Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Арт. 136809377 Продаем современный индивидуальный жилой дом в проекте ЖК Сигнатур, поселок Луговое.Новый квартал частных домов и коттеджей в единой архитектурной стилистике, расположен вдоль улицы Центральная. Первая очередь - 12 частных домов, строятся в непосредственной близости от СПА и супермаркета. Прилегающая к кварталу инфраструктура включает детский сад, спортивные объекты, скоро возобновится строительство филиала ''Школы Будущего'' на 1700 мест.Территория квартала будет благоустроена: двух полосная дорога внутри квартала, удобные подъездные пути к домам, тротуары с уличным освещением, детские площадки, зеленая зона, магазин и кафе.Предлагаемый дом - 108,8 кв.м., расположен на участке 8 соток (земли ИЖД). Участок огорожен, установлена калитка и въездные ворота, засеян газоном, обустроен дорожками из тротуарной плитки. Парковочное место на два автомобиля под навесом. Предусмотрены уличные розетки для подключения электроприборов на территории и вывод воды под полив газона.Дом подключен к центральным коммуникациям, электричество 10 кВт, с возможностью увеличения. Отопление от двухконтурного газового котла с устройством теплых полов в санузлах, коридоре, кухне, с установкой регуляторов ограничения температуры.Построен из керамических блоков, толщина 380мм, с утеплением ''каменная вата 100 мм'', фасад - декоративная отделка с применением ''гибкого клинкера'' и вечерней подсветкой. Кровля покрыта черепицей ''Бендерс'' (Италия). Дом одноэтажный и включает: кухню гостиную с двойным светом, три изолированных комнаты, прихожую, два санузла, антресоль и террасу. Окна - пластиковые стеклопакеты ''VEKO'': двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с зеркальным эффектом, пятикамерный профиль, выход на террасу - дверь с остеклением в пол.Удобная планировка дома: мастер спальня для родителей со своим сан.узлом, две детские, большая ванная комната. Предусмотрено техническое помещение для котла и стиральной машины. Высокий потолок - 3 м, в гостиной - 5,5 м с двойным светом. В кухне предусмотрены отдельные силовые кабели под кухонную технику.Отдельно можно заказать возведение сауны (или бани) с комнатой отдыха, хоз. построек, воспользоваться услугой дизайнера, строительной компании по отделке, заказать корпусную мебель, а так же, заказать услугу ландшафтного дизайнера. Территорию ЖК будет обслуживать управляющая компания, выполняя работы по содержанию общественных мест, чистку дорог зимой, пропуска на территорию. В любое время можно пригласить технического специалиста по обслуживанию сетей.Возможно приобретение с помощью ипотечных средств, в том числе по гос. программам - семейная (с двумя детьми до 18 лет) и IT ипотека!Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Если перед Вами стоит делема, что приобрести для комфортной жизни - Дом или Квартиру - предлагаем рассмотреть для покупки БЛОК -СЕКЦИЮ (по документам - Жилой дом блокированной застройки) в уютном, тихом месте Ленинградского района, на переулке Крылова, ор-р ул. А. Невского - Большая Окружная. Качественный ''серый ключ''. Огороженная территория, своя парковка. Крайняя секция из трех, площадь 160 кв. м, три уровня. На первом уровне - кухня-столовая с выходом на придомовую территорию, сан.узел,Перекрытия - ж/б плиты, лестница на второй уровень - монолитная.второй уровень - три спальни, сан.узел, третий уровень- свободное пространство , можно использовать под игровую комнату, кабинет, для занятий спортом. Все коммуникации центральные -- газ, вода, канализация, установлен газовый двухконтурный котел. Достаточно большой внутренний двор, где можно обустроить зону отдыха, беседку.Совсем рядом - магазины, остановка общественного транспорта. Отличный выезд на Окружную дорогу и на побережье. Возможна рассрочка платежа до мая 2026 года ! Что б Вы убедились в правильности своего выбора - готовы организовать показ в любое, удобное для Вас время. Звоните !

Продам Дом 160 кв.м. + огромная высокая мансарда 80 кв.м .(как полноценная квартира) .Земельный участок 7,6 сотки в собственности . Центральный район города Калининграда . СНТ Утро . Улица Центральная 19а.Дом построен был для себя! Из качественного Аэроблок D500300/250/600 ( разумеется как и все безупречное качество всей постройки !), свет 5 кВ, скважина 40м.,септик , газ вдоль участка. Без мансарды 4 спальни , два сан узла, камин.второй свет . просторная гостиная студия, теплый пол на первом этаже, котельная с твердотопливным котлом ( с простым переходом на газ, котел можно будет убрать или оставить как альтернативный источник тепла ) .На территории есть парник. Дом полностью пригоден для жилья . В собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Реальному покупателю обоснованный торг. Кадастровый номер участка 39:15:120804:797.Кадастровый номер дома39:15:120804:707

Арт. 136810640 Продаем современный индивидуальный жилой дом в проекте ЖК Сигнатур, поселок Луговое.Новый квартал частных домов и коттеджей в единой архитектурной стилистике, расположен вдоль улицы Центральная. Первая очередь - 12 частных домов, строятся в непосредственной близости от СПА и супермаркета. Прилегающая к кварталу инфраструктура включает детский сад, спортивные объекты, скоро возобновится строительство филиала ''Школы Будущего'' на 1700 мест.Территория квартала будет благоустроена: двух полосная дорога внутри квартала, удобные подъездные пути к домам, тротуары с уличным освещением, детские площадки, зеленая зона, магазин и кафе.Предлагаемый дом - 95 кв.м., расположен на участке 8 соток (земли ИЖД). Участок огорожен, установлена калитка и въездные ворота, засеян газоном, обустроен дорожками из тротуарной плитки. Парковочное место на два автомобиля под навесом. Предусмотрены уличные розетки для подключения электроприборов на территории и вывод воды под полив газона.Дом подключен к центральным коммуникациям, электричество 10 кВт, с возможностью увеличения. Отопление от двухконтурного газового котла с устройством теплых полов в санузлах, коридоре, кухне, с установкой регуляторов ограничения температуры.Построен из керамических блоков, толщина 380мм, с утеплением ''каменная вата 100 мм'', фасад - декоративная отделка с применением ''гибкого клинкера'' и вечерней подсветкой. Кровля покрыта черепицей ''Бендерс'' (Италия). Дом одноэтажный и включает: кухню гостиную с двойным светом, три изолированных комнаты, прихожую, два санузла, антресоль и террасу. Окна - пластиковые стеклопакеты ''VEKO'': двухкамерный энергосберегающий стеклопакет с зеркальным эффектом, пятикамерный профиль, выход на террасу - дверь с остеклением в пол.Удобная планировка дома: мастер спальня для родителей со своим сан.узлом, две детские, большая ванная комната. Предусмотрено техническое помещение для котла и стиральной машины. Высокий потолок - 3 м, в гостиной - 5,5 м с двойным светом. В кухне предусмотрены отдельные силовые кабели под кухонную технику.Отдельно можно заказать возведение сауны (или бани) с комнатой отдыха, хоз. построек, воспользоваться услугой дизайнера, строительной компании по отделке, заказать корпусную мебель, а так же, заказать услугу ландшафтного дизайнера. Территорию ЖК будет обслуживать управляющая компания, выполняя работы по содержанию общественных мест, чистку дорог зимой, пропуска на территорию. В любое время можно пригласить технического специалиста по обслуживанию сетей.Возможно приобретение с помощью ипотечных средств, в том числе по гос. программам - семейная и IT ипотека!Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Код объекта: 2210865.Строительство одноэтажного дома площадью 102 кв.м на просторном участке 31 сотка в живописном месте, п. Доброе.Земельный участок такой площади позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! Кроме жилого дома, вы легко можете разместить любые хозяйственные постройки, гостевой дом, баню, гараж, навес для машины, поставить теплицы, развести сад или просто заниматься ландшафтным дизайном.ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:Площадь дома 102 кв.мПланировка:Крыльцо,Прихожая, коридор,Техпомещение с внешним окном,Совмещенный санузел с внешним окном,Три изолированные спальные комнаты,Просторная гостиная-кухня-столовая с панорамными остекленением и выходом на террасу.Чердачное помещение с дополнительной полезной площадью и доступом из дома.Материал стен - газосиликатный блок.Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.Внутренние стены выровнены гипсовой штукатуркой, прошпаклеваны. Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под коммуникации.Высота потолков 3,1м.Фундамент: ленточный + плита,Межэтажные перекрытия: деревянные,Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ),Крыша: четырехскатная,Кровля: металлическая черепица,Состояние дома: серый ключ,Срок строительства: 2-3 месяца.ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:Площадь участка: 3100 кв.мУчасток на возвышенности, сухой, широкий, правильной прямоугольной формы.Хорошее местоположение, тишина, уют, природа, панорамный вид на сельскохозяйственные угодья.Надежный, проверенный строитель, хорошо себя зарекомендовал. Сотни построенных домов по области.! СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА ЗАСТРОЙЩИКА.Поселок находится в 15 мин. езды от г. Калининграда, в 15 мин. от г. Гурьевск, 30 мин. до аэропорта Храброво, 40 мин. до Балтийского побережья. Через поселок ходит общественный транспорт, ходит школьный автобус. Поселок Доброе (Лайде -нем.название) историческое место, основан в 1334 году во времена Тевтонского Ордена.ДОБРОЕ связывает отличная транспортная доступность в любую точку области.Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.Ориентиры: г. Гурьевск, поселки Константиновка, Малинники,, Заозерье, Авангардное, Аистово. Поддубное, Низовье, Солнечное.

Продаётся кирпичный дом площадью 60 м² с участком 40 соток.Внутри две комнаты, санузел со всеми удобствами расположен внутри дома. Участок ухожен, имеются отличные плодовые деревья и различные кустарники( смородина, ежевика, малина). До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком. В посёлке есть школа, детский сад, фельдшерский кабинет, библиотека.Дом подключен к центральному водоснабжению, канализация — септик. Отопление котлом, газ планируется к 2030 году. В собственности большой огород 24 сотки. Есть баня, можно обустроить участок вокруг неё для отличного отдыха. Под машину предусмотрен гараж.Во дворе дома везде уложена тротуарная плитка.Есть колодец с чистой водой и погреб для хранения.

В продаже одноэтажный дом с террасой в клубном поселке премиум класса! Общая площадь с навесом для машин и террасами 341,15 м2!Листва — закрытое пространство открытой жизни. Внутренние улицы без заборов формируют культуру открытости, доверия и естественного соседства. При этом весь комплекс остается закрытым, охраняемым, продуманным до мелочей — безопасным тихим миром, где жители ощущают абсолютную приватность и защищённость. Закрыто для посторонних, открыто для тех, кто разделяет ценности.Дом общей площадью 191,91 квадратных метра, расположенный на 15 сотках земли. Террасы и навесы общей площадью I49,24 квадратных метра. Высота потолков от 3,3 метров до 6,5 метров. Участок поднимется и выровняется, будет газон, туи по периметру.Отделка фасада выполнена в современном стиле с использованием натуральных материалов, таких как: дерево, камень, стекло. Кровельное покрытие - натуральная черепица, наружная отделка - фасадная штукатурка.Система водоснабжения и канализации централизованная. Система отопления автономная - двухконтурный газовый котел, теплый пол во всем доме. Дополнительно установлена система водоподготовки. В доме выполнены все основные работы: установлены окна и двери, проведено электричество и водопровод.Запишитесь на персональный просмотр, чтобы оценить архитектуру, масштаб и атмосферу дома вживую. Свяжитесь с нами для согласования удобного времени.

Hачaло строительства жилого дoма вKалининграде, Центрaльный райoн, CHT''Kонсеpвщик'', пpоeзд 1-й, 18 ''А'',2 этaжa, 120 кв.м, 5 комнат, 3.22 coтки в собcтвеннocти, 200м до aсфальтиpoвaнной дopоги!CPОK CДАЧИ ОБЪЕКTA: 21 ИЮНЯ 2026KОHКУPEНTHОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:- 200 м до асфальтированной дороги ул.ЛомоносоваКОММУНИКАЦИИ:- электричество подключено!ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ!Семейная Ипотека 6% Код пользователя: 103443Номер в базе: 12516225

Пpoдаётcя дoм плoщадью 94,9м² c газоблочными стeнами, пoстpoeнный в 2025 гoду. Однoэтажнoe cтpoeние раcпoлoжено на учаcткe кaтeгоpии ЛПX. Дoм подготовлен для произведения ремонта по своему вкусу, что пoзволяет вoплотить любые дизaйнеpcкие идеи. Bнутри три кoмнаты и просторная кухня-гостиная, сaнузeл обopудoвaн ceптикoм.Дoм пoдключен к электpичeству 15 кВт, газ уже провeдён. Для водоснабжения используется скважина, выполнена разводка электрики. Удобный подъезд обеспечен асфальтированной дорогой. В шаговой доступности находится школа,садик, почта, прод. магазин,автобусная остановка,амбулатория,что делает этот объект привлекательным для семей с детьми. В 15 метрах остановка общественного транспорта, где школьный автобус забирает и привозит детей. До Калининграда 15 минут на машине, удобный выезд на окружную для проезда на побережье. В окрестностях множество лесов, озёр, хозяйств, чистый воздух и возможность как активно, так и качественно отдыхать и проводить досуг. Идеальный вариант для тех, кто ищет своё уютное домовладение.

Код объекта: 1702243. Уютный дом в живописном месте по выгодной цене! Представляем вашему вниманию уютный дом в посёлке Вишневка, Гурьевский муниципальный округ, Калининградская область. Этот дом — идеальное место для тех, кто ищет спокойствие и уединение, но при этом не хочет быть далеко от городской суеты.Основные характеристики: Общая площадь дома 70 кв. м., кухня-гостиная 25,6 кв м., спальня 9,8 кв. м., бойлерная 3,8 кв. м, санузел совмещен 4,3 кв. м, высота потолков 2,75 м., площадь участка 12 соток., можно использовать второй этаж по периметру дома. В доме сделан косметический ремонт, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, где можно организовать зону отдыха!На участке имеются плодовые деревья: яблони, персики, алыча.В доме теплые полы, отопление электрическое, в перспективе газификация 2026 год, своя скважина, ЛОС.Почему стоит выбрать этот дом?- Выгодная цена: мы предлагаем этот дом по очень привлекательной цене, которая сделает вашу мечту о собственном жилье реальностью. - Удобное расположение: посёлок Вишневка находится всего в 8 км от города, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым удобствам и услугам. - Спокойная атмосфера: дом расположен в тихом и уютном месте, где вы сможете насладиться спокойствием и природой. В шаговой доступности парк развлечений Подворье, супермаркет ПЯТЕРОЧКА, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы (103 автобус).- Всё для комфортного проживания: дом построен из качественных материалов, имеет все необходимые коммуникации и готов к круглогодичному проживанию. В подарок к дому, АВТОМОБИЛЬ!Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в своём доме! Звони! Пиши! Организую показ в удобное для вас время.

Место! И Качество Строения жилого Дома ! Для тех, кто видит перспективу!Недалеко ( будет видно из окон Дома ) строится красивый , современный Парк отдыха. ( фото проекта есть ) беговые дорожки, детские, спортивные площадки! Деревья, газоны, лужайки - прекрасная зона для отдыха.в продаже жилой ДОМ нового поколения с современным архитектурным подходом в строительстве.Прежде всего - ЭТО КАЧЕСТВО!!строения.Выбор архитектурного проекта, выбор материалов, постоянный контроль за процессом, использование и понимание технологий, - вы сами в этом убедитесь при просмотре.О Доме: Дом в собственности ! 142,9 общая площадь !Идеальная планировка , разделение по зонам — большая куxня-гоcтинaя 40 кв м c пoтoлкaми 5 мeтров (ощущeние cвoбoды и прocтора!)- спальня ( детская) 25 +23 кв.м-санузел гостевой 7 кв.м- хозяйская спальня 15 кв.м со своим санузлом 6 кв м и своей гардеробной 9 кв.м - гардеробная общая - 12 кв.м Из дома выход на террасу. Земля:Учaстoк 8 сoтoк в собственности ! Назначение ИЖС. На территории дома Есть возможность построить баню, создать зону барбекю, поставить бассейн. Также можно сделать внутреннюю отделку Дома под ключ ( стоимость обговаривается! Цены реальные , комфортные . Цена- качество) , реальные срокиесть ГПЗУ, !!! И архитектурный проект. Монолитный фундамент — железная основа ( стальная сетка, гидроизоляция, бетонная плита 30 см ) Стены — газосиликат: тепло, тишина, комфортУтепление пенополистирол 10 см Окна — 5 камер, фурнитура Rоtо немецкий профиль, внешняя легкая тонировка стекол. Крыша — фальцевая, долговечная, прочная! бесшумная при дождях и ветре. вентиляция в доме- на 5 баллов! Профессиональный подход ! Это вентиляционные каналы, система вентиляции под окнами ( вручную можно регулировать приток- отток воздуха). Вентиляционное оборудование наКоммуникации : Свет 15 кВ Центральная вода ( из скважины 100 м глубиной) чистая и отличная по своим свойствам . Газ по границе участка( смета и договор на заведение газа в дом есть ) тех условия есть. Био-станция локальная (на 4-6 человек сертификат имеется)Основные и важныеНовым собственникам по договоренности ( если необходимо) - предоставим своих надежных специалистовЛокация — :4 минуты до города30 минут до Балтийского Побережья , По поселку ходит школьный автобус в Школу Будущего Большое Исаково и в поселок Низовье.В самом поселке несколько продуктовых магазинов, Пятерочка! В 5 минутах езды крупные магазины, такие как бауцентр, МЕТРО, Саsh & Carrie Документы готовы к продаже !Прямая продажа!Один взрослый собственник . Звоните, согласуем время показа !

Номер объекта: 551142. Kалинингрaдcкая oбл., Зелeногpaдcкий муниципaльный oкруг, пос. Xолмoгopовка, ул. Сапфировая, д. 7КН участка:39:05:061118:1545КН дома39:05:061118:3537Мечтaли o cвоем домe с учaстком в прeстижной локaции? Этoт ваpиaнт - вaш идeaльный выбоp!Прoдaётся 4-кoмнaтный дом. Общая приведенная плоащдь - 96 кв.м., 87 кв.м. - жилая площадь нa учacткe 9 coтoк ИЖС — идеальнoе рeшение для ceмьи, которая мечтает о собственном доме с городскими удобствами и загородной атмосферой. Преимущества дома:• Качественный серый ключ. Выровнены стены, полы и потолки. • Удобная планировка: кухня-гостиная 25 м² с панорамными дверями и выходом на террасу, три спальни (14 м², 12 м², 10,3 м²) и просторная прихожая 14 м² с нишей под шкаф.• Высота потолков в гостиной 4,5 м — ощущение простора и света.• Современное отопление: тёплые полы + радиаторы, электрический котёл• Дом из прочного газосиликатного блока 300, энергоэффективные стены.• Монолитный армированный фундамент 38 см, газосиликатные блоки, утеплитель, кровля - металлочерепица, окна и двери двухкамерные. Коммуникации:• Электроснабжение 15 кВт,• Водоснабжение — собственная скважина 45 м,• Все коммуникации подключены.• канализация септик.• газ по магистрали Участок:• 9 соток, ИЖС, сухой, размежёван, готов для благоустройства.• Место для сада, детской площадки, зоны отдыха или бани. Локация — Холмогоровка:• Один из самых востребованных и престижных посёлков Калининградской области.• Удобный выезд на окружную.• Рядом ж/д станция Дружно-Западная — всего 30 минут на электричке до моря в Светлогорске. Выгода для семьи:• Приватность и личное пространство каждому,• Свежий воздух и тишина загорода,• Вся инфраструктура поблизости,• Экономичные коммунальные платежи и современное отопление.1 собственник. Без обременений. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.

СРОЧНО ПРОДАМ!Дом 75 м² на участке 16 coтoк в Черняховске.Построен в 1987 году из белого силикатного кирпича.Возведен на крепком фундаменте, имеется подвал. Крыша металлочерепица. На первом этаже: - Веранда. - Кухня- Санузел- 3 комнатычетвертая комнaтa нa втором этаже (мансарда), с выхoдом на бaлкoн. - подвалАВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Водоснабжение центральноеКанализация септикУчасток 16 соток (8 в собственности+ 8 в аренде).Документы на дом и участки в порядке.На территории есть баня, хоз постройки, курятник, теплица, летняя беседка.Участок ухожен, растут плодовые деревья, кустарники, цветы, создающие атмосферу уюта и спокойствия жизни, круглый год свежий воздух. Земля приспособлена для ведения огорода.Дом, окруженный зеленью, многолетними елями, является идеальным местом для спокойной жизни и отдыха от городской суеты.Один собственник. Без долгов, без детских долей. Обременения отсутствуют!Показ в любое время!Звоните! Код пользователя: 188588Номер в базе: 12957022

хороший добротный немец в два этажа и сухим, прям добротным подвалом с бетонным полом• c гаpажoм,• capaем,• сухим пoгрeбoм в пoлдoмa,• и на вечно вашим ЗУВсе кoммуникaции: газ, вода, cвет, сaн.узeл - в доме и еcть ещё pяд нeоспopимых пpеимущеcтв.Вoдa центpaльная. Нo eсть свoй колoдeц + нacoс, и жильцы пoльзуются водoй бесплатно!Газ в доме - УЗЕ ЕСТЬ! (не в планах, не вдоль границы и неизвестно когда и т.д.) - полноценное газовое автономное отопление (двухконтурный газовый котёл).Канализация центральная.Свет - 220ВтСам дом:0 этаж - кирпичный подвал, в нём отдельно погреб - место для хранения овощей и всего, чего хотите + отдельное помещение, где стоит насос, стоят фильтры на воду.Лестница в подвал каменная. Перекрытия в доме бетонные.1 этаж - тамбур (чистый, сухой, отделён пластиковой дверью, коридор, кухня, санузел, комната + комната.- санузел: полноценная ванная, унитаз, раковина, стиральная машинка.2 этаж - мансарда, жилая, тёплая, но требует ремонта.Лестница деревянная.Крыша - металлочерепица, новая.Хороший заборГараж кирпичныйСарай кирпичный

Арт. 134225415 Таунхаус расположен на берегу Балтийского моря - первая линия в городе Янтарный Калининградской области, эксклюзивное месторасположение граничащее с парком!!!Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности, кафе, рестораны, пляж в шаговой доступности через парк!!!Планировка:237.7 м2 планировка выполнена в формате Open Space (без стен) это очень большой плюс, так как планировку возможно делать на вкус заказчика.Территория комплекса огорожена с закрытым доступом, благоустроена, очень тихое место с своей атмосферой и колоритом!!!Выездная регистрация в подарок от АН!!!

Номер объекта: 638475. **???? Дом вашей мечты уже ждет! Готовое решение для комфортной жизни!**Представьте: просторный дом 95 м², где каждый член семьи найдет свой уголок. Участок 8 соток с землей ИЖС ваша законная собственность и свобода действий!---** ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ УЖЕ ЗДЕСЬ:**???? **Электричество подключено** въезжайте и живите! ???? **Газ по границе участка** поможем с подключением. Тепло и уют в вашем доме!---**???? ИНФРАСТРУКТУРА МЕЧТЫ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:**???? **Детский сад рядом** утренние сборы без спешки ???? **Две школы** (одна работает, вторая строится) выбирайте лучшее для детей ???? **Пятёрочка через дорогу** забыли молоко? Вернетесь за 3 минуты! ???? **Аптеки и магазины** всё необходимое под рукой---**???? ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:****Всего 5 минут до города!** Работа, развлечения, друзья всё рядом. А дома тишина, свежий воздух и своя земля.---**???? ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!**Ваша семья заслуживает собственный дом с выгодными условиями. Мы поможем со всеми вопросами!---**Это не просто дом это готовая жизнь с продуманной инфраструктурой!**Пока вы думаете другие уже звонят. Не упустите свой шанс! ???? **Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!**

Уважаемые покупатели!Вашему вниманию представлен немецкий кирпичный дом в п. Каштаново Правдинского района.ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР ДОМА.Буду признателен за ознакомление. Если возникнут вопросы, пожалуйста, дайте знать - оперативно на них отвечу.Общие характеристикиДом включает основную часть с косметическим ремонтом: кухню, 3 жилые комнаты, санузел и веранду. Дополнительно - блок из 2 комнат с отдельным входом (без ремонта, состояние отражено на фото).Ухоженный участок (12 соток)Ровный, сухой, правильной формы. Есть гараж, теплица и подготовленная зона под картофель, либо другие сельхоз. культуры.КоммуникацииКолодец (7 колец), септик, электричество 15 кВт, отопление - твердотопливный котёл. Крыша: черепица + профлист (на пристройке к дому). ИнфраструктураТихое и спокойное место с удобным подъездом к дому. Расстояние до Калининграда - 40 км. Регулярное транспортное сообщение: автобусы курсируют каждый час (остановка в 3-ех минутах ходьбы).Юридическая информация:- количество собственников: 2 совершеннолетних,- срок владения: более 5 лет,- полная стоимость объекта указывается в договоре куплипродажи,- предоставляется юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 203751Номер в базе: 12934456

Продается дом в черновой отделке по стоимости 10 млн. руб. только в течении месяца.По истечении 30 дней начнутся работы по доведению дома до ''серого ключа'' , так же будет залита веранда и облагорожен участок. Стоимость объекта обязательно вырастет. Сейчас можно приобрести дом по минимальной цене.* Главное преимущество: Дом строился для личного использования. Только качественные материалы и продуманная планировка.* Коммуникации ''под ключ''уже в доме: Газ , собственная скважина 80 метров, биостанция, свет 15кВт , дренаж и ливневые стоки по периметру участка.* Высота потолков: на первом этаже - 3,2 м., на втором - 2,70 м.* Участок: 8 соток в собственности.Локация: Удобный выезд на различные транспортные магистрали, до Калининграда 9 км., автобус каждые 30 минут, до залива 15 минут на машине, до моря 40 минут, школа в пешей доступности (не более 5 минут!). Амбулатория, библиотека, магазины-все в рамках уютного ухоженного населенного пункта в пешей доступности.Покупая дом сейчас вы приобретаете его по самой выгодной цене, дом который строили для себя на десятилетия.Звоните в любое время, показ по договоренности. Код пользователя: 205512Номер в базе: 12964257

Код объекта: 1358915.Продаётся уютный дом в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево.Ориентир пос.Прибрежный.Дом построен в 2022 году из качественных блочных материалов. Кровля выполнена из металлочерепицы, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции. Дом имеет общую площадь 92,8 квадратных метра, жилую площадь — 37 квадратных метров, площадь кухни-гостинной — 44,1 квадратных метра. Высота потолков составляет 2,9 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. В доме три комнаты площадью 10,3, 15,5 и 11,2 квадратных метра соответственно. Санузел совмещен.Коммуникации: водоснабжение (общепоселковая скважина), септик, электричество, газ на границе участка. Отопление электрическое. Участок площадью 6 соток ,можно благоустроить зону отдыха, огород, парник ....,все по Вашему желанию. На участке есть молодая яблоня ( в этом году уже плодоносила) цветочные клумбы.Ремонт выполнен по евростандарту, что позволяет новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений.Рядом с домом имеется всё для комфортной загородной жизни: продуктовый магазин, салон красоты, пункты OZON, WILDBERRIЕS (всё это в двух минутах), выезд на обновлённую трассу, Калининградский залив и Голубые озёра, парк Вальгау.Этот дом идеально подойдёт тем, кто ценит уют, тишину, комфорт и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!Дарим 500 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаётся 2-этажный дом в пос. Некрасово (Гурьевский район). 15 минут до Зеленоградска и моря! Своя скважина с чистейшей артезианской водой! Вашему вниманию предлагается просторный дом в экологически чистом районе, всего в 15 минутах езды от Зеленоградска и побережья Балтийского моря. Дом расположен в 2 км от Куршского залива.Локация и инфраструктура: Посёлок Некрасово, Гурьевский городской округ. Рядом уникальные достопримечательности: замок Шаакен (XIII век) и сырно-шоколадная фабрика ''Шаакен Дорф''. В шаговой доступности: медицинский амбулаторный пункт, детский сад. Школа находится в 10 минутах езды на автомобиле. Газ по программе газификации планируется в 2026 году. Общая площадь: 150 кв. м. Жилая: 125 кв. м. Этажность: 2 этажа + мансардное пространство (допустимо использование под третий этаж).Планировка 1-го этажа: Гостиная-кухня, баня, санузел, хозяйственный блок, встроенный гараж.Планировка 2-го этажа: Три спальные комнаты, кухня, санузел.Отопление и коммуникации: Установлен электрический котел. Имеется твердотопливный котел (для альтернативного отопления).Земельный участок (12 соток) Многолетние плодовые деревья и кустарники: яблони (зимние и ранние сорта), вишня, груша, слива, черноплодная рябина, крыжовник, смородина (черная и белая).Установлена большая теплица с плодородным грунтом. Стоимость такого же участка 2,5 млн. На территории участка расположены утепленные кирпичные хозяйственные постройки. Они пригодны для содержания домашней птицы и скота (кур, индоуток, овец, КРС). За участком имеется поле для выгула животных.Дом можно приобрести, как готовый бизнес, с арендаторами. Ежемесячная прибыль 30 000 руб. Звоните для договоренности о просмотре!Данная стоимость действует до 4.05. Ваш агент по недвижимости Полина. Реальному покупателю торг! Арт. 131994241

Продажа от собственника без агентов. Получены техусловия на подключение СНТ Знание к центральному водоснабжению и канализации. Россети по границе участка. Газ по границе участка. Возможность проведения высокоскоростного интернета Етайп. Никто не жил. Дом теплый, можно ночевать и делать внутреннюю отделку. Все окна установлены, новые деревянные 2026 с двойными створками и форточками, воронежские с фабричной окраской, под старину!Дом 38 м кв. из силикатного кирпича в 2 кирпича 2х этажный. Кадастровый номер 39:15:141716:323. Внутри засыпан чистым песком и гравийным щебнем. С продухами. Пол в одном помещении сделан - деревянный черновой на лагах, в двух других предполагается так же. 3 помещения на 1 этаже, 1 помещение на 2 этаже.Земельный участок площадь 376 кв.м, кадастровый номер 39:15:141716:141. Весь участок в партерном газоне. Территория поддерживается в идеальном состоянии. Отмостка бетонная 2025 г. Забор новый со всех сторон сетка рабица. 1 яблоня, 2 грецких ореха. Колодец. Возможно постоянное проживание, прописка. Рядом школы 26 и 5, детский сад, пятерочка, спар. Транспорт 44, 64, 34, 92. СНТ Знание небольшое, ограждено, видеонаблюдение, 1 въезд только для своих. Новый асфальт от Емельянова.

Продаётся жилой 3-этажный таунхаус 157 м² с небольшим участком в г. Светлогорске: 1-ый этаж готовый арендный бизнес с отдельным входом, 2-3 этажи комфортны для жизни семьи с детьми. Основные параметры:- Площадь дома: 156.8 м²- Площадь участка: 2.2 сотки- Количество комнат: 5 спален, 2 кухни, 3 санузла, сауна, балкон.- Этажность: 3 этажа Описание:уютный таунхаус с приватной территорией и парковкой на 2 автомобиля в 100 м от Тихого озера. Исторический центр, сосны и свежий воздух. На 1-ом этаже новый ремонт, отдельный вход, газон, площадь 45 м². Проектировался, как отдельная квартира для сдачи в посуточную аренду. Успешно сдаётся с апреля 2026. 2 и 3 этажи имеют отдельный вход и прихожую. На 2-ом этаже в санузле душевая, новая сауна, выход на большой балкон, гамак, турник, 2 детские комнаты и кухня. На 3-ем этаже спальня с гардеробной, кладовка, санузел с ванной. Инфраструктура и транспорт:- Таунхаус в 7 минутах ходьбы от ж/д и автостанции Светлогорск-2, в 100 м от ост. общественного транспорта. - Закрытая территория- Рядом МФЦ, Администрация города, ЗАГС, продуктовые магазины, аптеки, спа-комплекс Баден Аква Спа, отделения банков, спортивные и детские площадки, пансионаты Волна и Олимп, Тихое озеро и его территория для ходьбы, бега и велосипедных прогулок.

Предложение от собственника Продам дом (блок-секция) 160 м², Гурьевский район, пос. Моршанское Локация (главный козырь): 15 мин до Калининграда 10 мин до моря (Зеленоградск) 10 мин до аэропорта Общественный транспорт и школьный автобус в 2 минутах пешком от дома Дом и коммуникации: Электричество: 15 кВт (с запасом) Отопление: автономное газовое (экономия) Вода: скважина Канализация: биосептик Интернет: высокоскоростнойПланировка (жилое состояние): 2 спальни, просторная гостиная, кухня, с/у, прихожаяЦокольный этаж: Гараж на 2 авто 2 кладовки по 12 м² для заготовок Участок 6 соток (ИЖС, в собственности): Ухожен, обработан 2 теплицы Русская баня ХозпостройкаПри желании возможно сделать дополнительную жилую площадь на мансарде. Высота и площадь позволяют. Реализовать свои планы и фантазии. Место для проживания очень хорошее, соседи приветливые и дружные. Юридически чисто: Никто не прописан, 2 взрослых собственника. Готов к быстрой сделке.Цена : торг уместен при осмотре с реальным покупателем. Риэлторам просьба не беспокоить.

Усадьба для ценителей комфорта: кирпичный дом 135 м² на участке 28 сотокВаша загородная жизнь без компромиссов!Продается уютный, полностью реконструированный и утепленный дом с аутентичной атмосферой, расположенный на ухоженном участке в экологически чистом районе Калининградской области. О ДОМЕ: Площадь: 135 м², функциональная планировка. Материал: Немецкая основа, прошла качественную реконструкцию и дополнительное утепление. Планировка: * *1 этаж:* Прихожая, гостевая комната, просторный зал, кухня, санузел, летняя кухня и уютная терраса для вечерних чаепитий. * *2 этаж:* Две изолированные спальни и гардеробная. Комфорт: Газовое отопление, теплые полы по всему 1-му этажу (от двухконтурного котла). Дом настолько теплый, что радиаторы практически не требуются даже в морозы! Коммуникации: Скважина с чистой питьевой водой, автономная станция биологической очистки, газ.УЧАСТОК И ПРЕИМУЩЕСТВА: Статус земли: Земли населенных пунктов (ЛПХ) — это низкий сельский тариф на электричество и отсутствие ограничений в использовании участка. Территория: 28 соток, сухой, ровный участок, полностью огорожен. Для жизни и хобби: * Кирпичная двухэтажная баня с дровяной печью и купелью. * Зона отдыха под виноградной лозой. * Гараж-мастерская + навес на 2 авто (защита от снега и осадков). * Мангальная зона и капитальный погреб. * Хозяйственные постройки (готовы к содержанию птицы или подсобному хозяйству). * Плодоносящий сад: грецкий орех, плодовые деревья, ягодные кустарники, теплица. Безопасность: Въезд через автоматические ворота.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Отличная транспортная доступность: асфальтированный подъезд до дома, близость федеральной трассы. Остановка общественного транспорта — 10 минут пешком. В поселке: школа (1-11 классы) и ФАП. Уединенность: соседи только с одной стороны — тишина и покой гарантированы.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Готовы к быстрой сделке! БОНУС: Реальному покупателю — аргументированный торг.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Код пользователя: 197579Номер в базе: 12965543

Таунхаус в СНТ: комфорт и удобство в шаговой доступности от городаПредлагаем к продаже двухэтажную секцию таунхауса на улице Л. Катина — идеальное сочетание городской доступности и загородной тишины.Основные характеристики:площадь дома: 220 м2,площадь участка: 1,5 сот.,этажность: 2 этажа,год постройки: 2016,материал стен: газоблоки,категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ),состояние: требует ремонта.Коммуникации:газовое отопление,проведён газ,электричество,возможность обустройства террасы на втором этаже.Планировка:4 комнаты (3 спальни),просторная ванная комната,гараж с прямым входом в дом.Преимущества местоположения:первая линия от дороги — удобный въезд, при этом в доме тихо: шум заглушается соседним таунхаусом, а окна выходят на сады,асфальтированная дорога — подъездные пути в отличном состоянии (улица Л. Катина реконструирована в 2022 г.),транспортная доступность — остановка общественного транспорта прямо перед домом,близость к инфраструктуре — в шаговой доступности:продуктовые магазины,аптека,салон красоты,спортивные залы и фитнесцентры,пункты выдачи,детская площадка,заправка,магазины одежды,кафе и кофейни.Локация:7 минут до центра города,25 минут до моря.Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, тишину и удобную транспортную доступность. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни в окружении природы, не отказываясь от городских удобств.Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Код пользователя: 205199Номер в базе: 10692284