Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для жизни и отдыха: просторный дом в сером ключе площадью 87,8 кв.м на участке 7 соток в живописном городе Зеленоградск, по улице Молодёжной.Преимущества:• Расположение: Всего 3 км до ласкового Балтийского моря наслаждайтесь морским бризом и прогулками по побережью в любое время!• Природа: Рядом протекает Зеленоградский канал, где можно расслабиться и порыбачить, наслаждаясь тишиной и красотой природы.• Готовность: В доме уже сделаны теплые полы, проведена разводка электричества, установлен септик и скважина основные работы выполнены, осталось воплотить свои дизайнерские идеи!• Современные материалы: Дом построен с использованием качественных и современных материалов, что гарантирует его долговечность и комфорт.• Универсальность: Подходит любой вид взаиморасчётов, что делает покупку максимально удобной.• Площадь: 87.8 квадратных метра - это комфортное проживание для большой семьи!Не упустите возможность приобрести свой уголок возле морского побережья!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре:
Эксклюзивная продажаШикарный дом у моря! Возможна покупка нерезидентами РФ.Продается индивидуальный жилой дом общей площадью 346.5 м2 на земельном участке 9 соток в поселке Малиновка на улице Янтарная, в шести минутах ходьбы от Балтийского моря.Развитая инфраструктура, подъездные пути - асфальтДом построен по современному проекту с использованием качественных материалов:- построен из газосиликатного блока D 500 (плотность) размеры 300*250*600- натуральная черепица (производство Германия)- мансарда утеплена- бетонные перекрытия 2 и 3 этажей- фундамент плита- фасад утеплен 10 см. пенополистиролом- облицовка - штукатурка '' Короед''- оконные проемы и входная группа - минеральная вата- окна система KВE-88 (документы в наличии), мансарда велюкс- ворота автоматические, в том числе в гараж электрические ''HORMANN''-ГерманияКОММУНИКАЦИИ:Система выведена в технический блок- Автономное газовое отопление- газовый конденсационный котел ''Д Дитрих'' (Франция) мощность 40кВт- Центральное водоснабжениеБойлер на 200 литров и насосная группа для создания постоянного давления воды- Канализация аэробный септик- Электричество 15 кВт 380 Вт.Описание резиденции:Резиденция общей площадью 346.5 м2 состоит из двух этажей и мансарды.1 этаж:Общая площадь 110 м2 и состоит из: входной группы, кухни-гостиной, террасы и с/уПо всему периметру первого этажа установлена система ''теплый пол''.Установлена автоматическая система рециркуляции воздуха (вентиляция).На террасе установлена система кондиционирования ''Дженерал Электрик'' (США).2 этаж:Общая площадь 84 м2 состоит из: трех спален, из 2-х предусмотрен выход на просторную террасу 41 м2, гардеробная , с/у3 этаж:Общая площадь 80 м2Перекрытия бетонныеЛестница бетонная с облицовкой дубЛестничные перегородки соснаРезиденция полностью меблирована европейской мебельюСделан ремонт с использованием качественных материалов по дизайнерскому проекту.Кухня по индивидуальному проекту вся техника ''BOSCH''Импортная сантехникаВ с/у выложена современная плитка в соответствии с дизайнерским проектом.Земельный участок 9 сотокУстановлена дренажная система по периметру дома и участка. На участке проложена антикротовая сетка.Дорожки залиты бетоном 10 см и выложены плиткой.По всему периметру дому установлена система видеонаблюдения и круглосуточной охраны ''Патриот''Интернет оптоволокно ''Тис-Диалог''.Полная стоимость в договоре. Один собственник. Код пользователя: 33410Номер в базе: 7629376
продается дом в 120 метрах от берега Балтийского моря в городе Зеленоградск.Центр города, находящийся в 5-ти минутах ходьбы,Дом идеально расположен относительно сторон света.Дом построен по авторскому проекту, общая площадь 220 квадратных метров. Все коммуникации центральные (вода, канализация, газ, электричество), отопление автономное.На 1 этаже- кухня, гостинная 32 кв. метра, с выходом в сад, комната для гостей, санузел с душевой, прихожая, кладовая.На 2 этаже- 3 спальни, гардеробная, ванная комната.На 3 этаже- утепленная мансарда, комната отдыха, библиотека.Все уровни соединяет очень удобная и качественная железобетонная лестница.Полностью мебелированная мебелью и техникой.Установлены системы видеонаблюдения, охранная сигнализация.Установлена система дополнительной фильтрации холодной воды.Дом построен в 2019 году, бетонный фундамент, черепичная крыша.На территории выполнен ландшафтный дизайн, земельный участок дома площадью 4 сотки сухой. Участок обнесен капитальным забором, установлены автоматические раздвижные ворота.Построена беседка с камином, выполнена из немецкого кирпича, располагающая к комфортному отдыху всей семьей.Все строения строились качественно для своей семьи, все продумано до мелочей.Дом эксплуатировался крайне бережно. Состояние Заходи и живи.При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008039120928
Дом расположен на курортном побережье Балтийского моря, в 5 мин ходьбы до пляжа. Первый этаж из кирпича , второй, третий из круглого бруса. В доме центральные коммунальные сети( канализация ., вода , газ ) установлен 2к/к котел , Автономное отопление . Камин и сауна на дровах , интернет, тв. Заканчивается ремонт с заменой всей сантехники . В доме можно жить круглый год, детей возит в школу школьный автобус , остановка напротив дома. Земля в собственности ,на участке плодовые деревья, парник . Торг, обмен на авто и вашу недвижимость,с доплатой в обе стороны , интересует и Московская квартира . Вся сумма в договоре . Объект можно рассматривать под коммерческую деятельность, в сезон потребность большая за 35 т рублей в сутки. После нового ремонта не сдавался . Собственник.
Код объекта: 1082045.Предлагается к продаже современный таунхаус на улице Курортной в городе Зеленоградске. Дом сдан.Огороженная благоустроенная территория.Идеальная эргономика пространства в доме, современная открытая планировка, удобная бетонная лестница, панорамные окна в пол.Первый этаж - холл, просторная кухня-гостиная 33 м2, гостевой санузел, выход на террасу.Второй этаж - холл, две спальни по 16 м2, балкон, санузел 8м2.Высокие потолки 3.05 м. Высота чердака в коньке - 2 м, возможно организовать дополнительные помещения.Все коммуникации - городские, центральные (электричество, газ, вода и канализация), ливневая канализация, уличное освещение. В дом подведён высокоскоростной Интернет по оптоволоконному кабелю.Автономное газовое отопление.Участки ИЖС в собственности.Развитая инфраструктура города. 15-20 минут пешком до комфортного Западного пляжа Зеленоградска.Заезд в посёлок с двух сторон, на въезде ворота на электроприводе, территория огорожена.Транспортная доступность:1,5 км до центра Зеленоградска, ж/д и автовокзалов25 км до центра Калининграда500 м до остановки общественного транспорта.Подходят все виды расчётов, возможна рассрочка.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше или организовать просмотр.-------Дарим 300 000 рублей на путешествие!Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Пpодaм долю 75% в трёхэтажном жилoм дом в 5 минутах ходьбы oт побeрeжья Бaлтийcкогo мopя и ширoкoгo пecчаного пляжа Coкольников!Общая площадь дома 210 м2, учacток 6,34 сoтки (в сoбственнocти)Уxоженная, oзeлeнённая тeрpитopия, c плодовыми деpeвьями и кустapниками. Hа учacткe имеeтcя зонa бapбекю , бeсeдкa, три парковочных места.Технические особенности:+ Скважина с чистой питьевой водой,+ Объемный септик,+ Электричество 10 кВт,+ Отопление от электрического котла,+ Газ по границе участка, можно подключить газовый котел,+ Дренажированный участок,+ Откатные ворота,В доме сделан качественный косметический ремонт!На первом этаже:- Веранда,- Гостевая зона с действующим камином,- Функциональная кухня,- Санузел,- Сауна на дровах.Особенностью отделки является качественные деревянные двери, межкомнатные проемы и лестница.На втором этаже:- Просторная комната, которая отлично подойдет для отдыха, домашнего кинотеатра или игровой,- Гардеробная- Крытая, теплая веранда, которую можно использовать как кабинет, лаунж зону или оранжерею.На третьем этаже:- Две спальни, а так же холл, который можно использовать как комнату отдыха или библиотеку.Окна дома выходят на все стороны света!В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. Рядом автозаправка и мойка.До г.Калининграда 20 минут на авто, 5 минут до Зеленоградска, 10 минут до Куршской косы.Отличный вариант для большой семьи, инвестиций или вашего летнего отдыха вблизи Балтийского моря.Звоните и записывайтесь на просмотр, ваш агент по недвижимости - Жданов Павел.Полное юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя от Сеntury 21 Ехреrt:Одобрение ипотеки с одним пакетом документов!
Код объекта: 1896066. ДОМ У МОРЯ — готовый к жизни в Зеленоградске!Идеальное сочетание современного комфорта, качественных материалов и уединённости в одном из самых живописных районов Калининградской области — посёлке Малиновка (Зеленоградск). О доме:- Год постройки: 2021 (строился для себя — с душой и без компромиссов!) - Общая площадь: 141,7 м² - Участок: 6 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и детской площадкой - Пляж: всего 1015 минут пешком до чистого, оборудованного побережья Балтийского моря Планировка и отделка:Первый этаж — полностью готов к проживанию: - Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - Тёплый пол по всему периметру (немецкая система Viega, 10 регулируемых контуров) - Мангальная зона на террасе — идеально для уютных ужинов и встреч с друзьями - Три светлые спальни - Современная техника, мебель включена — заезжайте и живите! - Умный свет, тройное остекление с аргоном, качественное утепление (10 см полистирола) Второй этаж: - Завершён санузел (керамогранит, сантехника) - Остальные помещения — готовы под ваш ремонт (отличная возможность реализовать свои дизайнерские идеи!) Третий этаж: - Светлое мансардное помещение 60 м² - Полноценные окна, высота потолков — 2,6 м - Возможности: мастерская, кабинет, гостевая зона или студия Инженерия и безопасность:- Газ, центральное водоснабжение и канализация - Электричество — 15 кВт, медь, 3 фазы (можно подключать мощную технику) - Противопожарная медная проводка - Дренажная система на участке — никакого подтопления! - Парковка на 2 автомобиля во дворе Окружение:- Тихий, благоустроенный район, все соседи уже построились — никакого шума и чужих строек! - В шаговой доступности — кафе, прокат велосипедов, спортивные зоны - Свежий морской воздух, уединение и природа — идеально для семьи и отдыха БОНУС от агентства ''Авеню-Риэлт Владис'': Покупая эту недвижимость, вы автоматически участвуете в розыгрыше путешествия на 300 000 рублей! Направление — по вашему выбору, победитель определяется случайным образом в конце декабря 2025 года. Для тех, кто ценит:- Качество, - Комфорт, - Уют у моря, - И готовность дома ''под ключ'' без скрытых расходов.--- Звоните прямо сейчас! Возможно, это именно то место, где вы захотите остаться надолго.
Продается прекрасный дом возле моря! Земля и дом в собственности. До моря 10 мин пешком, рядом магазин. Велодорожка вдоль моря.На первом этаже расположена просторная кухня гостиная 50м, санузел, теплый водяной пол, эл. котел. На втором этаже 3 спальни и санузел
В продаже две блок секции в п Вишневое Зеленоградского района.Кадастровый номер участка: 39:05:010701:958Локация: Поселок Вишневое это поселок будущего, самое динамичное развитие, расположен между Зеленоградском и Малиновкой. Пешая доступность до моря.Идет активная застройка, развивается инфраструктура. Объект: Блок секция в современном стиле на участке 4 сотки, с подведенными коммуникациями. Автономное отопление газовое, двухконтурный котел.Территоря огорожена, у каждой секции отдельный въезд.Строение состоит из трех секций, в продаже две. Очень лояльный продавец, рассмотрим все варианты и подстроимся под Вас.Звоните, пишите, посмотрим и ответим на все вопросы.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Помогаю людям из других городов и стран купить недвижимость в Калининграде.Для вас будут доступны услуги: выездная регистрация, электронная регистрация, полное сопровождение сделки без комиссии.Ваш агент- Евгения Дубова.Мы экономим ваше время и заботимся о вашем здоровье!- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
ПРАКТИЧЕСКИ В ЧЕРТЕ ГОРОДА ЗЕЛЕНОГРАДСКА ПPOДАЕТCЯ ПРОСТОРНЫЙ И УЮТНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕННЫЙ В ЗAКРЫТОМ КОТТЕДЖНОМ КОМПЛЕКСЕ ''ВИШНЕВОЕ''Дом построен в 2022 году на участке 11 соток. При строительстве использовались современные высококачественные материалы. Кровля из керамической черепицы, водяной тёплый пол во всех помещениях. Окна - алюминиевый профиль. Внутри отделка готовая к финишному ремонту (серый ключ).Экологически чистый район. Удобная транспортная развязка (до Зеленоградска 5 минут, до Калининграда 30 минут).Закрытая благоустроенная территория, где расположено всего 5 домов. Освещение, парковка.отопление АВТОНОМНОЕ (газовое)канализация СЕПТИКводоснабжение СКВАЖИНАОтличная планировка: просторная гостиная 24.77, гостевой санузел, кухня 12.21 кв.м, три спальни 16.70 + 19.14 и 16.51 кв.м, из двух спален выход на просторную террасу, ванная комната, техническое помещение. Высокие потолки 3.2 метра. Панорамное остекленение.
Предлагается для продажи новый, современный жилой 2-х этажный дом, с удачной планировкой, 2019 года постройки. Дом строили для себя, по индивидуальному проекту, продумывая каждую деталь, используя высококачественные, современные и долговечные материалы. Отделка white box, что позволит воплотить Ваши смелые дизайнерские решения, в необходимой цветовой гамме, комфортной для Вас.- Дом построен из керамзитобетонных блоков 400 мм.- Крыша черепица битумная гибкая.- Фундамент сплошная ж/бетонная плита.- Возведение по проекту индивидуальное- В дом заведён и подключен газ.- Электричество - 15 КВт заведено в дом.- Все коммуникации подключены (газ, вода, канализация, электричество) - Отопление автономное от газового котла.- Подключен тёплый пол и батареи.Отличный вариант для комфортной жизни или доходного бизнеса в курортной зоне Зеленоградска, на берегу Балтийского моря, всего в 15 минутах ходьбы от шикарного пляжа, кафе, ресторанов, променада и необходимой инфраструктуры.Удобная транспортная развязка: Ж/д станция Малиновка и остановка общественного транспорта в 15 минутах пешком. До центра Зеленоградска 3 км. С удовольствием покажем дом в удобное время по договоренности!!!
Код объекта: 1846390.ПРОДАЕТСЯ ЖИЛОЙ ДОМг.ЗеленоградскСНТ Волнаулица зеленая 378/1Общая площадь 64 кв.м ,2 этажа.на 4 сотках земли.- канализация - септик- вода (забор из колодца)- электричество 5 кВт- отопление: электрическоеГаз в СНТ есть (возможно подключение)1 этаж: кухня, гостиная, санузелКухня - место для фантазии (не установлена)есть холодильник и стол.Гостиная - с большими окнами и выходом на территорию,с небольшим эркером.Ванная комната: душевая кабина, раковина и туалет2 этаж: комната,кладовая и балкон.Земельный участок - 4 сотки.Двор с зелеными насаждениями, высажены туи и хвойные растения, зеленый забор.Выход из гостиной выложен плиткой.Место для парковки авто.Дом находится в спокойном районе, удаленном от шума городской жизни.В шаговой доступности магазины.до моря 15 минут пешком!!!Важно! Есть возможность прописки.До центра Калининграда 40 минут, до аэропорта 20 минут на авто.Дом интересен как для жизни, так для сдачи в аренду.Звоните, показ в удобное для Вас время!!!
Код объекта: 1991301.Продается уютный дом в Зеленоградске (п.Малиновка).Всего в 10 минутах пешком от Балтийского моря и лучшего Западного пляжа г.Зеленоградска! Если вы мечтаете о доме, где будет комфортно вам и вашим близким, обратите внимание на это предложение!Прекрасный жилой дом с дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе стиль и уют.Дом на 3 спальни, большую гостиную и лаундж зону. Общая площадь 206,1 кв.м., 2021 г. постройки на участке 6 соток (ИЖС/ЛПХ) участок в собственности.Все коммуникации в доме центральные:Электроэнергия мощность 15 кВтНа воду установлены фильтры очистки воды на входе в дом, а так же питьевые фильтры на кухне.Автономное газовое отопление (автономный 2-х контурный котёл ''WeissMann'' и бойлер на 150 л). Управление отоплением дистанционное, через приложение в телефоне.Дом оформлен по индивидуальному дизайнерскому проекту.В доме три уютные спальни, две на первом этаже и одна на втором. Просторная кухня с панорамными окнами и выходом во двор на открытую террасу.Большая гостиная с керамическим камином HEIN (Чехия), высотой потолков 6 метров и вторым светом, где Вам и вашим близким будет тепло и уютно проводить время.На втором этаже так же есть пространство для рабочего стола, общая зона отдыха лаундж зона с возможностью обустройства домашнего кинотеатра.Три санузла: гостевой санузел, мастер-ванная с ванной с гидромассажем и душевой кабиной и ванная комната на втором этаже.Дом благоустроен с любовью и вниманием к мелочам. По периметру первого этажа система теплый пол. Так же установлен современный кондиционер многофункциональной сплит системы.На участке с ландшафтным дизайном ухоженные растения, газон, живая изгородь из 50-ти туй, цветники, плодовые деревья груша, яблоня, абрикосы, слива и декоративные растения: можжевельник, лаванда, роза и несколько молодых сосен. Установлена ливневая система водоотвода со стоком воды в центральную канализацию и есть уличный незамерзающий кран для полива газона и деревьев.Во дворе на придомовой территории открытая терраса, зона барбекю, хоз. садовый домик, открытая парковка на 4 авто.Безопасность: Дом оснащен системой периметрального видеонаблюдения, динамической видеокамерой по периметру участка, охранная система подключена с тревожной группе быстрого реагирования. Установлены автоматические ворота и внешние рольставни на окнах в кухне и гостиной.Для строительства дома использовали:блок 300 мм, утеплён снаружипластиковые стеклопакеты с мраморными подоконниками внутри и керамическими снаружикрыша- металлочерепица.Если вы мечтаете о комфортабельном доме для своей семьи, то это предложение для вас!Этот дом — идеальное место для комфортной и спокойной жизни! Не упустите свой шанс!
Хотите стильный и уютный дом для своей семьи на побережье Балтийского моря? Тогда этот таунхаус идеально подойдет для вас! Дом расположен в тихом и уютном месте города до променада и моря 500 метров. В шаговой доступности Курортный проспект, рестораны, кафе, магазины, ФОК с плавательным бассейном. У дома огороженная и охраняемая территория, два машиноместа (крытые). Таунхаус имеет статус квартиры, что делает возможным приобретение для иностранных граждан. В доме просторная крытая беседка(30 м.2), просторная гостиная (20м.2) с камином и эркером, три спальни (18,20 и17 м,2) , три санузла. Автономное газовое отопление, система ионизации и кондиционирования воздуха сделает Ваше проживание комфортным и удобным.Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого прекрасного таунхауса! Звоните нам прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр объекта. Успейте стать обладателем этого прекрасного жилья уже сегодня! Наслаждайтесь закатами и свежим морским воздухом! Реальным покупателям торг! Номер объекта в базе Арт. 119684296
Продается: Современный дом в Зеленоградске, пос. Малиновка Предлагаем вашему вниманию уникальный объект недвижимости в самом сердце живописного поселка Малиновка, расположенного всего в 200 метрах от моря. Этот новостройка общей площадью 170.6 м² с полезной площадью 138.7 м² предлагает идеальное сочетание современного комфорта и классической архитектуры.Ключевые характеристики объекта:Архитектурное оформление: Проект, разработанный архитектурной мастерской ''АККО'', воплощает в себе современные европейские тренды и классические решения. Прямоугольная форма здания и двускатная крыша обеспечивают функциональность и уют.Планировка: Одноэтажный дом включает три светлые комнаты, среди которых: Мастер спальня (16.3 м²) с панорамным окном, собственным санузлом (5.5 м²) и гардеробной (6.9 м²) с выходом в сауну и на террасу (14 м²). Комната (15.4 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном. Комната (12.1 м²) с высотой потолка 5 м и панорамным окном.Гостевой санузел: 4.5 м².Высота потолков: 5 метров, что создает ощущение простора и света.Финишная отделка: Внутренняя отделка выполнена в черном ключе, окна алюминиевые (профиль Alu Terra).Земельный участок: Площадь участка составляет 5.5 соток и находится в собственности. Участок благоустроен и подготовлен для комфортного проживания: подсыпан, с бетонной отмосткой по периметру дома и въездной парковкой. Все коммуникации центральные: вода, канализация, ливневая система. Также имеется своя скважина. Газифицированное поселение, газ на границе участка.Конструкция дома: Фундамент: ленточно-плитный. Фасад выполнен из качественного газосиликатного блока (толщина 300 мм), утеплен минеральной ватой (100 мм) и окрашен в современный силиконовый декоративный штукатурный состав. Кровля из модульной металлочерепицы (толщина 0.55 мм) обеспечивает долговечность и надежность.Кадастровый номер участка: 39:05:010211:199. Этот дом идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального жилья на берегу моря. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Код пользователя: 148508Номер в базе: 10535558
Арт. 113190627 Специальное предложение на таунхаус на побережье Балтийского моря 122 м2!!!Все вопросы уточняйте по телефону!!!Продается таунхаус с огороженной территории и последующим благоустройством и строительством подъездных путей в виде тротуарной плитки!!!Все коммуникации центральные газ, вода, канализация, электричество!!!Планировка:Комнаты - 35.6+13+18.8+14 м2Коридор - 20.2+5.7 м2Сан/узел - 8.9+3.9 м2Свободная планировка под заказчика!!!Вся курортная инфраструктура развита, кафе, рестораны все для комфортного проживания!!!Выездная регистрация и юридическое сопровождение в подарок!!!Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов.- лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности,- работаем со всеми видами государственных сертификатов,- полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты,- выездная и электронные регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки.Мы работаем для вас!
Код объекта: 1843447.Инвестиционное предложение: дом в Зеленоградске по выгодной цене. Готовый бизнес, дом под сдачу! Описание объекта:Продается уютный дом в Зеленоградске, расположенный по адресу: садоводческое товарищество ''Волна'', Абрикосовая улица, 165/3. Построен в 2023 году из качественных материалов (деревянный с деревянными перекрытиями), что гарантирует его долговечность и экологичность. Общая площадь дома составляет 92 кв. м, а площадь участка — 4 сотки. Высота потолков 3 м добавляет пространству воздуха и свободы.Преимущества:- Выгодная цена: это предложение идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье по доступной цене.- Удобное расположение: всего 4 км до города, что обеспечивает лёгкий доступ к инфраструктуре и удобствам. Дом находится в тихом и спокойном районе, но при этом не удалён от центра.- Коммуникации: на участке подведены электричество, водоснабжение и канализация, что делает дом готовым к проживанию.- Ремонт: выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании внести свои изменения.Для кого:Этот дом идеально подойдёт молодым специалистам, студентам, бизнес-профессионалам и инвесторам, которые ценят комфорт, доступность и удобное расположение.Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продается таунхаус в центре г. ЗеленоградскаМестоположение: ул. Герцена, в 150 м от водонапорной башниИнфраструктура: шаговая доступность к супермаркетам СПАР и Пятерочка, ФОК ''Янтарь'', средняя школа, детский сад, автостоянки, больничный комплекс, ж\д и автовокзал, центральный рынок, главная площадь, топливо-заправочный комплекс, пешеходная зона. В 10 минутах от дома побережье Балтийского моря, променадИнвестиционная привлекательность: самый востребованный город Балтийского побережья, самая дорогая аренда, третий город в России по туристической привлекательности, после Москвы и СочиО доме: построен в 2015 году, самая высокая точка улицы, монолит, кирпич, профессиональное утепление, автономное отопление, 4 спальни, зал, кухня, подсобные помещения, мастерская, открытый балкон, газ, канализация, вода-все городское, во дворе территория автостоянки для 3 машин, зона барбекюТранспортная привлекательность: асфальтированная автодорога, пешеходные тротуарыО договоре: документы полностью готовы к сделке, один собственник Арт. 124808991
Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2535- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ИЖС.- Площадь участка - 6 сот. / 600 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Полевая, д. 12Г.- Площадь дома 136.5 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, кабинет, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел.Второй этаж: просторный холл, три спальни, санузел, гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!Номер объекта: #1/537572/13735
Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2351- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.67 сот. / 467 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 9А.- Площадь дома 202.3 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!Номер объекта: #1/537571/13735
Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2353- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.44 сот. / 444 м2 - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11А.- Площадь дома 201.9 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием, не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!Номер объекта: #1/537569/13735
Уникальное предложение - дом Премиум класса на побережье Балтийского моря.Об участке:- Кадастровый номер - 39:05:010605:2352- Категория земель - Земли населенных пунктов.- Разрешенное использование - ЛПХ.- Площадь участка - 4.55 сот. / 455 м2. - Проводилось межевание.- Собственность.О доме:- Жилой дом 2024 года постройки. Адрес: Россииская Федерация, Калининградская область, Зеленоградскии муниципальныи округ, г. Зеленоградск, ул. Воскресенская, д. 11.- Площадь дома 201.7 м2. Выполнен из материалов премиум класса.Алюминиевая фальцевая кровля от компании Von Bermax (официальный дистрибьютор концерна Prefa - всемирно известного австрийского производителя кровельных и фасадных систем из алюминия, славится своими инновационными технологиями и высочайшим качеством продукции). Алюминий со стойким полимерным покрытием,не ржавеет, очень легкий долговечный. Классический фальцевый замок соединяет листы между собой, делая практически монолитным и герметичным. Продукция премиум класса, срок службы более 50 лет без потери эксплуатационных качеств. Данная кровля намного превосходит по качеству и долговечности другие материалы, такие как металлочерепица, мягкая кровля или обычная фальцевая кровля из оцинкованной стали.Материал стен - газосиликатный блок 300 мм, утепление - минеральная вата.Вентилируемый фасад из панелей высокого давления. Имеет отличные эксплуатационные характеристики, долговечен (дорогой материал европейского производства).Собрана надежная стропильная система из древесины, прошедшей камерную сушку, что исключает усадку и деформацию конструкции в будущем.В доме:Система теплый пол установлена по всей площади, дополнительно можно установить радиаторы,окна алюминиевые тройной стеклопакет, потолки 3 метра, бетонные перекрытия, двухконтурный газовый котел, выполнена электрическая разводка по всему дому, проведены все водяные трубы, интернет ТИС Диалог, кабель заведен.Первый этаж: просторный холл, спальня, большая кухня-гостиная выходом во двор, санузел, топочная.Второй этаж: просторный холл, мастер-спальня с санузлом, кабинет, спальня, санузел, просторная гардеробная.Территория огорожена, откатные автоматические ворота.Въезд на улицу через шлагбаум (только для жителей). - Жилой дом расположен на въезде в город Зеленоградск (район Малиновка), до пляжа пешком 5 минут. - В нескольких километрах Национальный парк Куршская коса.- До центра Зеленоградска 5 минут на автомобиле. - Оборудована велодорожка вдоль побережья от Зеленоградска до Светлогорска. - Свежий морской воздух, современный оборудованный всем необходимым променад (раздевалки, душевые, туалеты), широкие песчаные пляжи со спасательными станциями и оборудованием, большое количество кафе и ресторанов. Остановки общественного транспорта: электрички, автобусы. О сделке:- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.- Один собственник.О коммуникациях:- Электричество - 15 кВт. - Газ - центральный.- Водоснабжение/водоотведение - центральное.- Канализация - центральная.Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.Лучшее предложение для жизни и отдыха у моря, звоните!Номер объекта: #1/537570/13735
•АДРЕС:•Калининградская область•район Зеленоградскии,•Зеленоградск, черта города•поселок Малиновка•ул. Степная, дом 49• 1.33 км до пляжа, чистые широкие песчаные пляжи, пологий спуск к морю•ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• до центра г. Зеленоградска: 3 км, 5 минут на машине•до аэропорта Храброво: 20 км, 15 минут на машине•до г. Калининграда: 25 км, 15 минут на машине•до г. Светлогорска: 20 км, 15 минут на машине•остановка электрички с/т Малиновка: 1 км, 10 минут пешком, 6803/6954•остановка общественного транспорта: 500 м, 141, 582, 587, 593•ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:год постройки: 2015• состояние: жилой, полностью обустроенный• этажность: два (второй полумансарда)• стены: газосиликатный блок• высота потолка: 2.8 м•кровля: металлочерепица• электричество 10 кВт • вода, водоотведение: центральные•отопление, горячая вода: двухконтурный газовый котел•ДОМ:площадь: 176 м2•первый этаж: гараж с двумя входами 24 м2, гардеробная 4 м2, кухня-гостиная 36 м2 с выходом на террасу, санузел 6 м2, выход на террасу• второй этаж: 4 спальни (16+16 м2 и 20+12 м2 с выходом на балкон)•все остается кроме личных вещей•УЧАСТОК:площадь: 12 соток•категория земель: земли населенных пунктов• разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства• кадастровый номер: 39:05:010602:1258•полностью облагорожен и используется•теплица, мангальная зона, зона отдыха• Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни!Профессиональная продажа Вашей недвижимости!Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхованиеСопровождение сделки под ключВыездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 1-2 рабочих дня)Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр дома!Юрист и риэлтор, Наталья Баган!
