Продажа домов, коттеджей в Авангардном

Предлагается к продаже светлый, просторный дом в шоколадном цвете (фасад и крыша), с большой террасой, расположенный в спокойном и экологически чистом перспективном районе, в 3 км от Гурьевска. Характеристики дома: Год постройки: октябрь 2023 г. Общая площадь: 94 кв.м. серый ключ. Участок: 6 соток. Фундамент: Бетонная плита толщина 30 см, два слоя арматуры. Материал стен: Газоблок 28 см, пенополистирол 10 см, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность. Фасадное оштукатуривание. Планировка: 3 спальни, большая кухня-гостиная с кладовой, санузел, прихожая с гардеробной и шикарная терраса 14 кв.м. с видом на закат. Две несущие стены, остальные можно перепланировать. Дом проектировался с учётом восхода и заката Солнца. Чтобы утром будило в спальне, в обед освещало кухню-гостиную и вечером, сидя на террасе провожать закат. Коммуникации: Электричество подключено 15 кВт, полная разводка по дому: освещение, выключатели, розетки, фасад дома, домофон, биостанция. Газ рядом с участком. Вода - скважина. Канализация - биостанция. Отопление: планировалось отопление электроконвекторами и укладка утепленного пола, вы можете сделать по своему усмотрению. Интернет - оптоволокно, Тис-диалог, проведен, но не подключен. Состояние: отличное, выполнено оштукатуривание стен. Дорога полностью отсыпана асфальтовой крошкой. Преимущества: Удобное расположение: через дорогу по плану - магазин, в 3 км строится новая школа и детский сад. Дом находится в поселке Авангардное, что значит нет дополнительных платежей. Тихий район: Дома по улице полностью отстроены, соседи из Европы, магазин. Отсутствие шума и суеты, комфортное проживание. Развитая инфраструктура: Все необходимое для жизни рядом. Большой участок: Место для отдыха, сада, детской площадки. Просторный дом: Отличный вариант для семьи с детьми. Чистый воздух и природа: Рядом лес, свежий воздух. Дополнительная информация: Строили для себя, не хватило средств. Документы готовы к продаже. Возможен торг при осмотре. Один взрослый собственник. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!''. Код пользователя: 147073 Номер в базе: 10130429

Арт. 142651102 Одноэтажный дом 87 м² на 6 сотках | Авангардное | Газ | ИЖС | Ипотека Продаётся современный одноэтажный дом площадью 87 м² на участке 6 соток в посёлке Авангардное — отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме рядом с Калининградом, но не переплачивать за городскую квартиру. Дом построен в 2026 году, участок ИЖС, предусмотрено автономное газовое отопление. До Калининграда около 5 км. Планировка рассчитана на комфортную семейную жизнь: три комнаты, просторная общая зона, санузел в доме и возможность обустроить интерьер полностью под себя. Дом предлагается в состоянии ''серый ключ'', поэтому вы не платите за чужой ремонт и можете выбрать материалы, планировку и стиль по своему вкусу. Также застройщик может выполнить ремонт — удобно, если хочется получить готовый дом без самостоятельного поиска строителей. Основные характеристики: — Площадь дома — 87 м². — Участок — 6 соток, ИЖС. — 3 комнаты. — 1 этаж — удобно для семьи с детьми и людей старшего возраста. — Дом 2026 года постройки. — Стены — АЭРОБЛОК. — Фундамент — монолитная плита. — Утеплённый фасад. — Санузел в доме. — Парковочное место. — Предусмотрена зона отдыха. — Организована территория с тротуарной плиткой и зелёной зоной. Коммуникации: — автономное газовое отопление, — газ по границе участка, — электричество, — вода из скважины, — канализация — станция биоочистки, — Wi-Fi и телевидение. Обратите внимание: основные коммуникации предусмотрены, но газ проходит по границе участка — подключение выполняется в рамках соответствующей процедуры. Отдельное преимущество — расположение. Остановка общественного транспорта находится примерно в 150 метрах. До Калининграда можно добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок. До центра города около 5 км. Рядом находятся посёлки Поддубное, Чёрное, Кумачёво и Малое Васильково. Для семей с детьми локация особенно интересна: примерно в 1,5 км строится новая общеобразовательная школа. В доступности также есть детские сады и другая необходимая инфраструктура. Дом подойдет: семье, которая хочет переехать из квартиры в собственный дом, покупателям с детьми, тем, кому важен газ и автономное отопление, тем, кто хочет жить рядом с Калининградом, но в более спокойной обстановке, покупателям, желающим сделать ремонт полностью под себя, инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды. Большой плюс — участок 6 соток. Здесь достаточно места для террасы, зоны отдыха, сада, детской площадки, хозяйственных построек и парковки. Возможна покупка в ипотеку. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Застройщик также может выполнить ремонт — можно обсудить готовый вариант под ваш бюджет и пожелания. Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Позвоните прямо сейчас — расскажу о доме, ипотечных программах, сроках готовности и доступных вариантах ремонта. Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю планировку, дополнительные фотографии и подробно отвечу на вопросы. Запишитесь на просмотр — вживую будет проще оценить участок, планировку и расположение дома. Возможность приобрести новый дом 2026 года рядом с Калининградом стоит рассмотреть до того, как подходящий вариант выберет другой покупатель.

Код объекта: 2313576. Представьте: вы выходите на крыльцо, а вместо гудков машин — птичий хор. Вечером вы пьете чай на террасе, и вокруг стоит такая тишина, что слышно, как растет трава на ваших 6 сотках. Это не дача в глуши. Это вблизи Гурьевска, но при этом — закрытый коттеджный анклав без транзитных фур и шумных компаний. Дом 2023 года — 140,2 м². Не малютка, где не развернуться, и не хоромы, на уборку которых уходит жизнь. Идеальный баланс. Электричество? Да. Но со сельским тарифом! Платите как в деревне, а живете как в элитном коттедже. Серый ключ? Это не ''ремонт'', это ваша возможность сделать дизайн, который сейчас стоит бешеных денег у застройщика. Вы получаете идеальные стены и стяжку, но не переплачиваете за чужой вкус. И бонус: Газ уже идет! В конце ноября уже можно подключить. Это значит, что сейчас вы берете дом дешевле, а через год продаете его уже как ''газифицированный''. Сделайте шаг к своей тишине. Приезжайте! Покажу так, что влюбитесь с порога. Звоните в любое время — отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2301662. Новый дом 77,5 м² в посёлке Авангардное — семейная и сельская ипотека Продаётся новый одноэтажный жилой дом площадью 77,5 м² в посёлке Авангардное, ул. Крайняя — в комфортной близости от Калининграда и Гурьевска. Подходит под семейную и сельскую ипотеку! Дом построен в 2026 году, расположен на ровном сухом участке 4,8 сотки. Уютная и функциональная планировка: 3 комнаты, просторная кухня и санузел — отличный вариант для семьи, которая хочет жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре. О доме: - железобетонная монолитная плита - стены из газоблока блока - утеплённый фасад с декоративной силиконовой штукатуркой - кровля из металлочерепицы - пятикамерные окна - антивандальная входная дверь - цементно-песчаная штукатурка внутренних стен - двухконтурный газовый котёл 24 кВт - тёплые полы по всему дому, кроме спален - радиаторы в спальнях - полностью выполнена разводка электричества Коммуникации: Газ подведён к дому, подключено электричество 10 кВт по сельскому тарифу, собственная скважина, канализация — биостанция, также подключена ливневая канализация. О локации: Авангардное — перспективный посёлок рядом с Калининградом и Гурьевском с отличной транспортной развязкой. До остановки общественного транспорта всего 150 метров. До Калининграда можно быстро добраться на автомобиле по новой скоростной трассе или на автобусе без пересадок. Рядом — Малое Васильково, Поддубное, Кумачево, Заозерье, Черемхово. В 1,5 км строится новая общеобразовательная школа. Дом отлично подойдёт для семейной жизни: здесь уже есть необходимые коммуникации, автономное газовое отопление, современная конструкция и продуманная планировка — остаётся наполнить его уютом и сделать своим. Без обременений. Юридическое сопровождение сделки входит в стоимость. Подходит под любую форму оплаты. Звоните — расскажу подробнее и организую просмотр!

Код объекта: 2285332. В продаже ДОМ 162 м² на УЧАСТКЕ 12 СОТОК, расположенный на первой линии в посёлке Авангардное на улице Крайней. Живописная локация, вдали от шума, но с удобной доступностью до города. Об участке (12 соток): - правильной прямоугольной формы, полностью огорожен забором, - въездные ворота для автотранспорта (с пульта), - парковка: асфальтированная площадка на 4 автомобиля, - участок полностью благоустроенный, неподтапливаемый, - на территории посажены плодоносящие деревья и кустарники, - есть помещение для хранения садовых принадлежностей, - есть возможность построить баню или крытую зону барбекю. О доме: двухэтажный дом общей площадью 162 м². 1 этаж: - кухня-гостиная: 30 м² с выходом на просторную террасу 14 м², - комната 12 м² (можно использовать как кабинет или гостевую спальню), - санузел 7 м², - тёплый пол по всему периметру. 2 этаж: - три полноценные спальни (15 м², 14 м², 12 м²), - санузел 7 м², - отопление — радиаторы. В доме выполнен евроремонт, он полностью оснащён мебелью и бытовой техникой. Высота потолков — 3 метра. Коммуникации: - электричество — 15 кВт, - водопровод — скважина 120 м, - канализация — биостанция, - возможность подключения газа, - отопление: 1 этаж — тёплый пол, 2 этаж — радиаторы. Инфраструктура: остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, детские сады, школы (ходит школьный автобус). Данное предложение идеально подойдёт для тех, кто давно мечтал о собственном доме! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное время. Брокер Ирина Вершинина

Код объекта: 2224587. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаются стильный одноэтажный дом, площадью 67 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая. Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное. Общая площадь дома - 67 кв.м Планировка: I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14 + 14) кв.м, кухня-гостиная -27,7 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию. Высокие потолки 4,5 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее. Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление. Кровля: металлическая черепица, Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм), Состояние дома: качественный серый ключ, Коммуникации: Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф), Газ: отопление (индивидуальный котел), Вода: скважина, Канализация: биостанция, Ливневая и дренажная системы. Характеристика участка: Площадь: 4,5 соток, Назначение: ИЖС Частная собственность. Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Ограждение по периметру участка. Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой. Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).

Арт. 136102075 Дом 140,2 м² в тихом посёлке рядом с Гурьевском! Продаётся аккуратный дом в коттеджном посёлке. Год постройки — 2023. Площадь дома: 140,2 м². Просторно для семьи, но не требует уборки как в замке. Участок: 6 соток. Своя земля под газон, цветник или детскую площадку. Посёлок рядом с Гурьевском. До города — рукой подать, но при этом место очень тихое. Ни шума трассы, ни круглосуточных вечеринок соседей. Утром слышно пение птиц, а вечером — тишину. Посёлок расположен в тихой зоне, без сквозного транзита машин. Дом построен застройщиком добротно. Внутри — ''серый ключ'', то есть без отделки. Чистые стены, стяжка, заведённые коммуникации. Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя. Сейчас отопление — электрическое. Это пугает многих. Но здесь сельский тариф на электроэнергию, а это большая разница в платежах. Зимовать комфортно и без космических счетов. И главная новость: к концу этого года в посёлок заведут газ. Труба уже в проекте. Если захотите перейти на газ — останется просто подключиться. Приезжайте — посмотрите своими глазами. В доме ещё пахнет новизной, а на участке уже можно планировать шашлычную зону. Покажу дом в любое удобное время, отвечу на все вопросы.

Код объекта: 2310050. Полностью готовый, просторный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ, ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ! Характеристики дома: Площадь дома 96 кв.м ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крыльцо, большая прихожая с внешним окном, коридор, кухня/гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу -24 кв.м, три раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток, юго и северо-западную стороны (11+13,2+16) кв.м, вместительный санузел почти 9 кв.м. Высота потолков -3,2 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Крыша: двухскатная. Кровля: металлическая черепица. Состояние дома: ''серый ключ''. Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В, ВОДА: скважина, ГАЗ: индивидуальный котел, КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ, КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. Характеристика участка: Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы. Благоустройство территории: Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Габионы, окаймляющие юго-восточную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2310043. ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ИПОТЕКУ! Все коммуникации, стильный одноэтажный жилой дом, качественно построенный в ближайшем пригороде Гурьевска, п. Авангардное. Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Малое Васильково, Кумачево, Черемхово, Владимировка, Заозерье, Родники.. Характеристики дома: Площадь дома 65 кв.м Планировка: I-й ЭТАЖ: большое крытое крыльцо, прихожая, коридор, две раздельные спальные комнаты (13,5+10) кв.м, санузел с внешним окном, просторная кухня-гостиная -22 кв.м с большим окном и панорамным выходом на придомовую территорию (террасу). Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом толщиной 80мм, покрыт силиконовой штукатуркой. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем. Оригинальные алюминиевые оконные отливы. Входные двери -3 замка. Внутренние стены: цементно-песчаная штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях, в спальных комнатах радиаторное отопление. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Кровля: металлическая черепица (0,5мм) Состояние дома: качественный ''серый ключ''. (Дом на этапе благоустройства территории) Коммуникации: Электричество — 10 кВт (380В), Вода — скважина, Отопление — газовый индивидуальный котел, Канализация — биостанция, Ливневая и дренажная системы, Характеристика участка: Площадь 5 соток., ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Отмостка вокруг дома, парковочное место вымощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2307448. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Полностью готовый, комфортный с функиональной планировкой дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. ! В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ! Характеристики дома: Площадь дома 93 кв.м ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крыльцо, коридор, кухня/гостиная с панорамным выходом на террасу -20 кв.м, три раздельные спальные комнаты практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16+16+17,5) кв.м, совмещенный санузел -6,1 кв.м. Высота потолков -3,2 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Крыша: четырехскатная. Кровля: металлическая черепица. Состояние дома: ''серый ключ''. Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В, ВОДА: скважина, ГАЗ: индивидуальный котел, КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ, КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. Характеристика участка: Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы. Благоустройство территории: Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 142605490 Таунхаус 74,8 м² в п. Авангардное | 3 комнаты | Газ | ИЖС | Дом 2025 года Продаётся современный одноэтажный таунхаус площадью 74,8 м² в посёлке Авангардное, ул. Осенняя. Дом построен в 2025 году из кирпича и продаётся от застройщика в состоянии ''серый ключ''. Это хороший вариант для семьи, которая хочет собственный дом, но не готова переплачивать за готовый ремонт и хочет самостоятельно создать интерьер под свои потребности. Главное преимущество — формат собственного дома с участком 2,2 сотки, парковочным местом и автономными коммуникациями. При этом до центра Калининграда около 5 км — можно жить за городом, сохраняя удобный доступ к городской инфраструктуре. О доме: — Площадь — 74,8 м². — 3 комнаты. — 1 этаж. — Участок — 2,2 сотки, ИЖС. — Кирпичный дом 2025 года постройки. — Большие окна — много естественного света. — Состояние — ''серый ключ''. — Санузел расположен в доме. — Собственное парковочное место. Коммуникации уже предусмотрены: — автономное газовое отопление, — газ заведен в дом, — электричество, — вода из собственной скважины, — канализация — станция биоочистки, — Wi-Fi, — кабельное/цифровое телевидение. Такой набор коммуникаций позволяет комфортно жить в доме круглый год и самостоятельно контролировать расходы на отопление. Локация подойдет для семьи: рядом находится школа, есть детский сад, остановка общественного транспорта и удобный подъезд по асфальтированной дороге. До Калининграда около 5 км, поэтому дорога до города не превращается в ежедневное путешествие. Состояние ''серый ключ'' — не недостаток, а возможность. Вы не платите за чужой ремонт и можете сделать пространство именно таким, каким хотите его видеть. При этом застройщик может выполнить ремонт, если вам нужен вариант ''заезжай и живи''. Таунхаус подойдет: семье с детьми, тем, кто хочет переехать из квартиры в собственный дом, покупателям, которым важен газ и автономное отопление, тем, кто хочет жить рядом с Калининградом, инвесторам, рассматривающим недвижимость для аренды. Продажа напрямую от застройщика. Возможны разные варианты расчета: — собственные средства, — стандартная ипотека, — семейная ипотека, — материнский капитал в качестве первоначального взноса, — сертификаты, — рассрочка от застройщика, — индивидуальные варианты обмена, — ремонт от застройщика. Возможна покупка в ипотеку. Хотите узнать актуальную стоимость и условия покупки? Звоните — расскажу обо всех доступных вариантах и помогу подобрать наиболее выгодный способ расчета. Если удобнее написать — отправьте сообщение в чат. Пришлю дополнительные фотографии, планировку и расскажу, сколько будет стоить ремонт от застройщика. Запишитесь на просмотр — покажем таунхаус и другие объекты застройщика. Возможно, среди них вы найдете именно тот дом, который станет вашим.

Описание: Полностью готовый к проживанию дом со статусом ИЖС в уютном загородном жилом комплексе поселка Авангардное (Гурьевский муниципальный округ), ближайшем пригороде г. Гурьевск. Подходит под условия семейной и военной ипотеки. В продаже несколько домов от застройщика — выберите свой! Характеристики дома: Площадь: 93 кв.м. Материал стен: газосиликатный блок. Фундамент: армированная плита. Крыша: четырехскатная, кровля — металлическая черепица. Утепление: фасад утеплен пенополистиролом, перекрытия — минеральная вата 150 мм. Высота потолков: 3,2 м. Окна/двери: пластиковые окна, входные двери. Отделка фасада: декоративная штукатурка, окраска. Внутренняя отделка (''серый ключ''): штукатурка стен, идеальная стяжка полов, теплый пол во всех помещениях, полная разводка электрики, канализации, водоотведения и отопления. Планировка: I-й этаж: крыльцо, коридор, совмещенный санузел (6,1 кв.м). Просторная кухня-гостиная с панорамным выходом на террасу (20 кв.м). Три раздельные спальни практически квадратной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (16 + 16 + 17,5 кв.м). Коммуникации (все центральные или автономные заведены в дом): Электричество: 380 В. Вода: скважина. Отопление и ГВС: индивидуальный газовый котел. Канализация: биостанция. Дренажная и ливневые системы. Комфортные подъездные пути круглый год. Участок: 405 кв.м, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Благоустроен: отмостка, парковочные места из тротуарной плитки, ограждение территории, газон. Эстетичный ландшафтный дизайн с использованием габионов по северо-западной границе участка (подпорка для ступеней). Инфраструктура и транспорт: Поселок расположен рядом с Малое Васильково, Кумачево, Заозерье. До г. Гурьевск — 3 км. До Калининграда — 10 км. До Балтийского побережья (г. Зеленоградск) — 30 км. Дошкольные, общеобразовательные и медицинские учреждения находятся в г. Гурьевске. Ходит маршрут автобуса 146 (каждые 15 мин) и школьный автобус. Отличная доступность в любую точку области. Условия сделки: Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки, подготовка документов. Арт. 142384574

Код объекта: 2298798. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже современный и стильный жилой дoм в ближайшем пригороде г. Гурьевск, в ЖК ''Авангардное Парк'', п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. Площадь дома -93 кв.м Функциональная планировка: Входная группа -крыльцо, прихожая, техпомещение с внешним окном -6 кв.м, два санузла: раздельный и совмещенный, столовая/кухня/гостиная -24,5 кв.м с панорамным остеклением и выходами на придомовую территорию, три раздельные спальные комнаты (11,55+11,55+15,8) кв.м. правильной формы с панорамными окнами в пол на южную и северные стороны. Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Состояние дома: качественный серый ключ, Фундамент: лента + плита. Плоская монолитная крыша обладает высокой ветроустойчивостью, утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''. Коммуникации: Электричество, Газ (индивидуальный котел), Канализация — биостанция, Вода — скважина: Дренажная и ливневая система, Кабельное/цифровое ТВ Характеристика участка: Площадь земельного участка 450 кв.м, ровный, высокий, сухой, Территория огорожена забором с трех сторон, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой, Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Этот дом идеальное решение для вашей семьи. Предлагается к приобретению жилой дом площадью 96 квадратных метров, расположенный в живописной местности с благоприятной экологической обстановкой. В доме реализована система автономного газового отопления с двухконтурным котлом, а полы оборудованы подогревом.ьВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.2 М. Обеспечено бесперебойное водоснабжение из артезианской скважины глубиной 96 метров. Планировка дома включает просторную кухню площадью 18 квадратных метров, две спальни и гардеробную. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4 сотки. ьожно разместить на участке зону барбекю и поставить бассейн по желанию. Все объекты недвижимости находятся в собственности. Недалеко от дома расположены остановки общественного транспорта, а школьный автобус осуществляет доставку детей до учебного заведения. Если вы мечтаете о спокойной жизни вдали от городского шума, этот вариант идеально подойдет для вас. Приветствуется семейная ипотека и др способы расчёта. Звоните по поводу просмотра. Показ возможен в любое время по предварительной записи. Домов осталось малою Звоните и мы забронируем за вами ваш новый дом. Всем покупателям домов гарантируется существенная бонусная скидка от агентства Гуру Риэлт. Арт. 141917357

Код объекта: 2292524. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в ЖК ''Авангардное'', п. Авангардное, ул. Осенняя, д.4В, Гурьевский муниципальный округ. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. Площадь блокированного жилого дома -75 кв.м Компактная планировка: Входная группа, тамбур-прихожая, техпомещение с дополнительным выходом, ДВА САНУЗЛА: раздельный и совмещенный, кухня/гостиная -19 кв.м с панорамным остеклением и выходом на придомовую территорию, ТРИ раздельные спальные комнаты (9,7+9,6+12,5)кв.м. Дом построен из керамического блока (теплый камень). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты.. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Состояние дома: серый ключ, Фундамент: армированная плита. Плоская монолитная крыша утеплена и изолирована ''кровельным пирогом''. Коммуникации: Электричество, Газ (индивидуальный котел), Канализация — биостанция, Вода — скважина: Дренажная и ливневая система, Кабельное/цифровое ТВ Характеристика участка: Площадь земельного участка 225кв.м, ровный прямоугольный, Территория огорожена забором (евроштакетником), монтирована калитка, отмостка, входная группа, парковочные места и подъездная дорога вымощены тротуарной плиткой. Назначение: блокированная жилая застройка, Охраняемая территория коттеджного поселка под шлагбаумом. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2229214. Продается дом 180 кв.м в поселкe Аванградное Гурьевского района на ул.Вагнера, Гурьевского района. (ориентиры по улицам: ул. Авангардная, ул. Калининградское шоссе, ул. Заречная, ул. Ленина). Дом в черном ключе. Коммуникации: газ (проведен), электричество, своя скважина, свой ЛОС нового поколения. Дом построен из сертифицированных премиум-материалов, ведущих российских и европейских производителей. Фасад отделан гибким клинкером. Подъездные пути асфальт, благоустроенный участок в тротуарной плитке 8,5 соток (ИЖД), забор, калитка, ворота. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три комнаты Два санузла и бытовая (котельная) комната Гараж на 30 кв.м. Инфраструктура: 30 минут до Балтийского моря, школа, детские сады, парки, Торговые центры, 5 минут до центра Гурьевска, 15 минут до центра Калининграда. Дом в черном ключе. Цена за 1 кв.м. 76000 тыс.руб. Остальная информация по запросу! Звоните! Проведем экскурсию в удобное для вас время и онлайн-просмотр для иногородних. ПОДХОДИТ под все виды ИПОТЕЧНОГО кредитования!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! —- Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!

Арт. 141676154 Просторный семейный дом в поселке Авангардное — идеальная база для вашей мечты о спокойной и теплой жизни по разумной цене Предлагаем к продаже светлый дом— отличное соотношение цены и качества для нового дома 2022 года постройки. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — быстрый выход на сделку позволит въехать и начать обустраивать семейный очаг уже в ближайшее время. Дом строился для комфортной жизни: газосиликатные блоки, 3 комнаты, жилая площадь 62,2 м². Площадь всего дома дает простор для семейных планов — рабочий кабинет, детская, общая зона для встреч и праздников. Дом с отделкой White box , что дает вам свободу выбора и возможность создать интерьер по своему вкусу, сохранив значительную экономию по сравнению с готовыми объектами. Инженерия и коммуникации продуманы для комфортной круглогодичной эксплуатации: газоснабжение и котел газового отопления обеспечат уют и низкие коммунальные расходы, электричество 15 кВт — достаточно для современных систем и бытовой техники, есть индивидуальная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и независимость от сезонных перебоев. В доме два совмещенных санузла — удобно для семьи с детьми и гостей. Расположение в поселке Авангардное — баланс тишины загородной жизни и доступности городской инфраструктуры. Удобства района создают атмосферу уюта и безопасности для семьи: просторные участки, спокойные улицы и перспектива организации личного сада или детской площадки у дома. Локация обеспечивает комфортные пути к основным точкам региона — при желании вы быстро доберетесь до магазинов, медицинских и учебных учреждений в соседних населенных пунктах. Это идеальное место для тех, кто ценит покой, но не готов жертвовать удобствами. Преимущества, которые важны именно для семьи: - Большая жилая площадь и три комнаты — индивидуальное пространство для каждого члена семьи. - Два санузла — комфорт по утрам и при приеме гостей. - Автономные коммуникации (скважина, септик) и надежное отопление на газе — стабильность и низкие коммунальные затраты. - Электрическая мощность 15 кВт — поддержит бытовую технику и технологичные решения для дома. - Новая постройка 2022 года — минимальные расходы на капитальный ремонт в ближайшие годы. - Возможность обустроить детскую зону, зеленый участок, места для отдыха и барбекю — дом именно для семейных традиций и теплых вечеров. Сделка выгодна и прозрачна: прямая продажа, все документы оформлены, возможна ипотека — минимум формальностей, быстрый выход на сделку. Если вы хотите зафиксировать цену и начать ремонт или переезд без ожидания, этот дом даст вам такую возможность. Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия покупки. Возможен быстрый показ и сопровождение сделки: оформление ипотеки, проверка документов и передача собственности в сжатые сроки. Воплотите семейную мечту о теплом, просторном доме по выгодной цене — предложение реальное и готовое к сделке. Агентство недвижимости ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Если вам необходимо: Выгодно продать, купить, обменять недвижимость. Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей. Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами. Произвести размен и разъехаться. Оформить приватизацию. Продать ипотечную недвижимость. Приобрести объект в другом регионе страны. Решить другие вопросы, специалисты ''ДВ-Гарантия REAL ESTATE'' будут рады помочь вам. Для вас: Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку. Глобальное сопровождение сделок, юридическая поддержка. Правовая экспертиза и оценка недвижимости. Ипотека на самых выгодных условиях по сниженным ставкам. Образцовый хоумстейджинг, идеальный маркетинговый план продажи, безупречная презентация объекта. Поиск лучшего для вас варианта с учетом всех ваших потребностей. Подготовка полного пакета документов. Все виды сертификатов. Сельская, дальневосточная ипотека. Господдержка и жилищные программы. Работа с материнскими и региональными капиталами. Чуткое и внимательное постобслуживание. Для нас нет неразрешимых вопросов. Мы имеем партнёрскую сеть по всем городам России. Гордимся нашей безупречной репутацией и подтвержденными компетенциями наших специалистов. Гарантируем качество, прозрачность и полную безопасность сделок, - нам можно доверять. Мечты сбываются с Гарантией!

Код объекта: 2291370. Продаётся 1-этажный блочный дом 2026 года постройки в п. Авангардное Гурьевского муниципального округа на улице Озерная. Отличное предложение в уютном коттеджном посёлке, расположенном в экологически чистом районе, вдали от постороннего шума и городской суеты! Ориентир - п. Кумачево, п. Черемхово, п. Поддубное. Общая площадь - 97,8 кв.м., жилая - 38,5 кв.м., 3 изолированных комнаты - 13,3+13,2+12 кв.м., кухня - 13,3 кв.м., санузел - 5 кв.м., коридор - 5,8 кв.м., прихожая - 5,7 кв.м., крытая терраса - 29,5 кв.м. О доме: - фундамент - монолитная плита, - стены - газосиликатный блок, - перекрытия - деревянные, - кровля - металлочерепица, - отопление - автономное, установлен двухконтурный газовый котёл, - отделка - серый ключ: разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику, - земельный участок - 4 сотки, категория - для ведения личного подсобного хозяйства, - огороженная территория, парковочное место для автомобиля выложено тратуарной плиткой. О посёлке: - водоснабжение - скважина, - канализация - локальная очистная станция, - газоснабжение - центральное, подведено к каждому дому, - электричество - 15 киловатт на каждый дом с оплатой по выгодному сельскому тарифу, - планируется строительство коммерческих помещений для магазина, пункта выдачи заказов и детской площадки, - въезд в поселок через шлагбаум, подъезная дорога - щебенка. Об инфраструктуре: - до остановки наземного транспорта (автобусы 16 и 146, маршрутка 15) - 900 метров, 9 минут пешком, - до г. Гурьевска - 6 километров, 9 минут на машине, - до центра Калининграда (площадь Победы) - 18 километров, 28 минут на машине, - до морского побережья (г. Зеленоградск) - 36 километров, 37 минут на машине. Условия продажи: - подходит под все виды оплаты, включая семейную ипотеку, - в наличии разные варианты планировок и общей площади, - по цене застройщика, без комиссии агентства. Бонусы: - покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на пуешествие! Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!

Продаются готовые дома из красного керамического блока в пос. Авангардное, Гурьевского района, на ул. Осенней. Площадью 92,7 м² Дом расположен на 4 сотках земли. Категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-индивидуальное жилищное строительство. В доме: три спальные комнаты, два санузла, гардероб, кухня-гостиная. Качественный серый ключ. Коммуникации: -ЛОС, -Скважина, -Электричество, -Газ (двухконтурный газовый котёл, тёплый пол по всему дому). На территории производится благоустройство: Земельный участок огорожен (забор, калитка). Парковочные места вымощены тротуарной плиткой. Продажа от застройщика. (Все объекты недвижимости в продаже можно посмотреть в профиле). Площадь дома 92,7 кв.м. Земельный участок 4 сотки Фундамент: ленточный Дом в сером ключе. (Можно сделать ремонт) Автономное газовое отопление Возможны виды расчетов: -Личные денежные средства -Все виды ипотек (семейная ипотека, военная, сельская, IT и т.д) -Материнский капитал, как первоначальный взнос -Сертификаты -Рассрочка от застройщика и варианты обмена (рассматриваются индивидуально) По всем вопросам пишите или звоните. -Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять. -Отдел продаж на объекте. -Быстрый выход на сделку.

В честь Дня России дарим скидки на дома!!! Современный одноэтажный дом от застройщика в посёлке Авангардное Цена 7 700 000 рублей Предлагается к продаже новый одноэтажный жилой дом площадью 102,1 м² на участке 4 сотки в современном малоэтажном жилом комплексе на 100 домов в посёлке Авангардное. Посёлок Авангардное (бывший немецкий Bullitten, основан в 1346 году) — живописное и экологически чистое место с особой атмосферой Восточной Пруссии и удобной транспортной доступностью: 9 минут до центра Гурьевска, 25 минут до центра Калининграда, 25 минут до аэропорта Храброво, 40 минут до Зеленоградска — федерального курорта на побережье Балтийского моря. Дом подходит под любую ипотечную программу!!! На первых пяти фотографиях представлены дизайнерские варианты участка и интерьера дома. Основные характеристики дома: Общая площадь с террасой: 102,1 м² Площадь земельного участка 4 сотки Количество комнат: 3 Просторная кухня: 13,2 м² Дом построен с использованием современных надёжных материалов: стены из газосиликатного блока, наружное утепление пенополистиролом (5 см), кровля из металлочерепицы, качественные стеклопакеты, надёжная входная дверь, межкомнатные стены оштукатурены (высота потолков 3 метра), выполнена полная разводка электропроводки, фундамент армированная плита, состояние дома: серый ключ. Все коммуникации подключены: электричество, газ, двухконтурный газовый котёл, система тёплых полов, собственная скважина с чистой питьевой водой, биостанция, дренажные и ливневые системы, возможность подключения интернета. Планировка дома получилась логичной и комфортной для жизни: общая зона отделена от комнат (12,9/12/13,3), при этом все помещения связаны удобным центральным холлом. Комнаты имеют хорошую площадь и правильную форму. Просторные кухня и гостиная, с панорамными окнами и выходом на террасу(29,5), наполняют дом естественным светом и создают ощущение уюта и простора. Большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, семейных ужинов и уютных вечеров. Благоустроенный участок правильной прямоугольной формы засеян газонной травой: ограждение по периметру (забор 3D-сетка), тротуарная плитка вокруг дома, парковочное место для автомобиля, удобный подъезд к дому (асфальтовая крошка), хорошая асфальтированная дорога до Гурьевска и Калининграда. Всего в 9 минутах от дома в областном центре Гурьевск, находятся: детские сады, школы, парк культуры и отдыха, больница, фермерский рынок, супермаркеты, почта, отделение полиции. Идеальный вариант для комфортной жизни за городом рядом со всей необходимой городской инфраструктурой. Продажа напрямую от застройщика. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр!

Код объекта: 2242115. Готовый с функциональной планировкой одноэтажный дом со всеми коммуникациями, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. Характеристики дома: Площадь дома 88,2 кв.м ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крыльцо, просторная прихожая с вертикальным окном -13 кв.м, коридор, кухня/столовая -12 кв.м, гостиная комната с окнами на северо-западную и северо-восточную стороны -17 кв.м, три раздельные спальные комнаты: ''кабинет'' -10,5 кв.м и две комнаты (10,5+14), каждая из которых имеет индивидуальный панорамный выход на придомовую территорию (террасу) на юго-восток, совмещенный санузел с внешним окном. Высота потолков -3,1 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Крыша: четырехскатная. Кровля: металлическая черепица. Состояние дома: ''серый ключ''. Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В, ВОДА: скважина, ГАЗ: индивидуальный котел, КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ, КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. Характеристика участка: Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы. Благоустройство территории: Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Код объекта: 2242008. Готовый, с функциональной планировкой, большой крытой террасой, со всеми коммуникациями дом, в уютном загородном жилом комплексе п. Авангардное, Гурьевский муниципальный округ, ближайшем пригороде г. Гурьевск. Ориентиры: посёлки Заозерье, Кумачево, Малое Васильково, Родники, Прибрежное, Солнечное, Владимировка, г. Гурьевск. ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И ВОЕННУЮ ИПОТЕКИ. В ПРОДАЖЕ НЕСКОЛЬКО ДОМОВ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ВЫБЕРИТЕ СВОЙ ! Характеристики дома: Площадь дома 102,3 кв.м ПЛАНИРОВКА: I-й ЭТАЖ: крыльцо, прихожая, коридор, отдельная кухня -13,5 кв.м с панорамным выходом на капитальную крытую террасу -30 кв.м,, гостиная -13,5 кв.м с панорамным индивидуальным выходом на террасу, две раздельные спальные комнаты правильной формы с окнами на юго-восток и северо-запад (12+13) кв.м, совмещенный санузел с внешним окном. Высота потолков -3,1 м. Материал стен: газосиликатный блок. Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен. Пластиковые окна и двери. Входные двери. Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях. Идеальная стяжка полов. Фундамент: армированная плита. Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм. Крыша: четырехскатная. Кровля: металлическая черепица. Состояние дома: ''серый ключ''. Коммуникации: ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 380 В, ВОДА: скважина, ГАЗ: индивидуальный котел, КАНАЛИЗАЦИЯ: биостанция, ДРЕНАЖНАЯ И ЛИВНЕВЫЕ СИСТЕМЫ, КОМФОРТНЫЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. Характеристика участка: Площадь 405 кв.м, ровный, сухой, благоустроенный правильной прямоугольной формы. Благоустройство территории: Отмостка вокруг дома, парковочные места замощены тротуарной плиткой, ограждение территории, газонная травка. Габионы, окаймляющие северо-западную границу участка, являются практичным и эстетичным решением для обустройства территории. Они гармонично вписываются в природный дизайн и служат оригинальной подпоркой для ландшафтных ступеней. Инфраструктура и транспортная доступность: Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Малое Васильково, Кумачево, Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск). Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 15 мин. Ходит школьный автобус. Хорошая транспортная доступность в любую точку области. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Арт. 124788241 Подходит под ВСЕ ипотеки с государственной поддержкой! В поселке Авангардное Гурьевского района продается таунхаус в квадрахаусе - дом на 4 семьи ! НЕ доли!) Площадь дома 83 кв.м. этаж 1: при входе углубление под шкаф-купе, совмещенный гостевой санузел, большая кухня-гостиная с выходом на предполагаемую террасу. этаж 2: на второй этаж ведет бетонная лестница с хорошим шагом ступенек. 2 спальни и просторный совмещенный санузел. Индивидуальное отопление, ЛОС, скважина 140 м., электричество 15 квт., все техническое оборудование смонтировано и размещено под лестницей , здесь и гребенка теплых полов для обогрева первого этажа, на втором этаже в спальнях установлены радиаторы. Дом сдан, участок размежеван. На территории по границам участка высажены большие туи и выровнен газон с травкой, у каждого есть парковочное место для 2 автомобилей, свои ворота на пульте и калитка. Звоните! Пишите!

Продаётся современный особняк 135м,2 на участке 6 соток в собственности ИЖС на территории жилого комплекса ''Авангардное''. Проект предусматривает создание зоны отдыха с родниковым озером, планируется строительство детского сада и школы. Комплекс расположен в 3 км. от г. Гурьевск и в 12 км. от центра г. Калининград. Огороженная территория, отличные подъездные пути. Дом сдан и полностью готов к отделке. Звоните и мы покажем Вам дом в любое удобное для Вас время! Реальным покупателям разумный торг! Арт. 133317447

Арт. 124834402 Продам секционный дом. площадью 115 кВ. м. на земельном участке( 4 сотки) в тихом поселке.Двухэтажный дом с большой кухней-гостиной и 3 спальни на 2 этаже. Фасад утеплен пенополистиролом и покрыт декоративной силиконовой штукатуркой Цоколь и входная группа устроены декоративным трафаретом под клинкерную плитку. Кровля покрыта металлочерепицей Пятикамерные окна Антивандальные входные двери Штукатурка внутренних стен - цементно-песчаная В доме установлен электро котел (подключен) Разведены теплые полы по всей площади дома, кроме спален В спальнях установлены радиаторы Разводка электричества по всему дому Возможность сделать прекрасную и функциональную террасу. Благоустройство участка: Устроена отмостка вокруг дома Обустроено два парковочных места во дворе перед домом Посажен газон Устроен забор из штакетника Коммуникации: Подключена ливневая канализация, электричество в доме 15 кВт (сельский тариф), скважина на воду 140 м ,канализация - биостанция БИЛОС, газ к дому подведен в границах участка. Локация! Расстояние до Гурьевска 1 км, до центра Калининграда около 10 км Доступность к социальной инфраструктуре таким как: магазины, больница, поликлиника, МФЦ, Администрация, детские сады, школы, торговые центры и др. Для нашего предложения подходит ЛЮБАЯ ИПОТЕКА! Подходит материнский капитал! Юридическое сопровождение до и после сделки