Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Мечтаете о собственном уголке в сердце Калининграда? Тогда этот дом - ваша персональная машина времени в мир комфорта и уюта! Представьте: всего в 15 минутах от центра, но при этом - тишина, свежий воздух и очарование коттеджного поселка. Забудьте о пробках по пути к морю - Светлогорск, Зеленоградск и Балтийск ждут вас без утомительных ожиданий!Этот дом - настоящий конструктор вашего счастья! Хотите огромную кухню-гостиную для шумных вечеринок? Легко! Мечтаете о тихой спальне вдали от суеты? Пожалуйста! Забудьте о головной боли с коммуникациями - здесь все подключено и работает как часы! Теплый пол на первом этаже согреет ваши ноги даже в самую лютую зиму, а двухконтурный котел обеспечит бесперебойную подачу горячей воды. И не переживайте за электричество - 10 кВт хватит на все ваши электроприборы и даже на гирлянду на новогодней елке!А если вам лень заниматься ремонтом, мы с удовольствием возьмем эту задачу на себя! Главное, чтобы сделка была взаимовыгодной. А за наличные - так вообще готовы поторговаться! Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого чудесного дома! О Доме:Площадь земельного участка составляет 3,1 сотки, с возможностью расширения до 7 соток за отдельную плату. Основа дома - ленточный фундамент размером 30*70, усиленный монолитной плитой толщиной 25 см, выполненной из бетона класса В20. Стены возведены из газоблоков белорусского производства или Aeroblok (плотность d500, толщина 30 см) с дополнительным слоем утеплителя. Перекрытия выполнены из плит. Кровля покрыта черепицей, установлена монолитная лестница. Внутренние стены оштукатурены. Установлены окна Kemerling. Парковочная зона и территория вокруг дома вымощены брусчаткой.Планировка:Первый этаж включает в себя тамбур-холл площадью 9 м2, гостевой санузел 4,71 м2, кладовую 5,15 м2, кухню 11,31 м2 (с возможностью трансформации в комнату) и гостиную 30,67 м2 (которая может быть переоборудована в кухню-гостиную). На втором этаже расположены: санузел площадью 7,60 м2, холл 5,5 м2, спальня 13,22 м2 и две спальни по 15,88 м2 каждая. Подходит под все виды ипотек !Гибкая система оплаты . Индивидуальные условия для каждого ! Номер в базе: J20701

Продам ДОМ (эллинг) в пос. Шоссейное (СНТ Дельфин).Год постройки 2010.3 уровня. 3 жилых комнаты. Большой балкон. Баня.Автономное отопление от котла + бойлер. Камин.Хорошие подъездные пути.1 собственник. Номер в базе: J30288

Дом 97,7 кв.м. на земельном участке 377 кв.м. СНТ ''Железнодорожник''первая линия от дороги (дорога асфальтированная ), остановка рядом.Фундамент ленточный. Глубина в землю 70см + ещё 50см над землей. В середине плита 10см Стены из газосиликатного блока толщиной 20см, плотность блока d500. Фасад 10см пенопласт. Короед с размером зерна 2мм. Потом краска.Скважина и септик с лицензией.Внутри штукатурка 1,5см.Межкомнатные перегородки внутри дома на первом этаже сделаны из газосиликатного блока толщиной 10см, плотность d500.Перекрытие деревянное. Брус 150х50 с шагом 45см.Крыша утеплена минеральной ватой 150 мм.Кровля - ондулин.Брус на крышу 150х50мм.На первом этаже прихожая 4,8м2, котельная 2,8м2, ванная 4,3м2, кухня-гостиная 23м2, и спальня 9,8м2.На втором этаже 3 спальни: 11,3м2, 11,4м2, 12,5м2.Окна трехкамерные.Рядом : детский сады, школы , больница.

Продается красивый, уютный коттедж в экологически-чистом районе города Гурьевск.Дом - 328 кв.м., 3 этажа и цоколь.Грамотная планировка - 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, гардеробная, хозблок. 2 этаж: 3 спальни, 2 санузла. 3 этаж: это помещение свободного назначения.В цоколе гараж на 2 машины и сауна с зоной отдыха.Дом теплый, кирпичный, черепица немецкая керамическая, стеклопакеты пятикамерные.Все коммуникации центральные.Ремонт выполнен из качественных натуральных материалов с привлечением дизайнеров.Камин в гостиной со встроенной чугунной топкой из белого мрамора.Лестница из массива ясеня, межкомнатные двери деревянные (ясень), сантехника - Италия.Кухня из массива белого дуба, мебель - красное дерево, диван ручной работы - единый массив, итальянская кожа.Участок 18 соток, огорожен, выполнен ландшафтный дизайн, двор выложен тротуарной плиткой, по периметру растут хвойные деревья (туи, сосны, можжевельник).Есть сад с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, теплица.На территории есть беседка с зоной барбекю.Дом находится в тихом, тупиковом месте рядом с лесопарком, в центре Гурьевска.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Прекрасная транспортная доступность - 8 км до Калининграда, 20 км до Балтийского побережья, до аэропорта Храброво 11 км.Дом прекрасно подойдет как для проживания большой семьи, так и для организации бизнеса (гостевой дом, хостел). Возможно размежевании территории для последующего строительства, также возможен обмен на квартиру в городе Санкт-Петербурге.Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Арт. 123957581

Код объекта: 2060246.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Луговое.Ориентиры: ул.подполковника Емельянова, п.Борисово, п.Рыбное ,п.Нивенское.Характеристики дома:Площадь дома 180,6 м2.Планировка дом 2-х этажный.1 этаж три спальни, кухня-гостиная, два санузла, прихожая. По всему первому этажу разведены теплые полы и установлены дополнительно радиаторы отопления.2 этаж- полу мансарда с высокими потолками свободная планировка. Крыша и полы утеплены.Высота потолка -3 мМатериал стен-газосиликатный блок.Перекрытия-железобетонные.Кровля- металлочерепица .Год постройки-2022 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Все коммуникации в доме. Газ. Электричество. Водоснабжение- колодец 6 метров с системой фильтрации , канализация- станция биологической очистки.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 8 с.Участок спланирован и произведен дренаж, выложена тротуарная плитка под парковку.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.В поселке развитая инфраструктура , есть все для комфортной жизни в собственном доме. В шаговой доступности магазины, аптеки, детский сад, школа, детские площадки, остановка общественного транспорта. Каждые 15 мин ходит городской автобус 44. В поселке строиться новая современная школа. До центра г. Калининграда 15 мин на машине, до Южного обхода-10 минут, до морского побережья-30 ми нут. Поселок активно застраивается.Обращайтесь! Ответим на интересующие вопросы, проконсультируем и произведем показ дома в удобное для Вас время.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Пpодается пpoсторный дом 149, 7 кв. м с тeрaсcой на учaстке 8 coток! О доме:- Дoм 2024 годa пoстройки, 2 этажа. - Общая площaдь: 149, 7 кв. м по выписке ЕГРН. - Газ подключен, отопление от двухконтурного котла - автонoмнoe oтопление!- Открытая терасса 50 кв. м и балкон с выходом из спальни. - Выделенное место под сауну. - Удобный заезд на территорию участка, место для нескольких машин. - Сельский тариф на электричество (3, 50 руб). Серый ключ. Сделана разводка отопления и электричества внутри дома. 1 этаж - теплый пол, залита стяжка, выведены гребенки отопления. Интернет проведен ''Ростелеком''Инфраструктура:В 15 минутах находится магазин. Фельдшерский пункт, детская площадка, детский сад, школа в пос. Луговое (ходит школьный автобус). Остановка общественного транспорта напротив дома (межгород, город).Загородный клуб ''Зеленополье''.Обременений и долгов нет, готовы к продаже.Звоните, организуем показ в любое удобное время!_________________________________________________ ________Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г. )Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта YO83561

Объект 56. Продаётся уютный двухэтажный дом площадью 141 м² с участком земли 10 соток в живописном посёлке Рыбное Гурьевского района!Описание дома:- Общая площадь: 141 м².- Участок: 10 соток.- Первый этаж включает просторную кухню-гостиную общей площадью 28 м², зал размером 30 м², удобный санузел площадью 4 м², хозяйственное помещение объемом 3 м² и удобную веранду площадью 7 м².- Второй этаж оборудован четырьмя равнозначными комнатами каждая площадью 14 м², идеально подходящими для размещения спален или кабинетов.Преимущества объекта недвижимости:- Дом подготовлен к комфортному проживанию благодаря проведенному частичному ремонту.- Удобства автономного отопления с двумя котлами гарантируют тепло и комфорт круглый год.- Электроэнергия, водоснабжение и газ подведены непосредственно в дом.- Привлекательная территория участка благоустроена плодовыми деревьями, позволяющими наслаждаться свежими фруктами прямо с собственного сада.- Посёлок обладает развитой инфраструктурой: здесь находятся магазины первой необходимости, включая крупный супермаркет ''Светофор'' с низкими ценами и открывающийся вскоре магазин популярной сети ''Пятёрочка''.Этот прекрасный загородный вариант подойдёт семьям, желающим приобрести собственное жильё вдали от городской суеты, наслаждаясь тишиной природы и удобствами современного проживания одновременно.Не упустите шанс стать владельцем своего уголка комфорта и спокойствия!Подходит Под Все Виды Расчета.

Продаётся уютный немецкий дом и земельный участок общей площадью 29,5 соток (разделён на два участка — 24,35 и 5,14 соток), оборудованный всеми удобствами: центральное водоснабжение, канализация и газоснабжение.Дом расположен в живописном посёлке Шоссейное, неподалёку от восхитительного Калининградского залива, окружённый зелёными насаждениями и фруктовыми деревьями. Подъездная асфальтированная дорога обеспечивает комфортный доступ к участку, территория ограждена и оснащена воротами.Это ваш шанс приобрести идеальное жильё в уникальном месте, которое подарит вам ощущение гармонии и спокойствия.Свяжитесь со мной любым удобным способом в удобное для вас время, и я подробно расскажу обо всех преимуществах дома и организую просмотр недвижимости. Код пользователя: 176097Номер в базе: 9554017

Пpeдлагаeм к покупке дoм!! Совремeнная aрхитeктурa.Bысoкоe кaчecтвo строитeльcтва.Сoвpемeнныe мaтeриaлы.Пaнoрамное остeклeниe.Дoм pаспoложен в пос. Xолмoгоpoвкa (Зелeнoгрaдcкий рaйoн)- в однoм из самых пeрспективныx, быcтpо развивающихся поселков Калининградской области .2 км до Калининграда и 20 км до Зеленоградска.Дом расположен на участке площадью 7,4 сот ( ИЖД , собственность)Площадь дом 258 кв.м, в двух уровнях.Грамотная, функциональная планировка:1 уровень- кухня-гостиная=53 кв.м., спальня/ кабинет, с\у, хозблок( котельная, постирочная)на втором уровне : мастер- спальня с просторной гардеробной + ванной комнатой , балконом , а так же 2 изолированные спальни ( одна из них с балконом ) и с\уМатериал постройки дома --керамический блок=380мм, утепление- пенополистирол =120 мм, установлены 2-х камерные стеклопакеты - все это значительно сокращает затраты на отопление дома.. Перекрытия железобетонные, плоская кровля, фундамент- ленточный .Разведены электрика и все сантехнические системы.Дом введен в эксплуатацию и подключен коммуникациям : свет- 15 кВ, вода- скважина, канализация - станция биоочистки. Газ подведен к дому .Степень отделки - высококачественный серый ключ.Территория благоустроена, установлено ограждение, откатные ворота, подсветка фасада.Навес для автомобиля =24.м.кв.!На соседних участках ведется активное строительство.Арт. 118586696

Продам таунхаус 111,2 кв. м на участке 2,2 сотки в городе Светлый. Серый ключ- полы - цементно-песчаная стяжка, стены — штукатурка, разводка электрики с выключателями и розетками, разводка трубопроводов водоснабжения, радиаторы отопления, газовый котел, теплый пол на всем первом этаже.По договоренности с покупателем застройщик готов произвести ремонт.Таунхаус расположен вдали от дороги в тихом месте. В шаговой доступности школа, магазины СПАР и Пятерочка, поликлиника, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, стадион, рынок, остановки общественного транспорта. Недалеко от дома лес и набережная с зонами отдыха.Город Светлый имеет уникальное расположение на берегу Калининградского залива. Дорога до центра Калининграда займет 35 мин., а до побережья Балтийского моря - 20 мин. на общественном транспорте. Подходит под семейную ипотеку.Звоните — записывайтесь на просмотр! Мы готовы обсуждать условия сделки.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039122454

Код объекта: 2059184.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Луговое.Ориентиры: ул.Подполковника Емельяново, п.Борисово, п.Рыбное, п.Нивенское.Характеристики дома:Площадь дома 113,9 м2.Планировка дом 2-х этажный. 1 этаж-кухня - гостиная, 2 санузла,3 спальни ,коридор,гардероб, 2 этаж полу мансарда- 23,9м2.Высота потолка -3 м.Материал стен-газосиликатный блок.Перекрытия-деревянные.Кровля-металлочерепица .Год постройки-2025 г.Состояние-качественный серый ключ.Коммуникации:Газ подключен и уже введен в дом!!! Установлен 2-х контурный газовый котел!!!!!Теплые полы по всему первому этажу.Свет- 15 кВт.Вода- скважина, канализация-скважина биологической очистки . Интернет. 2 этаж-( полу мансарда) свободная планировка.Дом оформлен, документы готовы к сделке.Характеристики участка.Размер участка 10с.Назначение для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.Преимущество данного местоположения заключается в его близости к городу. п.Луговое имеет хорошую развитую инфраструктуру, школу, детский сад, аптеку, магазины. Поселок активно развивается ,строяться новые школы и детские сады.Удобное транспортное сообщение, с регулярным движением общественного транспорта каждые 15 мин ,позволяет Вам свободно перемещаться по городу, остановка общественного транспорта находится в 10 мин от дома.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Код объекта: 2054766.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе, расположенный по адресу п.Коврово.Ориентир: г. Зеленоградск, п Сокольники.Всего 15 минут езды до центра г.Зеленоградск,10 минут до побережья!!!Характеристики дома:Площадь дома-87м2Планировка-дом одноэтажный ,кухня-гостиная с выходом на террасу,2 спальни ,совмещенный санузел ,тех. помещение.Высота потолков 3.5мФундамент: лента 35*100см+плита15смМатериал стен: газосиликатный блок +утепление пенополистирол 5 см. на стенах известковая штукатурка. Чистовая стяжка пола. Состояние серый ключ.Кровля метало черепица утеплена мин ватой 180ммГод постройки 2025Коммуникации : Электричество15 кВт заявлено в июле срок .Газ по улице. Вода ,биостанция в цену не входит+300т.рДом оформлен,документы готовы к сделке.Характеристики участка:Размер участка 6 соток.Назначение -для индивидуального строительства.Участок в собственности ,ровный ,сухой .Хорошие подъезные пути.Отдел загородной недвижимости- исполняем мечты о собственном доме!!!

Код объекта: 2054051.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом в сером ключе,расположенный по адресу п. Коврово.Ориентиры: г. Зеленоградск, п. Сокольники.До центра г. Зеленоградска ехать 15 мин, до побережья 10 минХарактеристики дома:Площадь дома -118,2 м2Планировка-дом 2 этажный. 1 этаж кухня -гостиная, 2 спальни ,совмещенный сан узел.2этаж мансардное помещение свободной планировки. Терраса под единой крышей.Высота потолков 3м, 4мМатериал стен-газосиликатный блок.Фундамент лента 80см+плита15смПерекрытие деревянное.Кровля металлочерепица.Год постройки2025Состояние черный ключ.Коммуникации:Свет 15кВт.Газ проводят по улице. Вода возможно скважина. септик биостанция по договоренности за отдельную платуРазведены теплые полы на 1этаже .Дом оформлен .Характеристики участка:6соток 15*44назначение для индивидуального строительства.Участок в собственности.Ровный,сухой,не подтапливается.Хорошие подъезные пути.Отдел загородной недвижимости-исполняем мечты о собственном доме!!!

В продаже 2-х этажный просторный дом в востребованной локации-пос. Орловка.Земельный участок- 6 соток, в СОБСТВЕННОСТИОбщая площадь дома 152.6.м(135.5 м + 17.1 м пристройка) 2015 г.п. АВТОНОМНОЕ газовое отопление. Имеется также котел от электричества.Качественный ремонт.Функциональная планировка. 1-й этaж: кухня- гocтиная- 38 м2 с отдельным выходoм нa теppаcу и задний двор, а также спальня, прихожая с встроенными шкафами, котельная, санузел с качественной сантехникой (тропический душ). На кухне практичная бытовая техника.Надежная добротная лестница. 2-й этаж: (высота потолков 2,9 м) три комнаты:20м- 12.8м - 17.07м, полноценная гардеробная, санузел, отопление - тёплый пол. Чердачное помещение- (высота потолка 1,7 м) - 30 м2 (выведена лестница с чердачного этажа). Фундамент дома монолитная плита. Стены - газоблок 300 мм, утеплены пенополистиролом - 100 мм, вокруг окон 150 мм минеральная плита. Крыша и перекрытия утеплены минеральной ватой 200 мм. Кровля - металлочерепица. Фасад с декоративной штукатуркой. Отмостка-водонепроницаемая лента- 250 мм. Электричество 16 кВт, разведено по дому. Вода - установлена система водоподготовки(комплекс оборудования, предназначенный для очистки воды(фильтры)).Канализация -ЛОС. Придомовая территория: -зона для бapбекю, -детская площадка, -бассейн(каркасный надувной)-посеян газон , растут плодовые деревья и кустарники(яблоня, груша Конференция,слива,смородина),а также декоративные растения. Участок огорожен забором, ворота с электроприводом и системой дистанционного управления.Предусмотрены места для парковки 2-х автомобилей. В шаговой доступности- магазины, аптеки, школа, детский сад,пункт выдачи Ozon и WB , Усадьба ,замок Носсельберк, отель и ресторан-пивоварня. Всего 3 мин до ТЦ Балтия-Молл.Автобусная остановка-300м, ж/д станция- 20 мин пешком.Удобная транспортная доступность - всего 10 минут езды от Калининграда и 20 минут до Побережья(Зеленоградск). Код пользователя: 58527Номер в базе: 7522406

Код объекта: 2059241.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КУПИТЬ ДОМ ПО ЛЮБОЙ ИПОТЕКЕ!!!!!Предлагаем к продаже жилой дом 141м2,расположенный в п.Заозерье Гурьевского р-на.Ориентиры, п. Поддубное(Заозерье) п. Сазоновка, п. Прохоровка, п. Родники, п. Калиновка, п. Авангардное.Характеристика дома:Фундамент лента 800мм, плитa 20см.Межэтажное перекрытия монолит.1 этаж:-Тамбур 4,7м2-Хозблок 6,0м2-Коридор 7,6м2-Санузел 2,4м2-Кухня 12,2м2-Гостиная 34,5м2 имеет распашные окна с выходом на просторный двор.2 этaж:- Санузeл 10,5м2-1 Комната 17м2-2 Комната 15м2-3 Комната 11,1м2Характеристики участка:Учаcток в собственности (5,5coток) сухoй, прaвильной фoрмы. Не подтапливается.Газ заведён в дом и подключен. электричество заведено в дом и подключено. Дом в качественном сером ключе.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.В шаговой доступности продуктовый магазин. Рядом ПВЗ OZON, WBДарим 300 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнать у своего агента.Также наша компания помогает с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки.)Записываетесь на показ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ !!! Продается просторный дом в белом ключе , на участке 12соток , расположенный п. Горбатовка . Живописное ,тихое место на берегу Балтийского моря ,рядом со Светлогорском . Общая площадь —183 м². В доме три просторны комнаты, уютная кухня , санузел совмещенный. Дом отапливается с помощью электрокотла (теплые полы ,радиаторы ) . Дом готов для проживания ,осталась только внутренняя отделка ,которую новые владельцы сделают по своему вкусу .Второй этаж - свободная планировка . При строительстве дома учитывалось подключение газа ,имеются вентиляционные каналы. ГАЗ ПОДВЕДЕН К ДОМУ !!! Канализация — септик, водоснабжение - своя артезианская скважина . На придомовой территории есть плодовые деревья и кустарники .Участок ровный ,сухой . Много места для организации зоны отдыха . В шаговой доступности оборудованная детская площадка ,магазины( SPAR, Семья, Виктория) ,школа, детский сад ,спортивный комплекс ФОК, до моря 20 минут пешком. Прекрасное место для жизни вашей семьи , Звоните ответим на все интересующие вас вопросы.Арт. 115506665

БЕРЕГ БАЛТИЙСКОГО МОРЯ в 5 минутах езды на машине до города ПионерскийПродаётся уютный 4-комнатный дом, в поселке Заостровье, Калининградской области.В доме сделан евроремонт, полностью укомплектован и готов к заселению. Автономное отопление! Всё коммуникации городские!Из гостиной можно выйти на застекленную террасу.Все коммуникации проведены в дом, есть отдельное техническое помещение. На участке есть гостевой домик 35м со всеми удобствами, отопление автономное, санузел. Ровный и ухоженный участок. Фруктовые деревья и кустарники, теплица, много цветов. Открытая парковка под авто.Отличные подъездные пути и остановка общественного транспорта.Рядом есть вся необходимая инфраструктура: 5 минут езды до всей инфрастуруктуры: магазин Пятёрочка, супермаркет Spar , кафе, аптека, поликлинника. пляж ''Заостровье'' и пирс в 5 минутах езды и путь к нему идет через живописный сосновый лес.Звоните и записывайтесь на просмотр! Номер в базе: J30682

Арт. 59500215 Продается роскошный дом по ул. Балтийская в курортном городе Светлогорск (ориентиры - ул. Баха, Ленина, Штрауса).Дом 2008 года постройки расположен на земельном участке площадью 17,5 соток (дом и земельный участок в собственности), все коммуникации центральные.В отделке использовались натуральные материалы премиальных брендов. Интерьер выполнен в светлых, спокойных тонах, с изящными акцентами. Вся мебель и техника премиальных брендов остаются при продаже.На первом этаже дома расположена кухня, столовая, гостиная с камином (45 кв.м), кабинет, гардеробная, гостевой санузел.В нежилой зоне: гараж, комната отдыха, бассейн и 2 сауны, прачечная и техническое помещение.На втором этаже расположены 3 спальни и ванная комната.Высокое качество строительства, грамотная и продуманная планировка, ремонт по дизайн проекту, месторасположение - все это делает дом уникальным.На участке растут сосны, плодовые деревья, организованна зона для гриля с крытой беседкой. Есть два въезда: с улицы Баха и Балтийской.Дом расположен в исторической части города, вблизи всей необходимой инфраструктуры: в пешей доступности кафе, рестораны, парк, театр эстрады ''Янтарь Холл'', променад Балтийского побережья, магазины и многое другое.Светлогорск отлично подходит для спокойного, неторопливого отдыха или проживания, здесь можно полюбоваться видами моря, отдохнуть и позагорать на пляже, насладиться тишиной и расслабленной атмосферой приморского города.Этот дом идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт, тишину и уют. Вместе с семьей Вы будете собираться у камина, с утра слышать пение птиц и наслаждаться каждым моментом.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке.Специальные условия на ипотечное страхование.Все виды безопасных расчетов.Полное сопровождение сделки.Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ.Ваша сделка пройдёт легко и комфортно!АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 1938965.Продается дом общей площадью 112 кв.м. в экологически чистом, развивающемся поселке Ласкино Гурьевского района.Дом качественной постройки 2025г.п.Расположен на земельной участке площадью 600 кв.м.Категория земель: земли населенных пунктов.Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйстваМежевание: да (уточненная площадь).Правообладание: собственность.Количество комнат: 3Кухня с выходом на террасу 13 кв.м.Просторная гостиная 35,9 кв.м.Изолированные комнаты: 12,7 кв.м., 13,6 кв.м Мастер-спальня со своим санузломОтдельная гардеробная: 2,3 кв.м.Техническое помещение (котельная 5,7 кв.м.)Фундамент - ленточный 800мм+ плита 150мм. Материал стен газобетонные блоки с усиленными блоками в перемычках окон. Кровля - качественная металлочерепица. Полы- полусухая стяжка. Окна-стеклопакеты. Электроразводка. Двери входные металлические.Дом в предчистовой отделке, финишная штукатурка на стенах, готова под покраску, оклейку обоев и класть напольное покрытие. ВОЗМОЖНО СДЕЛАТЬ ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА.Коммуникации:Энергоснабжение подключено. Отопление - электрическое, электрокотел, теплый пол во всех помещениях, индивидуальные контуры.Газоснабжение с возможностью подключения, газ проходит по улице.Закрытая территория поселка. Доступные подъездные пути. Дорога выложена ж/б плитами. Дом находиться в 10 мин. от Калининграда. В 5 мин. езды на автомобиле расположены: детский сад, школа, супермаркеты. В шаговой доступности - остановка общественного транспорта, продуктовые магазины.Отличное расположение и транспортная доступность. Вблизи Вальбургский парк, Голубые озера, Калининградский залив, заповедные леса.ПЕРСПЕКТИВНОЕ МЕСТО - в п.Ласкино утвержден проект круглогодичного акватермального комплекса!Звони, этот дом ждет тебя!

Арт. 87438953 Продается дом 202 кв.м на участке 10 сот по улице ул. Калачева СНТ ''Калачево'' Центрального района города Калининграда (ориентир ул. Докука, Советский проспект, ул. Габайдулина, ул. Беланова, ул. Дивная)Дом расположен в отдалении от дорог, окружен лесным массивом. Комфортная планировка дома, 2 этажа, 4 отдельные спальни, автономное отопление.На первом этаже расположена кухня-гостиная (49.5 кв.м), две отдельные спальни, совмещенный санузел с окном.На втором этаже: две спальни, одна из них с гардеробной, ванная комната с окном, между комнатами свободное пространство (28.5 кв.м), которое можно оборудовать под комнату отдыха, игровую или кабинет.Участок 10 сот, правильной формы, сухой. Залит фундамент под гараж. На участке высажены плодовые деревья и кустарники.Развитая инфраструктура района: в пешей доступности от дома есть остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, до детского садика и школы 10-15 мин пешком._____Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.

Код объекта: 2058372.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Продаются стильные одноэтажные дома, площадью 68 кв.м, в 3-х километрах от районного центра, по адресу: Гурьевский муниципальный округ, поселок Авангардное, ул. Бирюзовая.Ориентир: Гурьевск, поселки Заозерье, Черемхово, Малое Васильково, Владимировка, Кумачево, Родники, Солнечное, улицы: Вагнера, Загородная.Общая площадь дома - 68 кв.мДом уютный, компактный, со ''смещенной крышей'' и энергономичной планировкой.Планировка:I-й этаж: крыльцо, прихожая, санузел с внешним окном, две спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м, гостиная-кухня-столовая -28,2 кв.м с двумя панорамными выходами. Высокие потолки, более 4 метров, увеличивают визуально пространство, благодаря этому решению кухня-гостиная смотрится еще светлее и просторнее.Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен силиконовой краской. Стеклопакеты. Входные двери.Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру дома, в спальных комнатах радиаторное отопление.Кровля: металлическая черепица,Межэтажные перекрытия: деревянные (утеплены минеральной ватой 150мм),Состояние дома: качественный серый ключ,Коммуникации:Электричество: 10 кВт -380В (сельский тариф),Газ: отопление (индивидуальный котел),Вода: скважина,Канализация: биостанция,Ливневая и дренажная системы.Характеристика участка:Площадь: 5 соток,Назначение: ИЖСЧастная собственность.Подъездные пути: 150 м от Центральной улицы.Участок выровненный, сухой, подсыпан.Ограждение по периметру участка.Отмостка вокруг дома и парковочные места выложены тротуарной плиткой.Территория активно застраивается и осваивается застройщиком. Всего построено 17 типовых домов с благоустройством и коммуникациями.Инфраструктура и транспортная доступность:Поселок расположен в непосредственной близости от поселков Черемхово и Заозерье, в 3-х км от районного центра г. Гурьевск, в 10-и км от областного центра г. Калининграда, в 30-и км от Балтийского побережья (г. Зеленоградск).Дошкольные и общеобразовательные, медицинские, административные учреждения находятся в г. Гурьевске, маршрут автобуса 146, каждые 10-15 мин. Ходит школьный автобус. Магазин и остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Хорошая транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки. Помогаем с оформлением ипотеки (более 16 банков, опытная команда брокеров, быстрое одобрение заявки).

Арт. 73322070 Успейте купить по горячему предложению от застройщика!!! Начинается строительство таунхаусов на ул. Соколиная, срок сдачи май 2025 года, реализация проекта в двух комплексах состоящих в первом варианте из трех секций, второй вариант из двух секций!!!Участки площадью 2,5 сотки, площадь секции 120 м2, два парковочных места, отопление одноконтурный котел с водонагревателем, локальные очистные сооружения, центральное водоснабжение высота потолков 2,8 м. Отделка улучшенный серый ключ!!!Планировка:Комнаты - 38,9 (кухня гостиная)+15,85+7,69+16,9+17,57+12,86 м2Коридор - 7,29+10,75+8,83 м2Сан/узел - 5,67+7+6,14+6,13 м2Гардероб - 6,5 м2Крыльцо - 2,99 м2Терраса - 34,62 м2Развитая инфраструктура торговые центры, рынок, супермаркет, школы, детские садики!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!

Эксклюзивное предложение на берегу Балтийского моря! Продам уникальный, большой гостевой Дом общей площадью 492,9 м2, расположенный в 5ти минутах ходьбы от невероятно красивого, широкого песчаного пляжа и Моря! + Всё в собственности! + Продажа дома является одновременно продажей действующего доходного бизнеса. Дом позиционируется как гостевой и имеет красивое и уже узнаваемое название ''Гостевой дом Розенхойшен''!+ Для постояльцев гостевого дома предлагается 9 полностью меблированных с собственными санузлами и миникухнями, оборудованных всем необходимым для комфортно отдыха с гостиничными удобствами номера!+ Комфорт проживания обеспечивается наличием столовой на 18 посадочных мест с отдельно выделенной кухней площадью 47,4 м2. со всей кухонной встроенной техникой!+ Из столовой имеется выход на очень удобную, с шикарным видом на закаты террасу-веранду, на которой выделены зоны для барбекю и отдыха с креслами и столиками!+ В цокольном этаже дома имеется очень просторный банкетный зал и организован продуманный банный комплекс с финской и восточной парилками и комнатой отдыха! + Огороженная территория гостевого дома ровная, проработана ландшафтным дизайнером, высажены различные неприхотливые очень красивые растения, облагорожена тротуарной плиткой, разделена на зону парковки, зону с детской площадкой и зону отдыха! + Состояние дома отличное, всё в идеальном, ухоженном виде! + Информация о гостевом доме и сдаваемых номерах размещена на сайтах для путешественников, с которых налажен устойчивый круглогодичный поток туристов и постояльцев! + В пешей доступности продуктовые магазины, остановка общественного транспорта, электрички и конечно же Море! До Калининграда 1ч езды на электричке и авто, до Балтийска 5 минут. Характеристики дома. 1 этаж: холл - 18,9 м2 столовая с кухней - 43,5 м2 помещение администрации - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 29 м2 веранда - 28,4 м2 2 этаж: холл - 12,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 19,4 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,7 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 24,2 м2 3 этаж: холл - 18,3 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 номер 2 -х местный с санузлом - 18,9 м2 Цоколь: банкетный зал - 43,4 банный комплекс - 33,1 санузел - 1,7 техническое помещение - 33,8 Коммуникации: газ в процессе подключения, подводка к дому и разводка по дому уже сделаны, установлен газовый котел, водоснабжение городской водопровод, канализация септик - 10 м3 электричество - 30 кВт, интернет! Продаётся в связи с переездом Уместен торг! Пока объявление актуально, дом продаётся, не пропустите уникальное, инвестиционное предложение стать обладателем шикарного дома в невероятном месте!Звоните, покажу в любое время!

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условияхУникальное предложение!!!Продается дом площадью 62 м² в поселке Янтарном.Пешая доступность до побережья Балтийского моря составляет комфортные 20 минут!!!Шикарный участок 8,7 сотки, является редкостью для данной локации. Участок ровный, большой и обладает значительным потенциалом , не только для жизни, но и для интересного проекта. Ключевым преимуществом данного участка является его расположение, на первой линии от центральной дороги при этом на тупиковой улице, что гарантирует легкий подъезд, минимум транзитного транспорта и высокий уровень приватности. В доме две комнаты по 10,8 м2, кухня-гостиная 26,8 м2, санузел.В апреле будет подключение электричества 15 КВТ (ТУ получены).Объект обладает универсальностью и подходит как для постоянного проживания в экологически чистом , тихом районе с развитой инфраструктурой, так и для стабильного заработка на сезонной аренде ,благодаря популярности курортной зоны и спросу на жилье в шаговой доступности от моря.Пляж в Янтарном считается одним из лучших в России, за чистоту, безопасность и белый песок.Инфраструктура сформирована и находится в непосредственной близости: в пяти минутах ходьбы расположен Янтарный комбинат с рабочей столовой, а в десяти минутах — магазины ''Пятерочка'' и SPAR для повседневных нужд, в пешей доступности великолепный парк им. М.Беккера, музеи, рестораны, кафе, пекарни и многое другое.До центра Калининграда 45 км - 40 минут на автомобиле, а так же регулярное движение маршрутных автобусов.В продаже ,так же, соседний участок с домиком, выгодное предложение для двух семей, которые хотят жить отдельно, но в непосредственной близости или для инвестиции .Выгодное предложение за отличную цену!!!Звоните, организую показ и отвечу на все Ваши вопросы. Код пользователя: 41361Номер в базе: 10153478

Можно в ипотеку под 12.5 % Предлагаю к продаже новый (2017г) 2-х этажный кирпичный дом, построенный в отличном месте, в черте города - на Северной горе. Дом-123кв.м.+мансарда 40кв.м. Земля-3сотки. Все в собственности. Дом построен из газосиликатных блоков, железобетонные перекрытия, крыша - металочерепица. Высота первого этажа 3,25м., высота 2-го этажа 2,95м. Вода от скважины. Канализация - септик. Электроснабжение - столб возле участка. Дом находится на территории СНТ ''Искра''. К дому ведет грунтовая дорога. Дом построен на 2-х хозяев. Вторая половина тоже продается, но там нужен полный ремонт.. Ваш дом ждет Вас! Объеденившись с соседями, можно благоустроить прилегающую территорию, обустроить дом и жить комфортно. Ориентиры: Северная гора, Розы Люксембург, Герцена, 3-я Большая Окружная, А.Невского. Код пользователя: 196165Номер в базе: 7426834