Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Код объекта: 1930643.Продается двухэтажный дом на земельном участке с живым ручьем, Ваш уголок гармонии и умиротворения. Эксклюзивное предложение! Спокойное тихое место в близи лесных массивов, где поет ручей. Энергия воды на Вашей территории!1 собственник, быстрый выход на сделку.Подключено электричество, собственники соседних домов получили тех. условия на подключение газа (2 квартал 2027 года).Площадь зем. участка 4 сотки.Примерная площадь дома 80 кв.м.На первом этаже: кухня, совмещенный санузел, гараж с выходом в дом.На втором этаже: две изолированные комнаты, санузел.Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой!С АН Авеню-Риэлт Владис:*Полное юридическое сопровождение,*Страхование профессиональной ответственности риэлтора,*Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всехвидов субсидий,*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Код объекта: 2185582.Дoм в Зелeнoгрaдскe (Малиновка) — 145м² нa учаcтке 6 cотoк в наилучшей локации. До моря 7 мин пешкомПoлностью гoтoв к пpoживaнию, с мебелью и техникой!Совpeмeнный, тёплый и уютный дом площадью 145м² нa учacтке 6 cотoк в тиxом и благoустроeнном районe Зeленoгpадскa (Maлиновка).Дoм cтpoилcя для ceбя, из кaчествeнных материалов, с продуманной планировкой и вниманием к деталям.600 метров до чистейшего пляжа Зеленоградска!Технические характеристики:Материал стен — польский газосиликатКрыша — ангобная польская черепицаФундамент — монолитная лентаПотолки: 3 м на 1-м этаже, 2,8 м на 2-м этажеТехнический этаж — высота около 3 м (можно спроектировать под себя - кабинет, мастерская и многое другое)Полностью утеплён по периметру, крыша утепленаЛестница и балкон из лиственницы - на векаКоммуникации:Газ, свет, центральная водаДополнительно установлен электрический бойлерПроведён кабель под интернет по всему дому, телесигнал подключён, рядом оптоволокноВесь 1-й этаж — тёплые полы, на 2-м — тёплые полы в ванной и коридореВ каждой комнате — по 2 радиатора отопленияПланировка и отделка:Две ванные комнаты (на каждом этаже)Просторный тамбур 9,2 м²Большой балкон 12 м²Внутренняя отделка — 2022-2023 гг.В доме остаётся ВСЯ мебель и техника (новая, 2024 года)Кухня установлена в 2024 годуИспользовалась архангельская сосна в отделкеУчасток и инфраструктура:Участок находится на естественной возвышенности, ухоженный, благоустроенный, посажены плодовые деревьяСобственное парковочное местоДетская площадка, магазины, офис ОЗОН и остановка рядомЖ/д станция и отличная дорога — быстрое сообщение с городомИЖС, документы все готовы, один владелец ТОРГ

Дом с ГАЗОМ в городе: керамический блок, 250м² и статусВ продаже — капитальный особняк для тех, кто ценит качество, а не имитацию (ориентир — ул.Баженова/Ялтинская). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Газ и полная автономия: Своя скважина, септик и 15 кВт. Минимальные платежи и полная независимость.Керамический блок: Дом ''на века''. Летом — прохладно, зимой — очень тепло. Отличная шумоизоляция. 100% натуральная обожженная глина, дом буквально ''дышит''Формат ''Черный ключ'': Чистый холст для вашего интерьера. Никаких переплат за чужой ''бабушкин'' ремонт.Мансарда в подарок: +50 метров полезной площади под кинотеатр, спортзал или ваш личный кабинет. ПЛАНИРОВКА ДЛЯ ЖИЗНИ:1 этаж: Кухня-гостиная с выходом на террасу. Место, где будут проходить лучшие семейные ужины.2 этаж: 4 полноценные спальни. У каждого члена семьи будет свое личное пространство.Участок 5 соток: Сухой, ровный, правильной формы. Хватит места и для барбекю, и для бани. ЛОКАЦИЯ — В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ:Живите в тишине, пользуясь всеми благами города:Школы и сады: ориентир ул.Аксакова, 7 минут на машинеШопинг: 5 минут до METRO и ТЦ ''Восток''.Море рядом: 25 минут по прямой трассе — и вы на побережье Зеленоградска.Сервис: Доставка еды и такси приезжают так же быстро, как в центр города.Дом готов к показу в любое время.Полное юридическое сопровождение сделки. Хотите увидеть дом вживую? Звоните прямо сейчас! Организую показ сегодня.Начните новую жизнь в собственном доме уже в этом сезоне!Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять лучший вариант в этом районе! Код пользователя: 201659Номер в базе: 12185283

Продаётся современный дом 80 м² (2023 год постройки) в пос. Дорожный.Есть газ.Построен из газоблоков утеплен пенополистиролом, оштукатурен и окрашен. Инженерные системы: септик, скважина, трёхфазное электричество 15 кВт, ливневая канализация.Внутри — просторная кухня-столовая 16 м² и изолированные комнаты, хозпомещение и санузел. Отделка: ламинат, плитка, стены окрашены. Тёплый пол по всему дому плюс радиаторы в комнатах. Проект ''растущий дом'' позволяет пристроить ещё 4080 м². Участок 10 соток — высокий, ровный, с отсыпкой, расположен в центре посёлка. На участке есть плодовые деревья. До автобусной остановки 200 м, до города — 10 минут. Школа в Орловке (ходит автобус). Рядом три магазина, ближайший — в 150 м. Экологичный район, рядом лес. В пяти минутах на машине — Леруа Мерлен, Балтия Молл, замок Нессельбек. Код пользователя: 159784Номер в базе: 7562714

Продаётся современный качественный дом в поселке Константиновка. Продуманная планировка дома подойдет как для семьи с детьми, так и молодой паре. Три изолированные комнаты правильной формы, большая кухня-гостиная с выходом на террасу... Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен пенополистеролом, оштукатурен, окрашен, крыша - металлочерепица. Строительные работы внутри дома проведены - сделана стяжка с теплым полом, разведена проводка электрики, стены выровнены, оштукатурены и зашпаклеваны. Дом готов для финишного ремонта - обои, пол, потолки. Все коммуникации автономные, дренажная система, газ на границе участка, система теплого пола работает от электрокотла, сельский тариф на электроэнергию - тепло, комфортно и недорого. Участок в собственности (земли населенных пунктов), ровный, прямоугольной правильной формы, отсыпан, огорожен забором. В поселке есть школа, детский сад и магазины. Автобус 103 ходит регулярно каждые 8-10 минут. До Гурьевска всего 2-5 минут на машине, а до Калининграда - 15 минут. И побережье, и море, и залив - все рядом Добротный современный дом ждет свою семью! Возможен обмен. Кадастровый номер 39:03:000000:1348

Арт. 136430757 Продaется уютный двуxэтажный тaунхаус в центpальнoй части Гурьeвcка, пoстрoeнный в 2013 гoду. Oбщaя площадь составляeт 137 м², на участке площадью 3 сотки. Hа первoм этаже рacпoложенa прocтoрнaя гoстиная c мягкoй мeбeлью и тeлевизopом, пpocтoрнaя куxня oбоpудована cоврeмeнной тeхникой и барной стойкой, кабинет (гостевая комната), гостевой санузел. Система водоподготовки.На втором этаже находятся- три спальни, каждая из которых оформлена в светлых тонах. Ванная комната оснащена всем необходимым. Для удобства жильцов предусмотрены Wi-Fi, цифровое и спутниковое телевидение.Теплые полы на всем первом этаже и в ванной второго этажа. Деревянные межкомнатные двери, хорошая входная дверь, сигнализация ЧОП ''Кобра'', выход на чердак с подъемной лестницей.Крыша керамическая, стены керамический блок. Крытая терраса, лоджия. Видеодомофон, сдвижные ворота с автоматикой.Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, отопление газовое. На территории имеется терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Зона барбекю. Участок ухожен, вокруг растут зеленые насаждения.Расположение дома обеспечивает хорошую транспортную доступность — рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, два обустроенных парка (парк сенситивного развития и парк света). В шаговой доступности школа и детский сад, что делает его удобным для семей с детьми.

Продаётся уютный дом площадью 256,8 м² — отличный выбор для жизни или бизнеса! Общая площадь с подвальным помещением и мансардой - 390 м² Комфортабельный дом с современными удобствами: свет, вода, печное отопление. Подготовлено к газу — есть труба и котёл, ждём подключения в город.Габариты и планировка: - Просторный первый и второй этаж с жилыми комнатами, санузлами и кухней. - На чердаке — мансарда для создания уютной зоны отдыха или дополнительного жилья.- Дополнительное пространство: огромное подвальное помещение — можно сделать всё, что захотите: мастерскую, спортзал или склад.- На территории есть собственный гараж для удобства и безопасности.- Много земли: приватные 15 соток — идеальны для сада, огорода или постройки дополнительных построек.- Все постройки на территории, которые имеются сейчас -узаконены.Расположение: всего в одном доме от моря — место идеально подходит для жизни, отдыха или организации гостевого бизнеса.Инфраструктура: в поселке есть продуктовый магазин в пешей доступности, всё необходимое для комфортной жизни.Особенности: изолированные комнаты обеспечат уединение, территория спокойно и безопасна.Этот дом — отличная возможность инвестиций или семейного уюта. Звоните и приходите на просмотр! Код пользователя: 182445Номер в базе: 11964862

Продам двухэтажный кирпичный дом на участке 34 соток в поселке Озерки. Идеальный дом для большой семьи!Прекрасная транспортная доступность, остановка возле дома. До центра Калининграда 30 минут на авто, до Гвардейска 15 минут. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! В доме есть все необходимое для комфортного проживания. Заезжай и живи! О ДОМЕ: общая площадь — 177.5 м2. Выполнен капитальный качественный ремонт. 2 этажа + подвальное помещение.Имеется 2 гаража, баня, теплицы, плодовые деревья. Облагороженная территория, асфальтированный подъезд для автомобиля, дорожки, газон, а также место для ведения огородничества. В поселке развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школа, 2 детских сада, амбулатория, ДК.Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Код пользователя: 33410Номер в базе: 7568608

ПОДХОДИТ ПО СЕМЕЙНУЮ И ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продажа от Юр. лица. В СТОИМОСТЬ ДОМА ВХОДИТ УЛУЧШЕНАЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА. РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИКИ.Дом (ИЖС) 120 м2. 3,3 сотки в окружении коттеджей в Ленинградском районе города Калининграда по улице Гвардейская 17 Малое Исаково . Конец улицы Гагарина. ИЖД .тлично развита инфраструктура: Асфальтированные дороги, центральные коммуникации (свет ,газ), удобная транспортная развязка. Рядом Автобусные остановки. Супермаркеты Spar и 5ка (5 минут) , Школа (10минут), детский сад (10 минут). Центр города (15 минут). Удобный подъезд с улицы Пушкинская. Удобная транспортная развязка. Максимально комфортный выезд в сторону моря без пробок (Светлогорск, Зеленоградск, Балтийск)Коммуникации: Скважина, Биостанция . Автономное Газоснабжение. 2х контурный котёл. Первый Этаж Теплый пол. Второй этаж Радиаторы отопления. Электричество Код пользователя: 33410Номер в базе: 7404146

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!Дом расположен в Гвардейске, Калининградской области, на берегу реки Дейма. Общая площадь двухэтажного здания составляет 200 кв. м, участок — 8 соток в собственности. Объект находится на стадии завершения строительства (''черновая отделка''), что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать финишные материалы и адаптировать пространство под свои потребности. На первом этаже размещены просторная гостиная, спальня, котельная и гардеробная. Второй этаж предлагает свободную планировку — расположение лестницы и зонирование остаются на усмотрение покупателя. Высота потолков — 2,95 м, установлены энергоэффективные окна и двери Rehau. Конструктивные особенности: стены из пеноблоков, крыша из металлочерепицы, смонтирована ливневая система по периметру. Подведено электричество (15 кВт), получены технические условия на газ — магистраль расположена в непосредственной близости. Подъезд к участку обеспечен по асфальтированной дороге. Локация сочетает преимущества экологичного проживания и развитой инфраструктуры. Участок находится в тихом районе с живописными видами на реку и близлежащий лес, при этом в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины и кафе. Транспортная доступность высокая: регулярное автобусное сообщение, выезд на федеральную трассу, до Калининграда — 30 минут на автомобиле. Рядом расположен идентичный дом, также выставленный на продажу. Совместная покупка двух объектов идеальна для многопоколенной семьи или инвестиции. Готовность продавца к торгу и содействие в завершении строительства (есть проверенная бригада) сокращают сроки ввода в эксплуатацию. Для покупателей доступно юридическое сопровождение сделки, включая удаленное оформление, ипотечное одобрение по упрощенной процедуре. Объект подходит для постоянного проживания или сезонного использования с перспективой сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и транспортной логистике. Код пользователя: 33410Номер в базе: 8668008

Современная блок-секция 115 м2 тихом районе Калининграда (Ориентир: ул. Ю.Гагарина, Орудийная, Артиллерийская.) Автономное газовое отопление. Центральный водопровод. Дизайн проект в подарок. Премиальные материалы для ремонта уже закуплены. Все подготовительные работы проведены. Фактически необходимо выбрать ваши любимые цвета для стен.Функциональная планировка1 уровень:+ Кухня-гостиная 28 м2 с выходом на террасу. Рабочая зона, остров, ТВ-зона — все уже продумано, коммуникации выведены.+ Гостевой санузел 2,5 м2 + Кладовая 3,5 м2+ Холл 9,3 м2+ Бетонная лестница на второй этаж.По проекту на первом этаже единым полотном будет выложен итальянский кафель (куплен) и подготовлена ниша под теневой плинтус.Установлена система теплого пола + несколько дизайнерских вертикальных радиаторов. Сделаны выводы под кондиционер.Высота потолков — 3 метра.2 уровень:+ Две светлые спальни 10,3 и 13,9 м2 с окнами на восток. + Санузел 8,2 м2 с большим окном. В санузле второго этажа уже установлена система теплого пола, инсталляция, гигиенический душ, тропический душ из потолка, выводы под ванну, куплена вся необходимая сантехника (смесители цвета ''матовый никель'') и кафель.3 уровень - дополнительное жилое пространство. Место под кабинет, гардеробную, либо детскую. Инженерия:Автономное газовое отоплениеТеплый полЦентральный водопроводКанализация — индивидуальная биостанция.Электричество - 15 кВт, разводка выполнена по дизайн-проекту, установлена система ''мастер свет''.Материал стен -газосиликатный блокФасад утеплен и декорирован клинкерной плиткой. Закрытая и ухоженная территория комплекса, состоящего из 3-х зданий. Большая парковка. Дом заселен, проживают состоятельные, доброжелательные соседи. О районе:Развитая инфраструктура, асфальтированные подъездные пути. В пешей доступности: детский сад (5 минут), школа 58 (15 минут пешком), магазины, остановки общественного транспорта. Удобный выезд в центр города и на окружную дорогу во всех направлениях.Данное предложение — редкость на рынке недвижимости. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости — Жданов Павел.Юридическое сопровождение сделки без комиссии проводит международное агентство недвижимости Century21.

Код объекта: 2098049. В продаже Ваш идеальный двухэтажный дом в Голубево: Качество, Простор и Перспективы!Мечтаете о тихой жизни в современном доме, не отказываясь от городского комфорта? Это предложение для тех, кто ценит надежность и думает о будущем своей семьи! Продуманная планировка:1 этаж: Просторная кухня-гостиная для уютных вечеров, холл, полноценная ванная комната + отдельный санузел, подсобное помещение и собственный гараж (вход прямо из дома!).2 этаж: Приватная зона с тремя светлыми спальнями, коридором и дополнительным санузлом. Качество без компромиссов:Фундамент: надежная лента с монолитной плитой.Стены: газосиликатный блок (отличная тепло- и звукоизоляция).Участок: 12 соток в собственности! Ровный, сухой, правильной формы — идеальное место для сада или зоны отдыха. Коммуникации и удобства:Электричество: 15 кВт (ТУ получены, опора установлена).Вода: Центральный водопровод (артезианская скважина 2024 г.) — труба уже на участке!Канализация: Есть ТУ на подключение к центральной системе.Газ: Труба проходит по границе участка.Подъезд: Асфальтированная дорога до самого дома. Локация и инфраструктура:Дом расположен в активно развивающемся районе:Транспорт: 20 минут до центра города, остановка рядом.Комфорт: Новое дорожное покрытие, освещенные тротуары и велодорожки.Отдых: Летом — 15 минут на велосипеде до пляжей Голубых озер! Инвестиция в будущее:К концу 2026 года в 5 км от вас (в Ласкино) появится огромный семейный аквапарк и SPA-комплекс (5200 кв.м), торговые центры и туристический кластер. Стоимость земли и домов здесь будет только расти! Безопасность: Мы гарантируем полную юридическую поддержку сделки. Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы. Станьте владельцем дома мечты уже сегодня!

Арт. 119170234 Пpoдaется нoвый зaгopoдный дoм, находящийся на этапе строительства для комфopтнoй жизни с возмoжнocтью pегистрации! На фото представлены готовые дома, построенные по этому проекту.Этот дом пoдхoдит под льготную ипoтеку пo ставке 6% и возмoжнoсть испoльзовaния матeринcкoго кaпитaла.Планировка:Дом спроектирован для семейного комфорта. В него входят:Просторная кухня-гостиная площадью 30,67 м²Три уютные спальни,Два санузла,Котельная,Участок,Участок ровный и полностью подготовлен для отдыха.Особенности:Дом построен с соблюдением строгих технических норм и из высококачественных материалов, что гарантирует долговечность и комфорт на многие годы.Характеристики дома:Фундамент: Ленточный 30*65 + Монолитная Плита 25см.Кровля: мягкая черепица.Отопление: теплые полы и панельные радиаторы обеспечивают уют в любые морозы.Конструирование дома:Окна: энергосберегающий профиль Кеmеrling.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Код объекта: 2096972.ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ! Продаётся таунхаус в поселке Большое Исаково Преимущества:• Автономное отопление! (низкие коммунальные платежи 2500!!!) Планировка и площадь:• Общая площадь: 110.6 кв.мВсе комнаты правильной формы!• Два просторных совмещенных сан узла по 6кв.м• Две кладовые по 2 кв. м Состояние:Современный ремонт с использованием качественных материалов. Квартира светлая, ухоженная, уютная и очень тёплая! Заезжай и живи.Остается встроенная кухня, встроенный шкаф, вместительная прихожая, шторы, кованная уличная кладовочная.Камеры видеонаблюдения с панорамным обзором.ТРИ ЗАКРЫТЫХ ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА! Два места перед домом. Инфраструктура:• Школа Будущего оснащена бассейном.• Детский сад ''Геолог'' Ясли на Геологической и Сухомлинского.• Детская школа Искусств им. Исаака и Максима Дунаевских (БЕСПЛАТНОЕ ОБУЧЕНИЕ!!!!)• Различные секции в шаговой доступности (худ.гимнастика, дзюдо, таэквондо, творческие студии, лингва про (китайский\английский) и т.д.• Школа-интернат 7 для обучающихся и воспитанников с ограниченными возможностями здоровья.• Супермаркеты, кофейни, аптеки, частные детские сады, Бауцентр, ФОРТ 1 Штайн Транспорт и расположение:• До моря — 20 минут • До центра города — 10 минут • Остановки в 5 минутах ходьбы • Автобусные маршруты: 150, 155, 29, 159, 104 Рядом:• Рядом Чистый пруд в зимнее время каток, летом Парусная секция, вейкборд, вокруг озера можно кататься на велосипедах Дополнительно:• 1 взрослый собственник• Быстрый выход на сделку! • Гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем! Вышлем видеообзор по запросу Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Код объекта: 2140621.Предлагаю к продаже дом 126 кв. м. на 6 сотках земли назначения ИЖС в перспективной локации Калининградской области, СНТ Юбилейный (ориентир п. Голубево). Рядом в доме уже живут соседи.Дом мечты, где Вы будете жить со своей семьей, встречать и провожать красивые закаты.Дом построен из пеноблоков толщина 300 мм, крыша металлочерепица, фундамент ленточный, имеется чердак.Рядом с домом электрический столб, скважина на 4 дома 80 м, септик переливной кольцевой, газ проходит по границе участка.Три спальни, просторная кухня гостиная, техническая комната, 2 санузла, потолки 2, 75 м,, по всему дому теплые полы.Инфраструктура: остановка общественного транспорта через дорогу, магазин в 10 минутах ходьбы, детский сад, школа в п. Яблоневка, в школу возит школьный автобус.Собственник один, взрослый.Пиши! Звони! Организую показ!

Продам большой дом в Калининграде!Просторный и очень удобный дом площадью 488,6 м², построен в 2017 году.Материал — керамический блок, монолитные перекрытия. Дом тёплый и добротный. Автономное газовое отопление, Все коммуникации — центральные, Потолки 3 метра, Везде тёплый пол.Дом разделён на две равные части, у каждой — отдельный вход.Отличный вариант, если хотите жить с родителями или взрослыми детьми рядом, но отдельно — как в двух домах, но под одной крышей.Планировка: • полноценный цокольный этаж, • 2 большие кухни-гостиные, • 6 комнат, • 4 санузла, • тёплый гараж с автоматическими воротами.Подробную планировку смотрите на схеме — всё очень продумано.Участок 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями!Удобный выезд на окружную дорогу!До центра Калининграда — 20 минут на машине!Рядом есть всё необходимое: школы, детские сады, магазины! Один собственник! Полная стоимость в договоре! Подходит под ипотеку!Дом свободен, никто не проживает, показ в любое удобное время.Арт. 129085120

Продаётся 2-этажный дом 187,2 м² на участке 10 соток в пос. ОткосовоПредставляем вашему вниманию просторный двухэтажный дом общей площадью 187,2 м², расположенный на ровном земельном участке 10 соток в живописном посёлке Откосово (Зеленоградский муниципальный округ, Калининградская область).Дом сдан в стадии ''серый ключ'': выполнены основные строительные и черновые работы, подведено электричество. Отсутствие чистовой отделки даёт полную свободу для реализации вашего дизайн-проекта, выбора планировки и отделочных материалов под любой бюджет. В перспективе запланировано подключение магистрального газа, что существенно снизит затраты на отопление и повысит комфорт проживания.Участок правильной формы, сухой и ухоженный, идеально подходит для создания ландшафтного дизайна, зоны отдыха или хозяйственных построек. Район активно развивается, рядом есть магазины, школы и остановки общественного транспорта. До Калининграда и Балтийского побережья легко добраться на автомобиле.Отличное предложение для тех, кто ищет современное загородное жильё с возможностью индивидуальной отделки. Документы готовы. Звоните, чтобы договориться о показе! Код пользователя: 129970Номер в базе: 12823594

Двухэтажный таунхаус площадью 161 кв.м с чердаком (40 кв.м) !Участок 3,8 сотки благоустроен для отдыха: летняя беседка с остеклением, кухня, подогреваемый бассейн с кварцевым фильтром и качели. Парковка рассчитана на три автомобиля — одно место рядом с домом и два дополнительных.Планировка продумана для комфортного проживания семьи. На первом этаже — кухня-гостиная 38 кв.м с выходом на участок, гардеробная 11 кв.м и санузел. Второй этаж занимают четыре изолированные комнаты: две по 13,8 кв.м и две по 18,1 кв.м, а также второй санузел. Чердачное помещение может использоваться как дополнительная жилая зона или кладовая.Отделка выполнена с использованием итальянских материалов, установлена техника Bosch, Siemens, Whirlpool и Liebherr. Климат-контроль обеспечивают четыре кондиционера (по два на этаж), отопление — двухконтурный котел Bosch 27 кВт. Электросеть рассчитана на нагрузку 15 кВт. Водоснабжение автономное: скважина глубиной 40 метров с системой фильтрации, канализация — биосептик.Безопасность включает систему видеонаблюдения, сигнализацию и видеодомофон. Подключены высокоскоростной интернет и телевидение. Объект в собственности более пяти лет, с двумя владельцами, ранее оформлялся в ипотеку.Поселок Дружный идеален для загородной семейной жизни, есть все необходимое рядом фельдшерский пункт, магазины, Озон, школьный автобус довозит ваших детей до ближайшей школы, хорошая транспортная связь с городом. Таунхаус станет идеальным местом для вашей семьи, звоните! Код пользователя: 204739Номер в базе: 12778269

Продам дом 165 кв.м в Светлогорске на участке ИЖС 11 соток.Все коммуникации центральные: газ, вода и канализация подключены и заведены в дом.Подъездные пути — асфальт и брусчатка с широкими дорогами, 50% участка огорожено от дороги качественным забором, остальное на фундаменте. На территории два парковочных места с откатными воротами (можно установить электродвигатель), а площадь участка оставляет простор для фантазий — баня, бассейн, лаунж или зона барбекю.В доме велись ремонтные работы под себя — дизайн-проект в подарок! Продуманы теплые полы, электрика (розетки, освещение), ударопрочный плинтус и расстановка мебели. Для встреч с гостями — гостиная с каминной зоной, для работы — отдельный кабинет. Есть просторная гардеробная со столиком для макияжа, хозяйская спальня и хозяйская ванная комната 18 кв.м.В пяти минутах ходьбы — продуктовые магазины ''Спар'' и ''Пятерочка'', аптеки, мебельный, Светлогорский ФОК, школа 1, детский сад ''Солнышко'' и ж/д вокзал Светлогорск-1. До моря — 15 минут на велосипеде, самокате или транспорте, до озера Тихое и Парка творчества ''Муза'' — 10 минут по живописным склонам среди сосен. До Калининграда по Приморскому кольцу — 25 минут.Один собственник (совершеннолетний), без обременений и прописанных.Успевайте, пока другие думают! Код пользователя: 13240Номер в базе: 12621515

Продаётся доля (24/100) в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (ЛПХ) по адресу: Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Правдино.Характеристики дома:Общая площадь дома — 377,7 м²Площадь, соответствующая доле — 90,65 м² (жилая + места общего пользования)Состояние — жилое, косметический ремонт, въехать и жить можно сразуОтопление — печное (экономный вариант)Земельный участок:Площадь — 6 сотокКатегория земель — земли населённых пунктовРазрешённое использование — ЛПХ (личное подсобное хозяйство)На участке возможны посадки, хозпостройкиУсловия продажи:Причина — переезд собственника, освобождается полностьюРасчёт — только наличные (ипотека не рассматриваются)Сделка — НОТАРИАЛЬНАЯПоказ объекта — по договорённости.Документы готовы к проверке. Быстрый выход на сделку

Арт. 111850173 Продается дом в СНТ Степной, в самом сердце дачного общества недалеко от берега озера Шанхайское. Идеальное место для отдыха и комфортного проживания. Крепкий экологичный сруб обеспечивает тепло и уют. Отопление котел на пилетах и газ баллонный. Газ на границе участка. В доме необходимо делать капитальный ремонт, остается вся мебель, техника, садовый инвентарь. Любители загородного отдыха могут почувствовать свежий воздух и все прелести оторванности от жизни и городской суеты. На участке расположены хозяйственные постройки. Участок огорожен забором, распашные. кованые ворота, парковка на 4 автомобиля. Участок полностью засажен плодовыми деревьями, кустарниками и декоративными растениями. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Цветущая территория с разнообразными растениями, гортензиями, розами и другими растениями создают атмосферу уюта.. Все выполнено комфортно и достойно для ценителей загородного отдыха. Этот дом станет вашим счастливым местом , где можно отдыхать в кругу семьи и устраивать красивые пикники на свежем воздухе. Не упустите свой шанс стать обладателем уникального уголка , где каждая минута наполнена уютом и теплом.Компания ''Салют. Риэлт'' (Сертификат РОСС RU РГР ТОС ТОС 39.0010) - надежный партнер в сфере недвижимости.- любая ипотека, на выгодных для вас условиях-работаем со всеми Банками и страховыми компаниями,- со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки ,- удобство и скорость проведения сделок любой сложности.Звоните покажем в удобное время!!!!!!!!!!!

Продаётся новый двухэтажный дом площадью 200 кв. м. с двумя балконами на 2 этаже.Категория земель: земли населённых пунктов (участок правильной формы 7 соток).Дом построен из керамического блока толщиной 40 сантиметров, между первым и вторым этажом железобетонные плиты-перекрытия, а также фундамент для прочности был рассчитан на нагрузку в 5-ти этажный дом.На первом этаже две комнаты свободной планировки по 42 кв.м., второй этаж две комнаты свободной планировки по 42 кв.м.Есть мансарда общей площадью 60 кв.м.Высокие потолки. Монолитная лестница на 2 этаж.Коммуникации:Газ подведн к дому,Вода из скважины питьевая без запаха, подключено электричество 15КВТ. Дом находится в 3 км от центра Гурьевска.Один взрослый собственник. Возможна прописка.

Уютный дом построен из керамического блока, фасад утеплен.Просторный ровный участок 4,3 сот.: высажен газон, по периметру участка высажены ТУИ.Все коммуникации уже подключены:- Электричество 15 кВт.- Скважина.- Биостанция Билос для автономной канализации.- Автономное отопление.- Интернет.- Ливневая канализация.- Теплые полы.Огороженная и облагороженная территория. Подъездные пути: асфальтированная дорога, тротуарная плитка.Отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу, парковочные места на 2 автомобиля.Чердачное помещение: возможность использования полезной площади.

Код объекта: 2188042.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !!! Предлагается к продаже стильный одноэтажный дом, общей площадью 85,6 кв.м, расположенный в великолепном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа. Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы, Дачное.Характеристики дома:Дом построен из газосиликатного блока.Общая площадь дома 85,6 кв.мФункциональная планировка.I-й ЭТАЖ: входная группа,прихожая, коридор -11,5 кв.м, санузел, техпомещение, кухня-гостиная -23 кв.м. с окном и панорамным выходом на террасу, три раздельные спальные комнаты: 11 и 12,5 кв.м с окнами на южную сторону, мастер-спальня с индивидуальным санузлом и окном на север- 11 кв.м.Высота потолков -2,9 мЧердачное помещение с полезной площадью -35 кв.м.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Ламинированные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Потолки подшиты OSB. Теплый пол по всему периметру дома.Фундамент: монолитная, армированная плита.Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.Кровля — металлическая черепица (0,5мм)Состояние дома: качественный ''серый ключ''Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.Коммуникации:Электричество — 15 кВт (индивидуальный котел)Вода — скважина,Газ — на границе участка,Канализация - ЛОС,Характеристика участка:Площадь 5,6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.Подъездные пути: асфальт и насыпная дорога.О поселке:В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта ''Исток'') и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда, в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска, в 37-ми км от Янтарного.Хорошая транспортная доступность в любую точку областиПолное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.

Код объекта: 2170005.Продаётся участок с подрядом на строительство современного одноэтажного дома 92 м² в п. Малое Васильково, ул. Вишнёвая — одна из самых востребованных локаций рядом с Калининградом. Проект дома 92 м²Современный одноэтажный дом из газобетонного блока, идеально подходящий для комфортной жизни семьи. Характеристики дома: Несущие стены — газобетонный блок 300 мм Фасад — утепление 50 мм + декоративная штукатурка Надёжный фундамент 200 мм Бетон М300 Двойное армирование Кровля — металлочерепица Пятикамерные окна Разводка электричества по дому Канализация — ЛОС Участок:— 10 соток— ИЖС— Правильной формы— Газ по границе участка— Электричество по границе участка Отличная транспортная доступность:— 5 минут до Гурьевска— 15 минут до центра Калининграда— 25 минут до моряВся необходимая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Звоните или пишите — расскажу подробнее и отправлю планировку дома.