Продажа домов, коттеджей в Калининградской области

Пpoдаeтcя 2-этажный дoм в прeкрасном, уютном и удобно расположенном СНТ ''Малиновка'' (между пос. Орловка и пос. Берёзовка). Дoм, общей площадью 108 кв.м., пocтpоeнный в 2013 г., полностью оборудован для комфортного проживания нескольких человек. Все жилые коммуникации в наличии: газ в доме, скважина, септик, элeктpичеcтвo. Ha 1-м этaжe рacполагaется: просторная кухня-гостиная (25,3 кв.м.), спальня (10,7 кв.м.), свободный санузел с окном (4,9 кв.м.), коридор-холл (11,6 кв.м.), котловая комната (2,5 кв.м.), На 2-м этаже (мансарда) располагаются 2 комнаты (15,6 кв.м. и 13,6 кв.м.) Дом оснащен всеми необходимыми для проживания предметами мебели и бытовой техники. Всё остаётся новому владельцу! Ровный разработанный земельный участок площадью 8 сот. позволяет реализовать самые различные идеи. На участке располагается: 3 теплицы-парника на фундаменте, 12 пластиковых (теплых) грядок, сарай для хранения инструментов, летняя кухня (имеет спальное место и может использоваться как гостевой домик) с кладовой для хранения консервации, зона отдыха с мангалом, курятник (можно использовать в качестве вольера для собак), множество различных плодовых насаждений (слива, груша, яблоня, абрикос, боярышник, малина, рябина, клубника). Месторасположение дома очень удобно:- вторая линия от основной автодороги (г. Калининград - г. Зеленоградск)- остановки общественного транспорта в пешей доступности (5 минут)- отличная транспортная доступность : до аэропорта Храброво (10,7 км., 12-15 мин.), до г. Зеленоградск (18 км., 20-25 мин), до г. Калининград (15 км., 20-25 мин)- от станции ''Рябиновка'' (20 мин. пешком) регулярно ходят электропоезда по различным направлениям- рядом продуктовый магазин и кафе - в шаговой доступности известный святой источник Александра Невского, с питьевой водой отменного качества, а также большое озеро с различными видами рыб- на отдалении 300 м. начинается густой, заповедный лес.Чистый воздух, отличная экологическая обстановка, спокойная атмосфера и дружные соседи - неоспоримые преимущества для проживания здесь ! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично оценить привлекательность данного предложения ! Код пользователя: 182159Номер в базе: 12046410

Дом на две семьи!!! Продам 2-этажный эксклюзивный дом (дом состоит из двух автономных частей)на участке 8 соток в посёлке городского типа Большое Исаково. Посёлок Большое Исаково — один из лучших поселков Калининградской области,находится в 5 минутах езды от Московского проспекта Калининграда,рядом с Большой Окружной дорогой,которая дает преимущество быстро доехать в любом направлении.К примеру,до Зеленоградска можно доехать за 20 минут. В посёлке также исправно работает общественный транспорт. Дом состоит из двух автономных частей: Первая--уютная двухуровневая квартира -студия 75кв. м , вторая - просторная , с эркерной зоной , каминным порталом и выходом в сад площадью 150 кв. м. Обе части дома автономные, с отдельными входами и придомовыми территориями. Данное предложение — прекрасный вариант для больших семей , для родственников а также отличный вариант под сдачу в аренду одной из частей дома. Дом строили несколько лет, основательно,для себя ,соблюдая все строительные нормы. Для строительства использовали качественные материалы :пеноблоки производства Польша,межэтажное перекрытие нового поколения производства Польша (Teriva), финскую каменную вату 10 см в качестве утеплителя стен и кровельного каркаса. Крыша дома — керамическая черепицу Roben производства Германия. Благодаря такой кровле летом в доме прохладно,а зимой тепло. В доме стоят пятикамерные окна с немецким профилем KBE. Дом очень теплый , коммунальные платежи за весь дом ниже платежей за однокомнатную квартиру.... В доме автономное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация , автономный самоочищающийся септик Термит. Дом находится в прекрасном , тихом месте с видом на озеро,улица тупиковая ,вся поселковая инфраструктура:школа, магазины ,аптеки , амбулатория — в 5-10 минутах пешего хода. Дорога ,ведущая к месту проживания асфальтирована,проложены тротуарные дорожки. В двух минутах озеро,где можно совершать пешие прогулки. Территория благоустроена, декорирована хвойными растениями и цветочными газонами. Дом готов принять новых хозяев, продаётся в связи с переездом. Приглашаю к сотрудничеству агентства.Торг уместен.

Код объекта: 2081193.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом с ремонтом и мебелью, расположенный по адресу п. Лесное.Ориентиры: п.Луговое, п.Новодорожный, п.Дружный, п.Ласкино.Характеристики дома:Площадь дома 138 м2.Планировка дом 2-этажный.1 этаж: входная группа, коридор, кухня-гостиная, совмещенный санузел, спальня.2 этаж: 2 спальни и гардеробная.Высота потолка: 3 м.Материал стен - газосиликатный блок.Фундамент-монолитная плита.Перекрытия-железобетонные.Кровля-металлочерепица.Год постройки-2016 г.Состояние - жилое, сделан качественный ремонт.Коммуникации:- Установлен электрокотел, разведены тёплые полы на 1-м этаже, на 2-м этаже установлены радиаторы отопления.ГАЗ проходит по улице, есть возможность подключения.- Свет 15кВт.- Водоснабжение - скважина.- Канализация - септик.- WiFi, телевидение.Дом очень тёплый (с минимальными коммунальными платежами) и уютный.Характеристики участка:Размер участка 12 с.Назначение для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается (вдоль дороги организован дренажный канал).Огорожен забором.Хорошие подъездные пути - асфальт.Расположение:Посёлок Малое Лесное является одним из самых популярных для индивидуального жилищного строительства и расположен в непосредственной близости к городу: менее 1 километра, 15 минут, а до г.Зеленоградска - 25 минут на автомобиле.Организовано регулярное транспортное сообщение городским транспортом, ожидание автобуса занимает в среднем 10-15 минут. Детей в школу возит специальный автобус.Преимущества посёлка:В посёлке имеется всё для комфортной жизни: аптека, зоомагазин, продуктовые и продовольственные магазины (Пятёрочка, Кант, Бристоль), спортивный зал, автосервис, заправка, автомойка, пункты выдачи товаров WB и Ozon.Посёлок застроен современными индивидуальными жилыми домами, тихий и уютный.Отдел загородной недвижимости исполняем мечты о собственном доме.

Уважаемые клиенты, согласование по времени показа и дополнительную информацию по объекту только по звонку, перепиской в чате не занимаюсь!!!Спасибо за понимание.В продаже дом , расположенный в уникальном месте Калининградской области в зоологическом заказнике Громовский.Участок под домом 12 соток, земли населенных пунктов, ижд, в собственности 39:12:040001:14.На участке расположены следующие объекты.Жилой двухэтажный немецкий дом , обшей площадью 159 кв.м.Дом разделен на две одинаковые по площади зеркальные половины. у каждой половины свой вход.В одной из половин сделан ремонт, все готово для комфортного проживания.Вторая половина дома - под ремонт.На фото в объявлении все отражено. Также на участке находится каменная постройка площадью 250 м.кв. Собственник полность переложил черепицу на крыше объекта.На участке: теплица, зона барбекю, участок ухоженный.Дом и постройку можно переделать под объекты ЭКО ТУРИЗМА.Дом находится посреди шикарного лесного массива, соседних домовладений нет и никогда не будет, ближайшее дома в 5 километрах.Отличная дорога до дома.Коммуникации:Электричество 15/380, к дому подведена отдельная эл.линия 15 кВт + ТП- электричество вдоволь.Водоснабжение - немецкая скважину, вода отличная Водоотведения - ЛОС.Отопление в доме от электрокотла, в доме есть печка.Дом добротный - не развалюха.Видео по запросу.Купите себе уникальный кусочек природы.

Код объекта: 2069623.Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже дом, расположенный в п. Холмогоровка, 5мин до Kалининграда, 20 мин до мoря.Ориентиры: п. Петрово, п. Кузнецкое, Чкаловск, п. Откосово.ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!!!Характеристики дома:Oбщaя площaдь дома: 88 кв. м.Плaниpовка - просторная кухня-гостиная, 2 спальни, санузел.Высота потолка- 4 м.Стены - газосиликатный блок.Фундамент монолитная плита.Перекрытие - деревянное.Кровля - металлочерепица.Внешняя отделка - утепление пенополистерол толщиной 100мм с нанесением декоративной штукатурки.Год постройки- 2025 г.Коммуникации:Вода - скважина.Канализация - станция биологической очистки (ЛОС)Свет 10 кВтГаз по границе участка.Характеристики участка:Земля в собствeннoсти: 5,5 coткиНазначение- для индивидуального строительства.Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается.Хорошие подъездные пути.Дарим 500 000 рублей на путешествие!!ПОКУПАЙТЕ или ПРОДАВАЙТЕ недвижимость вместе с агентством '' Авеню-Риэлт Владис''и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!!Направление путешествия Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.Подробности Вы можете узнать у своего агента.Если у Вас возникли вопросы - Мы всегда рады Вам на них ответить!Отдел загородной недвижимости- исполняем Ваши мечты о собственном доме!

Арт. 120127910 Дом в Сокольниках - СНТ ''Прибой''. Вторая линия от моря. Автономное отопление. На первом этаже - кухня, столовая с действующим камином, сан.узел, баня на дровах, техническое помещение. Летняя кухня. На втором этаже - просторный холл, две спальни. Участок ухоженный, огорожен забором с распашными воротами. Плодовые деревья. Парковка на четыре машины. При желании можно поставить пять автомобилей, когда соберётся большая и дружная компания. Зона барбекю с верандой. К дому залит фундамент 70 м.кв с коммуникационными выводами. Вода - скважина на 8 домов. Вода чистейшая и вкуснейшая. Интернет есть. Рядом магазин. До моря и ж/д станции 5 минут. Отличное предложение для летнего отдыха и постоянного проживания, а так же для инвестиции.

Продажа дома в пос Коврово Зеленоградского районаДом одноэтажный 73,7 м.кв По планировке жилые комнаты 11,5+17,1+ 9,7 м.кв изолированыКухня 8,9 м.квУчасток 9,4сотокгаз по границе участка .Получены ТУ .Стоимость подключения по договору 85.000рвода центральная в доме*ИНФО ТЕХПАСПОРТ Фундамент бутобетонный ленточныйСтены фибролитовые облицованные кирпичом*ВАЖНО Дом требует капитального. ремонта или полного сноса (мнения строителей разделились )Цена 2 500 000 рублей*ИНТЕРЕСНО В первой половине ХХ века в Наутцау функционировал завод по производству кирпича . В настоящее время действует православный Храм святого праведного Иоанна Кронштадтского.В центре поселка архитектурный ансамбль советских времен . ---администрация ---действующий и очень активно Дом Культуры --- два спортзала ---медицинский пункт --- озероИ конечно,заправки ,детский сад ,магазины . Детей в школы Зеленоградска возит школьный автобус .Балтийское море в 3 км по грунтовой дороге . Если же на автобусе или автомобиле ,то 10 км до г.Зеленоградска и чуть больше до Куршской косы .

Арт. 126254862 Сельская ипотека!!!!!В самом сердце живописного Светлогорска, там, где шепот Балтийского моря сплетается с ароматом цветущих яблонь, в тихом поселке Горбатовка, ждет своего нового хозяина уютный дом, пропитанный теплом и светом. Это не просто квадратные метры это 99 кв.м. надежды и возможностей, расположенные на 10 сотках земли, заботливо хранимых в собственности.Представьте себе: два этажа, где каждый уголок дышит любовью. На первом этаже вас встречает прихожая, словно объятия старого друга, ведущая в сердце дома кухню, где рождаются ароматы домашней выпечки и теплые семейные ужины. Гостиная место, где собираются самые близкие, а ванная комната и туалет островки личного комфорта.Поднимаясь на второй этаж, вы окунаетесь в царство уюта и покоя. Три комнаты три отдельные вселенные для каждого члена семьи. А балкон О, этот балкон, словно сцена для самых трогательных рассветов и задумчивых закатов, где можно вдыхать свежий морской воздух и мечтать о будущем.Электрическое отопление согреет вас в самые лютые морозы, а возможность подключения к поселковому газу открывает горизонты для еще большего комфорта. Участок это ровное, сухое, ухоженное полотно для ваших самых смелых ландшафтных фантазий.Всего 10 минут пешком и ваши дети уже в школе, впитывают знания и готовятся к взрослой жизни. Вся необходимая инфраструктура под рукой. Один собственник, готовый передать этот драгоценный уголок тепла и уюта в заботливые руки. Документы готовы к продаже, словно ключи от счастья, ожидающие своего обладателя. Этот дом не просто недвижимость. Это мечта, ждущая своего часа.Реальному покупателю,хороший торг.Объект сопровождает Юлия (1)

Арт. 123523221 Эксклюзивный старт продаж!Сельская ипотека 3%Премиальная жизнь у моря - мечта становится реальностью!Дом на побережье- роскошь и комфорт.Сдача домов в сентябре 2025 года. По проекту 19 домов.Уникальный проект загородного жилья на берегу моря, идеально подходит для тех, кто мечтает о спокойствии и гармонии вдали от городской суеты.Комфортабельный коттедж обладает всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания всей семьи.Площадь 101 м.кв.Мощность электричества 15 кВтОтопление автономное, современный газовый котёл. Тёплый пол по всему периметру дома.Вода - своя независимая артезианская скважина глубиной 20 метров. Дополнительно предусмотрена возможность подключения к централизованной воде, спустя шесть месяцев.Канализация - эффективная биологическая станция глубокой очистки(ЛОС).Освещение- наружное и фасадное освещение обеспечит комфортное пребывание вне зависимости от времени суток.Балтийское море находится в 1,5 км. Экологически чистая природа и развитая инфраструктура района премиум-класса.Все коммуникации проведены профессионально и соответствуют современным стандартам качества. Надёжные строительные технологии гарантируют долгий срок эксплуатации Вашего жилья.Участок в собственности.Не упустите уникальную возможность - создайте свой райский уголок на побережье уже сегодня!Возможна рассрочка.

Арт. 118885511 Код объекта: 1573833. Многие МЕЧТАЮТ, но не многие имеют ВОЗМОЖНОСТЬ купить этот УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ. Только тот, кто понимает сколько любви, экспертности и средств было вложено благоустройство участка, в планировку, строительство , отделку, создание неповторимого интерьера , упакованного стильной мебелью и техникой, смогут по достоинству оценить все преимущества этого дома и стать его ХОЗЯИНОМ. От места расположения, до устройства придомовой территории, все сделано с безупречным вкусом и с вниманием к деталям. НОВЫЙ ХОЗЯИН ДОМА ДОЛЖЕН ЗНАТЬ О ДОМЕ. -построен в 2019 году - мощный, надежный как крепость - настоящее родовое место - послужит не одному поколению - отделан '' ВЕЧНЫМ '' клинкерным кирпичом - дом дышит, экологичен - знатная, крепкая, надежная кровля, никогда не подведет - продается со всей мебелью и техникой - современный, с уникальными инженерными решениями, максимально комфортен и удобен для проживания - никогда не снизится в цене ВНИМАНИЕ !!! ИНВЕСТОРЫ СМОТРИТЕ В ОБА СЕБЕСТОИМОСТЬ ДОМА ВЫШЕ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ - всегда будет желанным приобретением для того , кто сложив все преимущества, найдет цену дома достойной содержания и даже слегка сниженной, что дает шансы тем, кто сегодня имеет для покупки только такие возможности -идеальное место для жизни и отдыха - море, пляж, золотой песок, уникальный сосновый бор - Заостровье- продолжение курортного города Пионерский, район особняков, со своим размеренным колоритом . - земельный участок-820м2 - продуманно разделен на зоны - деревья, кустарники и цветы, высажены мастерами ландшафтного дизайна - роскошный газон -есть место для устройства бассейна и бани. -площадь дома 235м2 -чердак и цокольный этаж увеличивают площадь и возможности дома -центральные коммуникации: вода, канализация, электричество, газ. ДОМ С ЛИФТОМ. ЭТО ОЧЕНЬ КРУТО И УДОБНО - лифт фирмы PAPPAS , грузоподъемностью 225 кг - свободно двигается от цоколя, на первый и второй этаж - для вас пять комнат ( три спальни ,один кабинет, кухня, просторная гостиная - три санузла - современная кухня со встроенной техникой. - два больших балкона (10м2) каждый - терраса для летнего отдыха с ротанговой мебелью - уютная гостиная с настоящим ''живым'' камином - котельная и вся система управления инженерными коммуникациями дома расположены в цокольном этаже площадью 40м2 - гараж и два машиноместа - кованный забор, откатные ворота - крытая зона барбекю и мангала -отделка помещений дома в свежих , светлых тонах - использованы качественные , дорогие материалы ТАКОЙ ОБЪЕКТ НАДО СМОТРЕТЬ СВОИМИ ГЛАЗАМИ ХОДИТЬ КАК ПО СВОЕМУ ДОМУ И ПРИМЕРИТЬ ЕГО НА СЕБЯ ТЕМ КТО ОПРЕДЕЛИТСЯ С ВЫБОРОМ ОБЕЩАЕМ ПОТОРГОВАТЬСЯ В ВАШИХ ИНТЕРЕСАХ УСПЕШНУЮ СДЕЛКУ ПОД КЛЮЧ ГАРАНТИРУЕМ -для дистанционного просмотра организуем видео и онлайн показ - встречу с домом , собственником, с документами организуем в удобное для вас время ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ДОГОВОРИВШИСЬ О ВРЕМЕНИ С ВАМИ И СОБСТВЕННИКОМ ОБЪЕКТ СОПРОВОЖДАЕТ МУРЗАКОВ ЕВГЕНИЙ БОРИСОВИЧ

Арт. 118885509 Код объекта: 1573834. В 15 минутах от моря продается просторный дом с качественным ремонтом. О ДОМЕ: - 2015 года - два этажа жилых, третий этаж, - мансарда (90 кв.м.), можно сделать жилой, сейчас она в сером ключе - газосиликатный блок, перегородки- полнотелый красный кирпич - газ в доме, автономное газовое отопление - вода - центральная, но есть и скважина (можно переключаться оп выбору) - канализация - локально очистное сооружение (септик) - свет - 15кВт - по всему дому уложен водяной теплый пол - внешняя облицовка- клинкерный кирпич (высокая устойчивость к внешним воздействиям:мороз, влага и т.д.) - утепление- пеноплекс 50 - окна -обычные и панорамные, профиль 7-ми камерный, энергосберегающие - крыша - керамическая черепица, утеплена - высота потолков - 3м - дом и земельный участок обнесен кованным металлическим забором - центральный вход, парковочные места и отмостка вокруг дома -выложена тротуарной плиткой ПЛАНИРОВКА И СОСТОЯНИЕ: Первый этаж: - холл (10 кв.м.) с выходом в гараж - теплый пол по всему этажу, пол уложен керамогранитной плиткой - стены - декоративная штукатурка молочных тонов, обои - просторная кухня - гостинная - 47,6 кв.м. кв.м. - санузел совмещен в плитке - 5 кв.м. - техническая комната (бойлерная) - 10 кв.м.,с отдельным входом со двора - там установлен двухконтурный газовый котел, гребенка управления теплым полом 1 этажа, достаточно места для решения технических нужд - два входа/выхода: центральный, с кухни-гостинной к зоне барбекю, на задний двор - гараж - 20 кв.м., электроподъемные ворота с пульта, отапливаемый, возможен вход в гараж из дома. Второй этаж: - отопление теплым полом либо батареями, пол керамогранитная плитка, стены штукатурка/обои - холл - 11 кв.м. - спальня 1 - 22 кв.м. - спальня 2 - 19 кв.м. - спальня 3 - 16 кв.м. - гардеробная - 6 кв.м - санузел, совмещен, в плитке - 9 кв.м. - балкон- 6 кв.м. и лоджия-12 кв.м. О ЗЕМЛЕ: - назначение ИЖС, в собственности - участок ровный, сухой , облагорожен газоном - установлена дренажная система - центральная зона, фартук -выложены плиткой О ЛОКАЦИИ: - жить в 20 минутах от города и наслаждаться прекрасными видами природы, дышать свежим морским воздухом, слушать пение птиц- все это возможно сидя с чашкой чая у своего дома - до моря и оборудованного пляжа 15 минут пешком, есть велодорожка - до города на автомобиле 25 минут, прекрасная развязка и выезд на окружную, далее во все стороны города - школьный автобус в Зеленоградск, Романово - в 15 минутах для любителей грибов и ягод- лес - рестораны и отдых - в игорной зоне. О БЕЗОПАСНОСТИ: - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - наша Компания страхует свою деятельность и все сделки наших клиентов в Московской страховой компании - предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - работаем со всеми видами сертификатов Объект ведет Жанна А. I

Арт. 118886234 Код объекта: 1730217. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе!Предлагаем к продаже блок-секцию площадью 133 метра в городе Гурьевске на переулке Байдукова.Подходит под семейную ипотеку!Дом построен в 2025 году.Водоснабжение и канализация-центральныеАвтономное газовое отопление.Электричество-15 кВт.Высота потолков 2,9 метра создаёт ощущение простора, а металлочерепичная кровля гарантирует долговечность и надёжность.Бетонные лестницы между этажами.Два этажа продуманных планировок обеспечивают максимальное удобство:кухня-гостиная-33 метра, три комнаты( 12,11 и 20 метров) и два санузла.Мансарда площадью 30 метров с уютными нишами станет отличным местом для хранения вещей или создания уединенного уголка для отдыха.Мансардный этаж не входит в общую площадь секции.Встроенный гараж площадью 21 метр.Удобство такого расположения невозможно переоценить:вы можете легко и быстро попасть в гараж как из дома,так и с улицы,что особенно актуально зимой.Встроенный гараж обеспечивает безопасность вашего автомобиля и защиту от неблагоприятных погодных условий.Качественная отделка в сером ключе позволит легко адаптировать интерьер под собственный стиль. Небольшой участок перед домом-1,5 сотки.Без гаража секции площадью 105 метров-8,6 млн. Рядом: рынок, остановка автобуса, магазины.Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 118885942 Продажа двух домов для инвестиционных проектовОписание:Расстояние до моря: 500 метров.Близость к ''Апарт-отелю Элибэй'': 400 метров, включает гостиницу, СПА-комплекс с бассейном, летними верандами и банным комплексом, пешеходные зоны, детские площадки, места для велопробежек, бега и отдыха. Это создаёт идеальные условия для организации отдыха и туризма, что особенно привлекательно для инвесторов, планирующих развивать бизнес в сфере гостеприимства.Детский круглогодичный спортивно-оздоровительный центр ''Артек'': в 1 километре, включает открытое спортивное ядро, универсальный спортивно-культурный комплекс с залом и бассейном, ледовый комплекс с двумя хоккейными площадками. Наличие такого центра способствует развитию спортивных и оздоровительных программ, что может быть интересно для инвесторов, стремящихся создать комплексные туристические и рекреационные проекты.Расстояние до города-курорта Светлогорска: 6 километров (7 минут на транспорте), что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и дополнительным возможностям для развития бизнеса.Расстояние до Калининграда: 40 минут на автомобиле или автобусе, что делает объекты доступными для жителей и гостей региона.Кадастровые номера:Дом: 39:17:030017:379.Участок: 39:17:030017:403Коммуникации: центральные, газ, электричество (15 кВт), вода. Наличие центральных коммуникаций упрощает организацию бизнеса и снижает затраты на его обслуживание.Конструкция: окна с пятикамерным немецким профилем, фундамент — лента 80 см с обратной засыпкой + армированная плита. Качественные строительные решения обеспечивают долговечность и надёжность объектов, что важно для инвесторов, планирующих долгосрочные проекты.Преимущества для инвесторов:Удобное расположение вблизи моря и развитой инфраструктуры.Возможность организации отдыха и туризма.Потенциал для создания комплексных туристических и рекреационных проектов.Доступная стоимость и гибкость в обсуждении вариантов отделки и обустройства участка.Стоимость одного дома: 9 900 888 рублей. Возможность покупки, как одного дома, так и сразу двух. Возможность обсуждения: готовы обсуждать любые варианты отделки и обустройства участка.Контактное лицо: Катя (1).Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Создавайте успешные бизнес-проекты в живописном и перспективном месте.

Арт. 119713600 Вы еще не живете в своем доме на берегу балтийского моря?Сегодня время все исправить.Ведь у нас в продажу вышел чудесный объект.Двухэтажный дом 258 м2 на участке 10 соток.ЭТО ЦЕЛОЕ ПОМЕСТЬЕ.РОДОВОЕ ГНЕЗДО ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ.Идеальная локация.Отличный подъезд к участку на машине и остановка автобуса если без нее.Участок ровный. Правильной формы. Ухожен. Огражден. Отмежеван. Собственность. Две теплицы.Дом два этажа.Коммуникации центральные.Электричество -15квАвтономное газовое отопление - индивидуальный двухконтурный котел.ВСЕГДА СВЕТЛО, ТЕПЛО И УЮТНО. А ЕЩЕ БЮДЖЕТНО.Отопление теплый пол на двух этажах.Два санузла, на двух этажах.Шесть комнат.Кухня-гостиная с выходом на террасу.Бетонная лестница. Невысокий шаг.Частично выполнен ремонт.Требуется завершения отделки.Высота потолков три метра.Окна большие.На втором этаже- панорамные.Полы- частично ламинат и плитка.К дому пристроен большой гараж , на два автомобиля.Дом построен из качественных строительных материалов.СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ.ОТКРЫТАЯ ТЕРАССА ДЛЯ ДУШЕВНЫХ ЛЕТНИХ ПОСИДЕЛОК.На втором этаже большой открытый балкон -терраса. Застеклите, будет зимний сад или зона отдыха.Односкатная крепкая кровля. ДОМ ЖДЕТ ВЛЮБЛЕННОГО В НЕГО ПОКУПАТЕЛЯ. ГРАДУС ВЛЮБЛЕННОСТИ ВЛИЯЕТ НА ВЕЛИЧИНУ ТОРГА.Только для покупателей с идеей и возможностью купить. Можно в ипотеку.Поможем с выбором банка и умеренным процентом.Успешную сделку под ключ гарантируем.Агент сопровождения продажи Мурзаков Евгений.

Арт. 118885247 Код объекта: 1557729. Описание В живописном уголке Светлогорска, в коттеджном посёлке ''Солнечная Долина'', продаётся просторный двухэтажный дом общей площадью 180 квадратных метров. Дом расположен на участке площадью 6 соток, который находится в собственности. Планировка дома создана для комфортного проживания: - 4 уютные комнаты комфортных размеров - Два больших санузла, по одному на этаже. - Зоны гардеробных на каждом этаже. - Просторная кухня-гостиная 29 м с двумя выходами на большую террасу. - Длинный и широкий гараж + помещение котельной с отдельным входом. - Просторный задний двор, расположенный на солнечной сторону. - Две гардеробные, -Вместительный гараж Представьте себе: солнечные лучи, проникающие сквозь панорамные окна просторной кухни-гостиной, где вы готовите завтрак, наслаждаясь видом на ухоженный участок. Вечером, после насыщенного дня, вы можете расслабиться в уютной гостиной, устроившись у камина (если он есть) или просто наслаждаясь тишиной и покоем. Две гардеробные — это не просто место для хранения одежды, это возможность организовать пространство, где каждая вещь будет на своём месте. А наличие санузлов на каждом этаже избавляет от необходимости подниматься и спускаться по лестнице в ночное время или в случае прихода гостей. Широкий гараж — это не только защита вашего автомобиля от непогоды, но и дополнительное пространство для хранения инструментов, спортивного инвентаря или сезонных вещей Расположение в коттеджном посёлке гарантирует спокойную и безопасную атмосферу, а также наличие благоустроенной территории вокруг. Возможно, в посёлке есть детские площадки, зоны отдыха и другие объекты инфраструктуры, делающие жизнь ещё более комфортной. Этот дом — это не просто квадратные метры, это образ жизни. Это возможность наслаждаться свежим воздухом, тишиной и красотой природы, не отказываясь от комфорта и удобств современной жизни. Это идеальное место для семьи, которая ценит уют, простор и гармонию. - Агентство ''Зелёный город'' на рынке недвижимости более 14 лет - Предоставляем юридическую проверку покупаемых через нашу компанию объектов - Юридически сопровождаем, помогаем в оформлении ипотеки - Работаем со всеми видами сертификатов Объект сопровождает Юлия Б.

Арт. 118884833 Код объекта: 1557701. Предлагается к продаже дом в п.Сокольники , СНТ Волна. Шаговая доступность до моря , тихая , жилая улица с развитой инфраструктурой .Хорошие соседи . Общая площадь дома 136.3 кв.м , два этажа .Площадь участка 8 соток . Территория ухожена , очень много хвойных и лиственных растений , выделена зона барбекю с зоной отдыха , установлены качели . Вода в доме ,глубоководная скважина , на 4х соседей , плюс колодец . Отопление электрокотёл , горячая вода - два бойлера , канализация септик , плюс уличный биотуалет .Так же на территория участка выделены три машина - места . Одно машино место крытое , на две большие машины , вторая парковка перед встроенным в доме гараже . Стены дома из силикатного белого кирпича , сделано утепление . Встроенный гараж на одну машину , хоз. постройка для инвентаря . На первом этаже дома располагается кухня , зал с камином , сан.узел , душевая с сауной на дровах . На втором этаже расположены три спальных комнаты , открытый балкон . Экологически чистая отделка внутри дома , всё обшито деревом . Встроенная мебель тоже натуральное дерево . При продаже дома , вся мебель и техника остаётся новым хозяевам . Один собственник , более 5 лет . Рассматриваются все виды расчётов . Для потенциального покупателя возможен небольшой приятный торг .

Продается 2-хэтажный дом с бассейном и русской баней!Дом, который работает на вас. Пока вы отдыхаете.Устали от выходных, потраченных на прополку, покос и уборку? Этот дом все меняет.Представьте: Ваш газон всегда идеален, а цветы политы. За это отвечают автополив и робот-газонокосилка. Вы просто наслаждаетесь видом. Вечером дом и сад красиво подсвечиваются автоподсветкой. Атмосфера уюра и безопасности — автоматически. Бассейн с роботом-пылесосом всегда кристально чистый. Решили освежиться? Просто ныряйте!Ваша личная курортная зона ждет вас: Настоящая русская баня на дровах с ароматным паром и последующим нырянием в прохладный бассейн. А после — чаепитие в уютной зоне отдыха. Просторная зона барбекю, где так здорово собираться с друзьями и семьей.А главное — полная приватность! Участок скрыт от посторонних глаз живой изгородью из сербских елей.Этот дом — не просто недвижимость. Это готовое решение для жизни вашей мечты, где технологии служат вашему комфорту, а инфраструктура создана для отдыха и удовольствия.Хотите увидеть и поверить в эту реальность? Звоните — назначим просмотр и вы все почувствуете сами!

Сразу два таунхауса у моря в пригороде Зеленоградска — редкое предложение для тех, кто ценит комфорт загородной жизни у побережья и при этом думает об инвестициях.Автономное отопление, все коммуникации центральные Продажа с ремонтом, мебелью и техникой — можно заехать и жить сразу________________________________ Дом состоит из двух полноценных секций, с отдельным входом и всеми коммуникациями.Такой формат идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для выгодной сдачи в аренду.Можно жить в одной секции, а вторую использовать как источник стабильного дохода.________________________________ О доме:- Общая площадь: 182 кв.м (2 секции)- Дом разделен на 2 секции, каждая с собственным входом Планировка:- 4 комнаты (3 спальни на втором этаже, гостиная + кухня на первом)- 2 санузла: на первом этаже душевая, на втором — ванная, тёплые полы Конструктив и коммуникации:- Стены: газосиликатный блок 30 см- Перекрытия и лестницы — ж/б плиты, монолит- Кровля мягкая, утепленная эковатой- Фундамент ленточный, армированный с заглублением 1метр- Высота потолков 2,8 м- 1й этаж - теплый пол Все коммуникации центральные:- Электричество 15 кВт- Вода — центральная- Газ — центральный- Канализация — центральная Территория и благоустройство:- Ровный сухой участок 6 соток- Участок огорожен, парковка на 3 машины- Задний двор с крытой беседкой и мангалом — для уютных вечеров- Асфальтированные широкие дороги и хорошие подъездные пути Локация и инфраструктура:- До моря всего 10 минут пешком- До центра Зеленоградска — 5 км (можно пешком по набережной или 10 минут на машине)- В посёлке есть ж/д станция — удобный транспорт в Калининград , Зеленоградск , Пионерский- Магазины, остановка школьного автобуса , спокойная и зелёная среда- Пешеходные дорожки и велосипедная трасса, идущая вдоль всего побережья Соседние поселки: Клинцовка , Каменка , Вишневое , Сокольники Отличный выбор для жизни у моря и перспективного вложения средств Комфорт и безопасность сделки:- Полная стоимость в договоре купли-продажи- Один взрослый собственник- Без обременений- Полное юридическое сопровождение- Покупатель комиссию не платит________________________________________Чтобы не потерять объявление — добавляйте в избранное и подписывайтесь на наш профиль ________________________________________ Звоните и записывайтесь на просмотр!С уважением, ведущий риэлтор — Стрельчикова Евгения. Сотрудничаю с агентами.

Код объекта: 1702832.Продается дом в новом коттеджном поселке ''Крылья'' в пос. Холмогоровка. Дом подходит под ВСЕ виды ипотек (в том числе СЕМЕЙНОЙ и IT),оформим быстро, поможем с одобрением льготных ставок, есть возможность без первоначального взноса. Первым покупателям дома продаются фактически по себестоимости (первая очередь), на следующие дома цена будет неизменно расти в геометрической прогрессии. Все выполнено из качественных материалов, дорогие стеклопакеты KBE, панорамные окна, комплектация ''теплый пол'', материалы из газобетонных энергоэффективных блоков, фасад и крыша утеплены, все инженерные сети подведены. По дополнительным вопросами звоните. Все расскажем и покажем, скинем видео.Характеристика дома:-площадь 82 м² (плюс зона барбекю),- участок 5 соток (возможно увеличение),- кухня-гостиная с панорамным остекленеем и выходом на террасу 21,21 м.кв.,- 3 комнаты: 13,4+11,1+10,9,- 2 с\узла: 4,6 + 33 кв. м.,- коридор 11 кв. м. с тамбуром.Живописная местность, до Калининграда всего 3 минуты, до побережья Балтийского моря 25 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), рядом остановка общественного транспорта, озеро. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет ''СПАР'' площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.Бесплатная помощь в оформление ипотеки, опытная команда ипотечных брокеров, поможем оформить на льготных условиях, полная юридическая поддержка под ключ.Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время!ЦЕНА в ипотеку, за наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.

Коттеджный посёлок ЖЁЛУДИ - дома, где начинается УЮТ и КОМФОРТ.Продаются дома по 130 кв.м., на земельных участках по 7 соток, п.Прохоровка, ор-р п.Заозерье.Проект состоит из 14 домов, с различными вариантами планировки.Сроки окончания строительства третьей очереди домов 1-й квартал 2026 года.Дома поставлены на кадастровый учёт, присвоены адреса.Развитая инфраструктура, асфальтированная дорога до границ участков, школьный автобус, продуктовые и строительные гипермаркеты, школы, детские сады, минимальная удалённость до центра Калининграда.У вас есть возможность выбора из нескольких вариантов строящихся домов, все подробности по телефону или при встрече в офисе продаж.Дома строятся из качественных материалов, все СНиПы и ГОСТы соблюдаются при помощи технического надзора.В стоимость дома входит: - электричество 15 кВт / три фазы - скважина - ЛОС - ливневая и дренажная системы - благоустройство участка, забор с откатными воротами, тротуарная плитка. - качественный серый ключ, включая отопление Возможность подключения дома к ГАЗУ по федеральной программе Догазификация, газовая труба проходит вдоль границ участков.Подходит под различные программы ипотек.Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки.Цена актуальна на данном этапе строительства.Продажа от застройщика

Таунхaуc комфoрт-класса в идeальнoм месте, где coвмещена уютнaя зaгopoдная жизнь и инфраcтpуктуpа гoрoда.( Санта- Барбара). Рядом расположены Супермаркеты, поликлиника, школы, садики, остановки, Парк Света , Администрация города.КОММУНИКАЦИИ: - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ГАЗ и канализация -Электричество- 15кВт-Водоснабжение -скважина( стоит система очистки воды) -Перекрытия железобетонные между 1 и 2 этажами -Утепленный фасад, крыша - черепица -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, двухконтурный газовый котел-ОГОРОЖЕННАЯ, ухоженная территория, 2 ПАРКОВОЧНЫХ места -УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ- 3 сотки ИЖСДом в 3-х уровнях: 1 этаж- ПРОСТОРНАЯ гостиная 21,5 кв.м с выходом на террасу( открытие дверей патио), кухня 11.8 , санузел .2 этаж- 3 спальные комнаты, большой санузел с гидромассажной ванной)3 этаж- просторное помещение с возможностью для воплощения ваших дизайнерских решений!Дом очень комфортный, с КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ, полностью меблирован и оборудован бытовой техникой Whirlpool Встроенная мебель по всему дому оснащена фурнитурой ВLUМ. Подогрев полов на 1м этаже и в санузле на 2м. ВСЕ ОСТАЕТСЯ! ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!СПЕШИТЕ КУПИТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!Нет ограничений и обременений, подходит под любые виды расчетов. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для покупателей БЕЗ КОМИССИИ:- Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта - Помощь в оформлении ипотеки - Выездная регистрация сделки- удобство и экономия времени - Электронная регистрация сделки между регионами

Продаётся дом в Центральном районе г.Калининграда на небольшой тихой улице Млечной, в окружении зелени и частных домов. Комфортный и уютный. Общая площадь дома 226 кв.м, жилая площадь 73 кв.м, на земельном участке 665 кв.м. Все в собственности более 10 лет. В доме: на 1-м этаже прихожая, большая гостиная 30 кв.м ( есть возможность сделать 2 комнаты), кухня-столовая 15,5 кв.м, санузел, на 2-ом этаже 3 спальни: 19 кв.м с кондиционером, 15 кв.м, 10 кв.м, большая ванная комната, застекленная лоджия, есть высокий цокольный этаж с гаражом с ямой, сауной с душевой, гардеробной, хозяйственными помещениями, есть чердак. Планы и размеры помещений можно увидеть на схемах в приложениях к объявлению. Все коммуникации центральные. Отопление автономное: двухконтурный газовый котёл Junkers, бойлер 150 л. Есть также котел на дровах для отопления дома в случае любых проблем. Материал: кирпич, блоки, железобетонные перекрытия. Ухоженная придомовая территория с садом, газоном, беседкой, мангалом, качелями. На улице рядом с домом всегда много свободных парковочных мест. Рядом с домом находится Свято-Никольский собор с монастырским подворьем, парк, магазины, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Все подробности по телефону, если не отвечаю пишите в сообщениях..

Код объекта: 375500.ХОРОШИЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ КВАРТИРЫ + 6.1 СОТОК ЗЕМЛИ.ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Р-Н МИКРОРАЙОН А.КОСМОДЕМЬЯНСКОГО СНТ''САД- 2'' заезд с ул. СЫЗРАНСКОЙ. Дом кирпичный, утеплен, 1 этаж + МАНСАРДА, теплая-сухая возможность сделать 2-й этаж. Общая площадь 65 кв.м, мини-кухня, сан узел совмещен, 2 комнаты.Коммуникации: Дом отапливается как электричеством так и углем/дровами, электроэнергия 15 кВт. скважина, септик. ( СНТ ГАЗИФИЦИРОВАНО, 5 м2 ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОДКЛЮЧЕНИЯ)Земельный участок ухоженный. На участке 1 теплица, хоз. постройки, парковка на 2 авто, есть возможность сделать навес, зона отдыха с барбекю, площадка для детей. Территория огорожена. Вся улица жилая, соседи хорошие.СОСТОЯНИЕ ХОРОШЕЕ- Можно жить круглогодично!Микрорайон с развитой инфраструктурой.Рядом всё, что необходимо для удобства и комфортного проживания.В непосредственной близости - Школа 53 9 Детский сад 128 и 129( с бассейном).ФОК Автотор-Арена, различные спорт секции, бассейн, тренажерный зал. ( парк для прогулок и активного отдыха) Магазины Спар,Виктория, Мини-Рынок. Салоны красоты. Рестораны. Детские площадки. Поликлиника.В пешей доступности - остановки общественного транспорта 92,5,8,32. Электричка в Балтийск каждый день, до остановки 8 минут. До центра города 20 минут общ транспортом. Хорошая развязка в сторону побережья 30 минут на авто до моря. ДОМ НАХОДИТСЯ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ЛЕСА. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ, ПРИРОДА И МНОГО ВОДОЕМОВ. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость с доплатой.Компания ''Авеню-Риэлт'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 2010 года.Выбирая нас, Вы получаете:- полное юридическое сопровождение сделки,- подбор ипотеки под ваши условия (компания является официальным партнером ведущих банков),- работу со всеми видами государственных программ (военная ипотека, материнский капитал, сертификаты),- организацию безопасного проведения взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Номер объекта: 633860. В продаже двухэтажный просторный дом у Балтийского побережья в прекрасном г.Зеленоградске.Дом строился для своей семьи, добротно и качественно:-фундамент -плита,-стены из газоблока 300 мм., утеплены пенополестирилом 800мм.,-бетонное межэтажное перекрытие,-крыша-металлическая черепица, утеплена ватой, подшита osb,-отопление газовое - автономное,-свет 15 кВт,-вода- своя скважина с хорошей питьевой водой,-канализация-биостанция.В доме продуманная планировка, с отдельными помещениями под котельную, кладовую. (Перечень помещений на фото).Земля 1035 кв.м. в собственности.Назначение земли: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.Участок выровнен и засыпан плодородной землей.Ремонт в доме сделан частично, имеются отделочные материалы (ламинат, плитка).На первом этаже и в санузле второго этажа система тёплых полов.Район комфортный для проживания:-рядом и лес для прогулок и комфортная городская среда самого колоритного города нашей области.До моря всего 10 минут на машине.Дом без обременений.В собственности более 5 лет.

Продается дом в поселке Борское Гвардейского районаПредлагаем вашему вниманию уютный и просторный дом общей площадью 122,1 кв. метра, расположенный в живописном поселке Борское Гвардейского района. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. В поселке стоит школа, детские и спортивные площадки.Основные характеристики:Площадь: 122,1 кв. метра.Территория: Большая и ухоженная, с возможностью организации сада или огорода.Отопление: Автономное газовое отопление, обеспечивающее уют в доме в любой сезон. Сохранили твердотопливный котел. Дом утеплен по периметру.Коммуникации: Имеется септик и собственная скважина глубиной 30 метров, что гарантирует бесперебойное водоснабжение. Также предусмотрен вывод воды для полива огорода.Месторасположение: пос. Борское находится в отличном месте в дали от шума и городской суеты. Рядом располагается город Гвардейск (8 км, 4 минуты на автомобиле), а так же удобная и быстрая доступность на город Калининград (30 км, 20 минут на автомобиле по федеральной трассе). В поселке есть остановка общественного транспортным с активным движением рейсовый автобусов и маршруток.Дополнительные возможности:На втором этаже есть возможность добавить две комнаты по 20 кв. метров, что идеально подойдет для расширения жилого пространства или создания отдельной зоны для гостей.Участок: На территории расположены плодовые деревья и кустарники, такие как орех, виноград, вишня, черешня, смородина, клубника и малина. Это создаст не только красивый ландшафт, но и обеспечит вас свежими фруктами и ягодами.Мебель и техника: В доме остаются все необходимые предметы для комфортного проживания:Диван,Посудомоечная машина,Духовой шкаф,Холодильник,Газовая поверхность,Микроволновая печь и многое другое.Этот дом станет идеальным местом для отдыха и жизни в кругу семьи. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости! Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Цена обсуждаема.