всегда есть в системе запас горячей воды на 200 л., это обеспечивает отсутствие перепадов температуры воды, при массовом использовании. На всю систему водоподготовки, питья, скважины, водосброса стоит в системе 5 насосов для прокачки и поддержания давления в системе.. Питьевая система, фильтрация, обратный осмос (резерв 30 литров) фирма wts.Автоматика гар ворот и выездных ворот , Hormann. Гарантия на оборудование 5 лет.Участок ровный, сухой, выложен брусчаткой и засеян газоном. Газон Дания 400 м кв. Весь участок в противокротовой сетке. Разрез участка, песок, отсев щебня, плодородная почва. Выведено 6 подключений для системы видео наблюдения по крыше и стенам. Плюс 4 точки в гофре на заборе. Плюс выведено под землёй 5 точек подключения уличного освещения или декоративной подсветки . Всё в гофре, заизолировано.1 взрослый собственник.

Код объекта: 1278668.• Шикарное предложение готового дома 110 м.кв. расположенном в экологически чистом районе.• Дом в наличии (это не предложение по подряду) , участок входит в стоимость• Для Вашего удобства в объявлении прикреплён видеообзор с подробным описанием (если видео не прогружается, напишите или позвоните, я вышлю Вам на любой мессенджер)Планировка:- 3 спальни - 14,6 + 9,7 + 7,6 м.кв.- просторная кухня-гостиная 43,8 м.кв. с панорамным остеклением и выходом на террасу станет любимым местом для семейных посиделок и встреч с друзьями.- с\узел 5 м.кв.- техническое помещение 2,9 м.кв.• КОММУНИКАЦИИ:- Электричество подключено 10 кВт., от новой линии Янтарь-Энерго, сельский тариф 3 р. 55 коп. Разводка электрики по всему дому- Канализация - Локальные очистные сооружения и ливневая система- Вода - скважина, заведена в дом, выполнена разводка.- Отопление: установлены тёплые полы по периметру дома., установлен электро котёл.• Дом построен из качественных материалов, выполнена отмостка по периметру дома.Участок 6 соток, ровный, сухой.• Поселок имеет прекрасное расположение. в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 2 км от г. Гурьевск, в 10-и км от г. Калининграда, в 25-и км от Балтийского побережья г. Зеленоградск.• Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске,• Остановка общественного транспорта в шаговой доступности- ходит маршрутное такси 146, каждые 10-15 мин. Детей в школу возит школьный автобус. • В посёлке запланировано строительство новой школы и детского сада.• Не упустите свой шанс стать обладателем уютного дома в живописном уголке Калининградской области! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас!