Продаётся уютный жилой дом (+ баня 58 кв.м.) на земельном участке 9 соток в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.

Основные характеристики Дома:
Площадь 242 кв.м.
* Фундамент глубиной 1м. усиленная монолитная плита 30см.
* Перекрытие второго этажа- монолитная плита 20см.
* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.
* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. и пенополистирол.
* Крыша керамическая Creaton (Германия).
* Утепление крыши 20см.
* Окна Пластикат сервис, ветроусиленые к нагрузкам, три стекла, 6 камер.
* Тёплые полы везде.
* Количество комнат: 5.

Продаётся уютный жилой дом (+ баня 58 кв.м.) на земельном участке 9 соток в Собственности! Сокольники Де Люкс, черта г. Зеленоградска, расположенный в живописном месте. Дом идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт и уют. До побережья Балтийского моря 300 метров.

Основные характеристики Дома:
Площадь 242 кв.м.
* Фундамент глубиной 1м. усиленная монолитная плита 30см.
* Перекрытие второго этажа- монолитная плита 20см.
* Материал стен: газосиликатный блок (Аэроблок), кирпич, бетон.
* Фасад утеплен каменной ватой Parok- 10см. и пенополистирол.
* Крыша керамическая Creaton (Германия).
* Утепление крыши 20см.
* Окна Пластикат сервис, ветроусиленые к нагрузкам, три стекла, 6 камер.
* Тёплые полы везде.
* Количество комнат: 5.
* Год постройки: 2021-22гг., окончание основных ремонтных работ 2024г.
* Гараж площадью 23 кв.м.(серый ключ).
* Парковочное место на два автомобиля и ещё два места перед участком.
* Умный дом, сигнализация, проф. видеонаблюдение по всему периметру участка!
* Автоматика Came, Hik.

Отдельное строение - атмосферная Баня
Площадь 58 кв.м.
* Кухня.
* Гостиная.
* Парилка на дровах!
* Санузел .
* Тёплые полы.

Коммуникации:
* Центральное водоснабжение и водоотведение подключено.
* Электричество 15кВт.
* Высокоскоростной интернет.
* Центральная дренажная система.
* Экономичный электрокотёл (резервный).
* Газ - подключен, газовый котёл - одноконтурный Аристон, бойлер.

Преимущества:
* Уютная атмосфера.
* Просторные комнаты.
* Свежий морской воздух.
* Близость к природе.
* Охраняемая территория Сокольников(кпп).
* Хорошие подъездные пути(отсыпная щебнем дорога).
* Рядом Теннисный корт и волейбол.
* Велодорожка до Зеленоградска и Светлогорска вдоль побережья.
* До аэропорта 15 мин.
* До Калининграда 25 мин.
* Земельный участок в собственности!
* На земельном участке высадили туи
Дом находится в отличном состоянии, благоустроен и готов к заселению. Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного дома!

Кадастровый номер:
39:05:010601:400 Дом.
39:05:010601:401 Баня.
39:05:010601:162 Участок.

П.С. Строили для себя! На всех этапах строительства использовали качественные материалы, работы выполняли квалифицированные специалисты!