Продается уютный дом c ремонтом 66.8м2 в экологически чистом районе, в поселке Авангардное, Гурьевского района Калининградской области, участок ровной правильной формы 456м2.Дом выполнен из качественных материалов, финская металочерепица, алюминевые подокойники, усиленные балки перекрытия, теплый пол, ливневая система сделана, в дом заведено электрическое отопление, сделана разводка розеток, разводка без стыков в полу, полноценные гребенки, установлен котел.Септик на территории, скважина на три дома.Газ рядом с участком.В Гурьевском районе строится гимназия на 1500 мест, кенетический парк, садик на 250 мест.До центра города 30 минут до Балтийского побережья на автомобиле 40 минут.Аэропорт 40 минут.Звоните покажу по договоренности.Помогу с оформлением Ипотеке на завершение строительства, наличный расчет возможен, обмен на квартиру, офис, Ижд участки, обьекты промназначения с доплатой и без.
Код объекта: 1099196.Предлагается к продаже КАЧЕСТВЕННЫЙ двухэтажный жилой дом с внутренней отделкой площадью 130 кв.м, расположенный по адресу: п. Заозерье, Гурьевский муниципальный округ, на 2-й линии от Центральной улицы. Ориентир: Гурьевск, поселки Прибрежное, Родники, Малое Васильково, Большое Исаково, Авангардное.Характеристики дома:Площадь дома 130 кв.мДом светлый и просторный, с функциональной планировкой.Планировка:I-й этаж: крытое крыльцо облицовано керамогранитом, все помещения: прихожая, холл, гардеробная, техпомещение, гостевая комната -10,5 кв.м, санузел, просторная кухня-гостиная 27,5 кв.м. с панорамным выходом на террасу в ''чистовой отделке''. Терраса также облицована керамогранитом. Теплый пол по всему периметру I-го этажа.II-й этаж: холл, четыре изолированные спальные комнаты (11,7 + 11,7 + 14 + 15) кв.м. Две комнаты с окнами на северо-запад и выходом на балкон. Две комнаты с окнами на юго-восток и выходом на балкон. Санузел. Все помещения также на этапе ''чистовой отделки'', установлены натяжные потолки и принудительная вентиляция.Теплый пол по всему периметру II-го этажа.Идеальная стяжка полов.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом (100мм), покрыт декоративной штукатуркой и окрашен. Качественные стеклопакеты. Входные сейф - двери 3 замка.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления.Кровля (утеплена) металлическая черепица,Межэтажные перекрытия железобетонные монолитные.Межэтажная лестница бетонная, монолитная.Состояние дома: жилой,Фундамент усиленный (плита 220мм)Бетонная отмостка вокруг дома, парковочные места.Коммуникации:Электричество -15кВт (индивидуальный котел):Газ на границе участка,Вода- скважина (120м),Канализация ЛОС,Интернет заведен в дом.Характеристика участка:Площадь 4 сот, ровный, сухой, прямоугольный.Частная собственность.Въезд на участок и территория перед домом выложена тротуарной плиткой.Отличные подъездные пути, в 30 м от асфальтированной центральной дороги.Инфраструктура:Магазин и остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Поселок Заозерье расположен в 2 км от Калининграда - на выезде из города по Московскому проспекту за мотелем Балтика. Рядом находятся автозаправки ''ЛукОйл'' и ''Роснефть''. В поселок можно добраться на автобусе 112, также ходит школьный автобус в ''Школу будущего'' (Большое Исаково) и в Низовье. В черте поселка находится озеро ''Чистый пруд''.До школы 57, на ул. Аксакова, и детских садов 132 и 133, на ул. Флотской и Куприна, 5-7 минут на автомобиле.Фитнес-центр ''Альбатрос'' на пересечении Московского проспекта и ул. Крымской, торговый центр Metro, Cash & Carry и Бауцентр на Большой Окружной в 5 мин. езды.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов
